2023年-施工合同-2932文稿

第頁2023施工合同好用的施工合同范文匯總5篇

隨著時間的推移，合同的地位越來越不容無視，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我收集整理的施工合同5篇，希望對大家有所幫助。

施工合同篇1

第一條合同當事人、簽約時間和地點

1.1本合同當事人

1.1.1發(fā)包人：以下簡稱：甲方

地址：

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系：

1.1.2承包人：以下簡稱：乙方

地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)商務(wù)樓

地址：由承包人擔當修理費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人擔當。

14.5.3承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。

14.6發(fā)包人依據(jù)本條約定應(yīng)擔當?shù)奈飿I(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會〔注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參與業(yè)主委員會〕可以托付物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人依據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

14.7關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時依據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原那么，在與物業(yè)管理公司依據(jù)上述物管原那么簽定?物業(yè)管理合同?時明確。

第十六條投保責任劃分

16.1全部權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險責任歸發(fā)包人。

16.2全部權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責任，其保險責任歸承包人。

第十八條承包人保證事項

18.1保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

18.2保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人幫助供給相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理?房屋租賃許可證?續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

18.3保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，平安施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)幫助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。

18.4裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。

18.5保證本合同約定用途運用標的房屋，并不得違法運用標的房屋，不能擅變更標的房屋的功能。

18.6保證按運用標準正常、合理運用標的房屋和設(shè)備，不得損壞標的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。

18.7保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標的房屋的根本結(jié)構(gòu)或有危及根本結(jié)構(gòu)平安的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的變更必需書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標的房屋局部或整體運用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租〔乙方投資或者參加經(jīng)營的公司不受此限〕；在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主確定。

18.8如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和運用權(quán)，承包人保證接著履行本合同。

18.9承包人違反上述承諾，由承包人擔當全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人擔當全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時應(yīng)按當年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

18.10承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果擔當法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、效勞中的人身損害賠償責任等。

18.11承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。

18.12以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。

其次十條合同變更和解除

20.1經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可變更或解除本合同。

20.2發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特殊約定外，自通知依法送達之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就接著履行合同達成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起懇求接著履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方依據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)依據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方擔當賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。

20.3發(fā)生不行抗力，導致本合同局部或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不行抗力，指不能預見、不能避開并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、斗爭、社會猛烈動亂、嚴峻流行性傳染疾病等災難。

20.4本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否那么應(yīng)按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，那么還應(yīng)擔當如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應(yīng)返還承包人已付〔墊付〕任何款項，并按承包人投資原值〔包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用〕賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用〔包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、政府規(guī)費、稅〕。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求接著履行本合同。

20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特殊約定外，雙方均應(yīng)接著履行本合同約定的義務(wù)。

20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同〔亦可選擇不予終止合同〕，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、

20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同〔亦可選擇不予終止合同〕，甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。

20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日〔含30日〕以上的。

20.8甲方負責的`影城消防工程〔由于承包人方案或裝修影響除外〕未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。

20.9甲方對建筑和/或?qū)ψ罱K竣工的租賃場地做變更，未剛好通知乙方；租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴峻質(zhì)量問題〔由于承包人裝修工程超過設(shè)計荷載除外〕致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。

20.10甲方未能按時供給乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施效勞、物業(yè)管理等效勞的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。

20.11甲方供給的物業(yè)管理效勞、公123

其次十二條保密條款

其次十三條關(guān)于違約責任

施工合同篇2

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)身份證號：

為了完善企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟責任制，加強工程施工管理，明確雙方享有權(quán)利和擔當?shù)拿袷仑熑瘟x務(wù)。確保本工程甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，依據(jù)公司對承包經(jīng)營責任制實施精神，結(jié)合工程的詳細狀況。甲方將合同下述工程的施工任務(wù)下達承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下條款，共同遵守執(zhí)行：

一.建設(shè)單位：三都縣大塘國際城4.5.6.7號樓。

二.工程名稱：大塘國際城

三.工程地點：三都縣大塘

四.承包范圍：按圖紙施工

五.工程造價：按造價每平米900元計價(不含稅收)，甲方按此作為乙方承包計算依據(jù)，最終以竣工結(jié)算數(shù)量為準。

六.施工工期：300天(按日歷計算)以開工令為準

七.工程質(zhì)量等級：到達國家現(xiàn)行驗收標準標準。

八.承包方式：包工包料。

九.承包價款及支付方法：按主體第一層完成后60%支付，以此類推。

十.除第五，九條以外，全部條款都以總合同執(zhí)行。

1.乙方獨立核算，自負盈虧，自擔風險，并按本工程結(jié)算總價向甲方交納管理費。全部費用由乙方自行交納。(公司掛靠費1%由甲方擔當0.5%，乙方擔當0.5%)。

2.甲方預留乙方工程合同總造價3%作為平安責任費，質(zhì)量目標保證費以及會計資料檔案費。工程竣工交驗合格，未發(fā)生平安質(zhì)量事故，質(zhì)量體系運作資料，會計資料，竣工資料完善齊全，并按工程部規(guī)定格式裝訂成冊交給工程部后，甲方方能將預留的工程款項全部返還乙方。

3.建設(shè)單位撥付的工程款必需進入甲方賬戶，甲方扣除乙方應(yīng)交納的費用及預留款后支付乙方。乙方全額承包，并負責擔當工程全部費用開支，保修款項按建設(shè)單位約定扣除。

4.甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量平安，工期，保修，違約等相關(guān)條款均適用于乙方，其造成的責任和損失全部由乙方擔當。

5.乙方必需按時將工程發(fā)生的本錢費用提交甲方財務(wù)部門作為本核算。

十一.工程管理：

1.乙方必需在本承包合同簽訂后五日內(nèi)到甲方工程部辦理開工報告及工程機構(gòu)組建等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方必需在本承包合同簽訂后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計或施工方案遞交甲方工程部，并按規(guī)定程序進行方案審批，圖紙會審，技術(shù)交底，直到工程完工時交工資料的整理，移交等。

3.乙方在施工過程中和相關(guān)管理人員及雇工需甲方備報案。

十二.工程平安及質(zhì)量管理：

1.乙方對本工程的平安文明施工必需按JGJ56-99標準執(zhí)行并做好資料。

2.乙方必需在本承包合同簽訂五日內(nèi)到甲方工程部簽訂平安合同，消防合同，乙方承諾不因本合同的效力如何，都對由自己產(chǎn)生的平安，消防，質(zhì)量等責任事故，擔當最終完全賠償責任。

3.乙方對本工程的質(zhì)量管理必需按甲方及相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量管理體系運作并做好相關(guān)資料。

十三.甲方責任：

1.負責與建設(shè)單位完善工程施工合同，幫助乙方辦理進場施工相關(guān)手續(xù)。

2.辦理承包工程的財務(wù)經(jīng)濟往來，監(jiān)督建設(shè)單位支付的工程款進入甲方指定賬戶，依據(jù)工程進度及質(zhì)量狀況審核后撥付乙方。

3.審核施工圖預算書，結(jié)算書及施工組織設(shè)計和施工方案。

4.甲方代表監(jiān)督乙方施工進程中的進度，質(zhì)量，平安剛好對合同各項條款的履行狀況。假設(shè)覺察問題，有權(quán)制止乙方并改正，直至責令停止施工或更換施工隊伍。

5.本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關(guān)，如因前期糾紛造成的損失由甲方負責。

十四.乙方責任：

1.執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同及本內(nèi)部承包合同條款要求，假設(shè)發(fā)生違約責任及經(jīng)濟損失全部由乙方擔當。

2.負責編制施工圖預算，結(jié)算書及相關(guān)組織設(shè)計和施工方案，整理完善工程交工資料，質(zhì)量體系進行資料辦理工程結(jié)算及保修，回訪等工作一切費用由乙方自行擔當。

3.嚴格根據(jù)施工技術(shù)，質(zhì)量要求和國家驗收標準標準施工，按操作規(guī)程平安，文明作業(yè)。施工中假設(shè)乙方責任發(fā)生的人身傷亡事故及機械設(shè)備事故，均由乙方擔當經(jīng)濟責任及法律責任。

4.聽從甲方管理，按本承包合同條款規(guī)定剛好到工程部，財務(wù)部及相關(guān)部門辦理有關(guān)工程承包手續(xù)，施工人員及特種作業(yè)人員必需持證上崗。

5.每月25日向甲方工程部報送當月進度統(tǒng)計報表及下月進度安排。

6.乙方應(yīng)嚴格審查所雇用民工身份及相關(guān)證件(如身份證，外出務(wù)工證，暫住證等)，沒有上述證件者不宜雇用，并剛好與雇用民工簽訂勞動合同，并送勞動鑒定部門鑒定后將合同書剛好向公司相關(guān)部門備案。否那么由此引起的一切責任后果由甲方擔當。

7.乙方應(yīng)剛好支付所雇民工工資，并且保證每月按時足額發(fā)放。假設(shè)有拖欠狀況發(fā)生，甲方將責令停止支付工程進度款，甲方有權(quán)以工程進度款優(yōu)先支付民工工資。

8.乙方工地聘用甲方職工的應(yīng)剛好向甲方相關(guān)部門辦理手續(xù)，并從聘用當日起足額上繳所聘人員社?；?。十五.違約責任：

1.由違約方擔當因違約所造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

2.乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責任，由乙方全部賠償。

3.假設(shè)乙方在施工過程中不聽從甲方管理及乙方內(nèi)部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天，甲方有權(quán)將該工程收回。前期乙方所做的工程量不予計算，計價乙方無條件退場。

十六.本工程施工內(nèi)部承包合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

(其他未盡事宜雙方協(xié)商解決)

甲方：

乙方：年月日期：日

施工合同篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同等互惠的原那么下，甲方同意將別墅建筑工程采納包工方式承包給乙方施工，為了確保質(zhì)量，平安快速，依照中華人民共和國?合同法?與?建筑施工管理條例?要求，做到明確雙方的各項責任，特訂如下合同：

一、甲方同意將臨湘市南山居委會荷花路西側(cè)朱家巷十九號的整棟別墅建筑的用工采納包干方式承包給乙方施工，甲方供給建筑所用的一切建材，甲方供給三相四線電源及水到位施工工地。甲方供給乙方建筑所用設(shè)備安裝及存放的場地。

二、別墅建筑面積計算方式：

1、建筑根底由

乙方施工，施工工資計價壹萬元整，甲方供給全部建筑材料。

2、甲方別墅以三層半計算，一層3.6米，二層3米，三層3米，四層2.5米以內(nèi)，施工工資計價總額壹拾捌萬整〔包括整棟別墅的水電安裝〕。

3、化糞池、階基、水溝〔滴水以內(nèi)〕由乙方施工完成。

三、付款方式：

1、進場付開場費2萬元；〔包括基腳工資〕

2、一層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；

3、二層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；

4、三層封頂完工后付3萬元；

5、內(nèi)外墻粉刷完工付3萬元(包括外墻瓷磚完工)；

6、合同范圍之內(nèi)的建筑全部完工后付4萬元；

7、其余壹萬元余額保質(zhì)金6個月后付清。

四、乙方必需嚴格按圖施工，更改之處必需經(jīng)甲方同意，堅決確?；_鞏固牢靠，全部立柱、跨梁、圍箍梁有棱有角、墻體牢固、全部現(xiàn)澆必需水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墻瓷磚必需鞏固、平整、立柱瓷磚四角清楚、線條清楚、室內(nèi)粉刷毛面平整。別墅階基硬化〔滴水以內(nèi)〕、化糞池由乙方負責完成。

五、別墅建筑必需在甲、乙雙方協(xié)定的時間內(nèi)完工〔陰雨天按天數(shù)減除合同完工天數(shù)〕，即乙方務(wù)必在20xx年六月初六日前別墅封頂，乙方務(wù)必在20xx年10月30日前完成合同承包之內(nèi)的全部施工〔因陰雨天，材料誤工，建筑圖紙改動引起的誤工等因數(shù)必需減除〕。

六、乙方供給施工員的保險費用，乙方在施工中必需做到文明施工，聽從甲方指揮，保證跳架鞏固，提升機架鞏固，確保施工中不得往屋下拋物或掉物，出現(xiàn)此事全部責任由乙

方負責。乙方在施工中必需按操作標準要求進行施工，佩戴平安帽、平安帶，確保平安。不得違章作業(yè)，乙方負責建筑施工的全部平安〔包括傷亡事故均由乙方負責〕平安事故，甲方不負任何經(jīng)濟和法律責任。

七、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時具有同等法律效力，盼望共同遵守。

八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

施工合同篇4

工程名稱：

發(fā)包單位(甲方)

承包方(乙方)：

本著同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，甲乙雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

1、工程概況：

工程名稱：蘇州全龍投資開展。

工程地點：太倉市東倉路。

工程內(nèi)容：玻璃幕墻制作安裝。

2、建筑外立面玻璃幕墻施工工程的內(nèi)容包括：豎明橫隱玻璃幕墻，鍍膜玻璃，甲方設(shè)計，供給材料等配件，乙方包清工制作安裝。

3、玻璃幕墻依據(jù)圖紙設(shè)計施工，在工程施工中甲方對圖紙設(shè)計個別提出須要修改，乙方要同意甲方提出的修改方案予以施工，但甲方不補償修改任何費用。

4、包清工單價每平方米此價到結(jié)算時單價不變，面積大約為㎡，結(jié)算時按實際工程量結(jié)算。

5、付款方式：依據(jù)每月完成的工程量支付60%款項，工程完工后支付總工程量80%，驗收合格后支付總工程量95%，余款6個月后全部付清。

6、工程進度：依據(jù)土建單位進度要求施工。

7、質(zhì)量要求：乙方必需根據(jù)圖紙施工，如有變更由甲方確定認可后進行施工，不得尚自更改，后果一切自付。乙方要作到成品保衛(wèi)，如造成損失乙方應(yīng)擔當賠償責任。

8、平安責任：乙方在工程期間要遵守工程建設(shè)平安，生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定并嚴格按平安標準