2023正規(guī)個人房屋租賃合同

2023正規(guī)個人房屋租賃合同2023正規(guī)個人房屋租賃合同

甲方：（出租人）

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

房屋租賃情況：

租賃房屋地址：

所在樓層：

房屋性質：（例如：普通住宅、商鋪、寫字樓等）

房屋結構：（例如：一室一廳、兩室一廳、獨立別墅等）

房屋面積：

租賃期限：

租金及付款方式：

租金：每月人民幣_____元（大寫：_______元）。

租金支付方式：住房租賃期當月前一日將租金以現金或銀行轉賬方式付至甲方指定賬戶，嚴禁逾期。

押金及使用期限：

押金：人民幣____元整（大寫____元），作為租金保證金，退房時扣除租客因違約、損壞或未收拾衛(wèi)生等原因造成的費用后返還乙方。

使用期限：自2023年__月__日起，至___年__月__日止（租賃期限即為__個月）。

房屋使用及維護：

1.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)、管理規(guī)定，不進行非法活動。

2.乙方應妥善使用房屋及其設施，保持房屋及其設施的良好狀態(tài)。

3.乙方應負責補交由房屋使用所產生的水、電、燃氣、通訊等費用。

4.乙方不得將租賃的房屋轉借他人或將房屋作為營利用途。

5.乙方應按照出租人規(guī)定的時間進行房屋清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調好。

6.乙方不得在房屋內進行違法活動，一經發(fā)現甲方有權終止合同。

違約條款：

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權向乙方催租并收取滯納金。

2.乙方違反本合同規(guī)定，損壞房屋及其設施的，甲方可以要求乙方賠償或者扣除押金直至賠償完畢。

3.乙方違反本合同規(guī)定，將房屋轉借他人或將房屋作為營利用途的，甲方有權要求乙方立即停止并承擔一切法律責任。

4.乙方違反本合同規(guī)定，進行違法活動的，甲方可以隨時解除本合同，追究乙方法律責任。

解除合同：

1.任何一方希望解除合同的，需要提前一個月通知對方，否則須按照原有合同繼續(xù)履行。

2.在乙方未交清房屋租金、水電燃氣費用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。

其他條款：

1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的問題，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議，自協(xié)議簽署之日起作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

本租賃合同一式兩份，自簽署之日起生效，自然到期后自動失效。

甲方代表：

乙方代表：

簽署時間：2023年__月__日房屋租賃合同是房屋租賃過程中非常重要的一部分，能夠保障甲乙雙方的合法權益。在簽訂房屋租賃合同時，甲乙雙方應當認真地閱讀合同內容，并通過協(xié)商達成一致，同時保證合同的合法性以及完整性。

首先，在合同中甲方及乙方應當詳細填寫自己的身份證明，住址以及聯(lián)系電話等信息，以確保在合同履行過程中的聯(lián)系暢通。其次，合同中要詳細描述租賃房屋的地址、面積、結構等基本信息，以及租賃期限、租金、押金等，使雙方在租賃期間權利義務清晰明確，避免因誤解或不同解釋而導致糾紛的發(fā)生。

房屋的使用及維護是合同的重要內容之一，乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不進行非法活動。同時乙方應妥善使用房屋及其設施，保持房屋及其設施的良好狀態(tài)。在使用過程中，乙方需要保證房屋內部衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得超員居住，注意使用電氣和水路設施，定期通風等。此外，在合同規(guī)定時間進行適量清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調好。這些都是以保障房屋安全、使用效果以及良好的居住條件為主要目的的。

合同中還涉及到違約條款，一旦乙方未按時間繳付租金，甲方有權向乙方催租并收取滯納金。如果在乙方違反合同規(guī)定后，對房屋及設施造成損壞的，甲方將要求乙方立即對其損害進行賠償，如無法賠償可以從押金中予以抵扣。此外，如果違反本合同規(guī)定，將房屋轉借他人或將房屋作為營利用途的，甲方有權要求乙方立即停止并承擔一切法律責任，如果違反本合同規(guī)定，進行違法活動的話，甲方可以隨時解除本合同、追究乙方法律責任。以上也是合同的絕大部分，起到了保障的作用。

在合同的解除方面，雙方應當在任何一方希望解除合同時提前一個月通知對方，否則，必須按原有合同繼續(xù)履行。在乙方未交清房屋租金、水電燃氣費用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。這種方式是非常好的，因為它使雙方在租賃期滿后可以選擇是否繼續(xù)合作，或是重新考慮選項是否是繼續(xù)進行租賃，或是中途解除合同。

最后，合同的其他條款主要是針對一些長期合作的條件而確定的，甲乙雙方都應當認真學習并達成一致，以防止因某一方在合同履行中出現不同意見而產生爭議。

綜上所述，房屋租賃合同是雙方權利和義務的契約，除了保