建設工程征地協(xié)議

第頁共頁建立工程征地協(xié)議建立工程征地協(xié)議。最新建立工程征地協(xié)議征用土地單位(甲方)：________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________被征土地單位(乙方)：________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務：____________根據(jù)________(審批權利機關)批準的________建立工程的方案任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建立征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____人民政府審查批準，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應按____的有關規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)2.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____方法補償。房屋的補償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開場協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為____公斤，每公斤折計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)____公斤，每公斤計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜____公斤計算，每公斤計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元。4.根據(jù)《國家建立征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計算，共計____人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的10倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍)，付款均通過建立銀行轉帳托付。第三條減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以____人民政府的批文為準。第四條安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)絡，采取以下第(____)項方法解決：1.開展農(nóng)業(yè)消費。甲方協(xié)助乙方改進土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2.開展工副業(yè)消費。在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3.遷組或并組。土地已被征完或根本征完的村民小組，在有條件地方，可以組織遷組;也可按照自愿互利的原那么，與附近村民小組合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創(chuàng)造條件。(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府批準，在勞動方案范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷組、并組條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省(或自治區(qū)、或直轄市)人民政府審查批準，可轉為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理，用于組織消費和不能就業(yè)人口的生活補助。)乙方用補償費和安置補助費興建消費生活設施所需建立物資，鄉(xiāng)村可以解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由____協(xié)助解決;地方無法解決少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方伴隨建立工程向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條甲方的責任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進展的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因平安防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征用未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當?shù)乜h(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建立銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可懇求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責任1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違背者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征用地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建立工程的前提下開工，否那么按進犯公有財產(chǎn)報請有關機關處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建立材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程工程用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第八條其他約定____________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建立工程管理部門和____縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建立銀行、農(nóng)委各留存一份。征用土地單位(甲方)：________________(蓋章)代表人：____________________年____月____日被征土地單位(乙方)：________________(蓋章)代表人：____________________年____月____日建立工程合同:建立工程施工合同協(xié)議條款建立工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議。第１條工程概況。１．１工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：１．２開工日期：開工日期：總日歷日期：１．３質量等級：１．４合同價款：第２條合同文件及解釋順序。第３條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。３．１合同語言：３．２適用法律法規(guī)：３．３適用標準、標準：第４條圖紙。４．１圖紙?zhí)峁┤掌冢矗矆D紙?zhí)峁┨讛?shù)：４．３圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：第５條甲方駐工地代表。５．１甲方駐工地代表及委派人員：５．２實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被受權范圍〔假如有〕：第６條乙方駐工地代表第７條甲方工作。７．１施工場地具備開工條件和完成時間的要求：７．２水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求：７．３施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：７．４工程地質和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：７．６水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：７．７會審圖紙和設計交底的時間：７．８施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：第８條乙方工作。８．１施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：８．２提供方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：８．３施工防護工作的要求：８．４向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：８．５對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：８．６成品保護的要求：８．７施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：８．８施工場地整潔衛(wèi)生的要求：第９條進度方案。９．１乙方提供施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案的時間：９．２甲方代表批準的時間。第１０條延期開工。第１１條暫停施工。第１２條工期延誤。第１３條工期提早。第１４條檢查和返工。第１５條工程質量等級。１５．１工程質量等級要求的經(jīng)濟支出：１５．２質量評定仲裁部門名稱：第１６條隱蔽工程、中間驗收。１６．１中間驗收部位和時間：第１７條試車。第１８條驗收和重新檢驗。第１９條合同價款及調整。１９．１調整的條件：１９．２調整的方式：第２０條工程預付款。２０．１預付工程款總金額：２０．２預付時間和比例：２０．３扣回時間和比例：２０．４甲方不按時付款應承當?shù)倪`約責任：第２１條工程量的核實確認。２１．１乙方提交工程量報告的時間和要求：第２２條工程款支付。２２．１工程款支付方式：２２．２工程款支付金額和時間：２２．３甲方違約的責任：第２３條甲方供給材料設備。２３．１甲方供給材料、設備的要求〔附清單〕：第２４條乙方采購材料設備。第２５條設計變更。第２６條確定變更價款。第２７條開工驗收。２７．１乙方提交開工資料和驗收報告的時間：２７．２乙方提交開工圖的時間和份數(shù)：第２８條開工結算。２８．１結算方式：２８．２乙方提交結算報告的時間：２８．３甲方批準結算報告的時間：２８．４甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：２８．５甲方違約的責任：第２９條保修。２９．１保修內容、范圍：２９．２保修期限：２９．３保修金額和支付方法：２９．４保修金利率：第３０條爭議。３０．１爭議的解決程序：３０．２爭議解決方式：第３１條違約。３１．１違約的處理：３１．２違約金的數(shù)額：３１．３損失的計算方法：３１．４甲方不按時付款的利息率：第３２條索賠。第３３條平安施工。第３４條專利技術、特殊工藝和合理化建議。第３５條地下障礙和文物。第３６條工程分包。３６．１分包單位和分包工程內容：３６．２分包工程價款的結算方法：第３７條不可抗力。３７．１不可抗力的自然災害認定標準：第３８條保險。第３９條工程停建或緩建。第４０條合同生效與終止。４０．１合同生效日期：第４１條合同份數(shù)：４１．１合同副本份數(shù)：４１．２合同副本的分送責任：４１．３合同書制定費用：合同訂立時間：年月日發(fā)包方〔章〕：承包方〔章〕：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人：：電掛：電掛：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：鑒〔公〕證意見：經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機關〔章〕年月日建立工程合同:建立工程勘察合同工程名稱：_________工程地點：_________合同編號：_________〔由勘察人編填〕勘察證書等級：_________發(fā)包人：_________勘察人：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點：_________發(fā)包人委托勘察人承當_________任務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法規(guī)規(guī)定，結合本工程的詳細情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1．1工程名稱：_________1．2工程建立地點：_________1．3工程規(guī)模、特征：_________1．4工程勘察任務委托文號、日期：_________1．5工程勘察任務〔內容〕與技術要求：_________1．6承接方式：_________1．7預計勘察工作量：_________第二條發(fā)包人應及時向勘察人提供以下文件資料，并對其準確性、可靠性負責。2．1提供本工程批準文件〔復印件〕，以及用地〔附紅線范圍〕、施工、勘察答應等批件〔復印件〕。2．2提供工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2．3提供勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。2．4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料〔如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等〕及詳細位置分布圖。2．5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人搜集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用。第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質量負責?？辈烊素撠熛虬l(fā)包人提交勘察成果資料_________份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式4．1開工及提交勘察成果資料的時間4．1．1本工程的勘察工作定于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。4．1．2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準，如遇特殊情況〔設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等〕時，工期順延。4．2收費標準及付費方式4．2．1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準_________計取費用；或以“預算包干”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費工程，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4．2．2本工程勘察費預算為_________元〔大寫_________〕，合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20％作為定金，計_________元〔本合同履行后，定金抵作勘察費〕；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應按實際完成工程進度_________％時，向勘察人支付預算勘察費的_________％的工程進度款，計_________元；勘察工作外業(yè)完畢后_________天內，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的_________％，計_________元；提交勘察成果資料后_________天內，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。第五條發(fā)包人、勘察人責任5．1發(fā)包人責任5．1．1發(fā)包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5．1．2在勘察工作范圍內，沒有資料、圖紙的地區(qū)〔段〕，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，假設因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承當民事責任。5．1．3發(fā)包人應及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題〔如：落實土地征用、青苗樹木賠償、撤除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進展的有關問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電水、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等〕，并承當其費用。5．1．4假設勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責平安保衛(wèi)工作，按國家有關規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進展保健防護，并承當費用。5．1．5工程勘察前，假設發(fā)包人負責提供材料的，應根據(jù)勘察人提出的工程用料方案，按時提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，關承當費用和運到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗收。5．1．6勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。5．1．7為勘察人的工作人員提供必要的消費、生活條件，并承當費用；如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費_________元。5．1．8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應支付停、窩工費〔計算方法見6．1〕；發(fā)包人假設要求在合同規(guī)定時間內提早完工〔或提交勘察成果資料〕時，發(fā)包人應按每提早一天向勘察人支付_________元計算加班費。5．1．9發(fā)包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝〔方法〕、專利技術和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的工程；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠。5．1．10本合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任。5．2勘察人責任5．2．1勘察人應按國家技術標準、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術要求進展工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責。5．2．2由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其到達質量合格；假設勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承當全部勘察費用；或因勘察質量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直承受損失局部的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實際損失的_________％。5．2．3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料。5．2．4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件〔或工作現(xiàn)場地形地貌、地質和水文地質條件〕及技術標準要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。5．2．5在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的平安保衛(wèi)及其它有關的規(guī)章制度，承當其有關資料保密義務。5．2．6本合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。第六條違約責任6．1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人除應付給勘察人停、窩工費〔金額按預算的平均工日產(chǎn)值計算〕，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。6．2由于勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承當。6．3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人未進展勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進展勘察工作的，完成的工作量在50％以內時，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費計_________元；完成的工作量超過50％時，那么應向勘察人支付預算額100％的勘察費。6．4發(fā)包人未按合同規(guī)定時間〔日期〕撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。6．5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間〔日期〕提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。6．6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時，無權要求返還定金；勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條其它約定事項：_________。第九條本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)亟⑿姓鞴懿块T調解，協(xié)商或調解不成時，發(fā)包人、勘察人同意由_________仲裁委員會仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十條本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建立行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認為必要時，到工程所在地工商行政管理部門申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。本合同一式_________份，發(fā)包人_________份、勘察人_________份。發(fā)包人名稱〔蓋章〕：_________承包人名稱〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________住所：_________住所：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________：_________：_________：_________：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________銀行帳號：_________銀行帳號：_________建立行政主管部門備案〔蓋章〕：_________備案號：_________備案日期：_________年_________月_________日┌──────────────────────────────────┐│鑒〔公〕證意見：││││││││││經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機關〔章〕││││年月日││││││〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒〔公〕證實行自愿原那么〕│││└──────────────────────────────────┘經(jīng)營工程建立協(xié)議甲方：乙方：住所地：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方負責經(jīng)營工程建立事項達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守。一、經(jīng)營內容1．工程名稱：2．工程內容：3．工程價款：二、經(jīng)營方式乙方負責所有本協(xié)議項下工程所需的人工、材料及設備的費用。三、經(jīng)營期限為天，自年月日起至年月日止。四、經(jīng)營指標1．工程質量：本工程要求到達優(yōu)良等級。2．平安指標：本工程要求按工程所在地文明及平安達標，事故頻率控制在%以內，歇工率控制在%以內，不允許有重大傷亡事故發(fā)生。五、管理費及稅金1．管理費：乙方應按本協(xié)議項下工程價款的%作為管理費及稅金支付給甲方。支付時間：甲方有權直接在每一期工程進度款中扣除，最后管理費及稅金按工程最終開工驗收后結算的工程款的數(shù)額及時間結算。2．稅金及其支付：六、甲方的權利義務1．甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進展定期或不定期的檢查、監(jiān)視、審計和指導。2．根據(jù)乙方的需要，委派有關人員配合乙方的經(jīng)營。3．有權按本協(xié)議第五條規(guī)定收取管理費及稅金。4．如涉及工程設計變更等事宜，甲方必須予以配合。5．甲方在收到每一期工程進度款并扣除相應管理費和稅金后五個工作日內將余款支付給乙方。七、乙方的權利義務1．乙方不得違背國家的法令、政策，并遵守甲方的各項規(guī)章制度，嚴格按本協(xié)議的規(guī)定充分、全面地履行合同。2．為實在可靠地履行合同，乙方必須保證自己上崗率不低于%。3．因經(jīng)營過程中發(fā)生的所有違法、違約及傷亡事故而導致甲方受損的，均由乙方承當。4．未經(jīng)甲方書面同意〔或甲方的受權人〕，除因工程建立與建立方____外，乙方不得以甲方工程部的名義對外發(fā)生借款、貸款及有關經(jīng)濟業(yè)務，更不得擅自私刻工程部印章或財務專用章及一切與甲方有關的印章。5．乙方保證其施工是連續(xù)的。6．乙方必須按本合同第五條規(guī)定，及時支付管理費及稅金。7．承當因其經(jīng)營活動而引起的經(jīng)濟風險。8．乙方應在〔1〕工程開工驗收后或〔2〕本協(xié)議解除后或〔3〕本協(xié)議終止后及時將圖紙、印鑒、技術材料、合同〔協(xié)議〕、往來信件、及一切與本工程有關的材料全部移交給甲方。9．乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三人。八、違約責任1．假設甲方未能按本協(xié)議第六條第5項及時足額撥付工程款，那么每逾期一天，甲方應按未付局部的萬分之二承當違約責任。2．因甲方監(jiān)管錯誤從而導致工程質量未到達協(xié)議約定的優(yōu)良等級或延誤工期的，乙方不承當法律責任。3．如本工程的質量未經(jīng)歷收通過，那么乙方須向甲方賠償萬元。4．乙方如未能按協(xié)議第四條第2項實在履行合同的，那么每超過控制指標%，應承當本協(xié)議項下工程價款%的違約責任。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。十、在履行本協(xié)議期間如有糾紛，那么首先由甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，那么交由工程所在地人民法院以訴訟方式解決。十一、本協(xié)議在甲、乙雙方一致同意的前提下可解除。十二、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方蓋章或簽字后生效。甲方：乙方：合同簽字地點：合同簽字時間：建立工程補充協(xié)議發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱甲方〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立安裝工程承包合同條例》、《建立工程質量管理條例》及相關法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”工程續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應承當?shù)牧x務和責任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點：xx市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開場及以上局部住宅施工4、工程造價：約2200萬元人民幣〔詳細工程量按實際結算為準〕5、工程內容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負責人乙方指派為工程現(xiàn)場負責人二、工程質量等級：按國家GB503000-2023《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收標準，到達合格標準。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工答應證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；2、工程開工日期：20xx年8月份〔如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延〕3、發(fā)包方應做好本工程工程周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承當因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關損失費用。四、開工驗收：xx大廈第x層開場以上住宅工程開工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的開工驗收報告，甲方在收到開工報告15日內應組織相關部門進展驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的，那么視為開工驗收通過。五、決算根據(jù)：1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算根據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結算，按實計算工程量。2、本工程結算計價套用定額：本工程所有施工工程均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調整。3、材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整。4、工程類別均按照三類進展取費，有施工地下室的工程按二類進展計算?！苍斠姼郊?，本工程預算取費計算標準〕5、勞保費用按承包施工公司類別計取?！苍斠姼郊簞诒：硕ㄓ嬋　?、工程結算總價款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架平安防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建立單位及監(jiān)理公司審核，建立單位應根據(jù)乙方所報的施工方案簽