物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)講解

當(dāng)代節(jié)能物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)修修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容制訂創(chuàng)建文檔內(nèi)容李征鵬命周期的生活家園！共頁(yè) 命周期的生活家園！共頁(yè)作標(biāo)準(zhǔn)化、程作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵點(diǎn)1、執(zhí)行主體：物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理2、責(zé)任主體：地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理或其指定人監(jiān)輸出結(jié)果輸入條件程程、物業(yè)接管驗(yàn)收移交清單當(dāng)代節(jié)能物業(yè)接管驗(yàn)收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交接手續(xù)支持文件、當(dāng)代節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化三條產(chǎn)品線(xiàn)、技術(shù)要求與管理要求(施工工藝標(biāo)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)績(jī)效考核、工程遺留問(wèn)題整改銷(xiāo)項(xiàng)是否、工程遺留問(wèn)題整改及時(shí)率適用于第一物業(yè)對(duì)當(dāng)代節(jié)能置業(yè)各項(xiàng)目房屋本體、設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收命周期的生活家園！標(biāo)準(zhǔn)職責(zé)頁(yè)碼：第頁(yè)共頁(yè)體主體務(wù)中心總地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理作當(dāng)代節(jié)能研發(fā)設(shè)計(jì)小組組長(zhǎng)或其指定人銷(xiāo)項(xiàng)完成后辦理移交手續(xù)。對(duì)物業(yè)公司檢查的整改問(wèn)題督促用時(shí)，由地產(chǎn)項(xiàng)目公司申請(qǐng)地方政府地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(質(zhì)檢站)依照國(guó)家關(guān)于建設(shè)手實(shí)施物業(yè)命周期的生活家園！共頁(yè)范圍、進(jìn)度、工作流和方式。準(zhǔn)備接管驗(yàn)收記錄表格，具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照建設(shè)部《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》服公司在客戶(hù)入伙前天完成竣工備案表獲取，完成第一次整改消項(xiàng)工作共有、共用性質(zhì)的部位、設(shè)施和設(shè)備。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)部位包括基礎(chǔ)、命周期的生活家園！共頁(yè)屋蓋天臺(tái)、梁、柱、墻體等、抗震結(jié)構(gòu)部位包括構(gòu)造柱、梁、墻等、外墻面、樓梯間、公共通道、門(mén)廳、屋面、本體共用排煙道管等；共用設(shè)施包括：區(qū)內(nèi)道路市政道路除外、路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、連廊、自行、機(jī)電設(shè)備、本體消防設(shè)施、共用設(shè)備對(duì)業(yè)主服務(wù)的重要性將其分為三類(lèi)(風(fēng)機(jī)、泵、機(jī)組等設(shè)備均含相應(yīng)火盤(pán)管(含控制器)、公用天線(xiàn)系統(tǒng)(按套計(jì))、巡更系統(tǒng)(按套計(jì))、單獨(dú)設(shè)置的家居安防命周期的生活家園！共頁(yè)命周期的生活家園！共頁(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容業(yè)接管驗(yàn)收各種表單的填寫(xiě)規(guī)范管驗(yàn)收各個(gè)注意事項(xiàng)題保管，資料目錄清單報(bào)集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)小組統(tǒng)一備案。命周期的生活家園！共頁(yè)客戶(hù)入伙前天，項(xiàng)目公司與物業(yè)服務(wù)中心完成項(xiàng)目接管驗(yàn)收，開(kāi)始小業(yè)主入所有未達(dá)到接管驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋(含已售、未售)，物業(yè)服務(wù)中心可拒管對(duì)項(xiàng)目接管驗(yàn)收和項(xiàng)目工程結(jié)算款、質(zhì)保金支付物業(yè)服務(wù)中心執(zhí)行一票否決權(quán)。心自小業(yè)主收房后負(fù)責(zé)對(duì)施工單位質(zhì)量保證工作的組織管理。評(píng)估、監(jiān)約、其他物無(wú)標(biāo)準(zhǔn)支持文件《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(建設(shè)部提供)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表單《第一物業(yè)戶(hù)內(nèi)電氣接