新現(xiàn)房買賣合同

新現(xiàn)房買賣合同甲方（賣方）：_______________________乙方（購房方）：_______________________房屋基本情況1.房屋準(zhǔn)確地址：_______________________2.房屋建筑面積：_______________________3.房屋使用權(quán)情況：_______________________4.房屋權(quán)證編號：_______________________5.房屋所在樓層：_______________________6.房屋建筑年代：_______________________7.房屋規(guī)劃用途：_______________________8.房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______________________9.房屋價格：_______________________一、甲方承諾甲方承諾以上房屋是其合法擁有，無任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題、糾紛問題等，保證其所有權(quán)完好無損。同時，甲方承諾在此前未向任何單位或個人出售過該房屋。二、乙方承諾乙方已詳細(xì)了解上述房屋的基本情況并確認(rèn)其處于可購買狀態(tài)，且同意將房款支付給甲方。三、購房款的相關(guān)事宜1.首付款：乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方繳納首付款__________元。2.全款：乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方繳納全款__________元。3.房屋并未進(jìn)行抵押質(zhì)押等處置，如甲方房屋權(quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.本合同簽訂后的任何房屋成交過程中涉及的稅費均由乙方承擔(dān)。四、相關(guān)手續(xù)1.購房合同生效后，甲方應(yīng)盡快將房屋權(quán)證移交乙方，乙方應(yīng)在接收到房屋權(quán)證后即刻前往房管所辦理過戶手續(xù)。2.本次購房不涉及任何違法、違規(guī)事宜，且甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任1.如甲方未能如期交付房屋權(quán)證或由于任何原因使得乙方未能在規(guī)定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)每日總價值1%的違約金。2.如乙方未能如期支付房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)每日總價值1%的違約金。六、本合同的解釋及爭議的解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商，應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行申請，并依法解決。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同于甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽章：_____________________日期：_____________________