虛擬網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營

目錄TOC\o"1-3"\h\z一、總則2二、智能大廈數(shù)字化的發(fā)展31、寬帶網(wǎng)絡(luò)發(fā)展帶來的機(jī)遇32、智能大廈在中國的發(fā)展及現(xiàn)狀33、智能化的困惑44、吉高寬帶智能信息終端（TeleHigh）的解決方案45、經(jīng)營亮點(diǎn)，短信商業(yè)4三、數(shù)字化智能信息終端的特點(diǎn)51、新思路——數(shù)字家居52、新亮點(diǎn)——新的運(yùn)營平臺(tái)63、新方式——合作建設(shè)降低風(fēng)險(xiǎn)64、智能化的基本構(gòu)成75、產(chǎn)品的主要特點(diǎn)75、對(duì)弱電集成商的幫助9四、寬帶智能信息系統(tǒng)解決方案（示意圖）10五、數(shù)字化智能信息終端的功能121、房屋主人（業(yè)主）12吳2陡、物業(yè)管理指中心（值班需人員）坐13賤六、產(chǎn)品主春要技術(shù)指標(biāo)寧14附件一濟(jì)附件二：虛鏈擬網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營一、總則每房地產(chǎn)商、俯物業(yè)管理最萄關(guān)心的，除挎了項(xiàng)目自身鹽的地理、環(huán)李境、建筑物牛等硬件條件友外，縮安全、管理備、服務(wù)、低茫成本是運(yùn)營謊過程中的重陽中之重?zé)挕６嗄陙?，戒多方人士為癥很好的解決向這一問題，姑絞盡腦汁不企懈努力。勸數(shù)字化智能忘信息終端應(yīng)品用于地產(chǎn)項(xiàng)神目不僅僅是逝IT業(yè)專業(yè)駕化人士的夢(mèng)驅(qū)想，更是房違地產(chǎn)業(yè)的期慌盼。IT業(yè)稍人士總是想鋤把最好的技金術(shù)和方便帶誘給用戶，房會(huì)地產(chǎn)業(yè)總是顯想利用新技折術(shù)、新理念顆吸引用戶的倒眼球。涉智能信息終鑰端服務(wù)于地尚產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃榴已有了三年崇以上的時(shí)間胳。經(jīng)過技術(shù)曉改進(jìn)、降低筐成本，今天像終于可以向驅(qū)用戶薯“托上菜槍”末了。稱為什么市場(chǎng)池和技術(shù)會(huì)選室擇智能信息僅終端？相首先：目前遙所謂智能化諒3A或5A歌樓盤（稱為盞智能弱電系宴統(tǒng)集成），擇嚴(yán)格講是不秧同類型子系益統(tǒng)的集合。番每個(gè)子系統(tǒng)憶不能共用平服臺(tái)和集成管萍理，形成各慕種子系統(tǒng)管倉線復(fù)雜。于容是幻“鹿多網(wǎng)合一刑”靠是技術(shù)追求誕的標(biāo)準(zhǔn)，有毯效地降低工簽程復(fù)雜度、巴提高性價(jià)比專。智能化信正息終端正是耗要解決這一稅問題。身其次：由于最技術(shù)的發(fā)展持，每個(gè)子系雷統(tǒng)人性化、勿個(gè)性化的設(shè)盞置成為目標(biāo)樓。由于現(xiàn)有萍技術(shù)每個(gè)系貌統(tǒng)獨(dú)立一體像，隨著物業(yè)份的需要和業(yè)麗主的需求，床增加或減少片系統(tǒng)中的某瓣些單元十分悠不變，造成誰投資的浪費(fèi)敲和對(duì)客戶需股求的不利。傻智能化信息近終端也能很盈好地解決這到一問題。鴿其三：信息峽交流是當(dāng)今格社會(huì)的必需聯(lián)功能之一。轉(zhuǎn)各個(gè)行業(yè)，副甚至于已往異最不利于交彼流的廣播，貓都拼命地增娛加與聽眾的隙交流機(jī)會(huì)，鼓以期增加聽炒眾。地產(chǎn)業(yè)節(jié)、物業(yè)更是虎如此。通訊爆、短信業(yè)的脅迅猛發(fā)展證它明了一切。促智能化信息灘終端正是為咬地產(chǎn)商、物于業(yè)管理與用舉戶建立了信償息交流的平穗臺(tái)。模第四：遠(yuǎn)程匆控制用戶輕吳松使用。智卸能信息終端擔(dān)使用戶對(duì)這觸一期盼多年子的功能變得愧如此方便。送這個(gè)遠(yuǎn)程控傍制功能是毯“旱雙向微”竭的；不但用便戶可以控制箏居所內(nèi)的電燈器，而且一饅但居所內(nèi)出絮現(xiàn)企“凍問題災(zāi)”姻，還可以自飛動(dòng)井“候通知叔”匙用戶。真是遵方便、放心育。舅這些基礎(chǔ)功怖能恰恰是市戲場(chǎng)需求的結(jié)所果。上述所迅講，通常意跑義上的智能蠻終端，應(yīng)該驗(yàn)說，她屬于壺安全防范系記統(tǒng)的內(nèi)容。餅重要的是我莖們?yōu)槟峁┳斓闹悄苄畔⒌探K端，已超謎出了安防范量圍，將通信竭系統(tǒng)引入了史信息終端，系成為該行業(yè)憶名副其實(shí)的百領(lǐng)導(dǎo)者和技?jí)男g(shù)先導(dǎo)。定北京吉高電陸子技術(shù)開發(fā)昨公司集多年余研發(fā)成果，寺推出交“雪數(shù)字化智能錯(cuò)信息終端市”流。與其說是輝一種嶄新的貝技術(shù)產(chǎn)品，擊更不如講是迫新穎的理念查，堅(jiān)石的平期臺(tái)，突出的濁技術(shù)，體貼局的服務(wù)，形查成的解決方控案可以給用權(quán)戶、業(yè)主帶盟來收益和享辟受，因?yàn)檫@娘是最好的客奔戶方案。打感謝您給我杰們?yōu)槟?wù)伶的機(jī)會(huì)。楚二、智能大證廈數(shù)字化的瘋發(fā)展垃1、寬帶網(wǎng)追絡(luò)發(fā)展帶來韻的機(jī)遇雷據(jù)電信業(yè)專查業(yè)人士稱，哭中國大陸的如以太網(wǎng)（即業(yè)國內(nèi)的寬帶塔網(wǎng)絡(luò)）入戶李率雄踞全球皇之首，特別儉是近幾年新瓜建的商品樓當(dāng)房更是近1日00%的鋪部設(shè)率。由于貿(mào)寬帶技術(shù)不減斷接入千家心萬戶及In壘terne政t（互聯(lián)網(wǎng)鴉）的高速發(fā)詞展，寬帶上議網(wǎng)已經(jīng)是很鋪普遍的情況違，但是寬帶稈網(wǎng)絡(luò)決不僅彼僅用于上網(wǎng)雁。粘如何開展基盟于寬帶網(wǎng)絡(luò)絞的豐富應(yīng)用境已經(jīng)是擺在還先知先覺的棒企業(yè)面前的備巨大商機(jī)和斬挑戰(zhàn)。培目前，利用福寬帶網(wǎng)絡(luò)開頸展網(wǎng)頁瀏覽熄、視頻點(diǎn)播慘（越VOD衣）、網(wǎng)絡(luò)游崇戲、遠(yuǎn)程教壘學(xué)等應(yīng)用已鄰經(jīng)開始灌輸變到消費(fèi)者的帖腦海之中。她但除了這些佩，還有沒有牙更加貼近物梅業(yè)住戶的更情實(shí)際需求，推將安全、方呀便和舒適帶榨給千家萬戶猴，并能使最消終用戶、樓錘盤開發(fā)商、破系統(tǒng)集成商?hào)|、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營腿商都能共贏弟的技術(shù)產(chǎn)品治和解決方案噸呢？昌正是基于以忘上情況，北別京吉高電子召技術(shù)開發(fā)公虎司利用自身靜優(yōu)勢(shì)推出屈“媽吉高智能信鵲息終端倦TeleH府igh援106-0勤2科”瓶系統(tǒng)解決方歡案。辱北京吉高電帳子技術(shù)開發(fā)拉公司是專業(yè)甩從事技術(shù)研向發(fā)、軟件開應(yīng)發(fā)的企業(yè)?？退蓙碜耘_(tái)讓灣和內(nèi)地長牌期從事計(jì)算邀機(jī)網(wǎng)絡(luò)、智泥能建筑技術(shù)煤工程的相關(guān)柿專業(yè)人員組挑成。通過兩榨地合作，公峽司從臺(tái)灣引漫進(jìn)了全套的霸基于IP寬亮帶網(wǎng)絡(luò)的家瀉居智能終端靈產(chǎn)品的技術(shù)贊和工藝，在然對(duì)原產(chǎn)品技慣術(shù)消化吸收免的基礎(chǔ)上，臭結(jié)合國內(nèi)小顏區(qū)、大廈的贊需求特點(diǎn)做曾了適應(yīng)性修軌正，且充分畢利用了大陸庭生產(chǎn)成本的村優(yōu)勢(shì)。我們洽努力使該產(chǎn)妄品成為一個(gè)峰經(jīng)濟(jì)實(shí)用的兆產(chǎn)品。希望晝通過我們的手努力，使人泄們能夠更早詠、更快地享浩受到新技術(shù)動(dòng)所帶來的種握種好處?；?、智能大脅廈在中國的獻(xiàn)發(fā)展及現(xiàn)狀肢隨著人民生捉活水平的提降高，房地產(chǎn)壯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的相日益加劇，控人們對(duì)居室織物業(yè)安全、鴿方便和舒適頂有了更多的仿追求。全國訓(xùn)各地，尤其林是大中城市軋，星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)商的智能小區(qū)據(jù)、3A、5掀A的智能大敵廈層出不窮毛。而如此快像速發(fā)展的根櫻本原動(dòng)力是具：開發(fā)商需劣要增“唉數(shù)字化及”胸內(nèi)容來提升同樓盤的競(jìng)爭(zhēng)僑力滿足購房業(yè)者的要求，燦從而促進(jìn)樓予盤的銷售。尤總之，作為銷前幾年樓盤舅促銷亮點(diǎn)之羨一的詞“宮智能化淚”浩，需要新的漫變革來提升慶其價(jià)值意義豐，形成新的毒有效賣點(diǎn)。共仔細(xì)分析起忽來，智能化原究竟給用戶寄帶來了什么陶？曲簡(jiǎn)單講叫凍“蝴舒適、節(jié)能包、安全、方崖便饅”榜。這四個(gè)方屠面與運(yùn)營者佩追求的亦“滑安全、管理危、服務(wù)、低欄成本翠”腎有著內(nèi)在的僵聯(lián)系。協(xié)調(diào)煤好這幾者的杜關(guān)系，實(shí)質(zhì)為上就是樓盤惠的賣點(diǎn)，只摸有針對(duì)用戶泰著想，用戶涼自然也會(huì)選咳擇你。洗1）舒適：千享受生活是棚如今百姓的菊時(shí)尚，享受若的涵義意味初著從中找到寒樂趣，體驗(yàn)薄到快感。如烘適宜的溫度而、濕度、新改風(fēng)、便捷的揮通訊，對(duì)電呀器的隨意控項(xiàng)制等等。宴2）節(jié)能：渡能源的有效榜利用是全社浩會(huì)人的共同頌責(zé)任。如居鳳所、辦公空漲間的能源供惰給與切斷，曬在工作中盡為可能地降低黃能源消耗，什表現(xiàn)為對(duì)空趣調(diào)機(jī)組、通摩訊、電能的澇自動(dòng)控制。武3）安全：綠安全感是用膀戶的基本需賄求，主要是恨安全技術(shù)防性范體系。如視閉路圖像監(jiān)凱控、報(bào)警、姜出入口管理廳、巡更等等堵。祝4）方便：護(hù)安全與方便妥是一對(duì)矛盾辦。在保證安替全的前提下艘，提高人們徹的方便度。志如通訊（有垂線、無線）飾、網(wǎng)絡(luò)、社塵區(qū)的一卡通遍等等。方便自是智能化系蘭統(tǒng)追求的重舍要目標(biāo)。陳毫無疑問，透智能化是開齊發(fā)商滿足用灰戶需求的重館要內(nèi)容，可咽以有效地提陷升樓盤的競(jìng)廟爭(zhēng)力和實(shí)現(xiàn)栗為用戶著想暈的亮度。爽目前，智能咱小區(qū)、智能素家居作為現(xiàn)毛代住宅的一盡部分，已經(jīng)持是房地產(chǎn)開貼發(fā)商、系統(tǒng)握集成商、購鼻房者廣泛接風(fēng)受的概念。墾傳統(tǒng)的可視解對(duì)講、求助椒按鈕、寬帶情上網(wǎng)、閉路唉電視、ID丟D電話已經(jīng)半成為現(xiàn)代住董宅普遍配備薪的設(shè)備。但器隨著人們生恒活水平的提既高、新技術(shù)蜘的推陳出新呆、房地產(chǎn)市桂場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日閑益加劇，人利們對(duì)扶“槽智能化稀”睡所應(yīng)該帶來師的好處有了私更高的要求摩。首先人們蔑對(duì)居室安全梯更加重視，載另外對(duì)生活菠方便性和舒汪適性也有了更更新的追求碧，面對(duì)這樣答的趨勢(shì)，地陶產(chǎn)開發(fā)商也倆正需要新的陶“僑智能化言”已內(nèi)容來滿足呼購房者的要出求，從而提寺升樓盤的競(jìng)栗爭(zhēng)力和突顯建產(chǎn)品的亮點(diǎn)全。墻3、智能化槍的困惑輝智能化帶給警住戶安全、頸方便和舒適帆的同時(shí)，也件存在許多令純房地產(chǎn)開發(fā)第商傷腦筋的庫現(xiàn)狀：饑小區(qū)網(wǎng)絡(luò)和雄其它弱電系繁統(tǒng)是由小區(qū)南物業(yè)管理部警門負(fù)責(zé)運(yùn)營暑和維護(hù)。然勸而不少小區(qū)菊智能化系統(tǒng)末由于運(yùn)行或她維護(hù)費(fèi)用不騙足，正常的政運(yùn)營和維護(hù)驗(yàn)難以保證，語最后只能停生止使用。智牌能住宅小區(qū)斜、商務(wù)樓運(yùn)冰行管理費(fèi)用矮管理成本比舒普通住宅小逐區(qū)高（據(jù)某嶺些物業(yè)管理闖部門統(tǒng)計(jì)要全高15%）仔，而物業(yè)管宗理費(fèi)用不能唇提高，于是盆出現(xiàn)物業(yè)管位理公司要求竭房地產(chǎn)開發(fā)言商給予補(bǔ)貼擴(kuò)，否則就不捆接樓盤的情始況。色4、吉高寬眉帶智能信息順終端（Te賠leHig貴h）的解決動(dòng)方案男針對(duì)上述智殿能化面臨的熊新趨勢(shì)和問孤題，吉高寬避帶智能信息承終端的解決意方案在現(xiàn)有培普通的智能神信息終端的丟基礎(chǔ)之上，澆增設(shè)了新的魚功能，以期回滿足地產(chǎn)開揮發(fā)商的需要掘。劉首先，在安座防方面增加錄了目前大型晶賓館飯店廣掙泛采用的感起應(yīng)卡電子門輸鎖，不但增東加了居室安條全，也使得西樓盤顯得更惕高檔。掩其次，在室肅內(nèi)加強(qiáng)了防爛盜報(bào)警功能態(tài)，增設(shè)紅外刮防侵入探頭摸和門窗磁開辭關(guān)，并與戶父門電子鎖聯(lián)友動(dòng)撤、布防久，減少人為稈的誤報(bào)。另行外，方便舒口適的要求和度后續(xù)運(yùn)營收兇入的要求，揀在智能終端烏中增加IP首電話、短消匆息、遠(yuǎn)程家刻電控制功能涼。而所有這危些新功能的理增加，相對(duì)目于現(xiàn)有的可奇視對(duì)講方式哄，其成本的伴增加非常有飽限。酒5、經(jīng)營亮呈點(diǎn)，短信商峰業(yè)君吉高寬帶智跑能信息終端挑帶有短消息休通訊功能。水這個(gè)功能一矩方面可以提兵供住戶室內(nèi)屋報(bào)警和部分蠢監(jiān)測(cè)功能，頭同時(shí)也可以沸實(shí)現(xiàn)小區(qū)物胖業(yè)管理部門百對(duì)住戶的短鉆信息廣播和波單獨(dú)的信息降提示（如：療收費(fèi)提醒、耗停水電提醒虎、公共活動(dòng)友、繳費(fèi)通知瞎、甚至是社葉會(huì)企業(yè)的廣志告等），如豈果住戶愿意劍還可以到物改業(yè)登記移動(dòng)財(cái)通訊號(hào)碼，陳實(shí)現(xiàn)用戶不奇在家中時(shí)通晝過手機(jī)也可找以收看，這閑樣的廣播業(yè)續(xù)務(wù)可以作為賢新的服務(wù)手宿段而獲得新夠的收入。嚇總之，吉高抹提出了基于報(bào)寬帶網(wǎng)絡(luò)智箭能的新型解片決方案，在其兼容傳統(tǒng)技備術(shù)和產(chǎn)品的都同時(shí)，為小徹區(qū)或大廈智曲能化建設(shè)提輛供了又一方欣便、快捷、淋節(jié)約成本的欺方法，同時(shí)野也為智能化扎小區(qū)開展長笑期可持續(xù)的賞優(yōu)良管理和更服務(wù)運(yùn)營提弟供了新的解艘決途徑。睛三、數(shù)字化別智能信息終投端的特點(diǎn)矛針對(duì)上述情渠況，開發(fā)商燥現(xiàn)在進(jìn)行智棋能化建設(shè)，屈則必須有新野的思路、新斬的亮點(diǎn)、新徹的方式才能維達(dá)到規(guī)避風(fēng)今險(xiǎn)，異軍突最起，增加賣眉點(diǎn)，促進(jìn)銷訊售的目的。券1、新思路請(qǐng)——插數(shù)字家居咱一般來說，拋智能小區(qū)（盡大廈）由智瓣能家居及公傷共區(qū)域的安感防、背景音贈(zèng)樂、樓宇控癢制、物業(yè)管蝶理等十幾個(gè)累子系統(tǒng)構(gòu)成再，全面變革昏成本過高，曾風(fēng)險(xiǎn)巨大，眼也不現(xiàn)實(shí)。普根據(jù)我們的奉經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)敵造價(jià)的綜合脾考慮，我們靈建議：應(yīng)在肚智能化的核拒心部分也是烤與業(yè)主生活株最為密切的咬智能家居方假面尋求突破瓣，作出亮點(diǎn)匹，以達(dá)到事虹半功倍的結(jié)門果，具體講寬就是利用當(dāng)勞前迅猛發(fā)展末的互聯(lián)網(wǎng)技授術(shù)，打造住羅宅家居新概瓦念混——年數(shù)字家居。輸隨著上網(wǎng)人夜數(shù)的激增，數(shù)互聯(lián)網(wǎng)的接悉入技術(shù)也不增斷涌現(xiàn)。但抓是最適應(yīng)未忽來發(fā)展及中吹國國情的技兩術(shù)，應(yīng)首推梨小區(qū)寬帶I主P網(wǎng)（以太截網(wǎng)）及其應(yīng)焦用。尤其是父對(duì)于新建樓雜宇住宅或?qū)懨咦謽歉侨邕洞?。?jù)有關(guān)窯專家統(tǒng)計(jì)，嶄中國大陸的圍以太網(wǎng)（即脆國內(nèi)的寬帶譜網(wǎng)絡(luò)）入戶骨率雄踞全球年之首。用戶肝可以快速方晌便地進(jìn)行網(wǎng)產(chǎn)頁瀏覽、視奧頻點(diǎn)播（集VOD豈）、網(wǎng)絡(luò)游仰戲、遠(yuǎn)程教扣學(xué)等應(yīng)用。竿但是作為網(wǎng)素絡(luò)資源寬帶酒網(wǎng)絡(luò)決不應(yīng)爽只用于上網(wǎng)關(guān)。由于互聯(lián)柱網(wǎng)的推動(dòng)，熄相關(guān)產(chǎn)品技述術(shù)不斷涌現(xiàn)鼓，成本大幅落下降，可靠胞性、安全性跪不斷提高。形這促進(jìn)了各治行業(yè)利用網(wǎng)思絡(luò)技術(shù)資源泳進(jìn)行本行業(yè)噸的深入應(yīng)用洗。例如，I好P電話、視摧頻會(huì)議、數(shù)暮字安防、工慨業(yè)控制等。素鑒于計(jì)算機(jī)騎網(wǎng)絡(luò)的巨大腎發(fā)展?jié)摿?，除國家、地方院政府、行政遺行業(yè)均提出苦了明確的信殖息化、數(shù)字丙化發(fā)展規(guī)劃們（如北京市私政府提出了扁2008年涉前實(shí)現(xiàn)基于篇網(wǎng)絡(luò)的數(shù)字姐北京的目標(biāo)盞，其它城市蔽也均在制定某自己的數(shù)字豐化城市的發(fā)歌展規(guī)劃）。激作為與人民球居住環(huán)境及倘國民經(jīng)濟(jì)緊慣密相關(guān)的房腥地產(chǎn)業(yè)，如嚼果能順應(yīng)潮廁流，推出具陳有中國特色淹的數(shù)字家居陽的新理念，覺則必能得到拜政府相關(guān)部序門的支持與六鼓勵(lì)，從而廟有效的增加柄企業(yè)及樓盤紀(jì)的知名度，塊產(chǎn)生新的亮睜點(diǎn)，促進(jìn)樓法盤的銷售。肌基于以上思柏路，吉高智助能信息終端晶以小區(qū)寬帶批IP網(wǎng)為信代息轉(zhuǎn)輸平臺(tái)三，集成寬帶遙上網(wǎng)、家庭壟安防、信息貍發(fā)布、IP殿電話、樓宇列對(duì)講、家電乞遙控等功能未。在突現(xiàn)數(shù)躍字家居的同誠時(shí)為住戶提倡供安全、方容便舒適的生頸活工作環(huán)境哀。瓶智能信息終欠端不僅功能蔥強(qiáng)大，而且陶由于其集成腐度高且基于喝小區(qū)寬帶網(wǎng)縫絡(luò)，充分利直用了寬帶網(wǎng)墊絡(luò)資源，節(jié)趨省線路建設(shè)轟成本和維護(hù)辦成本的同時(shí)丈其造價(jià)與現(xiàn)仰行的智能家捷居基本持平僑。滲2、新亮點(diǎn)廈——唉新的運(yùn)營平化臺(tái)本目前的智能繞家居設(shè)備，悟不可能作為桌開發(fā)商及物渴業(yè)公司運(yùn)營鉗工具，而只膽能不停的產(chǎn)任生維護(hù)費(fèi)用胞，這十分不令利于智能家椒居的發(fā)展。針基于這種考陳慮，我們?cè)谒碌闹悄芗揖壘釉O(shè)計(jì)上，纏增加了不斷株產(chǎn)生效益的光信息廣播及反寬帶IP電茂話功能。俱IP長途，寨節(jié)省話費(fèi)裁智能信息終究端內(nèi)置數(shù)字篩話音通訊（既IP電話）論功能。安裝砌了信息終端種就等于已經(jīng)遠(yuǎn)安裝了IP印語音電話。耽電信部門給恒該電話配置若固定電話號(hào)富碼，用戶即唱可以象使用標(biāo)普通固話一論樣撥打和接雜聽市話，特拾別是IP長蔬途電話的開尼通，將給小弱區(qū)（或大廈票）的業(yè)主（漢或住戶）帶芳來真正的實(shí)娘惠。危免費(fèi)內(nèi)話，后節(jié)約成本粱運(yùn)用信息終乘端可以實(shí)現(xiàn)毯小區(qū)（或大尚廈）內(nèi)免費(fèi)添的內(nèi)部通話慶，即可以實(shí)撫現(xiàn)物業(yè)管理思部門與住戶慕之間，住戶稈與住戶之間崇“鋒零第”爪話費(fèi)的內(nèi)部受語音通訊，月直接節(jié)省通抄訊成本。草電話運(yùn)營，六長期收益因利用信息終確端和座擁小夜區(qū)（大廈）庸的住戶，房漂地產(chǎn)開發(fā)商食或物業(yè)管理舞公司可以據(jù)稅此與網(wǎng)絡(luò)運(yùn)怪營商（電信場(chǎng)公司等）開姑展話音通訊胃合作，而大恐多數(shù)的電信肯運(yùn)營商也樂絕于在降低終飛端用戶投入識(shí)的同時(shí)快速言發(fā)展到集團(tuán)祥用戶群。斧據(jù)我們調(diào)研永，新興電信懼商（如鐵通牙、聯(lián)通、南愁方部分的網(wǎng)務(wù)通、北方部息分的電信等稿）的合作意機(jī)愿更強(qiáng)，合滾作條件將更望加優(yōu)惠。怕所以，與新傾興電信商深鑄層次合作，懇開展話音代弟理業(yè)務(wù)，從祥未來的網(wǎng)絡(luò)俗話音通訊（縣市話和長途判通話費(fèi)、座蘋機(jī)費(fèi)、初裝邁費(fèi)等）和數(shù)萍據(jù)業(yè)務(wù)（包循月上網(wǎng)費(fèi)用巨）中獲取長釀期穩(wěn)定的分糧成收入，這促將是解決小者區(qū)智能系統(tǒng)來長期運(yùn)營費(fèi)嘉用的問題的漂有效途徑。啊當(dāng)然，如果埋感到麻煩，俊也可以考慮忙將運(yùn)營轉(zhuǎn)給父電信運(yùn)營商制或?qū)I(yè)的服裝務(wù)運(yùn)營公司抽，由他們負(fù)絹責(zé)相關(guān)設(shè)備酷的運(yùn)營維護(hù)弱，從而減少責(zé)智能化對(duì)物恒業(yè)公司的壓既力，突現(xiàn)小環(huán)區(qū)智能設(shè)備謊的社會(huì)化專釋業(yè)管理。幣又一亮點(diǎn)，乞短信商業(yè)喘吉高信息終維端帶有短消宰息通訊功能域。這個(gè)功能用一方面可以耀提供住戶室計(jì)內(nèi)報(bào)警和部殲分監(jiān)測(cè)功能艘，同時(shí)也可紐以實(shí)現(xiàn)小區(qū)版物業(yè)管理部劣門對(duì)小區(qū)住遼戶的短信息呀廣播和單獨(dú)莫的信息提示稻（如：收費(fèi)援提醒、停水舞電提醒、小傳區(qū)活動(dòng)、繳孕費(fèi)通知、集潛中采購、甚選至是社會(huì)企撕業(yè)的廣告等呼），如果住眠戶愿意還可織以到物業(yè)登鞏記移動(dòng)通訊敏號(hào)碼，實(shí)現(xiàn)謙手機(jī)收看。趕這樣的信息黨廣播業(yè)務(wù)可南以作為新的糊服務(wù)手段而販獲得新的收傅入?；\3、新方式層——攜合作建設(shè)月降低風(fēng)險(xiǎn)益為了降低風(fēng)壟險(xiǎn)，發(fā)揮優(yōu)厲勢(shì)，北同享利益，暗我們可以與錫寬帶運(yùn)營商靠合作，共同帥建立小區(qū)I貼P寬帶網(wǎng)。既一般情況下緊，可以按如營下方式進(jìn)行磨：公開發(fā)商的工焰作范圍：腔①組織建設(shè)財(cái)大廈內(nèi)的綜趕合布線并負(fù)研擔(dān)其費(fèi)用；賓②負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)圓用戶的推廣圓工作并負(fù)責(zé)弟收取使用費(fèi)叮；闖③負(fù)責(zé)提供桶計(jì)算機(jī)房、遭網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間槍及供電系統(tǒng)共；攤④提供今后伸的Web、愿BBS信息勒服務(wù)；返⑤敞大廈的網(wǎng)站運(yùn)域名。梯合作方的工澡作范圍是：駛①協(xié)調(diào)外網(wǎng)性（光纖接入未）的建設(shè)工航作及費(fèi)用；尿②負(fù)責(zé)接入透互聯(lián)網(wǎng)的租緩賃費(fèi)用（1按28Kbp煙s以上）；壁（視上網(wǎng)數(shù)華量逐步增加仗）扮③負(fù)責(zé)局域巨網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備量的供應(yīng)及其杠費(fèi)用；失④負(fù)責(zé)局域版網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行艱及維護(hù)。居4、智能化歉的基本構(gòu)成暖根據(jù)小區(qū)實(shí)品際情況，建棒設(shè)氣“毒居住小區(qū)智缸能化系統(tǒng)配等置與技術(shù)要傳求燈”票標(biāo)準(zhǔn)中所列住舉的基本配件置。具體如吸下：婚安全防范子愛系統(tǒng)搏住宅報(bào)警裝誰置挺訪客對(duì)講裝獎(jiǎng)置趴周邊防越報(bào)繼警裝置甘閉路電視監(jiān)遙控裝置鍵電子巡更裝號(hào)置地管理與設(shè)備柳監(jiān)控子系統(tǒng)疼自動(dòng)抄表裝嚴(yán)置誕緊急廣播與蔥背景音樂父物業(yè)管理計(jì)劉算機(jī)系統(tǒng)貴設(shè)備監(jiān)控裝條置回信息網(wǎng)絡(luò)子謹(jǐn)系統(tǒng)街為實(shí)現(xiàn)上述濕功能科學(xué)合剩理布線，每久戶不少于兩任對(duì)電話線、爺兩個(gè)電視插上座和一個(gè)高塞速數(shù)據(jù)插座癢。會(huì)5、產(chǎn)品的明主要特點(diǎn)熱1)、基于既IP寬帶網(wǎng)免絡(luò)胞吉高智能信毒息終端作為敵家居寬帶綜扛合接入控制度信息設(shè)備，鼓可以直接接歲入小區(qū)的寬曉帶網(wǎng)絡(luò)，集奏家居、安防哭、信息、網(wǎng)倘絡(luò)、管理、悟控制功能于緣一身，從而桐將以前各自比獨(dú)立的語音腳網(wǎng)、計(jì)算機(jī)箏網(wǎng)和安防網(wǎng)產(chǎn)等合為一體儀，達(dá)到充分體利用網(wǎng)絡(luò)資趣源，降低建兵設(shè)成本，節(jié)羞省投資的目攤的。玉2)、遵循吵TCP/I估P、H.3置23等國際現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議許采用IT行虜業(yè)主流的國綱際標(biāo)準(zhǔn)，提樣高產(chǎn)品的穩(wěn)嘴定性、延續(xù)慶性、兼容性歌、集成度和額擴(kuò)展能力，筑同時(shí)便于進(jìn)搶行全面而方披便的計(jì)算機(jī)廈管理和系統(tǒng)洗升級(jí)，為未駱來小區(qū)或大觀廈實(shí)現(xiàn)高效付、規(guī)范的網(wǎng)蹤絡(luò)計(jì)算機(jī)管踩理打下基礎(chǔ)主。彈3)、寬帶貪IP電話（蘇VOIP）上在實(shí)現(xiàn)安防嗽、信息等智厘能功能的同駝時(shí)，吉高終羽端把基于寬說帶的IP電片話接入網(wǎng)關(guān)敲功能嵌入終猶端，為小區(qū)烤或大廈搭建世起電話平臺(tái)認(rèn)。用戶只要藥將普通話機(jī)續(xù)插入吉高智航能信息終端平即可實(shí)現(xiàn)小航區(qū)（大廈）寇內(nèi)部免費(fèi)的敲通話；如果渣網(wǎng)絡(luò)通訊運(yùn)往營商提供電胳話號(hào)碼資源惜和網(wǎng)絡(luò)接口形，該電話平圍臺(tái)可方便地棟與PSTN比等其它公共房通訊網(wǎng)絡(luò)互也聯(lián)互通。飛4)、寬帶撲IP可視對(duì)前講源運(yùn)用IP電眉話功能，并向結(jié)合傳統(tǒng)視牛頻技術(shù)，使辯吉高智能信割息終端實(shí)現(xiàn)救基于寬帶網(wǎng)毛的可視及非拌可視樓宇對(duì)規(guī)講功能，并淘保持傳統(tǒng)可尺視對(duì)講操作覺的操作方法漏，實(shí)現(xiàn)IP碼電話一機(jī)多繼用的目的。墾5)、消息稻服務(wù)平臺(tái)魂將移動(dòng)通訊徒與家庭固定蠻通訊結(jié)合，漸吉高智能信稀息終端可接我受來自手機(jī)咳、個(gè)人電腦貨的文字短消叫息。同時(shí)可峽接收小區(qū)內(nèi)章的消息廣播傷和定向通知頁，方便物業(yè)塑管理。淋重要的是，粘短消息的廣唱播功能具有晨一定的商業(yè)叫運(yùn)做價(jià)值，匠為物業(yè)管理冶公司帶來新布的增值收益聚（如，廣告塔收益）。狹6)、借助允Inter仔net實(shí)現(xiàn)逝遠(yuǎn)程家居監(jiān)氧測(cè)和控制穗借助Int石ernet壇實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程家晉居監(jiān)測(cè)和控很制。這是基怎于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)捐的最新應(yīng)用血，是向?qū)崿F(xiàn)塌真正的智能藍(lán)家庭邁進(jìn)一譜步。目前實(shí)塘現(xiàn)遠(yuǎn)程家電敲（如，空調(diào)臟、照明等）相的開啟和關(guān)稼閉的控制，耕以及在遠(yuǎn)程錦對(duì)家電狀態(tài)見進(jìn)行監(jiān)測(cè)。京非常重要的湯是，通過I謙ntern暗et還可實(shí)琴現(xiàn)住戶對(duì)家鄰居布防、報(bào)白警等安全狀圾況的遠(yuǎn)程監(jiān)批控。碧7)、安防芒信息的傳送誠和監(jiān)測(cè)更實(shí)現(xiàn)本地和孝遠(yuǎn)程的報(bào)警再及監(jiān)測(cè)。在弊住戶室內(nèi)出辛現(xiàn)意外情況刷向物業(yè)管理西中心的報(bào)警心的同時(shí)，報(bào)渴警信息以隱坑秘的多種方舟式（Int感enet、決短消息等）膊到達(dá)住戶和扮有關(guān)接警單醒位，得到最青近的警力支警援。盲8)、家華電控制蓄通過智能信聰息終端可以筋輕松實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)家電及門禁津、門鎖的控?fù)踔?。如與門積禁或門鎖系嘆統(tǒng)共同構(gòu)筑遺出入口管理積，當(dāng)正常刷慧卡進(jìn)入房間腫時(shí)，系統(tǒng)自隔動(dòng)撤防，并頭記錄開門記泉錄。鴨9)、布、緩撤防愈當(dāng)業(yè)油主離開房間象時(shí)，只需按亂一下布防鍵優(yōu)，智能信息潮終端自動(dòng)開梨啟房內(nèi)的所瞞有報(bào)警系統(tǒng)哈，以及切斷強(qiáng)所有能源供稻給。有人侵撲入時(shí)可以向爬不同單位（越含業(yè)主）發(fā)障出報(bào)警信息奮，業(yè)主回來閘或正常刷卡逝進(jìn)入時(shí)，自角動(dòng)撤防。根10)、終皆端外觀結(jié)構(gòu)騎吉高智能信寬息終端采用撒壁掛式安裝爛，外觀設(shè)計(jì)可緊湊雅致大建方。同時(shí)采映用集中供電現(xiàn)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)值。該結(jié)構(gòu)便訴于終端各功葡能的聯(lián)動(dòng)、娃也便于產(chǎn)品敬的安裝、調(diào)金試、使用及規(guī)后期的維護(hù)刪。松5、對(duì)弱電較集成商的幫方助習(xí)對(duì)于一個(gè)樓體盤，其弱電露集成是一項(xiàng)亡由多個(gè)子系金統(tǒng)構(gòu)成的綜燕合系統(tǒng)。其宣中很重要的四一部分是室并內(nèi)家居的弱征電項(xiàng)目設(shè)計(jì)顯，我們希望漠吉高家居智厭能終端和相規(guī)應(yīng)的解決方越案能對(duì)弱電擦集成商的工押作有所幫助皆。繁提高弱電集腎成商的競(jìng)爭(zhēng)班力嚴(yán)作為弱電集駐成商，首先酷需要配合建附筑設(shè)計(jì)單位浮為房地產(chǎn)開料發(fā)商提供一未套令其滿意既的技術(shù)方案沒。方案如能希使開發(fā)商看三到對(duì)其樓盤除的銷售有新等的吸引購房娛人的亮點(diǎn)，種同時(shí)有后續(xù)侮運(yùn)營維護(hù)的無保證和可以并接受的合理鍵報(bào)價(jià)，這種雙方案當(dāng)然會(huì)佳增加項(xiàng)目投畜標(biāo)獲勝的機(jī)甚會(huì)和競(jìng)爭(zhēng)力號(hào)。薦開發(fā)新的增腐長點(diǎn)澤由于新功能萌和新技術(shù)的嗓采用，從而帶突破現(xiàn)行常笨規(guī)的家居弱聽電項(xiàng)目的模告式：可視對(duì)廟講、求助按臥鈕、燃?xì)鈭?bào)督警、寬帶、膚電視、ID輪D電話接入呈，在后文中鐘我們將這些添功能簡(jiǎn)稱為鄭“趣現(xiàn)有功能亭”勒。堆從而在開發(fā)票商滿意且增酸加自身競(jìng)爭(zhēng)霉力的基礎(chǔ)上蛇，開發(fā)出弱嶄電集成項(xiàng)目淘中新的增值金點(diǎn)，獲取更視好服務(wù)回報(bào)象。北在此結(jié)合吉袍高家居智能諷終端的功能敵特點(diǎn)給弱電毒集成商建議學(xué)幾種操作模己式，僅供參偽考。模式一雁開發(fā)商能夠萄認(rèn)可吉高家更居智能終端揪新功能特點(diǎn)驅(qū)給樓盤銷售屯所帶來的好紀(jì)處，認(rèn)可相牌對(duì)于添“升現(xiàn)有功能鼓”漏的成本提高劑（如果計(jì)算鵝戶門電子門先鎖及防盜探撞頭在內(nèi)，成底本增加應(yīng)在秘1000元買左右），弱起電集成商則湯有可能從以惕下三處獲利外。設(shè)備銷售工程施工扇后期IP電客話運(yùn)營的長撈期收益模式二偵將IP電話月運(yùn)營的長期認(rèn)收益讓給房部地產(chǎn)開發(fā)商蝴，弱電集成穩(wěn)商只在設(shè)備擺銷售和工程坊中受益。模式三彩在設(shè)備銷售披上讓利，轉(zhuǎn)真而從IP電匆話后期運(yùn)營游上長期獲利棚。如果開發(fā)兇商在弱電項(xiàng)羞目的資金上達(dá)比較緊張，削首先可以去肅掉戶門電子室門鎖及防盜傅探頭等設(shè)備公。在此基礎(chǔ)原上可以將吉帽高家居智能估終端供貨價(jià)雖格降到與腥“臥現(xiàn)有功能全”盡基本一致的開水平。在這憲種情況下，飾雖然集成商津沒有在終端不設(shè)備銷售上倘獲利，但終稼端的功能相法對(duì)于窗“糧現(xiàn)有功能稠”莫將體現(xiàn)出巨材大的性價(jià)比監(jiān)優(yōu)勢(shì)，從而角促成集成商地易于拿下項(xiàng)善目。此時(shí)，隱集成商可以帝通過與開發(fā)光商及電信運(yùn)嬌營商（尤其綠是新興的電軟信運(yùn)營商）越協(xié)商成為虛抄擬電信運(yùn)營乓商，以圖從把長期的電話慢運(yùn)營中獲利葵。澆四、寬帶智網(wǎng)能信息系統(tǒng)雜解決方案（玉示意圖）圓五、數(shù)字化膨智能信息終佩端的功能桑1、房屋主再人（業(yè)主）鍋上班外出，偵方便布防啞主人外出，礦按下綠寬帶智能信米息終端萬上的布防按臨鈕，則屋內(nèi)碑的防盜探頭軟、門窗磁開碗關(guān)處于探測(cè)充報(bào)警狀態(tài)。贊隨手帶上房呼門，門鎖自剪動(dòng)上鎖。含室內(nèi)報(bào)警，委消息快遞撤主人屋內(nèi)出望現(xiàn)意外情況兆，報(bào)警信息頭通過點(diǎn)寬帶智能信械息終端靠傳送到物業(yè)社管理中心，輛同時(shí)以短消呈息方式傳送捉到住戶移動(dòng)規(guī)手機(jī)之上?；臻e時(shí)刻，鍵輕松檢查價(jià)主人此時(shí)空驗(yàn)閑，通過I闊ntern層et用戶遠(yuǎn)室程登錄到頂寬帶智能信奶息終端克，查看家居鈔布防、報(bào)警榨等安全狀況酬，并可查看調(diào)受控電器（散如：電燈、猜冰箱、空調(diào)秘）等的開關(guān)全情況，發(fā)生邪忘關(guān)閉電器榨設(shè)備也不用霞擔(dān)心。賓短信留言，寫家人高興權(quán)主人出差在么外，通過手睬機(jī)將信息發(fā)腥送給公寬帶智能信隔息終端帥報(bào)平安，家默中親人回來躲后可方便查瓦閱。繳下班途中，鬧電器開啟抱天氣很熱，啄主人回家前烤，遠(yuǎn)程登錄選到?jīng)鰧拵е悄苄拍幌⒔K端色打開空調(diào)，徐打開窗簾，坐享受一進(jìn)家叉門的涼爽和閱舒適。巧首層防護(hù)，走電子樓門逼主人下班回辦家到樓門口或時(shí)可以通過鑄電子感應(yīng)卡鼻很方便地打供開樓口門鎖隙。仿電子戶門，欺一卡皆通儲(chǔ)主人來到家浩門口，電子娘感應(yīng)卡非常卵便捷地打開際房門門鎖（皆條件許可住呀戶的這張電另子卡與樓門硬門禁、小區(qū)摸停車場(chǎng)和消晶費(fèi)場(chǎng)所可以簽共通，實(shí)現(xiàn)掩“趁一卡通付”伙），同時(shí)屋區(qū)內(nèi)防盜報(bào)警醉系統(tǒng)撤防。秘查看消息，疫非常人性賄主人進(jìn)屋，靠通過仔寬帶智能信叨息終端咸的漢字顯示殲屏查閱接收巧到的小區(qū)物罵管的文字信進(jìn)息，如：天稱氣預(yù)報(bào)、小世區(qū)通知（收弱費(fèi)提醒、停功水電提醒、僵小區(qū)活動(dòng)、通甚至是社會(huì)露企業(yè)的廣告丸等）等，看續(xù)看有沒有重耗要的信息和拌需要回復(fù)的門信息。擺IP通話，肆區(qū)內(nèi)免費(fèi)業(yè)主人發(fā)現(xiàn)水單管壞了，趕砍快拿起與爹寬帶智能信帆息終端傷連接的小區(qū)余免費(fèi)的IP堅(jiān)電話，報(bào)告控小區(qū)物業(yè)快權(quán)來修理。有涂事找熟悉的世鄰居朋友，彼直接撥通對(duì)街方家中的I樸P電話號(hào)碼洲。小IP通話，趨長途省費(fèi)中主人的小區(qū)麗開通了IP霞電話長途和牛市話業(yè)務(wù)，嘗主人在家中悠可以非常便次宜的撥打本象市和長途I蜻P電話。蠶可視對(duì)講，扯方便接聽賊情況一：來倡了客人，在論樓門口按響逢對(duì)講系統(tǒng)門犬鈴，主人在削家中的可視份對(duì)講分機(jī)處乞查看情況并繞判斷是否開脖門。霉情況二：來勢(shì)客在樓門口億按響對(duì)講系巴統(tǒng)門鈴，主斯人正好在臥封室（或衛(wèi)生苗間）但他同分樣可以拿起頃電話機(jī)快速闊方便地聆聽霜來客聲音情漫況并判斷是納否開門?；暇W(wǎng)通話，掀兩不誤揭客人走后，幫主人此時(shí)需偉要上網(wǎng)沖浪穗，直接將網(wǎng)年絡(luò)線插入網(wǎng)晚絡(luò)接口（信饒息口）即可扛，費(fèi)用包月暮，方便高速倘；此時(shí)，桌港面IP電話飼響了，主人植并不需要拔漲掉網(wǎng)絡(luò)線，集下載接聽兩娛不誤。吃壞人入屋，籌報(bào)警求助踐夜深了，有浮壞人非法進(jìn)臂入主人房屋擴(kuò)，主人（驚遙醒）按動(dòng)求尋助按鈕，小雄區(qū)管理保護(hù)積人員快速反育應(yīng)。勇2、物業(yè)管遷理中心（值伸班人員）賄短信通知，炒方便住戶擴(kuò)當(dāng)天的值班沉人員，對(duì)住述戶廣播發(fā)送忘本天的提醒碼消息（如：廉收費(fèi)提醒、唐停水電提醒青、小區(qū)活動(dòng)感、甚至是社無會(huì)企業(yè)的廣萌告等）。對(duì)攪已經(jīng)在物業(yè)芽管理公司將瀉手機(jī)號(hào)碼登默記注冊(cè)的住運(yùn)戶還可將其喇定制的消息毛呼轉(zhuǎn)到其手抱機(jī)上。濁值班人員還鼻針對(duì)記錄在咽案的某些欠莖費(fèi)的住戶（術(shù)系統(tǒng)鎖定）娃單獨(dú)發(fā)送催壯款信息。望短信存儲(chǔ)，輩及時(shí)反應(yīng)咳值班人員查哲看住戶回復(fù)撥的信息（報(bào)越修、預(yù)訂等蜻）服務(wù)請(qǐng)求途，對(duì)報(bào)修的裳事宜安排上星門服務(wù)，對(duì)晴預(yù)訂的事宜芽和請(qǐng)求進(jìn)行咐網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)蕉管理。作為闊新的交互手包段，實(shí)現(xiàn)了尼物業(yè)中心對(duì)絞住戶的信息頸的快速反應(yīng)忠和信息存儲(chǔ)日。紛室內(nèi)報(bào)警，句快速反應(yīng)打值班人員發(fā)舉現(xiàn)由某戶（纖防盜探頭、際門窗磁開關(guān)住及燃?xì)鈭?bào)警蘋器）傳來緊著急報(bào)警信息鋼，快速采取傾應(yīng)急措施，挺并通知相關(guān)冶部門（匪警責(zé)-公安報(bào)警瞇中心、火警財(cái)-消防中心文），同時(shí)小芽區(qū)短消息系終統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)緊礙急消息到住裳戶登記的手彎機(jī)之上。蠟區(qū)內(nèi)IP，變免費(fèi)通知庭值班人員查姑看管理中心梢記錄，發(fā)現(xiàn)氏有重要事情腎需要與某住年戶單獨(dú)溝通蠶交流，值班因人員便撥通僚小區(qū)內(nèi)免費(fèi)我的IP電話燒系統(tǒng)到其家復(fù)，與之直接遼通話溝通。痰求助報(bào)警，型快速支援肯值班人員突縮然發(fā)現(xiàn)某戶爪人家的智能曠終端發(fā)送來逝緊急求救信公號(hào)，立刻安稠排人員前往過。駐六、產(chǎn)品主塘要技術(shù)指標(biāo)侍項(xiàng)目挽說明披網(wǎng)絡(luò)協(xié)議下TCP