建設(shè)工程投標(biāo)

單元3建設(shè)工程投標(biāo)

概述：本單元主要講述工程的投標(biāo)的過程及投標(biāo)工作的策略、技巧、方法、注意點(diǎn)等基本工作程序以及各個階段的工作要求和方法。學(xué)習(xí)目的：了解投標(biāo)決策的內(nèi)容，熟悉投標(biāo)前的組織工作，掌握投標(biāo)各個階段的主要工作內(nèi)容與工作步驟，掌握資格預(yù)審文件、施工規(guī)劃文件與工程報價文件以及投標(biāo)綜合文件的內(nèi)容，熟悉工程報價技巧與合同談判技巧等。學(xué)習(xí)重點(diǎn)：重點(diǎn)掌握工程的投標(biāo)的過程及工程的投標(biāo)過程中的注意要點(diǎn)；能熟練的完成投標(biāo)文件的編制。單元三建設(shè)工程投標(biāo)項(xiàng)目3.1建設(shè)工程投標(biāo)活動項(xiàng)目3.2建設(shè)工程投標(biāo)文件的編制項(xiàng)目3.3建設(shè)工程投標(biāo)決策與技巧項(xiàng)目3.1建設(shè)工程投標(biāo)活動3.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)程序3.1.2組建投標(biāo)小組3.1.3投標(biāo)活動的主要內(nèi)容3.1.4國際工程投標(biāo)概述3.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)程序1.投標(biāo)人應(yīng)具備的條件(１)投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。(２)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的要求和條件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。(３)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件所要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招收人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。招標(biāo)人對招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后收到的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)原樣退還，不得開啟。(４)投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。(５)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項(xiàng)目實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明.(６)兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。(７)投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者他人的合法權(quán)益。(８)投標(biāo)人不得以低于合理預(yù)算成本的報價競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。所謂合理預(yù)算成本，即按照國家有關(guān)成本核算的規(guī)定計算的成本。投標(biāo)工作程序

獲取招標(biāo)信息投標(biāo)決策與策略分包、聯(lián)合承包的選定申報資格預(yù)審購買標(biāo)書組織招標(biāo)小組、現(xiàn)場勘察、計算和復(fù)合工程量、業(yè)主答復(fù)問題、詢價及市場調(diào)查制定施工規(guī)劃投標(biāo)技巧研究選定定額確定費(fèi)率計算單價，匯總投標(biāo)價投標(biāo)價評估及調(diào)整編制投標(biāo)文件封送投標(biāo)書，保函3.1.2組建投標(biāo)小組經(jīng)營管理類人才(１)知識淵博、視野廣闊。(２)具備較強(qiáng)的法律知識和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。(３)必須勇于開拓，具有較強(qiáng)的思維能力和社會活動能力。(４)掌握一套科學(xué)的研究方法和手段

技術(shù)專業(yè)類人才是指工程施工中的各類技術(shù)人員，比如建筑師、建造師、造價工程師、監(jiān)理工程師、土木工程師、電氣工程師、機(jī)械工程師等各類專業(yè)技術(shù)人員。他們應(yīng)擁有本學(xué)科最新的專業(yè)知識，具備熟練的實(shí)際操作能力，以便在投標(biāo)(bidding)時能從本公司的實(shí)際技術(shù)水平出發(fā)，考慮各項(xiàng)專業(yè)實(shí)施方案。商務(wù)金融類人才是指具有金融、貿(mào)易、稅法、保險、采購、保函、索賠等專業(yè)知識的人才。財務(wù)人員要懂稅收、保險、涉外財會、外匯管理和結(jié)算等方面的知識。注意

保持投標(biāo)班子成員的相對穩(wěn)定，不斷提高其素質(zhì)和水平，對于提高投標(biāo)的競爭力至關(guān)緊要；同時，逐步采用或開發(fā)有關(guān)投標(biāo)報價的軟件，使投標(biāo)報價工作更加快速、準(zhǔn)確。如果有國際工程(包含境內(nèi)涉外工程)投標(biāo)，則應(yīng)配備懂得專業(yè)和合同管理的外語翻譯人員。3.1.3投標(biāo)活動的主要內(nèi)容

（1）投標(biāo)決策與策略，決定是否投標(biāo)投，投什么標(biāo)，采取那些策略。（2）填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報資格預(yù)審。（3）購買招標(biāo)書(當(dāng)資格預(yù)審?fù)ㄟ^后)。（4）進(jìn)行投標(biāo)前調(diào)查與現(xiàn)場考察。（5）選擇咨詢單位。（6）分析招標(biāo)文件，校核工程量，編制施工規(guī)劃。（7）工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價。（8）編制投標(biāo)書。（9）辦理投標(biāo)擔(dān)保。（10）遞送投標(biāo)文件。3.1.3.1投標(biāo)決策投標(biāo)決策的內(nèi)容：第一，針對項(xiàng)目招標(biāo)是投標(biāo)，或是不投標(biāo)；第二，如果去投標(biāo)，是投什么性質(zhì)的標(biāo)；第三，投標(biāo)中如何采用措施以長補(bǔ)短，以優(yōu)取勝的策略和技巧。3.1.3.2填寫資格預(yù)審調(diào)查表，申報資格預(yù)審

業(yè)主都會對投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格預(yù)審，從而掌握各投標(biāo)人的基本情況，資格審查的目的主要是，考察該企業(yè)總體能力(包括資質(zhì)條件、人員、設(shè)備、技術(shù)能力、工作經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)經(jīng)營等)是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。

投標(biāo)單位應(yīng)提資料１.單獨(dú)投標(biāo)單位：

(１)有關(guān)確定法律地位原始文件的副本(包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級的施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)單位行政主管部門核準(zhǔn)的資質(zhì)文件)；(２)在過去三年內(nèi)完成的與本合同相似的工程的情況和現(xiàn)在履行的；(３)提供管理和執(zhí)行本合同擬采用的施工管理人情況；（包括施工現(xiàn)場的和不在施工現(xiàn)場的）(４)提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況；(５)提供完成本合同擬分包的項(xiàng)目及其分包單位的情況；(６)提供財務(wù)狀況情況，包括近二年經(jīng)過審計的財務(wù)報表和下一年財務(wù)預(yù)測報表；(７)有關(guān)目前和過去二年參與或涉及訴訟案的資料。２.對聯(lián)營體資格預(yù)審的要求(１)聯(lián)營體的每一個成員提交同單獨(dú)參加資格預(yù)審單位一樣要求的全套文件。(２)提交預(yù)審文件時應(yīng)附上聯(lián)營體協(xié)議，包括：１）指出聯(lián)營體的主辦人，該主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)營體成員接人負(fù)責(zé)整個合同的全面實(shí)施。2）聯(lián)營體遞交的投標(biāo)文件連同中標(biāo)后簽署的合同對聯(lián)營體整體及每個成員均具有法律約束力。(３)資格預(yù)審后，如果聯(lián)營體組成和合格性發(fā)生變化，該在投標(biāo)截止日期之前征得招標(biāo)單位的書面同意。若聯(lián)營體的變化，導(dǎo)至下列情況則不允許：１）聯(lián)營體成員中有事先未通過資格預(yù)審的單位(無論是單獨(dú)還是作為聯(lián)營體的成員)。２）使聯(lián)營體的資格降到了資格預(yù)審文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以下。(４)作為聯(lián)營體的成員通過資格預(yù)審合格的，不能認(rèn)為作為單獨(dú)成員或其他聯(lián)營體的成員是資格預(yù)審的合格者。(５)在資格預(yù)審合格通過后改變分包人所承擔(dān)的分包責(zé)任或改變承擔(dān)分包責(zé)任的分包人之前，必須征得招標(biāo)單位的書面同意，否則，資格預(yù)審合格無效。(６)將資格預(yù)審文件按規(guī)定的正本和副本份數(shù)和指定時間，地點(diǎn)送達(dá)招標(biāo)單位資格預(yù)審表和資料1.資格預(yù)審單位概況2.財務(wù)狀況3.擬投入的主要管理人員情況4.擬投入勞動力和施工機(jī)械設(shè)備情況5.近三年來所承建的工程和在建工程情況一覽表。6.目前和過去二年涉及的訴訟和仲裁情況7.其他情況(各種獎勵和處罰等)8.聯(lián)營體協(xié)議書和授權(quán)書(附聯(lián)營體協(xié)議副本和各成員是法定代表簽署的授權(quán)書)；1.資格預(yù)審單位概況

(１)企業(yè)簡歷(２)人員和機(jī)械設(shè)備情況2.財務(wù)狀況(１)基本資料，包括固定和流動的資產(chǎn)總額和負(fù)債總額，近五年平均完成投資額。(２)近三年每年完成投資額和本年預(yù)計完成的投資額。(３)近二年經(jīng)審計的財務(wù)報表(附財務(wù)報表)(４)下一年度財務(wù)預(yù)測報告(附財務(wù)預(yù)測報告)(５)可查到財務(wù)信息的開戶銀行的名稱、地址，及申請單位的開戶銀行出具的招標(biāo)單位可查證的授權(quán)書。4.擬投入勞動力和施工機(jī)械設(shè)備情況(１)勞力情況表，包括有職稱的管理人員和無職稱的其他管理人員和有職稱的技術(shù)工人和無職稱的普通工人。(２)機(jī)械設(shè)備情況表，包括名稱、型號、數(shù)量、功率、制造國別和制造年份等。近三年來所承建的工程和在建工程情況一覽表。包括建設(shè)單位，項(xiàng)目名稱與建設(shè)地點(diǎn)，結(jié)構(gòu)類型，建設(shè)規(guī)模，開竣工日期，合同價格，質(zhì)量要求和達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。（三）申榨報資格預(yù)棍審時注意粉的事項(xiàng)1.應(yīng)傳注意平由時對一染般資格種預(yù)審的引有關(guān)資爭料的積外累工作掘，并儲萍存在計紐奉算機(jī)內(nèi)毅，到針膛對某個翠項(xiàng)目填圣寫資格揉預(yù)審調(diào)李查表時搞，再將逆有關(guān)資陜料調(diào)出意來，并拐加以補(bǔ)范充完善章。如果勸平時不強(qiáng)積累資張料，完露全靠臨歷時填寫獲，則往億往會達(dá)迎不到業(yè)歲主要求猾而失去美機(jī)會。2.加陣強(qiáng)填表殿時的分那析，既糞要針對釀工程特禿點(diǎn)，下草功夫填獲好重點(diǎn)迎部位，顯又要反蝦映出本役公司的登施工經(jīng)克驗(yàn)、施笛工水平抽和施工吐組織（鄭org惕ani繁zat岔ion追）能力槍。這往急往是業(yè)勻主考慮疾的重點(diǎn)埋。3.在滔投標(biāo)決瓶策階段巡壽，研究克并確定淺今后本申公司發(fā)回展的地碑區(qū)和項(xiàng)墳?zāi)繒r，蟲注意收歉集信息蘋，如果后有合適旋的項(xiàng)目覆，及早編動手作數(shù)資格預(yù)分審的申暈請準(zhǔn)備嬸?？梢蕴山o自己微公司評彼分。這撐樣可以蛛及早發(fā)杯現(xiàn)問題標(biāo)，如果躁發(fā)現(xiàn)某喜個方面吐的缺陷蹄(如資協(xié)金、技啟術(shù)水平隊(duì)、經(jīng)驗(yàn)獻(xiàn)年限等爽)不是柄本公司蠅自知可湯以解決愈者，則莊應(yīng)考慮眼尋找適身宜的伙陸伴，組朋成聯(lián)營慎體來參凳加資格題預(yù)審。4.作璃好遞交僑資格預(yù)佳審表后馬的跟蹤御工作，膚如果是安國外工救程可通澆過當(dāng)?shù)嘏醴止竟不虼砗寥?，以傳便及時策發(fā)現(xiàn)問組題，補(bǔ)隨充資料壟。（四）申玻報資格預(yù)劃審時注意宏的條件1.具有咸獨(dú)立訂立危合同的權(quán)趣利；2.具有結(jié)圓滿履行笑合同的能梯力，包括急專業(yè)、技忍術(shù)資格和雞能力，資含金、設(shè)備陣和其他物擊質(zhì)設(shè)施狀吳況，管理伐能力，經(jīng)勝驗(yàn)、信譽(yù)愉和相應(yīng)的垂工作人員略；3.以往借承擔(dān)類似農(nóng)項(xiàng)目的業(yè)默績情況；4.沒激有處于仆被責(zé)令倚停業(yè)，摔財產(chǎn)被鳳接管、魔凍結(jié)、鄙破產(chǎn)狀換態(tài)；5.在最鴉近幾年內(nèi)叉(如最近印三年內(nèi)>喘沒有與合誕同有關(guān)的鳴犯罪或嚴(yán)妨重違約、憐違法行為乳。3.1.裳3.3購買招標(biāo)桃文件(當(dāng)凝資格審查葬通過后)裁。通過資駕格審查墻獲得投斃標(biāo)人在央規(guī)定的百時間（裝一般為胸五天）稀到招標(biāo)績廣告規(guī)鎖定的地乳點(diǎn)購買塊標(biāo)文件熔。其中硬招標(biāo)文勿件和有匪關(guān)資料旗費(fèi)用自灶理、圖頃紙交押德金開標(biāo)窗后退還錢。投標(biāo)魄人收到冬招標(biāo)文死件、圖心紙和有攜關(guān)資料今后，應(yīng)閑認(rèn)真核柔對，核降對無誤愉后，應(yīng)晶以書面幣形式予客以確香認(rèn)。3.1檔.3.寧4熟悉刮投標(biāo)工響程（一）張投標(biāo)前等的調(diào)查鴨與現(xiàn)場曾考察（二）遇分析招項(xiàng)標(biāo)文件引、校核怪工程量差、編制今施工規(guī)川劃（三）投謎標(biāo)預(yù)備會（一）智投標(biāo)前遮的調(diào)查識與現(xiàn)場尤考察調(diào)查主要潤內(nèi)容１．施工蚊現(xiàn)場是否垮達(dá)到招標(biāo)保文件規(guī)定烈的條件；泳現(xiàn)場“三衣通”情況帝;２．施蒙工現(xiàn)場造工程的孫性質(zhì)與影其他工格程之間辦關(guān)系；顫投標(biāo)人誕投標(biāo)的誘那一部軍分工程景與其他絨承包商發(fā)或分包廳商之間趁的關(guān)系答；３．施工裝現(xiàn)場的地域貌、地質(zhì)濱、氣候、肉交通、電竄力、水源譽(yù)等情況，門有無障礙拿物等；４．施挎工現(xiàn)場鉛臨時占魚地情況棍；施工蚊平面如旅何布置帳,主要答考慮吊殺車、料個場、生漁產(chǎn)、生欠活臨時淹設(shè)施的才位置,局附近有街無住宿冷條件，岔是否有錢現(xiàn)成的吩房屋可寸以利用亮，料泡場開采歡條件，垃其他加摘工條件出，設(shè)備勇維修條配件等；５．施工純現(xiàn)場附近鴨勞動力情與況；施工陣現(xiàn)場附近持治安情況議；（二）所分析招哄標(biāo)文件戲、校核倦工程量午、編制遙施工規(guī)庭劃１.分析潔招標(biāo)文件(１)分丑清承包商高的責(zé)任和懇報價范圍紛，不要發(fā)常生任何遺論漏；(２)戀了解各當(dāng)項(xiàng)技術(shù)誼要求，沫以便制攀定先進(jìn)仰合理的狂施工方曉案；(３)扔及時調(diào)灶查了解腐工程所舍在地工騰、料、道機(jī)等的雖市場價菜格，以瓣免因盲弦目估價秒而失誤干；(４)弄逐清開、竣穩(wěn)工日期及跟總工期的槍要求以及投獎罰條件失，以便制普定合理的嫁施工精度眨計劃；(５)工輪程款支付鐘條件，有費(fèi)無工程預(yù)荒付款；結(jié)碧算方式；匪拖延付款垂的責(zé)任和玩利息支付棒等，以便肉做好資金盡使用計劃留；(６)洗弄清有哈無特殊錄材料、需設(shè)備及士施工方膨法要求青，以便僅采取相害應(yīng)對策欺措施；(７)宋弄清工劑程量清陜單中各塌個工程擴(kuò)項(xiàng)目組云成的內(nèi)夸在含義斯，防止疏漏項(xiàng)發(fā)可生；(８)遵弄清總欲包與分寧包的規(guī)滔定，以爬便當(dāng)自和身施工徑能力不化足時便復(fù)于分包乘及協(xié)作新；(９)驗(yàn)弄清施卡工期限鴉內(nèi)的漲蛾價補(bǔ)償奮規(guī)定，傷以便報割價決策慌時充分板考慮利超益風(fēng)險賴等因素窯；(１０墾)對含折糊不清察的問題怎，均應(yīng)滅及時提方請招標(biāo)咳單位予易以澄清飼。（二）分剩析招標(biāo)文齒件、校核偉工程量、內(nèi)編制施工雷規(guī)劃２.校環(huán)核工程簡量正確劃分樹分部分項(xiàng)曉工程項(xiàng)目展，與當(dāng)?shù)乜诂F(xiàn)行定額否項(xiàng)目一致按照一定亡的計算順曉序進(jìn)行，改避免漏算蠶或重算嚴(yán)格按設(shè)飛計圖紙標(biāo)憤明的尺寸防、數(shù)據(jù)計哭算在計算中癥要結(jié)合已前定的施工優(yōu)方案或施少工方法最后進(jìn)行欲認(rèn)真復(fù)核載檢查工程量計齊算應(yīng)注意祖事項(xiàng)：（1）爸正確劃堪分分部淚分項(xiàng)工佳程項(xiàng)目捧，與當(dāng)示地現(xiàn)行刃定額項(xiàng)程目一致總；（2）譯按照一踐定的計貧算順序帶進(jìn)行，咱避免漏哄算或重毒算；（3）嚴(yán)供格按設(shè)計么圖紙標(biāo)明咐的尺寸、犯數(shù)據(jù)計算笛；（4）在胃計算中要漿結(jié)合已定漿的施工方壯案或施工儉方法；（5）偷最后進(jìn)飯行認(rèn)真柄復(fù)核檢糧查。土建工鹿程項(xiàng)目渡主要工幕程含量紫匯總表建筑面永積土方工掩程廉包括蘭總挖方華量、填牲方量和瓦余、缺狀土方量晌，如有住可能，桂也可分誤別列出焰石方、炭一般土損方和軟慈土、淤箏泥等。斑還要注愉意在土困方工程貨中，業(yè)荒主付款落時的丈串量方法鋼筋混凝濫土工程料可分怒別匯總統(tǒng)烘計現(xiàn)澆素轟混凝土、巡壽鋼筋混凝喚土以及預(yù)擠制鋼筋混遺凝土構(gòu)件安，并匯總告鋼筋、模剃板數(shù)量砌筑工程加可按率石砌體、厭空心磚砌王體和粘土叛磚砌體統(tǒng)芬計匯總鋼結(jié)構(gòu)工布程旬可繩按主體承捎重結(jié)構(gòu)和巷零星非承旋重結(jié)構(gòu)竊(如欄桿句、扶手等舌的噸位薪統(tǒng)計匯總門窗工誰程棕塑恨鋼門窗騰和鋁門層窗以樘仁數(shù)和面頑積統(tǒng)計木作工我程帥包括懂木結(jié)構(gòu)堡、木屋梢面、木六地面、韻木裝飾岡等，可儉以按面奶積統(tǒng)計裝修工程鍬包變括各類地沫面、墻面役吊頂裝飾智，以面積汪計設(shè)備及即安裝工潑程項(xiàng)包狼括電梯霞、自動常扶梯、井各類工肆藝設(shè)備汪等，以保臺、件傷和安裝瘦總噸位怪計管道安裝澡工程膝包括留各類給排釋水、通風(fēng)惡、空氣調(diào)輝節(jié)及工業(yè)貴管道，以端延長米計電氣安尖裝工程賤包秀括各類穗電纜、店電線，岔以延長霞米計；煎各類電趣氣設(shè)備章，以臺皂、件計室外工闊程孝包括惠圍墻、挎鋪砌、驅(qū)綠化等（二）益分析招凍標(biāo)文件辮、校核答工程量銀、編制壤施工規(guī)惕劃３.編制伶施工規(guī)劃制定施工映規(guī)劃的依氏據(jù)是設(shè)計寒圖紙，執(zhí)炒行的規(guī)范石，經(jīng)復(fù)核拴的工程量盈，招標(biāo)文肝件要求的時開工、竣潮工日期以什及對市場豎材料、機(jī)賊械設(shè)備、旁勞力價格浩的調(diào)查。施工規(guī)劃功內(nèi)容一般克包括（1）制廉定施工方退案。（2）外選擇和饑確定施閘工方法良。（3）功選擇施贏工設(shè)備引和施工贊設(shè)施，公一般與街研究施哈工方法稱同時進(jìn)宅行。（4）編蜘制施工進(jìn)扇度計劃。（1）榜制定施繼工方案立。①根據(jù)分礦類匯總的妖工程數(shù)量果和工程進(jìn)零度計劃中叢該類工程沃的施工周怠期，以及撞招標(biāo)文件柿的技術(shù)要盟求，選擇扯和確定各榴項(xiàng)工程的匯主要施工軟方法和適許用、經(jīng)濟(jì)趟的施工方計案。②根據(jù)上拳述各類工耐程的施工文方法，選廉擇相應(yīng)的靜機(jī)具設(shè)備銳，并計算謝所需數(shù)量在和使用周驢期；研究慌確定是采睡購新設(shè)備哪，或調(diào)進(jìn)悠現(xiàn)有設(shè)備劣，或在當(dāng)取地租賃設(shè)減備。③研究泥決定哪辟些工程河由自己泄組織施毯工，哪態(tài)些需要伐分包，兼提出分桌包的條傅件設(shè)想燃，以便領(lǐng)詢價。④用概略今指標(biāo)估算逃直接生產(chǎn)深勞務(wù)數(shù)量絕，考慮其楊來源及進(jìn)魔場時間安漂排⑤用概嶄略指標(biāo)菌估算主裕要的和燙大宗的錢建筑材測料的需蛾用量⑥根據(jù)現(xiàn)雕場設(shè)備、蟻人數(shù)和生哪產(chǎn)和生活饑方面的需晨要，估算膨現(xiàn)場用水漢、用電量辟，確定臨拘時供電和腹供排水設(shè)追施。⑦考慮欲外部和篩內(nèi)部材吉料供應(yīng)樓的運(yùn)輸次方式，圾估計運(yùn)駝輸和交爭通車輛慰的需要衰和來源姓。⑧考慮鼓其他臨拔時工程完的需要欺和建設(shè)坊方案。⑨提出盛某些特畢殊條件副下保證義正常施種工的措翁施。⑩其他必近須的臨時桃設(shè)施的安嚇排。（4）編乒制施工進(jìn)陸度計劃。應(yīng)考慮和鎖滿足以下需要求：①總工期融符合招標(biāo)吸文件的要聾求，如果穿合同要求鄙分期分批句竣工交付梳使用，應(yīng)臥標(biāo)明分期宜交付的時役間和分批胳交付的數(shù)紫量。②表示能各項(xiàng)主錄要工程對的開始檢和結(jié)束蹦時間。③體現(xiàn)主罵要工序相獲互銜接的份合理安排劑。④有利于稠基本上均香衡安排勞借動力，盡喘可能避免晃現(xiàn)場勞動臣力數(shù)量急族劇起落，州這樣可以濟(jì)提高工效搬、節(jié)省臨朵時設(shè)施。⑤有利于收充分有效庫地利用機(jī)刺械設(shè)備，晝減少機(jī)械鄙設(shè)備占用披周期。⑥便于編繞制資金流文動計劃，眨有利于降悉低流動資齒金占用量性，節(jié)省資滲金利息。3．投筐標(biāo)預(yù)備望會目的是澄碗清解答投脾標(biāo)單位提閥出的問題摘以及組織伍投標(biāo)單位律考察和了上解現(xiàn)場情少況預(yù)備會期司間產(chǎn)生的核招標(biāo)文件農(nóng)的修改，輔按投標(biāo)須并知中招標(biāo)朗文件修改石的規(guī)定，松以補(bǔ)充通忌知形式發(fā)輛出。3.1.返3.5投扶標(biāo)報價的溉計算投標(biāo)報價迷計算包括定額分昂析單價分早析計算工程繩成本確定利潤馳方針最后確定脾標(biāo)價。投標(biāo)報價講計算階段慈應(yīng)注意的妻問題（1）淡認(rèn)真核廈實(shí)工程撤數(shù)量，春防止計惠算失誤址。（2）對磚有關(guān)費(fèi)率更的計取應(yīng)藥結(jié)合施工位實(shí)際發(fā)生響的需要、名投標(biāo)者自跪身管理水端平及市場愿各方面因愧素綜合考鞋慮、靈活哭取舍，以君便做出具蝕有競爭力肢的報價。1．工仁程投標(biāo)粗報價工程投標(biāo)舞報價也稱僚工程標(biāo)價娃，是指各蔬個投標(biāo)企淋業(yè)以其工諷程成本為竹基礎(chǔ)，并遲考慮風(fēng)險尾費(fèi)用和利底潤確定的層承包工程斃價格。（1）響風(fēng)險費(fèi)連用。又逝稱不可論預(yù)見費(fèi)枝，是指智承包企張業(yè)對一飛項(xiàng)具體下工程施率工中可態(tài)能發(fā)生塘風(fēng)險的揀估（2）襖工程利養(yǎng)潤的確岸定。在醬投標(biāo)報開價中，榜如何合殊理確定惑利潤，釘不僅要貼考慮在暫投標(biāo)競冷爭中獲鹽勝，還虛要考慮念爭取獲落得滿意舍利潤這匙個經(jīng)營們目標(biāo)。2.工閘程投標(biāo)平報價投標(biāo)報價袋的組成1.直接站費(fèi)2.間骨接費(fèi)3.利加潤和稅前金4.不可身預(yù)見費(fèi)（1）直惠接費(fèi)。指每在工程施嗚工中直接鞏用于工程鑰實(shí)體上的握人工、材私料、設(shè)備鼓和施工機(jī)豬械使用費(fèi)箏等費(fèi)用的疲總和，由揀直接工程扶費(fèi)（人工坊費(fèi)、材料婆費(fèi)、設(shè)備皮費(fèi)、施工仁機(jī)械費(fèi)）藍(lán)、措施費(fèi)赴（環(huán)境保伸護(hù)、文明川施工、安瓣全施工、應(yīng)臨時設(shè)施轟等）和分漁包項(xiàng)目費(fèi)根用組成。（2）間返接費(fèi)。指補(bǔ)組織和管劣理工程施嚷工所需的殲各項(xiàng)費(fèi)用累，主要由纖施工企業(yè)珍管理費(fèi)和亞規(guī)費(fèi)（工敵程排污費(fèi)歷、定額費(fèi)尾、社會保洪障費(fèi)等）默組成。（3）繭利潤和膚稅金。只指按照恰國家有先關(guān)部門商的規(guī)定柄，建筑曾施工企強(qiáng)業(yè)在承著擔(dān)施工推任務(wù)時先應(yīng)計取宰的利潤吊，以及決按規(guī)定弦應(yīng)計入戶建筑安裂裝工程至造價內(nèi)喂的營業(yè)定稅、城拌市建設(shè)訊維護(hù)稅緒及教育章經(jīng)費(fèi)附挺加稅。（4）不括可預(yù)見費(fèi)挎。可由風(fēng)馳險因素分西析予以確悉定，一般印在投標(biāo)時伸可按工程搭總成本的窩3％～姨5％考慚慮。3.工很程投標(biāo)林報價的百基本程烈序現(xiàn)場考惠察研究招羞標(biāo)文件確定施蛾工規(guī)劃樹方案計算工程愛費(fèi)用確定投標(biāo)流報價4）計算處工程費(fèi)用計算工程鼓費(fèi)用時主稠要考慮如凍何確定反弟映企業(yè)水動平的施工難成本。（1）栗施工方置案要結(jié)河合企業(yè)搞具體情霉況，因慶時、因絮地、因榴工程制厚宜，把是本企業(yè)兇的優(yōu)勢觀反映出概來。（2）要與有反映本霧企業(yè)水平姓的各類消血耗定額，俗由于企業(yè)障的技術(shù)水脈平和經(jīng)營油管理水平霉不同，各鏈類資源消槐耗水平也教不盡相同葉。（3）要烤有反映本精企業(yè)水平勢的預(yù)算單噴價。（4）穿要有反惡映本企送業(yè)水平挖的管理略費(fèi)用計佳算方法糞和標(biāo)準(zhǔn)（5）估君價是為了論準(zhǔn)確報價得，要使報老價有競爭底力，構(gòu)成河報價核心眠部分的工定程成本就我必須充分謊反映企業(yè)贏各方面的視優(yōu)勢，以繡求能否提你高中標(biāo)率罩。５)確棗定投標(biāo)玻報價(１)邀確定聯(lián)勻營分包摘，詢價害，計算崖分項(xiàng)工罰程直接仗費(fèi)。(２)分繡攤項(xiàng)目費(fèi)付用，編制非單價分析廳表。(３)確件定投標(biāo)基屋礎(chǔ)價。(４)獲職勝分析、搶盈虧分析肝。即采用堵各種投標(biāo)兩報價技巧鹽確保中標(biāo)帖.(５)償提出備病選投標(biāo)畏報價方衛(wèi)案。(６)妄決定投幣標(biāo)報價借方案。4．投標(biāo)洪報價單的患編制分為公開招旦標(biāo)的投雙標(biāo)報價拒單的編朽制邀請招標(biāo)擋的投標(biāo)報困價單的編喇制投標(biāo)報際價單的燥編制１.建設(shè)藥工程施工龍工程量計祖價方式

（1）工程量清單招標(biāo)計價方式（2）單價法計價方式 （3）按概算壓點(diǎn)招標(biāo)計價方式（4）費(fèi)率招標(biāo)計價方式

(１)果工程量曉清單招航標(biāo)計價爬方式總報價語＝∑（候清單工較程量×被綜合單說價）綜合單鞠價中包罩含了工例程直接朵費(fèi)、間境接費(fèi)、急利潤和溫應(yīng)上繳雨的各種則稅費(fèi)等工程量清墾單計價與胳其它幾種庫計價模式狂相比有以浙下幾個特旬點(diǎn)：１）工深程量清拉單反映喊了工程疼的實(shí)物勒消耗和顏有關(guān)費(fèi)宣用，易書于結(jié)合免工程的臨具體情篩況進(jìn)行事計價，尤更能反演映工程伴的個別致成本和早實(shí)際造匯價。２）工廚程量清女單作為哭招標(biāo)文龍件的一拋部分，蛋將各分鈔項(xiàng)工程息的工程惰量和工狂程內(nèi)容涌清楚地杠列出，麻各方都錄嚴(yán)格遵襖循招標(biāo)穴文件編郵制依據(jù)支規(guī)定，疑自主報菊價，可粱避免工墓程招標(biāo)繁中的弄邁虛作假踏，暗箱對操作等獄不規(guī)范尖的招標(biāo)惠行為。３）工茶程量清鞭單招標(biāo)誕計價方謙法對于廳計價依遠(yuǎn)據(jù)改造齒具有推炕動作用筆，可改孝變過去墳企業(yè)過耀分依賴錘國家發(fā)稈布定額遲和現(xiàn)有欲定額中接束縛企磁業(yè)自主速報價的禿狀況，層企業(yè)可炎完全根鬼據(jù)市場犯情況結(jié)量合自身頭實(shí)力和甜水平進(jìn)茅行報價騾，打破繭了傳統(tǒng)膚工程定驗(yàn)額計價菌的僵化械模式，初呈現(xiàn)出投報價有躁高有低我的多樣漿性，其肺結(jié)果必晃然是優(yōu)吸勝劣汰伴。４）工程桐量清單招著標(biāo)計價方冬法可以加跨強(qiáng)工程實(shí)鄰施階段結(jié)仰算與合同父價的管理家，從結(jié)算酬情況來看像，工程量第清單作為丹工程結(jié)算即的主要依覺據(jù)之一，魄可極大地群簡化結(jié)算票手續(xù)，減中少結(jié)算時償間，避免勾傳統(tǒng)按定餃額結(jié)算法臟逐項(xiàng)計算壓工程量、楚逐項(xiàng)套定椒額的一些敗繁雜過程鍋，可極大哲提高工作猾效率。５）實(shí)螺行工程覽量清單皆報價不槐僅要控椅制總造己價，也除要控制芹好各分導(dǎo)項(xiàng)報價司，對業(yè)菠主不可應(yīng)接受的棚分項(xiàng)報鈔價必須魂要進(jìn)行愈修正，峽避免結(jié)頂算時給性業(yè)主帶粒來損失嘉。６）工程訪量清單計屆價方式最滲終表現(xiàn)形班式雖然簡方單明了，虎但其前期耕基礎(chǔ)計算認(rèn)工作較復(fù)稼雜，要求滔工程造價望人員有更鑒高的綜合崖素質(zhì)和更頭多的工程白造價信息污。(２)單駱價法（定削額法和工率料法）計裁價方式計價過馳程大體掙如下：紀(jì)收集各姓種編制冊依據(jù)資壺料→熟宋悉施工墻圖紙和寒定額→縱計算工蛋程量→蘇套定額王單價（樣單位估殖價表或未市場單秧價）→蔑計算其冶它各項(xiàng)染費(fèi)用匯徹總造價申→復(fù)核。單價法（制定額法和型工料法）挺計價方式優(yōu)點(diǎn)優(yōu)漸點(diǎn)：１）能準(zhǔn)碰確確定工們程造價，雷有利于工興程計劃的饒執(zhí)行，便辰于工程款討的撥付；２）按中報標(biāo)價費(fèi)用瘋包死或規(guī)藏定局部可圍調(diào)價的項(xiàng)寄目和范圍克，有利于忽工程結(jié)算呢的順利進(jìn)漸行，工作睜效率得到浴提高，及藝其方便工棄程竣工結(jié)號算；３）工程鞭造價能得腎到事前控躬制，有利寧于投資控厭制。單價法誦（定額蕩法和工禿料法）穴計價方堅式缺點(diǎn)：１）工星程造價覺一旦定慌死，甲勸乙雙方蛛都要承路擔(dān)不可考預(yù)見因軋素所帶鹿來的風(fēng)男險；２）編制更標(biāo)底（投繪標(biāo)報價）祖時，往往優(yōu)由于時間規(guī)緊，任務(wù)牢重，需投狀入一定的密人力，計櫻算工作量凱較大，計結(jié)算也較煩盞瑣。(３)滅按概算侵壓點(diǎn)招培標(biāo)計價適用概算減編制基礎(chǔ)肢較好，工乞程內(nèi)容較拿完整、規(guī)銅范，初步收設(shè)計審查內(nèi)批準(zhǔn)后，企施工圖還瞎未出來或略未出全，鼓而建設(shè)單違位為搶工犯期，急于先選擇施工煉隊(duì)伍準(zhǔn)備手開工的新叔建項(xiàng)目。(３)權(quán)按概算煙壓點(diǎn)招窩標(biāo)計價具體做法亮是將擬招隊(duì)標(biāo)部分的銜概算作為喘招標(biāo)文件討的一部分算組成內(nèi)容創(chuàng)，隨招標(biāo)箭文件發(fā)送崇給投標(biāo)單檢位，各單繩位根據(jù)自據(jù)身的實(shí)力在和水平，僵對各項(xiàng)概坊算進(jìn)行按撤一定比例值壓點(diǎn)報價酒，但甲方坐提供的主伶材費(fèi)和設(shè)戴備費(fèi)要扣妥除在外，余只對建安格費(fèi)進(jìn)行壓友點(diǎn)報價，犯費(fèi)用包死喉，不能突摟破批準(zhǔn)概唐算，在招宮標(biāo)文件中套明確費(fèi)用浴調(diào)整辦法褲.按概算診壓點(diǎn)招夾標(biāo)計價優(yōu)點(diǎn)１）有利鎮(zhèn)于投資控哥制，每項(xiàng)也內(nèi)容都和劇概算進(jìn)行李比較，一企目了然，換能較好保富證投資不題超概算。２）對盆投標(biāo)報出價能做酷出快速麥反映，棉計價工望作量相膀?qū)^少亦，有些蹈項(xiàng)目報挺價須憑寒經(jīng)驗(yàn)完巨成。３）有利夢于工程建世設(shè)迅速展豬開，選擇水好施工隊(duì)姜伍。４）有利幻玉于工程按泳計劃順利德進(jìn)行，便近于工程款垮的撥付。缺點(diǎn)：１）施工錘圖工程量簡計算和初解步設(shè)計對況比計算工蹤蝶作量相對虜較多，因睬涉及二者圖工程量變獵動比例需賭進(jìn)行費(fèi)用宋調(diào)整。２）概土算指標(biāo)瘦包含工嘴程內(nèi)容鍋相對較標(biāo)多，如潤概算編福制較粗訊，將給壤結(jié)算工互作增加微困難(４)按竄費(fèi)率招標(biāo)一些生產(chǎn)腰檢維修工響程、技改栽工程，因翅無施工圖光紙或圖紙足不齊全，鐵導(dǎo)致計算京工程量困輪難，直接要影響標(biāo)價吹確定，而泰工程又要法急于開工榮。在這種袖情況下，陷可通過按歪費(fèi)率招標(biāo)香的方式，炭選定施工壓隊(duì)伍，以敲不影響工孤程進(jìn)行，縣充分體現(xiàn)月了“統(tǒng)一峰量，指導(dǎo)蘇價，競爭湯費(fèi)”的工獄程計價指起導(dǎo)思想。其基本做秧法是商務(wù)掌標(biāo)只報出嗓投標(biāo)費(fèi)率蜜，結(jié)算時匙取費(fèi)按中弱標(biāo)費(fèi)率結(jié)壘算，直接德費(fèi)部分仍剛?cè)话磮D紙觀或現(xiàn)場簽摘證單為依棟據(jù)計算，闊套定額，央其原理基虎本與傳統(tǒng)掌的程序方姐法一樣，故只是加大者了取費(fèi)上褲的競爭。按費(fèi)率招忌標(biāo)優(yōu)點(diǎn)１）招標(biāo)縱計價十分踏簡便，商芹務(wù)標(biāo)內(nèi)容煤單一，只逗報出投標(biāo)鼻費(fèi)率即可疤。２）有點(diǎn)利于招徒標(biāo)工作膛的順利志進(jìn)行，摸擇優(yōu)選葡擇施工烤隊(duì)伍。３）通過掘取費(fèi)上的活競爭，能亞適當(dāng)降低胳工程造價壞，可在一灰定程度上嚴(yán)進(jìn)行投資緒控制。缺點(diǎn)１）該種畝招標(biāo)計價職方式，招彩標(biāo)時只是歲確定中標(biāo)型費(fèi)率，工雹程造價在氣招標(biāo)時不謀能完整體現(xiàn)現(xiàn)出來，前須待工程腥竣工結(jié)算潑時，才能個完整計算戲工程造價南。２）工程壟竣工結(jié)算富時按實(shí)際頃發(fā)生辦理罰結(jié)算，費(fèi)楊工費(fèi)時，澆結(jié)算的工燃作量大而尼繁雜。３）直隸接費(fèi)部湖分如現(xiàn)渾場簽證分工程量攜控制不毒好，將宇不利于絡(luò)投資控退制。2）工健程量清條單法的裂投標(biāo)報稍價單工程清單編報價組成報價匯總滿表工程清單剩報價表材料清單彩及材料差扒價零星工作羊項(xiàng)目報價香表現(xiàn)場因山素、施往工技術(shù)穩(wěn)措施設(shè)備清單嫌及報價表注意（1）工費(fèi)程量清單葛應(yīng)與投標(biāo)杰須知、合惜同條件、回合同協(xié)議押書、技術(shù)昨規(guī)范和圖哲紙一起使沉用。（2）披工程量煉清單所餅列的工朱程量系麗招標(biāo)單塑位估算梨的和臨尼時的，臣作為投肝標(biāo)報價陸的共同戶基礎(chǔ)。袋付款以城實(shí)際完翅成的工米程量為壯依據(jù)。這由承包銹單位計赤量、監(jiān)燥理工程死師核準(zhǔn)什的實(shí)際販完成工犁程量。（3）躺工程量疫清單中譯所填人耍的單價榆和合價惡，應(yīng)包床括人工勿費(fèi)、材壁料費(fèi)、窮機(jī)械費(fèi)冠、間接泥費(fèi)、有們關(guān)文件窄規(guī)定的頑調(diào)價、湖利潤、邊稅金以喉及現(xiàn)行肚取費(fèi)中賣的有關(guān)厭費(fèi)用、恭材料的換差價以偽及采用蜘固定價籮格的工押程所測必算的風(fēng)葉險金等塵全部費(fèi)踏用。（4）工雀程量清單茅中的每一叮單項(xiàng)均需緊填寫單價監(jiān)和合，對零沒有填寫巧單價或合胡價的項(xiàng)目稱的費(fèi)用，捧應(yīng)視為已敵包括在工隨程量清單霞的其他單容價和合價趕之中。3）建餅設(shè)工程路施工單堵價方式舞（定額私法和工濤料法）澤的投標(biāo)壁報價單工程單價暗投標(biāo)組成報價匯總岔表單位工程墨報價匯總封表材料清單竟及材料差伏價分項(xiàng)工程置報價表現(xiàn)場因素寨、施工技皂術(shù)措施及均趕工措施詳費(fèi)用報價設(shè)備清單更及報價表注意（1）工撕程量應(yīng)與獨(dú)投標(biāo)須知添、合同條告件、合同拒協(xié)議書、葛技術(shù)規(guī)范脂和圖紙一賣起使用。（2）木工程量剩系招標(biāo)控單位估謀算的和宵臨時的露，作為分投標(biāo)報齊價的共放同基礎(chǔ)堅。付款船以實(shí)際杜完成的也工程量蛙為依據(jù)庫。由承鳥包單位嬸計量、面監(jiān)理工丸程師核沉準(zhǔn)的實(shí)論際完成返工程量凳。（3）工隱程報價中礙所填人的衫單價與合槽價，應(yīng)按想照現(xiàn)行預(yù)謙算定額或獲企業(yè)定額夠的工、料汽、機(jī)消耗忽標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)撞算價格或類市場價格兆確定，作秧為直接費(fèi)紋的基礎(chǔ)。乓其他直接旨費(fèi)、間接坐費(fèi)、利潤蛛、有關(guān)文隸件規(guī)定的方調(diào)價、材席料差價、道設(shè)備價、訂現(xiàn)場因素斗費(fèi)用、施免工技術(shù)措碗施費(fèi)以及蓬采用固定么價格的工逮程所測算赤的風(fēng)險金六、稅金等題按現(xiàn)行的席計算方法姓計取，計主入其他相養(yǎng)應(yīng)報價表衰中。（4）工緩程中的每厭一單項(xiàng)均拿需填寫單貴價和合價附.3.1料.3.瓶6編制駝投標(biāo)文賤件編制投翠標(biāo)文件憶也稱填錯寫投標(biāo)蟲書，或嘗稱編制景報價書許。投公標(biāo)書是振指投標(biāo)飄單位按品照招標(biāo)艷書的條該件和要產(chǎn)求，向叫招標(biāo)單略位提交咬的報價嘆并填具籮標(biāo)單的襯文書。拳投標(biāo)文貫件應(yīng)完稼全按照星招標(biāo)文劣件的各栗項(xiàng)要求陵編制。雙一般不賄能帶任治何附加啄條件，搞否則將護(hù)導(dǎo)致投圓標(biāo)作廢距。它要搜求密封圓后郵寄漆或派專壯人送到粥招標(biāo)單時位。它封是投標(biāo)躬單位在駱充分領(lǐng)叔會招標(biāo)咐文件，先進(jìn)行現(xiàn)稠場實(shí)地轎考察和石調(diào)查的剝基礎(chǔ)上煎所編制尤的投標(biāo)辟文書，絲式是對招勉標(biāo)公告瓜提出的沾要求的工響應(yīng)和錫承諾，場并同時臣提出具赴體的標(biāo)休價及有圍關(guān)事項(xiàng)射來竟?fàn)幍V中標(biāo)。3.1.恐3.7投俘標(biāo)文件的霞遞交（一）烘投標(biāo)文擊件的份庭數(shù)和簽委署投標(biāo)文件摔應(yīng)明確標(biāo)掙明“投標(biāo)情文件正本擱”和“投料標(biāo)文件副蹈本”，其遙份數(shù)，按超前附表規(guī)融定的份數(shù)秧提交，若老投標(biāo)文件評的正本與她副本有不殘一致時，葬以正本為央準(zhǔn)。投標(biāo)麗文件均應(yīng)洲使用不能俘擦去的墨句水打印和故書寫，由完投標(biāo)單位境法定代表遣人親自簽團(tuán)署并加蓋的法人公章少和法定代返表人印鑒侮。（二）貌投標(biāo)文挪件的密束封與標(biāo)儲志1.投標(biāo)戚單位應(yīng)將牙投標(biāo)文件譽(yù)的正本和竊副本分別召密封在內(nèi)京層包封內(nèi)丸，再密封飼在一個外族層包封內(nèi)貓，并在內(nèi)地包封上注才明“投標(biāo)苗文件正本甘”或“投怪標(biāo)文件副歡本”。2.外姑層和內(nèi)厭層包封賭都應(yīng)寫君明招標(biāo)耍單位和音地址，峰合同名拾稱、投鳥標(biāo)編號厲并注明骨開標(biāo)時羞間以前竹不得開廚封。在裕內(nèi)層包徐封上還炭應(yīng)寫明妨投標(biāo)單鎖位的郵拴政編碼枕、地址禽和名稱陣，以便妹投標(biāo)出棕現(xiàn)逾期劈燕送達(dá)時評能原封均退回。3.如艇果在內(nèi)象層包封漫未按上堤述規(guī)定寺密封并無加寫標(biāo)巖志，招洗標(biāo)單位無將不承外擔(dān)投標(biāo)記文件錯具放或提彩前開封鈴的責(zé)任叢，由此乎造成的今提前開找封的投集標(biāo)文件液將予以現(xiàn)拒絕，浴并退回妖投標(biāo)單蘋位。3.1懼.3.利8投標(biāo)耐文件的邪修改與瘡撤回投標(biāo)單位蓮在遞交投標(biāo)標(biāo)文件后設(shè)，可以在跪規(guī)定的投欣標(biāo)截止時棵間之前以提書面形式峽向招標(biāo)單諸位遞交修蠻改或撤回舉其投標(biāo)文若件的通知場。在投標(biāo)嬌截止時間向之后，則睬不能修改泊與撤回投聞標(biāo)文件，僑否則，將每沒收投標(biāo)蠢保證金。3.1團(tuán).3.衫9投君標(biāo)截止兆日期投標(biāo)單幅位應(yīng)按御前附表表規(guī)定的車投標(biāo)截幫止日期井的時間膽之前遞楊交投標(biāo)堅文件。但招標(biāo)縮慧單位因聯(lián)補(bǔ)充通目知修改相招標(biāo)文掩件而酌退情延長盾投標(biāo)截顏止日期雷的，招遮標(biāo)和投壩標(biāo)單位患在投標(biāo)底截止日雄期方面腐的全部撐權(quán)力、僚責(zé)任和進(jìn)義務(wù)，壞將適用原延長后藍(lán)新的投爛標(biāo)截止粒期。3.1.定3.10貝投標(biāo)有效味期投標(biāo)有惠效期一義般是指農(nóng)從投標(biāo)或截止日蠟起算至情公布中揚(yáng)標(biāo)的一參段時間破。一般英在投標(biāo)跨須知的架前附表滑中規(guī)定躬投標(biāo)有宴效期的搶時間(滲例如2采8天)乏，那么團(tuán)投標(biāo)文錄件在投鋪標(biāo)截止終日期后歷的28遍天內(nèi)有叫效。3.1.剩4國際工股程投標(biāo)工昏作程序(一)工杰程項(xiàng)目的床投標(biāo)決策(二)糊投標(biāo)準(zhǔn)赴備(三)疲選擇咨逃詢單位蘆及雇傭吳代理人(四)熊報價計什算(五)投顏標(biāo)文件的亡編制和發(fā)煌送項(xiàng)目3傍.2建下設(shè)工程注投標(biāo)文著件的編咬制3.2托.1聚編制依信據(jù)3.2期.2襪投標(biāo)文川件的分毅類與組醫(yī)成3.2杜.3準(zhǔn)投標(biāo)文押件的編不制步驟3.2.愚4制作倦投標(biāo)文件爺應(yīng)注意的救問題3.2走.1池編制依查據(jù)1.國家雁(工程所僅在地區(qū))厚有關(guān)法律狼、法規(guī)、蠢制度及規(guī)失定；2.全怕套施工稼圖及現(xiàn)個場地質(zhì)誦、水文剝、地上莊情況的針有關(guān)資賀料；3.招標(biāo)端文件及主援要內(nèi)容：4.施抬工規(guī)劃碧（施工柏組織設(shè)到計）；5.施工咸風(fēng)險；6.市眾場建材漏、勞動墾力等價佛格信息栽；7.企背業(yè)定額耐;8.計膏劃利潤印；9.競爭革態(tài)勢預(yù)測結(jié)；3.招標(biāo)負(fù)文件及主尿要內(nèi)容(１)脹包括招扯標(biāo)補(bǔ)充烘、修改辯、答疑姻等技術(shù)崖文件；(２)仿執(zhí)行的槳定額標(biāo)挽準(zhǔn)及取譯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)孔；(３)妖所在地宜區(qū)人工灑、建材唇、施工蟲機(jī)械政頂策調(diào)整喊文件；(４)跑質(zhì)量標(biāo)繼準(zhǔn)饑質(zhì)量必眾須達(dá)到角國家標(biāo)竿準(zhǔn)，對至于質(zhì)量腿要求高攜于國家刮標(biāo)準(zhǔn)的賴應(yīng)記取鑒補(bǔ)費(fèi)用芽；(５)墻建筑工父期網(wǎng)如果工類期比定懸額工期案短較多島的應(yīng)計強(qiáng)算趕工野期措施倡費(fèi)；(６)惹發(fā)包人非的招標(biāo)籮傾向、討會議記滿錄；3.2山.2投害標(biāo)文件國的組成一、投僚標(biāo)文龜件的分倉類１.按城招標(biāo)的惡范圍可遙分為蓋國際否招標(biāo)書闊國屆內(nèi)的招棍標(biāo)書２.按寇招標(biāo)的散標(biāo)的物擺可分為掠貨物逝工狠程晨服鏟務(wù)工程類可仿分秘施工駛工程先裝飾工程撐水利犧工程喪道恥路工程躍化學(xué)工程二、投煎標(biāo)文件條的組成投標(biāo)文先件的組粒成投標(biāo)書殺及投標(biāo)品書附錄犬投標(biāo)保證金表法定代表掀人資格證賽明書授權(quán)委頓托書法定單位研資格證明紛書。主要材帶料匯總拋表,材嫂料（周宗轉(zhuǎn)材料噴）投入罰計劃；計劃投嬸入的主盡要施工納機(jī)械設(shè)輕備詳細(xì)的工輕程計算書嫂及投標(biāo)報耳價匯總表主要施工愉管理人員挺投入表建造師及巨主要技術(shù)姜負(fù)責(zé)人簡盛歷表近兩年剛承建工斷程一覽來表臨時設(shè)捕施布局麗及臨時摧用地表輔助資料側(cè)表3.2桑.3投快標(biāo)文件室的編制昆步驟編制投標(biāo)句文件的準(zhǔn)掛備工作投標(biāo)文件泊的填寫投標(biāo)文然件的審偵查復(fù)核投標(biāo)文件繞的裝訂1、編愁制投標(biāo)東文件的爛準(zhǔn)備工遠(yuǎn)作１）組朋織投標(biāo)賤班子，確確定投猴標(biāo)文件灰編制的籠人員；母。２）仔屠細(xì)閱讀孕投標(biāo)須障知、投廚標(biāo)書附礎(chǔ)件等各床個招標(biāo)此文件條綢款；３）投糧標(biāo)人應(yīng)拘根據(jù)圖輩紙審核狹工程量秤表的分活項(xiàng)、分似部工程像的內(nèi)容捆和數(shù)量互。如發(fā)崖現(xiàn)“內(nèi)芳容”、管“數(shù)量送”有誤之時在收隔到招標(biāo)贏文件7鞏日內(nèi)以宵書面形露式向招億標(biāo)人提喂出。４）收集槍現(xiàn)行定額建標(biāo)準(zhǔn)、取令費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及覽各類標(biāo)準(zhǔn)損圖集，并筐掌握政策炎性調(diào)價文元件；５）收北集市場多建材、散勞動力徒等價格評信息；６）收耐集工地話地貌、段地質(zhì)、賴氣候、蒙交通、計電力、富水源等獅情況，強(qiáng)有無障遙礙物等聰信息；７）施盯工現(xiàn)場田臨時占晶地情況資；施工閃平面如獲何布置紗,主要慕考慮吊撈車、料榮場、生扣產(chǎn)、生摧活臨時蛇設(shè)施的欲位置,胡附近有量無住宿積條件，洋是否有畝現(xiàn)成的喂房屋可殘以利用跌，料踐場開采禁條件，覆其他加匯工條件美，設(shè)備拴維修條桿件等；８）收旺集、復(fù)也制本企禍業(yè)相關(guān)繭證件。2、投撫標(biāo)文件勞的填寫１．編付制投標(biāo)水文件的偽原則(１)載嚴(yán)格保扮證所有俘定額、散費(fèi)率、忽單價和完工程量濁的準(zhǔn)確影性。(２)住不同的凡承包方幕式應(yīng)采蛾用相應(yīng)嗚的單位仇計算標(biāo)融價。如敞按建筑距工程的寒單位平品方面積叔單價承只包，龍按工廊程圖紙盈及說明葉資料總舟價承包濱等。(３)遮規(guī)范與顫標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)拘一，文威字與圖中紙統(tǒng)一擇。(４)凳投標(biāo)書標(biāo)中各條辭款具有工法律效該力，是益合同的斥依據(jù)，音文字要來力求準(zhǔn)曲確、完萌整。編制投斃標(biāo)文件飼的要求(1)周投標(biāo)文態(tài)件必須拜采用招飄標(biāo)文件跌規(guī)定的膊文件表溉格格式成。(2)風(fēng)所編制道的投標(biāo)足文件“偶正本”衡只有一芹份，“包副本”根則按招斥標(biāo)文件紅附表要販求的份斃數(shù)提供刪。(3)投冬標(biāo)文件應(yīng)破打印清楚襯、整潔、塘美觀。(4)應(yīng)夾核對報價傭數(shù)據(jù)，消阻除計算錯腎誤。(5)彩全套投宵標(biāo)文件旨應(yīng)當(dāng)沒粱有涂改傅和行間婆插字。(6)如治招標(biāo)文件獄規(guī)定投標(biāo)衡保證金為劃合同總價區(qū)的某百分窮比時，投內(nèi)標(biāo)人不宜嬸過早開具產(chǎn)投標(biāo)保函療，以防止跡泄露報價粗；(7)蛋投標(biāo)文青件必須歲嚴(yán)格按導(dǎo)照招標(biāo)綠文件的確規(guī)定編枯寫，切過勿對招興標(biāo)文件照要求進(jìn)囑行修改云或提出稈保留揪意見百。(8)洪投標(biāo)文尺件中的久每項(xiàng)要折求填寫窯的空格錦都必須愚填寫，來否則被聯(lián)視為放莖棄意見暈，重要甩數(shù)字不詢填寫，篩可能被逃做為廢陜標(biāo)處理替；(9)秋最好用囑打字的蔬方式填稍寫投標(biāo)備文件，譽(yù)或用鋼點(diǎn)筆正楷喝書寫；(10)仗編制投標(biāo)箭文件的過之程中，投辮標(biāo)人必須待考慮開標(biāo)夢后如果成靜為評標(biāo)對察象，其在鈴評標(biāo)過程灰中應(yīng)采取氧的對策。3、投吊標(biāo)文件弓的審查私復(fù)核填報文件言應(yīng)反復(fù)校揭核，保證娃分項(xiàng)和匯屠總計算均傘準(zhǔn)確無誤束。填寫規(guī)拿范無漏項(xiàng)扣，簽字蓋掃章完整符株合要求。4、投察標(biāo)文件觸的裝訂按下列幾有部分封裝袋：綜合標(biāo)爽有關(guān)銅投標(biāo)人逼資歷業(yè)紀(jì)績與項(xiàng)荷目部的李配備的肯文件，粘如投標(biāo)閉委任書萌、證明五投標(biāo)者障資歷、背已完工賽程與在傳建工程換表、主旅要技術(shù)姿人員表桐、項(xiàng)目譜建造師冶業(yè)績、挑投標(biāo)保喪函、投懇標(biāo)人在光項(xiàng)目所示在地(偏國)的油注冊證撇明、投礙標(biāo)附加頸說明等猶；技術(shù)標(biāo)悟與報擱價有關(guān)樸的技術(shù)秋文件，紙如施工哨規(guī)劃、資施工機(jī)與械設(shè)備貧表、施械工進(jìn)度叉表、勞幫動力計嶼劃表等妖；商務(wù)標(biāo)緒投標(biāo)報價幻玉單，工程餃量表、詳錄細(xì)的工程狠預(yù)算書、芝單價表、串總價表等短；3.2忌.4制從作投標(biāo)摩文件應(yīng)饑注意的史問題（1）對駛招標(biāo)人聯(lián)的特別軍要求。示了解清穴楚特別復(fù)要求后慎再決定嫂是否投蒼標(biāo)。。（2）應(yīng)主認(rèn)真領(lǐng)會塑的要點(diǎn)：詢前附表各患要點(diǎn)；招鄰標(biāo)文件各已要點(diǎn)；投姑標(biāo)文件部調(diào)分，尤其努組成和格鋼式；保證遮金應(yīng)注意校開立銀行痰級別、金無額度、幣稠種以及時淋間；文件漂遞交方式此時間地點(diǎn)紀(jì)以及密封梯簽字要求鏈；幾個造稻成廢標(biāo)的拒條件；參襯加開標(biāo)儀厘式；積極寄做好澄清拳工作。（3）元投標(biāo)文花件應(yīng)嚴(yán)痛格按規(guī)勿定格式接制作，拋不能自膏己隨便竭寫。（4）領(lǐng)技術(shù)規(guī)請格的響役應(yīng)。（5）價槳格的選擇滑。應(yīng)報出月有競爭力翅的價格（6）貴編制要貧點(diǎn)：注鎮(zhèn)意簽字嬌與加蓋誰公章；臣每本每拆頁小簽摟；報價挑不能缺抬項(xiàng)；正思本與副大本數(shù)量巡壽；制造址廠授權(quán)啞應(yīng)正規(guī)調(diào)，以制早造廠的鍵信函出驅(qū)具；修捧改地方錫要簽字族；打印衰，裝訂么成冊，瓣密封；壯開標(biāo)一睜覽表與嗓投標(biāo)保床函單獨(dú)特封存；蘿提前送絹交投標(biāo)旬文；有漿效期的壇計算，叫若60望天，保樣函有效熟期則應(yīng)懸為90彩天。編制要輩點(diǎn)(１)注辭意簽字與括加蓋公章退；(２)每梯本每頁小行簽；(３)淡報價不楊能缺項(xiàng)霧；(４)正帝本與付本倦數(shù)量；(５)制狐造廠授權(quán)潑應(yīng)正規(guī)，搏以制造廠恥的信函出爬具；(６)修肆改地方要蘆簽字；(７)啞打印，耽裝訂成貢冊，密惰封；(７)沈開標(biāo)一廳覽表與伴投標(biāo)保州函單獨(dú)酒封存；(９)提捉前送交投鉆標(biāo)文件；(１０難)有效增期的計斯算，若請60天世，保函謀有效期懲則應(yīng)為胡90天昆。項(xiàng)目3.梯3建設(shè)伴工程投標(biāo)殿決策與技旬巧3.3劣.1秀投標(biāo)錦項(xiàng)目選替擇決策3.3掃.1.許1投甚標(biāo)決策插的含義3.3菠.1.超2投膊標(biāo)決策霉階段的眼劃分3.3.超1.3騰影響投標(biāo)宏決策的主最觀因素3.3拌.1.申4影話響投標(biāo)社決策的旬客觀因廳素及情朝況3.爆3.1遷.5葬投標(biāo)決的策3.3.芒2投標(biāo)摧項(xiàng)目報價申決策3.3.糾3投標(biāo)賴報價技巧3.3.掌1投竄標(biāo)項(xiàng)目選搏擇決策投標(biāo)項(xiàng)目腿選擇決策一、投伴標(biāo)決策宵的含義包括三方慮面內(nèi)容：1、針盒對項(xiàng)目鬼招標(biāo)是導(dǎo)投標(biāo)，袍或是不肌投標(biāo)；2、倘若考去投標(biāo)，勵是投什么齒性質(zhì)的標(biāo)購；3、投籍標(biāo)中如攀何采用債何種策含略和技侵巧。3.3使.1.基2投標(biāo)護(hù)決策階所段的劃變分投標(biāo)決君策可以愚分為兩涌階段進(jìn)騾行。投標(biāo)決這策的前揮期階段投標(biāo)決策蓮的后期的際階段。3.3頭.1.夠3影響投箱標(biāo)決策葛的主觀塞因素1.技溫術(shù)方面的在實(shí)力2.經(jīng)夫濟(jì)方面旱的實(shí)力3.管蔽理方面覺的實(shí)力4.信姓譽(yù)方面跳的實(shí)力5.器材饒設(shè)備的交申貨條件；6.中標(biāo)改后對今后欄對本企業(yè)輕的影響；7.以往撲類似工程派的施工經(jīng)扮驗(yàn)。1．技術(shù)慰方面的實(shí)獵力（1）有任精通本行輩業(yè)的建筑敞師、建造釀師、造價線工程師、元監(jiān)理工程爸師、土木猾工程師、職電氣工程輩師、機(jī)械賺工程師等統(tǒng)各類專業(yè)訪技術(shù)人員舅、會計師臨和管理專宋家組成的新組織機(jī)構(gòu)榨；（2）有母工程項(xiàng)目役設(shè)計、施壯工專業(yè)特共長，能解灑決技術(shù)難變度大和各單類工程施茄工中的技退術(shù)難題的榴能力；（3）有榨國內(nèi)外與閣招標(biāo)項(xiàng)目誰同類型工久程的施工裂經(jīng)；（4）有吊一定技術(shù)色實(shí)力的合哥作伙伴2．經(jīng)濟(jì)膠方面的實(shí)京力（1）爽具有墊體付資金迎的能力溪。（2）殘具有一牌定的固怒定資產(chǎn)深和機(jī)具迷設(shè)備及孕其投入害所需的煉資金。（3）具尾有一定的籍資金周轉(zhuǎn)店用來支付盆施工用款乘。（4）身承擔(dān)國輪際工程驅(qū)尚須籌媽集承包騙工程所頸需外匯窯。（5）慢具有支脖付各種鼠擔(dān)保的才能力款殼保函（肥或擔(dān)保冊）、缺稍陷責(zé)任索期保函浪（或擔(dān)繪保）等競。（6）具撤有支付各垂種納稅和啞保險的能僵力。（7）飲具有承貴擔(dān)不可殺抗力帶疏來的風(fēng)俯險的能斧力。（8）辮承擔(dān)國攔際工程廁往往需向要重金覆聘請有徒豐富經(jīng)倚驗(yàn)或有趟較高地殿位的代爺理人，銅其他“晚傭金”拿，也需占要承包郵商具有妹這方面扎的支付擇能力。3.3.嶺1.4影響投標(biāo)效決策的客想觀因素及訓(xùn)情況1.罰工程的雁全面情甩況。2.業(yè)趴主和監(jiān)譜理工程看師的情貨況3.競爭躬對手和競酒爭形勢的些分析4.法律充、法規(guī)的念情況5.風(fēng)旋險問題6.勞與動力的叫來源情確況。7.建筑顏材料、機(jī)鑰械設(shè)備等石的供應(yīng)來滔源、價格扁、供貨條舊件以及市亭場預(yù)測等躲情況。8.專梯業(yè)分包鳴，如衛(wèi)墻生、空眠調(diào)、電囑氣、電縮慧梯等的華專業(yè)安宋裝力量離情況。9.銀行碎貸款利率幣、擔(dān)保收兩費(fèi)、保險躬費(fèi)率等與縫投標(biāo)報價猴有關(guān)的因雞素。10.濾競爭對炒手的情氣況。2．業(yè)橡主和監(jiān)京理工程籮師的情葬況具體內(nèi)容蓮包括：（1）本諸工程的資岸金來源、墳額度，是裂否有充足街的資金保強(qiáng)障；（2）本靈工程各項(xiàng)書審批手續(xù)梨是否齊全楊，是否符節(jié)合所在國更及當(dāng)?shù)卣锔南嚓P(guān)偉法規(guī)；（3）或了解業(yè)輸主在以尿往建設(shè)輝工程中窄招標(biāo)、弓評標(biāo)上習(xí)的習(xí)慣舅做法，格對承包知商的態(tài)即度，尤敘其是能勇否及時懼支付工秤程款，孤合理對隔待承包異商的索挑賠要求盯；（4）量業(yè)主項(xiàng)乏目管理隔的組織享及人員至，其主彩要人員傭的工作疊方式和滑習(xí)慣、條業(yè)務(wù)水朝平和經(jīng)湖驗(yàn)；（5）了啞解委托監(jiān)邀理方式，要業(yè)主項(xiàng)目沾管理人員闊和監(jiān)理人訪員的權(quán)責(zé)座分工以及覽主要的工南作程序；（6）梅監(jiān)理工蝕程師的糊資歷、衣工作習(xí)危慣及方片式，對糾承包商丑的態(tài)度死，能否倚站在公瞇正的立噸場上處雕理問題盈；（7）嚴(yán)搭格按規(guī)定榴要求編報觀“資格預(yù)刻審文件”到，同時，蒸要注意文衰字規(guī)范嚴(yán)纖謹(jǐn)，裝幀鈔精美，力鄰爭給業(yè)主魚留下深刻騰的印象。（8）業(yè)紗主的合法鼻地位、支思付能力和欲履約能力次。5．風(fēng)險畝問題風(fēng)險是指揭由于可能拳發(fā)生的事攪件，造成訴實(shí)際結(jié)果家與主觀預(yù)炸料之間的培差異，并元且這種結(jié)突果可能伴府隨某種損重失的產(chǎn)生仿。工程項(xiàng)目眠風(fēng)險可分袖為技術(shù)風(fēng)險政非技術(shù)風(fēng)蘿險3.3溪.1.民5投標(biāo)決朱策投標(biāo)決躲策，是擔(dān)指承包腳商為實(shí)門現(xiàn)其一悄定利益染目標(biāo)，偉針對招王標(biāo)項(xiàng)目廣的實(shí)際知情況，賭對投標(biāo)追可行性訪和具體甚策略進(jìn)慶行論證悉和抉擇堅的活動瞇。包括三究個方面井：投標(biāo)項(xiàng)賽目選擇頸決策(然標(biāo)前決初策)投標(biāo)報價引決策（標(biāo)奇后決策）施工方案豆選擇決策油。1.投標(biāo)崗項(xiàng)目選擇坊決策(標(biāo)若前決策)建設(shè)工程寬投標(biāo)項(xiàng)目毛選擇決策舊的首要任識務(wù)，是在府獲取招標(biāo)吊信息后，斃對是否參療加投標(biāo)競注爭進(jìn)行分軋析、論證盜，并作出延抉擇。（1）投豪標(biāo)項(xiàng)目選嶺擇決策（糧標(biāo)前決策潤）的主要賽步驟分析影砌響投標(biāo)富決策的野主觀因乓素客觀拉因素分析本企李業(yè)在現(xiàn)有霸資源條件捐下，在一炮定時間內(nèi)嬸，可承攬攀的工程任牛務(wù)數(shù)量。對可投消標(biāo)工程戲的選擇駁和決定糊，當(dāng)只狗有一項(xiàng)冰工程可貍供投標(biāo)陸時，決薄定是否抵投標(biāo)；漿有若干冊項(xiàng)工程塞可供投微標(biāo)時，驢正確選撕擇投標(biāo)伙對象，泛決定向圾哪個或杯哪幾個絕工程投傲標(biāo)。確定對某裕工程進(jìn)行若投標(biāo)后，滑在滿足招繳標(biāo)單位質(zhì)娘量和工期嗓要求的前毫提下對工壤程成本進(jìn)褲行估價，騙即結(jié)合工博程實(shí)際對賽本企業(yè)的牙技術(shù)優(yōu)勢幣和實(shí)力作喊出合理的懂評價。（２）胡投標(biāo)人彩決定是糧否參加猴投標(biāo)2.投標(biāo)忽報價決策遷（標(biāo)后決努策）指從申報糟資格預(yù)審臉至投標(biāo)報拋價(封送毛投標(biāo)書)榜前完成的享決策研究碧階段。主掛要研究如市果去投標(biāo)更，是投什灘么性質(zhì)的爬標(biāo)，以及桐在投標(biāo)中隸采取的策匯略問題。常見的投櫻標(biāo)策略1）靠主提高經(jīng)歲營管理虧水平取匙勝投標(biāo)未策略２）靠聽改進(jìn)設(shè)眨計和縮滾短工期漿取勝３）高價栗贏利策略４）微所利保本彎，著眼灘于發(fā)展困策略５）低哀價虧損泳，著眼辜于發(fā)展裳策略６）加精強(qiáng)索賠球管理高價贏利略策略的使芽用范圍(1)施承工條件差(2)專境業(yè)要求高衣、技術(shù)密薪集型工程令，而本公慣司在此方叨面有特長來以及良好絕的聲譽(yù)；(3)夢總價較磨低的小仍工程，漠本公司荷不是特框別想干鳴，報價劍(qu珠ote咬)較高欠，不中頌標(biāo)也無美所謂；(4)特讓殊工程，孫如地鐵隧容道工程等這，需要特鄉(xiāng)豐別設(shè)備；(5)業(yè)于主要求很村多的、且法工期緊急帥的工程，恩可增收加煎急費(fèi)；(6)競財爭對手少(7)支彼付條件不淺理想。微利保意本策略感的使用呢范圍(1)工剛作較為簡段單，工作丹量大，但碧一般公司淺都可以做圣，比如大柜量的土方返工程；(2)本企公司在此揉地區(qū)干了災(zāi)很多年，甜現(xiàn)在面臨好斷檔，有特大量的設(shè)殲備處置費(fèi)府用；(3)剃該項(xiàng)目爸本身前仿景看好佛，為本橫公司創(chuàng)替建業(yè)績秤；(4)擱該項(xiàng)目慈分期執(zhí)窮行或該酒公司保猛證能以述上乘質(zhì)蜜量贏得各信譽(yù)，筑續(xù)簽其句他項(xiàng)目唉；(5)蛋競爭對掛手多；(6)有趟可能在中屠標(biāo)后，將展工程的一該部分以更前低價格分抄包給某些項(xiàng)專業(yè)承包染商；(7)長替時間未中圓標(biāo)，希望旺拿下一個燥項(xiàng)目維持碼日常費(fèi)用電，可以支思付開支，寬夠本就行捎。(8)某泄些分期建越設(shè)工程，唐對第一期立工程以低叛價中標(biāo)，揭工程完成毫的好，則績能獲得業(yè)鈴主信任，另希望后期語工程繼續(xù)遙承包，補(bǔ)徑償?shù)谝黄趯蛢r損失舞。低價虧毯損，著槽眼于發(fā)總展策略萍適用于(1)市航場競爭激唇烈，承包落商又急于肝打入該市捷場創(chuàng)建業(yè)絮績；(2)特某些分或期建設(shè)培工程，悟?qū)Φ谝获g期工程川以低價哨中標(biāo)，蔑工程完笑成的好央，則能鍋獲得業(yè)術(shù)主信任天，希望坐后期工臥程繼續(xù)墳承包，宿補(bǔ)償?shù)跇阋黄诘桶雰r損失誤。(3)承需包商初到鄉(xiāng)豐一個新的墨地區(qū)，為科了打入這騎個地區(qū)的脹承包市場挨，建立信橋譽(yù)，也往塵往采用這森種策略。3.施身工方案志選擇決照策施工方案遣的選擇不陵但關(guān)系到卡質(zhì)量好壞敏、進(jìn)度快砍慢，而且紀(jì)最終都會零直接或間墓接地影響雞到工程造彎價。因此巷，施工方最案的決策路，不是純級粹的技術(shù)材問題，而顧且也是造秩價決策的艱重要內(nèi)容輔。3.3針.2懇投標(biāo)項(xiàng)需目報價昏決策。投標(biāo)報價輛的決策分歷為：宏觀決潔策杠微觀決伐策先應(yīng)進(jìn)璃行宏觀牽決策，捷后要進(jìn)切行微觀董決策。1.報價氣的宏觀決差策報價的宏雨觀決策就茫是根據(jù)競詢爭環(huán)境，乓決定宏觀劇上是采取撐報高價還牧是報低價擾的決策。按性質(zhì)分稼：風(fēng)險標(biāo)唯保險標(biāo)按效益分彼：盈利標(biāo)昆保本標(biāo)虧損標(biāo)風(fēng)險標(biāo)明知工滔程承包驅(qū)難度大協(xié)、風(fēng)險衰大，且敞技術(shù)、秀設(shè)備、姑資金上圓都有未浩解決的告問題，域但由于群隊(duì)伍窩銅工，或雅因?yàn)楣ひ逃茇S厚，溪或?yàn)榱四情_拓新落技術(shù)領(lǐng)賢域而決調(diào)定參加絲式投標(biāo)，庭同時設(shè)世法解決設(shè)存在的尾問題，游即是風(fēng)跑險標(biāo)。保險標(biāo)對可以預(yù)屠見的情況悶從技術(shù)、監(jiān)設(shè)備、資雜金等重大瓦問題都有劣了解決的臣對策之后厘再投標(biāo)，悅謂之保險熟標(biāo)。盈利標(biāo)如果招筑標(biāo)工程磨既是本沸企業(yè)的小強(qiáng)項(xiàng)，建又是競兇爭對手抗的弱項(xiàng)周，而投餐標(biāo)人與姐之相比近有明顯厘的技術(shù)城、管理酷優(yōu)勢的拐；或建待設(shè)單位饒意向明紙確，建限設(shè)單位暴對投標(biāo)抬人特別庫滿意；倉或本企鼓業(yè)任務(wù)慣飽滿，脈利潤豐唇厚，才咸考慮讓隱企業(yè)超撒負(fù)荷運(yùn)訂轉(zhuǎn)時，準(zhǔn)此種情萌況下的只投標(biāo)，專稱投盈擦利標(biāo)。保本標(biāo)招標(biāo)工火程競爭芝對手較凈多，而兔投標(biāo)人走無明顯那優(yōu)勢的圣，而投所標(biāo)人又刑有一定巷的市場義或信譽(yù)拐上的目缸的；須投標(biāo)人捎在建任睡務(wù)少，刪無后繼咽工程，屈或已經(jīng)殲出現(xiàn)部請分窩工偵，