集體土地征收合同

《集體土地征收合同》甲方：（以下簡稱“村委會”）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“征收方”）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于：1.根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，為了推進城鄉(xiāng)一體化建設和發(fā)展、提高農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展水平，村委會同意將乙方征收該村范圍內(nèi)的土地。2.村民代表大會已經(jīng)在會議中確認了本合同，并作出了決議，完全授權(quán)村委會與征收方簽訂本合同。根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，村委會與征收方在平等、自愿、協(xié)商、公正的基礎上，達成如下協(xié)議：一、土地征收范圍、內(nèi)容及用途1.1土地征收范圍：村委會同意征收村內(nèi)集體所有的土地。1.2土地征收內(nèi)容：乙方將對村內(nèi)所有征收的土地進行規(guī)劃、設計、建設、開發(fā)、經(jīng)營、出租、租賃、銷售等相關(guān)工作，包括房地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)服務等多個用途。1.3土地征收用途：乙方將依法依規(guī)進行土地開發(fā)、建設并使土地與農(nóng)村一體化發(fā)展有機結(jié)合，促進經(jīng)濟發(fā)展，造福村民。二、征收程序及時間2.1本合同簽訂后，征收方應當依法依規(guī)進行土地征收工作。具體征收程序按照《國土資源法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.2征收方應當在征收前至少30天通知村委會和村民，告知征收用途、項目收益、征收標準、征收面積等具體事項。同時，征收方需向當?shù)卣畧笏驼魇請蟾?，并獲得當?shù)卣耐馕募?.3征收期限：本次土地征收需要在兩年內(nèi)完成。三、補償標準及支付方式3.1征收標準：本次征收的土地，其補償標準為：（1）土地補償費用：每畝土地補償￥XXXX元（2）轉(zhuǎn)移補助費用：每畝土地另給予轉(zhuǎn)移補助費用￥XXXX元（3）其他相關(guān)補償費用：具體商定3.2支付方式：（1）土地補償費用將在協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)全額支付給村委會（2）轉(zhuǎn)移補助費用將會在征收截止之日再行支付給村民四、關(guān)于調(diào)整及終止合同4.1本合同執(zhí)行期內(nèi)，如因政策、法律法規(guī)及行政部門變化發(fā)生調(diào)整，則應當及時協(xié)商修改本合同，并補充簽訂協(xié)議。4.2本合同因不可抗力事件發(fā)生變故，影響本合同繼續(xù)生效，雙方應當及時協(xié)商解決或者解除本合同。4.3任何一方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應當承擔相應的法律責任。五、爭議處理5.1任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國法律。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，或者本合同法律效力受到限制的，應當依照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)已建立的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3對于本合同中未約定事宜，依