2022-2023年度初級經濟師之初級建筑與房地產經濟模擬易錯題庫及答案下載

2022-2023年度初級經濟師之初級建筑與房地產經濟模擬易錯題庫及答案下載

單選題（共55題）1、該起重機的機械時間利用系數為()。A.0.8125B.0.8525C.0.8625D.0.8725【答案】A2、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】B3、自然災害屬于（）。A.純風險B.投機風險C.政治風險D.經濟風險【答案】A4、以縣級行政區(qū)域為單位，人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區(qū)，每平方米征收()元。A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】B5、房屋租賃關系的形成，會導致房屋()的分離。A.所有權和收益權B.所有權和處分權C.所有權和使用權D.使用權和占有權【答案】C6、砂漿總消耗量為（）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】D7、工程間接成本不包括（）。A.勞動保護費B.現場試驗費用C.施工單位管理人員工資和獎金D.工程保修費【答案】B8、土地使用權轉讓的方式不包括（）。A.出售B.交換C.出租D.贈與【答案】C9、建筑業(yè)是以建筑產品生產為對象的（）部門，是從事建筑生產經營活動的行業(yè)。A.物資貿易B.消耗基本建設投資的投資C.為建設單位提供勞動力的服務D.物質生產【答案】D10、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按（）進行的分類。A.生產要素內容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質【答案】A11、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預測該企業(yè)2009年9月的銷售額為()萬元（保留兩位小數）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】A12、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內容的是（）。A.審查施工方案及安全技術措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A13、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內D.5月10日的后三周內【答案】A14、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索賠防范性對策B.起草設計合同及特殊條款C.編制合同管理的報表和報告D.處理有關設計合同的索賠事宜【答案】B15、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.降低實際購入單價B.降低實際耗用量C.提高實際收入單價D.提高實際耗用量【答案】B16、工程進度管理的總目標是（）。A.建設工期B.工程投資計劃C.工程進度計劃D.工程成本計劃【答案】A17、租賃合同的特征是（）。A.租賃合同為單務合同B.租賃合同為實踐合同C.租賃合同為諾成合同D.租賃合伺為不要式合同【答案】C18、根據《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。A.20％B.30%C.40%D.50%【答案】A19、根據國家標準《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T4757—2002），建筑業(yè)可分為（）。A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)【答案】C20、房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)生生產安全事故后，事故現場有關人員應立即報告（）。A.安全監(jiān)督部門B.監(jiān)理單位C.建設單位負責人D.施工單位負責人【答案】D21、房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)生生產安全事故后，事故現場有關人員應立即報告（）。A.安全監(jiān)督部門B.監(jiān)理單位C.建設單位負責人D.施工單位負責人【答案】D22、住房公積金管理委員會履行的職責不包括()。A.制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施B.根據有關法律法規(guī)規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例C.審批住房公積金歸集、使用計劃D.負責收取住房公積金并進行集中管理【答案】D23、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產管理而導致發(fā)生生產安全事故時，分包單位應承擔（）。A.全部責任B.主要責任C.共同責任D.次要責任【答案】B24、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】B25、可行性研究的任務中，（）是核心。A.市場需求B.工藝技術C.財務經濟狀況D.人力、物力資源【答案】C26、必須在工程設計文件上簽字的人員中應有（）。A.注冊執(zhí)業(yè)人員B.注冊建筑師和注冊結構工程師C.建筑師和結構工程師D.注冊結構工程師【答案】B27、下列資產中，屬于企業(yè)流動資產的是()。A.起重機B.土地使用權C.待攤費用D.自卸汽車【答案】C28、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B29、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統(tǒng)計和分析；④建立進度數據采集系統(tǒng)；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥B.②—③—④—①—⑤—⑥C.④—②—③—①—⑥—⑤D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】C30、以委托人的名義，在委托人授權的范圍內，為促成委托人與他人達成房地產交易的行為，屬于()。A.居間B.介紹C.代理D.引薦【答案】C31、建筑業(yè)是以建筑產品生產為對象的（）部門，是從事建筑生產經營活動的行業(yè)。A.物資貿易B.消耗基本建設投資的投資C.為建設單位提供勞動力的服務D.物質生產【答案】D32、國有建設用地使用權流轉方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈與D.抵押【答案】D33、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。A.生產要素內容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質【答案】A34、從事特種作業(yè)的人員均需經過（）。A.規(guī)定培訓B.規(guī)定培訓，考核合格C.規(guī)定培訓，考核合格，取得操作資格證書D.規(guī)定培訓，考核合格，取得技術等級證書【答案】C35、經濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困難【答案】B36、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。A.業(yè)主方B.設計方C.施工總承包方D.施工總承包管理方【答案】A37、收集工程實際進度的有關數據、資料，經加工整理后與計劃進度進行比較，提供進度比較分析報告，這是進度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術措施C.信息管理措施D.經濟措施【答案】C38、按開發(fā)主體分，房地產開發(fā)中包含()。A.外資開發(fā)B.內資開發(fā)C.個體投資開發(fā)D.合資合作開發(fā)【答案】D39、一般把國民經濟劃分為三大產業(yè)，而房地產業(yè)是屬于（）。A.第一產業(yè)B.第二產業(yè)C.第三產業(yè)D.都不屬于【答案】C40、招標人依法必須采用公開招標方式的，依法指定其資格預審公告和招標公告發(fā)布媒介的部門是（）。A.國務院建設主管部門B.國務院發(fā)展改革部門C.各地政府投標監(jiān)管部門D.各地工商行政主管部門【答案】B41、凡應由本期負擔而尚未支出的成本費用，應計入本期成本的（）列表。A.預備費用B.預提費用C.待攤費用D.攤銷費用【答案】B42、在我國現行《國民經濟行業(yè)分類》中，所有的社會經濟活動劃分為20個門類，建筑業(yè)被列為（）。A.C門類B.E門類C.F門類D.G門類【答案】B43、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。A.工程預算收入B.工程實際收入C.項目資金收入D.項目資金支出【答案】A44、建筑業(yè)反映國民經濟興衰具有一個重要的特性，即（）。A.建筑業(yè)復蘇先于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退B.建筑業(yè)復蘇后于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退C.建筑業(yè)復蘇后于國民經濟復蘇，衰退后于國民經濟衰退D.建筑業(yè)復蘇先于國民經濟復蘇，衰退后于國民經濟衰退【答案】B45、設計工程項目只要基本符合概算指標所列各項條件和結構特征可直接使用（）編制概算。A.概算指標B.費用定額C.概算定額D.人工定額【答案】A46、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。A.市場交易條件B.市場交易主體C.市場交易規(guī)則，D.市場交易機制【答案】A47、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.連續(xù)施工【答案】B48、《建設工程質量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】A49、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。A.要求投標人具有履行合同的能力B.向5家以上符合資質條件的投標人發(fā)出投標邀請書C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題【答案】C50、材料題A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】D51、下列各項中，不屬于普通股籌資優(yōu)點的是（）。A.資金成本較高B.融資風險較低C.投資屬于永久性質，公司不需為償還資金而擔心D.可降低公司的負債比率【答案】A52、某網絡計劃在執(zhí)行中發(fā)現G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。A.正常B.總工期拖延1天C.不影響總工期D.不能確定是否影響總工期【答案】D53、單位工程質量驗收合格后,()應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。A.工程質量監(jiān)督單位B.施工單位C.建設單位D.設計單位【答案】C54、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現成本超支的主要原因是人工費，通對調整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】A55、以下工程中屬于單位工程的一項是（）。A.樁基礎工程B.室內裝飾工程C.室外裝飾工程D.室外電器安裝工程【答案】D多選題（共20題）1、合同爭議解決的方式有()。A.協(xié)商B.調解C.和解D.仲裁E.訴訟【答案】ABD2、在實踐中，施工合同中關于（）方面的條款是合同的最重要條款。A.環(huán)境B.工期C.造價D.安全E.質量【答案】BC3、對工程進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數據的主要方式有（）。A.進度偏差預測B.定期收集進度報表C.現場實地檢查D.理論推導E.專家意見【答案】BC4、下列物業(yè)管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D.小區(qū)內公益性健身設施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD5、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關規(guī)劃部門同意【答案】ACD6、現階段設計集體土地使用權的交易品種包括（）A.農戶承包土地經營權B.林權C.荒山使用權D.城鎮(zhèn)土地使用權E.荒丘的使用權【答案】ABC7、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對性C.不必審批D.要在開工前編制【答案】ABD8、1987年上半年，深圳經濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC9、綠色施工的評價指標由（）組成。A.控制項B.一般項C.優(yōu)良項D.合格項E.優(yōu)選項【答案】AB10、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導的建筑市場進入B.有限制的市場進入C.無限制的市場進入D.以競爭機制為主導的建筑市場進入【答案】AB11、下列建設工程必須實行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農民個人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程E.娛樂設施【答案】AC12、項目監(jiān)理機構發(fā)現（）情況時，總監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)工程暫停令。A.建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的B.施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構管理的C.施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的D.施工存在重大質量、安全事故隱患或發(fā)生質量、安全事故的E.施工單位違反工程建設企業(yè)標準的【答案】ABCD13、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內容不同C.兩者的管理性質不同D.兩者的運行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD14、根據工程項目計劃管理的需要，工程項目進度計劃應包括（）。A.工程項目年度計劃B.成本控制計劃C.工分部（分項）工程進度計劃D.資源安排計劃E.單項工程或單位工程進度計劃【答案】AC15、某房地產開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以后物業(yè)管理服務的基礎，對物業(yè)管理服務有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，介于早期介入與物業(yè)管理服務之間C.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用