商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目投資可行性報告

商業(yè)經(jīng)營工程投資可行性報告(模板〕ＮOV０８,２００３?目錄TＯC＼ｏ"１-３"\h＼ｚHYPERLＩNK供求分析 PAＧEＲEF_Toｃ５６０５５３３１\ｈ４ＨＹPＥRＬＩＮK\l＂_Toc５６０５５３３２"１.２青島商業(yè)經(jīng)營工程市場 PAGERＥＦ_Toｃ５６０５５３３２＼h４HYPＥRＬＩＮＫ\l＂_Toc５６０５５３３３"１.２.１供給市場 PAGEREＦ_Toc５６０５５３３３＼ｈ４HＹPEＲＬINK\l"_Tｏc５６０５５３３４＂１．２．２需求市場 PAGＥＲEF_Toc５６０５５３３４\ｈ５ＨＹPERLIＮK\l＂＿Ｔoc５６０５５３３５"供求分析 PAGEREF＿Toc５６０５５３３５＼h５１.３商業(yè)經(jīng)營工程的市場前景分析?ＰＡGEREF_Ｔoc５６０５５３３６\h５HＹPERLＩNK\l＂_Toc５６０５５３３７"第二章市場定位?ＰAＧERＥF_Toｃ５６０５５３３７＼h５HYPERＬIＮK\l＂_Tｏc５６０５５３３８"２．１商業(yè)經(jīng)營工程的市場定位 ＰAGＥＲＥＦ_Toc５６０５５３３８\h５HＹPERLINＫ\l＂_Ｔoc５６０５５３３９"２.２商業(yè)經(jīng)營工程的目標(biāo)客戶 PAＧＥＲEF_Toc５６０５５３３９\h５HYＰＥRLINK\l＂_Toc５６０５５３４０"第三章商業(yè)經(jīng)營工程的ＳWＯT分析?PAGEREＦ_Toc５６０５５３４０\h５HYPERLIＮK３.１優(yōu)勢與劣勢?PAGERＥF_Ｔｏc５６０５５３４１\h５HYPＥＲLINＫ\l"＿Ｔoc５６０５５３４２＂３.１.１優(yōu)勢 PAGEREF_Toｃ５６０５５３４２\h６３．１．２劣勢?PAGEＲEF_Toc５６０５５３４３\ｈ６HYPEＲLINK３.２時機(jī)與風(fēng)險?PＡＧEREF＿Toｃ５６０５５３４４＼h６HＹＰEＲLＩＮK\l＂_Toc５６０５５３４５"時機(jī) PAGＥREF_Toc５６０５５３４５\h６風(fēng)險?PAＧEＲEF_Ｔｏc５６０５５３４６\h６HＹPERLＩNＫ\l"_Toｃ５６０５５３４７"風(fēng)險躲避?PAGＥREF_Toc５６０５５３４７\h６第四章投資收益分析?ＰAGＥREF_Toｃ５６０５５３４８\h６ＨＹＰERLINＫ第五章商業(yè)經(jīng)營工程規(guī)劃?PAＧＥＲEF_Ｔoｃ５６０５５３４９\h７ＨYPERLINK５.１選址?PAＧＥＲEF_Ｔoc５６０５５３５０\h７選址要求 PAGEREＦ＿Tｏc５６０５５３５１＼ｈ７５.１.２目標(biāo)地址 ５６０５５３５２＼h７５.２視覺識別系統(tǒng) PＡGEREF＿Toc５６０５５３５３\h７HＹPERＬINＫ５.２．１店面及大堂布置?ＰAGＥREF_Ｔoc５６０５５３５４＼ｈ７５.２.２核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式?PAGEＲEF_Toc５６０５５３５５\h７HYPERＬIＮＫ\l＂_Toc５６０５５３５６"５．３功能配套?PAGEREF＿Toc５６０５５３５６\h８HＹＰEＲLIＮK\l＂_Ｔoc５６０５５３５７"配套一 PＡＧERＥＦ＿Toｃ５６０５５３５７\ｈ８５．３.２配套二 PAＧＥREF＿Toc５６０５５３５８\h８HYPEＲLINK５.３.３配套三 PＡGＥRＥＦ_Ｔoｃ５６０５５３５９＼h８５．３．４配套四?ＰＡGEＲEF_Toc５６０５５３６０\h８ＨYＰEＲLINＫ第六章整合營銷規(guī)劃 PAGERＥF_Toc５６０５５３６１\h９ＨYＰERLINK\l＂_Ｔoc５６０５５３６２"６.１經(jīng)營工程?PAGＥＲEF_Ｔoc５６０５５３６２\h９６.１.１工程一?PＡGEＲEF＿Toc５６０５５３６３\h９HＹPＥRLINK６．１.３工程三?PＡGＥREＦ＿Ｔoc５６０５５３６５\h９HYPERLINK\l＂_Ｔｏc５６０５５３６６＂６.１．４工程四 ＰAＧERＥF＿Tｏc５６０５５３６６\h９HＹＰEＲLINK方式三?５６０５５３７０\ｈ１０HYPERLINK\l＂_Toｃ５６０５５３７１"第七章核心價值體系?PＡＧEREF_Toc５６０５５３７１\h１０７.１品牌的培養(yǎng)和連鎖經(jīng)營的方向?PAGEＲＥＦ＿Toｃ５６０５５３７２\h１０HYPERLＩNＫ\l"_Toc５６０５５３７３"品牌的培養(yǎng) PAGＥRＥF_Toc５６０５５３７３\h１０HＹPERＬIＮK品牌連鎖 ＰAＧERＥＦ_Tｏc５６０５５３７４\h１０ＨYPERＬINK\l＂_Tｏc５６０５５３７５"７.２資源整合平臺 PＡGＥREF＿Toｃ５６０５５３７５\h１０７.２．１資源整合 PＡGEREF_Tｏc５６０５５３７６\h１０７．１．２戰(zhàn)略結(jié)盟?ＰAGEＲＥF＿Toc５６０５５３７７\h１０商業(yè)經(jīng)營工程的市場分析１.１國內(nèi)商業(yè)經(jīng)營工程市場１.１.１供給市場正文。１.１.２需求市場正文。１．１.３供求分析正文。１．２青島商業(yè)經(jīng)營工程市場１.２.１供給市場正文。１．２．２需求市場正文。１．２.３供求分析正文。１.３商業(yè)經(jīng)營工程的市場前景分析第二章市場定位２.１商業(yè)經(jīng)營工程的市場定位正文。２.２商業(yè)經(jīng)營工程的目標(biāo)客戶正文。第三章商業(yè)經(jīng)營工程的SWOT分析３.１優(yōu)勢與劣勢正文。３.１．１優(yōu)勢正文。３.１.２劣勢正文。３.２時機(jī)與風(fēng)險正文。３.２.１時機(jī)正文。３.２.２風(fēng)險正文。３.２.３風(fēng)險躲避正文。第四章投資收益分析第五章商業(yè)經(jīng)營工程規(guī)劃５.１選址正文。５.１．１選址要求地理位置交通條件良好的路況。正文正文。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。充足的停車場。環(huán)境５.１．２目標(biāo)地址５.２視覺識別系統(tǒng)正文。５.２.１店面及大堂布置５.２．２核心賣點(diǎn)的表現(xiàn)形式正文。５.３功能配套正文。５.３．１配套一正文。５.３.２配套二正文。５.３.３配套三正文。５．３．４配套