土地租賃合同范本精選13篇

第頁共頁最新土地租賃合同范本精選13篇最新土地租賃合同范本(篇1)甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建立商業(yè)經(jīng)營性質的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為畝(見紅線圖)。二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足22年，其中建立期貳年，建立期不計收租金(即只計收xx年租金)。三、土地租賃用處及建立規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用處。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建立鋼筋混凝土商用樓房(詳細層數(shù)最終以有關部門批準建立的層數(shù)為準)，并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金該土地22年租期(只計收xx年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。五、乙方在本合同書生效獲得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建立所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承當。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務。八、乙方在租期所進展的合法經(jīng)營活動甲方不得干預，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一切稅費由乙方負責。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進展合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。十、乙方在22年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22年租期屆滿后，假設乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)假設遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下方法處理：前12年期(含貳年建立期)的補償費100%歸乙方，后10年期那么補償費由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。假設乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。假設甲方違約，那么甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。假設協(xié)商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的xx年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日最新土地租賃合同范本(篇2)出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份證號碼：聯(lián)絡：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用處使用(經(jīng)營工程要列明細)，該土地總面積為平方米(詳細以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為.二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的根底上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，那么視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否那么，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建立的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建立相關費用全部由乙方承當。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承當。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提早3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括消費設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原那么協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：簽訂日期：年月日ideng_f;">出租人(甲方)：_____，身份證號：__________;承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、老實信譽原那么，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用處乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。第二條：租賃土地期限租賃開場時間為_____年_____月_____日，完畢時間為_____年_____月_____日。假設土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工消費。6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權利和義務1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證消費，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權，進展轉讓和抵押給第三方。3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方假如需要改變土地用處的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的才能。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。假如協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承當。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提早終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。第十條：附那么本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章或簽字)：__________乙方(簽章或簽字)：_________________年______月_____日______年______月_____日ideng_f;">甲方：(出租方)乙方：(承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的局部土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地開展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電、水并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)視乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的工程經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承當違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提早收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營工程，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承當違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓別人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：證明人：乙方：最新土地租賃合同范本(篇3)甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用處地下資：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。;">出租方(甲方)地址：承租方(乙方)地址：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。一、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。二、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。三、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進展改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。四、除非甲乙雙方按第六章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為xx年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。五、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。六、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。七、乙方實際發(fā)生的水、電、、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨稹①M用。八、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。九、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，假設改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承當。十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合____部門要求的租賃資格。十一、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當防止在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。十二、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進展改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提早三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權;如乙方放棄優(yōu)購置權，那么甲方保證使受讓方或抵押權人充分理解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。十四、假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，那么乙方可對房屋進展修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。十五、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否那么甲方應賠償乙方一實在際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。假設40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。十六、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的違約金。十七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一局部。十九、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日ideng_f;">一、工程概況工程名稱：×××私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯預備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)開工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)合同工期總日歷天數(shù)102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在根底工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面開工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意前方可修改。(2)保證工程質量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提早2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原那么，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意前方可進展下一道工序。(6)乙方應重視平安消費，一切平安責任均由乙方自行承當。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：最新土地租賃合同范本(篇4)出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：東起：，西至：，南至：。詳細面積、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第二條土地用處和承包形式土地用處：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經(jīng)營。第三條租賃期限租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣元〔大寫：〕，分次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方施行的嚴重損害土地資和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權根據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方消費生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，假設致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進展賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干預，所發(fā)生的一切債權債務由乙方單獨享有和承當，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建立與合同約定用處有關的消費、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進展根本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權回絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的消費經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律、行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承當義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承當或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承當。第八條違約責任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違背本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承當相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日最新土地租賃合同范本(篇5)出租方：(以下簡稱甲方)代表人：承租方：(以下簡稱乙方)代表人：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、出租土地的面積、四址及用處：甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限共年，從公歷年月日至年月日止。三、租金數(shù)額及付款方法：土地租金每年按元計付。土地先租后用，每年月日前結清下年度租賃費。四、甲方的權利與義務：1、甲方將土地租給乙方后，有義務協(xié)調維護乙方正常的消費、生活秩序不受干預。3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)視權。有權催促乙方按照合同約定的用處合理。2、甲方有權制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資的行為4、甲方尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法以進展正常的消費經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務：1、乙方有按合同規(guī)定進展合法經(jīng)營管理的自主權，自主經(jīng)營、自負盈虧。2、在承租期間按照約定交納土地租金。3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農(nóng)業(yè)用處，按照合同約定的消費經(jīng)營范圍合法消費，不得用于非農(nóng)業(yè)活動，不得擅自變更使用用處，不得給土地造成永久性損害。4、乙方在使用土地中進展的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進展違法活動，不得種植國家政策明令制止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承當。5、乙方假設需進展消費建立或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意前方可施工，否那么必須在甲方限定的時間內(nèi)無條件撤除。6、承租期內(nèi)，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提早三個月申請，經(jīng)甲方同意前方可轉包或變更施行。7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。8、保持地貌完好不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。六、違約責任：1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承當。3、乙方擅自改變土地用處的，或進展違法經(jīng)營的，甲方可解除合同。七、免責條件：合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常消費，其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免。八、其他：1、本合同未盡事宜，根據(jù)相關法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原那么，進展協(xié)商。2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可撤除也可作價轉讓。3、合同履約地：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。合同雙方當事人簽字蓋章：甲方：(蓋章)代表人：乙方：(蓋章)代表人：年月日最新土地租賃合同范本(篇6)甲方：乙方：本著互利互惠的原那么，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。一、地塊地點位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。二、地塊面積甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。三、使用期限乙方使用該地塊的時間為____。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。六、違約責任：甲方不得中途停頓租賃關系，否那么由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、消費經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，那么建筑物補償總金額除以____，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收局部退回乙方。八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得撤除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。甲方代表簽名：乙方代表簽名：日期：日期：最新土地租賃合同范本(篇7)出租人:(以下簡稱甲方):承租人:(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉規(guī)那么》等有關法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一.租賃區(qū)域祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要工程)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂等經(jīng)營工程。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營。)土地性質:農(nóng)村集體土地土地類型:非甲方承包或出租的土地土地面積:荒山荒地向東:西至:南面:北至:(詳見租賃土地分界圖)一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)二.租賃期租期70年，即從20xx年到20xx年。三.租賃價格和交付時間總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。四.付款方式1.乙方應以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。2.從簽訂合同之日起付清所有租金。五.權利和義務特別協(xié)定1.甲方應為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調處理當?shù)嘏c村民的關系。2.租賃期滿后，甲方有權主張土地使用權。3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定獲得三分之二以上村民代表同意和____同意，即有權出租土地。5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保存到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承當，每墳費用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..6.乙方獲得土地使用權后，依法享有土地的經(jīng)營權、收益權和繼承權，并可自主組織土地開發(fā)、消費經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權益。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承當依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費用。9.乙方在開發(fā)建立中雇傭工人時，應優(yōu)先考慮甲方的農(nóng)民工(技術工種除外)。當價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負責。10.甲方有義務協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權益，實行封閉管理。未經(jīng)答應，外人不得入內(nèi)，嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。六.合同的變更、延期和終止在本合同有效期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同可以變更或終止。1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應當服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干預。2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權變更登記。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同。4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權的，乙方有優(yōu)先出租權，租金標準可在原合同總額的根底上進步30%。租賃期限和條件與原合同一樣。5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進展評估。)，甲方按評估值賠償乙方。6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權。七.違約責任1甲乙雙方應遵守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明，并保證乙方的權益不會因甲方出租權的瑕疵而受到損害。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記，協(xié)調當?shù)卮迕裰g的關系，不得干預乙方的合法使用權。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件，不得出具虛____明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。八.糾紛調解如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調解。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九.生效條件雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構備案。十.其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機關、備案單位、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。甲方(公章)：代表(簽字)：乙方(公章)：代表(簽字)：簽字日期:_年_月_日最新土地租賃合同范本(篇8)出租方：〔甲方〕承租方：〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，根據(jù)公平、公開、平等互利的原那么，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于，使用面積畝。二、土地的范圍和用處：甲方愿意將出租公司作為。詳細界限由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式開工修建圍墻之日起開場計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地到達“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。乙方的職責和義務：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費經(jīng)營活動及各種社會活動。2、乙方從事消費必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。3、對土地不擅自改變用處，不使其荒蕪，對土地進展有效保護。4、從事消費、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉工程作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建立審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠開展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方獲得的有關乙方投入的相關補償費用〔包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)取橙繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受進犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。假如乙方放棄繼續(xù)租用那么按照如下原那么處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予別人，否那么需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方本來退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：二○XX年月日乙方：法人代表：二○XX年月日注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行最新土地租賃合同范本(篇9)出租人：____(以下簡稱甲方)承租人：____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方土地從事花卉消費及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、____甲方同意將在_________地塊出租給乙方，用于花卉消費及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、____租賃地塊四至界限東以____為界，南以____為界，西以____為界，北以____為界。詳細坐標見附圖。三、____面積本協(xié)議租賃土地面積共____畝(____平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、____租期自____年____月____日起至____年____月____日止。五、____租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年8月30日起至_年2月28日為免租期;(2)自_年3月1日起至_年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為____元/年。(3)自_年9月1日起，每畝租金根底為____元/年，按每5年遞增10%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,那么甲方按未交局部,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理土地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、____甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供土地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。5.對園區(qū)進展管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制;效勞質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。6.對園區(qū)進展物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃土地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和籌劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。出租人：____(以下簡稱甲方)承租人：____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方土地從事花卉消費及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、____甲方同意將在_________地塊出租給乙方，用于花卉消費及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、____租賃地塊四至界限東以____為界，南以____為界，西以____為界，北以____為界。詳細坐標見附圖。三、____面積本協(xié)議租賃土地面積共____畝(____平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、____租期自____年____月____日起至____年____月____日止。五、____租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年8月30日起至_年2月28日為免租期;(2)自_年3月1日起至_年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為____元/年。(3)自_年9月1日起，每畝租金根底為____元/年，按每5年遞增10%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,那么甲方按未交局部,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理土地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、____甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3.按約定為乙方提供土地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。5.對園區(qū)進展管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制;效勞質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。6.對園區(qū)進展物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃土地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和籌劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，假設乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違背此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3.本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1.乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。(1)未按約定的用處使用土地或逾期進場建立，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。(2)進展其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。(5)消費經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。(7)不承受甲方的日常管理累計到達三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致前方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提早解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。3.本合同到期或提早終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理土地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使土地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承當違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決方法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：____乙方：法定代表人：____法定代表人：年____月____日____年____月____日最新土地租賃合同范本(篇10)出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構筑物、附著物等使用權。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。二、乙方出租土地必須進展合法經(jīng)營，否那么甲方有權收回土地使用權并終止合同。三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應獲得書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權并終止合同。四、甲方應保證土地上水、電、暖等根底設施的完好性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供給商協(xié)調，但詳細費用由乙方與水、電、暖供給商協(xié)商，所有費用由乙方承當..五、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書面同意前方可施行。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續(xù)，乙方應予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，費用由乙方承當。否那么，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的損失六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關的費用由乙方承當。國家行政事業(yè)性收費按有關規(guī)定由甲乙雙方分別承當。七、乙方在租賃期內(nèi)因消費經(jīng)營給別人造成的一切事故和損害均由乙方承當，與甲方無關。八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權回絕支付。十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建立，導致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責。十三、爭議解決方法:十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)和乙方(蓋章或簽字)年月日年月日附件:土地及地上建筑物、構筑物及附著物。最新土地租賃合同范本(篇11)甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。二、乙方承租外鄉(xiāng)地必須進展合法經(jīng)營，否那么乙方有權收回土地終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進展轉租應征得甲方的書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，所需費用乙方承當，負責乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。五、乙方五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓別人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。六、爭議解決方法凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：乙方：年月日年月日證明人：年月日最新土地租賃合同范本(篇12)甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(村委會):為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃土地的面積，地點，等級甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。第二條租賃時間租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權。第三條租金及其支付方式與期限1、租金(大寫)：___________________，￥_________。2、租金支付方式與期限：___________________。第四條租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進展驗收。2、假設乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，那么乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。3、假設乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的消費及生活發(fā)生重大困難，那么乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。4、假設乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的消費及生活帶來一定困難，那么乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。第五條對該土地及其配套設施的約定。1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的消費和生活需要，詳細包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的消費生活設施__________________。2、水費及電費的價格應當按照當?shù)仄胀ň用竦乃娰M價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，那么由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發(fā)票或繳費憑證。第六條該土地及其配套設施的維修1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。2、對于應當由甲方負責維修的工程，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務的，那么乙方可以自行維修，維修費用由甲方承當。3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。第七條該土地及其配套設施的改善或增設他物1、乙方出于消費及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進展必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協(xié)商確定。2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：對于由乙方出資建立的局部，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而獲得該局部的所有權。第八條在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。第九條甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承當?shù)牧x務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協(xié)助與保護。1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給別人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會)應當保障乙方的正常消費及生活，為乙方提供必要的消費條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承當?shù)牧x務強加給乙方。4、乙方因正常消費生活需要而進展一些根底設施建立或添置設備時，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應當提供相應協(xié)助。第十一條政府征用及補償分配1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內(nèi)對該土地享有自主使用權，假如政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，那么甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建立或添置的局部，其所得的補償款應該歸乙方所有。第十二條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。第十三條違約責任1、甲方不按合同約定履行合同，那么應向乙方支付違約金人民幣_________。2、假設甲方的違約行為使得乙方的消費及生活無法進展，那么乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(簽字)：_________地址：_________乙方(簽字)：_________地址：_________丙方法定代表人(簽字)：_________地址：_________丙方(公章)：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：_____________________最新土地租賃合同范本(篇13)甲方:乙方:為了開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐?區(qū)域優(yōu)勢和資優(yōu)勢，進步當?shù)厝嗣竦纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。3.租期為年，從(200)年至(200)年；假如工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應延常年。4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣。5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用消費產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..6.甲方收到租金后，應按有關規(guī)定進展分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方消費經(jīng)營的，由甲方承當違約責任。七.乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承當，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)和資料，甲方有義務提供和協(xié)助。八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..九.租賃期內(nèi)，與乙方消費經(jīng)營相關的稅費由乙方承當，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關的稅費由甲方承當..10.乙方在施工或消費經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。XI。乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資、種植樹木或進展其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建立工程和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..十三.甲方應尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..十四.合同的變更或解除:1.假如由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權終止合同；2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承當經(jīng)濟損失；3.假如甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的消費經(jīng)營，乙方有權單方解除合同。4.如____或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦消費，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；假如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價..十六.違約責任:1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；2.甲方違背約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。17.本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。附:1。方案；2、村民代表會議的決議。甲方:(蓋章)乙方:(簽字)法定代表人:(簽名)___年___月___日___年___月___日土地租賃合同范本簡單版(13篇)租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用處、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。假如我們需要發(fā)生土地租賃時，為了明確當事雙方的責任與義務，這時候我們就必需要簽訂土地租賃合同，土地租賃合同中一般會注明轉租和維修責任的條款。那么土地租賃合同需要包括哪些內(nèi)容呢？合同范本網(wǎng)如今向你推薦土地租賃合同范本簡單版，還請多多____網(wǎng)站！土地租賃合同范本簡單版(篇1)甲方〔出租方〕：________________住所：________________聯(lián)絡：________________乙方：住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)絡：xxxxxxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》、《湖北省〔施行中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〕方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用處甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植消費經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)租賃土地根本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個五年〔第一年到第五年〕每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年〔第六年到第十年〕每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年〔第十一年到合同完畢〕每畝每年支付人民幣__________元.2、租賃價款支付方式合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開場，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。2、有權監(jiān)視乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展消費經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有消費經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建立的地面附著物補償費；5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按本錢價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；(2)訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；(3)—方違約，使合同無法履行的；(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的；(5)因不可抗力〔重大自然災害〕使合同無法履行的。(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)根底設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。(1)不按合同規(guī)定用處使用土地；(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等根底設施(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償2、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進展再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，假設甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；假設不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進展投入進步地力的，及在當時為消費經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能撤除而不影響流轉土地消費的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進展處理；假如撤除會降低或破壞流轉土地消費的，不得撤除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：身份證號：身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx年