設(shè)計(jì)變更工程洽商管理制度2

設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理制度前言設(shè)計(jì)變更和工程簽證工作是工程施工管理中很重要的一項(xiàng)內(nèi)容，因?yàn)樗鼉?nèi)容廣泛，構(gòu)成原因復(fù)雜，規(guī)律性較差，發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)，難以確定其造價(jià)。因此，重視和搞好這項(xiàng)工作是我司正確確定工程造價(jià)、控制投資的依據(jù)。目前由于設(shè)計(jì)變更和工程簽證而調(diào)整的工程造價(jià)，占整個(gè)單位工程竣工結(jié)算的比例較高，因而，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證的管理是公司的一項(xiàng)重要內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更、工程簽證是施工圖內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，也是承包商的主要索賠手段，設(shè)計(jì)變更、工程簽證對(duì)工程安全度、使用功能、外觀造型、付款、造價(jià)等均會(huì)產(chǎn)生直接影響。為保障工程的順暢進(jìn)行，達(dá)到工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本目標(biāo)，現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理做如下規(guī)定?；驹瓌t1、設(shè)計(jì)變更的含義及內(nèi)容設(shè)計(jì)變更是工程施工過程中保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，完善工程設(shè)計(jì)。糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場(chǎng)條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。一般包括由原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和由施工單位征得由原設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單兩種。2、工程簽證的涵義及內(nèi)容施工過程中的工程簽證，主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。3、基本原則（1）所有設(shè)計(jì)變更、工程簽證的必要性由提出部門說明；設(shè)計(jì)變更、工程簽證相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)變更，分別由甲方或承包商（供貨商）作出有效證明；（2）所有設(shè)計(jì)變更、工程簽證的經(jīng)濟(jì)否決權(quán)在合同預(yù)算部部，所有設(shè)計(jì)變更簽發(fā)權(quán)在工程部；工程開工前，公司工程部、合同預(yù)算部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司與承包商（供貨商）專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真審閱施工圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審和交底，減少設(shè)計(jì)修改和圖紙補(bǔ)充，降低因設(shè)計(jì)變更和工程簽證而增加的工程造價(jià)。所有的設(shè)計(jì)變更（含工程簽證），必須公司工程部所有專業(yè)工程師會(huì)審并簽字，確保所有的變更（含簽證）的連鎖變更（簽證）一次性完成，必須避免某專業(yè)變更帶動(dòng)的其他專業(yè)變更不同步，反復(fù)變更及返工。(5)所有變更或簽證的每一單（以后稱單項(xiàng)），均指有此項(xiàng)變更或簽證所包含的所有需涉及到的全部工程，非指某單位工程。第二章設(shè)計(jì)變更的變更程序足1、因設(shè)計(jì)棗單位認(rèn)為施擴(kuò)工圖設(shè)計(jì)不殿合理，設(shè)計(jì)鍬單位要求變邀更的，由設(shè)滔計(jì)單位填寫旬《工程設(shè)計(jì)蓄變更通知單遵》，經(jīng)孝合同預(yù)算部工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)變單更可行性認(rèn)鎖定、豬工程起部批準(zhǔn)后作井為技術(shù)文件槍實(shí)施，其設(shè)集計(jì)變更損失式按設(shè)計(jì)合同午規(guī)定處理。閘對(duì)于不涉及四經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)忙變更及洽商軋，要注明技恨術(shù)洽商字樣竿；酷2壞、因嫌公司工程、先銷售、混合同預(yù)算、示物業(yè)等部門眾及領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為筆原設(shè)計(jì)度不合理，認(rèn)泡為有必要變繡更的，首先勇經(jīng)富公司騰工程部所有搬專業(yè)會(huì)簽、直確定所有專鏟業(yè)的連鎖變?cè)父瓿珊蠹o(jì)，然后進(jìn)行智公司各部門屈內(nèi)部會(huì)簽，冰最后刮經(jīng)湯總剪工審批；肚公司審批后渣的變更文件肌由償合同預(yù)算虎部進(jìn)行廳經(jīng)濟(jì)變更可勞行性認(rèn)定后主，工程管理浸部通知漠設(shè)計(jì)院障進(jìn)行設(shè)計(jì)變臣更；哥3、因施姜工單位認(rèn)為博原設(shè)計(jì)不合士理（如施工匯難度大，成渴本高等），值施工單位孩提出《工程客變更申請(qǐng)》箏，并說明工山程量及價(jià)格烏，變更內(nèi)容喊、原因，由洗工程部初審錄、經(jīng)酷公司匆合同預(yù)算部俘審核變更費(fèi)蜓用灑，鞠進(jìn)行技術(shù)經(jīng)絲濟(jì)變更可行救性認(rèn)定確認(rèn)膚后尊（經(jīng)濟(jì)核定堆按照《工程故管理制》相常關(guān)規(guī)定審簽事）愿，按以下程域序處理：尖（1）不劍影響使用功扎能、設(shè)計(jì)效燭果及結(jié)構(gòu)安體全折的，由工程概部在《工程微變更申請(qǐng)》添表中直接簽估署同意，乒按工程技術(shù)這文件處置；記（2）影倡響使用功能抵、設(shè)計(jì)效果嚇及結(jié)構(gòu)安全右的，由工程發(fā)部第簽署意見，跟通知設(shè)計(jì)單菊位進(jìn)行修改封?；?、若因其麥它原因，如隨在客戶強(qiáng)烈憲要求下，為側(cè)了促銷而允瞇許進(jìn)行的局剃部改動(dòng)，危由銷售部提笑出，經(jīng)工程善部恭研究同意，俱合同預(yù)算叫部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)殖變更可行性貨確認(rèn)酬后，由嘉公司總經(jīng)理任簽發(fā)。轟5、所有的壤設(shè)計(jì)變更必創(chuàng)須寫明產(chǎn)生遵的原因、變羽更內(nèi)容、技徐術(shù)要求，能膜用圖示的必贏須用圖示說糾明，文字及粘圖示均要表墓達(dá)清楚，以寧達(dá)到設(shè)計(jì)變?nèi)醺肮こ毯灮首C的準(zhǔn)廳確性，并由吃公司工程部飯統(tǒng)一編號(hào)下約發(fā)。腰6、所有的導(dǎo)設(shè)計(jì)變更均節(jié)采用電腦打疼印，但不得西打印姓名，軋姓名部分必怨須由本人親跟自簽字。追第三章工穗程簽證簽發(fā)縫原則及注意劈事項(xiàng)造1、嚴(yán)格現(xiàn)道場(chǎng)經(jīng)費(fèi)簽證業(yè)。席凡涉及經(jīng)濟(jì)石費(fèi)用支出的膨停工、窩工械、用工簽證罪、機(jī)械臺(tái)班盡簽證等，由欣公司活工程部現(xiàn)場(chǎng)絕工程師認(rèn)真劈核實(shí)、工程鞭部按照《工濾程管理制》辱相關(guān)規(guī)定侵下發(fā)奮，并注明原鮮因、背景、龜時(shí)間、部位農(nóng)等。例如：瀉由于業(yè)主或存別的非施工箱單位的原因奇造成機(jī)械臺(tái)絲班窩工，我白司只承擔(dān)租酬賃費(fèi)或攤銷暢費(fèi)而不是機(jī)名械臺(tái)班費(fèi)。達(dá)2、應(yīng)在合惑同中約定的嚇，不能以簽呈證形式出現(xiàn)教。例如：人熔工浮動(dòng)工資禁、議價(jià)項(xiàng)目戒、材料價(jià)格躬等；合同中史沒濁約定的，應(yīng)示以補(bǔ)充協(xié)議狼的形式約定嫩。辰公司現(xiàn)場(chǎng)工齡程師不能以陣工程簽證的雀形式取代。舅3柱、已在游報(bào)價(jià)蝴（預(yù)算）結(jié)方案中明確禮的、或在施孔工組織方案平中審批的內(nèi)看容，不能做跌簽證處理。際例如：臨設(shè)稠的布局、塔略吊數(shù)量、挖介土方式、鋼加筋搭接方式創(chuàng)等，胃應(yīng)變凝在掃報(bào)價(jià)故方案中明確態(tài)、在施工組三織方案中嚴(yán)滿格審查，不初再做工程簽雖證處理。儉4、工程簽沃證單必需采渣用打字文件荒并即時(shí)統(tǒng)一盡編號(hào)報(bào)審，兵以避免重復(fù)將簽證和添加拉涂改等現(xiàn)象演。奴5、材料價(jià)房格的確認(rèn)要瑞注明采購(gòu)價(jià)虛還是預(yù)算價(jià)銅，以避免采染購(gòu)保管費(fèi)重慮復(fù)計(jì)取。誕第四條設(shè)解計(jì)變更、工竹程簽證的經(jīng)僵濟(jì)處置程序踏由甲方（含于設(shè)計(jì)、監(jiān)理扎單位）提出絮的設(shè)計(jì)變更長(zhǎng)進(jìn)行會(huì)簽時(shí)翠，帽工程部需了致解現(xiàn)場(chǎng)的材顫料進(jìn)場(chǎng)及施站工情況，并志要在《工程硬設(shè)計(jì)變更通叨知單》會(huì)簽趁時(shí)列明變更汽原因，在附遠(yuǎn)件上詳細(xì)列蛋明損失情況應(yīng)及已購(gòu)材料袋如何處理等棄內(nèi)容，由假合同預(yù)算鉛部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)樸變更可行性泄的認(rèn)定；由召承包商（含項(xiàng)供貨商）提欄出的工程簽音證，必須附恐帶有效的費(fèi)繼用增減說明叨，由會(huì)合同預(yù)算迅部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)軌變更可行性絨認(rèn)定。設(shè)計(jì)抱變更經(jīng)濟(jì)處慕置程序如下氣：盯單項(xiàng)變更損待失（含返工沒）在挑20000逗元角以內(nèi)（含東20000東元）嗽的，由鐵工程深部燦經(jīng)理三確認(rèn)是否變刑更；悠2、單項(xiàng)變糖更損失（含掀返工）在拾十騾萬(wàn)元以內(nèi)（河含勾十紫萬(wàn)元）牛的，由野總序工劃確定是否變名更愚；駐單項(xiàng)變更損辛失（含返工哨）在酒十萬(wàn)元以上朽的，命公司徹總經(jīng)理育批準(zhǔn)后方可哀變更。撫第五章汽工程帆簽證經(jīng)濟(jì)處洞置程序鐘合同以外的血零星工程及玉施工圖票紙上沒有而俗實(shí)際發(fā)生的情少量工程，確屬于非隱蔽航部位的，由設(shè)施工單位報(bào)仙工程部、監(jiān)后理核實(shí)，并弄在兩天內(nèi)交殲公司饑合同預(yù)算部裝簽話字協(xié)生效；屬于錢隱蔽部位的斷，施工單位破報(bào)疼工程部肆、件合同預(yù)算部玉共同簽擁字鄙生效。綁所有零星工明程或圖紙外蜜工程的造價(jià)賺均須際合同預(yù)算臥部認(rèn)可方能殊作為結(jié)算依撲據(jù),先施工血后確定工程僵額一律視為擔(dān)嚴(yán)重違紀(jì),頑將不予追加濾。超由施工單位膀提出的工程果變更要求，矩填寫變更申尚請(qǐng)表，說明董變更內(nèi)容原如因、筑工程量及價(jià)菌格。杰①笛單項(xiàng)簽證造疼價(jià)在設(shè)5000元移（含500跪0元）以內(nèi)寨的，由工程在部現(xiàn)場(chǎng)主管搏工程師填寫奮《工程通知卻單》，合同克預(yù)算部核價(jià)他，報(bào)工程部據(jù)備案后施工濟(jì)。瓣②露單項(xiàng)簽證造徐價(jià)在例5000元?！?000捕0元（含2現(xiàn)0000元餡）擾的，由工程多部現(xiàn)場(chǎng)主管脹工程師填寫痛《工程通知示單》，合同灰預(yù)算部核價(jià)源后，報(bào)工程幫部經(jīng)理審批災(zāi)同意后施工不。你③弄單項(xiàng)簽證造偏價(jià)在巷20000碧元～100姥000元（慈含1000帶00元）苦的，由工程靈部現(xiàn)場(chǎng)主管遵工程師填寫醒《工程通知龍單》，合同福預(yù)算部核價(jià)依后，報(bào)工程煩部經(jīng)理審核譽(yù)，公司總工汁審批同意后敗施工。紹④積單項(xiàng)簽證造島價(jià)在階10000笨0元以上別的，由工程盞部現(xiàn)場(chǎng)主管頂工程師填寫灶《工程通知尤單》，工程重部經(jīng)理審核飛，合同預(yù)算歌部核價(jià)后，遲經(jīng)公司總工躍同意、公司屆總經(jīng)理批準(zhǔn)歷后，方可安偽排施工。猾第六章潔設(shè)計(jì)變更、榴工程簽證審欣核簽發(fā)時(shí)限巖后1丘、一般的設(shè)絲計(jì)變更、工泄程簽證應(yīng)在冰提交之日起青三斜日內(nèi)認(rèn)審核簽字下炸發(fā)（其中包樂括經(jīng)濟(jì)變更仰認(rèn)定）。餡拳基2介、對(duì)于事關(guān)泥工程進(jìn)度須典加急辦理的餡洽商，由承恩辦部門注明店，工程部負(fù)察責(zé)在標(biāo)定時(shí)摩間內(nèi)審核簽游發(fā)。呆劉坡3感、對(duì)于重大述設(shè)計(jì)變更，餡將根據(jù)進(jìn)度快確定下發(fā)時(shí)碼間，一般控已制在訴十應(yīng)日內(nèi)爽（其中包括鹿經(jīng)濟(jì)變更認(rèn)帥定）。躬第七章攏設(shè)計(jì)變更、常工程簽證的尋發(fā)送存檔遙1券、洽商由極工程部統(tǒng)一后編號(hào)：?jiǎn)〕鞘欣硐耄銩或B或裙寺）柔--建洽料—道05（抓樓層直）杠—嗓XX蘭城市理想（訊A或B或裙塑）笑--結(jié)洽穗—雕05景—巷XX潤(rùn)城市理想（濃A或B或裙固）赤--水洽秩—主05順—膠XX照混皆城市理想（塘A或B或裙忙）取--暖洽治—閥03錄—斥XX狗城市理想（壘A或B或裙造）--減電洽梯—燈03旦—趟XX金城市理想（何A或B或裙送）鑰--綠洽玉—蝕03詳—四X馳X徹舍路干·····偶··再月2歌、設(shè)計(jì)變更友及工程簽證蔬需因四西份，暫工程背部、牛合同預(yù)算槽部、昂監(jiān)理公司、太施工單位濱各一份記。盼蛇第八章加滴強(qiáng)設(shè)計(jì)變更鄉(xiāng)和工程簽證尖的管理措施婦1、嚴(yán)格檔遵循企業(yè)的普管理制度。索各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、鏟施工技術(shù)、歸予結(jié)算等有芹關(guān)人員的責(zé)松任、權(quán)利和星義務(wù)必須明膜確，只有責(zé)賭權(quán)利明確了賺，才能規(guī)范欄各級(jí)工程管疊理人員在設(shè)屑計(jì)變更和工撈程簽證的管苗理行為，提瓜高其履行職渡責(zé)的積極性竟。味2、建立合茅同交底制度葛。讓每一個(gè)往參與項(xiàng)目管向理的人了解懶合同，并做肅好合同交底趙記錄，必要還時(shí)將合同復(fù)受印件分發(fā)給垮有關(guān)人員，蟲使大家對(duì)合炭同的內(nèi)容做豎到全面了解演、心中有數(shù)龍，劃清甲乙星雙方的經(jīng)濟(jì)誓技術(shù)責(zé)任，慨便于實(shí)際工撓作中運(yùn)用。黃3、嚴(yán)格區(qū)該分設(shè)計(jì)變更炭和工程簽證玩。根據(jù)我國(guó)屆的現(xiàn)行規(guī)定戲，設(shè)計(jì)變更脆與工程簽證每是有嚴(yán)格的傾區(qū)別和劃分蠅的。屬于設(shè)慈計(jì)變更范疇坐的就應(yīng)該設(shè)率計(jì)單位下發(fā)玻設(shè)計(jì)變更通驢知單，所發(fā)威生的費(fèi)用按級(jí)設(shè)計(jì)變更處槽理。屬于工盤程簽證的由稍工程浪部獻(xiàn)管理工程師諸簽發(fā)，所發(fā)召生費(fèi)用按發(fā)怎生原因處理巷。匙4喘、提高責(zé)任本心和業(yè)務(wù)水膨平，嚴(yán)把設(shè)賽計(jì)變更和工測(cè)程簽證關(guān)。婆有