無償房屋租賃合同

無償房屋租賃合同無償房屋租賃合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

為了達(dá)成合法、合理、平等、自愿的協(xié)議，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本無償房屋租賃合同，以共同遵守并履行。

一、房屋基本情況

甲方將其擁有的房屋出租予乙方，房屋地址為：______________________，房屋總面積為______________________，該房屋的使用時(shí)間為_____年____月_____日至_____年____月_____日。

二、租賃期限

租賃時(shí)間為為期___________年（月、日）。

三、無償租賃

1.本合同為無償租賃，乙方不需向甲方支付任何租金。

2.在租賃期間內(nèi)，乙方須遵守國家法律法規(guī)、公共道德以及其他合同約定，愛護(hù)、維護(hù)租賃房屋，不得違法合約、改變房屋用途等行為。

3.如乙方需要對該房屋進(jìn)行裝修等行為，則應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證該房屋的所有權(quán)、配套設(shè)施、裝修等均合法，未接受過抵押、查封、擔(dān)保等行為。

2.甲方承諾該房屋的使用權(quán)在租賃期間內(nèi)無論以何種原因發(fā)生變動(dòng)，均不影響乙方的使用和租賃權(quán)。

3.乙方因自身原因而無法履行本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，甲方接受后方能解除本合同。

五、損害賠償條款

1.任何一方違反合同規(guī)定，對另一方的利益造成損害的，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

2.因不可抗力事件使本合同不能履行的，豁免雙方相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同生效

1.雙方在本合同上簽字，即為《無償房屋租賃合同》。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為：_____年_____月_____日。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：______________________

簽約日期：_____年_____月_____日

本合同生效日期：_____年_____月_____日七、違約責(zé)任

1.如果乙方未能按照合同約定支付租金或未能遵守其他合約約定，經(jīng)甲方要求改正而未能改正或未能改正到甲方滿意的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除本合同，乙方此時(shí)應(yīng)立即退還該房屋并承擔(dān)相關(guān)損失。

2.這種解除合同的措施并不影響甲方獲取乙方過失造成的損失賠償?shù)臋?quán)利。

3.甲方可以索要所有的已付款項(xiàng)和押金以及因終止合同而必要的賠償和滯納金等。

八、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1.在無其他雙方的書面同意之前，本合同中出租人或承租人不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓或與任何第三方共享權(quán)利或責(zé)任。

2.經(jīng)合法雙方書面同意后，另一方可以合法地繼承其原有的權(quán)利和義務(wù)。

九、禁止性行為

1.承租人不得將出租的房屋用于任何非法目的，也不得在該房屋內(nèi)從事非正?；顒?dòng)，如娛樂、賭博等。

2.如承租人發(fā)現(xiàn)出租人從未獲得其他人的許可曾經(jīng)將房屋出租后依然接受出租人的向他作出的出租請求所造成的任何責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

十、法律適用和爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。

2.因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)由合法雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。

十一、補(bǔ)充協(xié)議

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或者增減必須經(jīng)過雙方書面同意。

2.不經(jīng)雙方書面約定，本合同及其附件不能發(fā)生修改。

3.未盡事宜應(yīng)在本合同修訂中體現(xiàn)的，雙方可按照實(shí)際情況協(xié)商解決。

十二、附件

本合同的附件由甲、乙雙方另行確定，并在本合同生效后簽署。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：______________________

簽約日期：_____年_____月_____日

本合同生效日期：_____年_____月_____日

以上為《無償房屋租賃合同》框架合同內(nèi)容。合同是交流、協(xié)商、達(dá)成互利互惠的合理協(xié)議。只有合法、合理、平等合作，才能達(dá)成合約。因此，書中的內(nèi)容也必須真實(shí)，準(zhǔn)確，可