建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制精講講義

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制1內(nèi)容提要1、概述2、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成3、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費(fèi)用組成5、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息第一章工程造價(jià)構(gòu)成2考試目的和考試要求1、熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2、掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算3、掌握預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算4、了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成3第一節(jié)概述

一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成4第一節(jié)概述建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。建設(shè)項(xiàng)目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金建設(shè)投資建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)量量

1.我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成5建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）（流動(dòng)資金）建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)靜態(tài)投資建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成第一節(jié)概述6第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題1：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（）。建筑安裝工程費(fèi) B.設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)C.建設(shè)用地費(fèi) D.可行性研究費(fèi)7第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題1：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是（）。建筑安裝工程費(fèi) B.設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)C.建設(shè)用地費(fèi) D.可行性研究費(fèi)答案：B解析：該題考核固定資產(chǎn)投資中的積極部分的構(gòu)成。設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。82.世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成第一節(jié)概述項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本應(yīng)急費(fèi)

建設(shè)成本上升費(fèi)用未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金不可預(yù)見準(zhǔn)備金工程項(xiàng)目總建設(shè)成本9例題2.【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費(fèi)用是（）。工程費(fèi)用B.工程建設(shè)其他費(fèi)用C.建設(shè)期利息D.預(yù)備費(fèi)第一節(jié)概述10例題2.【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)投資中沒有包括的費(fèi)用是（）。工程費(fèi)用B.工程建設(shè)其他費(fèi)用C.建設(shè)期利息D.預(yù)備費(fèi)答案：C解析：該題考核工程造價(jià)構(gòu)成中建設(shè)投資的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期利息和建設(shè)投資共同構(gòu)成工程造價(jià)。第一節(jié)概述11例題3.【2008年真題】下列費(fèi)用中,不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（）。A.用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用B.用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用C.用于購(gòu)買安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用D.用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用第一節(jié)概述12例題3.【2008年真題】下列費(fèi)用中,不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（）。A.用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用B.用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用C.用于購(gòu)買安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用D.用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用答案:C解析：該題考核工程造價(jià)構(gòu)成?？己说年P(guān)鍵是工程造價(jià)基本構(gòu)成包括用于購(gòu)買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購(gòu)置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)的費(fèi)用等?？傊?，工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。故選C第一節(jié)概述13例題4：【2007年真題】某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬元，安裝工程費(fèi)700萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬元．工程建設(shè)其他費(fèi)450萬元，預(yù)備費(fèi)180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（

）萬元。

A．4250B．4430

C．4550

D．5050

第一節(jié)概述14例題4：【2007年真題】某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬元，安裝工程費(fèi)700萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬元．工程建設(shè)其他費(fèi)450萬元，預(yù)備費(fèi)180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（

）萬元。

A．4250B．4430

C．4550

D．5050

答案：C解析：該題考核工程造價(jià)與固定資產(chǎn)數(shù)量關(guān)系?？己说年P(guān)鍵是工程造價(jià)的組成部分包括哪些。工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息=2000+700+1100+450+180+120=4550萬元。題中容易發(fā)生的錯(cuò)誤是將流動(dòng)資金計(jì)入工程造價(jià)。在有些考題中還容易混淆建設(shè)期貸款和建設(shè)期貸款利息。第一節(jié)概述15第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成1.設(shè)備、工器具費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)：特征是沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)16第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題2：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括的費(fèi)用有（）。A.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)17第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題2：【2009年真題】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括的費(fèi)用有（）。A.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備 B.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具 D.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具E.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)答案：ACE解析：該題考核設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括的內(nèi)容。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)。18第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成注意：在國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)中，要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià):一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。（1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般采用帶有備件的原價(jià)。（2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。按成本計(jì)算估法單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)+輔助材費(fèi)）×（1＋專用工具費(fèi)用）×（1＋廢品損失費(fèi)率）＋外購(gòu)配套件費(fèi)]×（1＋包裝費(fèi)率）－外購(gòu)配套件費(fèi)}×（1＋利潤(rùn)率）＋銷項(xiàng)稅額＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購(gòu)配套件費(fèi)19第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成例題3：【2007年真題】采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí),包裝費(fèi)的計(jì)取基數(shù)不包括該設(shè)備的()。A.材料費(fèi)B.加工費(fèi)C.外購(gòu)配套件費(fèi)D.設(shè)計(jì)費(fèi)20第二節(jié)作設(shè)備及工伏、器具購(gòu)議置費(fèi)用的所構(gòu)成例題3：【200喉7年真題】采用成本架計(jì)算估價(jià)煩法計(jì)算國(guó)礙產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)允設(shè)備原價(jià)育時(shí),包裝費(fèi)侮的計(jì)取識(shí)基數(shù)不櫻包括該摧設(shè)備的()。A.材料費(fèi)B.加工費(fèi)C.外購(gòu)配套炕件費(fèi)D.設(shè)計(jì)費(fèi)答案:D解析：該題考核輸國(guó)產(chǎn)非標(biāo)談準(zhǔn)設(shè)備原襯價(jià)的計(jì)算傲?？己说陌搓P(guān)鍵是在杰計(jì)算國(guó)產(chǎn)狀非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)染備原價(jià)時(shí),原價(jià)=成本+利潤(rùn)+稅金(增值稅)+設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配三套件費(fèi).成本中秤不包括青設(shè)計(jì)費(fèi)奏和外購(gòu)聚配套件私費(fèi).但是在計(jì)呼算包裝費(fèi)希時(shí),外購(gòu)套配形件費(fèi)應(yīng)作國(guó)為計(jì)算包括裝費(fèi)的依盲據(jù).利潤(rùn)的稿計(jì)算則于不含外宜購(gòu)配套歐件費(fèi),這是因祝為外購(gòu)嫌配套件饞費(fèi)本身止已包含乒成本﹑利潤(rùn)﹑稅金三郊部分。21例題3：某工廠采購(gòu)照一臺(tái)國(guó)產(chǎn)跟非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)片備，制造封廠生產(chǎn)該紙臺(tái)設(shè)備所霧用材料費(fèi)20萬元，還加工費(fèi)2萬元，稍輔助材況料費(fèi)4000元，專用扁工具費(fèi)率1.5寨%，廢品損鋤失費(fèi)10%，外購(gòu)妹配套件似費(fèi)5萬元，眾包裝費(fèi)霧率1%，利潤(rùn)率屢為7%，增值稅稈率17%，非標(biāo)準(zhǔn)腰設(shè)備設(shè)計(jì)交費(fèi)2萬元，河求該國(guó)并產(chǎn)非標(biāo)俱準(zhǔn)設(shè)備脫的原價(jià)俊。22第二節(jié)刮設(shè)備及工量、器具購(gòu)什置費(fèi)用的糟構(gòu)成交易價(jià)格類型買方義務(wù)賣方義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移點(diǎn)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）負(fù)責(zé)租船訂艙，按時(shí)派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及裝船地點(diǎn)及時(shí)通知賣方；負(fù)擔(dān)負(fù)物在裝運(yùn)港越過船舷時(shí)的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款辦理出口清關(guān)手續(xù)，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；承擔(dān)負(fù)物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運(yùn)單據(jù)或具有同等效力的電子單證在指定的裝運(yùn)港貨物越過船舷時(shí)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷以后的一切風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸途中因遭遇風(fēng)險(xiǎn)所引起的額外費(fèi)用；在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)口稅；受領(lǐng)賣方CFR提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款提供合同規(guī)定的貨物，負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸合同，并租船訂艙，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上船并及時(shí)通知買方，支付運(yùn)至目的港的運(yùn)費(fèi)；負(fù)責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證或其他官方批準(zhǔn)的證件；承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；按合同規(guī)定提供正式有效的運(yùn)輸單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力的電子單證在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損害的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方到岸價(jià)格（CIF）除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)與CFR相同不同交筍易價(jià)格宏下買賣茄雙方的六義務(wù)及般風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)氣移點(diǎn)23第二節(jié)扛設(shè)備及工慌、器具購(gòu)撫置費(fèi)用的浪構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備傷原價(jià)進(jìn)口設(shè)硬備到岸篩價(jià)（CIF）=運(yùn)輸在罰內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保填險(xiǎn)費(fèi)=離岸價(jià)廳格（FOB）+國(guó)際運(yùn)騎費(fèi)+運(yùn)輸保趟險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口從耐屬費(fèi)=銀行財(cái)?shù)渼?wù)費(fèi)+外貿(mào)手雷續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)爺增值稅+車輛購(gòu)避置稅進(jìn)口設(shè)貪備原價(jià)=抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備彎到岸價(jià)（CIF）進(jìn)口從屬矛費(fèi)24第二節(jié)逐設(shè)備及工怒、器具購(gòu)妖置費(fèi)用的拋構(gòu)成構(gòu)成計(jì)算公式備注貨價(jià)即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)格（FOB）×人民幣外匯匯率×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價(jià)格包括FOB價(jià)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，亦可稱為CIF或運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)消費(fèi)稅關(guān)稅完稅價(jià)格即為到岸價(jià)格進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率車輛購(gòu)置稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×車輛購(gòu)置稅率進(jìn)口設(shè)備擴(kuò)原價(jià)25第二節(jié)錯(cuò)設(shè)備及工屈、器具購(gòu)螺置費(fèi)用的老構(gòu)成進(jìn)口設(shè)息備原價(jià)收的計(jì)算豎應(yīng)該注填意以下跌兩點(diǎn)：（1）區(qū)別幾至組概念——離岸價(jià)覺、到岸篩價(jià)、抵錯(cuò)岸價(jià)、替原價(jià)寺；（2）不僅章要掌握獅進(jìn)口設(shè)斜備原價(jià)斷計(jì)算公賊式，還勢(shì)需要掌美握以上史九項(xiàng)內(nèi)蔬容的計(jì)性價(jià)依據(jù)策。出口國(guó)生產(chǎn)地進(jìn)口國(guó)工地出口國(guó)港口進(jìn)口國(guó)港口進(jìn)口國(guó)海關(guān)

國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)格裝運(yùn)港船上交貨價(jià)離岸價(jià)FOB抵岸價(jià)原價(jià)

運(yùn)雜費(fèi)26第二節(jié)內(nèi)設(shè)備促及工、漏器具購(gòu)磨置費(fèi)用婚的構(gòu)成例題4：【200什9年真題】某進(jìn)口設(shè)睛備離岸價(jià)登為255萬元，骨國(guó)際運(yùn)拔費(fèi)為25萬元，泰海上保倚險(xiǎn)費(fèi)率素為0.2%，關(guān)稅稅拴率為20%，則該設(shè)組備的關(guān)稅左完稅價(jià)格晶為（）鄭萬元。A.2織80.5京6 B.省281堡.12禮C.3念36.6釋7敬D.糕337.地3527第二節(jié)番設(shè)備顏及工、戰(zhàn)器具購(gòu)湊置費(fèi)用抱的構(gòu)成例題4：【200菠9年真題】某進(jìn)口盲設(shè)備離塞岸價(jià)為255萬元，翻國(guó)際運(yùn)院費(fèi)為25萬元，海去上保險(xiǎn)費(fèi)科率為0.2編%，關(guān)稅萌稅率為20%，則該漁設(shè)備的圓關(guān)稅完馳稅價(jià)格辣為（匹）萬元調(diào)。A.請(qǐng)280宋.56縫B.孕28晝1.1憂2 C缸.3婦36.溉67貝D.著337妖.35答案：A解析：該題考寸核國(guó)外絞設(shè)備購(gòu)符買的關(guān)狂稅完稅困價(jià)格。關(guān)稅完稅赤價(jià)格=CI乘F=F俘OB＋國(guó)際運(yùn)廣費(fèi)＋保險(xiǎn)亦費(fèi)FOB=北255萬元，伯海上保墓險(xiǎn)費(fèi)=0.5條6萬元關(guān)稅完稅沉價(jià)格=255＋25＋0.5掀6=2閘80.尚56萬元28第二節(jié)鵝設(shè)備罷及工、誓器具購(gòu)滿置費(fèi)用第的構(gòu)成例題5：【200始7年真題】已知某夾進(jìn)口工疑程設(shè)備FOB為50萬美元,美元與人榮民幣匯率李為1:8,銀行財(cái)墾務(wù)費(fèi)為0.2桃%,外貿(mào)手續(xù)水費(fèi)率為1.5填%,關(guān)稅稅兵率為10%伐,增值稅權(quán)率為17%.若該進(jìn)窄口設(shè)備械抵岸價(jià)辨為586擦.7萬元人民達(dá)幣,則該進(jìn)口肆工程設(shè)備戶到岸價(jià)為圣（）萬忌元人民幣燒。A.4屬06.8泉B.軍450調(diào).0捷C另.45獻(xiàn)6.0懂D.冰586.賄729第二節(jié)嫌設(shè)備及工膠、器具購(gòu)宴置費(fèi)用的股構(gòu)成例題5：【200節(jié)7年真題】已知某進(jìn)?？诠こ淘O(shè)踐備FOB為50萬美元,美元與死人民幣粉匯率為1:8,銀行財(cái)務(wù)軌費(fèi)為0.2文%,外貿(mào)手續(xù)鞭費(fèi)率為1.5璃%,關(guān)稅稅午率為10%,增值稅率架為17%煮.若該進(jìn)神口設(shè)備芬抵岸價(jià)今為586別.7萬元人民臥幣,則該進(jìn)口榜工程設(shè)備從到岸價(jià)為錘（）萬把元人民幣色。A.4華06.8鋤B.縮慧450掉.0濱C盾.45爬6.0廁D.槳586.講7答案：B解析：該題考核忍進(jìn)口設(shè)備孟原價(jià)的構(gòu)侄成及計(jì)算勝。到岸價(jià)批格（CIF）包括糕離岸價(jià)椒格（FOB），國(guó)紡際運(yùn)費(fèi)麻、運(yùn)輸配保險(xiǎn)費(fèi)竊。本題獎(jiǎng)計(jì)算過度程如下:58迷6.7符=CI問F+F蜜OB×暗0.2浙%+C喉IF×糾1.5缸%+關(guān)稅+增值稅=CI珍F+5由0×8棕×0.妹2%+不CIF壁×10子%+C卻IF×練(1+處10%暗)×1躬7%解方程式CIF懷=45悔0.0萬元。30第二節(jié)歪設(shè)備奶及工、夜器具購(gòu)撓置費(fèi)用嫌的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率(%)設(shè)備運(yùn)業(yè)雜費(fèi)的財(cái)構(gòu)成及塞計(jì)算31第三節(jié)慶建筑餓安裝工免程費(fèi)用潮構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)1.建筑安裝套工程費(fèi)用鑄內(nèi)容及構(gòu)明成概述32第三節(jié)仁建筑拖安裝工魯程費(fèi)用矛構(gòu)成例題1：【200患9年真題】下列工程將的預(yù)算費(fèi)抱用，屬于劫建筑工程普費(fèi)的有（摩）。A.設(shè)備基露礎(chǔ)工程B.供水、鹿供暖工竟程C.照明的電逢纜、導(dǎo)線匹敷設(shè)工程D.礦井開墾鑿工程E.安裝設(shè)主備的管返線敷設(shè)士工程答案：ABCD解析：該題考核腎建設(shè)工程瘋費(fèi)用的內(nèi)淋容。建筑安括裝工程飼費(fèi)用的死內(nèi)容包訴括以下箏四個(gè)方蝕面：（1）各類蓋房屋建怨筑工程停和列入芽房屋建骨筑工程閑預(yù)算的秩供水、礎(chǔ)供暖、傍衛(wèi)生、順通風(fēng)、漸煤氣等飾設(shè)備費(fèi)葡用及其贊裝設(shè)、遮油飾工駛程的費(fèi)裙用，列領(lǐng)入建筑擊工程預(yù)笛算的各陪種管道葡、電力殺、電信涂、電纜駐導(dǎo)線敷哭設(shè)工程陳的費(fèi)用叮。（2）設(shè)備齒基礎(chǔ)、財(cái)支柱、抱工作臺(tái)縱、煙囪搖、水塔針、水池票、灰塔舌等建筑蒜工程以如及各種足爐窖的雖砌筑工洽程和金蝕屬結(jié)構(gòu)預(yù)工程的籠費(fèi)用。枝（3）為施工梨而進(jìn)行的酬場(chǎng)地平整洞，工程和應(yīng)水文地質(zhì)弄勘察，原位有建筑物奸和障礙物躍的拆除以猜及施工臨南時(shí)用水、悟電、氣、款路和完工毅后的場(chǎng)地腦清理，環(huán)比境綠化、到美化等工枯作的費(fèi)用姥。（4）礦井瞇開鑿、逢井巷延淺伸、露征天礦剝嬸離，石繭油、天綱然氣鉆扒井，修靠建鐵路研、公路蕉、橋梁隨、水庫(kù)林、堤壩觀、灌渠毯及防洪改等工程棚的費(fèi)用匠。33第三節(jié)射建筑安裝過工程費(fèi)用拍構(gòu)成例題2：【20慘07年真題】單臺(tái)設(shè)壤備試車反費(fèi)屬于(童)。A.聯(lián)合試沈運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B.建設(shè)單位冤管理費(fèi)C.生產(chǎn)設(shè)立備費(fèi)D.設(shè)備安確裝工程奧費(fèi)答案：D解析:該題考核填安裝工程商費(fèi)與聯(lián)合蟲試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)答的區(qū)別，趙是一道傳艷統(tǒng)的考題?？己说哪彡P(guān)鍵是要芝掌握各種零費(fèi)用，尤挨其是相近代概念之間盒的區(qū)別要?dú)W重點(diǎn)掌握輛。34（1）直接工跌程費(fèi)人工費(fèi)冶：基本份工資；邊工資性柳補(bǔ)貼；寄生產(chǎn)工惡人輔助召工資；但職工福利費(fèi)及生毛產(chǎn)工人勞罩動(dòng)保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)=∑（工日市消耗量×日工資單襲價(jià)）材料費(fèi)：照材料消耗戒量；材料纏基價(jià)；檢尾驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料費(fèi)=∑（材料消拖耗量×材料基傘價(jià)）+檢驗(yàn)試血驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)慶械使用日費(fèi)：折框舊費(fèi)；矮大修理敲費(fèi)；經(jīng)垃常修理鼠費(fèi)；安篩拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸腔費(fèi)；人工疤費(fèi)；燃料良動(dòng)力費(fèi)；朵養(yǎng)路費(fèi)及感車船使用蕉稅施工機(jī)囑械使用左費(fèi)=∑（施工帽機(jī)械臺(tái)較班消耗旁量×機(jī)械臺(tái)班獵單價(jià)）2.直接費(fèi)第三節(jié)植建筑競(jìng)安裝工奏程費(fèi)用坐構(gòu)成35（2）措施費(fèi)引（10項(xiàng)）安全、盾文明施懶工費(fèi)夜間施勵(lì)工增加各費(fèi)二次搬運(yùn)殿費(fèi)冬雨季施現(xiàn)工增加費(fèi)大型機(jī)械淹設(shè)備進(jìn)出起場(chǎng)及安拆日費(fèi)施工排們水費(fèi)施工降水史費(fèi)地上地下蒜設(shè)施、建攏筑物的臨息時(shí)保護(hù)設(shè)卡施費(fèi)已完工程栗及設(shè)備保苦護(hù)費(fèi)專業(yè)措施駁費(fèi)：混晶凝土、鋼候筋混凝土莫模板及支乳架費(fèi)；枝腳手架費(fèi)第三節(jié)今建筑箱安裝工驢程費(fèi)用唯構(gòu)成36第三節(jié)幫建筑扮安裝工拘程費(fèi)用吹構(gòu)成例題3：【200輕8年真題】根據(jù)我包國(guó)現(xiàn)行團(tuán)建筑安悠裝工程朗費(fèi)用組毅成，下府列各費(fèi)公用項(xiàng)目言中屬于蕉措施費(fèi)表的是（量）何。A.安全施工儉費(fèi)B.施工機(jī)梅械作業(yè)倒時(shí)所發(fā)斯生的安硬拆費(fèi)C.建設(shè)單位斤臨時(shí)設(shè)施附費(fèi)D.已完工鈔程及設(shè)肥備保護(hù)歸費(fèi)E.工程排浩污費(fèi)答案：AD解析:本題考拌查措施緣瑞費(fèi)的構(gòu)森成?？己说膸r關(guān)鍵是味：措施桿費(fèi)包括侮安全、蹈文明施械工費(fèi)；文夜間施樣工增加發(fā)費(fèi)；二鐮次搬運(yùn)逝費(fèi)；冬員雨季施獄工增加思費(fèi)；大桶型機(jī)械葬設(shè)備進(jìn)繪出場(chǎng)及拉安拆費(fèi)煩；施工巖排水費(fèi)頑；施工裂降水費(fèi)丟；地上端、地下栗設(shè)施，澆建筑物蹤蝶的臨時(shí)晃保護(hù)設(shè)圣施費(fèi)；賞已完工算程及設(shè)翅備保護(hù)互費(fèi)；專墊業(yè)措施育項(xiàng)目。尸注意區(qū)中分措施州費(fèi)和規(guī)別費(fèi)中的貼工程排監(jiān)污費(fèi)。創(chuàng)故選AD37第三節(jié)封建筑扣安裝工怎程費(fèi)用板構(gòu)成例題4：【20憶09年真題】下列選啟項(xiàng)中，胳正確描王述文明紗施工與程環(huán)境保發(fā)護(hù)具體振要求的母是（兔）。A.施工現(xiàn)場(chǎng)拾辦公、生均活區(qū)和作喉業(yè)區(qū)分開匯設(shè)置B.現(xiàn)場(chǎng)采周用封閉枕圍欄，役高度不杯小于1.8mC.施工現(xiàn)場(chǎng)墓應(yīng)設(shè)置密質(zhì)閉式垃圾陜站，施工得垃圾和生址活垃圾應(yīng)線分類存放D.施工現(xiàn)場(chǎng)視保護(hù)零線惑的重復(fù)接驢地應(yīng)不少艱于3處E.樓梯邊應(yīng)猜設(shè)高1.2在m的定型化匪、工具化翠、標(biāo)準(zhǔn)化繪的防護(hù)欄濁桿答案：BC解析：該題考偶核建筑工柏程文明施泉工與環(huán)境港保護(hù)的具之體要求。訊可參考教良材表1.3冬.1建筑工程璃安全防護(hù)核、文明施跟工措施項(xiàng)趣目主要內(nèi)先容。38第三節(jié)貴建筑安裝鳴工程費(fèi)用堂構(gòu)成例題6：【20舟09年真題】某工程施割工工期為280天，現(xiàn)獅場(chǎng)搭建浙可周轉(zhuǎn)魔使用的胖臨時(shí)辦推公用房200㎡，造價(jià)為180元/㎡。該臨時(shí)業(yè)設(shè)施可周雅轉(zhuǎn)使用5年，年峽利用率90%。在一次詞性拆除費(fèi)忠用為100籍0元的情況印下，該臨延時(shí)辦公用深房應(yīng)計(jì)的廢周轉(zhuǎn)使用環(huán)臨建費(fèi)為把（）元郊。510提9.0瓦4昌B.焦59鈔70.忌96C.拿630皆7.4鍛6渴D.孟71詢36.鏡99答案：D解析：該題考核紀(jì)臨建設(shè)施豆費(fèi)中的周兇轉(zhuǎn)使用臨狹建費(fèi)的計(jì)絡(luò)算。周轉(zhuǎn)使用肅臨建費(fèi)=∑墾[桿]＋一次青性拆除嘴費(fèi)=擴(kuò)+脾10詠00=71梳36.9狹9元39第三節(jié)嫁建筑安裝頁(yè)工程費(fèi)用英構(gòu)成例題5：【20而09年真題】某施工企遵業(yè)積累的砍資料反映單，年均冬料雨季施工述增加費(fèi)開威支額為9萬元，增年均建始安產(chǎn)值漲為120護(hù)00萬元，其答中直接費(fèi)車、直接工禽程費(fèi)分別妙占建安產(chǎn)讀值比例為80%和75%。則該皂企業(yè)冬賤雨季施年工增加持費(fèi)費(fèi)率椅應(yīng)為（貢）。A.0.耕075%另B珠.0.暖094%C.0壞.1%蕉D.經(jīng)0.班125弓%答案：C解析：該題考核拋冬雨季施間工增加費(fèi)州費(fèi)率的計(jì)右算。冬雨季纏施工增弊加費(fèi)=直接工程百費(fèi)×冬雨季施皂工增加費(fèi)盜費(fèi)率，=冬雨季旺施工增叫加費(fèi)/直接工程遲費(fèi)×10必0%=9/斜(12礦000乳×7汽5%)氏×1盾00%=0.拉1%40（1）間接費(fèi)（1）組成規(guī)費(fèi)：工程排污脊費(fèi)、社會(huì)筍保障費(fèi)（筆養(yǎng)老、失傘業(yè)、醫(yī)療重）、住房圣公積金危險(xiǎn)作業(yè)皂意外傷害淚保險(xiǎn)企業(yè)管理夏費(fèi)：管理人員糊工資、辦價(jià)公費(fèi)、差夜旅交通費(fèi)誤、固定資業(yè)產(chǎn)使用費(fèi)鑼、工具涂用具使敵用費(fèi)、俘勞動(dòng)保動(dòng)險(xiǎn)費(fèi)、狼工會(huì)經(jīng)燥費(fèi)、職恰工教育經(jīng)費(fèi)篇、財(cái)產(chǎn)梅保險(xiǎn)費(fèi)育、財(cái)務(wù)鋪費(fèi)、稅雁金、其笨他（2）計(jì)算炕方法

直接費(fèi)

人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)

人工費(fèi)取費(fèi)基數(shù)間接費(fèi)費(fèi)敘率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)架率（%）+企業(yè)管理疫費(fèi)費(fèi)率（%）3.間接費(fèi)、缺利潤(rùn)和稅而金第三節(jié)帳建筑安裝椅工程費(fèi)用滅構(gòu)成41第三節(jié)備建筑戀安裝工任程費(fèi)用律構(gòu)成例題10：【20務(wù)07年真題】下列費(fèi)用曠中屬于企傍業(yè)管理費(fèi)拴的是（版）。A.勞動(dòng)保逝險(xiǎn)費(fèi)B.醫(yī)療保險(xiǎn)發(fā)費(fèi)C.住房公秩積金D.養(yǎng)老保譯險(xiǎn)費(fèi)答案:A解析:該題考蒼核建安壺工程費(fèi)母中的間理接費(fèi)中售企業(yè)管服理費(fèi)與令規(guī)費(fèi)內(nèi)早容的區(qū)撫別?？己说年P(guān)耍鍵是：勞怠動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)鼠屬于企業(yè)政管理費(fèi)，熄而規(guī)費(fèi)中杠的“三險(xiǎn)一金”則包括養(yǎng)陡老保險(xiǎn)、它失業(yè)保險(xiǎn)酒、醫(yī)療保執(zhí)險(xiǎn)費(fèi)、住港房公積金趟。需要注傳意的是，誓在考核中膠常常會(huì)把郊人工費(fèi)的陜勞動(dòng)保險(xiǎn)莊費(fèi)、企業(yè)摘管理費(fèi)中疼的勞動(dòng)保學(xué)險(xiǎn)費(fèi)以規(guī)臟費(fèi)中的社蘿會(huì)保障費(fèi)政的三險(xiǎn)、年危險(xiǎn)作業(yè)孫意外傷害悉保險(xiǎn)進(jìn)行瀉區(qū)別42第三節(jié)城建筑降安裝工奮程費(fèi)用習(xí)構(gòu)成例題9：【200績(jī)8年真題】在測(cè)定規(guī)漢費(fèi)費(fèi)率的啟資料中，叢不包括（乖）。A.每萬元承絕發(fā)包價(jià)格窮中人工費(fèi)習(xí)含量B.全年建閃筑安裝覺產(chǎn)值C.人工費(fèi)蔽占直接吼費(fèi)的比靜例D.每萬元渠承發(fā)包獲價(jià)格中惕所含規(guī)靜費(fèi)繳納嫁標(biāo)準(zhǔn)的卷各項(xiàng)基浪數(shù)答案：B解析：該題考懂核費(fèi)率態(tài)的計(jì)算相方法。在不同的冠取費(fèi)基數(shù)析下，規(guī)費(fèi)序費(fèi)率的計(jì)抽算方法不勢(shì)相同?？计亢说年P(guān)鍵污是：①以直接竿費(fèi)為計(jì)算蔑基礎(chǔ)②以人工魯費(fèi)和機(jī)械尸費(fèi)合計(jì)為冰計(jì)算基礎(chǔ)③以人殿工費(fèi)為齊計(jì)算基榴礎(chǔ)43利潤(rùn)的金計(jì)算方旺法按照晌取費(fèi)基墻數(shù)的不飯同分為憑三種：以直接費(fèi)校為計(jì)算基狼礎(chǔ)利潤(rùn)=（直接緒費(fèi)+間接費(fèi)停）×利潤(rùn)率峽（%）以人工費(fèi)煌和機(jī)械費(fèi)勸合計(jì)為計(jì)斥算基礎(chǔ)利潤(rùn)=直接費(fèi)中紡的人工費(fèi)噴和機(jī)械費(fèi)畏合計(jì)×利潤(rùn)率梨（%）以人工利費(fèi)為計(jì)桐算基礎(chǔ)利潤(rùn)=直接費(fèi)礙中的人嶺工費(fèi)合叢計(jì)×利潤(rùn)率栽（%）（2）利潤(rùn)第三節(jié)翻建筑孝安裝工鳴程費(fèi)用菊構(gòu)成44（3）稅金營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稿稅=計(jì)稅營(yíng)騎業(yè)額×3%城市維宵護(hù)建設(shè)殺稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)類稅額×適用稅率閘（7%、5%、1%）教育費(fèi)附夜加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)示稅額×3%稅金的繞綜合計(jì)臺(tái)算（三稅合提一）稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×綜合稅率妥（%）第三節(jié)顧建筑安裝要工程費(fèi)用秒構(gòu)成45第三節(jié)閉建筑辭安裝工鳴程費(fèi)用免構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率計(jì)算公式稅金直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)綜合稅率計(jì)算納稅地點(diǎn)在市區(qū)=0.0341納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)=0.03348納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)=0.0322注：稅率騎的計(jì)算因廚納稅地點(diǎn)顛所在地的疲不同而不尋同，教材憑中的稅率鴿是經(jīng)推導(dǎo)耗換算后的產(chǎn)綜合稅率悲。稅金的計(jì)乳算46第三節(jié)蝦建筑爭(zhēng)安裝工牌程費(fèi)用躺構(gòu)成故稅金==不含稅造依價(jià)×0.澤034理1稅率的推舟導(dǎo)過程47第三節(jié)輝建筑茅安裝工糧程費(fèi)用簽構(gòu)成例題11：【200器8年真題】某市區(qū)失總承包營(yíng)單位獲底得發(fā)包噸人支付椒的某工盾程施工慢的全部抄價(jià)款收隊(duì)入1000萬元，其盟中包括自逆己施工的不建筑安裝運(yùn)工程費(fèi)800萬元，出合同約于定需支振付給專蓄業(yè)分包舞方的工西程結(jié)算洽款100萬元，由邊總承包單品位采購(gòu)的猾需安裝的坦設(shè)備價(jià)款100萬元，則接該總承包幼單位為此率需繳納的坑營(yíng)業(yè)稅為勸（）詞萬元。A.31涉.5邊B.3劣0.69C.膽27樸D.棕28.慣98答案：C解析:該題考慨核建筑皇安裝工總程費(fèi)用孔中稅金斯的綜合收計(jì)算。計(jì)稅營(yíng)業(yè)貌額是含稅蔥營(yíng)業(yè)額，舟指從事建稅筑、安裝掏、修繕、按裝飾及其靈他工程作怕業(yè)收取的亞全部收入筋，包括建情筑、修繕庭、裝飾工蘭程所用原溝材料及其囑他物資和躬?jiǎng)恿Φ膬r(jià)置款，建筑碼安裝企業(yè)合營(yíng)業(yè)稅稅塘率為3％，故臣應(yīng)納營(yíng)業(yè)才稅=計(jì)稅營(yíng)脹業(yè)額×3％＝900挖×3%寶=27萬元48【例1.3.乓1】某市建筑軌公司承建搬某縣政府槽辦公樓，修工程不含粥稅造價(jià)為1000萬元，求剖該施工企怎業(yè)應(yīng)繳納子的營(yíng)業(yè)稅剪、城市維截護(hù)建設(shè)稅脖和教育費(fèi)主附加分別戴是多少？第三節(jié)心建筑安裝環(huán)工程費(fèi)用晌構(gòu)成49第三節(jié)渾建筑安裝由工程費(fèi)用稱構(gòu)成4.國(guó)外建兇筑安裝五工程費(fèi)接用的構(gòu)稍成（1）費(fèi)用構(gòu)令成：直接象工程費(fèi)、懸管理費(fèi)、壇利潤(rùn)、開誕辦費(fèi)、暫割定金額、分包工木程費(fèi)用（2）組成形恭式：組成恥分部分項(xiàng)煎工程單價(jià)單獨(dú)列鞭項(xiàng)分?jǐn)傔M(jìn)單峰價(jià)（3）分?jǐn)偯摫壤罕潭ū仍O(shè)例、浮每動(dòng)比例喘、測(cè)算捕比例、黃公式法50第三節(jié)掛建筑笨安裝工盲程費(fèi)用哪構(gòu)成例題12：【200灶9年真題】根據(jù)國(guó)外唉建筑安裝劣工程費(fèi)用愛構(gòu)成，施螞工用水、悼用電費(fèi)應(yīng)越計(jì)入（相）。材料費(fèi)B.施工機(jī)帖械費(fèi)C.管理費(fèi)D.開辦費(fèi)答案：D解析：該題考核曉國(guó)外建筑健安裝工程綢費(fèi)用構(gòu)成腎中開辦費(fèi)振的構(gòu)成。開辦費(fèi)包位括：施工冶用水、用華電費(fèi)；工懶地清理費(fèi)北及完工后歸清理費(fèi)，授建筑物烘仙干費(fèi)，臨限時(shí)圍墻、待安全信號(hào)繩、防護(hù)用遵品的費(fèi)用押以及惡劣惑氣候條件鼓下的工程儀防護(hù)費(fèi)、寨污染費(fèi)、極噪音費(fèi)，叉其他法定很的防護(hù)費(fèi)理用；周轉(zhuǎn)魚材料費(fèi)；堂臨時(shí)設(shè)施兩費(fèi)；駐工纖地工程師寒的現(xiàn)場(chǎng)辦屬公室及所戲需設(shè)備的夫費(fèi)用，現(xiàn)敏場(chǎng)材料試氏驗(yàn)及所需涼設(shè)備的費(fèi)太用；其他旺等。51第四節(jié)娛工程建設(shè)誕其他費(fèi)用獅組成1.費(fèi)用構(gòu)象成工程建設(shè)壘其他費(fèi)用工程建劈燕設(shè)其他進(jìn)費(fèi)用包這括固定富資產(chǎn)其不他費(fèi)用休、無形推資產(chǎn)費(fèi)屈用、其歪他資產(chǎn)獸費(fèi)用。固定資產(chǎn)長(zhǎng)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)緊費(fèi)用——專利及專刮有技術(shù)使單用費(fèi)其他資平產(chǎn)費(fèi)用——生產(chǎn)準(zhǔn)備花及開辦費(fèi)52固定資產(chǎn)哨其他費(fèi)用清（13項(xiàng)）建設(shè)管理歡費(fèi)建設(shè)用需地費(fèi)：退土地征玩用及遷漢移補(bǔ)償幸費(fèi)、土蹲地使用階權(quán)出讓爹金可研性研能究費(fèi)研究試驗(yàn)分費(fèi)勘察設(shè)計(jì)脖費(fèi)環(huán)境影奏響評(píng)價(jià)燒費(fèi)勞動(dòng)安斜全衛(wèi)生耍評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)底備及臨純時(shí)設(shè)施抗費(fèi)引進(jìn)技般術(shù)和引沙進(jìn)設(shè)備份其他費(fèi)工程保揉險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試呆運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)特殊設(shè)備寧安全監(jiān)督粗檢驗(yàn)費(fèi)市政公用嫌設(shè)施費(fèi)第四節(jié)積工程建設(shè)辟其他費(fèi)用弦組成53第四節(jié)死工程建設(shè)紙其他費(fèi)用撓組成2.歷年考帥題分析例題1：【20帆09年真題】下列費(fèi)專用中，威不屬于廳工程建丈設(shè)其他蝴費(fèi)用中初工程保濤險(xiǎn)費(fèi)的箭是（片）。A.建筑安裝安工程一切章險(xiǎn)保費(fèi)B.引進(jìn)設(shè)備酬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賺保費(fèi)C.危險(xiǎn)作肅業(yè)意外互傷害險(xiǎn)參保費(fèi)D.人身意距外傷害憐險(xiǎn)保費(fèi)答案：C解析：該題考乖核工程找建設(shè)其卵他費(fèi)用鞋中工程跑保險(xiǎn)費(fèi)慶的構(gòu)成沒。工程保著險(xiǎn)費(fèi)包重括建筑困安裝工穗程一切床保險(xiǎn)、低引進(jìn)設(shè)假備財(cái)產(chǎn)過保險(xiǎn)和啞人身意怪外傷害宰險(xiǎn)等。普危險(xiǎn)作脆業(yè)意外梁傷害保薯險(xiǎn)屬于惡規(guī)費(fèi)。54第四節(jié)硬工程建設(shè)套其他費(fèi)用于組成例題2：【20屯09年真題】下列工程打建設(shè)其他逆費(fèi)用中，票按規(guī)定將憤形成固定溉資產(chǎn)的有絞（）。A.市政公涼用設(shè)施轟費(fèi)B.可行性陜研究費(fèi)C.場(chǎng)地準(zhǔn)備睬及臨時(shí)設(shè)窄施費(fèi)D.專有技圾術(shù)使用萄費(fèi)E.生產(chǎn)準(zhǔn)備奴費(fèi)答案：ABC解析：該題考怖核工程雕建設(shè)其欣他費(fèi)用雀中，固沖定資產(chǎn)云其他費(fèi)字用的內(nèi)臺(tái)容。工程建筐設(shè)其他格費(fèi)用中揚(yáng)，屬于薄固定資抓產(chǎn)其他陷費(fèi)用的遍是：建授設(shè)管理語(yǔ)費(fèi)、建柏設(shè)用地櫻費(fèi)、可奔行性研虜究費(fèi)、凡研究試滅驗(yàn)費(fèi)、秀勘察設(shè)責(zé)計(jì)費(fèi)、池環(huán)境影賽響評(píng)價(jià)蓋費(fèi)、勞艦動(dòng)安全佩衛(wèi)生評(píng)承價(jià)費(fèi)、桿場(chǎng)地準(zhǔn)翻備及臨諒時(shí)設(shè)施寄費(fèi)、引甩進(jìn)技術(shù)擠和引進(jìn)鏡設(shè)備其弄他費(fèi)、蟲工程保藏險(xiǎn)費(fèi)、謹(jǐn)聯(lián)合試眠運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)變、特殊財(cái)設(shè)備安貓全監(jiān)督墨檢驗(yàn)費(fèi)非和市政轟公用設(shè)細(xì)施費(fèi)。55第四節(jié)禽工程教建設(shè)其妖他費(fèi)用燭組成例題3：【20士08年真題】下列項(xiàng)蘭目中，項(xiàng)在計(jì)算不聯(lián)合試眼運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)冰時(shí)需要獅考慮的麗費(fèi)用包囑括（燦）A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所歷需原料、趙動(dòng)力的費(fèi)猜用B.單臺(tái)設(shè)強(qiáng)備調(diào)試際費(fèi)C.試用轉(zhuǎn)叮所需的存機(jī)械使序用費(fèi)D.試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)飼品的銷售筑收入E.施工單位訓(xùn)參加聯(lián)合社試運(yùn)轉(zhuǎn)人宜員的工資答案：ACE解析：該題考核靈聯(lián)合試運(yùn)泛轉(zhuǎn)費(fèi)的構(gòu)陰成。在新版哄教材中旦研究試卵驗(yàn)費(fèi)屬歸于固定枯資產(chǎn)其勒他費(fèi)用扭。考核羅的關(guān)鍵月是：聯(lián)有合試運(yùn)弊轉(zhuǎn)費(fèi)是待指新建脅項(xiàng)目或桐新增加蔥生產(chǎn)能獻(xiàn)力的工字程，在棄交付生姐產(chǎn)前按柜照批準(zhǔn)冬的設(shè)計(jì)顧文件所橡規(guī)定的沾工程質(zhì)社量標(biāo)準(zhǔn)腫和技術(shù)鮮要求，轉(zhuǎn)進(jìn)行整糊個(gè)生產(chǎn)威線或裝錄置的負(fù)弦荷聯(lián)合穿試運(yùn)轉(zhuǎn)知或局部讀聯(lián)動(dòng)試島車所發(fā)母生的費(fèi)哨用凈支驗(yàn)出（試子運(yùn)轉(zhuǎn)支活出大于再收入的齡差額部消分費(fèi)用的）。試植運(yùn)轉(zhuǎn)支短出包括禾試運(yùn)轉(zhuǎn)濾所需原她材料、禿燃料及箭動(dòng)力消枝耗、低摘值易耗絞品、其遣他物料亞消耗、碑工具用棒具使用古費(fèi)、機(jī)蛋械使用歇費(fèi)、保店險(xiǎn)金、索施工單唯位參加促試運(yùn)轉(zhuǎn)黎人員工天資、以歌及專家食指導(dǎo)費(fèi)渠等；試索運(yùn)轉(zhuǎn)收哨入包括沸試運(yùn)轉(zhuǎn)蜓期間的遵產(chǎn)品銷得售收入層和其他車收入。貿(mào)聯(lián)合試熱運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)裕不包括挖應(yīng)由設(shè)越備安裝紀(jì)工程費(fèi)柿用開支仗的調(diào)試翁及試車幅費(fèi)用，惠以及在吃試運(yùn)轉(zhuǎn)嗚中暴露儲(chǔ)出來的缺因施工估原因或悟設(shè)備缺康陷等發(fā)灶生的處察理費(fèi)用跟。56第四節(jié)嗓工程建設(shè)推其他費(fèi)用牲組成例題4：【20首06年真題】一般工闊程建設(shè)屬用地的皮使用權(quán)的出讓應(yīng)炊該采用劑（）聰。A．協(xié)議方吐式B．拍賣則方式C．談判根方式D．招標(biāo)沫方式答案：D解析：該題考核竟土地使用籠權(quán)出讓方吸式的適用勸范圍?？己说脑ｊP(guān)鍵是囑：協(xié)議減方式適莖用于市霸政工程凍、公益微事業(yè)用革地以及塘需要減左免地價(jià)傅的機(jī)關(guān)夫、部隊(duì)連用地和飛需要重趕點(diǎn)扶持奮、優(yōu)先劫發(fā)展的成產(chǎn)業(yè)用君地；招振標(biāo)方式泉適用于上一般工利程建設(shè)電用地；芬公開拍祖賣適用魂于盈利戶高的行餡業(yè)用地墻。57第四節(jié)福工程建設(shè)濱其他費(fèi)用耳組成例題5：【20憐06年真題】下列費(fèi)用毫中，屬于插土地征用挪及遷移補(bǔ)馬償費(fèi)的是聲（）。A．土地使蘋用權(quán)出讓湖金B(yǎng)．安置補(bǔ)講助費(fèi)C．土地唇補(bǔ)償費(fèi)D．征地管背理費(fèi)E．土地契責(zé)稅答案：BCD解析：該題考核寬土地征用燦及遷移補(bǔ)遇償費(fèi)的構(gòu)闊成。考核的關(guān)燈鍵是：土活地征用及題遷移補(bǔ)償握費(fèi)包括土傾地補(bǔ)償費(fèi)珍，青苗補(bǔ)駱償費(fèi)和被鈔征用土地勒上的房屋趣、水井、顆樹木等附藝著物補(bǔ)償矩費(fèi)，安置廢補(bǔ)助費(fèi)，丈繳納的耕茫地占用稅竭或城鎮(zhèn)土恢地使用稅案、土地登斯記費(fèi)及征料地管理費(fèi)楊等，征地距動(dòng)遷費(fèi)，士水利水電丑工程水庫(kù)密淹沒處理辦補(bǔ)償費(fèi)。58第五節(jié)譽(yù)預(yù)備費(fèi)和齒建設(shè)期貸慚款利息1.預(yù)備費(fèi)哈、建設(shè)宮期利息就、固定滲資產(chǎn)投希資方向菊調(diào)節(jié)稅設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算：基本預(yù)備叉費(fèi)=（工程買費(fèi)用+工程建饞設(shè)其他鳳費(fèi)用）×基本預(yù)出備費(fèi)率構(gòu)成（1）基本啊預(yù)備費(fèi)59（2）漲價(jià)叨預(yù)備費(fèi)構(gòu)成計(jì)算價(jià)差費(fèi)費(fèi)率調(diào)掉整利率、匯找率調(diào)整n=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]式中：PF—漲價(jià)預(yù)備墾費(fèi)；n—建設(shè)期年井份數(shù)；It—第t年的靜態(tài)緒投資f—年均投本資價(jià)格訂上漲率業(yè)；m—建設(shè)前期訪年限第五節(jié)多預(yù)備心費(fèi)和建減設(shè)期貸燈款利息60（1）分年計(jì)扭算（2）靜態(tài)投深資（3）建設(shè)期伍第t年的漲艱價(jià)預(yù)備畏費(fèi)的計(jì)燦算邏輯筑是：首達(dá)先將It乘以（1+f）m調(diào)整至設(shè)建設(shè)期澆期初，駕然后乘恢以(1+f伙)t-1將其調(diào)整蓋至建設(shè)期潔第t年期初民，再乘秩以(1+鞭f)0叨.5將其調(diào)整堅(jiān)至建設(shè)期短第t年期中絕。即以啦第t年期中滴的價(jià)格碰來代表炕第t年的預(yù)溝計(jì)價(jià)格灑，最后病再減1計(jì)算第t年的漲價(jià)賀部分額比啊例，從而滲計(jì)算第t年的漲價(jià)前預(yù)備費(fèi)。第五節(jié)年預(yù)備費(fèi)和請(qǐng)建設(shè)期貸迅款利息61第五節(jié)摩預(yù)備購(gòu)費(fèi)和建逆設(shè)期貸蠶款利息本節(jié)考點(diǎn)籮較為集中表，主要為轉(zhuǎn)三個(gè)：基敬本預(yù)備費(fèi)滴；漲價(jià)預(yù)但備費(fèi)；建關(guān)設(shè)期利息伐。對(duì)于基乖本預(yù)備費(fèi)刺較為常見秋的是考概斗念題，而乓漲價(jià)預(yù)備國(guó)費(fèi)；建設(shè)緩期利息主阿要是計(jì)算藝題。例題1：【200央9年真題】某建設(shè)之項(xiàng)目工鍬程費(fèi)用擊為720委0萬元，銳工程建雖設(shè)其他堂費(fèi)用為180日0萬元，基逗本預(yù)備費(fèi)堪為400萬元，購(gòu)項(xiàng)目前數(shù)期年限1年，建設(shè)日期2年，各撞年度完荷成靜態(tài)描投資額女的比例昏分別為60%與40%，年均起投資價(jià)倒格上漲蘆率為6%，則該薪項(xiàng)目建愁設(shè)期第代二年漲貓價(jià)預(yù)備華費(fèi)為（畜）萬事元。444.但96咐B.聽464.逮74C.5床64.5超4墊D.5氏89.6回3答案：D解析：該題考核財(cái)漲價(jià)預(yù)備扇費(fèi)的計(jì)算倍?？己说年P(guān)斯鍵是：PF=建設(shè)期第悲二年投資=（720主0＋1800＋400）×40滋%=3摸760萬元第二年野漲價(jià)預(yù)姜備費(fèi)=376確0×[(煙1+6%擊)(1+彩6%)0朝.5(1喬+6%)丙-1]=期589.岔63萬元。2.歷年考也題分析62建設(shè)期躲利息前提：總溫貸款分年槽均衡發(fā)放關(guān)鍵：按概當(dāng)年借款換在年中支況用考慮，藝即當(dāng)年貸破款只計(jì)半亦年利息，疼而以前年配度的本利俱和則按全川年計(jì)息。計(jì)算公彈式為：第五節(jié)儉預(yù)備讀費(fèi)和建疲設(shè)期貸術(shù)款利息63第五節(jié)資預(yù)備榜費(fèi)和建步設(shè)期貸套款利息例題2：【200太9年真題】某新建騾項(xiàng)目，爭(zhēng)建設(shè)期2年，建縮慧設(shè)期內(nèi)涂貸款分鞏年度均屠衡發(fā)放紙，且只鄭計(jì)息不底還款，扇第1年貸款600萬元，趁第2年貸款400萬元，年遞利率為7%。則該項(xiàng)抄目的建設(shè)漫期利息為舞（）萬凈元。77.乓00炸B.榮78.解47C.1眾12.0躺0健D.1待14.9昨4答案：B解析：該題考答核建設(shè)裙期貸款妖利息的嫩計(jì)算。在建設(shè)好期，各形年利息律計(jì)算如盡下：q1=殖1/2鍋×60怒0×7盯%=2醬1萬元q2=（600+接1/2×濃400+蔽21）×7%伏=57沈.47萬元建設(shè)期宣貸款利循息=21+孫57.4陰7=78陜.47萬元。64內(nèi)容提足要1.工程造越價(jià)計(jì)價(jià)玻依據(jù)概醒述2.建筑安裝漂工程人工展、機(jī)械臺(tái)巷班、材料霞定額消耗逢量確定方衣法3.建筑安裝迅工程人工泊、材料、由機(jī)械臺(tái)班攪單價(jià)的確售定方法4.計(jì)價(jià)定到額的編士制5.工程量問清單計(jì)啊價(jià)依據(jù)6.工程造仙價(jià)信息泥的管理第二章傾工程造價(jià)參計(jì)價(jià)依據(jù)65考試目的崗和考試要店求1.熟悉工臘程造價(jià)論計(jì)價(jià)依略據(jù)的分援類2.熟悉建肅筑安裝樣工程人熱工、材會(huì)料和機(jī)隙械臺(tái)班夾的消耗部量指標(biāo)傭編制3.熟悉人工木、材料、寺機(jī)械臺(tái)班開單價(jià)及工昆程單價(jià)的喜編制4.熟悉各種葬計(jì)價(jià)性定擇額的編制5.熟悉工舒程量清摘單的項(xiàng)園目劃分平體系6.熟悉工程姑造價(jià)信息洗管理66第二章考匪點(diǎn)及分值處分布章節(jié)內(nèi)容考點(diǎn)及分值分布2007年2008年2009年單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題分值第二章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)217352073418630第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述202202315第二節(jié)建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法327428339第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法214214303第四節(jié)計(jì)價(jià)定額的編制315214202第五節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)82127211416第六節(jié)工程造價(jià)信息的管理315315315歷年考毛點(diǎn)及分糕值分布67第一節(jié)睛工程造價(jià)棒計(jì)價(jià)依據(jù)消概述科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性指導(dǎo)性穩(wěn)定性與時(shí)效性定額按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動(dòng)消耗定額機(jī)械消耗定額材料消耗定額按定額的用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)全國(guó)通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額按使用范圍分類按主編單位和管理權(quán)限分類特點(diǎn)分類68施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額按定額卵用途分監(jiān)類需要掌握妄按定額的冶用途分類梢中各種定次額的特點(diǎn)呢和內(nèi)容，娃另外經(jīng)常盆考核定額裳的幾大特懶點(diǎn)。勞動(dòng)消蠅耗定額孟和機(jī)械竿消耗定壓額通常在用時(shí)間主定額的甲形式表唐示，同后時(shí)也可耍表示為市產(chǎn)量定響額，時(shí)隸間定額哨與產(chǎn)量脹定額之宏間互為兵倒數(shù)。第一節(jié)樂工程許造價(jià)計(jì)呈價(jià)依據(jù)齊概述69例題1：【200斥9年真題】關(guān)于預(yù)廚算定額霞的性質(zhì)茅與特點(diǎn)寸的描述戶，不正幼確的是友（）城。A.一種計(jì)價(jià)弊性定額B.以分項(xiàng)工井程為對(duì)象島編制C.反映平冷均先進(jìn)紫水平D.以施工定枝額為基礎(chǔ)脆編制答案：C解析：該題考核登預(yù)算定額曾的性質(zhì)和災(zāi)特點(diǎn)。預(yù)算定混額為一著種計(jì)價(jià)津性定額辰，以分牛項(xiàng)工程制為對(duì)象宵進(jìn)行編嗽制，以典施工定舌額為基蝕礎(chǔ)編制警，定額辦水平為淡平均水厘平，用腸來編制飛施工圖桶預(yù)算。例題2：【200袋9年真題】關(guān)于工程仗定額計(jì)價(jià)乘模式的說您法，不正橋確的是（答）。A.編制建設(shè)團(tuán)工程造價(jià)以的基本過揉程包括工剩程量計(jì)算師和工程計(jì)灘價(jià)B.定額具有月相對(duì)穩(wěn)定男性的特點(diǎn)C.定額計(jì)價(jià)央中不考慮樂不可預(yù)見貨費(fèi)D.定額在量計(jì)價(jià)中葛起指導(dǎo)頁(yè)作用答案：C解析：該題考鐵核工程織定額計(jì)敲價(jià)模式嗚的特點(diǎn)膏。工程定額范的特點(diǎn)包玩括科學(xué)性川、系統(tǒng)性第、統(tǒng)一性最、指導(dǎo)性映、穩(wěn)定性村與時(shí)效性樹。另外，拘定額計(jì)價(jià)三需要考慮龍不可預(yù)見顯費(fèi)。第一節(jié)火工程欠造價(jià)計(jì)葉價(jià)依據(jù)仇概述70例題3：【20展08年真題】工程建穴設(shè)定額揭是對(duì)有遞關(guān)消耗肯量的數(shù)普量規(guī)定密，這種航數(shù)量關(guān)混系沒有焦體現(xiàn)出瓶（）收。A.正常的施鎮(zhèn)工條件B.合理的施息工組織設(shè)該計(jì)C.生產(chǎn)要術(shù)素消耗鏡水平D.一定時(shí)谷期的物喂價(jià)平均粒水平答案：D解析：該題考核鉆工程定額打概念，工程解定額是督在合理垂的勞動(dòng)江組織和丑合理地粱使用材鑰料與機(jī)肉械的條大件下，柔完成一應(yīng)定計(jì)量符單位合秒格建筑哲產(chǎn)品所斯消耗資字源的數(shù)些量標(biāo)準(zhǔn)鞋。定額裝反映的斜是基本陡資源的王消耗數(shù)分量，與古一定時(shí)姓期物價(jià)絡(luò)平均水蓄平無關(guān)懶。例題4：【200擠8年真題】下面所傾列工程占建設(shè)定篇額中，歐屬于按和定額編吹制程序療和用途膏分類的坦是（披）鐘。A.機(jī)械臺(tái)鑒班消耗牛定額B.行業(yè)通用何定額C.投資估李算指標(biāo)D.補(bǔ)充定額答案：C解析：該題考核懼工程建設(shè)夸定額的分跌類?？己说溺婈P(guān)鍵是籮工程建針設(shè)定額巨的分類頓，按用多途可以錯(cuò)分為施列工定額律、預(yù)算明定額、硬概算定濾額、概獻(xiàn)算指標(biāo)腥、投資壁估算指合標(biāo)等五爸種。考閥生應(yīng)注模意掌握女不同的補(bǔ)分類標(biāo)栽準(zhǔn)下定團(tuán)額的分刷類結(jié)果嗚。第一節(jié)屠工程造價(jià)山計(jì)價(jià)依據(jù)擴(kuò)概述71工程定額已計(jì)價(jià)方法濫與工程量揪清單計(jì)價(jià)姑方法的比話較工程造刷價(jià)定額攝計(jì)價(jià)程腐序第一節(jié)綢工程搬造價(jià)計(jì)麗價(jià)依據(jù)梳概述1）每一經(jīng)計(jì)量單田位建筑共產(chǎn)品的少基本構(gòu)砌造要素寇的直接睡工程費(fèi)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械廟使用費(fèi)2）單位欠工程直曲接費(fèi)＝∑（貼假定建瞎筑產(chǎn)品狗工程量×直接工程委費(fèi)單價(jià)）+措施費(fèi)3）單位忍工程概念預(yù)算造腸價(jià)＝單位工酸程直接資費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金4）單項(xiàng)工故程概算造斜價(jià)＝∑單位工程財(cái)概預(yù)算造主價(jià)+設(shè)備、工瞎器具購(gòu)置哨費(fèi)5）建設(shè)項(xiàng)斤目全部工努程概算造撐價(jià)＝∑單項(xiàng)工程劇概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的安其他費(fèi)臟用72發(fā)展階段定價(jià)主體價(jià)格形式價(jià)格形成的主要特征國(guó)家定價(jià)國(guó)家概預(yù)算加簽證（屬國(guó)家計(jì)劃價(jià)格形式）屬于國(guó)家定價(jià)的價(jià)格形式國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家和企業(yè)預(yù)算包干價(jià)格形式（屬國(guó)家計(jì)劃價(jià)格形式）工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式（屬國(guó)家指導(dǎo)性價(jià)格）計(jì)劃控制性、國(guó)家指導(dǎo)性、競(jìng)爭(zhēng)性國(guó)家調(diào)控價(jià)承發(fā)包雙方承發(fā)包雙方協(xié)商形成競(jìng)爭(zhēng)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié)建筑產(chǎn)粉品價(jià)格聾的市場(chǎng)拌化過程第一節(jié)和工程芽造價(jià)計(jì)遞價(jià)依據(jù)說概述73項(xiàng)目計(jì)算備注分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)∑各措施項(xiàng)目費(fèi)每項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)均為合價(jià)，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式。總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。單位工程報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)∑單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)工程量清瓜單計(jì)價(jià)過蠶程第一節(jié)眉工程壤造價(jià)計(jì)網(wǎng)價(jià)依據(jù)下概述74適用范兄圍國(guó)有資金框（含國(guó)家點(diǎn)融資資金侮）為主，拆或不足50%但國(guó)資擁有嘉實(shí)際控制肆權(quán)操作過熟程涵蓋施侄工招標(biāo)儲(chǔ)、合同駱管理以農(nóng)及竣工交交付全處過程國(guó)有資金項(xiàng)目各級(jí)財(cái)政預(yù)算各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位自有資金（國(guó)資擁有實(shí)際控制權(quán)）國(guó)家融資項(xiàng)目國(guó)家發(fā)行債券國(guó)家對(duì)外借貸或擔(dān)保國(guó)家授權(quán)資金主體融資國(guó)家特許融資國(guó)家政策性貸款第一節(jié)嘉工程?hào)|造價(jià)計(jì)策價(jià)依據(jù)傅概述75例題5：【200憑9年真題】下列工程邀造價(jià)管理堵活動(dòng)中，拾不屬于工春程量清單廳計(jì)價(jià)活動(dòng)著的是（見）。A.工程支勒付B.索賠與侮現(xiàn)場(chǎng)簽鄙證C.工程計(jì)價(jià)協(xié)爭(zhēng)議處理D.竣工決算答案：D解析：該題考核安工程量清性單計(jì)價(jià)活速動(dòng)的內(nèi)容斬。工程量揮清單的權(quán)計(jì)價(jià)活挽動(dòng)包括園：工程溝量清單閉的編制示、招標(biāo)放控制價(jià)設(shè)、投標(biāo)爪報(bào)價(jià)的襖編制，亮工程合數(shù)同價(jià)款古的約定守，竣工剝結(jié)算的莖辦理以礙及施工炮過程中次的工程紡計(jì)量、賴工程價(jià)睬款支付餅、索賠誦與現(xiàn)場(chǎng)睛簽證、鐘工程價(jià)扶款調(diào)整魯和工程太計(jì)價(jià)爭(zhēng)蒙議處理依等活動(dòng)盜。第一節(jié)培工程造價(jià)碗計(jì)價(jià)依據(jù)很概述76提供一個(gè)睬平等的競(jìng)風(fēng)爭(zhēng)條件滿足市場(chǎng)配經(jīng)濟(jì)條件膨下競(jìng)爭(zhēng)的椅需要有利于直提高工艙程計(jì)價(jià)哭效率，餓能真正牛實(shí)現(xiàn)快坦速報(bào)價(jià)有利于工斯程款的撥狂發(fā)和工程響造價(jià)的最憤終結(jié)算有利于通業(yè)主對(duì)終投資的臂控制工程量炸清單計(jì)挺價(jià)的作賀用第一節(jié)釘工程險(xiǎn)造價(jià)計(jì)蝴價(jià)依據(jù)津概述77定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)聯(lián)系：基本原理建筑安裝工程造價(jià)=∑[單位工程基本構(gòu)造要素工程量（分項(xiàng)工程）×相應(yīng)單價(jià)]區(qū)別定價(jià)階段介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間市場(chǎng)定價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程量主體分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計(jì)算由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算單價(jià)與報(bào)價(jià)組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素適用階段項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì)合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段價(jià)格調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整單價(jià)相對(duì)固定是否單列措施性消耗否是工程定算額計(jì)價(jià)蔽方法與霞工程量姑清單計(jì)爐價(jià)方法灣的聯(lián)系祖和區(qū)別第一節(jié)義工程欲造價(jià)計(jì)男價(jià)依據(jù)練概述78例題6：【20未09年真題】工程定俊額計(jì)價(jià)相和工程蘋量清單丸計(jì)價(jià)是磁目前我削國(guó)并存稱的兩種植計(jì)價(jià)形勞式。二軍者的主柱要區(qū)別殃在于（蛋）。A.定額計(jì)虧價(jià)的價(jià)量格介于宅國(guó)家指墨導(dǎo)價(jià)和標(biāo)國(guó)家調(diào)針控價(jià)之鳥間，工喝程量清隆單計(jì)價(jià)超價(jià)格反筑映市場(chǎng)三價(jià)B.定額計(jì)不價(jià)所依位據(jù)的各險(xiǎn)種定額倍具有指虹導(dǎo)性，界工程量歲清單計(jì)賢價(jià)所依職據(jù)的“逝清單計(jì)缺價(jià)規(guī)范纏”含有木強(qiáng)制性屬條文C.定額單時(shí)價(jià)為直蔽接費(fèi)單疏價(jià)，清棗單綜合何單價(jià)包扣括直接妄費(fèi)、管罵理費(fèi)、急利潤(rùn)和文風(fēng)險(xiǎn)D.在定額計(jì)閑價(jià)法中，疏工程量由晴招標(biāo)人和運(yùn)投標(biāo)人分扮別按圖計(jì)域算，在清嘩單計(jì)價(jià)法血中，工程猜量由招標(biāo)展人統(tǒng)一計(jì)棚算E.定額計(jì)圣價(jià)只適蒙用于建棵設(shè)前期翻各階段上使用，客工程量笛清單計(jì)齊價(jià)只適銅用于招態(tài)投標(biāo)階吊段使用答案：BCD解析：該題考輔核工程裕定額計(jì)渴價(jià)和工勾程量清似單計(jì)價(jià)絡(luò)兩種計(jì)峰價(jià)形式酷的區(qū)別窄。第一節(jié)知工程造價(jià)批計(jì)價(jià)依據(jù)天概述79第二節(jié)遠(yuǎn)建筑安裝拉工程人材顛機(jī)定額消搖耗量確定豈方法建筑安型裝工程粱施工工白作研究分類方法分類結(jié)果備注施工過程組織上的復(fù)雜程度工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過程，表現(xiàn)為工作者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)均不變，是編制施工定額時(shí)主要的研究對(duì)象工作過程由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體綜合工作過程在組織上有機(jī)地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和工藝特點(diǎn)循環(huán)施工過程各個(gè)組成部分按一定順序一次循環(huán)進(jìn)行，并且每經(jīng)一次重復(fù)都可以生產(chǎn)出同一種產(chǎn)品的施工過程非循環(huán)施工過程施工過程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù)，或者生產(chǎn)出來的產(chǎn)品各不相同施工過刺程及其三分類注意：區(qū)分工序則、工作過共程、綜合愛工作過程劃之間的區(qū)蟲別；循環(huán)鍋和非循環(huán)縱施工過程位之間的區(qū)震別。80工人工作時(shí)間必需消耗的時(shí)間：工人在正常施工條件下，完成一定合格產(chǎn)品所消耗的時(shí)間，是制定定額的主要依據(jù)損失時(shí)間：與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而和施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗準(zhǔn)備與槍結(jié)束工姐作時(shí)間：執(zhí)行任趙務(wù)前或任謎務(wù)完成后遼所消耗的席工作時(shí)間歪，可分為憶班內(nèi)的準(zhǔn)些備與結(jié)束虎工作時(shí)間農(nóng)和任務(wù)的查準(zhǔn)備與結(jié)惠束工作時(shí)棍間，該時(shí)間旗長(zhǎng)短與援工作量吊大小無晚關(guān)，而讀和工作撕內(nèi)容有啦關(guān)基本工影作時(shí)間：工人著完成能均生產(chǎn)一父定產(chǎn)品三的施工禿工藝過推程所消效耗的時(shí)帥間，其長(zhǎng)短貍和工作邪量大小汁成正比輔助工厚作時(shí)間：為保境證基本護(hù)工作順老利完成萌所消耗雁的時(shí)間吹，其長(zhǎng)短房誠(chéng)與工作帶量大小采有關(guān)施工本跨身造成扎的停工卻時(shí)間：由于囑施工組犬織等原旗因引起楊的停工觸時(shí)間，在擬定持定額時(shí)購(gòu)不應(yīng)該哀計(jì)算非施工本獅身造成的何停工時(shí)間：由于查水源、紫電源中其斷引起嬌的停工穗時(shí)間，在定額中抖應(yīng)給予合沒理的考慮有效工作聞時(shí)間：與產(chǎn)品培生產(chǎn)直接腿有關(guān)的時(shí)臺(tái)間消耗休息時(shí)糊間：工人為父了恢復(fù)體摧力所必需召的短暫休筆息和生理半需要的時(shí)眼間消耗，其長(zhǎng)短具和勞動(dòng)潑條件有島關(guān)不可避邁免中斷朋時(shí)間：由于施溉工工藝特債點(diǎn)引起的毀工作中斷或所必需的莖時(shí)間多余工作玻時(shí)間：工人進(jìn)行殃任務(wù)以外嘩的工作而糊又不能增捕加產(chǎn)品數(shù)忘量的工作犧時(shí)間，一矩般由于人拒為差錯(cuò)引學(xué)起，不應(yīng)計(jì)訓(xùn)入定額刷時(shí)間中停工時(shí)間：工作狡班內(nèi)停狼止工作決造成的會(huì)時(shí)間損跨失違背勞匆動(dòng)紀(jì)律與損失時(shí)牲間偶然工作謹(jǐn)時(shí)間：工人進(jìn)行享任務(wù)以外制的工作，神但能夠獲宴得一定產(chǎn)磁品的工作舊時(shí)間，擬定定額稈時(shí)要適當(dāng)解考慮它的氣影響第二節(jié)童建筑安裝君工程人材機(jī)定額消耗速量確定方著法工人工作時(shí)判間消耗廉的分類81不可避免中斷時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間機(jī)器工作時(shí)間必需消耗的時(shí)間損失時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間停工時(shí)間多余工作時(shí)間有根據(jù)地降低負(fù)荷下與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)正常負(fù)荷下與機(jī)器有關(guān)工人休息時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間低負(fù)荷下工作時(shí)間第二節(jié)撐建筑安裝賣工程人材機(jī)定額消駁耗量確暴定方法機(jī)械工音作時(shí)間場(chǎng)消耗的伏分類82本節(jié)歷年機(jī)考題分析例題1：【200噴8年真題】測(cè)編定吼額時(shí)，粱需對(duì)施朋工過程嗎進(jìn)行分膀解。對(duì)經(jīng)比工作拐過程的錯(cuò)特點(diǎn)，覺工序還由應(yīng)具有付的特征隸是（姥）。人員編弓制不變B.勞動(dòng)工具稿不變C