2023出租廠房標準合同

2023出租廠房標準合同2023出租廠房標準合同

合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________身份證號：_______________

乙方（承租方）：___________________身份證號：_______________

鑒于甲方擁有該廠房的所有權(quán)，經(jīng)乙方確認廠房的使用權(quán)并愿意按照以下條件出租給乙方使用，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將__（廠房地址）__的廠房出租給乙方使用，該廠房使用面積為__（實測面積）__平方米，租金單價為__（租金單價）__元/平方米/月，總租金為__（總租金）__元/月。

二、租賃期限

本合同的租賃期限為__（租期）__年，自__（起始日期）__至__（截止日期）__，屆滿后自動終止，乙方須在租賃到期前__（提前天數(shù)）__天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。

三、租金支付方式

乙方應在每月的__（支付日）__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、使用規(guī)定

1.乙方承諾使用該廠房為__（使用目的）__，不得將其用于非法活動；

2.乙方應妥善使用該廠房，保障其安全并負責該廠房的維修；

3.乙方不得隨意改變該廠房的結(jié)構(gòu)或墻體，不得在該廠房內(nèi)進行任何危險品或易燃易爆品的生產(chǎn)或存儲；

4.乙方不得在該廠房內(nèi)進行任何違法活動，如偷盜、毒品交易等；

5.乙方應遵守相關規(guī)定并取得相應許可證件，如環(huán)保證書等。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為每日租金的__（滯納金比例）__；

2.若乙方惡意損壞該廠房或者未遵守使用規(guī)定，甲方有權(quán)取消租賃合同并要求乙方賠償相應的損失。

3.合同期滿后，如乙方未通知甲方是否續(xù)租，甲方有權(quán)將該廠房收回并將押金退還乙方。

六、協(xié)議簽署

本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。

甲方（簽名）：_____________________日期：___________________

乙方（簽名）：_____________________日期：___________________七、附加條款

1.押金：乙方應在簽訂合同時支付__（押金金額）__元押金給甲方，合同期滿后如無任何欠款或違約行為，甲方將全額退還押金給乙方；如乙方有欠款或違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相關費用。

2.物業(yè)費和水電費：該廠房的物業(yè)費和水電費由甲方負責，乙方每月需按照分攤比例向甲方支付相應的費用。

3.保險：乙方應向保險公司購買相應的保險，確保該廠房的財產(chǎn)安全。保險費用由乙方自行承擔。

4.租賃條款修改：若因法律法規(guī)政策的變化或乙方提出的合理要求，該租賃條款需要進行修改時，甲乙雙方可進行協(xié)商達成共識并簽訂新的合同條款。

5.爭議解決：本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他事項

1.本合同中未涉及的事項，按照相關法律法規(guī)進行處理；

2.本合同中一旦涉及到重要事項且雙方存有異議時，應當在簽訂合同之前進行充分溝通和協(xié)商，并征得雙方的書面同意。

九、合同變更與解除

1.雙方商定，如有變更或解除合同，應經(jīng)過協(xié)商，由甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，作為該合同的附件，與本合同具有同等法律效力；

2.未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，不得單方擅自變更或解除本合同。

十、合同解釋

本合同中如有未盡事宜或解釋不明之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同生效后，針對同一物業(yè)其他使用者不能因故推翻原有條款與協(xié)定。本合同涉及具體用途、租賃期限、租金、保證金、付款方式、使用規(guī)定等內(nèi)容，詳細說明了甲、乙雙方的權(quán)利和義務，認真履行合同義務，有利于合同當事人之間的合作與信任建立。

合同附件：__（協(xié)議變更/解除書面協(xié)議）__

___________________（蓋章）___________________（蓋章）

甲方（簽字）：_____________________