清單的編制方法3

工程造價綜合實務訓練系統(tǒng)湖北城市建設職業(yè)技術(shù)學院工程造價綜合實務訓練系統(tǒng)工程量清單編制方法（3）湖北城市建設職業(yè)技術(shù)學院主講：顧娟工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。

如果你需要訂做一批桌子，你應告訴制作人員你需要的桌子是餐桌或書桌，是圓形或方形，是大或小等產(chǎn)品性能、指標特征，這樣制作人員才能做出你需要的桌子并報出具體的制作價格。同樣，如果“實心磚墻”清單項目中沒有說明墻厚、砌筑砂漿的品種、強度等級等項目特征，根據(jù)工程量清單投標人將很難報出實心磚墻準確的工程單價。因此，詳細的項目特征是確定工程單價的重要因素。3、項目特征工程量清單的編制工程量清單項目特征描述的重要意義在于：

1、項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱，就無從區(qū)分。

2、項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體項目的實質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實體的自身價值。因此，工程量清單項目特征描述得準確與否，直接關系到工程量清單項目綜合單價的準確確定。

3、項目特征是履行合同義務的基礎。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價是施工合同的組成部分，因此，如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導致糾紛。3、項目特征工程量清單的編制工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。在描述工程量清單項目特征時應按以下原則進行：

1）項目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的表述按擬建工程的實際要求，能滿足確定綜合單價的需要。

2）若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用詳見xx圖集或xx圖號的方式。對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應用文字描述。3、項目特征分部分項工程量清單項目特征描述技巧

清單項目特征的描述，應根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關項目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。

3、項目特征工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征描述技巧1）必須描述的內(nèi)容：

①涉及正確計量的內(nèi)容必須描述：如在“13規(guī)范”中門窗可以“樘或m3”計量，如果以“樘”為單位，則計量1樘門或窗有多大，直接關系到門窗的價格，對門窗洞口或框外圍尺寸進行描述就十分必要。

②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強度等級不同，其價格也不同，必須描述。

工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征描述技巧1）必須描述的內(nèi)容：③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格﹑型號進行描述。

④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征描述技巧

2）可不描述的內(nèi)容:

①對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述。

②應由投標人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如清單編制人來描述是困難的，由投標人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價比較恰當。

工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征描述技巧

2）可不描述的內(nèi)容:③應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。

④應由施工措施解決的可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。工程量清單的編制工程量清單的編制分部分項工程量清單項目特征描述技巧3）可不詳細描述的內(nèi)容：

①無法準確描述的可不詳細描述：如土壤類別

②施工圖紙﹑標準圖集標注明確，可不再詳細描述：對這