餐飲租賃合同對(duì)承租人有利的條款

餐飲租賃合同對(duì)承租人有利的條款餐飲租賃合同對(duì)承租人有利的條款甲方（出租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基本信息雙方同意，乙方租賃甲方所擁有的位于__________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），并且雙方同意下列條款。各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)__________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)務(wù)”），租賃期限為__________年。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的要求，按期交納租金，并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的公用水電費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如食品安全法、衛(wèi)生法等法律法規(guī)，并且甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期限屆滿，乙方可以選擇續(xù)租或者歸還場(chǎng)地，如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方并且遵守續(xù)租的條款。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方過錯(cuò)造成場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全和衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故，乙方應(yīng)當(dāng)采取措施保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并且收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約金和其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，并且租賃合同中的所有條款也應(yīng)當(dāng)符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃合同中的任何條款，不得違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如果任何條款違反了中國(guó)法律法規(guī)，該條款應(yīng)當(dāng)無效，但是其他條款仍然有效。明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.租賃合同簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同中的所有條款。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的所有條款，并且對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查。3.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并且有權(quán)在租賃期限屆滿之前提前終止合同。4.乙方應(yīng)當(dāng)按期交納租金，并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的公用水電費(fèi)用。5.甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用，并且有權(quán)要求乙方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞賠償責(zé)任。明確法律效力和可執(zhí)行性1.租賃合同簽署后，具有法律效力，并且雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中的約定履行自己的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如果租賃合同中的任何條款無法履行或者違反了中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，該條款應(yīng)當(dāng)無效，但是其他條款仍然有效。其他1.租賃合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)明確各方的權(quán)力和義務(wù)，保證租賃合同的完整和有效。2.雙方應(yīng)當(dāng)