建設(shè)工程法人制度

微課：建設(shè)工程法人制度主講：周慧芳單位：江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院課程名稱：《工程招投標(biāo)與合同管理》目標(biāo)：了解建設(shè)工程法人制度相關(guān)知識(shí)

微課單元：建筑工程基本法律知識(shí)建設(shè)工程法人制度1.法人應(yīng)具備的條件2.法人在建設(shè)工程中的地位3.企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系1.法人應(yīng)具備的條件應(yīng)具備的條件依法成立有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

法律上所稱的“人”包括自然人和法人。

自然人是指有生命并具有法律人格的個(gè)人，包括公民、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人。

法人是與自然人相對(duì)的概念，指具有法律人格，能夠以自己的名義獨(dú)立享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的組織。法人在建設(shè)工程中的地位施工、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位均有法人資格建設(shè)單位一般應(yīng)具有法人資格，有時(shí)沒(méi)有法人在建設(shè)工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力法人在建設(shè)工程中的作用法人是建設(shè)工程中的基本主體確立了建設(shè)領(lǐng)域國(guó)有企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離2.法人在建設(shè)工程中的地位常見(jiàn)的建設(shè)類法人如下：

①建設(shè)單位。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。

②商業(yè)銀行。商業(yè)銀行是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等建設(shè)活動(dòng)貸款融資的主要金融機(jī)構(gòu)，例如建設(shè)銀行是我國(guó)專門(mén)辦理工程建設(shè)貸款和撥款、管理國(guó)家固定資產(chǎn)投資的專業(yè)銀行。

③勘察設(shè)計(jì)單位?？辈煸O(shè)計(jì)單位是指從事工程勘察設(shè)計(jì)工作的各類設(shè)計(jì)院、所等。例如建筑工程設(shè)計(jì)單位、市政工程設(shè)計(jì)單位、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、城鄉(xiāng)建設(shè)勘察單位等。④施工企業(yè)。施工企業(yè)是指在國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)、由建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)從業(yè)資質(zhì)等級(jí)，從事建設(shè)工程施工安裝活動(dòng)的組織。

⑤城市綜合開(kāi)發(fā)公司。城市綜合開(kāi)發(fā)公司是指專營(yíng)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)商品房屋的公司，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

⑥建設(shè)監(jiān)理公司。建設(shè)監(jiān)理公司是指在國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)、建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)從業(yè)資質(zhì)等級(jí)，從事建設(shè)工程監(jiān)督、管理，提供咨詢服務(wù)的組織。

⑦原材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)。建筑原材料、建筑設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可，從事建筑原材料預(yù)制構(gòu)配件和建筑設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)，是建筑市場(chǎng)的主體之一。3.企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系由項(xiàng)目經(jīng)理與技管理人員組成的項(xiàng)目管理班子一次性的具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。大中型施工項(xiàng)目，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理部3.企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系受企業(yè)法人的委派，對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者。一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理在某工程施工中，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，未能按時(shí)支付，則承擔(dān)法律責(zé)任的主體是（）。

A.施工企業(yè)B