物業(yè)管理可行性研究報告

物業(yè)管理可行性研究報告 物業(yè)管理項目物業(yè)管理項目可行性研究報告2016年前言可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。中商產業(yè)研究院每年完成項目數(shù)量達數(shù)百個，在養(yǎng)老產業(yè)、商業(yè)地產、產業(yè)地產、產業(yè)園區(qū)、互聯(lián)網、電子商務、民營銀行、民營醫(yī)院、農業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、生態(tài)旅游、酒店、機械電子等行業(yè)積累了豐富的項目案例，可對同行業(yè)項目提供具有參考性、建設性意見，為客戶設計該項目的建設方案，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算和評價；內容詳實、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。我們策劃編制的物業(yè)管理X項目可行性研究報告在發(fā)改委、投資商與金融機構的審慎下處于同行領先水平。

【出版日期】2016年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價格】訂制物業(yè)管理項目可行性研究報告第一章項目總論一、項目背景二、項目簡介三、項目可行性與必要性分析四、主要經濟指標說明五、可行性研究報告編制依據第二章項目建設單位介紹一、項目建設單位介紹二、經營業(yè)績三、資質證書第三章物業(yè)管理市場分析一、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀二、物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模分析與預測三、物業(yè)管理市場分析小結第四章項目總體規(guī)劃一、項目定位二、項目功能三、主要服務內容第五章運營管理一、商業(yè)模式二、運營模式第六章項目建設條件一、項目選址二、地理位置三、交通條件四、基礎設施第七章工程建設方案與總圖布置一、工程建設基本原則二、總圖布置方案三、建設經濟指標第八章人力資源管理一、組織架構二、勞動定員三、人員培訓四、薪酬績效制度第九章節(jié)能、節(jié)水保護一、編制依據二、能耗與水耗分析三、節(jié)能、節(jié)水措施第十章環(huán)境保護與勞動安全一、設計依據及執(zhí)行標準二、環(huán)境影響分析三、環(huán)境影響保護措施四、勞動安全措施五、環(huán)境保護與勞動安全措施第十一章消防設計一、設計依據及執(zhí)行標準二、危險因素分析三、消防安全措施第十二章項目實施進度安排一、項目實施階段規(guī)劃二、項目實施進度表 第十三章建設投資估算一、投資估算范圍二、資金使用計劃1、項目總投資2、固定資產投資（土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其它費用、建設期利息）3、流動資金三、分年投資計劃表四、資金籌措第十四章項目財務評價一、基本財務數(shù)據假設二、銷售收入預測與成本費用估算三、敏感性分析四、盈虧平衡分析五、盈利能力分析六、財務評價結論第十五章項目綜合評價一、SWOT模型分析二、項目結合評價結論第十六章附件中商產業(yè)研究院簡介中商產業(yè)研究院是深圳中商情大數(shù)據股份有限公司下轄的研究機構，研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新材料、新金融、新消費、大健康、“互聯(lián)網+”等新興領域。公司致力于為國內外企業(yè)、上市公司、投融資機構、會計師事務所、律師事務所等提供各類數(shù)據服務、研究報告及高價值的咨詢服務。中商行業(yè)研究服務內容行業(yè)研究是中商開展一切咨詢業(yè)務的基石，我們通過對特定行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析行業(yè)需求、供給、經營特性、盈利能力、產業(yè)鏈和商業(yè)模式等多方面的內容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據和信息資源，為客戶提供深度的行業(yè)市場研究報告，全面客觀的剖析當前行業(yè)發(fā)展的總體市場容量、競爭格局、進出口情況和市場需求特征等，對行業(yè)重點企業(yè)進行產銷運營分析，并根據各行業(yè)的發(fā)展軌跡及實踐經驗，對各產業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出準確分析與預測。中商行業(yè)研究報告是企業(yè)了解各行業(yè)當前最新發(fā)展動向、把握市場機會、做出正確投資和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品資料。中商行業(yè)研究方法中商擁有10多年的行業(yè)研究經驗，利用中商Askci數(shù)據庫立了多種數(shù)據分析模型，在產業(yè)研究咨詢領域利用行業(yè)生命周期理論、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力競爭分析模型、SWOT分析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨特的研究方法和產業(yè)評估體系。在市場預測分析方面，模型涵蓋對新產品需求預測、快速消費品銷售預測、市場份額預測等多種指標，實現(xiàn)針對性的進行市場預測分析。中商研究報告數(shù)據及資料來源中商利用多種一手及二手資料來源核實所收集的數(shù)據或資料。一手資料來源于中商對行業(yè)內重點企業(yè)訪談獲取的一手信息數(shù)據；中商通過行業(yè)訪談、電話訪問等調研獲取一手數(shù)據時，調研人員會將多名受訪者的資料及意見、多種來源的數(shù)據或資料進行比對核查，公司內部也會預先探討該數(shù)據源的合法性，以確保數(shù)據的可靠性及合法合規(guī)。二手資料主要包括國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、商務部、工信部、農業(yè)部、中國海關、金融機構、行業(yè)協(xié)會、社會組織等發(fā)布的各類數(shù)據、年度報告、行業(yè)年鑒等資料信息。數(shù)據來源數(shù)據種類金融機構金融機構公開發(fā)布的各類年度數(shù)據、季度數(shù)據、月度數(shù)據等政府部門宏觀經濟數(shù)據、行業(yè)經濟數(shù)據、產量數(shù)據、進出口貿易數(shù)據等行業(yè)協(xié)會年度報告數(shù)據、公報數(shù)據、行業(yè)運行數(shù)據、會員企業(yè)數(shù)據等社會組織國際性組織、社會團體公布的各類數(shù)據等行業(yè)年鑒農業(yè)、林業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、裝備、房產、建筑等各類行業(yè)數(shù)據公司公告資本市場各類公司發(fā)布的定期年報、半年報、公司公告等期刊雜志在開期刊雜志中獲取的僅限于允許公開引用、轉載的部分中商調研研究人員、調研人員通過實地調查、行業(yè)訪談、獲取的一手數(shù)據中商的產業(yè)研究服務優(yōu)勢產業(yè)研究優(yōu)勢優(yōu)勢體現(xiàn)豐富的數(shù)據資源、強大數(shù)據挖掘能力中商是中國首家自建數(shù)據庫系統(tǒng)的產業(yè)研究咨詢機構，公司自主研發(fā)的Askci數(shù)據庫和CISource中商情報通對各類數(shù)據建立中商企業(yè)數(shù)據庫、全球數(shù)據庫、宏觀經濟數(shù)據庫、行業(yè)數(shù)據庫、區(qū)域數(shù)據庫、調研數(shù)據庫等專業(yè)數(shù)據庫，覆蓋近5000多個細分產業(yè)數(shù)據。知名的研究團隊，優(yōu)質的研究咨詢服務中商擁有具備專業(yè)背景知識和熟悉產業(yè)運營的復合型人才，產業(yè)分析師、行業(yè)專家及咨詢顧問共計300余名，在宏觀經濟、區(qū)域經濟、細分行業(yè)及政策法規(guī)研究方面具備很強的實力。公司研究團隊為客戶提供專業(yè)的產業(yè)研究咨詢服務及個性化的專項咨詢服務。專門的客服團隊，滿足客戶個性化咨詢服務公司建立了專門的客服團隊，能夠更為準確的了解客戶的需求并滿足，并且能夠對客戶的需求進行快速的處理，深入為客戶提供多樣化、個性化產品解決方案。通過加強員工培訓與業(yè)務創(chuàng)新，開創(chuàng)了民營銀行籌建、保險公司籌建等新型咨詢服務業(yè)務。產業(yè)大數(shù)據平臺成就最具影響力行業(yè)門戶公司旗下中商情報網是是國內專業(yè)的商業(yè)大數(shù)據發(fā)布和查詢平臺，經過多年的發(fā)展吸引培養(yǎng)了一批忠實用戶,已成為中國財經領域“最具影響力行業(yè)門戶”，為國內外企業(yè)、金融從業(yè)人員、