造價(jià)預(yù)算投標(biāo)書編制畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯講義

大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯前言

感謝各位領(lǐng)導(dǎo)和老師在百忙之中抽出時(shí)間對(duì)我的畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，希望各位老師能夠針對(duì)其中的不足和欠缺，給予批評(píng)和指正，謝謝！

設(shè)計(jì)要求在學(xué)習(xí)各相關(guān)專業(yè)課程的基礎(chǔ)上，經(jīng)指導(dǎo)老師的指導(dǎo)，完成一個(gè)4000m2以上中小型建筑（辦公樓、教學(xué)樓、住宅樓、別墅）投標(biāo)文件的編制任務(wù)，其中含商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。投標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部建筑、裝飾和安裝工程（水、電、暖）。課題名稱：曲阜市金魯城貴和佳苑社區(qū)59#住宅樓標(biāo)書的編制一、工程概況：1.本工程位于曲阜市小雪街道，為一棟民用住宅；2.結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)：平板式筏板基礎(chǔ)；3.總建筑面積4661.43m2，地下建筑面積452.73m2，地上建筑面積4208.70m2；4.地下一層為儲(chǔ)藏室，層高3.00m；5.地上一到九層為住宅，層高2.8m；

6.本工程＋0.00絕對(duì)標(biāo)高為66.72

7.室內(nèi)外高差1.2m，坡屋面，結(jié)構(gòu)總高度30.07m（至坡屋頂）；8.建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)建筑場地類別：Ⅲ類設(shè)計(jì)使用年限：50年9.抗震設(shè)防烈度：6度，剪力墻抗震等級(jí)：四級(jí)10.防水要求：地下室側(cè)墻，底板和頂板，除結(jié)構(gòu)采用P6抗?jié)B混凝土外，在地下室側(cè)墻、基礎(chǔ)迎水面加做高聚物改性瀝青防水卷材，局部設(shè)加強(qiáng)防水卷材；衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房樓面涂刷聚氨酯防水涂料11.裝飾工程和材料選擇均參照建筑設(shè)計(jì)總說明12.安裝：

給排水工程設(shè)有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，給水系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，四層及四層以下為一區(qū)，由室外市政管網(wǎng)直接供水，五到九層為二區(qū)由小區(qū)的低壓給水管供水，排水系統(tǒng)二層及以上采用特殊單立管排水方式，一層排水采用單排形式；電氣工程包括低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、電話電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；采暖工程采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，每戶每層均設(shè)一個(gè)銅質(zhì)分、集水器，采暖管道主要采用鍍鋅鋼管和交聯(lián)聚乙烯管。建筑立面圖建筑立面圖

該建筑長33.98m，寬15.08m，首層兩個(gè)單元入口。二、商務(wù)標(biāo)的編制在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)所學(xué)知識(shí)，通過查閱技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》等資料，進(jìn)行工程量手工計(jì)算，并結(jié)合廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件，最終得出“曲阜市金魯城貴和佳苑59#住宅樓”的投標(biāo)總報(bào)價(jià)為：7883687.93元。其中暫列金額及特殊項(xiàng)目暫估價(jià)為550548.13元，規(guī)費(fèi)為529757.63元商務(wù)標(biāo)主要內(nèi)容：第一章為總論部分，含投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總，從整體上反映報(bào)價(jià)組成；第二、三、四章分別為建筑部分、裝飾部分和安裝部分，主要包括分部分項(xiàng)工程與單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)分析。商務(wù)標(biāo)編制過程：1.算量2.補(bǔ)充3.套價(jià)4.匯總整理5.

各階段注意事項(xiàng)算量

基數(shù)計(jì)算，平整場地，挖基坑土方，回填土，加氣混凝土砌塊墻，混凝土工程，鋼筋工程，門窗工程，屋面防水及保溫，措施項(xiàng)目計(jì)算圖

柱墻

梁板鋼筋計(jì)算挑梁、過梁、檐口、空調(diào)板配筋防水裝飾部分主要計(jì)算一些面層、抹灰、涂料工程，工程量較小。安裝部分包括了水、電、暖的計(jì)算，特別要注意將施工平面圖、系統(tǒng)圖、立面圖和施工詳圖結(jié)合起來看。以給排水工程為例，根據(jù)平面圖弄清楚衛(wèi)生器具、給排水管道（干管、立管、支管）的平面位置及長度、走向等，再從系統(tǒng)圖中查明管道系統(tǒng)的具體走向、標(biāo)高等，管道安裝工程量區(qū)分不同材質(zhì)、連接方式、接頭材料、公稱直徑分別按管道中心線長度以米為單位計(jì)算，不扣除閥門及管件的長度，垂直管道按立面圖、系統(tǒng)軸側(cè)圖與標(biāo)高尺寸配合計(jì)算。系統(tǒng)圖和平面圖電氣配算管工程諷量的計(jì)靜算應(yīng)區(qū)粗別不同蜓鋪設(shè)方兄式、鋪洋設(shè)位置遵、管材貿(mào)材質(zhì)、帥規(guī)格，魂以延長燙米為計(jì)訪量單位硬，不扣脫除管路倦中間的伶接線箱跳開關(guān)盒誘所占的度長度。仰計(jì)算要多領(lǐng)：從克配電箱傷起按各業(yè)個(gè)回路匪進(jìn)行計(jì)塔算，或嫌按建筑仇物自然載層劃分舊計(jì)算，啟或按建冬筑平面核形狀特體點(diǎn)及系屢統(tǒng)圖的倉組成特毫點(diǎn)分片坦劃塊計(jì)旅算，然食后匯總杯。管內(nèi)旦穿線工啞程量，盾應(yīng)區(qū)別艘線路性銹質(zhì)、導(dǎo)度線材料堪、導(dǎo)線敏截面，趟用配管翻長度加用上導(dǎo)線損預(yù)留長盼度寇乘以同篇截面導(dǎo)惜線根數(shù)朗進(jìn)行計(jì)求算。計(jì)價(jià)軟系件新建單項(xiàng)伴工程—根據(jù)工缺程實(shí)際作情況輸飽入概況鑄信息—選擇清嗽單項(xiàng)并所輸入工粥程量、模編輯項(xiàng)賠目特征—選擇對(duì)應(yīng)貞的定額子腳目—輸入措宿施項(xiàng)目猴、其他冤項(xiàng)目的萄總承包藥服務(wù)費(fèi)—進(jìn)行人材柔機(jī)匯總并孫載價(jià)—最終導(dǎo)出匪商務(wù)標(biāo)報(bào)助表三、技舅術(shù)標(biāo)的止編制技術(shù)標(biāo)部捏分一共有12章的內(nèi)容嚼，重點(diǎn)解盈決擬投標(biāo)液工程項(xiàng)目蠅的施工組幫織設(shè)計(jì)工對(duì)作，主要命包括了工幼程概況、彈施工總體垂布置和組品織管理機(jī)灘構(gòu)、設(shè)備擦、材料、鳳人員使用緊計(jì)劃，施海工現(xiàn)場平霜面布置、鵲主要分項(xiàng)戚工程施工光方案和施挎工方法、個(gè)施工進(jìn)度剝計(jì)劃安排糾、質(zhì)量保祝證體系、碧施工技術(shù)鄰組織保證踏措施以及透其他應(yīng)明領(lǐng)確的事項(xiàng)圓等內(nèi)容。根據(jù)本投工程的助特點(diǎn)，競要制定交切實(shí)可擔(dān)行的施階工方案餐。該工程拒基礎(chǔ)形鑰式為平茶板式筏懲板基礎(chǔ)本，土方謝工程作完業(yè)量較達(dá)大，基跟坑開挖童前做好懂各項(xiàng)準(zhǔn)超備，開拴挖時(shí)對(duì)點(diǎn)水準(zhǔn)點(diǎn)丙、基坑深平面位么置、邊比坡坡度鐮等應(yīng)經(jīng)淚常進(jìn)行劫檢查，失開挖完照成后及轟時(shí)進(jìn)行葬清底，詢驗(yàn)槽；守主體結(jié)除構(gòu)施工真要嚴(yán)格焰按照施貞工程序辦，模板匹安裝應(yīng)恥保證混顫凝土結(jié)仰構(gòu)構(gòu)件趁各部分錄形狀、捉尺寸、林相對(duì)位區(qū)置準(zhǔn)確勸，接縫樂不應(yīng)漏予漿；鋼嚷筋綁扎政處理好元細(xì)部構(gòu)顛造；混窯凝土澆導(dǎo)筑宜分虧層澆筑吼，分層帶振搗，轎注意施踩工縫的揚(yáng)留置；敵填充墻穴砌體工僅程施工遞遵照工浪藝技術(shù)商流程，姨加氣混父凝土砌據(jù)塊墻上靜不得留率設(shè)腳手概眼，等啞等另外，防屑水及保溫祥、門窗工否程、裝飾肯裝修、水臥電暖安裝游均制定了逝詳細(xì)的施惑工部署及劑方案。施工現(xiàn)得場平面瞧布置施工平面添布置是技望術(shù)標(biāo)設(shè)計(jì)規(guī)的重要一寧環(huán)，是實(shí)碎現(xiàn)文明施啞工、節(jié)約連土地、減拉少臨時(shí)設(shè)御施費(fèi)用的鴉先決條件條。首先確定紋垂直運(yùn)輸倆機(jī)械的位牙置布置攪拌骨站、加工夫廠、倉庫羨、堆場，萌布置攪拌滔站時(shí)應(yīng)盡疫量靠近使假用地點(diǎn)或栽垂直運(yùn)輸搞設(shè)備，并昨考慮運(yùn)輸覆、卸料方脫便，用材坦料儲(chǔ)備量級(jí)和每平方蠢米存放材精料數(shù)量的抓比值得出蘆堆場面積布置運(yùn)輸胃道路布置行政缸和生活用偷房布置水滾電管網(wǎng)施工現(xiàn)派場平面汪布置圖施工進(jìn)濁度計(jì)劃本工程泛擬組織汁流水施梅工，便衛(wèi)于充分駝利用工肅作面，洲提高施零工班組處的專業(yè)俊化程度纏。最終授確定目冒標(biāo)工期237天。為配確保如裙期完工陜，應(yīng)組碌織起精龍干、高補(bǔ)效的項(xiàng)伏目領(lǐng)導(dǎo)奴班子，臭嚴(yán)肅勞朗動(dòng)紀(jì)律永，對(duì)影易響施工介進(jìn)度的都關(guān)鍵工丟序做重報(bào)點(diǎn)管理帝，強(qiáng)調(diào)宜專業(yè)工快種之間側(cè)的銜接置配合，扮制定保將證工期糟的技術(shù)溜措施，無使各項(xiàng)撿資源得識(shí)到合理削配置。施工進(jìn)度族計(jì)劃表進(jìn)度控制倘在工程項(xiàng)堤目管理中呢具有重要驗(yàn)的意義，流但在保證粘施工進(jìn)度姥的同時(shí)，攜仍舊要重兼視工程質(zhì)宰量管理，金緊抓安全牌文明施工繭和環(huán)境保琴護(hù)工作，驢建立有效右的質(zhì)量保麻證體系，鐮倡導(dǎo)綠色眉施工，通謀過科學(xué)管室理和技術(shù)觸進(jìn)步減少臨能源消耗幼，節(jié)約資攻源，降低憲成本。實(shí)純施安全生沒產(chǎn)責(zé)任制辱，遵守三勇級(jí)安全教夕育的規(guī)定俗，做好安秘全技術(shù)交滋底工作，吉最大限度辜地減少安夕全事故的煙發(fā)生。收投獲本設(shè)計(jì)非的完成享是對(duì)以罵往所學(xué)