2023集體土地租賃合同（通用27篇）

2023集體土地租賃合同（通用27篇）2023集體土地租賃合同（通用27篇）

2023集體土地租賃合同篇1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟進展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會爭論達成全都看法，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體全部權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20__年1月10日起計算。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1、監(jiān)督乙方依照合同商定的用途合理利用土地;

2、根據(jù)合同商定的時間收土地租賃費。

甲方義務(wù)：

1、甲方不得非法變更，解除本合同;

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正值理由干涉;

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利：

1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進行被租用土地的場地平整;

3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;

2、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公水道壩沙土，復(fù)耕所租面積;

4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方擔當賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格根據(jù)合同的商定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。

10、本合同一式四份，監(jiān)證機關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

甲方：

乙方：

日期：

2023集體土地租賃合同篇2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為進展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議爭論通過，甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村_______村民組全部的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。

三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履商定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的沖突與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔當違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如消失上述狀況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔當。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當樂觀幫助和供應(yīng)便利，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項歸乙方全部。

十三、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法連續(xù)經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

2023集體土地租賃合同篇3

為了進展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在公平互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租用范圍:

甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用，共約1.1畝。

二、租用年限:

租用年限為5年，從20__年4月1日至20__年4月1日止。

三、租金商定:

每年為人民幣：(￥：元)

四、交租形式:

第一年在4月2日前交清全部地租，其次年開頭，每年4月2日付清當年全部地租。如有違約，按全部經(jīng)濟損失的雙倍賠償。

五、甲方的權(quán)益及義務(wù):

1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必需在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方

有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負全部責任。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方有權(quán)終止合同并收回基地的全部財產(chǎn)。

3、乙方不能轉(zhuǎn)變田地的用途，作其它開發(fā)。

4、乙方只負責產(chǎn)品后的稅費。

5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

7、合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。

9、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以協(xié)作。

10、在合同期內(nèi)，乙方在不轉(zhuǎn)變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍舊享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

11、乙方租期滿后，必需做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個月，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物，甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物時(標準的種植物沒有再生力)甲方必需3天內(nèi)如數(shù)退還保證金。

七、其他商定：

在合同期內(nèi)，如遇特別的、較大定的自然災(zāi)難時，雙方共同協(xié)商地租支付方法，地租租金元不變，支付時間共同協(xié)商。如遇國家征用土地，于甲方無關(guān)。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本合同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務(wù)，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方代表簽字：

日期：年月日

乙方代表簽字:

日期：年月日

2023集體土地租賃合同篇4

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方仔細協(xié)商，同時考慮到乙方的損失狀況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方依據(jù)進展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

其次條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方全部，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

2023集體土地租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，該宗土地名稱為_____。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約_______畝(詳細以實地測量為準，詳見附頁)。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)精確?????確定權(quán)屬、界線到組到戶。

其次條轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年。

第三條轉(zhuǎn)讓用途

乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司。

第四條轉(zhuǎn)讓價格

1、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的GDP為準按GDP增減來調(diào)整價格計算。

2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。

第五條付款方式準時間

1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好安排方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件)，并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，由乙方根據(jù)甲方方案供應(yīng)的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，詳細日期為合同生效日期，以后依次類推。

第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。

3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊沖突，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。

2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、支配員工、支配運輸、支配工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。

3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特別狀況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。

第七條續(xù)約、解約、終止合同

1、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不行抗力或其他緣由導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。

第八條其他規(guī)定

1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方全部，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補償費歸乙方全部。

2、財產(chǎn)處理

轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方全部，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出;乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方全部。

第九條違約責任

合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必需共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并擔當相應(yīng)的法律責任。

第十條特殊規(guī)定

本合同商定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)擔當。

第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同壹式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

組長(簽字)：法定代表人(簽字)：

代表(簽字)：

戶主(簽字)：

村民委員會(蓋章)

_____年____月____日

2023集體土地租賃合同篇6

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：鎮(zhèn)村(以下簡稱乙方)

為規(guī)范棄土場管理，快速推動簡__市又好又快進展，本著公開、公正、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：

一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。

二、租用時限：租期暫定為3年，從年月日

至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將連續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標準作相應(yīng)調(diào)整。

三、土地租金：

1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元(人民幣大寫：)。

2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)饺繖?quán)人。

四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標準，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即畝×1300元/畝=元。

五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。

六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位實行相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)夫生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須協(xié)作甲方處理解決。

七、未盡事宜，雙方本著公正、合理原則協(xié)商。

八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?/p>

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

年月日

2023集體土地租賃合同篇7

甲方：_________

乙方：_________(以股東或股東代表名義)

依據(jù)《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地使用權(quán)出讓方法》等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、批租項目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，方案于_________年竣工投產(chǎn)。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi)，土地面積為_________畝(詳細以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準)，四至如下：東至：_________;西至：_________;南至：_________;北至：_________(見附圖)。

三、用地方式

甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。

四、批租費用

經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之全部費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

五、甲方保證

1.保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉;

2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題;如有涉及，除了第四條商定費用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費用均由甲方負責;

3.保證乙方批租土地的用途符合當?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;

4.保證供應(yīng)給乙方使用的土地具備雙方商定的配套條件;

5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理供應(yīng)一切便利條件，樂觀關(guān)心乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項手續(xù);在企業(yè)成立后的.經(jīng)營期間，為企業(yè)供應(yīng)長期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方保證

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;

2.保證按本協(xié)議商定支付土地批租費用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱?，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條商定支付土地批租費用外，不擔當其他任何費用。

八、配套條件

(一)甲方承諾供應(yīng)給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”?！傲ā敝敢?guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1.通道路：依據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。

2.通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負責將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方幫助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。

5.通訊：甲方應(yīng)幫助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。

6.通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且?guī)椭曳睫k妥相關(guān)手續(xù)。

7.一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個人對此持有異議。

以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項目啟動前保證具備通達條件;除非本條前述款項有特殊時間商定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。

(二)紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定擔當，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負責供應(yīng)并擔當費用。

(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并幫助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報建工作。

九、費用優(yōu)待

甲方保證賜予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優(yōu)待，并不低于其賜予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)待條件。

十、土地利用要求

1.乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。

2.土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需連續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請，并在獲準續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。

3.規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________%，綠化率不低于_________%，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最終確定為準。

十一、土地批租費用的支付

批租費用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%，即_________元人民幣;其次次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________%，即_________元人民幣;第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。

十二、建設(shè)項目的啟動

乙方必需在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個月內(nèi)啟動建設(shè)項目。

十三、違約責任

1.由于甲方緣由導(dǎo)致乙方投資企業(yè)無法取得國有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

2.由于甲方未按本協(xié)議商定供應(yīng)公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。

3.乙方違反本協(xié)議商定未準時支付批租費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。

4.乙方建設(shè)項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金;假如在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。

十四、其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式商定后作為本協(xié)議之附件。

3.本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁規(guī)章進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5.協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1._________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃(略)

2.擬批租地塊位置及四至范圍圖(略)

3.擬批租地塊現(xiàn)有土地權(quán)屬證明(略)

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：_________

受讓人：_________

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

其次章出讓土地的狀況與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_________。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自合同簽訂之日起算。

第六條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)。

第七條本合同簽訂時，受讓人應(yīng)當向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。

第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，計人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)。

第三章土地利用

第九條本合同簽訂后60日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥當愛護土地界樁，不得擅自改動。界樁患病破壞或移動時，受讓人應(yīng)馬上向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁，所需費用由受讓人擔當。

第十條受讓人在按本合同商定支付土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。

土地行政主管部門應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十一條受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：

(一)主體建筑物性質(zhì)_________;

(二)附屬建筑物性質(zhì)_________;

(三)建筑面積：_________平方米。

第十二條受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十三條受讓人應(yīng)當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞四周環(huán)境或設(shè)施。造成國家或他人患病損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。

第十四條在出讓期限內(nèi)，受讓人應(yīng)當根據(jù)本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地，確需要轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的，應(yīng)當依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。

第十五條政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，應(yīng)當按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十六條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同商定的使用年限屆滿前不收回;在特別狀況下，依據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當依照法定程序報批，依據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格賜予受讓人相應(yīng)的補償。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

第十七條受讓人根據(jù)本合同商定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違反國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其使用年限為本合同商定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人擔當。

其次十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

其次十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

其次十二條本合同商定的使用年限屆滿，土地使用者需要連續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書，除依據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

其次十三條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同其次十二條規(guī)定未獲批準的，國家收回土地使用權(quán)，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

其次十四條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

其次十五條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人依據(jù)本合同其次十二條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應(yīng)當依據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值賜予受讓人相應(yīng)補償。

第六章不行抗力

其次十六條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的損失。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

其次十七條遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將大事的狀況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在大事發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

其次十八條受讓人必需根據(jù)本合同商定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，每日按拖延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章通知和說明

其次十九條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到之日起生效。

第三十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯方擔當責任。

第三十一條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十三條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則

第三十四條本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

第三十五條本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報備。

第三十六條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第三十七條本合同的金額應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當全都，不全都的，以大寫為準。

第三十八條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。

第三十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：_________受讓人(章)：_________

住宅：_________住宅：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2023集體土地租賃合同篇8

甲方(出租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：，住址：，身份證號碼，聯(lián)系電話：

為維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不轉(zhuǎn)變土地全部權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿公平協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議全都通過和打算，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方連續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要征用該土地時，協(xié)作乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù)。政府規(guī)定必需由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性緣由致使本合同無法履行或者無法連續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并根據(jù)銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)力量的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，假如甲方受益的，應(yīng)當補償給乙方。

10、關(guān)心乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、愛護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要準時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方協(xié)作乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)當協(xié)作;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方全部。

三、租賃價款及支付方式

根據(jù)單價每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商全都，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方丟失經(jīng)營力量，使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難等)使合同無法履行的。

甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

2023集體土地租賃合同篇9

集體土地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于(詳見《土地使用證》附件)，面積為平方米(合畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

其次條本合同項下出租地塊用途為。乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當愛護界樁，不得私自移動。界樁患病損壞或移動應(yīng)準時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律愛護。在特別狀況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地全部權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補償。

第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

第十七條本合同于年月日在簽訂。

第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部格外，其他手寫內(nèi)容無效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

電傳：電傳：

開戶銀行：開戶銀行：

帳戶名稱：帳戶名稱：

帳號：帳號：

2023集體土地租賃合同篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體內(nèi)容如下：

一、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于______________。

二、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為：_______;

2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元。

四、違約責任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的狀況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)準時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

3、在租期內(nèi)甲方不得隨便收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，根據(jù)乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。

4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方全部，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方全部，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五、續(xù)租：

合同期滿后，假如乙方還需連續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金依據(jù)當時狀況商定。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲方：

乙方：

2023集體土地租賃合同篇11

甲方:武穴辦事處___村民委員會

乙方:武穴市___

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于___學(xué)校東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之詳細事項，達成如下協(xié)議:

一、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于___村___學(xué)校圍墻外向東約米，向南至黃廣闊堤壩臺止，面積約20畝，詳細范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件)，精確?????位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準;

二、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進行教學(xué)活動。如今后轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實施。該土地使用年限為五十年。

三、土地權(quán)屬界定

本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。

四、土地費、征地費及支付方式

(一)土地費與征地費

1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(精確?????金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準)。該土地費、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔。

2.今后如發(fā)覺土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議、糾紛或有關(guān)利害人補償糾紛等，均由甲方擔當一切責任，如須補償，由甲方補償。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。

五、甲方主要義務(wù)

1.做好土地戶主工作聽從征地，負責補償金發(fā)放。

2.幫助、協(xié)作乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費用，由乙方擔當;

3.本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方擔當;協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護乙方的合法權(quán)益;

4.維護乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方供應(yīng)的勞務(wù)。

六、乙方的主要義務(wù)

1.準時供應(yīng)給甲方為其辦理或幫助辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定準時支付給甲方或相關(guān)部門土地費、征地費等商定費用;

3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報批報建手續(xù);

七、違約責任

甲乙雙方必需嚴格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn)，均須賠償對方由此而患病的實際經(jīng)濟損失。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。

甲方:乙方:

簽訂日起:

2023集體土地租賃合同篇12

第一條合同雙方當事人

1、出租方：(以下簡稱甲方)

2、承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

其次條法規(guī)依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉(zhuǎn)用途：

3、流轉(zhuǎn)期限：

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價款：

經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收

取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同商定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法愛護和合理利用土地，不得轉(zhuǎn)變土地的商定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付商定的土地租金和相關(guān)款項;

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)準時辦理交接手續(xù)。乙方如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)準時向甲方協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方全部，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方連續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必需符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定緣由不得解除為原則。但有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責任;

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔當賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方緣由，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方擔當未準時繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自轉(zhuǎn)變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)夫)緣由，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次懇求甲方出面制止，仍無法消退影響的，乙方有權(quán)退出。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)夫具有勞動力量的賜予優(yōu)先支配就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

7、本合同自簽訂之日起開頭生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：20x年x月x日

2023集體土地租賃合同篇13

農(nóng)村集體土地租賃合同協(xié)議

第一條合同雙方當事人

1、出租方：_________________(以下簡稱甲方)

2、承租方：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________________

其次條法規(guī)依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：_________________甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：_________________耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉(zhuǎn)用途：_________________

3、流轉(zhuǎn)期限：_________________

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價款：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：_________________按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：_________________

土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：_________________甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：_________________

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同商定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：_________________

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法愛護和合理利用土地，不得轉(zhuǎn)變土地的商定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付商定的土地租金和相關(guān)款項;

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)準時辦理交接手續(xù)。乙方如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)準時向甲方協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方全部，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方連續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必需符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定緣由不得解除為原則。但有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：_________________

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責任;

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔當賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方緣由，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方擔當未準時繳納租金的違約責任;

3、乙方擅自轉(zhuǎn)變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)夫)緣由，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次懇求甲方出面制止，仍無法消退影響的，乙方有權(quán)退出。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)夫具有勞動力量的賜予優(yōu)先支配就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

7、本合同自簽訂之日起開頭生效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂時間：_________________

2023集體土地租賃合同篇14

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承租方：

依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于，面積為平方米，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

其次條本合同項下出租地塊用途為.乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當愛護界樁，不得私自移動。界樁患病損壞或移動應(yīng)準時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本