2023年上海市房地產(chǎn)代理合同樣本

2/2上海市房地產(chǎn)代理合同樣本

代理人：(乙方)______________________

第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務(wù)事項達(dá)成全都，訂立本合同。

其次條托付的事項

(一)托付交易房地產(chǎn)的基本狀況

座落：__________________________________________

建筑面積：______________________________________

權(quán)屬：__________________________________________

(二)托付事項

第三條傭金支付

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項，甲方根據(jù)下列第________種方式計算支付傭金;(任選一種)

按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;

按供應(yīng)服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事項第()項的，應(yīng)當(dāng)按根據(jù)合同商定的傭金____%，詳細(xì)數(shù)額為______幣___________元，給付甲方。

第四條預(yù)收、預(yù)支費用處理

乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方托付的___________________________，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同商定再行清結(jié)。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，在商定的時限內(nèi)，變更商定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條違約責(zé)任

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

完成的事項違反合同商定的;

擅自解除合同的;

與他人私下串通，損害甲方利益的;

其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

擅自解除合同的;

與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

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其他造成乙方無法完成托付事項的行為。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第________項進(jìn)行解決

向________________仲裁委員會申請仲裁

向法院提起訴訟

第八條訂立合同數(shù)量

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(名字/名稱)：___________乙方(名稱)：_________________

身份證/其他證件號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

住/地址：_____________________住/地址：_____________________

郵編號碼：_____________________郵編號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

本人/法定代表人(簽章)：_____法人/法定代表人(簽章)：_____

代理人(簽章)：_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：_________

_________年________月______