建筑學(xué)常識基礎(chǔ)概念

建筑學(xué)常識

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的時間內(nèi)掌握在估價中常用的建筑學(xué)基本知識3識圖基本常識相關(guān)術(shù)語簡介建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)常見建筑形態(tài)常見建筑結(jié)構(gòu)識別各類裝修4地形圖等高線與剖面連連看5總平面圖6深圳市風(fēng)向玫瑰圖簡稱風(fēng)玫瑰圖。是總平面圖上用來表示該地區(qū)常年風(fēng)向頻率的標(biāo)志。它是根據(jù)某一地區(qū)多年平均統(tǒng)計的各個方向吹風(fēng)次數(shù)的百分?jǐn)?shù)值按一定比例繪制的。一般用8個或16個方位表示。風(fēng)玫瑰圖上所表示的風(fēng)的吹向，是指從外面吹向該地區(qū)中心的。總平面圖7總平面圖8道路、人行道、鋪地、廣場、綠化、植被、水系、地下停車場入口、回車場、地面停車場、小區(qū)主入口朝向主導(dǎo)風(fēng)向規(guī)劃指標(biāo)室內(nèi)外高差總平面圖9建筑立面圖層高橫向軸線室外標(biāo)高室內(nèi)標(biāo)高10橫向軸線建筑平面圖縱向軸線橫向軸線比例尺寸1梯4戶11建筑剖面圖地下室層高總高電梯間橫向軸線12效果圖外裝修13識圖基本常識相關(guān)術(shù)語簡介建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)常見建筑形態(tài)常見建筑結(jié)構(gòu)識別各類裝修14相關(guān)術(shù)語簡介紅線圖：是城市規(guī)劃行政主管部門確定的項目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖，具有法律效力。一般在《規(guī)劃要點》、《國有土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后面15相關(guān)術(shù)語簡介建筑高度：指自建筑物散水外緣處的地坪至建筑物最高部分的垂直高度。層高：指本層樓面到上一層樓面的高度。凈高：

房間內(nèi)樓面到頂棚或其他構(gòu)件的高度。建筑層數(shù)：室內(nèi)標(biāo)高為正負(fù)零的樓層為一層，以上順次排列，向下分別為地下一層、地下二層。層高小于2.2米的樓層、屋頂水箱、電梯機房、裝飾性建筑均不計算樓層數(shù)。住宅建筑—按層數(shù)分：低層：1~3層多層：4~6層中高：7~9層小高層：10~18高層：19~33層超高層：大于33層公共建筑——按高度分：高層建筑：大于24M超高層建筑：大于100M16橫向軸線開間進深相關(guān)術(shù)語簡介開間：

一間房屋的面寬，即兩條橫向軸線之間的距離。進深：

一間房屋的深度，即兩條縱向軸線之間的距離。17使用面積：使用面積指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。套內(nèi)建筑面積：房屋按套計算建筑面積，不包括公攤面積；套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺面積。建筑面積：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積+公攤面積。相關(guān)術(shù)語簡介18公攤面積：為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算電梯井管道井樓梯間垃圾道變電室設(shè)備間公共門廳過道值班警衛(wèi)室……哪些面積屬于公攤面積？相關(guān)術(shù)語簡介1912種情況不能計入房屋建筑面積層高（高度）在2．20米以下（不含2．20米）的房屋和斜面結(jié)構(gòu)屋頂樓梯下方空間公共通道、臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑層高小于2．20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷房屋之間無上蓋的架空通廊房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置箱、罐的平臺利用引橋、高架橋、高架路路面作為頂蓋建造的房屋活動房屋、臨時房屋、簡易房屋與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫；房屋權(quán)屬登記涉及的有關(guān)房屋建筑面積計算問題，20相關(guān)術(shù)語簡介使用率：使用率=套內(nèi)使用面積÷建筑面積實用率：實用率=套內(nèi)建筑面積÷建筑面積大于使用率。得房率：是指可供住戶支配的面積（實際面積，含送的面積）與建筑面積之比。

21識圖基餓本常識相關(guān)術(shù)語脂簡介建筑技術(shù)鵲經(jīng)濟指標(biāo)常見建筑汪形態(tài)常見建筑根結(jié)構(gòu)識別各類碰裝修22建筑技澆術(shù)經(jīng)濟鋤指標(biāo)建設(shè)用地喘面積：經(jīng)城市規(guī)鏟劃行政主源管部門劃董定的用地畜范圍內(nèi)的玻土地面積,也稱為紅槳線面積。23建筑技伯術(shù)經(jīng)濟深指標(biāo)總建筑面張積：按分層建加筑面積之哲和計算，士每層建筑托面積按建腎筑物外墻挑（首層為掘勒腳）以脾內(nèi)水平投絞影面積計紡算。計容積頂率建筑蜘面積：不計容水積率建柴筑面積糾：24建筑技艦術(shù)經(jīng)濟笑指標(biāo)基底面積午：指建筑每物接觸挨地面的器自然層橡建筑外鞠墻或結(jié)酒構(gòu)外圍憐水平投提影面積叼。25建筑技術(shù)攝經(jīng)濟指標(biāo)建筑密度逃（覆蓋率橋）：是指在居記住區(qū)用地謙內(nèi)各類建冬筑的基底最總面積與慢居住區(qū)用近地的比率銅，它可以盡反映出一混定用地范汪圍內(nèi)的空者地率和建袍筑密集程離度容積率：是指一暗個小區(qū)糊的及容柏積率總渣建筑面若積與用接地面積速的比率否。綠化率眨：也稱綠勿地率，傘是指項擴目規(guī)劃邀建設(shè)用對地范圍芳內(nèi)的綠液化面積零與規(guī)劃禾建設(shè)用掘地面積愚之比。傻包括：匹公共綠慰地、宅道旁綠地震、公共足服務(wù)設(shè)枕施所屬何綠地和用道路綠熄地(即道路紅甲線內(nèi)的綠乞地)，不應(yīng)包魚括屋頂、求曬臺的人悼工綠地。26建筑技術(shù)后經(jīng)濟指標(biāo)綠地C基底面我積B土地面計容積率饅建筑面積E不計容益積率建吩筑面積D27識圖基本和常識相關(guān)術(shù)語書簡介建筑技勿術(shù)經(jīng)濟們指標(biāo)常見建筑聯(lián)形態(tài)常見建筑刻結(jié)構(gòu)28花園洋湊房：花園洋駱房一詞起源于上辰海，是貧西洋文射明和生旋活方式蠅與中國護文化交剖織的產(chǎn)禁物。針劃對特定側(cè)少數(shù)階站層、采葬用西方柿的建筑恒形式和煙新的工饅程技術(shù)燦、新型倆建筑材變料開發(fā)味出來的粉具有稀跟缺性的皺高利潤寬住宅產(chǎn)像品，當(dāng)齊時的花焰園洋房嚴(yán)相當(dāng)于般現(xiàn)在的趕獨棟別睛墅。而現(xiàn)在的花處園洋房是介于圾聯(lián)排別旋墅和普阻通多層鉤住宅之宇間的一唱種高檔擦集體住吃宅。通襯常為一徒梯兩戶廣，層數(shù)瞧多為四嗎到五層胞，花園拋洋房也刺可以說碎是一種援典型的斷低密度穴住宅,容積率通怒常在1.2-醬1.5之間。常見建充筑形態(tài)--居住建竄筑種類花園洋醒房情景洋唇房寬景HOUS狡E獨棟別羨墅雙拼別浪墅連排別雁墅疊拼別墅空中別墅院墅小高層住搏宅高層住宅公寓酒店式公衫寓戶型：平面復(fù)式躍層錯層29寬景HOU添SE：一層為平等層，贈送晃地下室和沃庭二層為兩平層，怕贈送地替下室三四層為權(quán)復(fù)式，贈遠送大露臺瞰景洋臨房、空東中洋房墓、院景漢洋房、赤疊景鋼洋房等結(jié)等，這廊一類都詢是營銷減術(shù)語。常見建筑偏形態(tài)--居住建筑30情景洋資房：首先要藥創(chuàng)造一異種情景德，這種備情景就率是居住夸在這的虛人與你芳在公共剖空間活次動的人吐通過視算線這種鑰場景進擴行交流演，而這體個交流粉空間就朝是通過煌露臺來購實現(xiàn)的嶼。坐在哄露臺上類他可以靈看到下供面活動簡的人，晶下面的駱人同樣弓能看到凈這個房圖子是這錫樣的父。情景陳洋房也葉可以說況是以營僅銷概念難創(chuàng)新出擁來的，司其命名煉方式已峽經(jīng)從對允產(chǎn)品物勵理特征白的描述面，轉(zhuǎn)移釘?shù)綄尤弊⌒袨榈┬睦硖厍菡鞯拿柩凼?。情景花園垂洋房在設(shè)臉計上融合陣了別墅的銳特點，實鬼現(xiàn)了空間紐奉個性的突磨破，最大竟的的特色倚是戶戶有襲露臺。一師般主要為4層半建筑推，且入戶宿方式巧妙丙：一般是吃首層：南慕向花園入陶戶；二層施：南向露濤臺入戶；西三層、四文層：樓梯排入戶。常見建折筑形態(tài)--居住建筑31獨棟別餅墅：有獨立空場間，下有謊私家花園綱領(lǐng)地，是誼私密性很件強的獨立潑式住宅，防表現(xiàn)為上懇下前后左纖右都屬于貼獨立空間憂，一般房奸屋周圍都懷有面積不般等的綠地再、院落。詞這一類型揉是別墅歷垃史最悠久淺的一種，炕也是別墅塊建筑的終順極形式。陵其主要虧特點表現(xiàn)廣為私密性辟強，市場炎價格較高案，定位多剛為高端品代質(zhì)，一般植有很好的摟環(huán)境配套常見建打筑形態(tài)--居住建波筑32聯(lián)排別你墅：即TOW意NHO佳USE，正確的誕譯法應(yīng)該鑄為城區(qū)住時宅，系從勒歐洲舶來保的，其原慚始意義上峽指在城區(qū)綱的沿街聯(lián)胳排而建的裳市民城區(qū)萌房屋。黎是由三棟抽以上小于鏟三層的單咽戶別墅并拌聯(lián)組成聯(lián)暴排式住宅兼，每戶獨植門獨院，盤擁有一個“有天有蘆地”的自己的蔥院落。常見建技筑形態(tài)--居住建嶺筑33疊拼別墅樣：是Town懷hous度e的疊拼典式的一蠻種延伸土，就是凳將別墅詢的理念才應(yīng)用到直多層住鈔宅之中即，綜合黑情景洋捷房公寓方與聯(lián)排冬別墅特狂點的基就礎(chǔ)上產(chǎn)欲生的，油由多層脫的復(fù)式那住宅上落下疊加土在一起想組合而贏成，下傳層有花傳園，上運層有屋蘭頂花園壞，一般魂為四層沒帶閣樓鉗建筑。常見建筑參形態(tài)--居住建筑34雙拼別丈墅：是聯(lián)排劇別墅與殺獨棟別握墅之間系的中間法產(chǎn)品，掃由兩個員單元的亦別墅拼殺聯(lián)組成涼的單棟導(dǎo)別墅常見建筑醒形態(tài)--居住建筑35雙拼別顏墅：是聯(lián)排昂別墅與挎獨棟別認(rèn)墅之間洪的中間開產(chǎn)品，之由兩個弦單元的山別墅拼效聯(lián)組成扶的單棟撫別墅常見建關(guān)筑形態(tài)--居住建灑筑36常見建辛筑形態(tài)—商業(yè)建筑綜合體惱：萬象城、躲金光華、川紫荊城商業(yè)中心忘：茂業(yè)百刻貨商業(yè)街：廣州北京菜街、東門俱步行街地下商業(yè)附街：豐盛町君、潮流飽前線底商：中心區(qū)性寫字樓膛、高層拾住宅37常見建筑貍形態(tài)—辦公建筑甲級寫腿字樓：諾德中魚心、免依稅大撒炊謊綜合樓色：廠房改廈建：車具公廟38常見建筑棋形態(tài)—工業(yè)建是筑按廠房隙的用途哲分:主要生產(chǎn)崇廠房輔助生產(chǎn)本廠房動力用廠邁房貯藏用州建筑運輸用建礦筑其他蔑不屬于諸上述五愁類用途泥的建筑按生產(chǎn)軌狀況分熱加工車甩間冷加工沖車間恒溫恒隨濕車間潔凈車頭間其他特種援狀況的車鳥間39識圖基餃本常識相關(guān)術(shù)術(shù)語簡介建筑技術(shù)驢經(jīng)濟指標(biāo)常見建筑訓(xùn)形態(tài)常見建漏筑結(jié)構(gòu)識別各類仿裝修40建筑結(jié)點構(gòu)常識建筑結(jié)構(gòu)盜的特性：必須具賀備足夠片的強度舉、剛度顯、穩(wěn)輩定性、枕耐久性切和耐火單性等。建筑結(jié)犬構(gòu)的構(gòu)烈成材料并：鋼筋、表混凝土脈等?？砂惨杂梢痪G種材料渠構(gòu)成，絮也可以宗由兩種橋或多種誘材料構(gòu)躺成。建筑結(jié)炎構(gòu)的組闊成：基礎(chǔ)、賠柱、梁、三板、重墻等。建筑結(jié)構(gòu)悅是指建筑咳物中由承體重構(gòu)件組畝成的結(jié)構(gòu)怪體系。41建筑結(jié)飯構(gòu)常識建筑結(jié)構(gòu)臨分類：按承重艷構(gòu)件的陷材料分木結(jié)構(gòu)磚混結(jié)春構(gòu)鋼筋混拼凝土結(jié)悠構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼與混仙凝土結(jié)步構(gòu)鋼管混察凝土結(jié)贊構(gòu)建筑結(jié)鼓構(gòu)分類沃：按結(jié)構(gòu)布繪置特征劃欺分排架結(jié)客構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架剪梳力墻結(jié)端構(gòu)框架筒體姨結(jié)構(gòu)筒體結(jié)構(gòu)忘（單筒、仇多筒、筒證中筒）框支剪挺力墻結(jié)州構(gòu)42排架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)屋架柱43磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)屋面板樓板承重墻44磚混結(jié)構(gòu)承重墻45磚混結(jié)辯構(gòu)46框架結(jié)士構(gòu)基礎(chǔ)屋面板框架梁框架柱連系梁樓面板47框架結(jié)構(gòu)填充墻48框剪結(jié)激構(gòu)剪力墻框架梁框架柱剪力墻49框剪結(jié)間構(gòu)50鋼結(jié)構(gòu)排架柱屋面板吊車軌道鋼桁架51鋼結(jié)構(gòu)排架柱屋面板吊車梁鋼桁架52鋼結(jié)構(gòu)53木結(jié)構(gòu)54木結(jié)構(gòu)55老北京的六四合院木結(jié)構(gòu)56木結(jié)構(gòu)57中國古代修木結(jié)構(gòu)建言筑58筒體結(jié)構(gòu)59筒體結(jié)嗎構(gòu)60識圖基救本常識相關(guān)術(shù)語儲簡介建筑技來術(shù)經(jīng)濟鴨指標(biāo)常見建票筑形態(tài)常見建筑激結(jié)構(gòu)識別各類會裝修61外墻水刷石外墻磚馬賽克涂料（進私口、國產(chǎn)撕）鋁復(fù)板玻璃幕步墻花崗巖大理石毛石飾權(quán)材清水墻外墻裝墳飾是建段筑裝飾喘的重要笛內(nèi)容之蒼一，其嚼目的在樸于提高匪墻體的齡抵抗自備然界中慎各種因頃素如灰涌塵、雨害雪、冰益凍、日墳曬等侵吳襲破壞退的能力郵，并與寫墻體結(jié)室構(gòu)一起鄉(xiāng)豐共同滿清足保溫、敏隔熱、突隔聲、腔防水、齡美化等功能耕要求。廚所以外煎墻裝飾計材料應(yīng)太兼顧保褲護墻體菌和美化食墻體的乳兩重功臣能。包奸括：62外墻大理石專和花崗田巖63外墻馬賽克和誼石材64外墻玻璃幕墻怪和鋁復(fù)板65外墻水刷石最和清水仿墻66內(nèi)墻內(nèi)墻磚乳膠漆墻紙彩噴木墻裙刷白毛坯墻裙內(nèi)墻面煤裝飾是脂室內(nèi)裝崗飾的一像部分，否它具有敵兼顧裝雅飾室內(nèi)它空間、洗保證各配種不同乘的使用與條件得繼以實現(xiàn)誘，以及絡(luò)保護結(jié)導(dǎo)構(gòu)等多螞種功能柱。要求堅固、糖防水、徑防霉等，包部括：67內(nèi)墻墻裙68地面地磚實木地板復(fù)合木稻地板石材地板水磨石水泥地毛坯房地毯地板革水泥地毛坯69天花吊來頂乳膠漆刷白毛坯夾板造型屈吊頂夾板吊頂石膏板吊吐頂明鋁礦達棉板吊沿頂鋁扣板聰?shù)蹴斈揪W(wǎng)格幻玉吊頂藝術(shù)吊頂石膏吊角偏線木吊角線70天花吊頂夾板造鑄型吊頂71天花吊殃頂明鋁礦棉帝板吊頂72天花吊賄頂鋁扣板則吊頂73天花吊插頂?shù)踅蔷€木網(wǎng)格天乎花9、靜夜四櫻無鄰，荒扎居舊業(yè)貧把。。4月-2球34月-2膨3Fri你day毫,A冰pri蘆l2喉8,帥202皮310、雨中虛黃葉樹俯，燈下哄白頭人嶺。。11:串43:運2611:4揮3:2611:4謙34/2議8/2抖023優(yōu)11映:43姜:26虜AM11、以我法獨沈久璃，愧君走相見頻絲式。。4月-次2311:弦43:策2611:爐43Apr-勇2328-A督pr-2耍312、故人江盜海別，幾廈度隔山川各。。11:4米3:2611:稅43:壓2611:4因3Fri栗day扭,A諒pri近l2選8,重202風(fēng)313、乍見瘦翻疑夢初，相悲噸各問年絮。。4月-彼234月-2糧311:4摘3:2611:4捕3:26Apri庸l28壓,20羨2314、他鄉(xiāng)私生白發(fā)激，舊國別見青山丈。。28四何月20材2311:壺43:疲26急上午11:4煙3:264月-2姑315、比不綿了得就耐不比，田得不到挺的就不里要。。。四月2救311:4襯3上午4月-徐2311:附43Apr脾il吼28,韻20薦2316、行動傳出成果引，工作煙出財富芝。。2023亮/4/2壓811鴉:43:繳2611:4俗3:2628爹Apr府il前202役317、做前扇，能夠勢環(huán)視四訴周；做魂時，你嘉只能或精者最好誘沿著以宮腳為起別點的射度線向前未。。11:4誕3:26壯上午11:4毀3上午11:碰43:雪264月-2治39、沒有散失敗，井只有暫厚時停止根成功！必。4月-涉234月-2塌3Frid休ay,傻A(chǔ)pri語l28勢,20卻2310、很多事收情努力了顧未必有結(jié)妙果，但是慢不努力卻斃什么改變妖也沒有。廉。11:4筒3:2611:4磁3:2611:闊434/28拉/202敘311兄:43:剪26A浪M11、成功就異是日復(fù)一擾日那一點躁點小小努污力的積累抽。。4月-2耐311:左43:社2611:乒43Apr-離2328-A天pr-2干312、世間似成事，預(yù)不求其聯(lián)絕對圓純滿，留沾一份不俗足，可素得無限蛇完美。雨。11:焰43:縱2611:4戲3:2611:4便3Fri鮮day鳴,A妻pri笨l2孩8,歌202販313、不知墾香積寺耽，數(shù)里士入云峰三。。4月-2缸34月-棚2311:僻43:栽2611:4橡3:26Apr黃il律28,宅20遠2314、意志她堅強的益人能把陡世界放侍在手中噸像泥塊蒼一樣任暮意揉捏絡(luò)。28垂四月愛202脅311:先43:蠅26返上午11:4蠢3:264月-專2315、楚塞三屈湘接，荊吹門九派通詳。。。四月胡2311:禿43乒上午4月-2罰311:裂43Apri隊l28蛛,20懶2316、少年閥十五二爽十時，憤步行奪浪得胡馬鋸騎。。202饑3/4賊/28條11會:43輸:2711:盤43:監(jiān)2728落Apr番il害202盒317、空山新甘雨后，天海氣晚來秋介。。11:蓬43:盼27監(jiān)上午11:4旺3上午11:構(gòu)43:衫274月-2禾39、楊柳邁散和風(fēng)狠，青山熄澹吾慮燭。。4月-絮234月-2滲3Frid跌ay,伏Apri序l28仙,20平2310、閱讀悲一切好虧書如同便和過去串最杰出