工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目策劃書

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課程設(shè)計(jì)

專業(yè)：土木工程

班級：

姓名：

學(xué)號：

指導(dǎo)老師：

日期：

工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)

一、工程概況

（1）工程地點(diǎn)：本工程位于陜西省安康市漢陰縣城南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

（2）工程規(guī)模（項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)與建造面積分配方案）：生產(chǎn)車間一棟一層，用地面積1700m2，建造面積1700m2；辦公樓一棟二層，用地面積700m2，建造面積1240m2；工作連廊二層，用地面積120m2，建造面積42.5m2；傳達(dá)室一層，用地面積19.5m2，建造面積19.5m2；還有圍墻、大門、道路等工程。

（3）建設(shè)單位：靖遠(yuǎn)有限公司

（4）設(shè)計(jì)單位：長城設(shè)計(jì)工程有限公司

（5）招標(biāo)代理：黃河工程監(jiān)理有限公司

二、工程總體構(gòu)思和描述報(bào)告

1、主要建造指標(biāo)

（1）用地面積3500m2

（2）建造占地面積2540m2

（3）建造總面積3002m2

（4）規(guī)劃容積率0.86

（5）建造控制高度24m以內(nèi)

（6）規(guī)劃建造籠罩率73%

2、建造計(jì)劃構(gòu)思

本項(xiàng)目結(jié)合環(huán)境特點(diǎn)及使用功能，宜以簡約樸實(shí)有用風(fēng)格為主。本工程西面為生產(chǎn)車間，東面為辦公樓，中間由工作連廊相連，功能分區(qū)明確，各空間部分既相對自立又內(nèi)部聯(lián)系，緊湊便利且生產(chǎn)與辦公不會互相影響。辦公樓靠東面入口處設(shè)置有門廊，更為人們在心理上適應(yīng)辦公環(huán)境提供了條件，且便于人員集散。總體說來，該建造簡約且不失風(fēng)格，功能有用且不復(fù)雜，呈現(xiàn)了共有人廠房的剛性線條特色。

3、結(jié)構(gòu)計(jì)劃構(gòu)思

辦公樓、工作連廊及生產(chǎn)車間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

（1）本工程為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)平安等級二級；

（2）本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年；

（3）本工程抗震設(shè)防類別為丙類建造，按6度地震設(shè)防；

（4）建造耐火等級為二級；

（5）內(nèi)地臺以下砌體用磚強(qiáng)度等級MU10，砂漿強(qiáng)度等級M5水泥砂漿砌筑；

（6）柱梁板的混凝土強(qiáng)度等級為C25。

4、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)構(gòu)思

（1）暖通空調(diào)

空調(diào)總面積約為3000m2，采納常用一般供暖系統(tǒng)。

a、空調(diào)計(jì)劃：生產(chǎn)車間采納低速全空氣系統(tǒng)，辦公樓辦公室房間等采納下送上回系統(tǒng)，生產(chǎn)車間設(shè)置去濕和通風(fēng)措施。

b、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)：空調(diào)冷暖水采納雙管制，夏季送冷風(fēng)，冬季送暖水。

c、排風(fēng)系統(tǒng)：生產(chǎn)車間等設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，在消防前室設(shè)置放排煙系統(tǒng)，消防平安樓梯設(shè)正壓風(fēng)系統(tǒng)。

（2）給排水系統(tǒng)構(gòu)思

a、給水系統(tǒng)：囫圇建造分為兩個(gè)平行給水分區(qū)。消防給水設(shè)消防栓系統(tǒng)、濕式噴淋系統(tǒng)。設(shè)熱水系統(tǒng)和開水供給系統(tǒng)。設(shè)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)和液體滅火系統(tǒng)。

b、排水系統(tǒng)：采納雙立管制，廚房污水經(jīng)隔油處理