小額貸款抵押合同

小額貸款抵押合同抵押人(甲方)

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抵押權(quán)人(乙方)

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乙方與債務(wù)人(以下均稱債務(wù)人)_____年_____月__________日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，甲方經(jīng)仔細閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方依據(jù)及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方供應(yīng)的抵押財產(chǎn)是：______，抵押財產(chǎn)的具體狀況以本合同所附“抵押財產(chǎn)清單”為準。

1.2本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。

1.3本合同抵押權(quán)的效力及抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分別的自然?孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

1.4甲方向乙方陳述和保證：甲方對抵押財產(chǎn)依法享有全部權(quán)或(和)經(jīng)營管理、處分權(quán)。本合同簽訂之_____日，本合同項下的抵押財產(chǎn)不存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被實行強制措施等情形。

第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍

2.1甲方抵押擔保的主債權(quán)金額為：______人民幣(大寫)，抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值(擇其一)為人民幣(大寫).但上述抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值(擇其一)并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。

2.2抵押擔保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保物權(quán)的費用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)

第三條抵押人的權(quán)利和義務(wù)

3.1本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必需經(jīng)乙方確認，費用均由甲方擔當。

3.2抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥當保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

3.3本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押權(quán)利憑證(例如房屋他項權(quán)證)應(yīng)交由乙方保管。

甲方同意隨時接受并有效協(xié)作乙方及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。

3.4抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償。

3.5抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔保。

3.6本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方緣由未能在合同生效后十個工作_____日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需連續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方供應(yīng)連帶責任保證擔保，直至登記手續(xù)辦理完成。

甲方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失擔當賠償責任。

第四條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

4.1主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或部分清償本合同商定擔保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔保債務(wù)或發(fā)生本合同項下商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。

4.2乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)依據(jù)需要選擇不同挨次對以下各項進行清償：_______

11.2本合同需簽署五份或五份以上，每份均視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)(若有)一份。

第十二條其他商定

12.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

12.2除另有商定外，雙方指定本合同載明的住宅地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址，均視為有效送達。

甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，應(yīng)當在變更之_____日起5_____日內(nèi)以書面方式通知乙方，如甲方供應(yīng)送達地址不精確?????或未準時供應(yīng)變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或準時送達的，甲方自行擔當由此產(chǎn)生的法律后果。

12.3除非有牢靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。

甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

12.4更多其他商定，詳細為：________________.

第十三條聲明事項

13.1甲方清晰的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等狀況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

13.2甲方具備擔當?shù)盅喝说暮戏ㄙY格。

13.3甲方已閱讀本合同及主合同的全部條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。

甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解。

甲方(公章)乙方(公章)

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

簽訂_____日期：___________年_____月__________日