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店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(甲方):接受方(乙方):房東(丙方):甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于 大道 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,門面兩間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù), 在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。精品文檔交流五、乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙, 同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓貨物進(jìn)價款, 共計 元(見清單),如乙方暫無力支付可打欠條,待攪拌機(jī)等貨物售完或者一年內(nèi)付清。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手后有如下產(chǎn)品可以退給甲方:一、攪拌機(jī),二、布料機(jī),三、小吊。但不得超過一年。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期7日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 日期:乙方簽字: 日期:丙方簽字: 日期:【下載本文檔,可以自由復(fù)制內(nèi)容或自由
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