房屋預定買賣契約書

房屋預定買賣契約書房屋預定買賣契約書

甲方（出售方）：______________

乙方（購買方）：______________

鑒于甲方擁有并希望出售下列物業(yè)，乙方希望購買該物業(yè)，雙方均同意簽署本預定買賣契約書（以下簡稱“本契約書”）：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)：（以下簡稱“該物業(yè)”）

地點：______________

房屋面積：______________

用途：______________

產(chǎn)權情況：______________

1.2甲、乙雙方確認該物業(yè)無任何爭議，且乙方已詳盡了解該物業(yè)的各項要素。

第二條價款及支付方式

2.1乙方同意以______________的價格購買該物業(yè)，該價款于契約簽訂之日起______________內(nèi)支付完畢。

2.2甲方同意在收到全額價款后交付該物業(yè)產(chǎn)權證、房屋鑰匙等。

2.3若乙方未按時付款，甲方有權解除本契約，并向乙方收取違約金______________元。

第三條違約及違約金

3.1本契約書各方有違約行為的，應賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

3.2乙方是否支付全部價款屬于重要義務，如未支付，乙方應向甲方支付違約金______________元，甲方有權保留乙方已支付的訂金。

第四條適用法律

4.1本契約書適用中華人民共和國《合同法》《物權法》等法律法規(guī)。

4.2本契約書的訂立、生效、履行均應遵循相關法律規(guī)定。

第五條糾紛解決

5.1在本契約履行過程中出現(xiàn)的任何爭議均應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。

第六條完整協(xié)議

6.1本契約書構成雙方彼此之間的完整協(xié)議，無需再另行簽訂其他協(xié)議，除非有書面協(xié)議。

6.2本契約書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

本契約書于______________簽訂。

甲方簽字（蓋章）：______________

乙方簽字（蓋章）：______________第七條生效及附加條款

7.1本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2若在生效前，本契約發(fā)生了任何變更，變更內(nèi)容應作為本契約的附加條款寫入，并由雙方簽字蓋章確認。

第八條陳述及保證

8.1甲方聲明并保證，對該物業(yè)享有一切權利、權益且已自由清償一切債權、債務，無行政、法律、財稅等方面的限制、問題。

8.2乙方確認并保證，其提供的信息及資料真實、準確、完整，且無任何違反法律、法規(guī)的內(nèi)容。

第九條附則

9.1本契約所有附件，均作為本契約不可分割的組成部分。

9.2本契約的詮釋、變更、合同效力等事項均受中國有關法律管轄。

9.3本契約任何一方不得將其權利或義務全部或部分轉讓或轉授給第三方（除本契約規(guī)定的例外情形以外）。

9.4本契約為雙方自愿簽訂，雙方已經(jīng)充分閱讀、理解并認可本契約的全部內(nèi)容，對本契約無異議。

甲方簽字（蓋章）：______________

乙方簽字（蓋章）：______________

日期：________