次新房買賣協(xié)議

迎參考閱讀.協(xié)議.第一條甲方確認(rèn)一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū).建筑面積為平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn)).AE他類型房屋. 有效性負(fù)責(zé).方確認(rèn)乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同.乙方同意購買本協(xié)議第一條所述房屋，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本協(xié)議義務(wù)的法律責(zé)任.乙方同意在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫)元整￥.之裝修裝飾、附屬設(shè)及. 移登記手續(xù)時(shí)交付.2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住.、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請過戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納).至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理協(xié)議網(wǎng)簽事宜.、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證. 前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理.收取的定金不予返還.款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金.逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所付定金不予返還.所需相關(guān)材料)，致使本協(xié)議無法按期順利履行的，每日，守約方有權(quán)解除協(xié)議.因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟.一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款.補(bǔ)充條款為本協(xié)議條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn).三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份(交給見 一事達(dá)成一致，特簽訂如下協(xié)議;丙方對甲乙雙方的約定進(jìn)行見證， 使用面積：平方米.1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn).因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí)，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理3、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示《商品房買賣協(xié)議》原件印件、身份證、戶口簿(首頁、本人頁)等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留的相關(guān)費(fèi)用; 元(大寫萬仟佰拾元)，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方.如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任.由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過戶，甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議，但丙方服務(wù)費(fèi)用無需退還.2、由于該房屋過戶的具體方式由甲、乙、丙三方辦理，甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù).和《居間服務(wù)協(xié)議》(協(xié)議號為1971206)發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力.平解決.本協(xié)議手寫修改無效.甲方不退房款，并收回房屋. _________單元_________號(室).該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米. 單等具體情況見附件一.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得.，，并繳納土地使用權(quán)出讓金.(三)該房屋性質(zhì)為商品房.(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押.(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租.第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付.無論任何原因?qū)е卤竞推渌c該房屋相關(guān)的所有權(quán)利. 否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息.屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù).未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償.的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù).如賣方未按期將與本房銀行同期貸款利率付給利息.產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款10%的違約 施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方.附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況.在房(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān).賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維付房價(jià)款萬分之五的違約金.1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上4、按本協(xié)議規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);協(xié)議規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;6、本協(xié)議規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng). 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成.第八條本協(xié)議簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買價(jià)款的一倍支付違約金.業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi).(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有).3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能 屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理.5%向買方支付違約金.支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款. 內(nèi)向另一方當(dāng)事