2020年度廠房設(shè)備的租賃協(xié)議

2020年度廠房設(shè)備的租賃協(xié)議方支付租金并于使用完畢后返還原物的協(xié)議，小編今天就給大家整助到大家供遵守.及用途1.1甲方將位于_________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米.乙方自行承擔(dān).1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月2.2租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議.在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán).物的交付止.免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金.3.2在本出租協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.4.1租賃保證金：本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_(tái)________元(大寫：_________).方另行共同商定.每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日.4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元.增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān).幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日證金.5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租總額的_________.日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用.方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議.在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患.物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān).8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn).沒(méi)有此條)物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)).若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān).10.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或由乙方負(fù)責(zé).10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償.授權(quán)代表(簽字)：__________年____月____日授權(quán)代表(簽字)：_________年____月____日供遵守.及用途1.1甲方將位于_________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米.乙方自行承擔(dān).1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月2.2租賃期限屆滿前_________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有p4.1租賃保證金：本出租協(xié)議的租賃保證金為首月方另行共同商定.每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日.4.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元.增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān).幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租總額的_________.日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用.方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議.在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患.物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).全及_________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān).8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn).沒(méi)有此條)物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)).若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān).10.1乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或由乙方負(fù)責(zé).10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償.11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先部門申報(bào)同意.如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改.改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān).則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行.的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙;租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止.連帶責(zé)任.在乙方終止本協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.(6)乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé).13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān).信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止.甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除協(xié)乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用.13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議.如乙方確需提c.應(yīng)于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方.14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生需延期履行理由的證明文件.該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的明.遭受不可抗力的一方由此而免責(zé).16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案.16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān).有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或視為已經(jīng)送達(dá).19.1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不員會(huì)_________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu).19.2本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和議.議.2本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份.后生效.______年____月____日________年____月____日廠房設(shè)備租賃協(xié)議.及用途于乙方使用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米.乙方自行承擔(dān).1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.限為_________年，即從_________年_________月__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議.在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán).3.1租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年止.免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金.現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租.4.1租賃保證金：本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定.每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)________元.4.4供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人幣_(tái)________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日證金.5.2乙方應(yīng)于每月_________號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租總額的_________.甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.5.4本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān).乙方應(yīng)在6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議.在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途.8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安.條)物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)).若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān).由乙方負(fù)責(zé).10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等.本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙;租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止.連帶責(zé)任.在乙方終止本協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.(6)乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé).13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān).13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_________個(gè)月，甲甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除協(xié)乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用.13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議.如乙方確需提前解約，須提前_________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手c.應(yīng)于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_________倍的款項(xiàng)作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方.14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)需延期履行理由的證明文件.該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的明.遭受不可抗力的一方由此而免責(zé).賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任.有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案.面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān).有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或視為已經(jīng)送達(dá).員會(huì)_________分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu).議.20.2本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份.后生效.____月____日_________年____月____日2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在.、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議.三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為萬(wàn)元整(元).維修或經(jīng)濟(jì)賠償.等原因造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任.4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.租金多退少補(bǔ).再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償.權(quán)按日增收總租金滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議.同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方.1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金.2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備.九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件.附件與本協(xié)議具有同等法律效力.在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償.十、本協(xié)議簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金萬(wàn)元整人民幣(元).搬入使用.甲方收款后應(yīng)提供給