2023建設(shè)監(jiān)理合同（通用19篇）

建設(shè)監(jiān)理合同（通用19篇）2023建設(shè)監(jiān)理合同（通用19篇）

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇1

建設(shè)單位：（簡稱業(yè)主）

監(jiān)理單位：（簡稱監(jiān)理方）

依據(jù)________年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方情愿托付監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，全都同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條托付監(jiān)理工程概況

（1）工程名稱：

（2）工程地點：

（3）投資性質(zhì)：

其次條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

（1）范圍：

（2）工程造價：

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

（1）設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評比設(shè)計方案。

②幫助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實施。

③審查設(shè)計和概（預(yù)）算。

（2）施工招標階段

①幫助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案，提出修改看法。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標準。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭吵

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴峻違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱藏工程，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設(shè)計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

⑿審查工程結(jié)算。

（3）保修階段

負責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主托付監(jiān)理方對本工程的、階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將根據(jù)本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期掌握，質(zhì)量掌握、費用掌握及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

（1）國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。

（2）政府批準的建設(shè)方案、規(guī)劃。

（3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

（1）負責(zé)辦理或托付承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手續(xù)。

（2）負責(zé)辦理或托付承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

（3）供應(yīng)與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

（4）業(yè)主必需指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)快速做出打算和快捷供應(yīng)資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負責(zé)對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的看法和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達實施。

（5）業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必需寫明托付監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

（6）業(yè)主負責(zé)將有關(guān)托付監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的協(xié)作。

（7）業(yè)主必需為監(jiān)理人員供應(yīng)必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并幫助解決其生活問題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方依據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，根據(jù)國家及地方管理經(jīng)濟合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

（1）依據(jù)本工程項目的規(guī)模、簡單程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核?。ㄆ渲性O(shè)計階段為%，施工招標階段為%，施工階段為%）。

（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付萬元，決標后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如因業(yè)主緣由或雙方不行掌握緣由，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)，如系監(jiān)理方緣由則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計??；如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿意工程只倆青年感狀況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作精彩的獎金。

第十一條合同的終止

如果任何一方嚴峻地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。如果終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求賜予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期供應(yīng)的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不行抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)斗和封鎖所造成的不行抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必需就不行抗力影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。如果不行抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必需解決是否連續(xù)履行合同的問題。如果合同已無效，并不能連續(xù)執(zhí)行，雙方必需通過協(xié)商解決賠償問題。

第十三條其他事項

（1）未盡事宜，雙方可依據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。

（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧看法時，雙方有分歧看法時，盡量實行協(xié)商解決，仍不能全都時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能全都的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決。

（3）合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。

（4）本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。

（5）本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位（業(yè)主）：監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：公證單位：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇2

托付單位：__________________________________________

監(jiān)理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商全都簽訂。依據(jù)甲方要求，乙方情愿依照本合同所規(guī)定的條款及條文，擔(dān)當(dāng)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點：__________________________________________

工程規(guī)模為：________________________________________

2.合同總價_________元。其中工程設(shè)計監(jiān)理費用_________元，土建工程監(jiān)理費用_________元，安裝工程監(jiān)理費用_________元，合計監(jiān)理費_________元。

3.責(zé)任期限：從基本設(shè)計（第一次設(shè)計聯(lián)絡(luò)會）開頭計算起，至_________裝置通過_________小時運行后6個月。

4.下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決

（1）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件A-監(jiān)理服務(wù)范圍；本章附件B-甲方供應(yīng)的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件C-酬勞和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。

5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

6.甲方在此同意按本合同中商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項，以此作為履行服務(wù)的酬勞。

7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，予以退還。

8.乙方拉運材料，設(shè)備離開_________時，應(yīng)經(jīng)甲方批準同意；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。

10.未盡事宜，雙方依據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。

11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理酬勞后自然失效。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

地址：________________

地址：________________

電話：________________

電話：________________

傳真：________________

傳真：________________

簽約地點：____________

簽約地點：____________

________年____月____日

________年____月____日

附件

附件A服務(wù)范圍

1.監(jiān)理工作主要是依據(jù)國家的法律，法規(guī)和對建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，在本工程項目建設(shè)過程中幫助業(yè)主進行以掌握投資、進度、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等服務(wù)，使本工程項目全面地實現(xiàn)投資目標，進度目標，質(zhì)量目標和安全目標。

2.監(jiān)理工作范圍為_________設(shè)計，土建及安裝工程建設(shè)，包括工程設(shè)計、施工預(yù)備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調(diào)試直至竣工驗收，達標投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、性能試驗、移交生產(chǎn)、竣工驗收的監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理的詳細工作包括如下：

參加監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標，評標，參加核查有關(guān)招標文件，參與合同談判工作。并提出監(jiān)理看法。

參加主要幫助設(shè)備的招標，評標，合同談判工作。

核查設(shè)計單位提出的初步設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明，主要設(shè)備材料清冊，設(shè)計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性討論報告，審批文件，有關(guān)規(guī)程，規(guī)范，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口協(xié)作與確認，協(xié)調(diào)施工圖方案進度。

根據(jù)業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，幫助甲方編制項目年度資金方案，并監(jiān)督檢查實施狀況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質(zhì)并提出看法。

參加施工圖交底，參加圖紙會審，并提出監(jiān)理看法。

核查設(shè)計變更，并提出監(jiān)理看法。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協(xié)調(diào)。

主持分項，分部工程，關(guān)鍵工序和隱藏工程的質(zhì)量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計，重點審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商依據(jù)甲方制定的里程碑方案編制的一級網(wǎng)絡(luò)方案和二級網(wǎng)絡(luò)方案，并組織協(xié)調(diào)實施。

幫助甲方依據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定，進行安全生產(chǎn)管理。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)。參與由甲方組織的安全大檢查，監(jiān)督安全文明施工狀況。遇到威逼安全的重大問題時，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知。

審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。

檢查現(xiàn)場施工人員中特別工種持證上崗狀況，并監(jiān)督實施。

負責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗項目劃分表并督促實施。

檢查施工現(xiàn)場原材料，構(gòu)件的質(zhì)量和選購入庫，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行狀況，并對原材料，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進行審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗收問題的監(jiān)理看法。參與包括主要輔機等檢查設(shè)備保管方法，對設(shè)備的保管提出監(jiān)理看法。

對檢驗發(fā)覺的設(shè)備，材料缺陷及施工中發(fā)覺或產(chǎn)生的缺陷提出處理看法報甲方并幫助處理。

為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、收資、調(diào)研等外出活動。

制定并實施重點部位的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質(zhì)量監(jiān)理方案，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時跟班到位進行監(jiān)督檢查。停工待檢點必需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能進入下一道工序。

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇3

本合同的宗旨是：__________通過監(jiān)理單位(以下簡稱乙方)對業(yè)主(以下簡稱甲方)和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi)，以合理的造價，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標準的工程項目。同時，甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理酬勞的要求。

本合同書由項目法人(業(yè)主)(以下簡稱甲方)與監(jiān)理單位(以下簡稱乙方)協(xié)商全都簽訂。

一、甲方托付乙方，按本合同書要求進行工程項目的建設(shè)監(jiān)理。

1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

1.3本工程項目建設(shè)監(jiān)理費用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

二、本合同組成文件及其挨次為：__________

2.1建設(shè)監(jiān)理合同書;

2.2建設(shè)監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補充與修改文件;

2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件;

2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

2.5建設(shè)監(jiān)理合同標準條件;

2.6建設(shè)監(jiān)理投標書;

2.7建設(shè)監(jiān)理招標書(或托付書)及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列挨次，在前者為準。

四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

甲方(章)：__________乙方(章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

郵編：__________郵編：__________

傳真：__________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：__________

賬號：__________賬號：__________

本合同簽于_____年_____月_____日，簽約地點：__________

水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義及解釋

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：__________

工程項目是指業(yè)主托付實施建設(shè)監(jiān)理的工程項目。

項目法人(業(yè)主)是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。

監(jiān)理單位是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者。

監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接擔(dān)當(dāng)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。

(5)總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項目法人(業(yè)主)同意后委派，代表監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)理合同履行的總負責(zé)人，也是監(jiān)理機構(gòu)的全面負責(zé)人。監(jiān)理單位托付總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主給予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時擔(dān)當(dāng)其相應(yīng)的合同責(zé)任。

(6)第三方是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(7)日：__________是指一個正常的日歷日。

(8)月：__________是依據(jù)公歷從一個月份中任何一天開頭到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)

其次條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。

第三條開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國家或國家授權(quán)部門與機構(gòu)批準的工程項目建設(shè)文件，工程建設(shè)合同文件。

通知與聯(lián)系

第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟識本工程狀況、能快速做出打算的常駐代表負責(zé)與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機構(gòu)。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理機構(gòu)。

第五條在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特別狀況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

第六條一般狀況下，監(jiān)理機構(gòu)是受監(jiān)項目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程項目施工的主要看法和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項目監(jiān)理細則。

第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員方案，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中商定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第九條在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，監(jiān)理單位可依據(jù)工程進展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對監(jiān)理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件商定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進行。

第十條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主供應(yīng)與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過科學(xué)、仔細、勤奮與高效工作，關(guān)心業(yè)主實現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標。

第十一條監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)公正、獨立、自主的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。

第十二條監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)準時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)。現(xiàn)場監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認為是監(jiān)理機構(gòu)所發(fā)出的。

第十三條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特別的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同商定的時間和方式移交。

第十四條監(jiān)理單位不得參加與監(jiān)理合同規(guī)定相違反的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同商定以外的與監(jiān)理工程項目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的酬勞。

第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的注明保密的資料。

業(yè)主的義務(wù)

第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。

第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時間內(nèi)，向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的供應(yīng)方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。

第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件商定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出打算的事宜作出書面打算送達監(jiān)理方。若超過商定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的打算看法，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議看法無異議，并將該建議看法視為業(yè)主的打算。

第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及托付監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其給予監(jiān)理單位或監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。

其次十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)如下幫助：__________

獵取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

供應(yīng)與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。

其次十一條業(yè)主向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)本合同附件商定的設(shè)備和設(shè)施。

其次十二條假如雙方商定，由業(yè)主有償或向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)職員和服務(wù)人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機構(gòu)的成員接受監(jiān)理機構(gòu)的統(tǒng)一指揮和支配，并對監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)。

監(jiān)理單位的權(quán)利

其次十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件托付監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：__________

選擇工程設(shè)計、施工和供貨單位的建議權(quán);

用于工程實施的設(shè)計文件(包括由設(shè)計單位和承建單位供應(yīng)的設(shè)計)的核查確認權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)確認并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù);

工程承建合同文件的解釋權(quán);

對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位的確認權(quán)與否認權(quán);

(5)就工程建設(shè)中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán);

(6)工程施工措施、方案和技術(shù)方案的審批權(quán);

(7)工程項目承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán);

(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令;

(9)工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量拒絕權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境愛護監(jiān)督權(quán);

(10)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認權(quán);

(11)有獨立處理在專用條件中商定金額以下的工程變更的處置權(quán);

(12)按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，業(yè)主不應(yīng)支付工程款;

(13)有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。

其次十四條監(jiān)理機構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何看法和要求(包括索賠要求)，應(yīng)準時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)自己的職能以獨立的身份推斷，公正地進行調(diào)解，提出書面處置看法。

業(yè)主的權(quán)利

其次十五條業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、造價方面的重大問題有最終打算權(quán)。

其次十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。

其次十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準權(quán)和拒絕權(quán)。

其次十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)按合同附件的商定提交監(jiān)理工作報告。

監(jiān)理單位的責(zé)任

其次十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。

第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)履行本監(jiān)理合同中商定的義務(wù)。假如違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中商定。

第三十一條假如因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進行賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總數(shù)，詳細條款在專用條款中商定。

第三十二條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨、交工)時限，不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)擔(dān)當(dāng)監(jiān)理應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

第三十三條因不行抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

業(yè)主的責(zé)任

第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同商定的義務(wù)，假如違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中商定。假如給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進行賠償。

合同變更與終止

第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過程中，假如業(yè)主要求延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)進一步商定相應(yīng)延長的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長協(xié)議。

第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不行抗力緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

第三十七條假如因狀況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。

第三十八條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)馬上作出支配，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時由業(yè)主擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十九條當(dāng)合同一方認為合同另一方無正值理由而又未履行合同義務(wù)時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

第四十條合同生效后消失國家有關(guān)法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。

第四十一條在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi)，由于項目建設(shè)方案的重大調(diào)整、或不行抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費用，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位肯定的補償。

由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費用。

第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

監(jiān)理費用計算與支付

第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，根據(jù)本合同附件商定的方法計取，并按商定的時間和數(shù)額支付。

第四十四條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第四十五條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。

第四十六條托付的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必需并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。

合理化建議

第四十七條監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的商定，賜予監(jiān)理單位合理化建議嘉獎。項目提前投產(chǎn)獎按專用條件商定執(zhí)行。

爭議的解決

第四十八條因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著相互諒解、公平互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達成全都形成合同爭議，依據(jù)合同專用條件的商定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達成全都時，可提交仲裁或向人民法院起訴。

第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進行。

水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件

本合同條款是對監(jiān)理合同標準條款中相關(guān)條款的明確補充、修改或增加。當(dāng)專用條款與標準條款發(fā)生抵觸時，以專用條款為準，標準條款中未作修改或增補的條款連續(xù)有效。

其次條規(guī)定的其他部門規(guī)章和工程所在地方有關(guān)法規(guī)：__________

第四條項目法人(業(yè)主)常駐代表：__________

姓名：__________

職務(wù)：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第九條主要監(jiān)理人員：__________

第十七條業(yè)主的資料供應(yīng)及管理要求：__________

常規(guī)供應(yīng)的資料名目及份數(shù);

資料的保存、回收及保密要求。

第十八條業(yè)主對監(jiān)理機構(gòu)書面提交的要求決策的文件的回復(fù)期限：__________

一般文件天;

緊急事項報告文件天。

其次十二條由業(yè)主供應(yīng)的職員和服務(wù)人員：__________

名單表;

費用支付標準及方法。

其次十三條(11)處置權(quán)的金額數(shù)及其范圍：__________

第四十條國家法律、法規(guī)變化時，監(jiān)理合同的調(diào)整與變更商定：__________

第四十一條業(yè)主應(yīng)付監(jiān)理單位違約金比例：__________

第四十二條監(jiān)理單位應(yīng)付業(yè)主違約金比例：__________

第四十七條合理化建議嘉獎：__________

經(jīng)濟效益的計算方法;

嘉獎計算費率;

嘉獎的支付方式。

第四十八條合同爭端的調(diào)解與仲裁機構(gòu)：__________

雙方商定的調(diào)解機構(gòu);

雙方商定的仲裁機構(gòu)。

其他合同專用條件條款。

水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件附件A監(jiān)理工程項目簡述：__________(略)

附件B監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容

B-1監(jiān)理服務(wù)范圍：__________

B-2監(jiān)理內(nèi)容：__________(以下內(nèi)容供甲、乙雙方簽訂合同時參照采納，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商打算)

B-2-1設(shè)計方面

幫助業(yè)主與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供應(yīng)協(xié)議;

管理業(yè)主與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求準時供應(yīng)合格的設(shè)計文件;

熟識設(shè)計文件內(nèi)容，檢查設(shè)計文件(包括：__________設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等)是否符合批準的設(shè)計任務(wù)書和原審批看法，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定;

代表業(yè)主核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更，提出看法與優(yōu)化建議;

(5)準時向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)覺問題準時與設(shè)計單位聯(lián)系，重大問題向業(yè)主報告;

(6)組織設(shè)計單位進行現(xiàn)場設(shè)計交底;

(7)幫助業(yè)主會同設(shè)計單位對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進行專題爭論;

(8)審核承建單位對設(shè)計文件的看法和建議，會同設(shè)計單位進行討論，并督促設(shè)計單位盡快賜予答復(fù);

(9)代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計文件;

(10)保管全部設(shè)計文件及過程資料;

(11)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

B-2-2選購方面

幫助業(yè)主進行選購招標與發(fā)包工作;

管理選購合同，并對選購方案進度進行監(jiān)督與掌握;

設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(設(shè)備監(jiān)造合同另行議定);

幫助或代表業(yè)主對進場永久工程設(shè)備，進行質(zhì)量檢驗與到貨驗收;

(5)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

B-2-3施工方面

幫助業(yè)主進行工程招標發(fā)包和簽訂工程承建合同;

全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項目進行審查批準;

督促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實必需供應(yīng)的施工條件，檢查工程承建單位的開工預(yù)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令;

審批承建單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施方案、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計、以及使用的原材料等;

(5)簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和看法;

(6)工程進度掌握：__________幫助業(yè)主編制工程掌握性進度方案，提出工程掌握性進度目標，并以此審查批準承建單位提出的施工實施進度方案，檢查其實施狀況。督促承建單位實行切實措施實現(xiàn)合同目標要求。當(dāng)由于種種緣由以致使實施進度發(fā)生較大偏差時，準時向業(yè)主提出調(diào)整掌握性進度方案的建議看法并在通過業(yè)主批準后完成其調(diào)整;

(7)施工質(zhì)量掌握：__________審查承建單位的質(zhì)量掌握體系和措施，核實質(zhì)量文件。依據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前預(yù)備工作進行檢查，對施工工序與資源投入進行監(jiān)督，以單元工程為基礎(chǔ)，對基礎(chǔ)工程、隱藏工程、分項分部工程的質(zhì)量進行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價;

(8)工程造價掌握：__________幫助業(yè)主編制投資掌握目標和分年度投資方案。審查承建單位提交的資金流方案，審核承建單位的收方計量及單價費用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并提出處理看法。依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同與工程變更，下達變更指令;

(9)施工安全監(jiān)督：__________檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境愛護設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等。參與重大安全事故調(diào)查并提出處理看法;

(10)主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀要;

(11)幫助業(yè)主按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設(shè)計單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料;

(12)信息管理：__________做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報，對工程資料及檔案按期進行整編和管理，并在工程竣工驗收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交業(yè)主;

(13)其他相關(guān)工作。

B-2-4詢問方面

受業(yè)主托付和業(yè)主聘請的詢問專家對應(yīng)工作;

依據(jù)詢問合同規(guī)定，向詢問專家供應(yīng)工程資料與文件;

接收并分析討論詢問專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并作出書面報告。

B-3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)的信息文件

B-3-1定期信息文件

依據(jù)監(jiān)理工程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進展向業(yè)主報送監(jiān)理月報，其主要內(nèi)容為：__________

施工質(zhì)量狀況;

工程進展?fàn)顩r;

進場施工機械設(shè)備及勞動力動態(tài);

合同變更和工程變更狀況;

(5)工程支付狀況;

(6)監(jiān)理工作狀況;

(7)其他。

B-3-2依據(jù)監(jiān)理工程進展?fàn)顩r的不定期報告

關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計或變更或施工進展的建議;

資金、資源投入及合理配置的建議;

工程進展猜測分析報告;

業(yè)主合理要求提交的其他報告。

B-3-3監(jiān)理過程文件

施工措施方案批復(fù)文件;

施工進度調(diào)整批復(fù)文件;

監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件;

其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。

B-3-4文件報送份數(shù)

附件C供應(yīng)設(shè)備與設(shè)施

C-1業(yè)主供應(yīng)的房屋、設(shè)施、設(shè)備與物品及供應(yīng)時間。

C-2監(jiān)理單位自備的設(shè)備、物品及進場時間。

C-3設(shè)備、設(shè)施的使用、修理、維護與運行費用。

附件D監(jiān)理費用與支付

D-1監(jiān)理費用組成與計算方法

D-2監(jiān)理費用的調(diào)整與調(diào)差

(調(diào)整與調(diào)差通常按年度進行，應(yīng)注明詳細的公式或計算方法)。

D-3監(jiān)理費用的支付

附件E監(jiān)理機構(gòu)與人員方案

E-1監(jiān)理機構(gòu)與崗位責(zé)任

E-2主要監(jiān)理人員名單表

E-3業(yè)主供應(yīng)人員名單表

附件F監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對監(jiān)理項目的監(jiān)理目標、方法和主要手段等由監(jiān)理單位編寫。在監(jiān)理投標時，以監(jiān)理大綱的形式，作為監(jiān)理投標書內(nèi)容之一送交業(yè)主，中標后，在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上，依據(jù)工程實際狀況進行修改，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主，列入本附件。

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇4

工程建設(shè)監(jiān)理合同（GF－95－0202）

＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、業(yè)主托付監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理托付函或中標函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開頭實施，至年月日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主托付實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開頭到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

其次條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主供應(yīng)與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的詢問看法，仔細、勤奮地工作。關(guān)心業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同商定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在商定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出打算的一切事宜作出書面打算。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟識本工程狀況、能快速作出打算的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，準時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)如下幫助：

（1）獵取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）供應(yīng)與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)合同專用條件商定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施賜予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條假如雙方商定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

年月日

年月日

簽于

簽于

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇5

＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、業(yè)主托付監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理托付函或中標函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開頭實施，至×年×月×日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業(yè)主托付實施監(jiān)理的工程。

（2）“業(yè)主”是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理單位”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開頭到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

其次條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主供應(yīng)與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的詢問看法，仔細、勤奮地工作。關(guān)心業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同商定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在商定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出打算的一切事宜作出書面打算。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟識本工程狀況、能快速作出打算的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，準時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)如下幫助：

（1）獵取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）供應(yīng)與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)合同專用條件商定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施賜予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條假如雙方商定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)供應(yīng)職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)一份。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

年月日

年月日

簽于

簽于

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

（2）選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認權(quán)與否定權(quán)；

（3）工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，根據(jù)安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告；

（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和擔(dān)心全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急狀況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇6

工程建設(shè)監(jiān)理合同

＿＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1.業(yè)主托付監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱；

工程地點；

工程規(guī)模；

總投資；

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監(jiān)理托付函或中標函；

（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件；

（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

（4）在實施過程_____同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5.業(yè)主同意根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開頭實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿份。

業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿

法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿法定代表人：（簽章）＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇7

編號：____年____第___號

建設(shè)單位：_________________(簡稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：_______________(簡稱監(jiān)理方)

依據(jù)______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方情愿托付監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，全都同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。

第一條托付監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：___________________________

(2)工程地點：___________________________

(3)投資性質(zhì)：___________________________

其次條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

(1)范圍：_______________________________

(2)工程造價：___________________________

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

(1)設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評比設(shè)計方案。

②幫助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實施。

③審查設(shè)計和概(預(yù))算。

(2)施工招標階段

①幫助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案，提出修改看法。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標準。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭吵

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴峻違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。

⑨鑒定隱藏工程，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

⑾組織設(shè)計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。

⑿審查工程結(jié)算。

(3)保修階段

負責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主托付監(jiān)理方對本工程的____、____、____、____、____、____階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將根據(jù)本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期掌握，質(zhì)量掌握、費用掌握及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。

(2)政府批準的建設(shè)方案、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

(1)負責(zé)辦理或托付承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手續(xù)。

(2)負責(zé)辦理或托付承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。

(3)供應(yīng)與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

(4)業(yè)主必需指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)快速做出打算和快捷供應(yīng)資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負責(zé)對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的看法和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達實施。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必需寫明托付監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位____有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。

(6)業(yè)主負責(zé)將有關(guān)托付監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的協(xié)作。

(7)業(yè)主必需為監(jiān)理人員供應(yīng)必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并幫助解決其生活問題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方依據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，根據(jù)國家及地方管理經(jīng)濟合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

(1)依據(jù)本工程項目的規(guī)模、簡單程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的______%核取(其中設(shè)計階段為____%，施工招標階段為____%，施工階段為____%)。

(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付____萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付____萬元，決標后支付____萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付____萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付____萬元，建設(shè)工程竣工后支付____萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

第八條本合同有效期

自____年____月至____年____月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如因業(yè)主緣由或雙方不行掌握緣由，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)，如系監(jiān)理方緣由則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計取;如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿意工程狀況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作精彩的獎金。

第十一條合同的終止

如果任何一方嚴峻地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。如果終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求賜予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期供應(yīng)的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣____元。

第十二條不行抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)斗和封鎖所造成的不行抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必需就不行抗力影響__詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。如果不行抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必需解決是否連續(xù)履行合同的問題。如果合同已無效，并不能連續(xù)執(zhí)行，雙方必需通過協(xié)商解決賠償問題。

第十三條其他事項

(1)未盡事宜，雙方可依據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。

(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧看法時，雙方有分歧看法時，盡量實行協(xié)商解決，仍不能全都時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能全都的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決。

(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。

(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。

(5)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

建設(shè)單位(業(yè)主)：_____監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：______公證單位：_______

(蓋章)_______________(蓋章)__________________(蓋章)_________

2023建設(shè)監(jiān)理合同篇8

發(fā)包人：________________________

合同編號：______________________

監(jiān)理人：________________________

簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月____日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、發(fā)包人托付監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。

（一）工程概況：

1.工程名稱：______________________________________________________

2.工程地點：______________________________________________________

3.工程規(guī)模及特性：________________________________________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________

動態(tài)：______________________________________________

5.工程總工期：____________________________________________________

（二）監(jiān)理范圍：根據(jù)專用合同條款中商定的范圍擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：根據(jù)專用合同條款中商定的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。

（五）建設(shè)監(jiān)理酬勞為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款商定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次。

（一）監(jiān)理托付函或中標函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標書（或托付書）。

（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。

發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）

法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）

托付代理人：______（簽章）托付代理人：____（簽章）

郵編：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開戶銀行：______________

開戶銀行：______________

賬號：__________________

賬號：__________________

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所給予的涵義：

一、“工程項目”是指發(fā)包人托付監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

二、“發(fā)包人”是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

三、“監(jiān)理人”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

四、“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師依據(jù)本合同商定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責(zé)人。

七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是依據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開頭至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

十二、“進駐”是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，開頭實施或預(yù)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

其次條本合同適用的語言文字為漢語文字。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準、經(jīng)有關(guān)部門批準的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟識本工程狀況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能快速作出打算的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的狀況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的看法和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任

第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款商定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)專用合同條款商定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在商定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的