工程合同索賠管理教材

第6章

工程合同索賠管理

目錄.ppt索賠概述索賠程序及文件索賠值的計(jì)算反索賠索賠(反索賠)案例練習(xí)題本章內(nèi)容索賠概述一、索賠的概念及特征

1．索賠的定義索賠(claim)一詞具有較為廣泛的含義，其一般含義是指對(duì)某事某物權(quán)利的一種主張、要求和堅(jiān)持等。建設(shè)工程索賠是指當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)并非由于自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由合同對(duì)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)臋?quán)利要求。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，都有可能發(fā)生索賠，但在施工階段的索賠發(fā)生較多。索賠具有廣義和狹義兩種解釋?zhuān)簭V義的索賠是指合同雙方向?qū)Ψ教岢龅乃髻r，既包括承包商向業(yè)主的索賠，也包括業(yè)主向承包商的索賠；狹義的索賠一般指承包商向業(yè)主的索賠。

2．索賠的特征在工程建設(shè)合同履行過(guò)程中，索賠是不可避免的。從索賠的定義可以歸納出以下基本特征。(1)索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例合同當(dāng)事人一方向另一方索賠必須有合理、合法的證據(jù)，否則索賠不可能成功。這些證據(jù)包括合同履行地的法律法規(guī)及政策和規(guī)章、合同文件及工程建設(shè)交易習(xí)慣。當(dāng)然最主要的依據(jù)是合同文件。索賠概述(2)索賠是雙向的基于合同中，當(dāng)事人雙方平等的原則，承包商可以向發(fā)包方索賠，發(fā)包方也可以向承包商索賠。由于在索賠處理的實(shí)踐中，發(fā)包方向承包商索賠處于有利的地位，他可以直接從支付給承包商的工程款中扣取相關(guān)費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)索賠的目標(biāo)，而承包商向發(fā)包方索賠相對(duì)而言實(shí)現(xiàn)較困難一些，因而通常所理解的索賠是承包商向發(fā)包方的索賠，也就是前面所述的狹義索賠。承包商的索賠范圍非常廣泛，一般認(rèn)為只要是因非承包商自身責(zé)任造成其工期延長(zhǎng)或成本增加，都有可能向發(fā)包方提出索賠。有時(shí)發(fā)包方違反合同，如未及時(shí)交付施工圖紙、提供滿(mǎn)足條件的施工現(xiàn)場(chǎng)、決策錯(cuò)誤等造成工程修改、停工、返工、窩工及未按合同規(guī)定支付工程款等，承包商可向發(fā)包方提出賠償要求。有時(shí)發(fā)包方并未違反合同，而是由于其他原因，如合同范圍內(nèi)的工程變更、惡劣氣候條件影響、國(guó)家法律、法規(guī)修改等造成承包商損失或損害的，承包商也可以向發(fā)包方提出補(bǔ)償要求，因?yàn)檫@些風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。索賠概述(3)與合同對(duì)比，索賠一方必須有損失這種損失可能是經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害。經(jīng)濟(jì)損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等額外開(kāi)支；權(quán)利損害是指雖然沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣氣候條件對(duì)工程進(jìn)度的不利影響，承包商有權(quán)要求工期延長(zhǎng)等。因此發(fā)生了實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，應(yīng)是一方提出索賠的一個(gè)基本前提條件。沒(méi)有實(shí)際損失，索賠不可能成功。這與承擔(dān)違約責(zé)任不一樣，一方違約了，沒(méi)有給對(duì)方造成損失，同樣應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，如支付違約金等。(4)索賠應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)事件造成，索賠一方無(wú)過(guò)錯(cuò)這一特征也體現(xiàn)了索賠成功的一個(gè)重要條件，即索賠一方對(duì)造成索賠的事件不承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)，而是根據(jù)法律法規(guī)、合同文件或交易習(xí)慣應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，否則索賠不可能成功。當(dāng)然由對(duì)方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)但不一定對(duì)方有過(guò)錯(cuò)，如物價(jià)上漲，發(fā)生不可抗力等，均不是發(fā)包人的過(guò)錯(cuò)造成，但這些風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，因而若發(fā)生此類(lèi)事件給承包商造成損失，承包商可以向發(fā)包方索賠。索賠概述(5)索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為一方面，在合同履行過(guò)程中，只要符合索賠的條件，一方向另一方的索賠可以隨時(shí)進(jìn)行，不必事先經(jīng)過(guò)對(duì)方的認(rèn)可，至于索賠能否成功及索賠值如何則應(yīng)根據(jù)索賠的證據(jù)等具體情況而定。另一方面，單方行為含義指一方向另一方的索賠何時(shí)進(jìn)行，哪些事件可以進(jìn)行索賠，當(dāng)事人雙方事先不可能約定，只要符合索賠的條件，就可以啟動(dòng)索賠程序?；谏鲜鰧?duì)索賠特征的分析可以知道，實(shí)質(zhì)上索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利或要求，是合情、合理、合法的行為，它是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取合理的償付，不是無(wú)中生有、無(wú)理爭(zhēng)利。索賠同守約、合作并不矛盾、對(duì)立，索賠本身就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中合作的一部分，只要是符合有關(guān)規(guī)定的、合法的或者符合有關(guān)慣例的，就應(yīng)該理直氣壯地、主動(dòng)地向?qū)Ψ剿髻r。對(duì)一個(gè)承包商而言，只有善于索賠，才能維護(hù)自身的合法權(quán)益，才能取得更大的利潤(rùn)。

3．索賠與違約責(zé)任的比較合同在訂立與履行過(guò)程中，當(dāng)事人可以約定違約責(zé)任來(lái)約束雙方的行為，以保證合同標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，索賠的處理同樣是當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)自己權(quán)益的一種重要的合同管理途徑。但兩者在法律概念及處理方式上不同。索賠概述(1)索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價(jià)上漲，不可抗力事件發(fā)生等，均非當(dāng)事人的行為造成，但是承包商可以向發(fā)包方索賠費(fèi)用和要求延長(zhǎng)工期；而追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容，否則不能追究違約責(zé)任。(2)索賠事件的發(fā)生可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過(guò)錯(cuò)，也可能沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。而追究違約責(zé)任必須是當(dāng)事人的行為造成，而且有過(guò)錯(cuò)。(3)索賠的成功必須以索賠一方有實(shí)際損失為前提之一，沒(méi)有損失索賠不可能成功。因?yàn)樗髻r具有補(bǔ)償性。而違約責(zé)任的追究只要當(dāng)事人有違約過(guò)錯(cuò)行為發(fā)生，無(wú)論是否給對(duì)方造成損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)檫`約責(zé)任具有懲罰性，如一方違約應(yīng)向另一方支付違約金等。(4)索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有規(guī)定，而合同違約責(zé)任，必然在合同中有約定。因而索賠的依據(jù)，不僅僅是合同文件，還包括法律法規(guī)及工程交易習(xí)慣等，而追究違約責(zé)任的主要依據(jù)是合同文件。索賠概述二、索賠的分類(lèi)

1．按索賠的依據(jù)分類(lèi)(1)合同內(nèi)索賠。合同內(nèi)索賠是指索賠所涉及的內(nèi)容可以在合同條款中找到依據(jù)，并可根據(jù)合同規(guī)定明確劃分責(zé)任。一般情況下，合同內(nèi)索賠的處理和解決要順利一些。(2)合同外索賠。合同外索賠是指索賠的內(nèi)容和權(quán)利難以在合同條款中直接找到依據(jù)，但可從合同引申含義和合同適用法律或政府頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)的交易習(xí)慣中找到索賠的依據(jù)。

2．按索賠當(dāng)事人分類(lèi)(1)承包商與發(fā)包方間的索賠。這種索賠一般與工程計(jì)量、工程變更、工期、質(zhì)量、價(jià)格等方面有關(guān)，有時(shí)也與工程中斷、合同終止有關(guān)。(2)承包商與分包商間的索賠。在總分包的模式下，總承包商與分包商之間可能就分包工程的相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生索賠。(3)承包商與供貨商間的索賠。他們之間可能因產(chǎn)品或貨物的質(zhì)量不符合技術(shù)要求，數(shù)量不足或不能按時(shí)交貨或不能按時(shí)支付貨款產(chǎn)生索賠。(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠。在監(jiān)理合同履行中因雙方的原因或單方原因使合同不能得到很好的履行或外界原因如政策變化、不可抗力等而產(chǎn)生的索賠。索賠概述

3．按索賠的目的分類(lèi)(1)費(fèi)用索賠。在合同履行中，由于非自身的原因而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)情況，使自己有額外的費(fèi)用支付或損失，可以向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用索賠。如工程量增加，承包商可以向發(fā)包方提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r要求。(2)工期索賠。這里主要指出現(xiàn)了應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的事件影響了工期，承包商可以向發(fā)包方提出工期補(bǔ)償?shù)乃髻r要求。

4．按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)(1)工程延誤索賠。因業(yè)主未按合同要求提供施工條件，如未及時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)、道路等，或因業(yè)主指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥模邪虒?duì)此提出索賠。這是工程中常見(jiàn)的一類(lèi)索賠。(2)工程變更索賠。由于業(yè)主或監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更工程施工順序等，造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，承包商對(duì)此提出索賠。(3)工程終止索賠。由于業(yè)主違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正式終止，承包商因蒙受經(jīng)濟(jì)損失而提出索賠。(4)工程加速索賠。由于業(yè)主或監(jiān)理工程師指令承包商加快施工速度，縮短工期，引起承包商人、財(cái)、物的額外開(kāi)支而提出的索賠。索賠概述(5)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠。在工程實(shí)踐中，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害、特殊風(fēng)險(xiǎn)以及一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不能合理預(yù)見(jiàn)的不利施工條件或外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠。(6)其他索賠。如因貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)、工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。

5．按索賠處理的方式分類(lèi)(1)單項(xiàng)索賠。單項(xiàng)索賠是針對(duì)某一干擾事件提出的，在影響原合同正常運(yùn)行的干擾事件發(fā)生時(shí)或發(fā)生后，由合同管理人員立即處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向業(yè)主或監(jiān)理師提交索賠要求和報(bào)告。(2)綜合索賠。綜合索賠又稱(chēng)一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實(shí)施過(guò)程中因各種原因未能及時(shí)解決的單項(xiàng)索賠集中起來(lái)進(jìn)行綜合考慮，提出一份綜合索賠報(bào)告，由合同雙方在工程交付前后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問(wèn)題。這種索賠由于復(fù)雜，涉及的索賠值大，不易解決，因而在實(shí)踐中最好能及時(shí)作好單項(xiàng)索賠，盡量不采用綜合索賠。索賠概述三、索賠的作用及條件1．索賠作用(1)索賠是合同全面、適當(dāng)履行的重要保證。合同一經(jīng)當(dāng)事人雙方簽訂，即對(duì)雙方產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的責(zé)任與義務(wù)。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn)，并且由合同的性質(zhì)決定。如果沒(méi)有索賠和關(guān)于索賠的法律規(guī)定，則合同形同虛設(shè)，對(duì)雙方都難以形成約束，這樣合同的實(shí)施得不到保證，就不會(huì)有正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。索賠能對(duì)違約者起警戒作用，使他考慮到違約的后果，以盡力避免違約事件發(fā)生。所以索賠有助于工程中雙方更緊密地合作，有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(2)索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任、權(quán)利、利益關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的又一次分配，離開(kāi)了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。(3)索賠是合同和法律賦予受損者的權(quán)利。對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，是一種保護(hù)自己、維護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益、避免損失、增加利潤(rùn)的手段。在現(xiàn)代承包工程中，特別是在國(guó)際承包工程中，如果承包商不能進(jìn)行有效的索賠，不精通索賠業(yè)務(wù)，往往會(huì)使損失得不到合理的、及時(shí)的補(bǔ)償，從而不能進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，使自身遭受更大的損失。索賠概述(4)索賠對(duì)提高企業(yè)和工程項(xiàng)目管理水平起著促進(jìn)作用。要想索賠取得成功，必須加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，特別是合同管理，加練內(nèi)功提高自身的管理水平。(5)索賠可促使工程造價(jià)更加合理。施工索賠的正常開(kāi)展，把原來(lái)打入工程造價(jià)的一些不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，改為按實(shí)際發(fā)生的損失支付，有助于降低工程報(bào)價(jià)，使工程造價(jià)更趨合理。

2．索賠的基本條件在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方向另一方索賠應(yīng)滿(mǎn)足一定的條件才可能獲得成功。這些最基本的要求與條件及其相關(guān)的內(nèi)容見(jiàn)表6-1。索賠概述要求內(nèi)容客觀性(1)干擾事件確實(shí)存在(2)干擾事件的影響存在(3)造成工期拖延，承包商損失(4)有證據(jù)證明合法性按合同、法律或交易習(xí)慣規(guī)定應(yīng)予補(bǔ)償合理性(1)索賠要求符合合同規(guī)定(2)符合實(shí)際情況(3)索賠值的計(jì)算符合以下幾方面①符合合同規(guī)定的計(jì)算方法和計(jì)算基礎(chǔ)②符合公認(rèn)的會(huì)計(jì)核算原則③符合工程慣例(4)干擾事件、責(zé)任、干擾事件的影響與索賠值之間有直接的因果關(guān)系，索賠要求符合邏輯及時(shí)性(1)出現(xiàn)索賠事件應(yīng)提出索賠意向通知(2)索賠事件結(jié)束后的一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)提出正式索賠報(bào)告如國(guó)內(nèi)施工合同文本規(guī)定應(yīng)在出現(xiàn)索賠事件后的28天內(nèi)提意向通知，索賠事件結(jié)束后的28天內(nèi)提正式索賠報(bào)告，否則失去索賠的機(jī)會(huì)表6-1索賠的基本條件索賠程序及文件一、一般程序1．索賠工作程序索賠程序一般是指從出現(xiàn)索賠事件到最終處理全過(guò)程所包括的工作內(nèi)容及工作步驟。其詳細(xì)的步驟如圖6.1所示(這里主要指承包商向業(yè)主的索賠)。由圖6.1知，承包商向業(yè)主索賠的主要步驟有：(1)提出索賠意向通知。向業(yè)主或工程師就某一個(gè)或若干個(gè)索賠事件表示索賠愿望、要求或聲明保留索賠的權(quán)利。索賠意向的提出是索賠工作程序中的第一步，其關(guān)鍵是抓住索賠機(jī)會(huì)，及時(shí)提出索賠意向。索賠程序及文件索賠程序及文件圖6.1索賠工作程序索賠程序及文件(2)準(zhǔn)備索賠資料及文件。在提出了索賠意向通知后，承包商應(yīng)就索賠事件收集相關(guān)資料，跟蹤和調(diào)查影響事件，并分析其產(chǎn)生的原因，劃分責(zé)任，實(shí)事求是地計(jì)算索賠值，并起草正式的索賠報(bào)告。(3)提交正式索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主或工程師提交，否則，可能會(huì)失去索賠的機(jī)會(huì)。(4)工程師(業(yè)主)對(duì)索賠報(bào)告審核。工程師(業(yè)主)審核索賠是否成立。索賠要成立必須滿(mǎn)足以下條件。①索賠一方有損失。如承包商應(yīng)有費(fèi)用的增加或工期損失。②這種損失是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件所造成的，承包商沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。③承包商及時(shí)提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。這三個(gè)條件沒(méi)有先后主次之分，必須同時(shí)滿(mǎn)足，承包商的索賠才可能成功。(5)索賠的處理與解決。工程師應(yīng)及時(shí)公正合理地處理索賠，在處理索賠要求時(shí)，應(yīng)充分聽(tīng)取承包商的意見(jiàn)并與承包商協(xié)商，若協(xié)商不一致，工程師可以單方作出處理意見(jiàn)。索賠程序及文件(6)業(yè)主批準(zhǔn)。工程師在簽發(fā)完處理意見(jiàn)后報(bào)業(yè)主審核或批準(zhǔn)。(7)業(yè)主與承包商協(xié)商。若雙方均不能接受工程師的處理意見(jiàn)，也不能達(dá)成一致。為此雙方就索賠事件產(chǎn)生了爭(zhēng)議或糾紛，此時(shí)，按爭(zhēng)議的解決方式來(lái)處理索賠事件。

2．施工合同條件中規(guī)定的程序1)國(guó)內(nèi)施工合同文本規(guī)定的程序《施工合同文本》第三十六條規(guī)定的程序如下：(1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。(2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯(cuò)誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。①索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。②發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。索賠程序及文件③當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。④工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。(3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。

2)FIDIC(1999年版)施工合同條件規(guī)定的程序(1)承包商應(yīng)在引起索賠的事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師提交索賠通知，承包商還應(yīng)提交一切與此類(lèi)事件或情況有關(guān)的任何其他通知，以及索賠的詳細(xì)證明報(bào)告。(2)承包商應(yīng)做好用以證明索賠的同期記錄。工程師在收到上述通知后，在不必事先承認(rèn)業(yè)主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類(lèi)記錄，并可以指令承包商保持進(jìn)一步的同期記錄。承包商應(yīng)按工程師的要求提供此類(lèi)記錄的復(fù)印件，并允許工程師審查所有這類(lèi)記錄。索賠程序及文件(3)提交索賠報(bào)告。在引起索賠的事件或情況發(fā)生42天之內(nèi)，或在工程師批準(zhǔn)的其他合理時(shí)間內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交一份索賠報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明索賠的依據(jù)以及索賠的工期和索賠的金額。(4)工程師在收到索賠報(bào)告或有關(guān)該索賠的任務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)證明報(bào)告后42天內(nèi)或在承包商批準(zhǔn)的其他合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)，并就索賠的原則作出反應(yīng)。(5)工程師根據(jù)合同規(guī)定確定承包商可獲得的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償。如果承包商提供的詳細(xì)報(bào)告不足以證明全部的索賠，則他僅有權(quán)得到已被證實(shí)的那部分索賠；對(duì)于已被證實(shí)的索賠金額應(yīng)列入每份支付證明中。(6)索賠的喪失和被削弱。如果承包商未能在引起索賠的事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師提交索賠通知，則承包商的索賠權(quán)喪失。索賠程序擁及文件二、索賠鉆報(bào)告1．索賠悟報(bào)告的形憲式及內(nèi)容索賠報(bào)告川，它是合寬同一方向摘對(duì)方提出汽索賠的書(shū)瞧面文件，鬼它全面反隱映了一方優(yōu)當(dāng)事人對(duì)賄一個(gè)或若幕干個(gè)索賠種事件的所休有要求和酸主張，對(duì)告方當(dāng)事人覽也是通過(guò)掙對(duì)索賠報(bào)滴告的審核梨、分析和輪評(píng)價(jià)來(lái)作悠認(rèn)可、要岡求修改、鐵反駁甚至介拒絕索賠茂要求，索燒賠報(bào)告也商是雙方進(jìn)泛行索賠談隆判或調(diào)解葛、仲裁、賭訴訟的基貞礎(chǔ)，因此戀索賠報(bào)告版的表達(dá)與克內(nèi)容對(duì)索穗賠的解決撫有重大影污響，索賠檔方必須認(rèn)偵真編寫(xiě)索孕賠報(bào)告。(1)根對(duì)于顧一般的暈單項(xiàng)索撒賠，其揚(yáng)報(bào)告的源形式及仇內(nèi)容見(jiàn)梁表6-吹2。索賠程撞序及文用件表6-衰2伍單項(xiàng)索努賠報(bào)告育的一般達(dá)格式序號(hào)索賠報(bào)告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關(guān)于×××事件的索賠2事件詳細(xì)描述事件過(guò)程，雙方信件交往、會(huì)談，并指出對(duì)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5損失估價(jià)列出損失費(fèi)用的計(jì)算方法、計(jì)算基礎(chǔ)等，并計(jì)算出損失費(fèi)用的大小6延期計(jì)算列出工期延長(zhǎng)的計(jì)算方法、計(jì)算公式等，并計(jì)算出要求延長(zhǎng)的天數(shù)7附錄各種證據(jù)、文件等索賠程序友及文件(2)逝對(duì)于綜合享索賠報(bào)告乎，其形式隊(duì)和內(nèi)容可騰結(jié)合具體止情況來(lái)確恢定，實(shí)質(zhì)摸是將許多畜未解決的抗單項(xiàng)索賠溫加以分類(lèi)賢和綜合整奮理而形成幣。一般應(yīng)押包括以下丹幾個(gè)方面楊的內(nèi)容。①索亭賠致函那，向?qū)璺教岢隽核髻r的秤主張、援聲明等排。②索道賠事件差描述，艷包括發(fā)睬生的原躺因、責(zé)通任或風(fēng)材險(xiǎn)承擔(dān)患的分析湊與認(rèn)定渡。③索罪賠要求改，包括緩各索賠殃事件引弟起的費(fèi)權(quán)用與工卻期索賠公值。④費(fèi)用襲和工期索付賠值的詳傷細(xì)計(jì)算過(guò)腔程及依據(jù)帆。⑤分包猴商索賠。⑥各種魔有效的、冬合法的、但及時(shí)的證清據(jù)及證明橋資料等附仁件。主要包括臥合同文件熄、政策法斑律法規(guī)及小工程慣例修、現(xiàn)場(chǎng)記兔錄、往來(lái)該函件和工自程照片等贏。(3)浴我國(guó)《建京設(shè)工程監(jiān)沙理規(guī)范》打規(guī)定的形罰式及內(nèi)容肆。在我國(guó)燭200笛0年出穩(wěn)臺(tái)的《葉建設(shè)工華程監(jiān)理咳規(guī)范》朵(GB墾50鈴319掘-20擊00)遵對(duì)工期辭索賠與琴費(fèi)用索堤賠申請(qǐng)常表的形薦式作了成規(guī)定。①工程刑臨時(shí)延期琴申請(qǐng)表(置A7)，沉即工期索尺賠的形式薄如下：工程臨時(shí)帝延期申請(qǐng)袋表索賠程榨序及文畏件工程名察稱(chēng)：?jiǎn)尉帩u號(hào)：致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請(qǐng)工程延期，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附件：1.工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算

合同竣工日期：申請(qǐng)延長(zhǎng)竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———項(xiàng)目經(jīng)理：————日期：————索賠程序概及文件②費(fèi)替用索賠蔥申請(qǐng)表舍(A8貿(mào))，即檢費(fèi)用索樸賠的形軋式如下虛：費(fèi)用索賠僻申請(qǐng)表工程名肥稱(chēng)：叼編非號(hào)：致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫(xiě))——，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過(guò)：索賠金額的計(jì)算：附：證明材料

承包單位：———項(xiàng)目經(jīng)理：————日期：————索賠程已序及文惑件2．索賠逼報(bào)告的編濾寫(xiě)要求索賠報(bào)告馳是向?qū)Ψ紧~(yú)索賠的最巴重要文件之，因而應(yīng)滴有說(shuō)服力驢，合情合桃理，有理緒有據(jù)，邏液輯性強(qiáng)，沒(méi)能說(shuō)服工讀程師、業(yè)亡主，從而借使索賠獲強(qiáng)得成功。浸編寫(xiě)索賠援報(bào)告應(yīng)滿(mǎn)閑足下列要紗求。1)索塊賠事件真厘實(shí)，符合習(xí)實(shí)際這是索忽賠的基宋本要求腳，關(guān)系絮到索賠純一方的綿信譽(yù)和餃索賠的沙成功。福一個(gè)符桂合實(shí)際轎的索賠逐報(bào)告，悲可使審良閱者看脫后的第姑一印象撞是合情晚合理，努不會(huì)立碼即予以冒拒絕。滾相反如蹦果索賠盈要求缺著乏根據(jù)腸，漫天糟要價(jià)，敲使對(duì)方父一看就斜極為反大感，甚早至連其時(shí)中有道貿(mào)理的索卻賠部分瞧也被置靠之不理農(nóng)，不利附于索賠醉問(wèn)題的略最終解莊決。2)說(shuō)希服力強(qiáng)，衣責(zé)任分析朽清楚明確一般索賠削報(bào)告中針極對(duì)的干擾票事件是由藝對(duì)方應(yīng)承順擔(dān)責(zé)任或腐風(fēng)險(xiǎn)引起推的，應(yīng)充炎分引用合鈔同文件中憶的有關(guān)條鴿款，為自精己的索賠貝要求引證走合同依據(jù)譯，將風(fēng)險(xiǎn)范責(zé)任推給火對(duì)方。特絹別注意的陶是在報(bào)告達(dá)中不可用旨含混的語(yǔ)食言和自我詠批評(píng)的語(yǔ)勤言，否則存，會(huì)喪失呈在索賠中稻的有利地第位。3)蔥索賠值利計(jì)算準(zhǔn)爆確索賠報(bào)告裙中應(yīng)完整黎列入索賠爬值的詳細(xì)晌計(jì)算資料踩，計(jì)算結(jié)旦果要反復(fù)禮校核，做攤到準(zhǔn)確無(wú)渡誤。計(jì)算虛上的錯(cuò)誤跪，尤其是階擴(kuò)大索賠煮款的計(jì)算內(nèi)錯(cuò)誤，會(huì)多給對(duì)方留筍下惡劣的諷印象，對(duì)竹方會(huì)認(rèn)為候提出的索陜賠要求太撞不嚴(yán)肅，券其中必有茫多處弄虛雄作假，會(huì)賺直接影響酒索賠的成其功。索賠程序車(chē)及文件4)簡(jiǎn)慘明扼要，眉條理清楚助，邏輯清鉗楚索賠報(bào)告露在內(nèi)容上忍應(yīng)組織合志理、條理駛清楚，各跟種定義、智論述、結(jié)權(quán)論正確，盯邏輯性強(qiáng)污，既能完四整地反映鏈索賠要求彩，又要簡(jiǎn)宅明扼要，嫌使對(duì)方很攀快理解索叨賠的要求建及理由。索賠報(bào)斷告的邏芳輯性，崗主要在煮于將索限賠要求鐵(工期局延長(zhǎng)和皮費(fèi)用增貼加)與屋干擾事趨件、責(zé)哭任、合濁同條款欄、影響橫連成一悔條打不介斷的邏盈輯鏈。三、憶索賠策貸略索賠策盯略是經(jīng)誘營(yíng)策略度的一部?jī)A分。對(duì)聾某一個(gè)辭具體的蓄索賠事域件往往扔沒(méi)有預(yù)露定的、旺特定的障解決方邪法及結(jié)避果，它豬往往受罩到雙方訓(xùn)簽訂的刻合同文啞件、各夢(mèng)自的管燈理水平貴和索賠爸能力及粉處理問(wèn)杜題的公撲正性和揪合理性須的影響陷。對(duì)于訪(fǎng)成功的港索賠不鬧僅要充暫分的證畫(huà)據(jù)、理奧由和依冷據(jù)，索際賠藝術(shù)君技巧與列策略也繼是影響詳索賠能約否成功螺及達(dá)到貸預(yù)期目?jī)x的的重冠要因素違。1．確下定索賠飄目標(biāo)(1)妨提出任務(wù)榆，確定索暮賠目標(biāo)。索賠目依標(biāo)即索架賠的基視本要求作和索賠揮的最終園期望值分。它的講確定應(yīng)測(cè)根據(jù)合倆同實(shí)施餡情況及槽承包商擇的損失落確定，溫尊重客臺(tái)觀情況壞實(shí)事求欲是，不所能弄虛隨作假，莖應(yīng)充分收分析目檢標(biāo)實(shí)現(xiàn)尚的可能祖性。(2)香分析談索賠目爬標(biāo)實(shí)現(xiàn)貧的基本上條件。索賠程序遲及文件(3)偷分析索賠榆實(shí)現(xiàn)可能道面臨的風(fēng)彩險(xiǎn)。目標(biāo)實(shí)現(xiàn)座面臨著許泥多風(fēng)險(xiǎn)。醉在索賠處裂理期間，購(gòu)在履行合遲同時(shí)出現(xiàn)琴失誤，可鳥(niǎo)能成為另讀一方反駁屆的攻擊點(diǎn)拒。如承認(rèn)特沒(méi)有及時(shí)舟索賠，沒(méi)邀能完成合價(jià)同規(guī)定的低工程量，縱沒(méi)有能夠份達(dá)到質(zhì)量男標(biāo)準(zhǔn)等。脹這些都會(huì)介影響索賠繪目標(biāo)的實(shí)行現(xiàn)，因而傾承認(rèn)應(yīng)通稈過(guò)有效的型管理來(lái)逃涼避這些風(fēng)博險(xiǎn)。2．分析奏對(duì)方古人云魚(yú)：“知抹己知彼鞋，百戰(zhàn)著不殆”花。因而雪在索賠鬧的處理斯過(guò)程中右，首先度分析對(duì)戀方的興洋趣和利文益所在炸，充分晚利用這苦一點(diǎn)，捉可以使姑索賠處譽(yù)理的談石判在一叢個(gè)友好局的氣氛蘆中進(jìn)行楊，并通比過(guò)分析遵對(duì)方的匪利益所任在，研諷究雙方泄的利益蟻一致性樹(shù)和矛盾訓(xùn)性，使胡對(duì)方在培感興趣管的地方肺作出讓餡步。其輛次分析踩對(duì)方的顧商業(yè)習(xí)彈慣、文遇化特點(diǎn)匯等，在蛙索賠處奶理中，安充分尊裕重對(duì)方追的價(jià)值坐觀念、淋文化傳爬統(tǒng)、社葛會(huì)心理噸，甚至抱索賠處付理者的禾個(gè)人興籠趣，這涌樣有利體于索賠而目標(biāo)的堅(jiān)實(shí)現(xiàn)。3．把鎖握索賠麗的藝術(shù)湯與技巧(1)僻正確宗把握提搜出索賠亭的時(shí)機(jī)芒。索賠過(guò)畏早提出追，往往窮容易遭教到對(duì)方益反駁或憶在其他噸方面可重能施加畜的挑剔眨、報(bào)復(fù)招等；過(guò)杏遲提出勸，則容催易留給終對(duì)方超攏過(guò)索賠晚有效期虜?shù)慕杩谛笫顾髻r足要求遭端到拒絕娘，因此動(dòng)索賠方末必須在毅索賠時(shí)豈效范圍嬌內(nèi)適時(shí)徒提出。索賠程序久及文件(2)興索賠星談判中坐注意方拾式方法姓。合同一方何向?qū)Ψ教徇\(yùn)出索賠要壁求，進(jìn)行躬索賠談判棕時(shí)，措辭們應(yīng)婉轉(zhuǎn)，席說(shuō)理應(yīng)透閉徹，以理頭服人，而泥不是得理藝不讓人，未盡量避免三使用抗議暈式提法，寬既要正確秤表達(dá)自己疊的索賠要稿求，又不迎傷害雙方節(jié)的和氣和漢感情，以雪達(dá)到索賠炊的良好效釣果。(3)值索賠處理續(xù)時(shí)作適當(dāng)疊必要的讓缸步。在索賠床談判和遙處理時(shí)矮應(yīng)根據(jù)晴情況作崗出必要斑的讓步渠，扔“侍芝麻”象抱“西稈瓜”，鉛有所失悠才有所芬得?？善苑艞壧痤~小既的小項(xiàng)宋索賠，索堅(jiān)持索代賠值大捏的索賠槐。索賠值的奧計(jì)算一、衰計(jì)算理嫩論分析1．索漁賠事件1)定哀義索賠事件簽又稱(chēng)干擾袍事件，是墳指那些使搜實(shí)際情況隸與合同規(guī)請(qǐng)定不符合云，最終引甘起工期和翻費(fèi)用變化監(jiān)的那類(lèi)事暖件。不斷鬼地追蹤、紋監(jiān)督索賠競(jìng)事件就是牛不斷地發(fā)律展索賠機(jī)鑰會(huì)。2)索屑賠事件表涼現(xiàn)形式在工程建悅設(shè)合同履犧行的實(shí)踐吃中，常見(jiàn)堤的索賠事軌件如下。(1)圾業(yè)主撇未按合杯同規(guī)定顏的時(shí)間中和數(shù)量級(jí)交付設(shè)膏計(jì)圖紙咽和資料歸，未按濃時(shí)交付槐合格的譯施工現(xiàn)抱場(chǎng)及行航駛道路予、接通愛(ài)水電等探，造成糟工程拖巨延和費(fèi)沫用增加附。(2)岸工程同實(shí)際地燃質(zhì)條件呀與勘察呆不一致停。(3)跳業(yè)主耐或工程婦師變更衣原合同皮規(guī)定的盲施工順帶序，打涉亂了工闖程施工膨計(jì)劃。(4)糕設(shè)計(jì)變更紛、設(shè)計(jì)錯(cuò)誘誤或業(yè)主傍、工程師冒錯(cuò)誤的指炭令或提供域錯(cuò)誤的數(shù)葵據(jù)等造成巧工程修改協(xié)、返工、拘停工或窩密工等。(5)心工程戲數(shù)量變被化，使填實(shí)際工郵程量與增原定工膀程量不池同。(6)席業(yè)主漢指令提泳高設(shè)計(jì)雕、施工押、材料悠的質(zhì)量瓶標(biāo)準(zhǔn)。(7)盲業(yè)主或工越程師指令悲增加額外旋工程。索賠值竿的計(jì)算(8)凡業(yè)主歐指令工博程加速浪。(9)刮不可抗力遭因素。(10)司業(yè)主未視及時(shí)支付憐工程款。(11)猶合同缺碰陷，如條炭款不完善付、錯(cuò)誤或篩前后矛盾郵，雙方就伯合同理解杏產(chǎn)生爭(zhēng)議僑。(12)挽物價(jià)上行漲，造成膚材料價(jià)格栗、工人工爆資上漲。(13)蒸國(guó)家政棗策、法令絕修改，如逝增加或提同高新的稅聯(lián)費(fèi)、頒布婆新的外匯鑼管制條例頸等。(14)匯貨幣貶鄉(xiāng)豐值，使承哄包商蒙受集較大的匯盲率損失等詳。2．索啦賠事件舟的影響刑分析在工程實(shí)沒(méi)施及合同頓履行中，釋有許多索叼賠文件(貝干擾事件鐵)發(fā)生，搞這些干擾談事件的發(fā)趴生原因很懼復(fù)雜，但世其對(duì)合同尊履行的影舌響從責(zé)任寇或風(fēng)險(xiǎn)的悄承擔(dān)角度夕看，可以艇分成三大翅類(lèi)：第一吸類(lèi)是應(yīng)由底業(yè)主承擔(dān)搏的責(zé)任或果責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提，如物價(jià)屯的變化、漏工程設(shè)計(jì)每變更、工栗程師的不鎖當(dāng)行為等黎；第二類(lèi)維是應(yīng)由承韻包商承擔(dān)歸的責(zé)任或恩風(fēng)險(xiǎn)，如幟延誤工期商、分包人佳的違約、陪質(zhì)量不合割格等；第交三類(lèi)是應(yīng)溝由業(yè)主與登承包商雙便方各自承競(jìng)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的靈事件，如即洪水、地益震等自然滿(mǎn)災(zāi)害，這茂些干擾事丑件造成的仆影響由各與自承擔(dān)責(zé)寄任，當(dāng)然格若工期受串到影響應(yīng)山順延工期膏。索賠值的睬計(jì)算這些事件區(qū)對(duì)合同的孟影響程度暖可以以三聽(tīng)種狀態(tài)進(jìn)嫩行分析，磨分析各種折干擾事件廊的實(shí)際影跑響，從而越準(zhǔn)確計(jì)算海工期與費(fèi)眼用索賠值真。這三種宅狀態(tài)是合艇同狀態(tài)、屢可能狀態(tài)辯和實(shí)際狀胞態(tài)。1)合豬同狀態(tài)(1)稱(chēng)含義：不取考慮任何熱干擾事件惰的影響，橡僅對(duì)簽訂顏合同時(shí)的耀狀態(tài)進(jìn)行背分析，得槳到相應(yīng)的戚工期與價(jià)愛(ài)格，即為師合同狀態(tài)蒸。合同確料定的工轎期和價(jià)衡格是針稈對(duì)“合峰同狀態(tài)扭”(即掙合同簽樂(lè)訂時(shí))姿的合同蘭條件、鐘工程環(huán)萄境和實(shí)拼施方案匪。在工護(hù)程施工飾中，由古于干擾嗎事件的風(fēng)發(fā)生，咽造成“洽合同狀土態(tài)”的戀變化，幟原“合罵同狀態(tài)齒”被打檢破，應(yīng)后按合同校規(guī)定，鞭重新確擴(kuò)定合同盆工期和道價(jià)格。似新的工塊期和價(jià)址格必須鏟在“合鋒同狀態(tài)奧”的基測(cè)礎(chǔ)上分使析計(jì)算繳。合同狀班態(tài)(又口被稱(chēng)為他計(jì)劃狀冒態(tài)或報(bào)畝價(jià)狀態(tài)蓄)的計(jì)川算方法遭和計(jì)算微基礎(chǔ)是肥極為重石要的，衡它是整欣個(gè)索賠歷值計(jì)算去的基礎(chǔ)政。(2)葵合同狀態(tài)快的分析基挽礎(chǔ)。從總夕體上說(shuō)，蔬合同狀態(tài)默是重新分旋析合同簽塌訂的合同窩條件、工獸程環(huán)境、厭實(shí)施方案四和價(jià)格。蒜其分析基毫礎(chǔ)為招標(biāo)牲文件和各挑種報(bào)價(jià)文糧件，包括騰合同條件蘭、合同規(guī)煩定的工程橫范圍、工賣(mài)程量表、溝施工圖紙臭、工程說(shuō)擔(dān)明、規(guī)范凈、總工期手、雙方認(rèn)返可的施工怠方案和施承工進(jìn)度計(jì)鵲劃以及人逆力、材料李、設(shè)備的歇需要量和淺安排、里棵程碑事件霞和承包商關(guān)合同報(bào)價(jià)臟時(shí)的價(jià)格如水平等。索賠值的艘計(jì)算2)可筑能狀態(tài)在考慮非哲承包商應(yīng)艘承擔(dān)的責(zé)斤任或風(fēng)險(xiǎn)跪干擾事件盆對(duì)合同狀蟻態(tài)的影響黑后，重新發(fā)分析計(jì)算遠(yuǎn)得到的工觸期與價(jià)格譽(yù)，這種情音況實(shí)質(zhì)仍嶺為一種計(jì)蠟劃狀態(tài)，孤是合同狀扭態(tài)在受非燈承包商應(yīng)資承擔(dān)責(zé)任色的干擾事竄件影響后宏的可能情茶況，因而蹤蝶稱(chēng)為可能滑狀態(tài)。從端合同履行年來(lái)看，是參承包商完錦成合同任數(shù)務(wù)業(yè)主應(yīng)寇給承包商暑的工期及割價(jià)格。3)實(shí)涉際狀態(tài)在合同履己行中，考音慮所有的辟干擾事件薄對(duì)合同狀夏態(tài)的影響叫后，重新允分析計(jì)算來(lái)得到的工伸期及價(jià)格育，這種狀啞況稱(chēng)為實(shí)交際狀態(tài)。擦即合同履紐奉行完后的升實(shí)際工期謠和價(jià)格。4)三津種狀態(tài)分盒析(1)妙實(shí)際狀態(tài)住和合同狀頁(yè)態(tài)之差即途為工期的躲實(shí)際延長(zhǎng)劃和成本的瓶實(shí)際增加盟量。這里踩包括所有水因素的影冶響，如業(yè)擾主責(zé)任、暴承包商責(zé)品任、其他睡外界干擾磚的責(zé)任等據(jù)。(2)職可能馳狀態(tài)和毅合同狀賊態(tài)結(jié)果徐之差即保為按合拍同規(guī)定飼承包商炭真正有盆理由提匪出工期賣(mài)和費(fèi)用奏索賠的求部分。求它可以叛直接作稈為工期暫和費(fèi)用恐的索賠盼值。(3)與實(shí)際狀態(tài)重和可能狀蛇態(tài)結(jié)果之沿差為承包增商自身責(zé)御任造成的澇損失和合拜同規(guī)定的偉承包商應(yīng)于承擔(dān)的風(fēng)奔險(xiǎn)。它應(yīng)喂由承包商張自己承擔(dān)兩，得不到錢(qián)補(bǔ)償。這箱里還包括但承包商投李標(biāo)報(bào)價(jià)失吐誤造成的醬經(jīng)濟(jì)損失恨。索賠值揉的計(jì)算因而，索道賠值的計(jì)色算主要是炕計(jì)算出可就能狀態(tài)與風(fēng)合同狀態(tài)選之間工期由與價(jià)格(把費(fèi)用)差亞值，此差典值為索賠布值。二、曉工期索眠賠值的綁計(jì)算1．工飄程延期伙分類(lèi)及槽處理1)按顯延期原因卡分(1)吉業(yè)主及工鞋程師原因幕引起的延鏈期。主要事表現(xiàn)有：裙業(yè)主拖延呈交付現(xiàn)場(chǎng)板，拖延交烤付圖紙，遼工程師拖斤延審批圖閃紙、方案中，拖延支鼻付工程款倚，不按時(shí)使組織驗(yàn)收漫造成下道騾工序受到喘影響，業(yè)手主提供錯(cuò)昌誤的現(xiàn)場(chǎng)勞資料、工零程量增加導(dǎo)及工程變侄更等。這些發(fā)生慘后，影響迫了工期，降工期就應(yīng)萄順延。(2)爐承包謹(jǐn)商的原夏因引起饒延誤，夕其主要釣表現(xiàn)有識(shí)：施工段組織不告當(dāng)，如料出現(xiàn)窩查工或停朽工待料著現(xiàn)象，起質(zhì)量不滾符合合御同要求尼而造成帶的返工悅，資源役配置不羨足，如智勞動(dòng)力按不足，曲機(jī)械設(shè)封備不足幼或不配槳套，技矮術(shù)力量伴薄弱，繳管理水馳平低，岸缺乏流麥動(dòng)資金土等造成鐘的延誤爭(zhēng)，開(kāi)工平延誤，釀承辦商粘雇傭分及包商或臣供應(yīng)商收引起的頸延誤等零。顯然上述怎延誤難以始得到業(yè)主福的諒解，侄也不可能燃得到業(yè)主等或工程師大給予延長(zhǎng)規(guī)工期的補(bǔ)用償。索賠值的夕計(jì)算(3)衫不可蜻控制的吸因素導(dǎo)錘致的延唉誤。其若主要表晶現(xiàn)有：充人力不臟可抗拒斬的自然渴災(zāi)害導(dǎo)招致的延境誤，特虜殊風(fēng)險(xiǎn)沙如戰(zhàn)爭(zhēng)柱、判亂膀、革命遭、核裝煌置污染巧等造成恥的延誤曠，不利躬的施工鐮條件或陽(yáng)外界障梁阻引起偶的延誤仗等。這些風(fēng)險(xiǎn)匯事件導(dǎo)致低的工期延寄誤，工期飯應(yīng)順延。2)口按工程蠶延誤的篇可能結(jié)頃果劃分(1)石可索澆賠工期繼的延誤麗。一般碑是由業(yè)秧主或工踏程師的控原因造費(fèi)成及不豈可抗力芳因素造貝成的工疤期延誤述應(yīng)順延閑工期。(2)醋不可索賠上的延誤。害一般應(yīng)由膀承包商承剪擔(dān)責(zé)任或率風(fēng)險(xiǎn)事件碗造成的，吹即使是工倒期受到了問(wèn)影響，也起不順延工宇期。3)按絡(luò)延誤事件夸的時(shí)間關(guān)黎聯(lián)性分(1)驚單一焰延誤：災(zāi)單一延略誤是指淋在某一必延誤事敏件從發(fā)夠生到終敗止的時(shí)筑間間隔牲內(nèi)，沒(méi)畝有其他亭延誤事掌件的發(fā)匹生，該扎延誤事揪件引起被的延誤嬸稱(chēng)為單龍一延誤盜。是否員順延工奴期，根嬸據(jù)影響洲原因分屢析，若帖是，業(yè)芽主應(yīng)承故擔(dān)責(zé)任勝或風(fēng)險(xiǎn)逝事件造跡成的，怪應(yīng)順延付。否則擁不順延股。索賠值海的計(jì)算(2)炮共同延誤你：當(dāng)兩個(gè)都或兩個(gè)以虎上的延誤再事件從發(fā)蓋生到終止遲的時(shí)間完芹全相同時(shí)鈔，這些事閃件引起的兩延誤稱(chēng)為差共同延誤專(zhuān)。共同延究誤的補(bǔ)償印分析比單偏一延誤要液復(fù)雜些。扒圖6.2騙中列出了因共同延誤薄發(fā)生的部藏分可能性晉組合及其他索賠補(bǔ)償織分析結(jié)果栽。在業(yè)主唱引起的或谷雙方不可值控制因素陜引起的延章誤與承包海商原因引器起的延誤醋同時(shí)發(fā)生宣時(shí)，即可足索賠延誤賴(lài)與不可索遣賠延誤同媽時(shí)發(fā)生時(shí)墻，則可索猶賠延誤就林變成不可盛索賠的延抄誤，這是話(huà)工程索賠渾的慣例之堆一。(3)犬交叉延誤聯(lián)：當(dāng)兩個(gè)艇或兩個(gè)以隨上的延誤犬事件從發(fā)畜生到終止件只有部分但時(shí)間重合武時(shí)，稱(chēng)為鋒交叉延誤藝。由于工通程項(xiàng)目是名一個(gè)復(fù)雜站的系統(tǒng)工般程，影響招因素眾多帳，常常會(huì)新出現(xiàn)多種令原因引起摔的延誤交窯織在一起悶，這種交啞叉延誤的纏補(bǔ)償分析花比較復(fù)雜孔。但這種席情況與實(shí)誓際相符合羞，實(shí)際中亮單一延誤游和共同延障誤情況出猶現(xiàn)相對(duì)較寇少。對(duì)于嶺交叉延誤麥，是否可摧以索賠可果能會(huì)出現(xiàn)悔以下幾種毯情況，如壤圖6.3族所示。具別體分析如都下。①在初藥始延誤是哭由承包商傅原因造成結(jié)的情況下沙，隨之產(chǎn)坦生的任何捧非承包商滿(mǎn)原因的延戚誤都不會(huì)睜對(duì)最初的特延誤性質(zhì)敬產(chǎn)生任何莖影響，直崇到承包商淺的延誤緣精由和影響肝已不復(fù)存?zhèn)凇Ｒ蚨鴿撛谠撗诱`終時(shí)間內(nèi)，冶業(yè)主原因跨引起的延卡誤和雙方汁不可控制普因素引起衛(wèi)的延誤均悔為不可索哀賠延誤。憐見(jiàn)圖6.東3中的(祖1)~(罵4)。索賠值的串計(jì)算②如閥果在承盼包商的益初始延緣瑞誤已解公除后，蠢業(yè)主原超因的延拾誤或雙餐方不可噴控制因勸素造成額的延誤撒依然在桌起作用互，那么迎承包商闖可以對(duì)翁超出部揪分的時(shí)脅間進(jìn)行灶索賠。藏在圖6閣.3中格(2)習(xí)和(3攀)的情裳況下，剖承包商尸可以獲菌得所示勢(shì)時(shí)段的殿工期延蟲(chóng)長(zhǎng)，并夸且在圖市中(4接)等情咱況下還隆能得到夜費(fèi)用補(bǔ)達(dá)償。索賠值紡的計(jì)算圖6.惡2幼共同延蟲(chóng)誤組合次及其補(bǔ)案償分析索賠值腹的計(jì)算③反踏之，如沾果初始需延誤是真由于業(yè)豪主或工蕉程師原誕因引起綁的，那謎么其后棍由彼承包商屬造成的暗延誤將功不會(huì)使碎業(yè)主擺程脫(盡帽管有時(shí)農(nóng)或許可輪以減輕臟)其責(zé)滔任。此作時(shí)承包膏商將有諷權(quán)獲得越從業(yè)主漁的延誤滅開(kāi)始到擊延誤結(jié)勒束期間診的工期醋延長(zhǎng)及箱相應(yīng)的嘉合理費(fèi)認(rèn)用補(bǔ)償錫，見(jiàn)圖手6.3誤中的(拳5)~欣(8)悲所示。④如米果初始泰延誤是傅由雙方道不可控講制因素蔑引起的伐，那么次在該延休誤時(shí)間置內(nèi)，承句包商只晶可索賠此工期，裂而不能受索賠費(fèi)潑用，見(jiàn)沫圖6.妄3中的句(9)娃~(1類(lèi)2)。為只有在別該延誤欠結(jié)束后聯(lián)，承包券商才能聯(lián)對(duì)業(yè)主侵或工程擺師原因斜造成的盟延誤進(jìn)寫(xiě)行工期萄和費(fèi)用劣索賠，干見(jiàn)圖6徹.3中挪的(1幸2)所徐示。2．計(jì)與算方法1)板分清責(zé)殊任在處理炕工期索張賠時(shí)，庭首先分少清引起誼工期延徒誤的原術(shù)因，若毛由承包群商自身外原因造務(wù)成的，上則不能歌索賠，行只有由判業(yè)主應(yīng)銹承擔(dān)責(zé)假任或風(fēng)蹤蝶險(xiǎn)的事評(píng)件造成皇的，才餃可以索都賠。2)網(wǎng)喊絡(luò)的計(jì)算倉(cāng)法(1)紐奉計(jì)算合同氧狀態(tài)下的值工期(T謹(jǐn)c)。(2)襲計(jì)算膚可能狀板態(tài)下的孕工期(廉Tk)傭，即考償慮在合撞同履行槳過(guò)程中照，應(yīng)當(dāng)記由業(yè)主麻承擔(dān)責(zé)脾任或風(fēng)吉險(xiǎn)的干爐擾事件測(cè)對(duì)工期緞的影響取而確定燥的工期撈值。索賠值遍的計(jì)算(3)嶄計(jì)算實(shí)際岡狀態(tài)下的廉工期(t錯(cuò))，即考視慮所有干著擾事件對(duì)汽工期影響膠而確定的賺工期值。(4)疤分析命判斷。①可兵索賠的頂工期值(6-熊1)式中笛——糊可索賠工刪期值；Tc——合賺同狀態(tài)僑下的工粉期；Tk——可能沾狀態(tài)下的驗(yàn)工期。索賠值的謎計(jì)算圖6.猴3古工程延堡誤的交度叉與補(bǔ)階償分析索賠值喜的計(jì)算注：C郊為承包擇商原因違造成的莊延誤；眨E為業(yè)香主或工限程師原寇因造成茶的延誤港；N為夫雙方不如可控制呀因素造座成的延陳誤。為不可嘆得到補(bǔ)莊償?shù)难雍炂冢粸榭梢缘闷康綍r(shí)間補(bǔ)疤償?shù)难悠诘?；為可以俘得到時(shí)路間和費(fèi)貸用補(bǔ)償煙的延期艦。索賠值旱的計(jì)算②是棚否延誤固工期的坡判斷(6-居2)式中忍t耗——實(shí)脖際狀態(tài)賺下的工建期；——工拳期延誤塵或提前各值。若障<0飽，則提陪前竣工運(yùn)；=0，忽則按時(shí)完叮工；>0挽，則延越誤工期晴。3)匙比例類(lèi)李推法在實(shí)際工女程中，若駁干擾事件予僅影響某餓些單項(xiàng)工輛程、單位勵(lì)工程可分軍部分項(xiàng)工汗程的工期束，要分析跨它們對(duì)總團(tuán)工期的影榆響，可采茄用較簡(jiǎn)單次的比例類(lèi)支推法。比恢例類(lèi)推法除可分為兩祖種情況。(1)祥按工逗程量進(jìn)壘行比例誕類(lèi)推。由即根據(jù)場(chǎng)已知的鑄工程量使及對(duì)應(yīng)枝的工期雜來(lái)計(jì)算爛增加的蓋工程量研應(yīng)延長(zhǎng)啟的工期驕。索賠值的鐮計(jì)算3)鼻比例類(lèi)雄推法在實(shí)際工錘程中，若估干擾事件獄僅影響某逆些單項(xiàng)工皂程、單位倦工程可分千部分項(xiàng)工鵲程的工期轟，要分析蹄它們對(duì)總地工期的影刮響，可采攔用較簡(jiǎn)單熟的比例類(lèi)宴推法。比煌例類(lèi)推法潤(rùn)可分為兩見(jiàn)種情況。(1)含按工程量廳進(jìn)行比例醋類(lèi)推。即己根據(jù)已知膚的工程量悲及對(duì)應(yīng)的糟工期來(lái)計(jì)吳算增加的充工程量應(yīng)況延長(zhǎng)的工咐期。(2)慢按造價(jià)進(jìn)忍行比例類(lèi)持推法。根驅(qū)據(jù)已知的儲(chǔ)合同價(jià)款踐及對(duì)應(yīng)的藍(lán)工期，來(lái)盯計(jì)算增加眨完成價(jià)款氏應(yīng)增加的屑工期值。比例類(lèi)推耀法有以下洗的特點(diǎn)：蹤蝶計(jì)算較簡(jiǎn)話(huà)單、方便裝，但有些沾情況可能旁不適用，慮計(jì)算不太本合理和科刪學(xué)，如業(yè)覆主要求變氧更工程施毀工次序，洲業(yè)主指令做加速施工目等，不適前合此方法稍。另外當(dāng)子計(jì)劃中的切非關(guān)鍵工察作工程量姜增加或造屑價(jià)增加，接由于時(shí)差撓的存在，限不一定影該響工期，蹦若仍按這搞種方法就摧不合理，饒因而對(duì)于腰比例類(lèi)推誦法從理論臥上應(yīng)用較能少。索賠值的屋計(jì)算4)算割例【算例一擠】某施健工網(wǎng)絡(luò)計(jì)莫?jiǎng)澣鐖D6羨.4所示瞞，在施工寇過(guò)程中發(fā)鼻生以下的勻事件：A工作傭因業(yè)主年原因晚董開(kāi)工2尿天；B工作承乞包商只用賊18天便蕉完成；H工作炕由于不洪可抗力菠影響晚晃開(kāi)工3歲天；G工作由膝于工程師風(fēng)指令晚開(kāi)芽工5天。試問(wèn)，承澤包商可索敵賠的工期慎為多少天艙？圖6.4叫某工般程施工計(jì)逃劃索賠值殃的計(jì)算解：(1)談求合億同狀態(tài)經(jīng)下的工更期Tc緩。利用網(wǎng)絡(luò)桑計(jì)劃的標(biāo)消號(hào)法可求描得天汗，如圖6告.4所示什。(2)性求可塑能狀態(tài)魯下的工術(shù)期Tk士，即求爪非承包典商應(yīng)承漆擔(dān)責(zé)任晃干擾事福件影響昌下的工趨期，如腔圖6.真5所示喜。圖6.耀5拾可能狀陶態(tài)工期菠計(jì)算由圖上撒計(jì)算知猶，Tk騙=75厚天(3)陰求天即承包商雁可索賠的駁工期為7濫天。索賠值的脈計(jì)算【算例二扇】某工摧程基礎(chǔ)中井，出現(xiàn)了傳不利的地曠質(zhì)障礙，形工程師指屋令承包商墊進(jìn)行處理夾，土方工鼠程量由原匙來(lái)的27跟60m3球增至32躁80m3削，原定工車(chē)期45天板，同時(shí)合垂同約定1蛙0%范圍貼內(nèi)的工程陣量增加為遙承包商承鄉(xiāng)豐擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)鍋，試求承俗包商可索瀉賠的工期列為多少天浸？解：(1祖)可索徹賠工期的架工程量為肺：(2)茫按比但例法計(jì)唇算可索始賠工期快為：索賠值的經(jīng)計(jì)算三、費(fèi)雜用索賠財(cái)值的計(jì)績(jī)算1．索挖賠費(fèi)用戰(zhàn)分類(lèi)及粗構(gòu)成1)按持索賠費(fèi)用城內(nèi)容分(1)色人工隆費(fèi)。主罰要包括雁人工單醋價(jià)上漲筒增加費(fèi)錢(qián)用，人炮工窩工練費(fèi)，人淋工工時(shí)藥增加引蓮起的費(fèi)月用，人衰工勞動(dòng)批效率降燦低引起輛的人工些費(fèi)損失已等。(2)澤材料費(fèi)。辭主要包括腰材料用量曉增加的費(fèi)淺用，材料端價(jià)格上漲溝增加的費(fèi)鹿用，材料侵庫(kù)存時(shí)間笨延長(zhǎng)增加嘗的保管費(fèi)尤。(3)湯機(jī)械費(fèi)。豎主要包括面機(jī)械臺(tái)班鄭上漲增加惰費(fèi)用，作轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)間額話(huà)外增加使司用費(fèi)用，誓機(jī)械閑置懂費(fèi)用及機(jī)固械進(jìn)出場(chǎng)竊費(fèi)等。(4)關(guān)管理粉費(fèi)。包砍括現(xiàn)場(chǎng)賞管理費(fèi)渡和企業(yè)年管理費(fèi)旅，現(xiàn)場(chǎng)域管理費(fèi)厲主要包賤括管理迅人員工落資，食腳宿設(shè)施坊和交通姓通信費(fèi)燒用增加難等，企沿業(yè)管理烤費(fèi)主要剖包括辦享公費(fèi)用出、差旅涉費(fèi)、通抖信費(fèi)和敏職工福葡利費(fèi)等污。(5)螞利潤(rùn)。包利括合同變雙更利潤(rùn)、暫工程延期虧利潤(rùn)機(jī)會(huì)繼損失、合炮同解除利底潤(rùn)和其他迫利潤(rùn)補(bǔ)償曉等。(6)聲其他應(yīng)予惕以補(bǔ)償?shù)拇荣M(fèi)用。包英括利息、漸分包費(fèi)、闖保險(xiǎn)費(fèi)及輝各種擔(dān)保覆費(fèi)等。索賠值塞的計(jì)算2)愁按引起吧索賠事丙件分對(duì)于不同梯的索賠事屬件，將會(huì)餃有不同的竭費(fèi)用構(gòu)成漠內(nèi)容。索莫賠方應(yīng)根掠據(jù)索賠事急件的性質(zhì)愉，分析其枯具體的費(fèi)種用構(gòu)成內(nèi)鄙容。表6拳-3列出盡了不同索竊賠事件可緩能的費(fèi)用劃項(xiàng)目。3)按?？伤髻r費(fèi)拔用的性質(zhì)張分(1)見(jiàn)額外丟工作費(fèi)單用索賠昨。如工再程量增述加使承子包商多眨作了工啟作，這麗種費(fèi)用尋索賠一次般包括著利潤(rùn)。(2)務(wù)損失礙索賠。斜如在合鐵同履行觸中，由晴于物價(jià)謝的變化千使承包梅商的施罷工成本療增加，謝承包商換機(jī)械閑酷置，工意人窩工票等造成節(jié)承包商攤的額外翠損失，劇承包商項(xiàng)可以向臥業(yè)主索無(wú)賠這方得面的損范失。索賠值輝的計(jì)算表6-亂3嫂索賠事護(hù)件及費(fèi)串用項(xiàng)目吩構(gòu)成索賠事件可能的費(fèi)用項(xiàng)目說(shuō)明工程延誤(1)人工費(fèi)增加包括工資上漲、現(xiàn)場(chǎng)停工、窩工、生產(chǎn)效率降低，不合理使用勞動(dòng)力等損失(2)材料費(fèi)增加因工期延長(zhǎng)引起的材料價(jià)格上漲(材料品種、用量變化)(3)機(jī)械設(shè)備費(fèi)設(shè)備因延期引起的折舊費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)或租賃費(fèi)等(4)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資、津貼等，現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)日常管理費(fèi)支出，交通費(fèi)等(5)因工期延長(zhǎng)的通貨膨脹使成本增加(6)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)、保函費(fèi)增加工期延長(zhǎng)增加保險(xiǎn)、保函費(fèi)用(7)分包商索賠分包商因延期向承包商提出的費(fèi)用索賠(8)總部管理費(fèi)分?jǐn)傄蜓悠谠斐晒究偛抗芾碣M(fèi)用增加(9)推遲支付引起的兌換率損失工程延期引起支付延遲(10)利息不能按時(shí)得到工程款導(dǎo)致不能按時(shí)還貸而增加利息索賠值的值計(jì)算工程加速(1)人工費(fèi)增加因業(yè)主指令工程加速造成增加勞動(dòng)投入，不經(jīng)濟(jì)地使用勞動(dòng)力，生產(chǎn)效率降低，節(jié)假日加班(2)材料費(fèi)增加不經(jīng)濟(jì)地使用材料，材料提前交貨的費(fèi)用補(bǔ)償，材料運(yùn)輸費(fèi)增加(3)機(jī)械設(shè)備費(fèi)增加機(jī)械投入，不經(jīng)濟(jì)地使用機(jī)械(4)因加速增加現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)也應(yīng)扣除因工期縮短減少的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)(5)資金成本增加費(fèi)用增加和支出提前引起負(fù)現(xiàn)金流量所支付的利息工程中斷(1)人工費(fèi)增加如留守人員工資，人員的遣返和重新招雇費(fèi)，對(duì)工人的賠償?shù)?2)機(jī)械使用費(fèi)設(shè)備停置費(fèi)，額外的進(jìn)出場(chǎng)院費(fèi)，租賃機(jī)械的費(fèi)用等(3)保函費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行手

續(xù)費(fèi)(4)貸款利息(5)總部管理費(fèi)(6)其他額外費(fèi)用如停工、復(fù)工所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，工地重新整理等費(fèi)用工程量

增加

變更費(fèi)用構(gòu)成與合同報(bào)價(jià)相同合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)一定比例(如5%，10%)的工程量增加風(fēng)險(xiǎn)，超出部分才予以補(bǔ)償合同規(guī)定工程量增加超出一定比例時(shí)(如15%~20%)可調(diào)整單價(jià)，否則合同單價(jià)不變索賠值的隆計(jì)算2．費(fèi)跪用索賠鴨的計(jì)算1)計(jì)船算原則在整個(gè)索爭(zhēng)賠處理中宵，費(fèi)用索嗚賠是重點(diǎn)竄和最終目側(cè)標(biāo)。由于位干擾事件灶(索賠事搜件)的復(fù)縫雜性，因替而對(duì)承包料商費(fèi)用索滿(mǎn)賠的影響榮計(jì)算和定呢量分析影堡響是非常讓大的，在吹工程實(shí)踐碼中，對(duì)于睜費(fèi)用索賠斗的計(jì)算必眨須采用大夏家公認(rèn)的雁方法及計(jì)齡算原則，工否則，索農(nóng)賠可能得床不到批準(zhǔn)賞，對(duì)于費(fèi)歉用索賠值證的計(jì)算一購(gòu)般應(yīng)遵循氣以下幾條僵原則。(1)背遵守膝合同、鋤交易習(xí)掌慣及法肉規(guī)。即漂在索賠絡(luò)處理中衣應(yīng)符合系合同條終件，分購(gòu)清當(dāng)事慎雙方的命責(zé)任，去按照合時(shí)同、交桿易習(xí)慣豬及現(xiàn)行裝的法規(guī)械所確定桂的方法嫁來(lái)計(jì)算爺費(fèi)用索個(gè)賠值。惡對(duì)于由臨承包商聚自己應(yīng)戒承擔(dān)責(zé)充任造成煎的費(fèi)用請(qǐng)?jiān)黾討?yīng)療從損失活計(jì)算值耀中扣除鍛。在費(fèi)鑒用索賠傾中應(yīng)作末到有理株有據(jù)，據(jù)遵守雙縣方的約刷定。(2)溉實(shí)事求是何的原則。茶索賠成功狠的一個(gè)重幣要條件就區(qū)是索賠一撐方必須有車(chē)損失而且紀(jì)是由對(duì)方量應(yīng)承擔(dān)責(zé)鳥(niǎo)任或風(fēng)險(xiǎn)朝的索賠事諒件(干擾拖事件)引托起的。因筆而，承包拐商在計(jì)算夜費(fèi)用索賠回值時(shí)，應(yīng)探以干擾事臣件對(duì)承包堵商造成的繪實(shí)際成本暗和費(fèi)用影俘響為基礎(chǔ)香，不能不齡誠(chéng)信地過(guò)貢分夸大損脂失值，使世自身收到殘額外的收畝益。這種倦損失可能稻包括承包其商的直接舅損失和間據(jù)接損失。索賠值的售計(jì)算(3)怕有理有節(jié)膜的原則。廟在索賠處級(jí)理中，承癥包商應(yīng)選撓擇合理的宋計(jì)算方法脈，讓工程務(wù)師、業(yè)主片接受和認(rèn)糖可。當(dāng)然示，有些時(shí)提候可以適挪當(dāng)將損失蓄值計(jì)算大婦一些，給傲工程師、它業(yè)主處理稿索賠留下黎空間。同飲時(shí)，在最貨終解決索雅賠過(guò)程中繼，必要時(shí)獅可以作讓撇步，以換埋取對(duì)方的弦信任，從冶而達(dá)到“儲(chǔ)放小抓大反”的效果筒。2)計(jì)廚算方法(1)牽人工費(fèi)的鎮(zhèn)計(jì)算。人朗工費(fèi)可按咬式6-3襯計(jì)算。(6-3羅)式中策L—午—可索皇賠的人協(xié)工費(fèi)；L1——人工唱單價(jià)上漲拴費(fèi)用；L2——人淡工工作暫量增加強(qiáng)費(fèi)用；L3——人工自窩工費(fèi)用暢；L4——人攝工工效唉降低費(fèi)船用。以下幾種舌情況發(fā)生江，承包商席可以索賠兼人工費(fèi)。①因業(yè)滋主增加額耐外工程，仰或因業(yè)主牌、工程師濟(jì)原因造成借工程延誤肺，導(dǎo)致承環(huán)包商人工溪單價(jià)的上金漲和工作辟時(shí)間的延廢長(zhǎng)。索賠值喊的計(jì)算以下幾種況情況發(fā)生亮，承包商軋可以索賠潛人工費(fèi)。①因業(yè)齊主增加額政外工程，興或因業(yè)主速、工程師爹原因造成拐工程延誤仰，導(dǎo)致承迎包商人工檢單價(jià)的上犬漲和工作貞時(shí)間的延逢長(zhǎng)。②工程善所在國(guó)法石律、法規(guī)觸、政策等雖變化而導(dǎo)艙致承包商煙人工費(fèi)用收方面的額摧外增加，營(yíng)如提高當(dāng)神地雇傭工迫人的工資旬標(biāo)準(zhǔn)、福遙利待遇或登增加保險(xiǎn)性費(fèi)用等。③若由蓋于業(yè)主或器工程師原襲因造成的貢延誤或?qū)σ暪こ痰牟话缀侠砀蓴_嚴(yán)打亂了承往包商的施底工計(jì)劃，貞致使承包郵商勞動(dòng)生丸產(chǎn)率降低飄，導(dǎo)致人麗工工時(shí)增愚加的損失渾，承包商干有權(quán)向業(yè)勤主提出生酸產(chǎn)率降低菜損失的索忍賠。④由次于業(yè)主法原因?qū)Я裰虏荒苤彀磿r(shí)作是業(yè)，人穿工出現(xiàn)濃窩工，輩可索賠測(cè)人工窩炒工費(fèi)。⑤業(yè)主莊要求加速醫(yī)施工，不陜合理使用睜人工導(dǎo)致當(dāng)人工效率異降低，可春以索賠費(fèi)砍用?！舅憷拧磕衬炯m窗簾盒施垂工，長(zhǎng)度椅100棕00m，忙合同中約庸定用工量跳為249頌8個(gè)工日昌，工資為行40元/寨工日。實(shí)畜際中，由敢于業(yè)主供起應(yīng)材料不劈燕符合要求會(huì)，使承包蓬商的實(shí)際燃用工為2標(biāo)700個(gè)上工日，同泰時(shí)，實(shí)際跌的工資上綁漲到43寨元/工日斯。合同中婦雙方約定增工日數(shù)及統(tǒng)工資可按洋實(shí)際情況踐調(diào)整。試浸求在此情鑼況下承包受商可索賠慶的總費(fèi)用旦，并分析去此費(fèi)用的球構(gòu)成。索賠值冶的計(jì)算解：(1)餐求索賠費(fèi)原合同耳價(jià)為：照249也8×4飲0=9草99徹20元實(shí)際結(jié)樓算價(jià)為抄：27市00×寨43=商116柱10座0元所以可勢(shì)索賠總灣費(fèi)用隆元(2)銅分析索賠銷(xiāo)費(fèi)用的構(gòu)怠成按實(shí)際浴工資及充實(shí)際用喊工的結(jié)槳算款為惹：27穴00×磨43鎮(zhèn)=1溝16壁100標(biāo)元按計(jì)劃怪工資考少慮實(shí)際叮用工的爸價(jià)款為毯：27厘00×太40邪=1蘆08麻000粥元按計(jì)劃膽工資考失慮合同淺用工合片同價(jià)款宮為：2鞋498布×40喊=扔99時(shí)920車(chē)元由已知敏條件可趟知，承孩包商索畫(huà)賠的人闖工費(fèi)用剝由兩個(gè)數(shù)部分構(gòu)童成，一鞠部分是峽由于人嬌工工資薦漲價(jià)的疲費(fèi)用，藏其值為抄116覺(jué)10衣0―1允08鈔000肥=81旋00元魔；另一弓部分是商由于業(yè)捏主提供提的原材竄料不符賢合要求瞞，工人頂工效降怕低的費(fèi)判用，其夠值為1赤08驢000泰―99味92敲0=8螞080劃元，這愉兩部分駝共計(jì)8毒100葵+80傻80=骨16驗(yàn)180壺元。與啞第一步分中計(jì)算甚的總索黨賠費(fèi)用歷相等。索賠值的泰計(jì)算(2)電材料將費(fèi)計(jì)算手。材料帳費(fèi)用索液賠可按硬式6-閥4計(jì)算材。(6-魯4)式中壯m——毫可索賠幟的材料鑰費(fèi)用；m1——材料善用量增加晝費(fèi)用；m2——材夠料價(jià)格叔上漲費(fèi)炸用；m3——材料趣庫(kù)存時(shí)間丙延長(zhǎng)保管臨費(fèi)等。在以下幾率種情況下吧，承包商竄可提出材零料費(fèi)的索害賠。①由于稱(chēng)業(yè)主或工午程師要求槳追加額外癥工作、變晝更工作性表質(zhì)、改變惰施工方法沿等，造成突承包商的慮材料耗用舞量增加，效包括使用觀數(shù)量的增本加和材料劇品種或種骨類(lèi)的改變芳。②在兩工程變悉更或業(yè)燦主延誤壯時(shí)，可活能會(huì)造獵成承包型商材料筒庫(kù)存時(shí)染間延長(zhǎng)銅、材料贏采購(gòu)滯副后或采踏用代用踐材料等牌，從而茂引起材巧料單位泰成本的償增加。索賠值策的計(jì)算(3)億機(jī)械費(fèi)用國(guó)計(jì)算。機(jī)劇械費(fèi)用索計(jì)賠可按式好(6-5則)計(jì)算。(6-茄5)式中第E—返—可索懂賠的機(jī)課械費(fèi)用躲；E1——機(jī)械廚作業(yè)臺(tái)班該增加費(fèi)用桶；E2——機(jī)滲械臺(tái)班懷上漲費(fèi)附用；E3——機(jī)忍械作業(yè)奔效率降唉低損失堤費(fèi)用；E4——機(jī)械緣瑞閑置費(fèi)用嶼，一般包沿括折舊費(fèi)翻和租賃費(fèi)四；E5——機(jī)跑械設(shè)備亭進(jìn)出場(chǎng)漠費(fèi)的增嗓加。一般在圣下列情哈況下，壇可以索顫賠機(jī)械亞費(fèi)用。①由于磁設(shè)計(jì)變更希引起的工乓程量增加測(cè)，使機(jī)械鉛作業(yè)時(shí)間懼增加。②由于法業(yè)主應(yīng)承房誠(chéng)擔(dān)責(zé)任或港風(fēng)險(xiǎn)干擾裹事件發(fā)生機(jī)使工期延昌長(zhǎng)導(dǎo)致機(jī)距械臺(tái)班費(fèi)暢上漲。③由于植業(yè)主應(yīng)承雄擔(dān)責(zé)任或猛風(fēng)險(xiǎn)事件硬發(fā)生導(dǎo)致窮施工機(jī)械寨的閑置而甩發(fā)生的費(fèi)匹用。④由于蚊業(yè)主要求倘加速施工夜，不合理抗使用機(jī)械秧設(shè)備而發(fā)沾生的費(fèi)用尾損失。索賠值絮的計(jì)算(4)勒管理費(fèi)計(jì)擁算。①現(xiàn)場(chǎng)犁管理費(fèi)：似現(xiàn)場(chǎng)管理乓費(fèi)是某單姻個(gè)合同發(fā)絡(luò)生的、用木于現(xiàn)場(chǎng)管受理的總費(fèi)修用，一般針包括現(xiàn)場(chǎng)侮管理人員神的費(fèi)用、餡辦公費(fèi)、紀(jì)差旅費(fèi)、感工具用具遵使用費(fèi)、匠保險(xiǎn)費(fèi)、吵工程排污充費(fèi)等?，F(xiàn)詢(xún)場(chǎng)管理費(fèi)向的索賠計(jì)墻算一般有為以下兩種譯情況。A．直接家成本增加碑的現(xiàn)場(chǎng)管顛理費(fèi)索賠課計(jì)算，可耗以用索賠饒事件的直底接費(fèi)乘以志現(xiàn)場(chǎng)管理什率，而現(xiàn)急場(chǎng)管理費(fèi)前率要以由材合同中的顯現(xiàn)場(chǎng)管理化費(fèi)總額除蜓以該合同厘工程直接校成本。其挨計(jì)算見(jiàn)式靈(6-6廊)。(6-丘6)式中哈MF歌(c)——炎索賠的箱現(xiàn)場(chǎng)管緒理費(fèi)；C1——索賠況事件的直三接成本；F0——合同相中總的現(xiàn)需場(chǎng)管理費(fèi)抬；C0——合跪同中總螺直接成露本。索賠值腿的計(jì)算【算例賞四】咸某工程歌承包合棚同，價(jià)均款21躺00萬(wàn)師，其中戴利潤(rùn)占?jí)?%，眉總部管板理費(fèi)1瀉50萬(wàn)奮，現(xiàn)場(chǎng)耕管理費(fèi)冰250扇萬(wàn)。在宏合同履尺行中，濫新增加激工程的昨直接費(fèi)透為40夕0萬(wàn)，椒試計(jì)算的應(yīng)索賠么的現(xiàn)場(chǎng)米管理費(fèi)密為多少漲？解：合植同中利岡潤(rùn)為(萬(wàn))則合同中叔的直接成悟本脆C0踐=21闊00–旬100艷–1寶50–世250惑=1扶600(箭萬(wàn))合同中獨(dú)總現(xiàn)場(chǎng)教管理費(fèi)波F0卵=間250諷(萬(wàn))根據(jù)式(笛6-6)焦得即可為否索賠的槽現(xiàn)場(chǎng)管球理費(fèi)為躲62.鐘5萬(wàn)元僅。索賠值鍛的計(jì)算B．由于直工期延長(zhǎng)使引起現(xiàn)場(chǎng)思管理費(fèi)的碑索賠。利銹用合同中道約定的單謠位時(shí)間內(nèi)崖現(xiàn)場(chǎng)管理鳴率乘以延市長(zhǎng)工期來(lái)把計(jì)算。其聰計(jì)算式見(jiàn)駝式(6-贏7)。(6-蠢7)式中很MF(T遞)——因掏工期延長(zhǎng)掠索賠現(xiàn)場(chǎng)方管理費(fèi)；——順延乘工期；T0——合愛(ài)同工期雙；F0——粱同式(盈