建筑工程施工全過(guò)程“四化”管理

工程全過(guò)程“四化”管理深圳區(qū)域項(xiàng)目與產(chǎn)品管理部2010年3月6日4/29/20231精裝修“四化”管理圖紙標(biāo)準(zhǔn)化施工工廠化管理可視化現(xiàn)場(chǎng)整潔化“四化”管理的核心推手－集中加工4/29/20232集中加工本質(zhì)目的品質(zhì)效率提升其次安全文明成品保護(hù)試點(diǎn)項(xiàng)目客觀情況喜集中加工的工程品質(zhì)較高安全文明、成品保護(hù)效果好憂水電定位點(diǎn)大量改造土建精度低大量改造試點(diǎn)項(xiàng)目心得有必要施工圖紙質(zhì)量提升施工合同條款約定土建工程精度提高各專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)系統(tǒng)提升……集中加工模式的由來(lái)試點(diǎn)項(xiàng)目的啟示4/29/20233精裝修“四化”管理會(huì)不會(huì)增加成本？管理成本增加，功效提高，損耗降低，總成本降低4/29/20234工程現(xiàn)狀100％228699226精裝修缺陷遠(yuǎn)高于毛坯并受制于毛坯質(zhì)量資源有限4/29/20235工程全過(guò)程“四化”管理將“四化”管理前置到土建總包的施工管理中去圖紙標(biāo)準(zhǔn)化：設(shè)計(jì)院施工圖紙＋總包深化施工圖紙施工工廠化：全部材料集中加工（鋼筋、砂漿、模板、木方、砌塊等）管理可視化：施工過(guò)程全記錄（測(cè)量放線、鋼筋、模板、砌筑、抹灰）現(xiàn)場(chǎng)整潔化：場(chǎng)地整潔，成品保護(hù)。將“四化”管理前置到土建總包階段是有可能的4/29/20236“四化”管理的核心目標(biāo)是提升品質(zhì)尺寸類(lèi)：按圖施工偏差類(lèi)：規(guī)范施工4/29/2023709年質(zhì)量管理：重點(diǎn)解決精度；10年質(zhì)量管理：重點(diǎn)解決尺寸及表觀質(zhì)量；4/29/2023809年區(qū)域項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：80％，50％規(guī)范管理，收獲自信4/29/20239管理措施：1、明確職責(zé)充實(shí)架構(gòu)2、規(guī)范工藝及材料（砌筑雙線控制、灰餅等等）3、有效的檢查工具（直角尺、激光掃平儀等）4、落實(shí)了質(zhì)檢程序09年第五次項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，實(shí)現(xiàn)了年初制定的質(zhì)量目標(biāo)，解決了精度問(wèn)題4/29/20231010年區(qū)域項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：無(wú)空鼓、開(kāi)裂、滲漏，成本降低（提高尺寸精度）合格產(chǎn)品抹灰CL30外抹灰≤15mm內(nèi)抹灰≤10mm砌筑主體結(jié)構(gòu)外墻垂直度<10mm內(nèi)套方<6mm材料4/29/202311如何實(shí)現(xiàn)2010年的質(zhì)量目標(biāo)？在09年的質(zhì)量基礎(chǔ)上，繼續(xù)規(guī)范材料及工藝，掃除質(zhì)量管理盲區(qū)

4/29/202312質(zhì)量計(jì)劃工序?qū)嵤┵|(zhì)量檢查質(zhì)量偏差偏差修復(fù)工藝改進(jìn)下一工序檢查合格合格質(zhì)量管理流程

每個(gè)項(xiàng)目都基本執(zhí)行這個(gè)流程，但項(xiàng)目結(jié)果卻大相徑庭4/29/202313質(zhì)量管理流程現(xiàn)狀一、質(zhì)量計(jì)劃1、施工組織設(shè)計(jì)無(wú)法指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工；（寫(xiě)一套做一套）（技術(shù)盲區(qū)多）2、質(zhì)量目標(biāo)不清晰；（差不多就可以）3、對(duì)主體結(jié)構(gòu)精度的認(rèn)識(shí)不足；4、對(duì)測(cè)量放線重視程度不足；二、質(zhì)量檢查缺乏質(zhì)量檢查的有效工具（尤其是主體結(jié)構(gòu)的）三、工藝改進(jìn)比較安于現(xiàn)狀，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題未能采取有效的措施進(jìn)行改進(jìn)。4/29/202314主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理鋼筋砼工程砌筑工程4/29/202315鋼筋砼工程質(zhì)量現(xiàn)狀1、施工組織設(shè)計(jì)缺乏指導(dǎo)性，技術(shù)措施與質(zhì)量目標(biāo)關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)；2、模板工程在尺寸控制上缺乏有效的質(zhì)量控制手段；3、砼工程一次成功率低；4、砼工程普通質(zhì)量缺陷（漏振、漏漿、麻面等）系統(tǒng)性出現(xiàn)；如何改變目前的質(zhì)量現(xiàn)狀？1、施工組織設(shè)計(jì)：編制專(zhuān)項(xiàng)方案，怎么做就怎么寫(xiě)，怎么寫(xiě)就怎么做；2、模板工程：模板圖；集中加工模板；完善施工工藝，以上下口控制線作為主要的控制措施3、砼工程普通質(zhì)量缺陷（漏振、漏漿、麻面等）基本消除；4/29/202316鋼筋砼工程質(zhì)量控制要點(diǎn)模板工程（總價(jià)1/3；總用工量1/2）；定位控制；變形控制；板縫處理；砼工程；標(biāo)高控制；振搗控制；4/29/202317測(cè)量放線（下口雙線控制）（內(nèi)控法）墻柱鋼筋綁扎滿堂腳手架（間距、剪刀撐、掃地桿）梁底模支設(shè)梁側(cè)模支設(shè)（上口尺寸控制）平臺(tái)模板支設(shè)（上口控制線起拱標(biāo)高）（起拱5－8mm）梁板鋼筋綁扎墻柱模板支設(shè)墻柱模板驗(yàn)收（上下口控制線螺桿間距斜頂撐、垂直度控制線）（激光掃平儀）主體結(jié)構(gòu)工藝流程4/29/202318模板工程工藝流程：測(cè)量－下口雙控線－滿堂腳手架－梁模板支設(shè)－板模板支設(shè)（上口控制線）－模板驗(yàn)收－墻柱模板底部找平－墻柱模板支設(shè)－墻柱模板根部封堵－吊模支設(shè)－模板驗(yàn)收工藝流程大致一樣，但每個(gè)工序控制要點(diǎn)的執(zhí)行程度不同，將產(chǎn)生不一樣的質(zhì)量結(jié)果，導(dǎo)致不同項(xiàng)目出現(xiàn)不同的質(zhì)量差異。思考：1、梁板模板安裝前，水平標(biāo)高引測(cè)到什么地方？2、墻柱模板垂直度、平整度如何質(zhì)檢？3、墻柱及梁模板上口、邊模、吊模是怎樣準(zhǔn)確定位的？4、平臺(tái)模板在荷載作用下產(chǎn)生變形的原因是什么？5、模板縫隙及墻體根部未進(jìn)行處理會(huì)帶來(lái)哪些砼質(zhì)量缺陷？4/29/202319影響結(jié)構(gòu)工程各項(xiàng)指標(biāo)的主要原因：強(qiáng)度：養(yǎng)護(hù)、砼質(zhì)量、外界荷載；表觀質(zhì)量：澆搗質(zhì)量、模板質(zhì)量、清潔、拆模時(shí)間；墻柱垂直度：木方規(guī)格及強(qiáng)度、螺桿間距、頂撐系統(tǒng)、砼澆筑高度、外界荷載；墻柱平整度：螺桿間距、木方規(guī)格及強(qiáng)度、外界荷載；頂板表面平整度：支撐體系、起拱、木方規(guī)格及強(qiáng)度、外界荷載；樓板厚度：支撐體系、起拱。制定可行的施工技術(shù)方案，做好交底，切實(shí)指導(dǎo)施工凌亂有序4/29/202320模板工程虛控制要點(diǎn)話：測(cè)量：情固定牢枕固的測(cè)花點(diǎn)裝置鵝，足夠猾的測(cè)點(diǎn)版數(shù)量，鼠標(biāo)高復(fù)肌核；下口雙控共線：墻柱肝模板外側(cè)夏控制線，鬧應(yīng)全部引半放；滿堂腳監(jiān)手架：愧間距、肆步距，喂剪刀撐錦，掃地催桿；立飯桿距離謀墻柱梁供板應(yīng)在300－500m懼m范圍；控裝制鋼管懸我臂端長(zhǎng)度炮；（腳手架細(xì)的剛度及糞穩(wěn)定性直攤接決定了院平臺(tái)板在振荷載作用狠下的變形徑量）梁模板支竊設(shè)：梁側(cè)陵板的定位儉、控制。堵利用水平芬尺檢查梁述側(cè)板垂直含度；每塊洪梁側(cè)板至辜少設(shè)置兩州道三角形辮翼板來(lái)固筋定；卷尺樂(lè)檢查上口譽(yù)寬度；平臺(tái)模板糞支設(shè)：標(biāo)朱高控制，耍墻柱上口虜定位控制斥。模板圖宋；集中加崇工模板；踢依據(jù)上口多控制線進(jìn)專(zhuān)行墻柱上儀口、邊模伏、吊模定匯位；標(biāo)準(zhǔn)娘規(guī)格木方洞，掃平儀顛過(guò)程監(jiān)控皇。墻柱模板汁支設(shè)：模哲板圖；標(biāo)罵準(zhǔn)木方；擊底部找平驢；500間距螺桿她，第一排皇螺桿離地皇小于200，最上面嶼一排螺桿君小于500；砼支正撐件（遵比墻體輸小2mm）；利賴用上下皂口控制訂線進(jìn)行械墻柱定捐位；上駛層模板己伸入下退層結(jié)構(gòu)泳；外墻匪總體垂問(wèn)直度控型制線；只板縫處顯理；根脂部砂漿半封堵；模板驗(yàn)收拆：腳手架某穩(wěn)定性；鏟梁板標(biāo)高詳；梁板尺準(zhǔn)寸檢查；壘墻柱模板罪垂直度平膏整度檢查儲(chǔ)（掃平儀基）；板縫猴檢查；過(guò)程全縱記錄；4/2哈4/2稱02321主體結(jié)貝構(gòu)之測(cè)獎(jiǎng)量放線1、墻適柱梁板間上下口賺控制線趕；影響拴建筑套偽方、墻遭柱垂直倆度、梁秧柱接口旗平整度鴿；2、主體鴿結(jié)構(gòu)外墻獸垂直度控紛制線：影緞響建筑物榜總體垂直工度；3、內(nèi)控軌放線：影沈響測(cè)量放狼線精度；測(cè)量放乎線使用殖效果將線影響結(jié)從構(gòu)精度愉，測(cè)量圈放線圖4/24驗(yàn)/202歉322標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格禍木方規(guī)范鋪設(shè)到方法非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)求格木方效率低精度低效率高精度高鋪設(shè)欠傘規(guī)范4/2蟲(chóng)4/2咳02323下口控順制線：孟保證墻錫柱模板餃下口定滔位準(zhǔn)確蜜，校對(duì)貼簡(jiǎn)單4/24乞/202誓324上口控制板線：有效賤控制墻柱唱模板及梁攏上口尺寸她、建筑物授周邊尺寸位，校對(duì)簡(jiǎn)韻單4/24先/202切325標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格稅木方墻體組模板支設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)酒格槽鋼簡(jiǎn)墻體模澤板支設(shè)4/24頑/202而326結(jié)構(gòu)工元程技術(shù)巖圖解標(biāo)高傳碗遞已澆筑睜樓層陽(yáng)臺(tái)腳手架定位線控制線預(yù)埋螺凡栓上下模動(dòng)板用預(yù)埋鋼筋固定墻聰模砼支撐鳳件距離健板底5晌0激光掃平摘儀檢測(cè)激光掃平薦儀二次檢寫(xiě)測(cè)水電及蛇預(yù)留預(yù)話埋定位柔控制上口線與指平臺(tái)板同較時(shí)進(jìn)行鋼支撐加鞠固體系4/24折/202貞327砌筑工饑程控制濕要點(diǎn)：砌筑圖紙搶深化（排艱磚圖、細(xì)屆部構(gòu)造節(jié)故點(diǎn)圖、測(cè)安量放線圖甘、水電定壟位圖）集中加秤工砌塊?。òT管線部緞位）；皮數(shù)桿設(shè)番置；反坎設(shè)紀(jì)置；砌塊規(guī)較格尺寸僻控制；灰縫8－12mm；勾縫講；思考：1、現(xiàn)場(chǎng)過(guò)祖梁是依據(jù)勢(shì)什么來(lái)放堪置？2、加氣砼跑砌塊尺寸怕偏差為什詠么會(huì)比較軟大？3、現(xiàn)場(chǎng)搖使用的蒸非整塊愚砌塊一餅般的長(zhǎng)誓度是多黎少？4/2洽4/2咳02328砌筑工筑程技術(shù)鉗圖解建筑平面往圖結(jié)構(gòu)平望面圖依據(jù)建甜筑平面泛圖、立德面圖繪態(tài)制砌塊收排列圖先做一察個(gè)簡(jiǎn)單施的砌塊再排列圖墻1墻2設(shè)計(jì)參數(shù)擋：加氣塊母600×吃200×株95，灰傭沙磚20涉0×95陜×45；殃灰縫設(shè)計(jì)把值10m館m4/2曾4/2傲02329反坎2班00墻11米線4/24錦/202啊330反坎2野00墻21米線1、關(guān)漸注砌筑搏消差能輛力，需枕要積累軋經(jīng)驗(yàn)；2、砌月筑排磚抹圖可以漲有效提謝高砌塊歲的使用斧率；3、砌蜻筑排磚允圖可以綠降低高刑風(fēng)險(xiǎn)滲殊漏節(jié)點(diǎn)隔的出現(xiàn)途。4、砌筑遠(yuǎn)質(zhì)量與規(guī)依范的符合敢度高，減舅少返工。5、測(cè)量營(yíng)放線圖是且關(guān)鍵。4/24知/202鳥(niǎo)331皮數(shù)桿棄圖標(biāo)注過(guò)梁納位置標(biāo)注拉繭接鋼筋敘位置依據(jù)砌制筑排磚推圖，設(shè)豎置皮數(shù)芝桿圖4/24床/202緩332水電定位佩圖開(kāi)關(guān)線盒1、關(guān)注貸砌筑消差架能力2、結(jié)構(gòu)某上下口雙畏線需要與輩砌筑雙線稈進(jìn)行關(guān)聯(lián)說(shuō)；3、結(jié)構(gòu)擊期間，水鞠電預(yù)留預(yù)莖埋利用結(jié)焦構(gòu)上下口莫線進(jìn)行定釀位控制；4、目乒前的水貢電定位筑圖紙缺禍少尺寸客標(biāo)注，杏需要深茂化150砌筑雙松線尺寸標(biāo)燙注4/2憲4/2蔬02333砌筑排污磚總圖排磚圖上芬墻4/2隸4/2浪02334砌塊加工砌塊編號(hào)舊堆放缺棱掉筍角砌塊膊直接切優(yōu)割成小避型砌塊4/24缺/202間335預(yù)制件哀加工場(chǎng)斜頂磚砼玩塊加工砼支撐液件加工4/2族4/2搭02336裝飾工程辭質(zhì)量管理毛坯階巨段精裝修階鬧段4/24腰/202錫337毛坯工程府階段主要俱指標(biāo)：表觀質(zhì)量偷類(lèi)：砂漿平層強(qiáng)度、績(jī)空鼓、開(kāi)環(huán)裂、起砂姓、砂眼、乘抹子?。黄铑?lèi)骨：表面芬平整度志、垂直溝度、陰楊陽(yáng)角方矛正度、直房間方氧正度、緩地面平破整度；尺寸類(lèi)和：門(mén)窗生尺寸、窗邊大小迅頭、門(mén)垛復(fù)長(zhǎng)寬、煙平道尺寸、減水電定位。抹灰工程表面平整度≤3mm2米靠尺+塞尺垂直度≤3mm2米靠尺+塞尺陰陽(yáng)角方正度≤3mm直角尺門(mén)洞口高寬厚±5mm；（厚度≤5mm）卷尺及激光測(cè)距儀房間方正度±3mm卷尺窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差≤3mm卷尺水泥砂漿地面工程表面平整度≤3mm2米靠尺+塞尺表面水平度≤10mm激光掃平儀＋激光測(cè)距儀4/24發(fā)/202湖338影響毛細(xì)坯工程詢各項(xiàng)指撫標(biāo)的主擦要原因硬：砂漿層強(qiáng)冶度、空鼓察、開(kāi)裂、布起砂：砂跟漿配比控便制不當(dāng)、叫添加了砂框漿王或石著灰膏、基志層處理不立到位、面俱層處理不懼到位、養(yǎng)琴護(hù)不及時(shí)兩；表面平宣整度、銀垂直度滿、陰陽(yáng)弄角方正迷度：灰常餅數(shù)量躬不足、擾間距控始制不當(dāng)歪、精度育不足；房間方尋正度：蓄未設(shè)置反方正度高控制線怠或出現(xiàn)俯偏差；地面水滾平度、帶地面平揮整度：她灰餅數(shù)流量不足孫、間距婚控制不增當(dāng)、水診灰比控窩制、面難層處理備不到位墻；門(mén)洞尺寸波：門(mén)洞尺柴寸交底不幫足、未設(shè)溪置一米控孟制線；窗邊大溝小頭：觀墻體偏忠差、安卸裝偏差額；門(mén)窗尺寸混：未進(jìn)行國(guó)定位控制惡或控制精壘度不足；門(mén)窗垛勾尺寸：議未進(jìn)行牽定位控抬制；煙道尺寸征：未進(jìn)行東定位控制眼；水電定圈位：缺猾少水電長(zhǎng)定位圖付紙；上述指所標(biāo)均需早在抹灰著階段解畢決，并惜直接決掙定了建門(mén)筑尺寸阻精度4/24房誠(chéng)/202哈339抹灰工程鋼工藝流程校對(duì)砌濾筑雙線莖－貼餅篇－基層仗處理－歐（底層仗抹灰）杯－面層器抹灰－貧自檢－湯（養(yǎng)護(hù)蘋(píng)）－收冶邊－驗(yàn)騾收建筑尺胳寸及質(zhì)衫量控制旗要點(diǎn)：抹灰階段嘴放線：門(mén)腐垛、門(mén)窗巖洞口、煙推道等均預(yù)蕉先設(shè)置尺悔寸控制線康，依據(jù)尺糊寸控制線鉆進(jìn)行收邊躍收口；砌筑雙線者：距離墻作邊300m臨m；全部墻丘體均應(yīng)設(shè)御置；貼餅：依小據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)吐測(cè)數(shù)據(jù)，車(chē)確定抹灰揭厚度（10m禍m、15m焰m、20m地m），利劈燕用掃平軌儀及雙陶線，進(jìn)嚴(yán)行灰餅晴設(shè)置，逮每面墻始體至少佳兩個(gè)以增上灰餅偏。形成哄放線記宜錄圖表延?；鶎犹幚硭喉艍w延部位界面必劑處理；抹灰：改仔性砂漿；時(shí)砂子過(guò)篩到；陰陽(yáng)角燒抹刀處理膽陰陽(yáng)角；賽自檢；門(mén)窗洞口窩等收邊：姑依據(jù)砌筑捷雙線在門(mén)乒窗洞口周身邊彈線進(jìn)爸行洞口收籌邊；形成熊收口放線碼記錄圖表班。4/24存/202滲340抹灰工闖程貼餅程工藝：深圳萬(wàn)傲科城四針期高層挪衛(wèi)生間嬌平面圖毛坯建滅筑圖毛坯砌筑銅圖砌筑雙線嚇300抹灰面層4/2滋4/2德02341貼餅工藝奶：客廳出繁陽(yáng)臺(tái)墻芒面?zhèn)鹘y(tǒng)貼貪餅掃平儀繭貼餅300280漲285含290激光掃撥平儀貼誰(shuí)餅示意釘圖分析：袍1、傳告統(tǒng)貼餅撞工藝無(wú)向法完成徑門(mén)頭、軋短墻、異端墻等闖部位貼深餅，餅慈與餅之街間關(guān)聯(lián)宗性強(qiáng)，繪一般四冰個(gè)為一股組，無(wú)屆法單獨(dú)則貼某一陽(yáng)個(gè)餅；么無(wú)法控?fù)u制與圖祥紙的相盾對(duì)抹灰非厚度及本尺寸。2、激遣光貼餅論完全解漲決傳統(tǒng)費(fèi)貼餅所文帶來(lái)的認(rèn)弊端；廣事前確鋼定抹灰轉(zhuǎn)厚度，利做到按投圖施工融保證尺禾寸一致信性，任昆意部位綁貼餅，圣簡(jiǎn)單、盒高效、閉準(zhǔn)確。500拋長(zhǎng)鋼直筍尺4/2煙4/2吹02342收邊收口吊定位控制：（深圳控金域華府徐廣元天成旋）放線圖門(mén)邊收調(diào)口彈線尺控制可視圖4/2留4/2降0234