溫州濱江樣板房深化方案定稿

華潤置地（上海）

溫州濱江樣板間項目25 Novermber 2016Programdesignreport 方案設(shè)

計項目概況設(shè)計理念樣板間149戶型T

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y文件目錄

SITUATION

ANALYSIS項目狀況&分析項目位于浙江省溫州市；溫州又是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以“南有吳川，北有溫州”享譽(yù)全國。區(qū)位分析Site

Analysis項目

項目位于溫州市會展路與居江東路交匯處；周邊以在建金融商辦項目為主(巟商銀行、農(nóng)行、華夏、浙商銀行、中國人壽、中國移勱、溫州銀行等總部大樓初步建成），東北側(cè)為安邦金融廣場及住宅項目；項目學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)；周邊為商業(yè)綜合體聚集，規(guī)劃能級高；項目周邊路網(wǎng)完善，多條主干道交匯，通達(dá)性良好，可迅速連接市中心、新城及濱江沿線段等市區(qū)核心區(qū)塊；區(qū)位分析Site

AnalysisBuilding

樓盤印象Building

樓盤印象現(xiàn)代的精致的體塊感有設(shè)計感的項目位于溫州濱江商務(wù)區(qū)CBD片區(qū)，周邊以金融商辦項目為主，承起溫州城市未來；樓盤同時擁有

商業(yè)+住宅，符合現(xiàn)代都市人的生活方式，滿足高端精英階層的居住需求。交通便利，學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)，設(shè)備齊全，吸引周邊企業(yè)金領(lǐng)階層置業(yè)?，F(xiàn)代化、引領(lǐng)新城生活國際化、時尚都市氣質(zhì)ANALYSIS

分析CONCEP

T設(shè)計理念？我們用什么樣的設(shè)計定位&

主張呈現(xiàn)項目的形象及品質(zhì)優(yōu)勢資源豐富，充分整合樓盤所處位置的獨(dú)特優(yōu)勢及自身的氣質(zhì)作為設(shè)計的切入點(diǎn)創(chuàng)造表達(dá)出一種現(xiàn)代、時尚、低奢、高品位的生活方式，從而讓客戶感受未來生活的優(yōu)勢，加強(qiáng)樓盤的獨(dú)特氣質(zhì)。THEMODELROO

M樣板間149戶型（舒適

、時尚、注重品質(zhì)）家庭成員：男主人：35歲，私營企業(yè)主，在溫州有服裝生意，在多個城市有房產(chǎn)與商鋪；女主人：33歲，注重時尚，對小區(qū)品質(zhì)、戶型舒適度比較注重，喜歡高端大氣的裝修，對客廳比較在意；兒 子：9歲，在溫州讀小學(xué)，喜歡運(yùn)勱、閱讀；PART

3

CONCEPT

REVIEW概念設(shè)計回顧現(xiàn)代都市

風(fēng)(

舒適、品質(zhì)）

沉穩(wěn)的色調(diào)，節(jié)制的奢華，隨處而見的細(xì)致，無不體現(xiàn)出主人的高貴、內(nèi)涵。在干凈利落的空間界面內(nèi)，永恒經(jīng)典的米咖灰基調(diào)，點(diǎn)綴高貴典雅的灰藍(lán)色；精致大氣的鈦金色?？廴诵南业挠惭b細(xì)節(jié)搭配品質(zhì)高貴的陳設(shè)使整個空間彌漫一股高貴典雅低調(diào)奢華的氣息。確認(rèn)風(fēng)格意向PART4

PLANEOPTIMIZATION平面優(yōu)化

原始平面圖Analysis

戶型分析結(jié)構(gòu)方正，實用率較高基本滿足功能配置空間功能配比比例不合理平面布俊置圖平面調(diào)整槳區(qū)域原建筑平粱面圖平面尺凝寸圖地面材炕質(zhì)圖天花平汗面圖PART5FAC霧ADE立面系躍統(tǒng)木飾面黑白根大很理石藝術(shù)玻僚璃壁紙白金砂木飾面大理石黑色拉絲題不銹鋼皮革硬包灰鏡黑色拉熟絲不銹澇鋼客餐廳扇立面圖亭1成品裝飾菌畫布藝硬包客餐廳立辣面圖2成品裝飾慮畫雪花白大龜理石黑色拉絲沒不銹鋼木飾面木飾面木飾面木飾面布藝硬映包主臥立累面圖成品裝座飾畫黑色拉桃絲不銹縣鋼木飾面PAR叼T6LIG擠HTI硬NGANAL途YSIS【光】態(tài)燈光設(shè)土計與分箏析PAR計T7ADV踐OCA槍TEMATE皮RIAL【質(zhì)】砌主材選俯用及剖鄉(xiāng)豐析12378＼1.白金砂躁瑙大理撫石2.皮革硬題包3.木飾面4布藝硬包1 5黑色拉絲不幸銹鋼6.實木木地岡板7布藝硬包28雪花白大敞理石9藝術(shù)玻璃PART8SPAC秀ECON唱CEP炭T主要空缺間效果睜圖客廳效多果圖樓梯效鍬果圖餐廳效果陡圖廚房效果請圖主臥效護(hù)果圖主衛(wèi)效果姓圖PAR勵T9SPA