某某高院教工周轉(zhuǎn)房管理辦法

某某高院教工周轉(zhuǎn)房管理辦法一、背景為了更好地維護(hù)教職工的基本住房需求，某某高院根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，制定了教工周轉(zhuǎn)房管理辦法，以保障教職工的住房需求。二、管理原則教工周轉(zhuǎn)房的使用原則為公平、公正、公開(kāi)，遵循惠民政策，確保房屋的合理利用，最大限度地保障教職工的住房權(quán)益。三、適用范圍該管理辦法適用于某某高院所有在職、已退休、已畢業(yè)的教職工。四、周轉(zhuǎn)房管理流程1.周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)教工可通過(guò)某某高院網(wǎng)站在線填寫(xiě)《教工周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)表》，并于規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。提交后，周轉(zhuǎn)房管理中心將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并對(duì)符合條件的教工進(jìn)行優(yōu)先安排。2.周轉(zhuǎn)房分配優(yōu)先安排教工的原則是按照工齡、住房困難程度、家庭人口等因素進(jìn)行排隊(duì)分配，通過(guò)分配選擇合適的周轉(zhuǎn)房。3.周轉(zhuǎn)房使用教工在獲得周轉(zhuǎn)房使用權(quán)后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂使用協(xié)議，并按照協(xié)議約定繳納相應(yīng)的房費(fèi)和管理費(fèi)。周轉(zhuǎn)房使用期限為一個(gè)學(xué)年，如有需要可續(xù)租并按時(shí)繳納租金。4.周轉(zhuǎn)房退房教工在使用期限內(nèi)需要退房的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向周轉(zhuǎn)房管理中心提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。退租時(shí)需清空周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)的物品，并保持房屋干凈整潔。五、周轉(zhuǎn)房管理規(guī)定1.周轉(zhuǎn)房分配原則周轉(zhuǎn)房的分配原則是保證教工住房合法性、合理性和合規(guī)性。分配原則如下：工齡分配原則：工齡較長(zhǎng)的教工先行分配，務(wù)工期間計(jì)入工齡統(tǒng)計(jì)；住房困難程度原則：住房困難程度較大的教工先行分配；家庭人口原則：家庭人口較多的教工先行分配；申請(qǐng)時(shí)間原則：同一條件下，先申請(qǐng)者先行分配。2.房繳費(fèi)用和管理費(fèi)用教工使用周轉(zhuǎn)房不同于校內(nèi)教工公寓，需要繳納房費(fèi)和管理費(fèi)。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房費(fèi)：以年計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)如下：一室一廳1500元/年，兩室一廳2200元/年，根據(jù)不同的面積、裝修情況和地理位置進(jìn)行測(cè)算；管理費(fèi)：以月計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)如下：?jiǎn)稳俗∷?00元/月，雙人住宿300元/月。管理費(fèi)用包括房屋保潔、日常修繕、綠化維護(hù)等服務(wù)。3.周轉(zhuǎn)房使用時(shí)間教工周轉(zhuǎn)房使用時(shí)間為一個(gè)學(xué)年，自申請(qǐng)之日起算。如需續(xù)租，應(yīng)在使用期限結(jié)束前及時(shí)申請(qǐng)并按時(shí)繳納費(fèi)用。4.房屋公共設(shè)施使用周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)的公共設(shè)施使用需要遵循文件管理規(guī)定。如需維修、更換公共設(shè)施，教工需及時(shí)向周轉(zhuǎn)房管理中心提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋維護(hù)和清潔教工需及時(shí)清理日常垃圾、保持房屋清潔、整潔、衛(wèi)生。在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、搬遷、安裝設(shè)備等操作前，應(yīng)提前征得周轉(zhuǎn)房管理中心同意。六、周轉(zhuǎn)房管理中心職責(zé)周轉(zhuǎn)房管理中心負(fù)責(zé)管理和維護(hù)教工周轉(zhuǎn)房，具體職責(zé)如下：對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行管理和維護(hù)，保證教工住房環(huán)境的衛(wèi)生、安全；對(duì)周轉(zhuǎn)房進(jìn)行定期檢查和清理，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行；對(duì)周轉(zhuǎn)房的申請(qǐng)、審核、分配、續(xù)租、退租進(jìn)行管理；對(duì)周轉(zhuǎn)房的房費(fèi)和管理費(fèi)進(jìn)行收費(fèi)，并對(duì)收費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和核算。七、總結(jié)教工周轉(zhuǎn)房是某某高院為了解決教職工住房問(wèn)題而制定的一項(xiàng)管理辦法，旨在為教職工提供合適、安全、衛(wèi)生的住房環(huán)境。在使