綠化工程養(yǎng)護合同

第頁共頁綠化工程養(yǎng)護合同綠化工程養(yǎng)護合同。合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。下面是關于綠化工程養(yǎng)護合同范本，!甲方：__________________公司地址：__________________聯(lián)絡：__________________乙方：__________________公司地址：__________________聯(lián)絡：__________________為加強綠化養(yǎng)護管理，保證效勞質量，甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)根本情況：小區(qū)位于，小區(qū)公共綠化面積21000平方米。二、綠化效勞范圍：綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件三、承包方式：采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。四、合同有效期：二○○年月日至二○○年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。五、甲方責任：1、全面監(jiān)視、指導、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，需提早通知乙方安排人員進展修剪等綠化養(yǎng)護或恢復工作。3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)視檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進展作業(yè)。4、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。5、負責本合同約定綠化效勞范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善(乙方自行增加的設施除外)。6、按合同約定為乙方辦理結算手續(xù)。六、乙方責任：1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理;嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，保護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體安康的專業(yè)人員(至少有一名經管理處認可的現(xiàn)場主管，需24小時待命)進場作業(yè)。4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護工作方案以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作方案需要報甲方備案。5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因，隨意將本小區(qū)的綠化員工調離;確需調離的，需制定人員補充方案并經甲方批準前方可施行。6、如遇有關部門進展檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視詳細情況對乙方采取相應處分。7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護員工假設發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。8、乙方現(xiàn)場主管應與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷進步效勞品質。9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和方案，負責承當乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質量。10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質量標準：(一)、乙方保證從二XX年月日起即安排人進展入小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。(二)、工作時間：乙方應當按照附件三《綠化養(yǎng)護工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間;除經甲方另行批準同意外，不得有時間差。(三)、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理效勞。(四)、工作質量標準：乙方應當按照附件一《綠化管養(yǎng)標準》和附件二《綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標準》規(guī)定的標準執(zhí)行。(五)、在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：1、不使用破損的水管;2、在澆水時采用噴灌;3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;4、及時提交月度用水方案;5、其它節(jié)水措施。八、承包費用標準：綠化養(yǎng)護效勞承包費用：每月人民幣仟佰拾元角分整(rmb元)。九、付款方式：費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的效勞發(fā)票交給甲方結算上月的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內通過銀行支票付款。十、合同履行保證金：乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(rmb5000元)整，本合同到期后的一周內，返還合同履行保證金。如發(fā)生以下情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：1、乙方未履行本合同約定的義務;2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。十一、違約責任：(一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護質量評審主要以周檢結果為根據(jù)，并采取每周結合檢查的形式;其中，周檢查采取百分制，總分值為一百分。周考核分到達99分，不扣減合同款;周考核分低于99分，扣減當月合同款的0.3%;周考核分低于98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月合同款的1%.(二)除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結果中)：1、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經管理處指出為錯誤作業(yè)的，重復出現(xiàn)三次;2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;3、在規(guī)定的整改時間內未完成整改工程(因不可抗力原因此無法完成的除外);4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發(fā)生與工作明顯無關的行為;5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。(三)、無論任何原因，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應立即調換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。(四)、工作期內如有綠化養(yǎng)護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。(五)、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于/少于/不符合投標書中所規(guī)定的質量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(六)、如乙方效勞質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進展上述改善，而所需一切費用那么從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進展有關工作，一切費用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。(七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款(日常養(yǎng)護除外)。(八)、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權或因業(yè)主反對而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承當違約責任。(九)、因以下情形之一發(fā)生的，甲方有權單方解除合同并可拘留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金局部的，乙方仍應賠償：1、乙方嚴重違背合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低效勞質量、效勞質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的;2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權解除合同并可拘留乙方交付的合同履約保證金。3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質量評比過程中，小區(qū)綠化未能達標的;4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。(十)、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。十二、賠償責任：1、乙方負責承當其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責;2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失;假設乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，缺乏之數(shù)由乙方另行支付;十三、其它事項：(一)、雙方本著友好合作的原那么商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，假設因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定;(二)、為便于雙方的正常工作聯(lián)絡，乙方自行裝備對講機及相應設備;乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好;(三)、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;(四)、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內容執(zhí)行;本合同未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執(zhí)行。(五)、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議;假設協(xié)商不成，交由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q;(六)、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力;(七)、以下附件是本合同的不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。1、綠化管養(yǎng)標準2、綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標準3、綠化管養(yǎng)質量檢查評分表4、綠化養(yǎng)護工作情況說明5、綠化養(yǎng)護報價表6、現(xiàn)場管理制度7、平安作業(yè)制度(八)、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：__________________公司代表簽名：__________________乙方(蓋章)：__________________公司代表簽名：_____________________年___月___日廠區(qū)綠化養(yǎng)護合同甲方:xx置業(yè)(以下簡稱甲方)乙方:福建省x綠化工程東莞分公司(以下簡稱乙方)為進一步搞好x表業(yè)廠區(qū)內綠化帶及河堤草場的周邊綠化環(huán)境,甲方委托乙方承當現(xiàn)有的綠化養(yǎng)護。經雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、養(yǎng)護工程相關情況:養(yǎng)護地點:xx市x養(yǎng)護面積:441215平方米地域范圍:見本合同附件――養(yǎng)護區(qū)域圖紙二、養(yǎng)護合同期限:自年月日至年月日止,為期一年。因為合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有施行過標準的養(yǎng)護,因此在整個合同期內劃分出前兩個月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護兩個期限內因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)別,所以兩個階段分開計價。價格:(不含水、電費)整改期價格:32440.00元/10人/2月養(yǎng)護期價格:94950.00元/6人/10月合同總金額為:32440.00+94950.00=127390.00元/年三、綠化效勞內容:包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死亡的補種。四、保養(yǎng)的質量和要求:1、總體要求:植物生長強健,無病蟲害,無雜草,無枯枝。整體美觀。(詳見附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護驗收標準》五、效勞費用及付款方式。1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單,如附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護工程報價單》。2、甲方應在次月10號前,憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉帳支票支付上月的綠化效勞費。如乙方未能按時提供發(fā)票的,那么付款時間相應順延。六、雙方責權甲方權利:1、甲方有權要求乙方按時,定量提供本合同內所涉及到的效勞。并有對效勞質量提出評價的權利,要求乙方改良方法和改善品質。如無改良,甲方有權依《綠化效勞違約處分規(guī)定》及合同的其他條款進展處理。2、在乙方承包效勞器期間,甲方有權對乙方不符合合同標準的操作提出批評和指導。3、甲方有權對乙方所提供的效勞人員數(shù)量,素質,勞動才能等進展檢查和評估。4、甲方有權檢查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質和數(shù)量。甲方責任:1、在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員提供住房兩間,用于解決乙方工作人員的住宿(產生水、電等一切費用由乙方承當)。倉庫庫房一間,用于乙方保管消費設備和工具。2、在乙方進入初期1個月內,甲方有責任為乙方施行灌溉等解決好水問題。3、甲方免費為乙方提供養(yǎng)護期間的水和電。4、甲方有責任按照合同要求支付乙方效勞費。5、甲方有責任教育自己員工遵守乙方設置的園林警告、提示標識。共同保護乙方的勞動成果。乙方權利:1、乙方在為甲方提供效勞期間有權獲得效勞和勞動報酬。2、乙方有權為保護其勞動成果或者防止發(fā)生意外,在甲方同意的情況下可設置一些警示標識。乙方責任:1、乙方工作人員的人身及財產平安由乙方負責(包括工作人員吃飯)。2、在效勞期間乙方自行承當養(yǎng)護期間所使用的工具,肥料,藥物及等發(fā)生的費用。同時維護好甲方的公共設施、設備,如由于乙方責任而造成的設施損壞的,應照價賠償。3、在效勞期間非因不可抗力因素(如火災,地震,洪災等)所引起的園林損毀,乙方應該自行修補,并承當因此發(fā)生的費用。4、派1名業(yè)務主管負責日常人員工作安排及業(yè)務聯(lián)絡,并定期向甲方相關工作人員匯報工作進度和工作結果。5、綠化養(yǎng)護人員在工作期間嚴格遵守甲方的有關制度并服從甲方管理。進駐效勞區(qū)前需將公司管理人員及駐效勞區(qū)域人員架構、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動,乙方應提早一個星期書面通知甲方。6、乙方綠化工人須經培訓才能上崗,統(tǒng)一服裝、穿著整潔、文明有禮、胸前佩戴工作證。7、綠化養(yǎng)護如未到達合同規(guī)定的要求,甲方提出意見后,乙方應在接到通知后兩天內改正。8、乙方負責綠化養(yǎng)護區(qū)域內清潔衛(wèi)生工作。9、為加強對綠化工作的日常檢查和監(jiān)視,確保按本合同完成綠化工作和到達質量標準,乙方應建立"綠化效勞質量跟蹤表"、"各崗位工作細那么"及"周期工作方案表"由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。七、違約責任1、如乙方養(yǎng)護未到達合同要求,甲方可開出整改通知單,如一個月內整改通知單達二次以上,甲方有權扣除當月養(yǎng)護費的5%。或是連續(xù)兩月達四次/月以上,假設乙方當月受有效投訴累計到達小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時(效勞區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計到達五次計,就同一事項有多人投訴時按一次計),甲方有權終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項,乙方有權終止合同并不作任何補償。2、任何一方無故單方終止合約,對方有權要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力,雙方協(xié)商解決的方法。3、乙方提供的信息假設有虛假或不實,包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件,甲方一經查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。4、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的,一切責任由乙方負責。八、其他約定:1、任何一方因其它原因此無法繼續(xù)履行合約的,必須提早30天書面通知對方,甲方根據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。2、甲方另有要求增設合同規(guī)定范圍外效勞工程,再議價格。3、合約期滿后,乙方在不獲得續(xù)簽合同的情況下,應無條件退場。4、每月付款前,由甲方根據(jù)對乙方的工作檢查情況,填寫《對承包公司工作檢查記錄表》檢查合格后,甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;如檢查情況不達標,乙方應按標準整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有權扣除當月承包清潔效勞費,并有權終止本合同而無須任何經濟補償。5、本工程嚴禁轉包,未經甲方同意不得分包。九、招標文件和乙方投標文件為此合同有效局部。十、合同附一報價單。附二養(yǎng)護區(qū)域圖紙、附三養(yǎng)護方案及驗收標準。十一、本合同有效期為1年,簽字有效。雙方在合同期間必須認真履行,未盡事宜,需雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。不盡事宜經雙方協(xié)商簽定的補充協(xié)議具有同等的法律效力。甲方:xx置業(yè)乙方:福建省x綠化工程東莞分公司代表:代表:(蓋章)(蓋章)::簽約日期:年月日綠化工程合同書范文1甲方：乙方：為確保工程的順利進展，經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，希雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：XXXX廠區(qū)綠化2、承包方式：包工包料3、工程總造價：_____萬元第二條工程期限本工程定于____年____月____日開工，____年___月___日開工，合同工期為____天第三條工程延誤與工程獎罰1、乙方應及時按期開工，如遇施工現(xiàn)場不能開工的情況下應提早通知甲方。2、施工中因各種原因需要停工，應提早一天向甲方提出申請，由甲方確定是否停工。3、如遇不可抗拒因素如地震等自然災害等，工期相應順延。4、因乙方原因造成延期開工或停工的，工期每延誤一天罰乙方現(xiàn)金500元。因甲方原因造成工期拖延的，工期每延誤一天罰甲方現(xiàn)金500元。第四條甲方職責1、確保施工前，現(xiàn)場做到三通一平。2、確保乙方施工用水及養(yǎng)護用水用電。3、甲方為乙方提供地下隱蔽工程的資料。4、及時向乙方支付工程款。第五條乙方工作職責1、乙方必須按甲方確認的工程進展組織施工，承受甲方對工程進度的監(jiān)視檢查。2、工程開工后，乙方應按本合同約定的養(yǎng)護期，對本工程承當養(yǎng)護責任。3、乙方應遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，平安施工。施工中因乙方平安措施不力造成的事故責任及相關費用，由乙方單獨承當。第六條質量驗收1、苗木栽植要遵守技術操作標準，確保苗木成活率100%。2、苗木質量要完全符合設計質量要求，如達不到要求應及時更換。第七條付款方式1.第一次付款，合同簽訂生效后，甲方須向乙方支付工程總造價的30%。2.第二次付款，草坪鋪設過半時甲方向乙方支付工程總造價的40%。3.第三次付款，工程開工驗收合格后，甲方向乙方工程總造價的25%.4.余款在養(yǎng)護期滿后一次付清。第八條養(yǎng)護期限本工程養(yǎng)護期為一年(當年12月底完畢)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日綠化工程合同書范文2發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實守信譽的原那么，雙方就本園林綠化工程施工事項協(xié)商一致，為確保如期保質完本錢工程，雙方本著、互相支持、嚴密配合，結合本工程的詳細情況，明確雙方職責，簽訂本合同。一、工程地點：。二、工程造價：經雙方協(xié)商定為開工后雙方清算實際工程量做出決算。三、乙方負責為甲方海天石化設計綠化平面圖，經甲方審核同意后，乙方必須嚴格按效果圖施工。四、乙方按設計的苗木種類，即甲方要求進展采購(苗木米徑、地徑、樹冠、高度等)。苗木進場后，甲方派人進展驗收。五、乙方在施工中應做到文明施工、平安施工。六、施工過程中，如遇圖紙變更、苗木種類變更、苗木規(guī)格變更，必須經甲乙雙方同意認可方能更換。七、乙方應保證所栽培苗木的成活率達90%以上，并平時提供苗木養(yǎng)護技術指導和效勞;一年內非人為因素死亡的苗木乙方應無條件免費更換，包栽包活。(養(yǎng)護期一年)八、甲方提供樹苗，乙方負責移植栽培養(yǎng)護，甲方按50元/棵的費用付給乙方。九、甲方負責平整所栽花木場地，做好場地通水工作。乙方所用工具，由乙方自己負責。十、工程款(進度款)支付：雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：合同簽訂后，待乙方工程完成一半時甲方付給乙方核實工程量50%的工程款，待工程完工驗收合格后，付總工程量價款的90%，余款在保修養(yǎng)護期后付清。十一、本合同在履行期間，未盡事宜由雙方本著誠信、公平、友好的態(tài)度協(xié)商解決。假設協(xié)商無法解決可訴至當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效，開工結算，甲方支付完畢，乙方將工程交付給甲方后條款終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日綠化工程合同書范文3發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽原那么，雙方就本綠化施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程根本概括1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內容：4、資金第二條：工程承包范圍1、綠化工程施工圖紙及招投標文件工程清單范圍的所有內容;2、綠化工程承包范圍內種植土的人工整理、苗木栽植;3、苗木的養(yǎng)護管理，保證養(yǎng)護期內苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。4、涉及到的土建工程質量保修。第三條：施工工期限共個工作日。議定自年月日開工，至年月日全部栽植完畢。養(yǎng)護期月。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延)。第四條：工程質量標準：在工程進中、承包方應按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認真執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗收標準。做好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質量不符要求而發(fā)生的返工費用，由承包人負責。第五條：材料和設施供給：凡包工包料工程由承包方負責采購調運進場，并應保證其所提供的材料符合本合同約定的質量、規(guī)格等要求，否那么，承包方應無條件及時更換，假設因此影響工程進度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應足額賠償。第六條：工程價款及付款方法：本工程款按以下方法分期付款。1、本工程采用承包方式;2、工程造價款元(暫定價以招標價為準)。3、付款方式：(一)綠化開工驗收：承包方施工任務完成后，經建立方等相關單位驗收到達開工驗收標準后，驗收合格后月內，據(jù)驗收報告，承包方向發(fā)包方進展第一次結算，發(fā)包方支付實際完成工程總價款的。對于實際栽植數(shù)量少于卸苗登記(經四方簽字)的，其差額將對綠化施工隊單株綜合單價的3倍予以處分。(二)養(yǎng)護期驗收：承包方養(yǎng)護期成活保存率到達以上，假如成活保存率低于，每降低1%扣除工程總價款的1%，并在發(fā)包方規(guī)定時間內整改到位;第一、二次養(yǎng)護驗收合格后個月內，據(jù)驗收報告，支付完成工程總價款的。(三)交工驗收：承包方養(yǎng)護期管理及保存率到達以上，承包方憑交工驗收報告進展最后一次結算，驗收合格后12月內，據(jù)驗收報告，發(fā)包方支付剩余的工程價款。假如保存率低于95%，每低1%扣除工程總價款的1.5%。第七條：組本錢合同的文件1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標及其附件4、標準、標準及有關技術文件5、圖紙6、工程量清單7、工程報價單和預算書第八條：雙方的權利和義務1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托派為工程工程負責人，承包方應承受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理和對綠化工程養(yǎng)護的監(jiān)視考核;2、發(fā)包人工作：做好施工場地的前期準備，制圖會審及設計交底;協(xié)調處理地下管線、鄰近建筑物;古樹名木的保護工作;3、承包人工作：承當施工平安保衛(wèi)工作和負責保護地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作;提供施工組織設計和進度方案。第九條：種植要求1、種植地平整要符合設計意圖和種植標準;2、苗木要保證質量，由監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進展栽植;3、按圖施工，如需變動，經發(fā)包方、承包方書面確認之后，方可改動。第十條：初步驗收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程，完工后個日內向發(fā)包人提出初步驗收書面申請，發(fā)包人在接到書面申請后組織有關部門進展初驗，并出具書面意見。第十一條：工程變更：承包人在工程變更14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更價款按下方法進展;1、合同中已有適用于更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當變更價格，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。第十二條;檢驗標準、方法、地點及期限;1、工程施工驗收標準：《城市綠化工程施工及驗收標準》CJJ/T82-99;2、養(yǎng)護管理：發(fā)包人對承包人的栽植養(yǎng)護管理(即質量保修)工作進展定期考核。第十三條：開工決算：1、工程養(yǎng)護期(即保修期)完畢時為開工時間，在工程開工后30日內，承包方提出開工驗收書面申請和完好的結算資料，雙方應會同有關部門進展開工驗收，并按照合同約定價款和調整變更的內容，進展工程開工決算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的開工決算報告及結算資料后30天內進展核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認開工結算報告后，支付工程開工結算價款。第十四條：質量保修：養(yǎng)護期為個月，從施工完畢之日起計算。雙方約定質量保修工程內容及范圍、保修責任。管護要求：1、澆水：苗木栽植后要及時澆一次透水，10天左右澆足一次水并對苗木進展扶正，整修復盤和復土。以后依樹坑土壤、水分、含水量而再次澆水。在11月底土胎封凍前澆一次越冬水，次年春季澆一次返春水。2、病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害后及時聯(lián)絡市、區(qū)林業(yè)部門，在林業(yè)部門指導下進展防治。3、樹木扶正、修剪等全部管護所必需的相關工作。4、上述要求只是最根本的要求，承包方為保證種植的質量，應根據(jù)種植區(qū)域的土壤條件、氣候變化及氣象等條件增減管護的次數(shù)或采取其他的措施保證樹木的成活。在兩年管護期內的任何時間，只要發(fā)現(xiàn)死亡的樹木，承包方應及時免費補種，補種樹木的管護期為兩年，管護期起始日從補種之日起算。承包方確保三年管護期內樹木的成活率、無病蟲害、無枯敗率到達95%。5、發(fā)包方在本合同有效期內，有權對本合同工程進展現(xiàn)場監(jiān)視檢查，發(fā)現(xiàn)問題發(fā)包方有權要求承包方立即糾正。第十五條履約保證金承包人在簽定合同時，向發(fā)包人交納元的履約保證金，根據(jù)山西省關于保護農民工的政策要求，由于承包方怠于支付農民工工資導致____投訴，發(fā)包方有權利動用該保證金，之后，發(fā)包方有權要求承包人補足保證金金額。工程施工期內，承包人無違約、過錯等情形，待工程開工驗收一年后發(fā)包人一次性將保證金返還，無息。第十六條合同解除1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同;2、承包方將其承包的全部工程轉包給別人或者支解以后以分包名義轉包給人，發(fā)包方有權解除合同。3、因不可抗力導致合同無法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同;4、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同;5、一方根據(jù)本條2、3、4款的約定要求解除合同的，應當書面通知對方;6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第十七條合同的終止發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務，開工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付開工工程后，本合同即告終止。第十八條平安施工承包人應遵守工程建立平安消費有關管理規(guī)定，嚴格按照平安標準組織施工，由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當。承包人應向其所雇用的員工投保意外傷害保險，在簽訂本協(xié)議時向發(fā)包方提供保險憑證。工程施工期內，承包人雇用員工發(fā)生工傷、意外傷害、工亡等事宜由承包人自行處理，發(fā)包人不承當責任。承包人應采取一切盡可能的措施保證施工人員的人身、財產平安，防止發(fā)包方財產受到損害。造成的一切損失由承包人承當。第十九條違約責任發(fā)包方、承包方雙方應嚴格按照本合同的約定全面履行自已的義務。承包方未按發(fā)包方設計要求擅自施工，發(fā)包方有權拒付工程款，并有權要求承包方予以更正，繼續(xù)履行。造成損失已無法彌補的，發(fā)包方有權要求承包方承當相應責任。承包方未按發(fā)包方的施工標準進展施工，造成工程質量不合格的，發(fā)包方可向承包方追繳發(fā)包方已付工程款的20%作為賠償金。第二十條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第(二)種方式解決;(一)、提交仲裁委員會仲裁。(二)、依法向人民法院起訴。第二十一條合同的生效和份數(shù)本合同經履行法定程序，雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)綠化養(yǎng)護合同甲方：獨墅苑物業(yè)管理處乙方：**限公司綠化園藝部因甲方要求，乙方對獨墅苑小區(qū)綠化進展養(yǎng)護，經雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護管理范圍：1．由甲方委托乙方對獨墅苑小區(qū)綠化〔地〕進展養(yǎng)護工作，為期一年。其中包括：中心綠地所有綠化小區(qū)內所有公共區(qū)域綠化。2、獨墅苑小區(qū)面積88183、72m2，養(yǎng)護單價1、50元/m2，合同價款132275、58元二、養(yǎng)護管理的根本內容：養(yǎng)護管理工作包括除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、枯枝死樹的更換、綠化地衛(wèi)生等工作〔見附表〕。三、甲方責任1．根據(jù)乙方遞交的月工作方案作定期的檢查工作。2．將詳細的養(yǎng)護要求用書面形式提供給乙方，并在乙方施行后進展認真的檢查。3定期將檢查結果用書面形式作記錄并進展評分。4.要提供乙方綠化養(yǎng)護水之便利。四、乙方責任：1．每月應向甲方提供一份詳細的月工作進度方案。2．應指派約定之工作人員數(shù)量現(xiàn)場工作及辦理相關證件并保證工作中的平安(養(yǎng)護人員必須在其養(yǎng)護范圍內工作)。3．將工作人員工作安排和工作區(qū)域以書面形式提供給管理組。4．乙方與小區(qū)業(yè)主簽訂的綠化協(xié)議，由乙方全權負責保養(yǎng)和管理，并將協(xié)議復印件交于管理組存檔。5．對甲方不定期或突發(fā)的關于綠化工作中的要求，應立即無條件的執(zhí)行。6．一年內如有苗木死亡，乙方必須當天清理，在春秋季三天內負責更換。7．按照共同約定的養(yǎng)護標準進展養(yǎng)護。8．綠化園藝部工作人員的工資由乙方自行承當，并負責人員的管理。五、養(yǎng)護管理時間：根據(jù)雙方共同商定的要求，自合同簽定之日起至第二年同一天止。六、付款方式：合同簽定，養(yǎng)護人員、設備進場后起算，甲方每月月初支付上月的養(yǎng)護費用于乙方，以轉帳方式結算一次，結算根據(jù)按每次檢查考評表定。七、乙方除因不可抗力因素外，綠化養(yǎng)護管理工作與承諾的養(yǎng)護標準不符合，甲方有權向乙方提出整改意見，限期整改。管理養(yǎng)護質量的百分比評估在90分以下將扣除相應比例的養(yǎng)護費用。八、合同的生效、變更和終止本合同與雙方簽字蓋章后生效，有效期滿，雙方結算完成，即自行終止。如需續(xù)簽，須于本合同終止前一個月簽訂續(xù)簽協(xié)議。九、未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同的手寫局部具有同樣的法律效應。后附附件甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：日期：附件一綠化養(yǎng)護工作檢查評分標準工程一、修剪：1.綠籬要求做到頂部,側面平整，邊緣梭角明晰清楚，住房木柵欄內綠籬的高度不可超過95公分，寬度不可超過80公分。綠籬外紫鵑高度不超過40公分，寬度不超過30公分。2．大葉黃楊同樣要修剪平整，高度不可超過100公分，寬度不可超過80公分。3．喬灌木修剪必須按每一棵樹木不同的樹形要求修剪,控制其向人為擬定的樹形方向開展，使其逐漸向具有立體動感、人性化的方向開展〔詳細修剪工作參照每棵樹樹形構思圖表及簡介進展操作〕。對通過修剪已經不能改善其樹形的樹木，可以將相鄰的3-4棵不同品種、大小的樹木通過移植等方法使其形成一個組合式并且層次清楚的一組景點。4．球類植物必須修剪成圓型，控制其不中空，不脫腳，生長狀態(tài)較好的，枝葉比擬飽滿的，可以修剪成方型。5．草坪高度不可超過8公分，不得有超過10公分的雜草。二、施肥：1．綠籬春、夏季每兩個月最少施一次肥〔根據(jù)不同品種而定〕，秋、冬季每三個月最少施一次肥。2．觀花、觀果類植物視品種在結花蕾前，開花后、結果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。3．喬灌木視品種根據(jù)季度工作方案表操作。4．草坪在春、夏兩季修剪過后最低各施肥一次。高羊茅草坪要根據(jù)其生長狀況，不定期地進展施肥工作。5．施肥要保證土地肥沃，植物茂盛。三、殺蟲：根據(jù)不同的植物及不同的蟲害施用相應的農藥，使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑，防止藥液擴散，影響小區(qū)住戶及公司員工身體安康。四、澆水：冬季盡量少澆，小區(qū)內地勢低，常有積水，因此要做到不干不澆，澆那么澆透。春、秋兩季最低每2-3天澆一次。夏季最低每1-2天澆一次。新栽樹種草坪必須每天澆水，并進展葉面噴水。五、除草：秋、冬兩季要做到全區(qū)無雜草，春、夏兩季做到全區(qū)綠地內不可有超過10公分的雜草。六、防凍：在12月進入冬季對樹木要進展涂白，所用材料為石灰水、硫酸酮合劑，或者用保溫材料將樹干包扎起來，如海棉、稻草。七、防澇：在6-7月雨季中，夏季雷陣雨時應做好充分的準備工作，做到及時排除積水，不使苗木受淹，所需材料裝備：抽水泵等。注：上述這些工程應根據(jù)詳細情況及時增加次數(shù)。根據(jù)上述檢查標準列出日檢查評分表、月檢查評分表如下。附件二考核評分標準1.修剪不達標5分/處2.發(fā)現(xiàn)