工程造價管理培訓講義

第五章施工階段的工程造價管理第六章工程竣工結(jié)算階段的工程造價管理第七章工程造價信息管理第一章工程造價管理基礎知識第二章決策階段的工程造價管理第三章設計階段的工程造價管理第四章招投標階段的工程造價管理11.掌握工程造價和工程造價管理的概念；學習目標4.熟悉各種工程建設定額的概念和編制原理；3.掌握工程造價的構(gòu)成及預備費、建設期利息的計算；2.了解工程造價人員從業(yè)制度和工程造價咨詢管理制度；5.掌握建筑安裝工程人工、材料和機械臺班消耗量指標編制，掌握人工、材料和機械臺班單價的編制；6.熟悉工程造價指數(shù)概念及其計算。2第一節(jié)工程造價和工程造價管理一、工程造價的基本知識1.工程造價的

兩種含義（1）從投資者（業(yè)主）的角度：工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。

工程造價=項目固定資產(chǎn)投資（2）從承包商的角度：工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。32.

工程造價的特點在建設過程中，有許多影響工程造價的動態(tài)因素，例如工程變更、設備材料價格、工資標準以及費率、利率、匯率會發(fā)生變化。其必然會影響造價的變動。3）工程造價的動態(tài)性2）工程造價的個別性1）工程造價的大額性45）工程造價的兼容性4）工程造價的層次性建設工程項目單位工程2單位工程1單項工程1單項工程2單項工程3單項工程…分部工程1分部工程2分項工程2分項工程1建設項目總造價單項工程造價單位工程造價51）計價的單件性2）計價的多次性見下圖3.工程計價的特征分部分項工程造價單位工程造價單項工程造價建設項目總造價3）計價的組合性工程計價是一個逐步組合的過程，工程計價的過程和順序為：4）計價方法的多樣性5）計價依據(jù)的復雜性6項目建議書和可行性研究階段投資估算初步設計階段竣工決算階段施工圖設計階段竣工驗收階段技術設計階段工程招投標階段設計總概算修正概算施工圖預算合同價結(jié)算價竣工決算工程多次計價示意圖71）靜態(tài)投資：是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。包括建筑安裝工程費設備及工器具購置費工程建設其他費基本預備費4.工程造價的相關概念注：靜態(tài)投資還包括因工程量誤差引起的工程造價的增減。82）動態(tài)投資：是指完成一個工程項目的建設，預計投資需要量之和。包括靜態(tài)投資漲價預備費建設期利息動態(tài)投資適應了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。注：動態(tài)投資還包括利率、匯率調(diào)整等增加的費用。9生產(chǎn)性建設項目總投資非生產(chǎn)性建設項目總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資3）建設項目總投資：是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所投入的全部資金。104）固定資產(chǎn)投資：是投資主體為達到預期收益（效益）的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資。建設項目的固定資產(chǎn)投資=建設項目的工程造價建筑安裝工程投資=建筑安裝工程造價11

解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬元練習題1：某建設項目投資構(gòu)成中，設備及工、器具購置費為2000萬元，建筑安裝工程費為1000萬元，工程建設其他費為500萬元，預備費為200萬元，建設期貸款1800萬元，應計利息80萬元，流動資金貸款400萬元，則該建設項目的工程造價為()萬元。

A.5980B．5580C．3780D．4180

建設項目總投資是多少？若基本預備費為150萬元，則其靜態(tài)投資為多少？121.工程造價管理的含義2.工程造價管理的基本內(nèi)容3.我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)4.建設工程造價管理發(fā)展的新階段—建設工程全面造價管理二、工程造價管理基本知識131.工程造價管理的含義—對應工程造價的兩種含義工程造價管理的兩種含義工程價格管理建設工程投資費用管理微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。宏觀層次上，是政府根據(jù)社會競價發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政的手段，對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。指為了實現(xiàn)投資的預期目標，在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下，預測、計算確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。142.工程造價管理的基本內(nèi)容－合理確定和有效控制工程造價（1）工程造價的合理確定(見下圖）（2）工程造價的有效控制圖中，投資估算價控制初步設計概算造價，概算造價控制修正概算造價，概算或修正概算造價控制施工圖預算造價。有效控制工程造價的三項原則：1）以設計階段為重點的全過程造價控制2）實施工程造價的主動控制3）技術與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段15項目建議書和可行性研究階段投資估算初步設計階段竣工決算階段施工圖設計階段竣工驗收階段技術設計階段工程招投標階段設計總概算修正概算施工圖預算合同價結(jié)算價竣工決算工程造價的合理確定示意圖目標限制最高限額實際造價建筑安裝工程造價考慮變更、索賠等16圖1-1項目造價影響因素和累計投資對比17

一般情況下，在規(guī)劃設計階段，影響項目投資的可能性為75％－95％；在技術設計階段為35％－75％；而在施工階段，通過技術經(jīng)濟措施節(jié)約投資的可能性只有5％－10％。可見，決策及設計階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點階段。183.我國工程造價管理體制和管理系統(tǒng)（1）工程造價管理體制的歷史沿革1）工程造價管理體制的建設初級階段（1950～1957年）2）工程造價管理體制的消弱和破壞階段（1958～1976年）3）工程造價管理體制的恢復與發(fā)展階段（1977～1990年）4）工程造價管理體制的完善與發(fā)展階段（1990～2003年）5）工程造價管理體制的繼續(xù)改革完善階段（2003至今）（2）工程造價管理體制的深化改革191）重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高政府投資工程或國有投資的重點、大中性建設項目的可行性研究報告投資估算的準確度，切實發(fā)揮其控制建設項目總造價的作用。2）進一步明確工程概預算工作的重要作用。

3）推行工程量清單計價模式，以適應我國市場經(jīng)濟和國際市場競爭的需要，逐漸與國際慣例接軌。4）把競爭機制引入工程造價管理體制，通過招標方式選擇工程承包公司和設備材料供應單位，降低工程造價。（2）工程造價管理體制的深化改革205）提出用壘“動態(tài)”怪方法研究球和管理工壩程造價。徹研究如何為體現(xiàn)項目綱投資額的翠時間價值守，要求各控地區(qū)、各歸部門工程贊造價管理恢機構(gòu)要定惕期公布各邊種設備、漸材料、人末工、機械核臺班的價潔格指數(shù)以貍及各類工鏈程造價指粒數(shù)，要求勤盡快建立賓地區(qū)、部改門以至全佩國的工程張造價管理呀信息系統(tǒng)面。6）提出蔬要對工閣程造價洗的估算煉、概算笛、預算虹、承包辨合同價診、結(jié)算講價、竣黃工決算吐實行“搏一體化助”管理德，并研棕究如何糠建立一當體化的吊管理制蹲度，改扁變過去姐分段管混理的狀利況。7）進一步旁完善和加享強對造價疑工程師執(zhí)霧業(yè)資格制碑度的管理鉗，健全法姐律，強化恒個人執(zhí)業(yè)蓋責任。21（3）工程轎造價管消理的組協(xié)織系統(tǒng)1）政府行鑒政管理系休統(tǒng)國務院叉建設主索管部門國務院其壘他部門省、自余治區(qū)、呼直轄市市地造磨價管理約機構(gòu)3）企事業(yè)紡單位管理回系統(tǒng)2）行業(yè)協(xié)住會管理系市統(tǒng)中介服救務方工挑程造價廁管理業(yè)主方傷工程造虜價管理承包方蓄工程造高價管理224.建設工藏程造價替管理發(fā)吉展的新葛階段—建設工程差全面造價搞管理建設工程們?nèi)嬖靸r隱管理全過程告造價管染理全壽命船期造價歪管理全要素鎮(zhèn)造價管船理全方位甩造價管員理23（1）全過程僅造價管理簡單的概預算控制全過程造奸價管理前期策劃設計階段施工階段使用維護階段使用維護階段注：全過攔程造價管襖理將前期策振劃、設強計這兩個伶成本控部制的重領點階段莖納入管粗理范圍信，相對門于簡單頓的概預姥算控制舟更為科森學和進旨步。24（2）全壽命純期造價管舟理全生命周期造價管理前期策劃設計階段施工階段使用維護階段簡單的概預算控制全過程造價管理前期策劃設計階段施工階段使用維護階段注：全生杰命周期造隆價管理將使用維揪護階段帆納入管牢理范圍鄰，相對于全困過程造價鉤控制又前搞進了一步徒。25（3）全要素付造價管理建設工垃程的建造成本、工期成篩本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)蛛境成本的集成怨控制。（4）全方講位造價楚管理全方位流造價管砌理（1）與建歇設項目塊有關各平方的管閥理：發(fā)包方咽、承包母方、設撞計方、奏采購方絲式以及政瀉府建設紹主管部蛋門、行腔業(yè)協(xié)會廚、有關球咨詢機采構(gòu)等。（2）參與項幫目建設的店各專業(yè)人至員的管理倘：發(fā)包方表管理人惰員、監(jiān)科理工程床師、造步價咨詢由單位的躁造價工濟程師及燙造價員戰(zhàn)、承包車單位的殲一級（憐或二級促）建造勇師、施倡工技術蒙人員和匪管理人指員、設斜計單位基的結(jié)構(gòu)制工程師梨和造價蛙人員等坊。26注冊造壇價工程堡師是指通廈過全國黃造價工慨程師執(zhí)倘業(yè)資格盯統(tǒng)一考灘試或者珠資格認翻定、資蘭格互認梁，取得利中華人慘民共和枕國造價透工程師焰執(zhí)業(yè)資善格，并盟按照有揭關辦法費注冊，桌取得中別華人民普共和國沿造價工也程師注踩冊執(zhí)業(yè)頓證書和道執(zhí)業(yè)印囑章，從偽事工程胳造價活寨動的專像業(yè)人員跳。造價工做程師實滋行注冊標執(zhí)業(yè)管縫理制度.造價工程新師的工作蠅關系到國組家和社會洪公眾利益抱，對其專腹業(yè)素質(zhì)、企身體素質(zhì)茄的要求如倚下:第二節(jié)會工程幼造價人蠻員從業(yè)睜制度一、注游冊造價腿工程師摔執(zhí)業(yè)資性格制度27一、注冊特造價工程冠師執(zhí)業(yè)資剖格制度復合型專域業(yè)管理人撕才具備技術技能具備人文技能具備觀念技能1.專業(yè)素質(zhì)專業(yè)素肌質(zhì)2.身體素質(zhì)3.職業(yè)道恩德284.資格考睜試全國注冊殖造價工程脅師考試科彎目工程造價柴管理基礎臘理論與相必關法律(2.星5小時）建設工程額技術與計磨量（土建熄工程和遭安裝工錄程任選項一門）（2.5小時）工程造戒價計價油與控制（3小時）工程造價賤案例分析（4小時）工程地質(zhì)工程構(gòu)買造工程材料建筑工程摩施工技術工程項供目管理缸規(guī)劃工程計量（全國爆工程量會計算規(guī)壁則）工程造價久管理概論工程經(jīng)昂濟學工程財務工程項目墓管理經(jīng)濟法律找法規(guī)295.注冊了解注毒冊條件界、初始龜注冊、璃延續(xù)注辯冊和變尋更注冊直的相關傘內(nèi)容。6.執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)范圍胸：（1）建設勤項目建輩議書、爬可行性籃研究投戒資估算深的編制滿和審核鏈，項目礙經(jīng)濟評罵價，工遮程概、封預、結(jié)答算、竣舟工結(jié)（苗決）算勉的編制斑和審核證。（2）工程量塘清單、標卵底（或者岡控制價）爺、投標報濫價的編制猶和審核，高工程合同圈價款的簽兔訂及變更換、調(diào)整、校工程支付增與工程索搜賠費用的廟計算。（3）建設項腿目管理過庫程中設計謊方案的優(yōu)似化、限額脅設計等工志程造價分當析與控制閥，工程保勢險理賠的社核查。（4）工程經(jīng)雖濟糾紛的校鑒定。307.權利與漆義務8.繼續(xù)教跡育權利義務1.使用造爬價工程屆師名稱毀；2.依法獨立向執(zhí)行工程梨造價業(yè)務刑；3.簽署工程貨造價文件爹、加蓋執(zhí)來業(yè)專用章膜；4.發(fā)起設立舉工程造價泡咨詢企業(yè)禾；5.保管和適責用本人的丸注冊證書秩和執(zhí)業(yè)印晃章；6.參加繼云續(xù)教育滑。1.遵守法律逐、法規(guī)、口有關管理裳規(guī)定，恪廉守職業(yè)道帶德；2.保證執(zhí)奮業(yè)活動絨成果的貝質(zhì)量；3.接受繼精續(xù)教育川，提高舉業(yè)務技衛(wèi)術水平食；4.執(zhí)行工程染造價計價物標準和計剛價辦法；5.與當事人扯有利害關辜系的，應鵝當主動回筒避；6.保守在執(zhí)粒業(yè)中知悉姨的國家秘言密和他人抄的商業(yè)、鑒技術秘密破。31二、造滋價員執(zhí)嗚業(yè)資格并制度1.資格考試2.從業(yè)3.資格證書侮的管理4.繼續(xù)教沙育5.自律管繩理32第三節(jié)絮工程足造價咨弊詢管理靠制度工程造價灶咨詢是指摔工程造價升咨詢機構(gòu)痰面向社會群接受委托撞，承擔建亮設工程項星目可行性研蘇究、投資估塞算，項目經(jīng)濟爛評價，工程概格算、預毒算、結(jié)脫算、竣圈工決算，工程招傾標標底蜂、招標傭控制價的編制辦和審核瞇，對工甩程造價螞進行監(jiān)頂控，以猜及提供已有關工走程造價格信息資郊料等業(yè)威務工作蹄。331.我國工程吉造價咨詢旁業(yè)的發(fā)展2.工程造榜價咨詢膝企業(yè)資拉質(zhì)管理（1）工程造由價咨詢企現(xiàn)業(yè)資質(zhì)等偉級標準：盛甲級、乙僚級（2）工程聲造價咨搶詢企業(yè)乒資質(zhì)申典請與審胃批3.工程造價奴咨詢管理（1）工程造團價咨詢企柏業(yè)的業(yè)務焰承接（2）工程造誘價咨詢企臉業(yè)的法律未責任341.掌握建絞筑工程圍造價的糾構(gòu)成；學習目標3.掌握建于設期貸血款利息蜘的計算驕；2.掌握建敗筑安裝反工程費至、設備禾及工器妥具購置旺費、工憲程建設怠其他費桿、預備娛費的構(gòu)膊成和計器算；1.4嘗工遺程造價置的構(gòu)成35建設項以目總投敏資：是恒指投資秘主體為陜獲取預碰期收益淹，在選鉗定的建陪設項目擊上所投虹入的全腿部資金盾。生產(chǎn)性候建設項救目總投寇資非生產(chǎn)性軟建設項目伶總投資固定資踢產(chǎn)投資固定資產(chǎn)鄭投資流動資河產(chǎn)投資36我國現(xiàn)行撇建設項目粉投資費用眼構(gòu)成：包括生產(chǎn)性建柄設項目總盤投資非生產(chǎn)性地的建設項寄目總投資建設投資建設期鳥貸款利憲息流動資錯金建設投褲資建設期當貸款利煎息流動資金建設投遼資建設期蒼貸款利澤息3738解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬元例1.4量.1：某建設項熟目投資構(gòu)年成中，設懂備及工、們器具購置屆費為2000萬元，跨建筑安謙裝工程茂費為1000萬元，敵工程建期設其他非費為500萬元，預離備費為200萬元，建到設期貸款1800萬元，爹應計利勤息80萬元，團流動資維金貸款400萬元，備則該建喬設項目濕的工程莫造價為(覆)萬元。A.5泡980秀B．5580呢C．3780洽D．418寧0建設項目擇總投資是暢多少？若泊基本預備廢費為150萬元，則伍靜態(tài)投資泉為多少？391.4襯.1深設備及練工、器暗具購置嘆費用的蹦構(gòu)成設備及工蠟、器具購賓置費用是裕由設備購服置費和工壘具、器具兄及生產(chǎn)家?guī)浘哔徶觅M鏡組成的，添它是固定壤資產(chǎn)投資校中的積極狀部分。401、設攀備購置其費的構(gòu)楊成及計嬌算設備購置印費：為建拘設項目購呢置或自制汪的達到固香定資產(chǎn)標楊準的各種塔國產(chǎn)或進旅口設備、乒工具、器商具的購置白費用。計算公式嗎：設備購菌置費=設備原辟價+設備運脊雜費41（1）耍國產(chǎn)設積備原價慣的構(gòu)成心及計算1.國產(chǎn)標臥準設備參原價:是帶有備席件的原件啞在設備制造廠哈的出廠赤價（交恩貨價）昆或訂貨刪合同價藥。2.國產(chǎn)非標憂準設備原禮價的計算士方法：成本計惕算估價驢法系列設洞備插入輔估價法分部組合牙估價法定額估慕價法但無論采釣用哪種方陣法都應該勝使非標準稿設備計價搜接近實際勾出廠價。42（2）進瓦口設備嘩原價的稅構(gòu)成及化計算進口設磚備的原吩價是指層進口設否備的抵岸價，進口遣設備原俗價通常暴是由進口設械備到岸羨價（C螺IF）跑和進口奪從屬費到構(gòu)成。進口設備蕉到岸價，即抵部達買方回邊境港籍口或邊愁境車站故的價格矮;進口從屬版費包括銀行旗財務費、胖外貿(mào)手續(xù)軋費、進口危關稅、消販費稅、增敬值稅等，島進口車輛狀的還需繳每納車輛購獄置稅。431）進汽口設備阻的交易壞價格。選在國際慎貿(mào)易中窯，較為蛇廣泛使姨用的交碰易價格襪有FO渾B、C疤FR和費CIF欣。以上謹交易價縮慧格均為冒裝運港社船上交紋貨形成訪的。①FO堡B(fr塞ee鉤on炸boa亡rd)敏，意為協(xié)裝運港爛船上交卵貨價（寧FOB賄），又稱為珍離岸價齊格。是我銳國進口錦設備采彎用最多如的一種浪貨價。FOB徹術語是吊指當貨冶物在指槽定的裝昂運港越育過船舷寨，賣方至即完成賠交貨義外務。風險轉(zhuǎn)沖移，以穴在制定女的裝運貓港貨物暫越過船蚊舷時為浪分界點規(guī)。44采用FO門B交貨方段式下，買賣慕雙方的尿基本義著務:賣方的基吸本義務:辦理完課貨物在蒼裝運港紙越過船癥舷之前夏的一切銜手續(xù)、付承擔一百切費用雖和風險睬。買方的通基本義潮務：負責租船決訂艙，辦理完恩貨物在信裝運港膽越過船挖舷之后叨的一切羽手續(xù)、圖應承擔至費用和伙風險。②CF灑R（co柔sta員ndf篇reig源ht），意為成本加態(tài)運費，又稱為秋運費在內(nèi)仗價。CFR是返指在裝運勉港貨物越累過船舷賣研方即完成交貨節(jié)價，并支付將貨物運府至指定的狹目的港所需的縱運輸費乎用。45采用C調(diào)FR交淡貨方式頂下，買賣貢雙方的柴基本義賽務:賣方的病基本義魄務:辦理完貨故物在裝運裁港越過船組舷之前的誤一切手續(xù)東、負責訂立私運輸合同婦并租船訂經(jīng)艙，承擔死一切費防用和風丙險。買方的嚇基本義耐務：承擔貨激物在裝運慘港越過船頂舷后的一嘉切費用和貢風險。③CI前F(co棉sti但nsur歡ance虎and餐fre池ight替)，意為叔成本加煩保險費顆、運費慕，習慣浸稱到岸濁價格CIF揀是指在轎裝運港戴貨物越溉過船舷違賣方即完成交松貨價，并支付將貨物弦運至指閱定的目切的港所需的勞保險費括和運費牲。46（3）運輸保什險費。運輸保暑險費=2）進口設靜備到岸價閘的構(gòu)成及汪計算（1）貨價：疏即離岸價浸格，一般城指裝運港深船上交貨校價（FOB）進口設舊備貨價衡按有關療生產(chǎn)廠淚商詢價凝、報價在、訂貨診合同價適計算。進口設董備到岸盲價=離岸價阿格（FOB）+國際運錄費+運輸保險戶費=運費在暑內(nèi)價（CFR）+運輸保釀險費（2）國際運烤費。國際運費遇（海、陸高、空）=原幣貨價圓（FOB）×運費率國際運費肯（海、陸瀉、空）=運量×單位運哈價47①銀燙行財務熟費：一責般是指數(shù)在國際白貿(mào)易結(jié)愧算中，沸中國銀撲行為進群出口商舒提供金墻融結(jié)算就服務所佳收取的跡費用。銀行財邊務費=人民幣貨膚價（FOB）×銀行財務捧費率②外貿(mào)手幼續(xù)費：外貿(mào)手場續(xù)費＝診到岸價貿(mào)（CI確F）×送人民幣努外匯匯外率×外債貿(mào)手續(xù)話費率3）進口匪從屬費的獅構(gòu)成及計脾算進口從屬殲費=銀行性財務費+堵外貿(mào)手續(xù)泥費+關稅混+消費稅伍+進口環(huán)節(jié)增值念稅+車捐輛購置筆稅48③關箭稅。由背海關對伏進出國披境或關盡境的貨冬物和物量品征收蜂的一種樣稅關稅=到岸價多格（CIF）×進口關奔稅稅率其中，到堤岸價格（CIF），作濾為關稅寺完稅價摟格。包渡括離岸欺價格（FOB）、國拐際運費猛、運輸吼保險費務等費用谷。④消費旨稅。僅娃對部分懼進口設斬備（如狡轎車、李摩托車香等）暮征收49⑤進口門環(huán)節(jié)增值把稅。是對捕從事進口乳貿(mào)易的單著位和個人酬，在進口握商品報關地進口后征羨收的稅種。進口環(huán)顯節(jié)增值它稅額＝三組成計妙稅價格熟×增值棚稅稅率組成計稅節(jié)價格＝關勒稅完稅價相格＋關稅皂＋消費稅⑥車輛臥購置稅。肌進口車輛糧需繳進口搜車輛購置釀稅。進口車輛疾購置稅開＝（關稅宰完稅價格袋＋關稅＋抄消費稅）水×車輛遺購置稅率50費用項目計算式備注⑴貨價FOB習慣稱離岸價⑵國際運費⑴×運費率或運量×單位運價⑶運輸保險費[⑴+⑵]÷(1－保險費率)×保險費率到岸價（CIF）⑴+⑵+⑶又稱關稅完稅價格⑷銀行財務費FOB×銀行財務手續(xù)費率⑸外貿(mào)手續(xù)費CIF×外貿(mào)手續(xù)費⑹關稅CIF×關稅稅率⑺消費稅{[CIF＋⑹]÷(1－消費稅稅率)}×消費稅稅率對汽車等設備征收⑻增值稅【CIF+⑹+⑺】×增值稅稅率基本稅率為17%⑼海關監(jiān)管手續(xù)費CIF×海關監(jiān)管手續(xù)費率一般為0.3％⑽車輛購置附加費【CIF+⑹+⑺+⑻】×進口車輛購置附加費率原價（抵岸價）⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹+⑺+⑻+⑼+⑽進口設私備原價廳（抵岸珠價）的船計算表51【例1】康某進口干設備裝運綱港船上交達貨價為2治80萬美紗元，國際夏運費率1令.5‰，觸運輸保險酷費率3‰奶，銀行財敬務費率5鑰‰，外貿(mào)炒手續(xù)費率鐵1.5%脅，關稅稅饅率20%愛，增值稅蓄稅率17沾%，消費債稅稅率為取10%，端求進口設艦備原價。懸（銀行外日匯牌價為褲1美元=芽7元人民救幣）解：貨水價（FO嚼B）=2造80×7刑=196迫0（萬元肚，人民幣箏，下同）國際運饅費=1桃960耳×1.辨5‰=莫2.9飛4（萬幼元）運輸保慚險費進口設辰備到岸與價（C鞠IF）堆=19顛60+啦2.9敗4+5告.91獻=19繁68.鐘85（的萬元銀行財有務費=叫196抗0×5輸‰=9憶.8（噸萬元）外貿(mào)手續(xù)統(tǒng)費=19谷68.8陡5×1.桿5%=2含9.53靈（萬元）52關稅=捕196牌8.8冤5×2離0%=惠393趟.77拾（萬元某）消費稅=增值稅盒=（1弱968勵.85符+39廊3.7搜7+2躁62.沈51）粘×17崇%=4騙46.涼27（振萬元）進口從夕屬費=艘9.8撿+29丟.53艱+39略3.7游7+2繡62.銳51+治446滿.27四=11東41.托88（言萬元）進口設備鴨原價=1防968.捧85+1冶141.斃88=3影110.飲73（萬青元）53【例2】某進口設添備CIF價為830酷0萬元，非關稅稅辱率為20％，增勝值稅稅悲率為17％，沒師有消費邪稅，則粒該設備太應交納池的增值農(nóng)稅額為虧（碼）萬靜元。A.拉112準8.8喝B.軋14陣11C.1敲693.喘2瓣D物.17陷63.7晶5解：增更值稅＝蛾（CIF＋關稅＋延消費稅）×增值稅稅細率＝（830豈0＋8300與×20％）×17％＝169概3.254【例3】某公司等進口10輛轎車游，裝運痛港船上面交貨價5萬美元希／輛，葛海運費500美元／蔬輛，運屑輸保險倦費300美元／輛領，銀行財蓬務率0.5％，外貿(mào)左手續(xù)費率1.5％，關寬稅稅率100％，計境算公司仙進口10輛轎車的虛關稅為(搖)萬元人民康幣。(外匯匯僵率：1美元∶7元人民幣)A．415鴨.00B．421尸.64桌C．423青.72死D．430籌.04解：關稅＝（盲交貨價＋健國際運費坊＋運輸保蹲險費）×關稅稅俯率貨價＝5萬美元火；國際運費凈＝0.0暗5萬美元搬；運輸保險襲費＝0.03萬美元；關稅＝10×（5＋0.05＋0.03）×7＝35饒5.6萬峰人民幣55例4：某公司茄進口一販批生產(chǎn)謙設備，F(xiàn)OB價為650萬元，CIF價為830萬元，銀隨行財務費舞率0.5％，外吩貿(mào)手續(xù)嫌費率1.5％，關稅削稅率20％，增侵值稅率辯為17%。該批設亡備無消費聞稅、海關贏監(jiān)管手續(xù)地費，則該卡批進口設睜備的抵岸棄價是多少搬？解：FOB=目650萬元，CIF燙=83面0萬元銀行財務唯費=65雀0×0奴.5%惱=3.舟25萬元外貿(mào)手悲續(xù)費＝830×識1.5%襖=12.陵45萬元；關稅＝830×畫20%=缺166萬元增值稅=（830蜻+83悔0×2河0%）×17%喂=169蘆.32萬元∴抵忌岸價=830代+3.2建5+12落.45+沙166+睬169.讀32=1慕181.侵02萬元56（3）設備桿運雜費巾的構(gòu)成英及計算國產(chǎn)設備錄運雜費：麗由設備制捧造廠交貨茶地點小工地獨倉庫進口設擴備運雜夏費：由棟進口國收到岸港柱口或邊復境車站矮工地弱倉庫1)設備運羞雜費的聲構(gòu)成：①運費和波裝卸費；②包裝倡費:在設備谷原價中烈沒有包惜含的，鍵為運輸燈而進行艘的包裝壁支出的慮各種費朽用。③設坦備供銷賤部門的隊手續(xù)費段；④采購篇與倉庫保誦管費:指采購、奴驗收、保去管和收發(fā)晨設備所發(fā)宗生的各種貴費用572)設備運雜疲費的計算設備運白雜費=設備原價×設備運牌雜費率或者：設備運普雜費=運費和沸裝卸費+包裝費+供銷部掀門手續(xù)辨費+采購與無倉庫保寬管費思考：進產(chǎn)口設備運機雜費包括們境外的運堆費和裝卸字費嗎？58例5：某項久目購買廉一臺國孕產(chǎn)設備艇，購置題費為1325萬元，飯運雜費關率為12%，則該設揭備的原價渡為（潔）萬元A.1殃166逼B.然118轎3辦C.1跌484題D蠟.1守506解：購愚置費=原價（1+運雜費井率）原價=購置費/（1+運雜費牢率）=132項5/（1+12暗%）=11扶83萬元59例6：某工廠采堪購一臺國砍產(chǎn)非標準劣設備，制碌造廠生產(chǎn)且該臺設備顏所用材料肺費20萬元，加鍬工費2萬元，輔中助材料費4000元，專用股工具費3000元，廢品葵損失費率10％，外購嚴配套件費5萬元，包趙裝費200派0元，利潤默率為7％，稅私金4.5萬元，非柴標準設備典設計費2萬元，忘運雜費寸率5％，該設瓶備購置費轟為(快)萬元。A．40.魂35錯B．40.絞72墳C．39.9廟5乓D．41.3衡8解：原唐價＝20+擦2+0攤.4+皺0.3喘+22招.7×易10％+5+纖0.2狡+[2豪2.7魂+2.脈27+井0.2鉆]×7％+4.5鏟+2＝22.7＋2.2絹7＋5＋0.2＋1.7續(xù)61＋4.5＋2＝38.岔43萬元購置費與＝38.4喇3（1＋5％）＝40.梯35萬元602、工具平、器具濱及生產(chǎn)糠家具購講置費的喪構(gòu)成及獲計算(1)含義工具、徹器具及址生產(chǎn)家藥具購置基費，是指點新建或嶄擴建項各目初步儀設計規(guī)倦定的，宣保證初猜期正常償生產(chǎn)必著須購置徐的沒有滔達到固詳定資產(chǎn)跨標準的外設備、研儀器、誓工卡模萄具、器脾具、生方產(chǎn)家具丸和備品寫備件等橋的購置首費用。一般以鋸設備購燈置費為訊計算基枯數(shù)，按鎮(zhèn)照部門切或行業(yè)械規(guī)定的蹦工具、活器具及進生產(chǎn)家團具費率僑計算。(2)計算公式工具、器情具及生產(chǎn)險家具購置=設備購置軍費×定額費內(nèi)率61例：屬于稻設備工器供具購置費翻的有（障）萌。A.設備從者交貨地殺點至工換地的運蘭費B.新建項蝕目首批療生產(chǎn)家錯具購置嘉費C.新建項惡目首批禽生活家顆具購置罰費D.進口設備誦外貿(mào)手續(xù)攜費E.進口設鹿備銀行溫手續(xù)費KEY:功ABDE62作業(yè)：某進口設津備FOB原價為800萬美元漲，設備怨重350噸，海若運費2.5美元/噸，運練輸保險惑費率2.6肯6‰，銀行財著務手續(xù)費0.5%，外貿(mào)污手續(xù)費批為1.5%，關稅率20%，增值稅止率17%，已知進設備運薦雜費率2%，經(jīng)測征算該項丹目工器餐具及生旅產(chǎn)購置皆費為設仿備費的10%，求該進歐口設備購拌置費及項桌目的工器重具購置費忌。63解：1.設備購蓬置費=設備原罷價+設備運雜投費(其中設葉備原價=進口設備慶抵岸價)貨價=80堵0×8癥.3=構(gòu)664集0萬元國際運完費=350宋×2.5章×8.3握=726塌2.5元=0.牌726窯25萬元運輸保婆險費=[(664恥0+0.疑7262代5)/撐(1－2.66閣‰)]追×2.叨66‰銀行財務左費=664趴0×0.宵5%=3子3.2萬元外貿(mào)手陣續(xù)費=（664求0+1用7.3夢1+0撐.72紀625）×1.5統(tǒng)%=99畢.87萬元關稅=（664徑0+0月.72用625送+17責.31）×20%啞=133縣1.6萬元增值稅=（6640葬+0.7箱2625列+17.燦31+1掃331.呀6）×17%印=135悼8.24萬元設備原竟價=進口設極備抵岸愿價=(1謊)+(痰2)+胡(3)梢+(4洗)+(渣5)+況(6)腸+(7犬)=9耗480榆.95萬元設備購置拖費=94六80.炎95（1+2范%）=967介0.57萬元2.工器具音購置費=96斗70.良57×日10%竭=96汗7.0沾6萬元641.4.票2建筑察安裝工程烤費用構(gòu)成1、建雁筑安裝敢工程費錯用內(nèi)容右及構(gòu)成找概述（1）建洲筑安裝工陸程費用內(nèi)累容1）各被類房屋登建筑工頸程和列肉入房屋洗建筑工失程預算走的供水帽、供暖遠、衛(wèi)生柄、通風父、煤氣屋等設備凈費用及丈其裝設詢、油飾慚工程的籮費用，葉列入建劣筑工程祝預算的病各種管歇道、電藏力、電麗信和電奶纜導線課敷設工借程的費取用。2)腫設備基暖礎、支霞柱、工騾作臺、亂煙囪、嘴水塔、期灰塔、粱水池等筆建筑工降程以及乞各種爐液窯的砌打筑工程恭和金屬壁結(jié)構(gòu)工俱程的費雀用。3)物為施工榨而進行介的場地跌平整，縮慧工程和戶水文地呀質(zhì)勘察越，原有蝴建筑物架和障礙瞧物的拆窗除以及派施工臨蹦時用水鬼、電、預氣、路瞞和完工得后的場朗地清理原，環(huán)境絨綠化、字美化等瓜工作的鄉(xiāng)豐費用。654）礦討井開鑿睬、井巷蟻延伸、腐露天礦胡剝離，藥石油、房誠天然氣鈴鉆井，類修建鐵腸路、公撇路、橋毫梁、水這庫、堤受壩、灌捉渠及防鴉洪等工耀程的費趙用。（2）仔安裝工渠程費用秩內(nèi)容1）生蔬產(chǎn)、動深力、起罪重、運嗎輸、傳弓動和醫(yī)策療、實夠驗等各脖種需要古安裝的累機械設堆備的裝佳配費用恩，與設強備相連嶼的工作須臺、梯憂子、欄祥桿等設節(jié)施的工煙程費用胡，附屬微于被安峰裝設備碑的管線培敷設工窄程費用侵，以及透被安裝找設備的柳絕緣、刃防腐、唐保溫、駝油漆等桂工作的惑材料費本和安裝磚費。2)為質(zhì)測定安裝腹工程質(zhì)量竄，對單臺畢設備進串行單機侵試運轉(zhuǎn)豪、對系容統(tǒng)設備夸進行系乳統(tǒng)聯(lián)動遵無負荷職試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)夾試費。661.4.批2建筑桃安裝工程喘費用構(gòu)成（2）我國現(xiàn)籃行建筑安抄裝工程費練用構(gòu)成我國現(xiàn)釋行建筑擁安裝工皮程費用臨的具體鑒構(gòu)成主之要是四糧部分：灑直接費起，間接階費，利握潤和稅廉金。建筑安裝蜘工程費用塞構(gòu)成圖6768(1)直接費建筑安弄裝工程響直接費直接工跡程費措施費直接工義程費人工費施工機械藝使用費1）直接溪工程費材料費69計算公武式：直接工薯程費=人工費+材料費+施工機械致使用費①人激工費計算公者式為：人工費=Σ（工日消專耗量×日工資單綠價）70②材料費a材料定額鄙消耗量。預算定塘額中的距材料消家耗量包龜括材料相凈耗量庸和材料暢不可避票免的損沉耗量。b材料基價陰（材料預跳算價格）敏：其內(nèi)容劍包括材滅料原價掃（或供稅應價格萄）、材館料運雜紹費、運線輸損耗呼費、采象購與保額管費。71c檢驗試燭驗費：檢驗試驗途費是指對奮建筑材料腰、構(gòu)件和禁建筑安裝蟻物進行一因般鑒定、肉檢查所發(fā)拔生的費用盯，包括自森設實驗室屈進行實驗遍所耗用的汽材料和化尾學樣品等橡費用。但不包借括新結(jié)社構(gòu)、新片材料的里試驗費襲和建設花單位對秋具有出嗚廠合格塌證明的繼材料進尾行實驗乖，對構(gòu)衛(wèi)件做破菊壞性試詞驗及其廢他特殊宰要求試欠驗檢驗倘的費用稈。材料費=Σ（材料際消耗量×材料基嫩價）+檢驗試驗憑費計算公式柱：72③施工機械爪使用費基本要趟素：施觸工機械單臺班消撇耗量和菊機械臺判班單價尚。計算公式儀為：施工機股械使用糊費=Σ（施工機釣械臺班消集耗量×機械臺拾班單價乞）732）措施費措施費是妨指實際施誓工中必須舊發(fā)生的施償工準備和句施工過程演中技術、貓生活、安斷全、環(huán)境百保護等方畏面的非工茫程實體項波目的費用臘。思考：確機械安砌拆費是擱施工機橫械使用澇費還是匆措施費五？大型機摸械的安已拆費小型機械姻的安拆費措施費施工機械獨使用費74措施費包括的揪內(nèi)容：①安物全、文歉明施工由費。是愧指按照宜國家現(xiàn)駱行的建板筑施工泡安全、賓施工現(xiàn)脂場環(huán)境賄與衛(wèi)生尿標準和只有關規(guī)嶼定，購利置和更木新施工疤安全保數(shù)護用具晃及設施據(jù)、改善齡安全生找產(chǎn)條件放和作業(yè)積環(huán)境所嶺需要的未費用。建筑施央工安全嶺防護、匙文明施憂工措施銀費用是巖由《建牙筑安裝驚工程費葡用項目臭組成》蝴中的措飲施費所辨含的環(huán)境保護叫費、文明肝施工費、焰安全施工朋費、臨時貓設施費組加成75②夜亡間施工獨增加費富。是指基因夜間鄙施工所上發(fā)生的吃夜班補羨助費、分夜間施間工降效級、夜間壤施工照魯明設備谷攤銷及場照明用機電等費苗用。③二次虹搬運費。預是指因施支工場地狹勵小等特殊奏情況而發(fā)仗生的二次浮搬運費用浮。④冬雨煎季施工增池加費。是喇指在冬季蹄、雨季施沾工期間，誼為了確保喇工程質(zhì)量抬，采取保屋溫、防雨才措施所增彼加的材料辭費、人工棍費和設施有費用，及爛因工效和撤機械作業(yè)代效率降低叮所增加的碎費用。⑤大型妨機械設備魔進出場及床安拆費。找是指機械增整體或分疊體自停放培場地運至微施工現(xiàn)場蔥或由一個庫施工地點崗運至另一劑個施工地贊點，所發(fā)現(xiàn)生的機械鳳進出場運衡輸及轉(zhuǎn)移資費用，以架及機械在蟻施工現(xiàn)場艙進行安裝湖、拆卸所較需的人工爹費、材料白費、機械注費、試運規(guī)轉(zhuǎn)費和安衡裝所需的領輔助設施獲的費用。76⑥施憤工排水才、降水貼費。施場工排水首、降水炕費是指降為確保清工程在賢正常條沸件下施壞工，采寶取各種厭排水、喪降水措依施所發(fā)稠生的各騰種費用樓。其⑦地上君地下設施咽、建筑物舞的臨時保管護設施費王。是指為文了保護施訪工現(xiàn)場的陜一些成品項免受其他王施工工序挪的破壞，期而在施工翻現(xiàn)場搭設姥一些臨時些保護設施令所發(fā)生的駕費用。⑧已垮完工程孟及設備破保護費啄。是指場竣工驗謀收前，經(jīng)對已完它工程及謀設備進散行保護辮所需費在用⑨專業(yè)肅措施項目極費。《建筑安舅裝工程顆費用項嶼目組成》(建辦【20撿05】視89號)的規(guī)定中脆列示的混土凝土、鋼翁筋混凝土模板及蹲支架費被列為建甜筑工程的趴專業(yè)措施尚項目費，腳手架費瘦被列為建派筑工程、匹裝飾裝修燙工程和市扮政工程的專業(yè)措蠻施項目界費。77（2）間接費間接費繭是指雖野不直接瘡由施工裳的工藝怒過程所爸引起，嚷但卻與踏工程的鏡總體條厘件有關棄的，建至筑安裝誕企業(yè)為澆組織施紫工和進仙行經(jīng)營勝管理，巧以及間索接為建信筑安裝篩生產(chǎn)服肺務的各用項費用計。1）間接佛費的組池成內(nèi)容1.規(guī)費：政府和等有關權皇力部門乳規(guī)定必林須交納甚的費用扔。（5項）2.企業(yè)管理類費：是指施斤工企業(yè)怖為組織忍施工生諒產(chǎn)經(jīng)營陣活動所起發(fā)生的辭管理費橡用。源（12項）782）間隱接費的誤計算①以直接漠費為計此算基礎濟。計算極公式為濕：間接費=直接費合賓計×間接費脾費率（%）②以人工別費和機茶械費合戲計為計態(tài)算基礎壇。計算或公式為套：間接費=直接費唇中的人投工費和拿機械費獄合計×間接費梳費率（%）③以人工尋費為計景算基礎它。計算鹽公式為撥：間接費=直接費中刷的人工費即合計×間接費費趟率（%）間接費環(huán)費率（%）=規(guī)費費率迎（%）+企業(yè)管拍理費費創(chuàng)率（%）79利潤是指俘施工企業(yè)沃完成所承電包工程獲區(qū)得的盈利妄。利潤的厘計算同樣液因計算基姓礎的不同互而不同。1）以直接指費為計可算基礎讀。計算渴公式為續(xù)：利潤=（直接孫費+間接費相）×相應利潤閑率（%）2）以人工費早和機械費化為計算基生礎。計算搏公式為：利潤=直接費幸中的人茄工費和保機械費辣合計×相應利戴潤率（%）3）以人工費峽為計算基良礎。計算最公式為：利潤=直接費中趴的人工費太合計×相應利庸?jié)櫬剩?）依據(jù)不同霧投資來源爬或工程類孝別，計算逝利潤率實慮施差別利喊潤率。即鋼工程不一械樣，利潤擇率也不一映樣。（3）君利潤80（4）詢稅金：包括營幼業(yè)稅、城城鄉(xiāng)維京護建設董稅及教泊育費附符加。1）營業(yè)閃稅應納營林業(yè)稅=計稅營業(yè)叼額×3%2）城鄉(xiāng)觸維護建星設稅城鄉(xiāng)維吧護建設口稅=應納營第業(yè)稅額×適用稅率=計稅營業(yè)截額×3%×適用稅率7%市區(qū)5%縣城、閣鎮(zhèn)1%農(nóng)村3）教育鼻費附加教育費蛛附加=應納營業(yè)富稅額×3%=晶計稅營業(yè)額×3%×始3%適用稅浸率81若以A表示營性業(yè)額，B=稅前造價=直接費+間接費+利潤，X表示稅猜金，以嶼市區(qū)為際例：B×稅率=A×（3%+3組%×7%鬼+3%×猶3%）B×稅率=B×（1+稅率）×（3%+飛3%×鑄7%+磚3%×線3%）稅率=（1+稅率）×（3%+耗3%×拒7%+躬3%×坦3%）稅率（1-3秒%+3%誘×7%+耀3%×3臣%）=3%害+3%×均7%+3耳%×3%直接費+間接費+利潤（局為企業(yè)象創(chuàng)造的這價值）+稅金（胖為社會古創(chuàng)造的外價值）=營業(yè)額注：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護御建設稅+教育費附躲加=稅前造價×稅率（%）=（直接費+間接費+利潤）×稅率（%）82例1.3.騙1：某市建屋筑公司承切建某縣政隆府辦公樓撓，工程不渠含稅造價雜為100回0萬元，該支施工企業(yè)鴿應繳納的斧營業(yè)稅為(柜)萬元。A．32.刺81快B．31.6偵0慕C．31.惕02弓D．34.吊12解：83例1.3益.2：某納搜稅地區(qū)秧在市區(qū)夜的公司架承包一乳工程，氏該工程躬直接費湊為80萬，間鎖接費9.5萬，利潤4.2萬，營午業(yè)稅率恨為3%，求營耕業(yè)稅是排多少？案例分報析：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維護事建設稅+教育費附念加=（直接耳費+間接費+利潤）×3.嚷412先6%解：營業(yè)栗稅=營業(yè)額×3%=（直接山費+間接費+利潤+稅金）×3%=（80+9盜.5+4爭.2+稅金）×3%=（80+德9.5燭+4.襪2）*(1+型3.4嫩126鼻%)×訪3%=2.著82（萬元屠）84例1.3.鎖3：某納事稅地區(qū)絡在市區(qū)蒙的公司藥承包一廟工程，遞該工程暫直接費掉為80萬，間臣接費9.5萬，利泛潤4.2萬，營業(yè)朗稅率為3%，城鄉(xiāng)維饒護建設稅符和教育費治附加都為朵零。求營筍業(yè)稅是多扮少？案例分析大：稅金=營業(yè)稅+城鄉(xiāng)維兇護建設凡稅+教育費附畜加此時城槍鄉(xiāng)維護時建設稅厲和教育巧費附加夜都為零所以稅金=營業(yè)稅解：營業(yè)總稅=營業(yè)額×3%=（直接費+間接費+利潤+營業(yè)稅降）×3%∴營業(yè)稅×（1-3充%）=（直接棍費+間接費+利潤）×3%=（80+懷9.5禍+4.神2）×3%85例1.3中.4：某基礎銜工程，直欲接工程費捷為100報0萬元，措屈施費為80萬元，瓦間接費榮為200萬元，利帶潤70萬元，稅裂金50萬元，則夠直接費為詠（跪）萬元事。A.9察20裹B昂.10跟80旺C女.13議50增D臭.12匪80KEY：B86例1.3.渾5：以下屬仰于直接費永中人工費任的內(nèi)容是彎（）。A.勞動保護遞費B.病假在7個月期內(nèi)牧的生產(chǎn)工患人工資C.職工福利喜費D.生產(chǎn)工猜人因氣徹候影響木的停工澇工資E.工資性補此貼KEY：ACE87例1.3.登6：對建擔筑材料鉆、構(gòu)件秋和建筑巖安裝物團進行一音般鑒定購和檢查缸所發(fā)生養(yǎng)的費用參屬于（尚）。A.建設單晃位的檢樓驗試驗母費B.建設單位鉆的管理費C.措施費D.材料費KEY：A88例1.3爐.7：根據(jù)《建筑安墾裝工程崇費用項窄目組成》(建標[200造3]20除6號)文件的規(guī)冰定，下列廟屬于直接賴費中的材品料費的是(若)。A．塔吊基貞礎的混凝陽土費用B．現(xiàn)場萬預制構(gòu)禾件地胎雁模的混報凝土費互用C．保護已嬸完石材地記面而鋪設折的大芯板育費用D．獨立柱侍基礎混凝假土墊層費消用KEY：D89例1.3.魯8：根據(jù)《建筑安裝林工程費用糠項目組成》(建標[200期3]20留6號)文件的宮規(guī)定，酬大型機棕械設備底進出場顫及安拆費費押應計入(紡)。A．直接蹤蝶費B．間接清費C．施工機關械使用費D．措施費KEY：D90例1.3忌.9：下列遠（）嘩費用屬皆于建筑群安裝工際程直接息費中的孫材料費庫。A．周轉(zhuǎn)材泰料攤銷費B．檢驗愉試驗費C．施工過理程中耗用裳不構(gòu)成工惰程實體的惜輔助材料艇費D．施工過員程中耗用售的不構(gòu)成行工程實體吧的原材料鉗費KEY：B91例1.3碰.10：按206號文規(guī)殿定，已浴知某工魚程人工鋪費為50萬元，材洞料費為200萬元，帽施工機辛械使用映費為8萬元，臨臟時設施費至為8萬元，島安全施狼工費2萬元，攏工程排嫁污費50萬元，勾則直接炭費為（降）萬版元。A.2節(jié)58累B仁.26鳥0覺C配.26勒8錦D企.31殼8KEY：C92例1.3.候11：下列菠費用中煙，屬于晨直接工企程費的征有（修）報。A.現(xiàn)場材料乘二次搬運愈費B.混凝土言添加劑C.腳手架、培模板攤銷活費D.冬雨季隱施工增蛾加費E.材料的劈燕一般鑒賞定、檢毫查費用KEY：BE93例1.3棋.12：下列費啄用中，屬河于措施費篩的有（誦）。A.臨時設施即費B.夜間施天工增加尚費C.固定資產(chǎn)斑使用費D.檢驗試全驗費E.施工排水蟻、降水費KEY：ABE企業(yè)管理湊費P13941.4.融3工程璃建設其他淹費的組成工程建浴設其他錫費用其他資旅產(chǎn)費用無形資拔產(chǎn)費用固定資產(chǎn)找其他費用是指從倚工程籌蟻建起到慰工程竣薪工驗收療交付使擔用止的扁整個建陷設期間加，除建灘筑安裝送工程費橡用和設仔備及工沾、器具純購置費慚用以外射的，為顧保證工夏程建設偵順利完付成和交昌付使用殿后能夠捕正常發(fā)殺揮效用日而發(fā)生拋的固定殿資產(chǎn)其挑他費用瞞、無形劣資產(chǎn)費狠用和其堡他資產(chǎn)閃費用。95固定資飽產(chǎn)費用是固定御資產(chǎn)的雖一部分斃，是指建設殲項目投產(chǎn)彈時將直接稠形成固定福資產(chǎn)的建擋設投資，湖包括工程燒費用以及趟在工程建召設其他費綿用中按規(guī)乓定將形成謎固定資產(chǎn)敏的費用，伶后者被稱蓬為固定資納產(chǎn)其他費橫用。（1）建罩設用地費1.固倆定資產(chǎn)駱其他費興用961）土地征用頂及遷移補龍償費—是指建慶設項目處通過劃撥方促式，取得無期限的眉土地使用努權。其總和一代般不得超也過被征用霸土地年產(chǎn)狂值的30倍，土地押產(chǎn)值則按照土風地征用濱前3年的平且均產(chǎn)量訊和國家忌規(guī)定的諒價格計粥算。其內(nèi)容妻包括：創(chuàng)（1）土地補毯償費；（2）青苗補股償費和被臭征用土地夢上的房屋暫、水井、且樹木等附軌著物補償情費；（3）安置補鄉(xiāng)豐償費；（4）繳納漫的耕地而占用稅傾或城鎮(zhèn)厘土地使刑用稅、控土地登漿記費及紙征地管干理費等思；（5）征地才動遷費原；（6）水利水粉電工程水占庫淹沒處違理補償費扔。972）土地使用略權出讓金—指建設項奪目通過土地使用型權出讓方式，渣取得有期限亂的土地選使用權。城市土琴地的出似讓和轉(zhuǎn)讓方言式協(xié)議方勉式：適用于銅市政工乞程、公編益事業(yè)及需減免鼠地價的機臺關、部隊恢用地招標方籠式：適用于一僵般工程建詢設用地公開拍賣稅：適用于木盈利高甘的行業(yè)扶用地根據(jù)規(guī)動定：⑴有償出否讓和轉(zhuǎn)慢讓土地洽使用權尊，要向尚土地受我讓者征拌收契稅藍；⑵轉(zhuǎn)廉讓土地撫如有增然值，要夫向轉(zhuǎn)讓趙者征收拳增值稅筒；⑶土慚地轉(zhuǎn)讓凡期間，闖國家要矛區(qū)別不茅同地段毛、不同家用途要浪向土地愿使用者堂收取土村地占用宣費。98（2）鞠建設去管理費2.勘察設杯計費－惰為本工晶程提供步項目建矮議書、翻可行性養(yǎng)研究報挨告及設芽計文件材等所需仆費用。3.研究試驗駁費－為建盈設項目提講供和驗證圈設計參數(shù)蛇、數(shù)據(jù)、攏資料等所賤進行的必懶要的試驗蟲費用以及帝設計規(guī)定壤在施工中疊必須進行位試驗、驗逼證所需費仙用。4.建設單傍位臨時梅設施費睡－建設數(shù)期間建圍設單位宵所需臨附時設施貫的搭設得、維修菊、攤銷絲式費用或蹄租賃費浮用。思考：義包括監(jiān)命理單位晝的臨時啦設施費怪用嗎？99（2）蠅建設管注理費建設管理謊費是指建也設項目從供籌建開始報直到工程喚竣工驗收懂合格或交欄付使用為差止發(fā)生的娘項目建設貫管理費用。內(nèi)容睬包括：1）建欣設單位捎管理費建設單句位管理飄費按照獵單項工綿程費用違之和（默包括設秒備工、課器具購今置費和僚建筑安罵裝工程時費用）都乘以建伐設單位起管理費穴率計算毯。2）工集程監(jiān)理好費工程監(jiān)介理費是張指建設腹單位委先托工程憑監(jiān)理單耍位對工餅程實施夸監(jiān)理工炊作所需引費用。斧其費用徒計算按桌有關規(guī)辱定和市禽場競爭癢確定。1003）工程數(shù)造價咨詢合費是建設單磚位委托具雞有相應資貴質(zhì)的工程布造價咨詢棋企業(yè)代為刪進行工程矮建設項目岸進行工程墾建設全過已程造價控銜制與管理傘所發(fā)生的荷費用。4）招新標代理學費。是賴指建設疑單位委私托招標執(zhí)代理機迫構(gòu)進行紫工程、役設備材范料和服濁務招標歌支付的疫服務費用用。5）總包壁管理費。矛如果建設遭單位采用困總承包方悄式，其總影包管理費爪由建設單踐位與總包遷單位根據(jù)托總包工作技范圍在合帽同中商定島，從建設訓單位費中大支付。6）工檔程質(zhì)量宮監(jiān)督費怪。是指禍工程質(zhì)平量監(jiān)督雕檢驗部量門檢驗辯工程質(zhì)碌量而收綠取的費鑰用。101（3）可券行性研究惱費是指在建剩設項目前壞期工作中棵，編制和派評估項目錄建議書（韻或預可行冶性研究報巧告）、可兩行性研究排報告所需嘴的費用。（4）至勘察設證計費是指委山托勘察細設計單襪位進行瓣工程水禍文地質(zhì)回勘察、鄉(xiāng)豐工程設憐計所發(fā)彎生的各徐項費用切。（5）脾研究試帽驗費是指為建搏設項目提懷供和驗證槽設計參數(shù)對、數(shù)據(jù)、酸資料等所毀進行的必激要的試驗傘費用，以惡及設計規(guī)濟定在施工殃中必須進企行試驗、達驗證所需千費用102（6）環(huán)魂境影響評惠價費是指按照蛇《環(huán)境保緞護法》、秤《環(huán)境影填響評價法拔》等規(guī)定陸，為全面捏、詳細評隨價建設項畏目對環(huán)境倡可能產(chǎn)生樣的污染或淺造成的重李點影響所圓需的費用灰。（7）勞炭動安全衛(wèi)拿生評價費是指按贈照勞動速部有關規(guī)定弓，為預測足和分析建床設項目存雞在的職業(yè)憤危險、危顯害因素的求種類和危收險危害程概度，并提己出先進、從科學、合藏理可行的技勞動安全跟衛(wèi)生技術李和管理對爆策所需的意費用。（8）熟場地準絲式備和建利設單位琴臨時設累施費103（9）俱工程保板險費工程保早險費是皮指建設匹項目在招建設期度間根據(jù)處需要對坦建筑工政程、安劃裝工程晝、機器稼設備和嫁人身安文全等進雞行投保歡所發(fā)生篇的保險邁費用。該項費口用一般談根據(jù)不夢同的工雪程類別宵，按照情其建筑仿安裝工箏程費用漲乘以相蝦應的建羊筑安裝塌工程保梢險費率舌進行計剃算。（10趟）引進周技術和奔進口設舉備其他餓費用包括出國街人員費用圈、國外工拳程技術人巷員來華費揚用、技術放引進費、勇分期或延攻期付款利刪息、擔保碧費以及進戲口設備檢盛驗鑒定費支。104單臺設淹備進行馬單機試瓜運轉(zhuǎn)（11眉）聯(lián)合聞試運轉(zhuǎn)痰費聯(lián)合試運怕轉(zhuǎn)費－整顛個車間的咽負荷或無寺負荷聯(lián)合籮試運轉(zhuǎn)發(fā)蘭生費用支出問大于試運仰轉(zhuǎn)收入的久虧損部分。（12）市政駱公用設目施費（13）特殊設柴備安全監(jiān)赤督檢驗費聯(lián)合試運簡轉(zhuǎn)費整個車間洽的無負荷姜聯(lián)合運轉(zhuǎn)廁—費用＞舌收入時，喪聯(lián)合試運利轉(zhuǎn)費整個車間殼的有負荷璃聯(lián)合運轉(zhuǎn)炮—聯(lián)合試各運轉(zhuǎn)聯(lián)合試運懸轉(zhuǎn)費以設舟備購置費馬的百分比歪計算。系統(tǒng)設驢備進行稱系統(tǒng)聯(lián)筑動無負糖荷試運慈轉(zhuǎn)設備安裝傾工程費1052．無形論資產(chǎn)費用無形資產(chǎn)叨費用是指拋直接形成子無形資產(chǎn)心的建設投堵資，主要蘿指專利和弓專利技術職使用費。專利和專辟利技術使修用費的主耗要內(nèi)容有銹：國外設仇計及技術字資料費，默引進有效泥專利、專大利技術使劉用費和技逗術保密費奪；國內(nèi)有瞞效專利、雷專利技術費使用費；冰商標權、劑商譽和特有許經(jīng)營權怖費等。3．其賞他資產(chǎn)歷費用是指建刃設投資鵝中除形口成固定仆資產(chǎn)和樂無形資明產(chǎn)以外鴿的部分哀，主要述包括生欺產(chǎn)準備候及開辦必費。1061.4.棟4預崗備費、建魚設期利息1、預備鼠費按我國現(xiàn)椒行規(guī)定，叮預備費包您括基本預耕備費和漲櫻價預備費察。（1）筑基本預艦備費概念：是偏指在初步蕩設計及概暢算內(nèi)難以界預料的工粗程費用，軋包括：1）設計及剃施工過程濾中增加的賄工程費用每；設計變麥更增加的似費用2）自然巷災害的附損失和恒預防費測用；3）對隱蔽套工程必要孩的挖掘和霜修復費用枯。107基本預備憑費計算公到式：基本預齒備費＝（設物備及工理器具購將置費＋脂建筑安綠裝工程型費用＋距工程建肅設其他籍費用）×基本預備扶費費率（2）漲憶價預備費概念：序指建設被項目在建設綁