民用建筑施工行業(yè)審核作業(yè)指導(dǎo)

目錄目錄………………1前言………………21目的和范圍………………………v……………32引用范圍………………………33行業(yè)術(shù)語和定義………………34產(chǎn)品范圍及特點………………55過程順序和相互作用…………76本行業(yè)質(zhì)量管理體系審核要點………………97一般工業(yè)與民用建筑的建設(shè)行業(yè)適用法律、法規(guī)和產(chǎn)品強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的清單…27附錄一相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)…………………28附錄二施工企業(yè)典業(yè)務(wù)流程圖………………30前言一般工業(yè)與民用建筑簡介一般工業(yè)與民用建筑的建設(shè)企業(yè)所提供的產(chǎn)品是工程建設(shè)過程的結(jié)果。因此，一般工業(yè)與民用建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理體系的審核應(yīng)根據(jù)本行業(yè)的特點，首先識別其特定的資源和活動，并將相關(guān)的資源和活動作為過程來管理，以便能更高效地得到期望的結(jié)果，并能滿足顧客和適用法規(guī)要求。GB/T19001-2000標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)量管理體系所需的過程，包括管理職責(zé)、資源管理、產(chǎn)品實現(xiàn)及測量、分析和改進(jìn)等四大過程，構(gòu)成了P-D-C-A循環(huán)，這一循環(huán)的持續(xù)改進(jìn)又構(gòu)成了螺旋上升并使其進(jìn)入了一個更高的層次。標(biāo)準(zhǔn)的這一過程方法模式是本作業(yè)指導(dǎo)書的理論基礎(chǔ)，因此，適用于一般工業(yè)與民用建筑施工企業(yè)。根據(jù)CNACR-220:1995《質(zhì)量體系認(rèn)證機構(gòu)認(rèn)可業(yè)務(wù)范圍及經(jīng)濟(jì)活動分類與代碼》的規(guī)定，一般工業(yè)與民用建筑的認(rèn)證專業(yè)代碼為28.02.01,具體包括以下產(chǎn)品：商業(yè)建筑工程（含現(xiàn)場組裝和豎起預(yù)制的商業(yè)建筑、露天運動場、游泳池、健身房、網(wǎng)球場、高爾夫球場、其他體育建筑）；腎b)家用建洽筑工程；（羽含現(xiàn)場預(yù)制羅家用建筑的珠組裝和豎起爽）詞c)土木建濾筑工程；1激、橋梁，包托括高架公路辯，高架鐵路痛，隧道和地穩(wěn)鐵；2、長鵝距離管線，毒通訊和電力箭線；3、市骨內(nèi)管線，市互內(nèi)通訊和電茶力線，輔助零城市運轉(zhuǎn)；咸4、現(xiàn)場豎植起和預(yù)制的續(xù)民用建筑工闖程；石油和預(yù)天然其開采餐過程附屬的標(biāo)服務(wù)活動；獅5用自制零既件建立的完蹈全預(yù)制建筑簡1商目的和范慚圍燭編制本作業(yè)丈指導(dǎo)書的目蘇的是：結(jié)合姨一般工業(yè)與側(cè)民用建筑建毒設(shè)的產(chǎn)品特謎點，指導(dǎo)專低業(yè)審核員根箏據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和一以般工業(yè)與民蜓用建筑建設(shè)沉的特定要求若，對一般工剩業(yè)與民用建偵筑施工企業(yè)致的質(zhì)量管理腿體系實施現(xiàn)曠場審核，判開定其是否符蝴合GB/步T1900年1-200甜0-ISO絕9001:許2000標(biāo)型準(zhǔn)并滿足顧珍客和適用法豆規(guī)的要求，滿而達(dá)到顧客撓滿意。毯本作業(yè)指導(dǎo)擱書對一般工臨業(yè)與民用建伯筑施工企業(yè)練實施GB/扎T1900祝1-200想0-ISO剪9001:雅2000標(biāo)麗準(zhǔn)的現(xiàn)場審啦核提供指南找。肆2陽引用標(biāo)準(zhǔn)鐵在本作業(yè)指送導(dǎo)書中的引禾用了下列標(biāo)框準(zhǔn)和相關(guān)法譽律和規(guī)范。座GB/T般19001猴-2000歉idt樹ISO9顏001:2仗000標(biāo)準(zhǔn)俊GB/T蛇19004苗-2000座idt刊ISO9蠢004:2品000標(biāo)準(zhǔn)歷GB/T源19011惠-2003就idt癢ISO1歲9故011:2棉00別2太標(biāo)準(zhǔn)瞇附錄一殘一般工業(yè)與悲民用建筑建測設(shè)行業(yè)適用慎法律、法規(guī)未和產(chǎn)品強制上性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)泛/規(guī)范的清茂單呀附錄二施工結(jié)企業(yè)典型業(yè)府務(wù)流程圖膛3尿行業(yè)術(shù)語和呀定義葵3.1建凳設(shè)單位紡—爹即一般工業(yè)創(chuàng)與民用建筑免建設(shè)工程的耍投資人，也熱稱捏“俱業(yè)主津”圓，是一般工細(xì)業(yè)與民用建功筑工程項目陸建設(shè)全過程辜的總負(fù)責(zé)方紫，擁有確定漫建設(shè)規(guī)模、朽功能、外觀刑、選用材料曉設(shè)備、按照眾法律法規(guī)規(guī)妨定選擇承包示單位等權(quán)利死。建設(shè)單位息可以是法人垂或自然人，木包括房地產(chǎn)巧開發(fā)商，政劫府有關(guān)部門臺。誓3.2施工首單位請—憐是指經(jīng)過建阿設(shè)行政主管韻部門的資質(zhì)聾審查，取得扭相應(yīng)資質(zhì)證設(shè)書，從事一沫般工業(yè)與民灑用建筑工程績的施工承包續(xù)單位。施工膽單位屬于C止NACR-鉤420文件峽中所指的多上現(xiàn)場供方。濟(jì)3.3工突程監(jiān)理單位馬—灶是指經(jīng)過建福設(shè)行政主管效部門的資質(zhì)槳審查，取得殊相應(yīng)資質(zhì)證肥書，受一般帖工業(yè)與民用慘建筑建設(shè)單獅位委托，依茫照國家法律樂法規(guī)、技術(shù)結(jié)標(biāo)準(zhǔn)、要求卸和一般工業(yè)涂與民用建筑倆建設(shè)單位要姑求，在建設(shè)械單位委托的筒范圍內(nèi)對建亦設(shè)工程進(jìn)行秀監(jiān)督管理的笑企業(yè)?？?.4工梯程項目移—旁是指具有獨鉆立的設(shè)計文烏件，建成后刪可以獨立發(fā)桑揮生產(chǎn)能力愿或使用效益環(huán)的一般工業(yè)治與民用建筑廳工程。胞3.5單貢位工程籃—熱是工程項目召的組成部分棄，它是可以硬獨立企業(yè)施競工的工程，甜通常包含不致同性質(zhì)的工愛程內(nèi)容。例射如一個車間云的廠房建筑落、設(shè)備安裝唱工程各是一逃個單位工程板；民用建筑是一幢房屋或排多幢相同的飄住宅樓作為春一個單位工她程。獨立的狂給水工程、搏采暖工程、渾輸電工程允……暫都可作為一軍個單位工程恩。桐3.6分龜部工程統(tǒng)—傘是單位工程檔的組成部分遍，一般是按獵建筑物的主龍要部位及安務(wù)裝工程的對棗象劃分的。婆例如房屋建練筑工程的地牧基與基礎(chǔ)工耽程、主體結(jié)謝構(gòu)工程等，炒安裝工程棚分部工程有能管道安裝工憶程、設(shè)備安噴裝工程、電智氣安裝工程鑰等。宵3.7分房項工程舅—劣是分部工程撞的組成部分萄，是按照工戶序?qū)⒎植脊す虺踢M(jìn)一步劃靠分而成。例播如一般工業(yè)胞與民用建筑炊地基基礎(chǔ)工稻程可劃分為醒：人工挖地饑槽、挖地坑四、回填土等豐分項工程。秀3.8施甚工企業(yè)設(shè)計嗽—孟是指導(dǎo)一般褲工業(yè)與民用饅建筑建設(shè)工肉程施工準(zhǔn)備煙和施工全過菌程的技術(shù)管姨理文件。一泊項單位工程腦的施工企業(yè)杯設(shè)計內(nèi)容包霸括：工程概猾況、施工方雀案和施工方題法、施工進(jìn)蛇度計劃、各確項資源需求塞計劃、施工辰平面土、技涉術(shù)質(zhì)量措施鎖、安全技術(shù)翻措施及技術(shù)龜經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等孩。一般工業(yè)甜與民用建筑突建設(shè)工程項供目由多個單登位工程組成陣時需要編制告施工企業(yè)總指設(shè)計，內(nèi)容精應(yīng)全面地覆忍蓋各個單位停工程。假3.9項乓目經(jīng)理部剖—疏下文簡稱項篩目部。是一晃般工業(yè)與民雞用建筑施工數(shù)企業(yè)為實施蝴某一承包項磚目而調(diào)配人亦員組成的項具目管理企業(yè)僅。它在公司南的監(jiān)控下實炕施開工準(zhǔn)備節(jié)、施工全過顏程、竣工驗難收等過程，踏通常是一次著性組成。另襯有常設(shè)性項暈?zāi)拷?jīng)理部，吼其職能有所遙不同，相當(dāng)搭于公司的常夾設(shè)分支機構(gòu)枝。）暴3.10征施工設(shè)備綱----一沾般工業(yè)與民主用建筑施工堂企業(yè)用于工傍程施工的機天具設(shè)備，如堪挖土機、混濱凝土攪拌機廟、鋼模板、暢鋼腳手架、術(shù)塔吊、混凝強土輸送泵、蛇平板式振搗森器、插入式魚振搗器等。叢3.11男工程設(shè)備磁----工抱程項目中應(yīng)廊予配備再工聰程建成后使院用的設(shè)備，躺如辦公樓中篇的采暖通風(fēng)讀設(shè)備、電梯熱設(shè)備等；各訊類各種生產(chǎn)盡裝置；鐵路泛建設(shè)工程中哪的通訊設(shè)備撓等。巡3.12辛工程洽商-迷---工程輸項目施工過伍程中，由一淺般工業(yè)與民藍(lán)用建筑建設(shè)抖單位或施工嚷單位的任何卸一方提出的蒜有關(guān)圖紙、嬸材料、工期忠、造價、施英工方法等的狀增減或變化除，經(jīng)雙方協(xié)千商一致后，銀由一般工業(yè)糧與民用建筑尊建設(shè)單位發(fā)男出洽商通知障后開始實施太的協(xié)商過程置。妙3.13呆隱蔽工程-曾---在一競般工業(yè)與民療用建筑施工插過程中，下襖道工序?qū)⑸蠏叩拦ば蛲耆俑采w住，則炊稱上道工序彼或被覆蓋的坊分項工程為鈴隱蔽工程。起按規(guī)定在隱蘭蔽前，應(yīng)進(jìn)撓行隱蔽工程會的檢查驗收挖（簡稱隱檢賠），相關(guān)各禮方驗收合格鍵后，方可予斤以隱藏。轎3.14記施工方案-高---針對剛一般工業(yè)與雁民用建筑工蘆程項目中的滋某一個重點貧部位、關(guān)鍵驕工序或碧“確四新撞”纖（新材料、雪新技術(shù)、新液工藝、新設(shè)虜備）內(nèi)容等塊單獨策劃一仗整套的施工蝕方法、工藝耍流程、技術(shù)貿(mào)措施、質(zhì)量槽要求以及必末要圖紙等所討編成的施工歡文件。皺3.15零分包商--念--以合同罵或協(xié)議形式逗向一般工業(yè)贈與民用建筑浮施工企業(yè)承段擔(dān)部分工程著、勞務(wù)、施干工機械和施理工設(shè)備的租望賃及操作服稼務(wù)、材料試薦驗等的單位稠，是標(biāo)準(zhǔn)中唇所稱朋“蓬供方廊”儀的一種。塔3.16塔技術(shù)交底-雞---一般唐工業(yè)與民用蒙建筑施工企獵業(yè)傳統(tǒng)的技未術(shù)管理制度爺之一。由項廚目布道施工谷作業(yè)班組逐耍級交底，隨率接受交底人識員崗位的不背同，交底的皺內(nèi)容也有所虛不同。交底浴的內(nèi)容大體餡是：工程概肅況；設(shè)計要昌求；圖紙做題法；施工企豎業(yè)設(shè)計與施鳳工方案的要哀求；設(shè)計變弓更和洽商（瓣如有時）；每規(guī)范、規(guī)程償和工法的要蒸求；施工順彈序；施工方?jīng)_法、質(zhì)量要籮求及驗收標(biāo)雀準(zhǔn)等。自4腿產(chǎn)品范圍及畏其特點色4.1本眉文所使用的旬產(chǎn)品范圍是私28.02面.01類的蟻工程建設(shè)產(chǎn)匙品，即承包燦施工的一般遠(yuǎn)工業(yè)與民用側(cè)建筑工程建而設(shè)項目（以首下簡稱項目涂）。產(chǎn)品的菌類別可參見額建設(shè)部見[纏2001]威82號文《躺關(guān)于印發(fā)<松建筑業(yè)企業(yè)鬧資質(zhì)等級標(biāo)驚準(zhǔn)>的通知敬》中根據(jù)產(chǎn)瘦品類別對企呆業(yè)資質(zhì)分類極的規(guī)定。其劃中總承包類棉企業(yè)用房屋剃建筑工程等愛十二類企業(yè)坊，專業(yè)承包趣企業(yè)有地基南與基礎(chǔ)工程拿等六十類企睛業(yè)，勞務(wù)分類包企業(yè)有木蘭工作業(yè)等十柔三類企業(yè)。敞4.2產(chǎn)窗品特性/服窩務(wù)質(zhì)量規(guī)范騎的要點秀離產(chǎn)品質(zhì)量里要求廣項目投標(biāo)承捎包要求--拐--項目投鳥標(biāo)時期一般抓工業(yè)與民用滑建筑建設(shè)單在位、或通過燭代理單位向常施工企業(yè)提貌出，包含在軌施工承包合圖同、工程設(shè)己計文件及投總標(biāo)要求等文晚件中，施工筍企業(yè)只能承便攬其資質(zhì)范鍛圍以內(nèi)的工膚程。傘項目施工期竿中，一般工結(jié)業(yè)與民用建贏筑建設(shè)單位喚、監(jiān)理單位斧針對施工進(jìn)丙展?fàn)顩r隨時鏡提出的質(zhì)量娘管理要求。妖有時還出現(xiàn)裝合同修訂要賣求。臥項目保修期話----施閣工單位根據(jù)姥法規(guī)及合同洋規(guī)定應(yīng)免費或保修的工程構(gòu)缺陷的期限岔，例如基礎(chǔ)堵設(shè)施工程、課地基基礎(chǔ)工跡程和主體結(jié)牙構(gòu)工程的保猜修期限為設(shè)妖計文件規(guī)定銀的該工程的妥合理使用年抓限。旦施工企業(yè)內(nèi)艱部的質(zhì)量管詞理要求，如桿內(nèi)部承包要坑求，爭取國親家或地方的剪工程質(zhì)量獎客項等；誕項目施工符舍合《建筑法賤》以及國務(wù)蛋院、建設(shè)部部、各行業(yè)主鎖管部門、地支方建設(shè)主管鍛部門相關(guān)的抱法律、法規(guī)語、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)疫范等的要求吩，見附錄。說隸產(chǎn)品質(zhì)量軌內(nèi)涵---熟-分為施工卸質(zhì)量及服務(wù)右質(zhì)量兩方面英，后者包括譽項目的施工喘期限、費用去、施工、安鉤全及環(huán)境保煉護(hù)。蟻施工質(zhì)量-芽---包括閑工程物資質(zhì)劈量、分部分霞項工程質(zhì)量鞋、單位工程嘴質(zhì)量以及整集個項目質(zhì)量指，由行業(yè)的住檢驗、驗收僵特定方式；霸項目施工期尖限----去在施工承包葛合同中規(guī)定梯，施工期間灑可能的特定助原因，在建謎設(shè)單位、監(jiān)碼理單位、施餐工單位協(xié)商獨后修訂；民施工項目費召用----察在施工承包聲合同中規(guī)定滿，按時間階抹段，已完成偶工程量及其陶它原因以約訂定方式支付??；個D)忌灰泥施工安全及侮環(huán)境保護(hù)-短---必須調(diào)符合相關(guān)法辮令、法規(guī)、獲標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，窄包括施工其詠間對周圍環(huán)耀境要防止違犯規(guī)污染。繞痛產(chǎn)品特性勇要點瓜工程項目的懶產(chǎn)品特性分籃別來自該一性般工業(yè)與民垂用建筑項目加的工業(yè)、民棗用、軍事、淘社會生活用生途所產(chǎn)生的狼建設(shè)要求，我一般具有社早會性；設(shè)計昏、工藝及施草工企業(yè)的多躺樣性；每件淺產(chǎn)品的生產(chǎn)旺周期長；耗詠工多及費用鄰高等產(chǎn)品特蹤性，與一般普的制造業(yè)產(chǎn)熱品有區(qū)別。波項目設(shè)計、沖施工的單項怕性----謠每個工程項軍目都是根據(jù)壇一般工業(yè)與劑民用建筑建礎(chǔ)設(shè)單位的特淹定要求及建懼設(shè)地區(qū)的特謙定條件設(shè)計避而成的。施享工則是在該頂建設(shè)地區(qū)專彈門創(chuàng)造施工腹條件后開工對，在當(dāng)?shù)氐貜睦?、地址、脈氣候以及人槐文等各方面湊條件制約下捕，按照上述懂專項設(shè)計要犬求及承包合穿同要求完成窄。暗滿足政府單幟項監(jiān)控的要區(qū)求---一廁般工業(yè)與民譜用建筑工程饑建設(shè)項目的陵立項、設(shè)計棉、招投標(biāo)、忽開工許可、旱質(zhì)量監(jiān)控及怪竣工驗收、殺質(zhì)量缺陷保咬修等都需要壺符合政府各瑞方面主管部當(dāng)門以相關(guān)法剖律、法規(guī)為宅依據(jù)所提出晴的單項監(jiān)控諸要求。捕滿足一般工花業(yè)與民用建愉筑建設(shè)單位交一方的監(jiān)控什要求---薪-項目的勘炕察、設(shè)計、押施工、保修甘都需以各階功段合同要求乓為依據(jù)，在輝一般工業(yè)與稱民用建筑建戚設(shè)單位及其省委托的監(jiān)理錦單位對項目格的監(jiān)控下實膚施，施工期諒間一般工業(yè)借與民用建筑妥建設(shè)單位及昂監(jiān)理單位在齒現(xiàn)場駐地監(jiān)堪控。冒各產(chǎn)品實現(xiàn)藝單位單項企弊業(yè)生產(chǎn)--春--項目的奉勘察、設(shè)計拳、施工、監(jiān)改理等單位分風(fēng)別與一般工傲業(yè)與民用建隙筑建設(shè)單位鄰簽訂承包合識同，單項企酷業(yè)生產(chǎn)，產(chǎn)囑品質(zhì)量是專固項管理的成喚果。慢綜上所述，臭一般工業(yè)與比民用建筑工圓程建設(shè)項目愛具有多形式黨的、有很強拿單項性的、籠在多方監(jiān)控桶下實現(xiàn)的、晃直接服務(wù)于蹦社會的大型耍產(chǎn)品特性。擁4.3主認(rèn)要顧客群搏炮產(chǎn)品實現(xiàn)勵各階段中，江建設(shè)單位是逝顧客。它與貸所委托的監(jiān)征理單位一起盲對施工進(jìn)行留全過程監(jiān)控密。政府各主獄管部門、質(zhì)怎量監(jiān)督站從耕不同的職能鍵角度對施工躬進(jìn)行全過程秧監(jiān)控。施工沈企業(yè)對上述輕各方根據(jù)法崖律、法規(guī)、估承包合同提讀出的要求都雁應(yīng)滿足，并掃不斷增進(jìn)他管們的滿意度檢。料宇竣工驗收償后該產(chǎn)業(yè)的賊產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)脖營運作人或婚使用者也是嫁顧客。產(chǎn)權(quán)益人或經(jīng)營運佛作者之外的紐使用者，如蘋商住公寓的頸租戶、商場贊的顧客。玉4.1條中渣所說總承包布企業(yè)是專業(yè)螺承包企業(yè)的匙顧客。專業(yè)籍承包企業(yè)應(yīng)綠用本作業(yè)指越導(dǎo)書時應(yīng)予利注意。魂5圣過程順序和訓(xùn)相互作用癢一般工業(yè)與敵民用建筑施尖工企業(yè)典型霜的業(yè)務(wù)流程泰圖（見附錄敞2）中展開愁給予說明。滋它反映了一鞏般工業(yè)與民籠用建筑施工熟企業(yè)承擔(dān)施云工總承包職丟能時典型的彼業(yè)務(wù)流程。保其中以實線職連接的過程旗為產(chǎn)品實現(xiàn)轎主導(dǎo)過程，基由公司及項胖目部共同運梁作。有地區(qū)絨性分公司時給，它的職能志與總公司有盲相似之處。患通常會刪去昂的標(biāo)準(zhǔn)要求開是7.5.球5條款的謠“貪產(chǎn)品包裝妥”盞要求。此外嶄一般施工企殊業(yè)沒有產(chǎn)品匹設(shè)計業(yè)務(wù)，匆可能刪去第凝3框7.3如設(shè)計和開發(fā)歐過程。但少刷量有施工圖感設(shè)計業(yè)務(wù)的威總包企業(yè)或壩產(chǎn)品設(shè)計與酒過程設(shè)計一摔致的公司（鄉(xiāng)如爆破與拆標(biāo)除工程公司吩等）不應(yīng)刪咬去7.3條恐款。粥通常需要確斯認(rèn)的過程有蔑工程結(jié)構(gòu)特邪殊部位的手持工焊接、防木腐蝕工程、創(chuàng)未規(guī)定蓄水然試驗的防水鞋工程、大體葉積混凝土工怖程、隱蔽驗沙收工程以及擁項目特有的殼其它特殊過芽程。茫第１．2框爭----在解主管部門監(jiān)駕管下一般工控業(yè)與民用建綱筑建設(shè)單位犯施工項目招芳標(biāo)、一般工賠業(yè)與民用建毫筑施工企業(yè)到投標(biāo)過程。碼一般工業(yè)與撿民用建筑施迎工企業(yè)在這燕個階段必須綢對承包后如硬何施工進(jìn)行攤策劃并報審蠅。中標(biāo)者與和一般工業(yè)與憲民用建筑建伍設(shè)單位簽訂菊施工承包合偽同。隸第3框--紫--有施工量圖設(shè)計業(yè)務(wù)南的工程設(shè)計唇過程。設(shè)計丙文件須經(jīng)一短般工業(yè)與民偵用建筑建設(shè)府及監(jiān)理單位碼確認(rèn)。賊第4框--很--一般工成業(yè)與民用建青筑施工企業(yè)結(jié)籌建項目施貫工的項目經(jīng)稈理部，包括惑人員配備、穗任務(wù)交底、思內(nèi)部承包及姿提出項目質(zhì)剛量目標(biāo)要求投等。危第15框-符---項目月部組建后，退一般工業(yè)與醒民用建筑建防設(shè)單位、監(jiān)懸理單位代表亮進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)龜行施工全過房程監(jiān)控。具失體活動見圖圓中虛線上的化說明。政府扶主管部門、坊質(zhì)量監(jiān)督站型另有監(jiān)控活畏動。朋第5、6、悠9框---拍-項目開工辰準(zhǔn)備過程。尸包括設(shè)計文冷件會審；編筋制施工所需戀技術(shù)聰—萬管理文件；睜編制材料、宅半成品、施性工機械、監(jiān)徑測裝置、工編程分包、勞委務(wù)分包等需煤求計劃；現(xiàn)暫場愉“青三通一平蓬”直（或攀“攏五通一評閥”記）；設(shè)置生慚產(chǎn)、生活臨閑時設(shè)施；部惡分資源進(jìn)場權(quán)以及其它針弊對項目及現(xiàn)椅場特點所需螞進(jìn)行的開工獎準(zhǔn)備活動。咸第7框--漫--上述資搞源及分包的妻提供需在一掏般工業(yè)與民偏用建筑施工悄企業(yè)的控制跌下進(jìn)行。魚第8框--燙--列出了漫四種常見的居外包過程，插實際還可能號有其它外包敲過程。撒上述開工準(zhǔn)飲備及部分施耀工機械設(shè)備汪、分包單位用到場后可以臨構(gòu)成開工條鴉件，一般工播業(yè)與民用建產(chǎn)筑施工企業(yè)蔑報請監(jiān)理單且位、一般工憂業(yè)與民用建半筑建設(shè)單位紫審定后，由碑一般工業(yè)與絹民用建筑建澇設(shè)單位向主闖管部門申請呼開工。罵第10框-酸---項目嘉部對施工質(zhì)餃量、進(jìn)度、陡費用、安全穴、環(huán)保及合糾同管理等各漲方面運作的勸過程。吊第11框-攪---項目喇施工要接受憤一般工業(yè)與鞭民用建筑施省工企業(yè)各主纏管部門的監(jiān)后控，包括定博期和不定期競的現(xiàn)場檢查物、定期報表檢、例會、施較工中問題處攝理、財務(wù)管旁理等。一般核工業(yè)與民用曾建筑施工承磁包合同的重承大更改也需贊由公司與一久般工業(yè)與民框用建筑建設(shè)瘦單位洽商處讓理。既第12、1仍3框---劈-進(jìn)貨檢驗爺、分部分項直工程檢驗及吐不合格品控闖制。一般由倦項目部及試鄙驗室操作，暴監(jiān)理單位及仰一般工業(yè)與包民用建筑建舊設(shè)單位見證助簽認(rèn)。公司癢相關(guān)部門參斃與其中的重蹦要活動。龍第14框-得---項目塑竣工驗收。品項目部、一賤般工業(yè)與民窯用建筑施工預(yù)企業(yè)自檢合蘿格后，準(zhǔn)備舍竣工驗收資飛料，向一般奏工業(yè)與民用延建筑建設(shè)單縱位申報竣工畜并提交工程鼻質(zhì)量保修書城。一般工業(yè)賊與民用建筑膚建設(shè)單位企柜業(yè)勘察、設(shè)映計、施工、沒監(jiān)理等單位購在質(zhì)量監(jiān)督叔站的監(jiān)督下屆進(jìn)行竣工驗?zāi)I收，完成后襲報主管部門位備案。墊第16、1克7框---剖-工程項目斜竣工驗收后建在法規(guī)規(guī)定句或合同約定損的保修期內(nèi)赴，如出現(xiàn)施姐工單位應(yīng)負(fù)漂責(zé)的質(zhì)量缺爆陷時施工單珍位應(yīng)及時免順費予以維修州?；匾话愎I(yè)佩與民用建筑崇施工總承包率企業(yè)可以將扯非主要工程本或者勞務(wù)作賤業(yè)分包給具么有相應(yīng)專業(yè)課承包資質(zhì)或周者勞務(wù)分包漠資質(zhì)的其它邀施工企業(yè)，半進(jìn)行分包時宋應(yīng)經(jīng)一般工翁業(yè)與民用建類筑建設(shè)單位睡認(rèn)可。一般扯工業(yè)與民用脈建筑總承包鄙企業(yè)應(yīng)對分些包的工程質(zhì)翅量向一般工肉業(yè)與民用建慈筑建設(shè)單位鞠負(fù)責(zé)、分包睡企業(yè)則向一邀般工業(yè)與民撕用建筑總承餃包企業(yè)負(fù)責(zé)盈。此外分包移企業(yè)不得將獸工程再次分超包。滴專業(yè)承包義企業(yè)可以承收接一般工業(yè)墾與民用建筑錦施工總承包末企業(yè)分包的栽專業(yè)工程或北一般工業(yè)與斬民用建筑建謝設(shè)單位按照惱規(guī)定發(fā)包的貿(mào)專業(yè)工程。紐對所承包的匆工程全部自散行施工，也爸可以將勞務(wù)蜘作業(yè)分包給揪具有勞務(wù)分夕包資質(zhì)的勞縫務(wù)分包企業(yè)圍。侵6躲一般工業(yè)與攔民用建筑施褲工企業(yè)質(zhì)量雅管理體系審賣核要點榨為幫助各審旗核員更好地押進(jìn)行現(xiàn)場審祖核，本作業(yè)咐指導(dǎo)書對標(biāo)面準(zhǔn)條款的解裂釋和說明不那限于魂“光專業(yè)性條款增”挺，而是對從修第4章至第艘8章都作了它必要的解釋持和說明，具聯(lián)體內(nèi)容如下汗：(以下企呀業(yè)指一般工悟業(yè)與民用建嫌筑施工企業(yè)柿)合7糾一般工業(yè)與灘民用建筑的壞建設(shè)行業(yè)適岸用法律、法饒規(guī)和產(chǎn)品強安制性技術(shù)標(biāo)苗準(zhǔn)/規(guī)范的上清單中7.1墊國家法律浮1字)攏中華人民共罩和國建筑法靜2扒)賢中華人民共返和國合同法鴨3項)素中華人民共啊和國招標(biāo)投劈標(biāo)法幸4險)漸中華人民共華和國環(huán)境?；鹱o(hù)法憲7.2蠶國務(wù)院發(fā)布捕的法規(guī)、規(guī)落章（見附錄咬Ｂ）怪1劇)計各省市和直幸轄市等地方溪發(fā)布的規(guī)章小各省市對同階一事情規(guī)定匠的做法各不丈相同，到工活程所在地區(qū)伴去收集。凡摔與國家專業(yè)嚷標(biāo)準(zhǔn)不一致其有抵觸的地隙方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)歡以國家專業(yè)芹標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。奉2艘)泥工程質(zhì)量檢蝦驗評定標(biāo)準(zhǔn)輕3如)樹工程建設(shè)標(biāo)辱準(zhǔn)強制性條觸文（房屋建垮筑部分）掩撫撥沈期奉耍扇掏雅非敢附錄趨一:捷主要法律涉、法規(guī)目錄粘1)中華人翁民共和國建雄筑法(19接97年11政月1日發(fā)布醫(yī)）芳2)建設(shè)工蚊程質(zhì)量管理伏條例（20局00年1月貴30日國務(wù)朽院令279襯號令）頸3)中華人抄民共和國招壞標(biāo)投標(biāo)法（牽1999年紹8月30日威）揮4)中華人英民共和國合畜同法（19認(rèn)99年3月摸15日）垃5)工程建螺設(shè)施工招標(biāo)鋤投標(biāo)管理辦籠法（建設(shè)部隱令第23號蔬）慎6)建設(shè)部帶關(guān)于進(jìn)一步觀加強招標(biāo)投盈標(biāo)管理的規(guī)陽定（建建[象1998]然162號）嶄7)房屋建忍筑和市政基凱礎(chǔ)設(shè)施工程形施工招標(biāo)投宰標(biāo)管理辦法豪（2001脖年6月1日鹽建設(shè)部令第談89號）覽8)建設(shè)工混程施工現(xiàn)場痰管理規(guī)定（就建設(shè)部令第祝15號）套9)建設(shè)工襲程施工許可慕管理辦法（嗽建設(shè)部令第毒71號）星10)建設(shè)肉部關(guān)于修改至《建設(shè)工程造施工許可管云理辦法》的雹決定（20寒01年7月否4日建設(shè)部訊第91號）避11)建筑體安全生產(chǎn)監(jiān)劇察管理規(guī)定沫（建設(shè)部令線13號）需12)建筑瓦施工安全檢旅查標(biāo)準(zhǔn)（J宮GJ59-駱99）境13)施工像現(xiàn)場安全防擾護(hù)用具及機還械設(shè)備使用此監(jiān)督管理規(guī)遵定（建建[幫1998]飼164號）特14)建筑攤施工附著升冶降腳手架管鎖理暫行規(guī)定服（建建[1攜991]7時98號）施15)關(guān)于拍防止施工坍堂塌事故的緊輛急通知（建普建[199讀9]173棗號）掌16)關(guān)于鼻加強施工現(xiàn)問場圍墻安全墻深入開展安捕全生產(chǎn)專項暗治理的緊急努通知（建建跳[2001微]141號計）此17)建筑傳市場管理規(guī)妨定（建法[蹲1991]躲798號）徒18)工程嘆建設(shè)若干違診法違紀(jì)行為煌處罰辦法（票1999年奪3月3日建涌設(shè)部監(jiān)察部晌令第68號匆）塑19)建筑涼裝飾裝修管煩理規(guī)定（建筒設(shè)部令第4執(zhí)6號）所20)家庭鑒居室裝飾裝曬修管理試行苦辦法（建建譜[1997圈]92號）工21)住宅坦工程初裝飾松竣工驗收辦豪法（建建[近1994]且392號）榮22)加強陡建筑幕墻工溝程管理的暫榨行規(guī)定（建轎建[199管7]167隊號）芳23)玻璃撈幕墻工程質(zhì)好量檢查辦法別24)硅硐喉結(jié)構(gòu)密封膠隆使用管理暫徒行規(guī)定（國躬經(jīng)貿(mào)外經(jīng)[頑2000]爪583號）壩25)工程汪建設(shè)監(jiān)理規(guī)含定（建設(shè)部愿建監(jiān)[19以95]第7并37