櫻花生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGEPAGE46目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論 11.1項(xiàng)目摘要 11.2編制依據(jù)與研究范圍 31.3建設(shè)規(guī)模 41.4主要建設(shè)內(nèi)容 41.5投資估算及資金籌措 41.6工程效益 52投資環(huán)境及建設(shè)條件分析 62.1投資環(huán)境分析 62.2建設(shè)條件分析 103項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析 153.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 153.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 164開發(fā)區(qū)規(guī)劃與交通量預(yù)測(cè) 174.1項(xiàng)目區(qū)總體規(guī)劃 174.2項(xiàng)目影響范圍的交通量預(yù)測(cè) 185工程建設(shè)方案 215.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 215.2道路設(shè)計(jì)方案 225.3給排水工程設(shè)計(jì) 285.4道路照明 345.5電力綜合管溝 355.6道路綠化工程 355.7交通安全及管理設(shè)施 356節(jié)能分析 376.1設(shè)計(jì)依據(jù) 376.2項(xiàng)目概況 376.3項(xiàng)目對(duì)所在地能源供應(yīng)狀況的影響 376.4項(xiàng)目用能方案、用能設(shè)備 386.5項(xiàng)目能源消耗量、能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)、效率水平和能源管理水平 386.6節(jié)能措施分析評(píng)價(jià) 386.7節(jié)能措施建議 396.8結(jié)論 397環(huán)境保護(hù) 407.1大氣環(huán)境質(zhì)量 407.2交通噪聲 417.3振動(dòng)環(huán)境質(zhì)量 427.4日照環(huán)境質(zhì)量 428組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 438.1施工組織機(jī)構(gòu) 438.2項(xiàng)目部的職責(zé) 438.3人力資源配置 449項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 459.1建設(shè)工期 459.2工程實(shí)施進(jìn)度安排 4510征地拆遷 4610.1項(xiàng)目建設(shè)用地面積 4610.2建設(shè)用地現(xiàn)狀 4610.3征地賠償 4610.4道路兩側(cè)需拆除建筑物與安置辦法 4611投資估算與資金籌措 4611.1投資估算 4611.2投資籌措 46HYPERLINK11.3工程利潤(rùn)分析………4912招標(biāo)投標(biāo)管理 5012.1招標(biāo)依據(jù) 5012.2招標(biāo)范圍 5012.3招標(biāo)組織形式 5012.4招標(biāo)方式 5012.5招標(biāo)遵循的原則 5113社會(huì)影響分析 5313.1優(yōu)化投資環(huán)境，提升開發(fā)區(qū)服務(wù)功能 5313.2項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 5413.3項(xiàng)目與所在地互適性分析 5413.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 5414結(jié)論與建議 5514.1結(jié)論 5514.2建議 55第一章項(xiàng)目概論1.1項(xiàng)目提要1.櫻花生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目1.X生態(tài)園座落于X省X市X縣北厝鎮(zhèn)，南、北、東側(cè)分別與敖東鄉(xiāng)、嵐城鄉(xiāng)、澳前鎮(zhèn)接壤。占地300畝，以X山櫻花為主的復(fù)合結(jié)構(gòu)的多功能旅游觀景生態(tài)園占地280畝，培育基地占地20畝。1.X生態(tài)園坐落于X省X市X縣北厝鎮(zhèn)，與北厝鎮(zhèn)內(nèi)的抗英名將江繼蕓墓、三十六腳湖和南寨石林的海蝕景觀等自然文化風(fēng)景形成旅游景點(diǎn)集群。X生態(tài)園將以X山櫻花生產(chǎn)服務(wù)+生態(tài)觀光旅游為主導(dǎo)，形成獨(dú)特的X山櫻花生產(chǎn)旅游休閑區(qū)，X島標(biāo)志性的風(fēng)景區(qū)。1.1（一）生產(chǎn)基地1、培育基地：組培基地既是培育基地，由若干個(gè)組培實(shí)驗(yàn)室和設(shè)施大棚農(nóng)田組成。該基地是我公司山櫻花組織培養(yǎng)的科研中心也是生產(chǎn)繁育組培苗的場(chǎng)所，以該基地的規(guī)?？赡晟a(chǎn)山櫻花組培苗將近百萬(wàn)余株，供銷售和培育。2、科教園區(qū):該園區(qū)是組培基地的有機(jī)組成部分。由一個(gè)組培實(shí)驗(yàn)室及其配套的設(shè)施大棚農(nóng)田組成。在此科教園區(qū)，游客將可以看到X山櫻花從一塊組織經(jīng)過(guò)組織培養(yǎng)繁育至組培苗等一系列生產(chǎn)流程，讓每一個(gè)游客深深感受科技的奇妙生產(chǎn)力。此基地能勝任大中專院校的生物類專業(yè)的學(xué)生提供見習(xí)基地，為各類學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)科普植物組織培養(yǎng)的場(chǎng)所，也可為搞大棚農(nóng)業(yè)的人員給予技術(shù)支持。（二）主展館——嵐城探櫻兩層中式仿古建筑，古典傳統(tǒng)中隱含現(xiàn)代感，展廳總面積約2000平方米。一樓：主展廳櫻花的發(fā)展史、世界的櫻花文化、國(guó)內(nèi)外較知名的賞櫻花景點(diǎn)、櫻以大量精美的模型和圖片標(biāo)本等展出了各種各樣的櫻花類別花與詩(shī)，櫻花與畫、櫻花與娛樂(lè)及櫻花多元化利用如糕點(diǎn)品嘗等相關(guān)的內(nèi)容，圖文并茂，科普教育，讓游客對(duì)櫻花有了更深層次的了解。在展示標(biāo)本、圖片、書畫等時(shí)將配合采光效果，模型和生態(tài)櫥窗，利用高科技傳承山櫻花文化，為游客帶來(lái)一場(chǎng)與眾不同的視覺(jué)盛宴，增添游客旅程的知識(shí)性和娛樂(lè)性。附設(shè)特展室，可定期舉辦特展活動(dòng)。二樓：科技示范廳在二樓科技示范基地，游客將可以看到簡(jiǎn)易的X山櫻花培育扦插等生產(chǎn)流程，讓每一個(gè)游客深深感受科技的奇妙創(chuàng)造力。同時(shí)，游客還可參觀到山櫻花糕點(diǎn)、藥材等的制作過(guò)程，讓游客身臨其境去感受山櫻花的加工利用。公司會(huì)在山櫻花糕點(diǎn)制作坊專設(shè)一處制作點(diǎn)，讓游客親自動(dòng)手DIY山櫻花糕點(diǎn)，公司將配備專業(yè)技術(shù)人員教導(dǎo)制作過(guò)程，游客可以根據(jù)自己的喜好選擇帶走，或是留在本公司的點(diǎn)心坊供其他游客參觀?？萍际痉痘刂荚谔岣哂慰吐贸痰目茖W(xué)性和趣味性。（三）禊賞流觴苑1、禊賞亭和流觴亭公司于禊賞流觴苑中修建禊賞亭、流觴亭，在亭子的四周栽種X山櫻花，達(dá)“茂林修竹”之意境，亭中備有山櫻花制作之糕點(diǎn)及X茗茶，供游客賞用。2、國(guó)際會(huì)議廳公司在苑中修設(shè)施先進(jìn)的國(guó)際會(huì)議廳，吸引海交會(huì)、臺(tái)交會(huì)等大型會(huì)議到此舉辦。3、曲水流觴曲水流觴，是中國(guó)古代流傳的一種游戲。夏歷的三月人們舉行祓禊儀式之后，大家坐在河渠兩旁，在上流放置酒杯，酒杯順流而下，停在誰(shuí)的面前，誰(shuí)就取杯飲酒。這種游戲非常古老，逸詩(shī)有云：“羽觴隨波泛”。公司在苑中修溪渠，溪渠兩旁設(shè)坐墊，供游客休憩亦或是交流使用。此地有多種用途，可供親朋好友聚會(huì)之用，可供情侶約會(huì)之用，可供同事同學(xué)野餐之用等等。這里是“千里姻緣一線牽”的舉辦場(chǎng)所。由本公司提供場(chǎng)地，與婚介公司合作，定期舉辦大型的相親大會(huì)，讓年輕的男女到此飲茗食糕，交流相親。引水入杯渠，清水石上流，櫻花曲水漂，雅士溪石坐，嵐亭飄樂(lè)音，賞櫻花，嘗櫻花糕，品佳茗，聽雅樂(lè)，吟詩(shī)作對(duì)，或暢談或辯論或談判，以茶代酒，以花會(huì)友，是現(xiàn)代版的曲水花宴。（四）櫻花產(chǎn)品專營(yíng)區(qū)——曲院櫻風(fēng)1、美食區(qū)X文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，美食文化也不例外。公司將自主開發(fā)或是與與X知名食品企業(yè)合作，開發(fā)具有山櫻花文化特色的食品，如櫻花糕、櫻花果凍、以櫻花為圖案的食品、櫻花甜餡的丸子湯圓、櫻花甜湯等等。每一時(shí)期，公司都將推出不同系列的櫻花食品，推陳出新，不斷改進(jìn)，讓游客大飽口福，賓至如歸。2、購(gòu)物屋購(gòu)物屋內(nèi)陳列著多種山櫻花文化的商品，以滿足游客的購(gòu)物需要。購(gòu)物屋內(nèi)有各種各樣的櫻花食品，如櫻花糕點(diǎn)、櫻花果凍、櫻花甜餡的丸子湯圓、櫻花食材等等；有各式各樣的櫻花標(biāo)本、櫻花相框工藝品、書簽等等；還有各種有關(guān)櫻花和櫻花文化的書籍。購(gòu)物屋內(nèi)商品門類齊全，針對(duì)不同層次的顧客推出不同的商品，不同檔次的商品有不同的價(jià)格，既讓高消費(fèi)者買得到合意的商品，凸顯他們的品味。又讓普通的老百姓不會(huì)望而卻步，高興而來(lái)，盡興而歸。做到主客兩相歡。（五）櫻風(fēng)石刻1、園雕以公司標(biāo)志“五片迎著嵐風(fēng)飛揚(yáng)的櫻花瓣”為模型，以大理石為材料，雕刻石山櫻花置于X生態(tài)園的入口處，作為生態(tài)園的標(biāo)志性建筑——園雕。2、櫻風(fēng)石刻：多個(gè)，區(qū)別于園雕，散落在院區(qū)，或立、或坐、或臥，形態(tài)各異的天然石，上面刻著歷代文人墨客吟詠稱頌櫻花的詩(shī)、詞、聯(lián)等，遠(yuǎn)山如畫，近景優(yōu)美，吟詠詩(shī)詞，猶如仙境。（六）婚慶攝影區(qū)每逢櫻花綻放爛漫的季節(jié)，清風(fēng)輕輕吹過(guò)，吹落了枝頭的櫻花，在空中飄落時(shí)，就像美麗的蝴蝶在空中翩翩起舞，引人遐想。櫻花爛漫的季節(jié)，你最想做的事情是什么？帶上親屬，邀上友人，攜酒帶肴在櫻花樹下席地而坐，一邊暢飲，一邊陶醉在漫天飛舞的“花吹雪”中，應(yīng)該是春天最美妙的事吧？！若是在櫻花燦爛的時(shí)候，和親愛的男朋友、未婚夫穿著白紗相攜漫步于下著櫻花雨的櫻花園內(nèi)，約定終身，應(yīng)該是一生中最浪漫的事！基于此，我公司我公司將與婚慶公司及婚慶酒店等婚慶結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期合作，將景區(qū)作為一個(gè)時(shí)尚浪漫的婚慶基地和婚紗攝影基地并應(yīng)新人要求布置場(chǎng)地，為天下有情人共同見證。同時(shí)，公司將免費(fèi)為新人量身打造一款世界上獨(dú)一無(wú)二的具有櫻花文化特色的紀(jì)念品，作為愛的紀(jì)念品，讓新人永遠(yuǎn)得到櫻花女神的祝福，幸福終生。同樣地，對(duì)于那些曾在X生態(tài)園共結(jié)連理且欲回到本園區(qū)歡度結(jié)婚紀(jì)念日的夫妻，本公司將對(duì)他們?cè)谏鷳B(tài)園區(qū)的消費(fèi)予以優(yōu)惠。以此讓新人們?cè)俅位匚缎禄榈奶鹈?。更重要的是，曾在X生態(tài)園共結(jié)連理的新人們婚后生寶寶，若是在寶寶一周歲時(shí)攜帶寶寶來(lái)到本園區(qū)慶祝生日，本公司將給寶寶送上一個(gè)別致的生日禮物——與寶寶父母親結(jié)婚時(shí)得到的紀(jì)念品同一系列的一款具有櫻花特色的紀(jì)念品。1.1公司注冊(cè)資本為1050萬(wàn)元人民幣，股本結(jié)構(gòu)中，創(chuàng)業(yè)合伙人資金入股355萬(wàn)元占33.81%，技術(shù)入股95萬(wàn)元占9.05%，政府入股100萬(wàn)元占9.52%，風(fēng)險(xiǎn)投資500萬(wàn)元占47.6%。在風(fēng)險(xiǎn)投資方面，為利于籌資和分散投資風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)能達(dá)到合理的規(guī)模，我們打算引入3—4家生態(tài)科技或者旅游開發(fā)有限公司共同入股。1.1實(shí)現(xiàn)臺(tái)海兩岸互惠雙贏，有助于進(jìn)一步密切兩岸合作交流，也有助于充分發(fā)揮X特殊對(duì)臺(tái)優(yōu)勢(shì)和加快X的開放開發(fā)步伐。X山櫻花是X省特有的珍稀樹種非常適合園林造景或行道樹的種植，X生態(tài)園的建設(shè)有助于改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。1.2項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)1、《關(guān)于支持X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游業(yè)發(fā)展若干意見》2、《X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》3、《海壇風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》4、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》5、《X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)總體規(guī)劃環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本》6、《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》7、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》8、《關(guān)于支持X省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》9、《X旅游規(guī)劃》10、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》（國(guó)發(fā)[1985]76號(hào)）11、《X省風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)定》（修正）12、《中國(guó)旅游資源普查規(guī)范·試行未定稿》第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目準(zhǔn)備過(guò)程項(xiàng)目區(qū)所在X市X縣，縣“十五”期間年平均增長(zhǎng)5.5%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)26.33億元，年均增長(zhǎng)5.5%；工業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)6.91億元，年均增長(zhǎng)7.0%；財(cái)政總收入達(dá)到1.78億元，年均增長(zhǎng)11.5%，其中地方財(cái)政收入從2000年的0.7億元上升到2005年的1.32億元，年均增長(zhǎng)8.9%;出口總值完成150萬(wàn)美元，同比下降82.0%；實(shí)際利用外資500萬(wàn)美元，增長(zhǎng)11.1%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資15.79億元，增長(zhǎng)127.7%。全縣建成34條、總長(zhǎng)57.25千米的農(nóng)村水泥路，全縣行政村居水泥路通達(dá)率為99.5%。從項(xiàng)目區(qū)來(lái)看，人民生活水平較高，城市居民人均可支配收入1.3萬(wàn)元，增長(zhǎng)22.3%；農(nóng)民人均純收入4871元，增長(zhǎng)11.3%；居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)104.3%。X省委書記孫春蘭在全省領(lǐng)導(dǎo)干部大會(huì)上提出了當(dāng)前的工作重點(diǎn)是加快推進(jìn)X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的開發(fā)建設(shè)。是全省的建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域。X省X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的發(fā)展定位為探索兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)科學(xué)發(fā)展的先行區(qū)。發(fā)展近中期目標(biāo)（2010年~2015年）和中長(zhǎng)期目標(biāo)（2016年~2020年）確立。圍繞發(fā)展目標(biāo)，X省X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)將積極構(gòu)建具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)支撐體系。通過(guò)積極承接臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地，發(fā)展電子信息、海洋生物、清潔能源等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，打造低碳經(jīng)濟(jì)島。以構(gòu)建生態(tài)園林城市為目標(biāo)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)海島城市。X省X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)近期將重點(diǎn)推進(jìn)六大區(qū)域建設(shè)：產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、國(guó)際旅游發(fā)展區(qū)、商貿(mào)合作區(qū)、現(xiàn)代物流港區(qū)、科技文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、城市發(fā)展區(qū)。項(xiàng)目區(qū)位于X縣北厝鎮(zhèn)，南、北、東側(cè)分別與敖東鄉(xiāng)、嵐城鄉(xiāng)、澳前鎮(zhèn)接壤。北厝鎮(zhèn)內(nèi)公路網(wǎng)全面完成了水泥路面硬化，交通質(zhì)量大大改善。搶抓時(shí)機(jī)、多措并舉，利用農(nóng)閑時(shí)機(jī)，在北厝鎮(zhèn)開展聲勢(shì)浩大的村組道路整修活動(dòng)，掀起了村組公路建養(yǎng)熱湖。北厝鎮(zhèn)募集修路資金42.9萬(wàn)元，組織勞力2000余人、車輛450臺(tái)套，整修道路104公里，北厝鎮(zhèn)主干道和村組循環(huán)道路基本成為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量砂石路。有利于商品流通XX有限責(zé)任公司是一家以生產(chǎn)X山櫻花和X山櫻花觀光生態(tài)園開發(fā)于一體的的企業(yè),占地300畝，以X山櫻花為主的復(fù)合結(jié)構(gòu)的多功能旅游觀景生態(tài)園占地280畝，培育基地占地20畝。北厝鎮(zhèn)本身就有豐厚的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)：低產(chǎn)林改造10000畝種植面積達(dá)到3050畝，而且政府仍然在大力推行對(duì)北厝村的綠化，以X山櫻花為主的復(fù)合結(jié)構(gòu)的多功能旅游觀景生態(tài)園占地280畝，培育基地占地20畝。X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的發(fā)展定位為探索兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)科學(xué)發(fā)展的先行區(qū)。X縣正處于國(guó)家大力扶持和發(fā)展的階段，城市規(guī)劃與建設(shè)需要大量造景樹和行道樹，大量旅游項(xiàng)目有待引進(jìn)，而X有限公司抓住此契機(jī)，將品種優(yōu)良的X山櫻花引入X，在X建立培育繁殖基地和多功能的旅游觀光生態(tài)園，為X山櫻花的推廣做傳播使者。2.2X山櫻花觀光旅游生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)必要性

2.2.1X省旅游局在剛剛出臺(tái)的《關(guān)于支持X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游業(yè)發(fā)展若干意見》中提出，今后，X旅游項(xiàng)目開發(fā)將重點(diǎn)圍繞濱海度假、文化旅游、娛樂(lè)購(gòu)物、休閑養(yǎng)生等旅游產(chǎn)品進(jìn)行建設(shè)，并通過(guò)招商引資等方式，在X開發(fā)建設(shè)高水平的國(guó)際旅游精品及觀光休閑養(yǎng)生景區(qū)，促成壇南灣旅游先行區(qū)盡快形成規(guī)模。在此契機(jī)下，我們圍繞著文化旅游、休閑養(yǎng)生這兩方面適時(shí)推出X山櫻花生態(tài)園項(xiàng)目。以推動(dòng)X兩岸旅游合作發(fā)展及旅游娛樂(lè)項(xiàng)目發(fā)展的需要。2.2.2X山櫻花旅游觀光生態(tài)園項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目發(fā)展的需要其一隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調(diào)節(jié)生活平衡的愿望與日俱增。但是，X縣境內(nèi)目前尚無(wú)一處公園或可供人們工作之余休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，建設(shè)一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、觀光和健身于一體的生態(tài)園已迫在眉睫、勢(shì)在必行。其二要把X縣城建設(shè)成為園林、海濱旅游城市，就必須充分依靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有資源，把生態(tài)園融入《X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》和《海壇風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》規(guī)劃圈內(nèi)；建立集休閑、娛樂(lè)、觀光為一體的生態(tài)園，以支撐縣域旅游產(chǎn)業(yè)，變被動(dòng)覆蓋為主動(dòng)融入。其三，建立城鄉(xiāng)結(jié)合部的生態(tài)公園，不僅能提高城市品味和城鎮(zhèn)文化，還能拉動(dòng)和輻射城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)周邊旅游景區(qū)的開發(fā)。X山櫻花生態(tài)園建設(shè)既能與城市旅游融為一體，又能推動(dòng)城鎮(zhèn)邊沿旅游開發(fā)。因此開發(fā)X山櫻花生態(tài)園具有深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。2.2.3X社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公眾生活質(zhì)量提高的需要21世紀(jì)被稱為“城市世紀(jì)”，城市的發(fā)展已成為社會(huì)全面發(fā)展的關(guān)鍵。目前，城市化對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用漸為人們所認(rèn)識(shí)，城市化也被視為經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的動(dòng)力所在。縱觀世界社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程，無(wú)不與城市發(fā)展的帶動(dòng)作用相關(guān)。城市是旅游生產(chǎn)力高度凝集的區(qū)域，城市旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展具有巨大的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用。國(guó)內(nèi)外旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)踐都證明，城市和旅游業(yè)發(fā)展是相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)一致的如今發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化平均水平已高達(dá)70％以上，全世界平均也達(dá)到47％，而我國(guó)只有36％。統(tǒng)計(jì)表明，城市化率越過(guò)百分之三十就將進(jìn)入發(fā)展的加速期，每年城市化率至少應(yīng)該增加1.58—1.66個(gè)百分點(diǎn)。因此未來(lái)我國(guó)城市化發(fā)展將進(jìn)入快車道，以此也必將帶動(dòng)旅游業(yè)的快速發(fā)展。目前，X正處于工業(yè)化快速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，在未來(lái)十年內(nèi)城市化的水平有望達(dá)到60%，即實(shí)現(xiàn)初步城市化目標(biāo)，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。因此以城市為依托的旅游業(yè)發(fā)展也必將迎來(lái)新的機(jī)遇期，城市旅游、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游以及以城鎮(zhèn)居民為目標(biāo)市場(chǎng)的各種新興旅游形式將得到快速發(fā)展。第三章建設(shè)條件與項(xiàng)目選址3.1建設(shè)條件3.（1）規(guī)劃范圍：X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍為X主島及附屬島嶼，包括潭城、蘇澳、澳前、嶼頭、大練、白青、平原、蘆洋、中樓、流水、東庠、嵐城、北厝、敖東、南海等鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道所轄行政區(qū)域，規(guī)劃陸域面積392.92平方公里，其中主島面積324.13平方公里。（2）規(guī)劃期限：規(guī)劃期限至2030年，其中近期至2015年，中期至2020年，遠(yuǎn)期至2030年。（3）規(guī)劃性質(zhì)：兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)、海峽西岸經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的先行區(qū)、海峽西岸生態(tài)宜居的新興海島城市。3.國(guó)內(nèi)城市建設(shè)的高速發(fā)展，對(duì)綠化、觀景等樹類有著非常大的需求，尤其對(duì)于抗逆性強(qiáng)和觀賞性強(qiáng)的植物需求甚大。3.X的研發(fā)團(tuán)隊(duì)以X農(nóng)林大學(xué)林學(xué)院研究所為基礎(chǔ)搭建，該團(tuán)隊(duì)擁有十分豐富的X山櫻花研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的技術(shù)實(shí)力，在X山櫻花的研發(fā)領(lǐng)域處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。公司將聘請(qǐng)專利持有人林思祖和鄭郁善3.本項(xiàng)目集種苗培育銷售和觀光生態(tài)園旅游于一體，在種苗方面不僅擁有規(guī)模龐大的市場(chǎng)，也擁有較高的行業(yè)利潤(rùn)率和增長(zhǎng)率。而觀光生態(tài)園起著多重作用，不僅自身?yè)碛袕?qiáng)大的旅游經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為打開市場(chǎng)，提升產(chǎn)品知名度扮演重要角色。3.1.5“十五”期間年平均增長(zhǎng)5.5%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)26.33億元，年均增長(zhǎng)5.5%；工業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)6.91億元，年均增長(zhǎng)7.0%；財(cái)政總收入達(dá)到1.78億元，年均增長(zhǎng)11.5%，其中地方財(cái)政收入從2000年的0.7億元上升到2005年的1.32億元，年均增長(zhǎng)8.9%。

3.1.6依托X島作為“X第二個(gè)廈門”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，植入深具X特色的X山櫻花，與X島當(dāng)?shù)氐臍v史文化結(jié)合，凸顯X生態(tài)園與眾不同的風(fēng)貌。3.2項(xiàng)目選址3.北厝鎮(zhèn)本身就有豐厚的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)：低產(chǎn)林改造10000畝種植面積達(dá)到3050畝，而且政府仍然在大力推行對(duì)北厝村的綠化，我們的公司既能綠化環(huán)境，又能為當(dāng)?shù)貛?lái)經(jīng)濟(jì)收益。3.南亞熱帶海洋性風(fēng)氣候，土壤主要為水稻土，改良土，完全適合X山櫻花的生長(zhǎng)。3.北厝鎮(zhèn)內(nèi)公路網(wǎng)全面完成了水泥路面硬化，交通質(zhì)量大大改善。搶抓時(shí)機(jī)、多措并舉，利用農(nóng)閑時(shí)機(jī)，在北厝鎮(zhèn)開展聲勢(shì)浩大的村組道路整修活動(dòng)，掀起了村組公路建養(yǎng)熱湖。北厝鎮(zhèn)募集修路資金42.9萬(wàn)元，組織勞力2000余人、車輛450臺(tái)套，整修道路104公里，北厝鎮(zhèn)主干道和村組循環(huán)道路基本成為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量砂石路。有利于商品流通3.南寨山，三十六角湖都屬于著名景點(diǎn)可以借機(jī)提升公司知名度。3.北厝鎮(zhèn)不屬于縣城，但是，卻有方便的交通。第四章市場(chǎng)分析與產(chǎn)品方案4.1市場(chǎng)分析XX有限公司主要產(chǎn)品分為兩大大類：①X山櫻花的種苗；②以X山櫻花為主題的生態(tài)園；因此必須對(duì)X山櫻花及其附加產(chǎn)品的市場(chǎng)需求的現(xiàn)狀、潛在需求等進(jìn)行分析。4.1.1X山櫻花種苗產(chǎn)品市場(chǎng)狀況分析由于自然資源日漸稀少，人工馴化繁育困難，中國(guó)每年新增山櫻花需求量30000株，而X現(xiàn)有的山櫻花生產(chǎn)公司年供應(yīng)量不足3000株，“X山櫻花”在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)始終是供不應(yīng)求。目前對(duì)X山櫻花開發(fā)只是在X的少部分地區(qū)進(jìn)行，在X省林業(yè)廳的支持下，X漳平目前正在開展野生X山櫻花的引種馴化及繁育工作，并通過(guò)X山櫻花引種馴化及繁育項(xiàng)目建立原種圃、繁殖扦插苗圃等。此外，還有三明市綠佳美苗木有限公司、德化縣茶花王園林綠化有限公司、邵武萬(wàn)春園林綠化有限公司、漳平市大華百畝花卉園、明紅花木公司、X省武平縣德雄花場(chǎng)。X省的其他地市和企業(yè)也只是在小范圍內(nèi)進(jìn)行馴化，并沒(méi)有向花農(nóng)和企業(yè)推廣，更談不上大量上市。2010年省內(nèi)山櫻花市場(chǎng)需求量為30萬(wàn)株，而省內(nèi)供應(yīng)商年上市不足10萬(wàn)株。4.1.2以X山櫻花為主題的生態(tài)園的市場(chǎng)分析X省X綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的發(fā)展定位為探索兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)科學(xué)發(fā)展的先行區(qū)。發(fā)展近中期目標(biāo)（2010年~2015年）和中長(zhǎng)期目標(biāo)（2016年~2020年）確立。X省政府將X定位為兩岸交流合作先行先試和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)科學(xué)發(fā)展先行先試的綜合試驗(yàn)區(qū)，對(duì)X的發(fā)展提供了諸多優(yōu)惠政策和資金扶持，對(duì)X帶來(lái)一系列的提升和改變：X的基礎(chǔ)設(shè)施將會(huì)進(jìn)一步完善，島內(nèi)投融資環(huán)境變好，以及獲得海峽兩岸的高度關(guān)注和支持等，這些均為X旅游發(fā)展提供絕佳的契機(jī)。X特殊近臺(tái)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開放開發(fā)條件安全、對(duì)臺(tái)歷史淵源悠久等諸多獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，以X全島作為特殊區(qū)域，設(shè)立兩岸合作開發(fā)的實(shí)驗(yàn)區(qū)，實(shí)現(xiàn)互惠雙贏，有助于進(jìn)一步密切兩岸合作交流，也有助于充分發(fā)揮X特殊對(duì)臺(tái)優(yōu)勢(shì)和加快X的開放開發(fā)步伐。從20世紀(jì)90年代后期開始,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式已經(jīng)由供給拉動(dòng)轉(zhuǎn)為需求拉動(dòng)。1999年,政府適時(shí)做出了延長(zhǎng)假期的決定。目前雙休日加上10天的法定假日,一年加起來(lái)有110多天的休假時(shí)間,特別是五一、國(guó)慶、春節(jié)各有7天連續(xù)假日,假日旅游消費(fèi)的大規(guī)模假日經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)?，F(xiàn)有的旅游點(diǎn)主要集中在名山大川,開發(fā)的旅游源大多集中在名勝古跡。面對(duì)龐大的假日旅游群體,景點(diǎn)就顯得不足。假日經(jīng)濟(jì)出現(xiàn),是開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的外部原動(dòng)力。名稱數(shù)量（株）花期（天）開放月份X國(guó)家森林公園15007—161月至2月間.金山公園300多8—153月份左右X市晉安河公園1607—172月份至3月份閩侯大湖鄉(xiāng)大坪5809—202月份到四月份表X地區(qū)現(xiàn)有的有X山櫻花景點(diǎn)的公園廈門地區(qū)現(xiàn)有的有X山櫻花景點(diǎn)的公園1同安北辰山。目前北辰山風(fēng)景區(qū)生態(tài)風(fēng)景林已有4095畝，新種下X山櫻花、黃花夾竹桃等四種觀賞性風(fēng)景林木5560株。2廈門忠倫公園。2010年，首次栽種了X山櫻花。4.2產(chǎn)品方案本公司主要經(jīng)營(yíng)品種有：香樟、X山櫻花、桂花、羅漢松、紅楓、白楓、紅葉李、海棗、華棕、楓香、含笑、杜英、玉蘭等綠化苗木，以及杜鵑等盆栽花卉。X山櫻花原種圃250畝、繁殖扦插苗圃100畝、栽培花圃650畝。同時(shí)提供生態(tài)旅游、科普教育等旅游產(chǎn)品。第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施安排5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）生產(chǎn)基地1、培育基地2、科教園區(qū)（二）主展館——嵐城探櫻一樓：主展廳二樓：科技示范廳（三）禊賞流觴苑1、禊賞亭和流觴亭2、國(guó)際會(huì)議廳3、曲水流觴（四）櫻花產(chǎn)品專營(yíng)區(qū)——曲院櫻風(fēng)1、美食區(qū)2、購(gòu)物屋（五）櫻風(fēng)石刻1、園雕2、櫻風(fēng)石刻（六）婚慶攝影區(qū)5.2項(xiàng)目實(shí)施的分年度計(jì)劃規(guī)劃建設(shè)年限為三年（2012至2014年度）2012年：主要完成山櫻花苗圃基地建設(shè)2013年：完成休閑館、科技館等場(chǎng)館的建設(shè)2014年：完成園區(qū)建設(shè)。第六章投資估算與資金籌措6.1項(xiàng)目工程量及工程投資估算公司資本構(gòu)成：本公司在創(chuàng)業(yè)初期擬定的股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模暫定為：注冊(cè)資本650萬(wàn)元，其中創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)自籌資金80萬(wàn)元，技術(shù)投資90萬(wàn)元，資金入股占占公司注冊(cè)資本的12.31%，技術(shù)入股占13.85%。吸入貨幣投資290萬(wàn)元，實(shí)物投資（試驗(yàn)基地2棟，生產(chǎn)線1套）100萬(wàn)元，土地使用權(quán)投資90萬(wàn)元。預(yù)期公司投資總規(guī)模650萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)投資480萬(wàn)元。其中，固定資產(chǎn)投入240萬(wàn)元，主要購(gòu)買林地、科技生產(chǎn)設(shè)備；流動(dòng)資金410萬(wàn)元，用于購(gòu)買技術(shù)、原材料、及支付相關(guān)費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)和投資計(jì)劃表（一期工程）單位:萬(wàn)元項(xiàng)目投資值比例（占總資本）備注建設(shè)投資：47058.75%主展館9011.25%組培基地14017.50%禊賞流觴苑506.25%內(nèi)建禊賞亭、流觴亭、國(guó)際會(huì)議廳美食屋303.75%購(gòu)物屋303.75%舞臺(tái)50.63%園雕101.25%婚紗攝影館202.50%辦公樓9011.25%基礎(chǔ)設(shè)施：9011.25%停車場(chǎng)151.86%供水增容202.50%供電增容202.50%環(huán)保規(guī)劃202.50%廁衛(wèi)設(shè)施151.86%其他：253.13%不可預(yù)見費(fèi)用2511.25%6.2總投資估算6.2.1投資初期本項(xiàng)目總投資1050萬(wàn)元，其中建設(shè)投資505萬(wàn)元，流動(dòng)資金應(yīng)用130萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資95萬(wàn)元，土地租賃費(fèi)300萬(wàn)元。建設(shè)投資包括:(1)山櫻花組培基地建設(shè)費(fèi)：56.81萬(wàn)元(2)展館及工作樓建設(shè)費(fèi)：132.8萬(wàn)元（3）生態(tài)園建設(shè)費(fèi)用：195.09萬(wàn)元（4）組培設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：65.18萬(wàn)元（5）管理辦公設(shè)備：15.86萬(wàn)元（6）設(shè)備安裝工程費(fèi)：18.26萬(wàn)元（7）基本預(yù)備費(fèi)：25萬(wàn)元（9）其他費(fèi)用：16萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投資比例1建設(shè)投資50548.10%1.1山櫻花組培基地建設(shè)費(fèi)56.815.41%1.2展館及工作樓建設(shè)費(fèi)132.812.65%1.3生態(tài)園建設(shè)費(fèi)用195.0918.58%1.4組培設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)65.186.21%1.5管理辦公設(shè)備15.861.51%1.6設(shè)備安裝工程費(fèi)18.261.74%1.7基本預(yù)備費(fèi)252.38%1.8其他費(fèi)用161.52%2流動(dòng)資金13012.38%3無(wú)形資產(chǎn)959.05%4土地租賃費(fèi)30028.57%5項(xiàng)目投入總資金1050100.00%6.2.2中期投資公司經(jīng)過(guò)前三年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有了一定的資金積累，決定在第四年投入山櫻花食品及紀(jì)念品等附屬產(chǎn)品的生產(chǎn)。6.3分年度投資計(jì)劃6.3.1未來(lái)五年的費(fèi)用估算總成本費(fèi)用估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年1土地租賃費(fèi)30.0030.0030.0030.0030.002直接原材料120.88179.84215.54258.55306.683外購(gòu)輔助材料32.8536.1439.7548.4959.164外購(gòu)燃料及動(dòng)力29.5832.5435.7943.6753.275工資及福利費(fèi)49.8554.2460.3284.4592.896修理費(fèi)及景觀維護(hù)費(fèi)26.9830.1536.2457.4068.747管理費(fèi)用83.33111.76133.78200.73240.248財(cái)務(wù)費(fèi)用0.000.000.000.000.009銷售費(fèi)用249.98335.27267.57401.46480.4810其他費(fèi)用50.0067.0580.27120.44144.1411折舊與攤銷費(fèi)24.2024.2024.2035.2035.2012總成本費(fèi)用697.65901.19923.461280.391510.8013經(jīng)營(yíng)費(fèi)用393.47511.72601.69813.73965.1314可變成本233.16302.75351.40435.16512.0015固定成本464.49598.44572.06845.23998.80注：管理費(fèi)用主要包括行政管理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、印花稅等。銷售費(fèi)用主要包括銷售人員薪酬、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。其他費(fèi)用按銷售（營(yíng)業(yè)）收入的3%計(jì)。經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—財(cái)務(wù)費(fèi)用—折舊及攤銷費(fèi)固定成本=總成本費(fèi)用—可變成本折舊與攤銷預(yù)算單位：萬(wàn)元原值殘值率（%）折舊年限（年）年折舊額展館及工作樓132.8010.0020.005.98生態(tài)園內(nèi)房屋建筑82.9110.0020.003.73山櫻花組培設(shè)備65.1810.0010.005.87山櫻花產(chǎn)品加工設(shè)備80.8410.0010.007.28管理辦公設(shè)備15.8610.005.002.85無(wú)形資產(chǎn)95.000.0010.009.50銷售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目第一年第二年第三年第四年第五年1銷售收入1666.562235.162675.653594.924287.382銷項(xiàng)稅額283.32379.98454.86611.14728.853進(jìn)項(xiàng)稅額53.1168.6758.3383.92100.794增值稅230.20311.31396.53527.22628.065營(yíng)業(yè)收入0.000.000.00419.72517.386營(yíng)業(yè)稅金及附加23.0231.1339.6576.3391.866.1營(yíng)業(yè)稅0.000.000.0020.9925.876.2消費(fèi)稅0.000.000.000.000.006.3城市維護(hù)建設(shè)稅16.1121.7927.7638.3745.786.4教育費(fèi)附加6.919.3411.9016.9720.22注：銷售收入指銷售山櫻花苗以及半成品和銷售山櫻花食品、紀(jì)念品；營(yíng)業(yè)收入指山櫻花生態(tài)園的門票收入以及生態(tài)園內(nèi)的其他服務(wù)型消費(fèi)。第七章項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)7.1經(jīng)濟(jì)效益山櫻花組培苗的單株成本：?jiǎn)沃杲M培苗出瓶移栽前成本為0.442097元/株。單株組培苗出瓶移栽及栽后管理成本為0.32537元／株。單株容器苗的基建和設(shè)備折舊費(fèi)用為0.11093元/株。每株組培苗生產(chǎn)成本為0.878397元。

本項(xiàng)目總投資3805.5萬(wàn)元，項(xiàng)目總資金4163.1萬(wàn)元。本項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為5.0年(含建設(shè)期)，動(dòng)態(tài)投資回收期為5.7年(含建設(shè)期)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率31.3%。項(xiàng)目建設(shè)期3年，生產(chǎn)期10年，達(dá)產(chǎn)期2年。對(duì)X山櫻花的多元化開發(fā)，包括對(duì)其觀賞價(jià)值、實(shí)用價(jià)值、藥用價(jià)值等方面的開發(fā)，可使山櫻花得到最廣泛的利用，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益最大化。雖然一開始的投資建設(shè)經(jīng)費(fèi)比較高，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，確是可以得到豐厚的回報(bào)。7.2社會(huì)效益第一、基于建立臺(tái)海經(jīng)濟(jì)圈的良好契機(jī)，公司所設(shè)立的兩岸合作開發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū)，可實(shí)現(xiàn)臺(tái)海兩岸互惠雙贏，有助于進(jìn)一步密切兩岸合作交流，也有助于充分發(fā)揮X特殊對(duì)臺(tái)優(yōu)勢(shì)和加快X的開放開發(fā)步伐。第二、項(xiàng)目的運(yùn)行有助于X山櫻花經(jīng)濟(jì)形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，同時(shí)可以促進(jìn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，本項(xiàng)目是以實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游為主導(dǎo)目標(biāo)，為X省第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新的生命力，更好地促進(jìn)X省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化調(diào)整的有序進(jìn)行。第三、項(xiàng)目的實(shí)施增加了項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民的就業(yè)選擇，拓寬了農(nóng)民收入的渠道，同時(shí)也提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入的增長(zhǎng)幅度，與非項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民相比，除了由種植山櫻花而得的收入外，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民還可增加企業(yè)分紅、土地出租、企業(yè)打工工資等渠道的收入。第四、項(xiàng)目的研發(fā)團(tuán)隊(duì)以X農(nóng)林大學(xué)林學(xué)院研究所為基礎(chǔ)搭建，該團(tuán)隊(duì)擁有十分豐富的X山櫻花研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的技術(shù)實(shí)力，在X山櫻花的研發(fā)領(lǐng)域處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。項(xiàng)目的實(shí)施有助于產(chǎn)學(xué)研的一體化，更好地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)技術(shù)向生產(chǎn)力的效益轉(zhuǎn)化。同時(shí)也能夠更有效地提高高等院校及相關(guān)科研機(jī)構(gòu)在研究X山櫻花方面的水平。7.3生態(tài)效益X山櫻花是X省特有的珍稀樹種，具有開花早，花期長(zhǎng)，花型獨(dú)特、花色鮮艷、適應(yīng)性廣、抗逆性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，對(duì)綠化美化環(huán)境、改善生態(tài)系統(tǒng)、防止水土流失、調(diào)節(jié)小氣候等具有很好的效果，同時(shí)X山櫻花對(duì)氫氧化物、二氧化碳等氣體具有很強(qiáng)的吸附能力，可部分消除城市自身排放的污染氣體，具有凈化空氣的功能，非常適合園林造景或行道樹的種植，X生態(tài)園的建設(shè)有助于改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，維護(hù)項(xiàng)目區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的整體性，提高其可持續(xù)發(fā)展的能力。第八章項(xiàng)目組織與管理8.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分8.1.1組織構(gòu)架XX有限責(zé)任公司在公司成立初期，基于公司規(guī)模較小，為了便于統(tǒng)一指揮管理，明確權(quán)限和責(zé)任，采取直線行組織結(jié)構(gòu)（如圖1所示）。隨著企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，內(nèi)外環(huán)境的變化，企業(yè)的組織形式也將隨之不斷的調(diào)整變革，優(yōu)化企業(yè)組織與管理，從原來(lái)的直線職能制發(fā)展成扁平式、矩陣式（如圖2所示），以便于上下級(jí)的溝通和核心價(jià)值觀的實(shí)現(xiàn)。圖1：企業(yè)初期組織構(gòu)架圖董事會(huì)執(zhí)行總監(jiān)營(yíng)銷部 財(cái)務(wù)部人力資源部 信息部 技術(shù)部圖2：企業(yè)后期組織構(gòu)架圖股東會(huì)股東會(huì)董事會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)顧問(wèn)委員會(huì)總經(jīng)理監(jiān)事會(huì)顧問(wèn)委員會(huì)總經(jīng)理公關(guān)部技術(shù)研發(fā)部市場(chǎng)營(yíng)銷部人力資源部法律事務(wù)部辦公室財(cái)務(wù)部市場(chǎng)辦公室公關(guān)部技術(shù)研發(fā)部市場(chǎng)營(yíng)銷部人力資源部法律事務(wù)部辦公室財(cái)務(wù)部8.1.2主要機(jī)構(gòu)及其職能董事會(huì)：由企業(yè)的大股東組成，屬于企業(yè)的決策層，負(fù)責(zé)制定企業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略。任任免公司經(jīng)理，決定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案，決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和基本管理，制定企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)、決算、利潤(rùn)分配方案。執(zhí)行總監(jiān)：負(fù)責(zé)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)事務(wù)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)；協(xié)調(diào)各部門間關(guān)系；組織實(shí)施董事會(huì)決議、企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案，擬訂公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及規(guī)章制度。技術(shù)部：負(fù)責(zé)X山櫻花的培育與新品種的研發(fā)，材料的采購(gòu)及整個(gè)生產(chǎn)管理過(guò)程，拓展產(chǎn)品生產(chǎn)線的廣度和深度，協(xié)調(diào)生產(chǎn)和銷售的矛盾。營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)整體的營(yíng)銷活動(dòng)，決定企業(yè)的營(yíng)銷策略和措施，并對(duì)營(yíng)銷工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控，領(lǐng)導(dǎo)各區(qū)域銷售代表與各地代理商和經(jīng)銷商進(jìn)行市場(chǎng)開拓與銷售。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)企業(yè)資金的籌集、使用和分配，負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)工作與稅收管理，每個(gè)財(cái)政年度末都要匯報(bào)本年財(cái)務(wù)情況并規(guī)劃下年財(cái)務(wù)工作，可直接向董事會(huì)匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。人力資源部：負(fù)責(zé)建立企業(yè)的人事管理體系、制定人事管理制度，負(fù)責(zé)人才招聘，公司員工考評(píng)和專業(yè)技能培訓(xùn)。此外，負(fù)責(zé)員工薪酬政策和福利政策的制定實(shí)施。信息部：對(duì)相關(guān)部門收集的內(nèi)、外信息進(jìn)行分析、處理，并及時(shí)反饋給執(zhí)行總監(jiān)。8.2經(jīng)營(yíng)管理模式XX有限責(zé)任公司致力于企業(yè)文化的建設(shè)以及企業(yè)人才的培養(yǎng)與管理。8.2.1企業(yè)文化企業(yè)文化體現(xiàn)了一個(gè)組織的經(jīng)驗(yàn)，歷史，信仰，和標(biāo)準(zhǔn),是企業(yè)管理過(guò)程中流動(dòng)的血液，是一個(gè)企業(yè)的靈魂，優(yōu)秀的企業(yè)文化是使企業(yè)長(zhǎng)盛不衰的不竭動(dòng)力。其內(nèi)容包括企業(yè)個(gè)性特征的經(jīng)營(yíng)宗旨、基本信念、價(jià)值觀念、道德規(guī)范、規(guī)章制度、行為準(zhǔn)則、文化環(huán)境、產(chǎn)品品牌和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)理念等，以及與此相適應(yīng)的思維方式和行為方式。本公司將致力于建立學(xué)習(xí)創(chuàng)新型企業(yè)文化，培育員工對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感，使個(gè)人與組織有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)。追求完美的核心思想是進(jìn)取。追求完美體現(xiàn)了X員工為了完美產(chǎn)品，完善體系，完成夢(mèng)想的奮斗精神。8.2.2公司的經(jīng)營(yíng)理念顧客至上誠(chéng)實(shí)守信——誠(chéng)信是企業(yè)生存的基石質(zhì)量?jī)?yōu)先——質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展的砥柱技術(shù)第一——技術(shù)是企業(yè)前進(jìn)的動(dòng)力服務(wù)補(bǔ)強(qiáng)——以服務(wù)創(chuàng)品牌X的夢(mèng)想：櫻之情、嵐之韻、閩之魂X的使命：讓X山櫻花開滿人間X市場(chǎng)觀念：感知市場(chǎng)，創(chuàng)造市場(chǎng)，滿足市場(chǎng)X產(chǎn)品品牌觀念：人無(wú)我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我奇X服務(wù)觀念：吸引顧客滿足顧客成就顧客X人才觀念：舉賢使能優(yōu)勝劣汰專人專用X管理觀念：以人為本高效務(wù)實(shí)X危機(jī)意識(shí)：保持警惕居安思危X競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)：物競(jìng)天擇適者生存X團(tuán)隊(duì)意識(shí)：共享共擔(dān)團(tuán)結(jié)合作8.2.3公司的人員管理人員管理是人力資源管理的一個(gè)重要內(nèi)容。隨著員工個(gè)體在企業(yè)中的重要性日益提高，員工管理的問(wèn)題也越來(lái)越突出。企業(yè)將以崗位職責(zé)為主要依據(jù)，堅(jiān)持縱向橫向相結(jié)合、定性與定量相結(jié)合的原則進(jìn)行績(jī)效考評(píng)。1、設(shè)立有效的獎(jiǎng)勵(lì)系統(tǒng)個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)系統(tǒng)：為客觀評(píng)價(jià)員工的個(gè)人產(chǎn)出采取計(jì)件的員工獎(jiǎng)金發(fā)放制度。同時(shí)，為保證質(zhì)量企業(yè)也將利用質(zhì)量控制知的員工獎(jiǎng)金發(fā)放制度。此外為使公司管理者的利益與股東的利益得到統(tǒng)一，對(duì)高層管理者采用遞延資金報(bào)酬、股票期權(quán)、業(yè)績(jī)股份、股票增值權(quán)等激烈手段。小組與組織獎(jiǎng)勵(lì)系統(tǒng)：設(shè)立小組獎(jiǎng)金、利潤(rùn)共享、員工認(rèn)股權(quán)和組織獎(jiǎng)金等。2、構(gòu)建人才競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、吸納優(yōu)秀人才、選擇合適的