民用建筑施工技術(shù)中的質(zhì)量通病及預(yù)防措施探析

民用建筑施工中的質(zhì)量通病及預(yù)防措施探析 -建筑論文民用建筑施工中的質(zhì)量通病及預(yù)防措施探析李?。ǘ魇┲蔌櫽罱ㄔO(shè)工程有限公司湖北恩施 445000）【摘要】民用建筑工程質(zhì)量直接決定了百姓的切身利益，在高房?jī)r(jià)的當(dāng)下提高房屋建筑工程質(zhì)量，不僅可以最大限度地服務(wù)于業(yè)主，滿足業(yè)主的不同需求，而且能為建設(shè)單位在市場(chǎng)環(huán)境中贏得口碑和聲譽(yù)，進(jìn)而提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。關(guān)鍵詞 民用建筑；施工質(zhì)量；通病CommonqualitydefectsandpreventionofcivilconstructionLiJun(EnshiHongyuConstructionEngineeringCo.,LtdEnshiHubei445000)【Abstract】Civil engineering quality directly determines the vitalinterests of the people, improve the current high prices of housingconstructionquality,notonlycanmaximizeservicetoowners,tomeetthe different needs ofthe owners, but also for the construction unitwon reputation in the market environment and reputation, and toimprovethecorecompetitivenessofenterprises.【Key words】Civil construction 。Construction quality 。Commonproblem屋面滲漏問(wèn)題1.1 屋面滲漏是住宅工程中極為常見的問(wèn)題，而且一旦發(fā)生滲漏后期很難進(jìn)行有效的彌補(bǔ)措施。許多業(yè)主也都清楚這類問(wèn)題，因此對(duì)于頂層住宅的銷售情況也有著很大影響。建設(shè)工程屋面滲漏主要有以下幾點(diǎn)原因：1）住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中過(guò)于追求形式美觀，實(shí)際的排水坡度不滿足排水要求或者排水管設(shè)置不合理，造成雨水積聚而形成滲漏。2）鋼筋混凝土屋面板防水層、屋面板預(yù)留孔洞防滲措施設(shè)計(jì)不合理，施工縫位置預(yù)留不恰當(dāng)?shù)取?）防水卷材質(zhì)量不過(guò)關(guān)，或是卷材鋪設(shè)時(shí)接頭位置存在空隙等。4）屋面混凝土澆筑時(shí)塌落度選擇不合理，導(dǎo)致滲漏。例如，混凝土中水分過(guò)多，導(dǎo)致混凝土凝固水化時(shí)因內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)，在混凝土中形成微小空隙，而隨著混凝土體積減小產(chǎn)生的收縮，這些空隙便連在一起形成毛細(xì)孔隙，形成滲漏的通道，進(jìn)而引發(fā)屋面裂縫。1.2 相應(yīng)的預(yù)防措施：首先，按照規(guī)范要求做好屋面坡度設(shè)計(jì)，對(duì)于斜板邊界等影響使用功能的重要部位，在圖紙上應(yīng)體現(xiàn)出詳細(xì)的施工大樣圖；其次，嚴(yán)格控制好防水卷材的質(zhì)量，施工中按照屋面防水細(xì)部構(gòu)造要求施工，尤其是預(yù)留洞口邊的板筋、板負(fù)筋、加強(qiáng)筋等鋼筋的制作和安裝等過(guò)程。同時(shí)，還要做好基層處理，泛水和斷面變化位置的銳角應(yīng)做成圓弧，盡量減少板的連接應(yīng)力，以便于鋪貼防水卷材。最后，在混凝土澆筑時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境以及屋面的傾角大小來(lái)選擇合適的塌落度，并做好施工振搗管理?；炷列卑鍧仓瓿?0h～12h后及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土處在足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。連續(xù)養(yǎng)護(hù)期應(yīng)超過(guò)15d，以提高混凝土斜板抗拉強(qiáng)度及抗裂性。外墻滲水問(wèn)題2.1 外墻滲水問(wèn)題多發(fā)生在工程竣工一年以后的時(shí)間內(nèi)，并且如果不加以處理隨著時(shí)間對(duì)已滲水問(wèn)題會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。常見的滲水位置主要在外填充墻與樓面框架梁、柱交接處，內(nèi)墻兩端，窗框與墻砌體連結(jié)處及外山墻處。究其原因，主要有以下幾點(diǎn)：（1）砌筑質(zhì)量差，施工中用干磚砌墻，使得砂漿和干磚之間粘結(jié)性差，或因砌筑方法不當(dāng)造成水平及垂直灰縫砂漿飽滿度不夠，一旦遇到強(qiáng)暴雨天氣，雨水便可能滲入墻體內(nèi)部。（ 2）砌筑用的材料如砂漿質(zhì)量差，施工單位用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿，使得砂漿強(qiáng)度低、和易性差、收縮大。（3）現(xiàn)澆混凝土外墻施工中固定模板用的螺桿孔處理不當(dāng)或根本未作處理。（4）外粉刷層的厚度不足或工藝錯(cuò)誤，如本應(yīng)當(dāng)分層抹灰、三遍成活，實(shí)際只做了兩遍，且兩遍之間技術(shù)間歇時(shí)間短，底層終凝前就進(jìn)行面層施工，使得實(shí)際只相當(dāng)于一遍灰，使得砂漿的干縮值太大，以致外粉刷起殼開裂。2.2 相應(yīng)的外墻滲水對(duì)治措施為：首先應(yīng)嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，并且禁止干磚砌筑，通過(guò)改善砂漿的和易性，確?；覞{飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度。其次，抹灰前先將基層清理干凈，腳手架眼等孔洞填堵密實(shí)?；炷翂w表面如有突出較大的地方，應(yīng)先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，噴水養(yǎng)護(hù)以增強(qiáng)砂漿和基層的粘結(jié)力。再次，外墻抹灰必須嚴(yán)格監(jiān)督工序，嚴(yán)禁一遍成活，待每層終凝后才能對(duì)下一層抹灰，每層抹灰厚度宜控制在 6～10mm。各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在砼梁、柱的中部。另外，夏季施工應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬下抹灰，氣溫高或風(fēng)大時(shí)施工應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿過(guò)早失水產(chǎn)生裂縫。室內(nèi)樓面問(wèn)題3.1 室內(nèi)樓地面常見的問(wèn)題如裂縫、起砂和空鼓等，這些問(wèn)題雖然多數(shù)都不涉及到結(jié)構(gòu)和使用，但難免會(huì)給業(yè)主造成極大的心理影響和恐慌。產(chǎn)生室內(nèi)樓面問(wèn)題的原因主要有以下幾點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)剛度不足導(dǎo)致?lián)隙冗^(guò)大產(chǎn)生裂縫。（2）房屋不均勻沉降使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的內(nèi)應(yīng)力，產(chǎn)生裂縫。3）工程原材料質(zhì)量不合格，混凝土配合比不合理，如混凝土中水分過(guò)多，導(dǎo)致混凝土凝固水化時(shí)因內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)，在混凝土中形成微小空隙，而隨著混凝土體積減小產(chǎn)生的收縮，這些空隙便連在一起形成毛細(xì)孔隙，引發(fā)樓板裂縫。3.2相應(yīng)的對(duì)治措施為：1）嚴(yán)格安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)控制混凝土配合比，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境確定合理的塌落度。2）在混凝土澆筑前確保鋼筋墊塊固定牢固，避免鋼筋和模板接觸。清理干凈模板內(nèi)部的雜物，再充分潤(rùn)濕，防止粘連，模板接縫嚴(yán)密，防止露漿，并安排專人做好混凝土的振搗工作，保證振搗的密實(shí)和均勻。3）混凝土澆筑完成10h～12h后及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土處在足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。連續(xù)養(yǎng)護(hù)期應(yīng)超過(guò)15d，以提高混凝土樓板的抗拉強(qiáng)度及抗裂性。砌筑工程質(zhì)量問(wèn)題4.1 現(xiàn)階段民用建筑中多采用混凝土空心砌塊砌筑，常見的質(zhì)量問(wèn)題有：1）砌體粘結(jié)不牢。砌筑前混凝土砌塊沒(méi)有清理干凈，或者砌塊含水率過(guò)大（過(guò)?。?，砌筑時(shí)一次性攤鋪砂漿面積過(guò)大，砌筑沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的校正等，都會(huì)影響到砌塊的粘結(jié)性。（2）組砌方法不恰當(dāng)，造成砌塊排列不合理。砌塊砌筑過(guò)程中經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生上下皮搭接長(zhǎng)度不夠90mm有斷裂砌塊的問(wèn)題，或者豎縫大于30mm 時(shí)不用整磚鑲砌而僅僅用同一強(qiáng)度的砂漿砌筑。4.2 相應(yīng)的預(yù)防措施為：（ 1）砌筑前將表面清洗干凈，小砌塊的含水率保證自然含水率即可，雨天或者砌塊表面有浮水的情況下應(yīng)禁止施工。夏季氣候干燥時(shí)，可提前噴水將砌塊潤(rùn)濕；砌塊砌筑就位后應(yīng)做好及時(shí)的校正。（ 2）砌筑前根據(jù)建筑平面圖和砌體情況繪制出砌塊排列圖，采用主規(guī)格砌筑方法，上下皮之間錯(cuò)縫對(duì)孔搭接，縱橫墻交錯(cuò)搭砌，從而保證砌體結(jié)構(gòu)的整體性和承載力滿足設(shè)計(jì)要求。（3）砌筑時(shí)，砌塊的上下皮錯(cuò)縫搭接長(zhǎng)度以不超過(guò) 90mm 為適宜，如有個(gè)別排列不開無(wú)法滿足要求的，可按照規(guī)定在水平灰縫內(nèi)放置拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片。（4）豎縫超過(guò)30mm的可采用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)；豎縫等于或大于150mm 的應(yīng)用整磚鑲砌。結(jié)語(yǔ)現(xiàn)階段隨著我國(guó)人民生活水平的提高，業(yè)主對(duì)于房屋的質(zhì)量要求也越來(lái)越精細(xì)。除了基本的質(zhì)量問(wèn)題之外，房屋的各項(xiàng)功能、通風(fēng)、采光、戶型等都會(huì)影響到業(yè)主對(duì)于房屋的選擇。為此，作為建設(shè)單位只有從業(yè)主的角度出發(fā)，盡可能地提高房屋質(zhì)量滿足不同業(yè)主的需求，才能在市場(chǎng)中贏得顧客的信賴。參考文獻(xiàn)［1］倪志榮.新建砌體結(jié)構(gòu)墻體的裂縫控制［ J］.建筑