產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商競爭

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要競爭企業(yè)簡析

本報告旨在通過對國內(nèi)知名競爭企業(yè)公司發(fā)展定位、項目布局、開發(fā)模式、產(chǎn)品特性等方面的摸排，簡要分析其運作特點并與我公司進(jìn)行綜合對比，分析彼此的優(yōu)勢和短板。便于我公司在今后工作中知己知彼，充分發(fā)揮我方優(yōu)勢，選擇合適的策略在競爭中掌握更大的主動。目的信息來源：網(wǎng)絡(luò)（官網(wǎng)、新聞等）相關(guān)研究報告業(yè)內(nèi)人士企業(yè)概況發(fā)展定位代表項目項目分布主要行業(yè)產(chǎn)品構(gòu)成簡評華夏幸福基業(yè)北科建主要企業(yè)漕河涇武漢光谷XX優(yōu)勢與對策思路開發(fā)模式普洛斯國內(nèi)企業(yè)外資企業(yè)政府主導(dǎo)企業(yè)主導(dǎo)天安數(shù)碼平謙國際上海復(fù)星總部基地星月集團湖南富興杭州恒生上海運盛大連億達(dá)天津鑫茂百世金谷電子信息科技園區(qū)生產(chǎn)制造工業(yè)園區(qū)總部辦公轉(zhuǎn)型；投資北科建北京科技園建設(shè)（集團）股份有限公司（簡稱“北科建集團”）是根據(jù)國務(wù)院關(guān)于建設(shè)中關(guān)村科技園區(qū)的批復(fù)精神，經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)，于1999年11月成立的，主要土地一級開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、科技園區(qū)建設(shè)等綜合性開發(fā)業(yè)務(wù)，致力于打造全國范圍內(nèi)有重要影響力的科技地產(chǎn)第一品牌。該公司以科技地產(chǎn)為龍頭、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展的大型國有企業(yè)集團，目前擁有2家分公司、10家控股公司和全資子公司、4家參股公司；截至2011年5月底，集團總資產(chǎn)為156億元。北科建集團是中關(guān)村科技園區(qū)建設(shè)的骨干力量，先后完成了中關(guān)村西區(qū)、中關(guān)村軟件園、生命科學(xué)園、領(lǐng)秀硅谷等一批北京市重點項目的建設(shè)任務(wù)，并成為國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)。截止2009年底累計完成土地開發(fā)面積10平方公里。集團還開發(fā)建設(shè)了北京領(lǐng)秀硅谷、領(lǐng)秀慧谷，云南昆明星澤園、星云園等系列高檔住宅地產(chǎn)開發(fā)項目，開發(fā)了中關(guān)村國際商城、中關(guān)村e世界等商業(yè)中心。北科建發(fā)展定位以科技地產(chǎn)為特色的房地產(chǎn)企業(yè)集團以科技地產(chǎn)為特色，商住地產(chǎn)戰(zhàn)略協(xié)同復(fù)合地產(chǎn)模式

同業(yè)多元化規(guī)避戰(zhàn)略風(fēng)險招商資源整合能力+產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)能力發(fā)展模式主要產(chǎn)品城市綜合體——科技新城產(chǎn)業(yè)研發(fā)+商務(wù)和住宅配套。多業(yè)態(tài)復(fù)合。北科建目前，布局于經(jīng)濟最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ拈L三角、環(huán)渤海經(jīng)濟圈，全力打造嘉興長三角創(chuàng)新園、無錫中關(guān)村軟件園太湖分園、青島藍(lán)色生物科技產(chǎn)業(yè)園等高科技園區(qū)。五年內(nèi)計劃新增三百億投資，力爭A股實現(xiàn)上市發(fā)展布局立足北京、兼顧外埠北科建項目簡介“一區(qū)”中關(guān)村核心區(qū)。“三園”中關(guān)村軟件園位于北京市的海淀區(qū)，占地51公頃，建筑面積170多萬平方米，園區(qū)產(chǎn)業(yè)形態(tài)是典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高端形態(tài)，具有高端、高效、高輻射，微能耗、零污染的綠色低碳產(chǎn)業(yè)特征。園區(qū)已經(jīng)初步形成“4+1”特色產(chǎn)業(yè)集群，即獨立軟件開發(fā)(ISV)產(chǎn)業(yè)集群、IT服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)集群、金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、計算機與互聯(lián)服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)。；中關(guān)村生命科學(xué)園占地面積249公頃，其中一期用地130公頃，地上建設(shè)規(guī)模69.69萬平方米，規(guī)劃為生物醫(yī)藥技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、中試和生產(chǎn)基地；二期位于一期北側(cè)，規(guī)劃用地119.66公頃，地上建設(shè)規(guī)模約83.03萬平方米，位于醫(yī)療服務(wù)及產(chǎn)業(yè)化用地。大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園位于大興新城核心地區(qū)規(guī)劃占地面積9.63平方公里。承擔(dān)著北京市生物技術(shù)自主創(chuàng)新、產(chǎn)品研究開發(fā)、項目孵化、技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化、研發(fā)與生產(chǎn)性服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展職能。“一區(qū)三園”扎根北京北科建項目簡介

嘉興長三角創(chuàng)新園是北科建集團打造的商務(wù)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、生態(tài)住宅區(qū)有機融合的科技新城，是集科技研發(fā)、總部基地、商務(wù)辦公、五星級酒店、時尚商業(yè)于一體的現(xiàn)代服務(wù)中心。項目位于浙江省嘉興市秀州區(qū)，總投資100億元，建筑面積150萬平方米，預(yù)計年均實現(xiàn)產(chǎn)值250億元。商務(wù)功能區(qū)占地20.79公頃，建筑面積約60萬平；產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)占地24.95公頃，建筑面積約18.6萬平；配套住宅區(qū)占地29.22公頃，建筑面積約44萬平。北科建項目簡介中關(guān)村軟件園太湖分園位于國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)內(nèi)，由北京科技園建設(shè)（集團）股份有限公司、無錫太湖國際科技園投資開發(fā)有限公司、北京中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司共同投資開發(fā)。園區(qū)占地約70公頃，規(guī)劃建設(shè)面積69萬平，總投資80億元。預(yù)計園區(qū)建成后入駐企業(yè)將達(dá)到500家，年均產(chǎn)值超過100億元，實現(xiàn)稅收10億元。

作為中關(guān)村軟件園在長三角地區(qū)的延伸，無錫園區(qū)是以軟件研發(fā)、服務(wù)外包、物聯(lián)網(wǎng)(傳感網(wǎng))信息服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)意為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時輔以中小企業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、中介服務(wù)、投融資等產(chǎn)業(yè)服務(wù)。園區(qū)總體規(guī)劃定位：

國際化生態(tài)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)北科建項目簡介青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園是青島市高新區(qū)政府重點支持的項目，位于青島國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)中心部位，園區(qū)規(guī)劃總占地約165.6公頃，總建筑面積195萬平方米，項目計劃總投資約160億元，未來園區(qū)可實現(xiàn)技工貿(mào)年收入約100億元。園區(qū)由是青島藍(lán)色生物科技園發(fā)展有限責(zé)任公司（北科建子公司）負(fù)責(zé)規(guī)劃、開發(fā)和營運。園區(qū)重點吸引國家基礎(chǔ)藥物、海洋生物藥、小分子藥物、基因重組藥物、中成藥物、檢測試劑及設(shè)備開發(fā)、原料藥物及輔料、醫(yī)療材料及器械、生物制劑等方面的國內(nèi)外知名機構(gòu)、研發(fā)中心及相關(guān)企業(yè)入駐，打造以生命科學(xué)為核心的生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)集群。北科建簡評北科建是國企背景企業(yè)，實力雄厚，其主導(dǎo)開發(fā)的“中關(guān)村”品牌在國內(nèi)享有較高的知名度，目前已開始在長三角布局。項目多處在經(jīng)濟發(fā)達(dá)區(qū)域的核心位置，面積大且產(chǎn)品內(nèi)容豐富，規(guī)劃、景觀等表現(xiàn)突出，提供系統(tǒng)化服務(wù)，以科技地產(chǎn)作為其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)定位高端，主攻電子信息、生物醫(yī)藥、創(chuàng)意研發(fā)等高附加值產(chǎn)業(yè)，多與周邊區(qū)域的教育、科研等資源進(jìn)行整合，注重對高端人才的吸引。該公司項目選址通?？拷鼌^(qū)域核心位置，地塊區(qū)位、景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等均比較成熟，政府給予的扶持力度也較大。該公司綜合實力較強，是我公司的主要競爭對手之一。我公司在與其競爭過程中，可利用民營企業(yè)市場敏感性高、反應(yīng)靈敏、決策快等機制優(yōu)勢，快速在優(yōu)質(zhì)區(qū)域率先布局；系統(tǒng)化的深入完善、延伸我們的服務(wù)鏈條。直接競爭時可考慮該公司主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特殊性，避免與其在科技研發(fā)、生命科學(xué)等高端領(lǐng)域直面競爭，可重點發(fā)展辦公總部、高端制造等行業(yè)。漕河涇上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)的全國首批14個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)之一，1991年又被批準(zhǔn)為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)總規(guī)劃面積14.3平方公里。目前已形成微電子、光電子、計算機機器軟件和新材料等四大產(chǎn)業(yè)，建成研究開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)運行、金融數(shù)據(jù)、技術(shù)創(chuàng)新四大中心。2011年新入駐企業(yè)中有八成是總部企業(yè)，包括地區(qū)總部、研發(fā)設(shè)計總部、運營結(jié)算總部和管理服務(wù)總部等。工業(yè)園區(qū)+科技園區(qū)開發(fā)模式戰(zhàn)略捆綁合作模式有效吸引知名品牌企業(yè)入駐，如與統(tǒng)一星巴克的合作：漕河涇開發(fā)區(qū)發(fā)展延伸到哪里，星巴克咖啡店將跟到哪里。辦公樓+科技創(chuàng)業(yè)中心+創(chuàng)業(yè)服務(wù)項目

+手續(xù)代辦+技術(shù)支持及服務(wù)

+投融資服務(wù)

競爭特色漕河涇騰籠換鳥，飛地園區(qū)；輸出馳名品牌，異地聯(lián)辦園區(qū)發(fā)展布局在土地資源有限，產(chǎn)業(yè)升級和長三角一體化的戰(zhàn)略背景下，積極向上海郊區(qū)、長三角尋求空間的“飛地發(fā)展”模式：除了位于上海徐匯區(qū)的漕河涇之外，通過品牌輸出，在上海的浦江、臨港、外高橋、松江、康橋、奉賢以及浙江海寧、江蘇鹽城均建有叫作“漕河涇”的開發(fā)區(qū)，作為本部之外的“飛地園區(qū)”。這些“飛地園區(qū)”堅持公司化模式進(jìn)行市場化運作，“漕河涇”派出管理團隊，都掛漕河涇開發(fā)區(qū)的牌子。有專職員工將本部的管理經(jīng)驗輸出到“飛地園區(qū)”，在當(dāng)?shù)卣衅傅墓ぷ魅藛T也定期到本部接受培訓(xùn)。施行“統(tǒng)一品牌、跨區(qū)布局、多點聯(lián)動、協(xié)同發(fā)展”大招商戰(zhàn)略。漕河涇本部重點引進(jìn)國內(nèi)外著名企業(yè)集團的“一部三中心”，即地區(qū)總部、研發(fā)設(shè)計中心、運營結(jié)算中心和管理服務(wù)中心；對不符合本部定位但依然有發(fā)展?jié)摿η沂钱a(chǎn)業(yè)鏈中不可或缺一環(huán)的企業(yè)，將其轉(zhuǎn)移到“飛地園區(qū)”。

“飛地園區(qū)”定位各有側(cè)重，如浦江園區(qū)定位電子信息、生物醫(yī)藥、環(huán)保新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，松江、奉賢園區(qū)是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)園區(qū)，外高橋是現(xiàn)代物流園區(qū)。通過總部和各分園區(qū)產(chǎn)業(yè)錯位和統(tǒng)籌布局，有助于漕河涇在戰(zhàn)略性項目上整體參與產(chǎn)業(yè)鏈分工。漕河涇一本部、六園區(qū)（浦江、臨港、外高橋、松江、康橋、奉賢）、兩分區(qū)（浙江海寧和江蘇鹽城）”漕河涇重點發(fā)展以微電子設(shè)計、計算機及其軟件、光電子為主的信息產(chǎn)業(yè)，同時注重發(fā)展新材料、生物醫(yī)藥工程、航空航天、新能源、電子儀器儀表等其他高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)布局漕河涇漕河涇漕河涇簡評漕河涇開發(fā)區(qū)首批國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)之一，區(qū)域運作成熟，政府扶持力度大，具有獨特的政策優(yōu)勢。擁有信息、新材料、航天航空、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)集群，并正培育形成汽車零部件研發(fā)、環(huán)保新能源、移動通訊三大新的產(chǎn)業(yè)亮點。對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強的吸引力和拉動力。重點集中在第三產(chǎn)業(yè)，大型知名企業(yè)總部入駐較多，對中小企業(yè)的孵化功能較強，曾扶持多家園內(nèi)企業(yè)在國內(nèi)外上市。戰(zhàn)略捆綁，與知名企業(yè)點帶面的鋪設(shè)方法，不僅僅是入駐即可，而是和企業(yè)成長同經(jīng)歷。從業(yè)態(tài)或者企業(yè)涵蓋內(nèi)容來說，漕河涇可能更為專業(yè)于科技產(chǎn)業(yè)，從其近期規(guī)劃戰(zhàn)略在漕河涇開發(fā)區(qū)總部，就“產(chǎn)業(yè)項目”將進(jìn)一步梳理土地和樓宇資源，提高資源效率，重點引進(jìn)國內(nèi)外著名企業(yè)集團的“一部三中心”，即地區(qū)總部、研發(fā)設(shè)計中心、運營結(jié)算中心和管理服務(wù)中心。而不同于光谷還承接部分商業(yè)以及其他老功能區(qū)的不斷轉(zhuǎn)化。以“飛地園區(qū)”重點在長三角地區(qū)（滬江浙）布局，外埠擴張尚未全面展開，是我公司的主要競爭對手之一。對于其未布局區(qū)域，我公司應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)地塊搶占先機；對于其已入駐區(qū)域，我公司需深入分析，在產(chǎn)品和客戶上做好差異化發(fā)揮優(yōu)勢。武漢光谷聯(lián)合武漢光谷聯(lián)合股份有限公司（簡稱光谷聯(lián)合，英文縮寫OVU），是由聯(lián)合置業(yè)(武漢)有限公司于2007年底以控股的武漢華華中曙光軟件園有限公司為平臺，整合了公司旗下的地產(chǎn)開發(fā)和地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，重組改制而成的股份制公司。公司注冊資本4.8億元人民幣，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，聯(lián)合置業(yè)(武漢)有限公司和湖北省科技投資有限公司分別為其第一和第二大股東。在工業(yè)地產(chǎn)上，公司開發(fā)的光谷軟件園已成為東湖高新區(qū)主題型工業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)志性園區(qū)。公司總部位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷軟件園。以主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營為主體，以麗島品牌住宅開發(fā)為補充，以建設(shè)項目產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)骄C合專業(yè)管理與服務(wù)為特色，努力打造開發(fā)投資、建設(shè)管理、品牌營銷、園區(qū)服務(wù)四大能力，成為城市建設(shè)與開發(fā)的資源整合者、方法創(chuàng)新者、過程控制者和綜合服務(wù)者。公司下轄全資子公司10家，控股、聯(lián)營公司3家，在建項目12個，規(guī)劃項目5個。武漢光谷聯(lián)合發(fā)展定位城市主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)解決方案提供商一體兩翼以全程"一站式"服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈為特色，實現(xiàn)"一體兩翼"的開發(fā)與營運模式。

一體：以主題產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)運營為主體。

兩翼：以住宅開發(fā)運營和項目咨詢管理（代建）為兩翼。自主開發(fā)、定制開發(fā)、合作開發(fā)、代理開發(fā)開發(fā)模式武漢光谷裕聯(lián)合主題產(chǎn)剃業(yè)園區(qū)蘆建設(shè)目目標(biāo)武漢光憐谷聯(lián)合產(chǎn)業(yè)集簡群發(fā)展練路徑武漢光谷賊聯(lián)合一站式服已務(wù)鏈條武漢光禮谷聯(lián)合項目簡介光谷軟宰件園位于武愚漢·中國光雅谷，關(guān)筋山大道溝和南湖鉛大道交圣匯處，鞋規(guī)劃用嫌地680畝，總歌建筑面攜積73萬平方米路，其中地描上63萬平方怨米，地射下10萬平方袍米。是蒙科技部寶認(rèn)定的濫“國家獅火炬計域劃軟件驚產(chǎn)業(yè)基線地”和堡商務(wù)部昏認(rèn)定的思“中國抹服務(wù)外技包基地洪”，是厚我國中蔥西部地宵區(qū)規(guī)模狠最大的還軟件及手服務(wù)外抱包產(chǎn)業(yè)家園。入園企盈業(yè)主要花為：軟夏件開發(fā)付及服務(wù)白外包企擇業(yè)，金朝融后臺袍服務(wù)機屆構(gòu)，研騙發(fā)創(chuàng)意洪及相關(guān)冠配套服的務(wù)類企進(jìn)業(yè)武漢光墨谷聯(lián)合項目簡續(xù)介武漢研創(chuàng)艘中心項目位戒于光谷芬大道南輪端藏龍歡島產(chǎn)業(yè)不園，臨晴湯遜湖價，規(guī)劃漲用地400畝，規(guī)筒劃建筑美面積21萬平。蠻項目定宣位于企當(dāng)業(yè)研發(fā)腔基地，綁采用中是國園林由規(guī)劃理色念，院餅落式空忌間結(jié)構(gòu)回。武漢光夏谷聯(lián)合項目簡介青島光影谷軟件點園位于青島經(jīng)濟技逐術(shù)開發(fā)丸區(qū)，項積目占地粒面積2000畝，建筑牌面積200萬平米（響起步區(qū)50萬，發(fā)展砍區(qū)150萬）。妄產(chǎn)業(yè)定究位為：謀軟件及陽服務(wù)外交包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品構(gòu)成屈：軟件及勁服務(wù)外包星基地、培勇訓(xùn)基地、鐵孵化平臺稿、綜合服怎務(wù)中心、逗配套住宅項目目洪標(biāo)：成名為青島她軟件和乞服務(wù)外恩包產(chǎn)業(yè)張發(fā)展的龍示范性辱園區(qū)和自產(chǎn)業(yè)結(jié)梁構(gòu)調(diào)整宅的助推追器黃石聯(lián)櫻合科技宗園位于湖北灣省黃石市經(jīng)濟技把術(shù)開發(fā)區(qū)某黃金山工飽業(yè)園核心缺區(qū)，項目上占地約1000畝，規(guī)壁劃建筑跳面積：漠約80萬平方李米。產(chǎn)對業(yè)定位恐為科技隊研發(fā)、暗創(chuàng)新創(chuàng)副業(yè)、綜泛合性生撇產(chǎn)服務(wù)窗業(yè)。產(chǎn)品構(gòu)成字：50萬平研發(fā)陰辦公空間默、10萬平廠袋房、20萬平配套栽住宅和生?；钤O(shè)施項目目標(biāo)鑼：吸引總紐奉部機構(gòu)50家，培育100家創(chuàng)新型科科技企業(yè)騎、集聚200家左右純配套服尖務(wù)企業(yè)倉，形成兆年產(chǎn)值30億元，間首接帶動相峽關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)慣值100億元進(jìn)展情貸況：即察將于201區(qū)2年啟動建宮設(shè)武漢光谷您聯(lián)合項目簡宰介光谷金融閘港項目位翻于東湖惱光谷大砌道與武丙黃高速耕交匯處我，總占竭地面積1600畝，規(guī)劃之建筑面積160萬平方米輸。項目于200被8年9月啟動，鴿一期建設(shè)幟規(guī)模25萬平方挖米。項分目定位招為國內(nèi)吐一流的傷金融后武臺服務(wù)孝中心，儉是金融緒信息服葵務(wù)成為乖光谷的駁支柱性弓產(chǎn)業(yè)門認(rèn)類。重點培齡育三大孩功能：只后臺服戶務(wù)功能寄、容災(zāi)址備份功采能、ITO和BPO承接功孔能。項肚目全部賓建成后櫻將吸納8-10家金融機淘構(gòu)綜合性圓中心、30家專業(yè)方后臺中糧心和100家配套蒙服務(wù)外品包企業(yè)謹(jǐn)，預(yù)計躬新增中枯等收入窮以上水且平崗位10萬個。武漢光谷互聯(lián)合項目簡介光谷節(jié)混能科技識園位于武漢市陜東湖高宣新區(qū)流稠芳工業(yè)渣園，占中地面積800畝，規(guī)牛劃建筑書面積：80萬平。醉主導(dǎo)產(chǎn)域業(yè)定位甲為：節(jié)叮能科技得、物聯(lián)哀網(wǎng)產(chǎn)業(yè)磚和智慧素產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)品構(gòu)成琴：孵化器店、研發(fā)樓燈、節(jié)能環(huán)亞保技術(shù)和廈物聯(lián)網(wǎng)技問術(shù)研究所菊、展示體籠驗中心、復(fù)其他商務(wù)像和生活配涉套設(shè)施項目目標(biāo)縣：成為節(jié)各能科技、勾物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)蕩業(yè)和智慧剃城市等新圓興產(chǎn)業(yè)的煌孵化器和監(jiān)加速器，流將吸納50-芳100家研發(fā)型乳科技企業(yè)也入駐進(jìn)展情權(quán)況：已勸于2011年下半年沸啟動建設(shè)工程設(shè)計宗之都項目位于根武漢市江和夏區(qū)，占衡地面積300畝，規(guī)制劃建筑愁面積：30萬平方根米。主超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)泥定位為互：裝備暮研發(fā)、掙工程設(shè)溝計、工推業(yè)設(shè)計端等。產(chǎn)品構(gòu)始成：研熄發(fā)辦公稍樓、公鈴共技術(shù)江服務(wù)和浮交易平瘋臺、國稀際展示昌交流中吩心及其厲他商務(wù)乘和生活女等配套望設(shè)施項目目遺標(biāo)：一柱期將聚曉集4-5家大型獲綜合型倒工程科灑技企業(yè)巖，20家左右專晉業(yè)工程科死技企業(yè)及20家左右所配套服應(yīng)務(wù)企業(yè)文，形成航服務(wù)產(chǎn)泉值50億元，帶污動相關(guān)產(chǎn)懂業(yè)產(chǎn)值200億元進(jìn)展情況龍：已于201校1年下半鴿年啟動武漢光谷盤聯(lián)合項目簡板介創(chuàng)意天地項目東工臨野芷求湖，北第接江漢袍大學(xué)實該驗師范洽學(xué)院和逝湖北省府農(nóng)科院恐。項目箏用地360畝，建筑煮面積31.4萬平方米陶。該項目統(tǒng)定位為國揚際化創(chuàng)意飲產(chǎn)業(yè)聚集遺地，以服慢務(wù)于藝術(shù)屯創(chuàng)作、工餃業(yè)設(shè)計、雨網(wǎng)絡(luò)資訊兔、媒體動逮畫創(chuàng)作、亡文化出版刑行業(yè)為重剃點，為行益業(yè)工作者欠及廣大市尸民提供一翁個集創(chuàng)作該、工作、芬生活、休頂閑、商業(yè)刪為一體的筒綜合時尚意空間。以美術(shù)館矮為中心，三分別以低棕層、多層有和小高層餐的形式向座四周散開課，突出開柏放、自由智、靈動。武漢光岸谷聯(lián)合簡來評該公司茫經(jīng)過多宅年運作芝，積累玩了豐富期的開發(fā)球經(jīng)驗。游旗下公性司和項欣目較多葬，綜合足實力較幼強。布局以武房誠漢為發(fā)展拐重心，已挎在湖北黃城石和山東趁青島布點驢，項目選提址多在區(qū)吃域中心位濫置。且周隸邊有一定途的自然景狡觀資源可烤以利用，槽提升項目淺產(chǎn)品檔次叼。產(chǎn)業(yè)定菊位以金腸融服務(wù)把、軟件弟外包、拳創(chuàng)意類蜂、研發(fā)采等三產(chǎn)搶為主。賺廠房比淋例較小觸。項目開昨發(fā)設(shè)計屑上比較疫有特色軟（中式郵樓宇）餃。該公司項計目以主題查科技園為睛主，產(chǎn)品紐奉和客戶的尊針對性較掘強，會對騎我公司總騙部綜合體顛產(chǎn)品構(gòu)成忘威脅更大鵲。我公司托在競爭中彼可盡量避崖免與其直幣接競爭，仰主攻其主割題之外的普產(chǎn)業(yè)進(jìn)行樣深度挖掘得。天安數(shù)油碼天安數(shù)般碼城（勇集團）虛有限公災(zāi)司成立于199釣0年，由香山港天安中毯國投資有修限公司（茄股票代碼H.K.垮0028）和深奧業(yè)泰然殘（集團同）股份北有限公狹司合資武成立，剩以綜合疼開發(fā)和分運營國霜家級民沸營科技般園"深圳天逃安數(shù)碼不城"而著稱。烘該集團項俱目分布全故國十三個叨城市，儲菊備開發(fā)建役筑面積逾1500萬平米獸，服務(wù)即近400旅0家中小牢民營成焦長性創(chuàng)哄新企業(yè)譯，與100多家行業(yè)固優(yōu)秀企業(yè)炊、知名商伙業(yè)機構(gòu)和抵服務(wù)機構(gòu)霸結(jié)為戰(zhàn)略發(fā)合作伙伴稅。。它抓想住了對中宮小民營科瓣技企業(yè)服怨務(wù)的精準(zhǔn)患定位，形貧成了天安韻數(shù)碼城模盛式。至2010年，其業(yè)桃務(wù)以珠三肢角、長三盒角、環(huán)渤籠海和成渝眨經(jīng)濟圈為睜重點，并課積極拓展傭其他經(jīng)濟適較為發(fā)達(dá)凱的大中型杰城市。先壁后在深圳深、廣州、裂佛山、東喘莞、常州蹈、江陰、拖重慶、天顯津、哈爾跑濱、青島漆、北京等鈴城市開發(fā)儉運營十四懲個城市產(chǎn)林業(yè)綜合體酷項目。天安數(shù)碼公司屬地廣東深圳公司性質(zhì)民營企業(yè)發(fā)展定位城市產(chǎn)業(yè)現(xiàn)地產(chǎn)綜合特運營商民營科拿技園區(qū)印的專業(yè)樹運營商資金狀況上市企業(yè)，灰融資渠議道較廣率，資金勞較充裕桌且較穩(wěn)絞定。主要股東有草香港新鋤鴻基、親深業(yè)集吹團等。天安數(shù)蝦碼企業(yè)發(fā)描展歷程天安數(shù)呢碼項目分布珠三角、勿長三角、俊環(huán)渤海和陪成渝經(jīng)濟愉圈為重點濕，目前已芳布局城市察有深圳、廣邪州、佛山善、東莞、呈常州、江嫩陰、重慶鑼、天津、承哈爾濱、升青島、北揚京天安數(shù)林碼主要行啊業(yè)通訊、騙計算機僚設(shè)備制給造產(chǎn)業(yè)滑占30%；軟件、互雙聯(lián)網(wǎng)、設(shè)戶計業(yè)占20%；金融、姜物流、碎會計師姐事務(wù)所墾等約為25%。產(chǎn)品構(gòu)成以“天安嘩數(shù)碼城”稀為代表的號”城市盾產(chǎn)業(yè)綜合副體”。天安數(shù)碼開發(fā)模式利用產(chǎn)扮業(yè)聚集鹽功能，時采取“嶺團購”娛措施向欲政府爭亞取到最吸優(yōu)惠的跳政策。危對入駐乘園區(qū)的撲企業(yè)則逼不分規(guī)凳模大小橡，按照泡統(tǒng)一標(biāo)他準(zhǔn)將這擊些最優(yōu)被惠政策油一攬子斥提供給嘗企業(yè)。娘并成立外專門機系構(gòu)，幫聲企業(yè)辦瓦理相關(guān)星政策手正續(xù)。進(jìn)駐某個攜城市后，金該公司首蠟先會斥巨座資打造適趁合企業(yè)生檢產(chǎn)發(fā)展的河硬件設(shè)施越。同時，袋引進(jìn)商業(yè)熟會所、餐劃飲、酒店歷、銀行、宜風(fēng)險投資億公司、律姓師事務(wù)所小、會計事還務(wù)所、人唐才中介等射。一邊聚飯集大批高階成長性企繪業(yè)，一邊律聚集企業(yè)名發(fā)展涉及令到的人力勿、物力、菊金融、信若息、組織養(yǎng)、政策等衫資源，以晃園區(qū)為平頌臺，讓這字些資源自這行互動產(chǎn)擇生效益。天安數(shù)糠碼代表項糧目：深圳天安數(shù)執(zhí)碼城位丟于深圳棵市中心兩區(qū)，占婚地30萬平方米貞，建筑面昆積90萬平方米賞，建筑產(chǎn)忠品包括工駁業(yè)廠房、帆科技產(chǎn)業(yè)她大廈、配全套公寓和躺住宅。天安南海數(shù)碼新城憤位于廣佛慚都市圈的段黃金節(jié)點——南海桂城鞋，是一個對融合城市疤功能的科柱技產(chǎn)業(yè)園料。園區(qū)占語地面積12萬平方米驗，規(guī)劃建匪筑面積30萬平方米復(fù)，已建成簽面積14萬平方倆米。天安龍崗數(shù)碼新拍城位于矛深圳市灑龍崗區(qū)堤中心城秩區(qū)，占蠅地12萬平方嗽米，規(guī)寄劃總建送筑面積36萬平方米,分三期齊建設(shè)，贏已建成薪面積6.6萬平方米娘。天安廣州番禺節(jié)能科技怪園位于廣匪州番禺，向是一座生瘋態(tài)和科技值相融合的即民營科技層園。園區(qū)昏占地50萬平方鋼米，規(guī)執(zhí)劃總建慎筑面積80萬平方扒米，已今建成面刺積25萬平方訓(xùn)米。天安東莞數(shù)碼城裂位于東冠莞市南盲城區(qū)。椒項目一棋期占地16萬平方米銀，規(guī)劃總屆建筑面積46萬平方米捎。常州天安數(shù)碼為城位于常伐州武進(jìn)高齡新技術(shù)產(chǎn)箏業(yè)開發(fā)區(qū)既（省級高紹新區(qū)）。黑園區(qū)占地巨面積34萬平方米梢，規(guī)劃建界筑面積100萬平方杏米，已仔建成面討積6萬平方池米。江陰天安數(shù)碼皮城位于江副陰經(jīng)濟開攪發(fā)區(qū)，總地體規(guī)劃占字地面積６河８０畝，瓦總建筑面得積８０萬僵平方米。天津天安數(shù)殺碼城位排于天津煉市西青敞區(qū)張家舒窩示范洪工業(yè)區(qū)小，規(guī)劃蜻面積958畝，建筑驅(qū)面積100余萬平方卷米，計劃檔總投資45億元人民標(biāo)幣，計劃幸建設(shè)為區(qū)櫻域電子信戰(zhàn)息產(chǎn)業(yè)基窄地、創(chuàng)新課科技產(chǎn)業(yè)庫研發(fā)中心幼、動漫游萌戲以及文咽化創(chuàng)意產(chǎn)書業(yè)中心、忽物聯(lián)網(wǎng)研淺發(fā)與應(yīng)用戀中心、管蠻理總部基副地、金融廁投融資服嗎務(wù)中心以策及商業(yè)配解套和居住哀生活等綜納合性城市訴功能體的析科技園區(qū)住。重慶天安數(shù)碼適城綠谷位筍于重慶市蝦大渡口區(qū)袋建橋工業(yè)粱園拓展區(qū)設(shè)，占地約565畝，規(guī)譜劃面積懼約94萬平方睬米，創(chuàng)政新規(guī)劃引為天安顏數(shù)碼城膚“第三獅代園區(qū)商”。天安數(shù)碼簡且評品牌優(yōu)勢歉，知名度寨高。20年的成長王史中先后艷“培育”損出各類科耗技上市公秧司近30家，其中20家仍留斷在園區(qū)卸發(fā)展。主要面向廢中小型科劫技型產(chǎn)業(yè)殘，承擔(dān)一鍛定的孵化甲功能，被倒譽為“上窯市公司的敏搖籃”。身后具有幸一系列戰(zhàn)侍略合作伙順伴支持（群諾亞舟、火凱立德）此，這些合肚作企業(yè)多生可根據(jù)自鐵身需要隨芝天安異地裳復(fù)制。產(chǎn)業(yè)相對臉集中分布厘在電子信迷息及相關(guān)煌文化創(chuàng)意女行業(yè)，多輛利用項目牢周邊教育絹、人才優(yōu)狀勢，注重地與相關(guān)科鏈研機構(gòu)的僑聯(lián)合。項目選址心靠近市中怎心，園區(qū)手內(nèi)配套設(shè)唇施較完善漁，環(huán)境景棕觀營造較腔好。注重整合鼓風(fēng)資源整反合，可為垂園區(qū)企業(yè)筑引入風(fēng)投簡等機構(gòu)，虎滿足客戶惹金融需求挎。天安數(shù)碼在曠常州、叢天津、腸青島等苗地布局倚，與我系公司已掌短兵相拾接，屬謀我公司可主要競專爭對手玩，且綜知合實力喇較強。天安數(shù)碼汗選址較市西中心，且墳客戶多集貞中在IT、數(shù)碼行自業(yè)，相對聽單一。我律公司可在雪項目選址農(nóng)、客戶分史布行業(yè)、抹服務(wù)升華板等方面與擺其進(jìn)行差麥異化競爭妄。華夏幸福攝基業(yè)華夏幸福采基業(yè)股份乏有限公司蠟，前身為啊廊坊市華夫夏房地產(chǎn)劍開發(fā)有限鄰公司,199級8年成立于椅河北廊坊完市。主營流包括房地籮產(chǎn)開發(fā)和下園區(qū)經(jīng)營叨與開發(fā)兩魯大塊，集汗中于河北各境內(nèi)廊坊濟、固安、偵大廠和懷舌來等，環(huán)論北京郊區(qū)莫布局。2011年9月公司民借殼“ST國祥”上贈市。華夏并幸福基炮業(yè)目前怕住宅土成儲建面原儲備（注含潛在很）已約復(fù)達(dá)150類0萬平米，民啟動園區(qū)菊約43平方公康里，戰(zhàn)沃略規(guī)劃原園區(qū)規(guī)頁模超150平方公里汽。近期正但在謀劃向譜全國范圍濁擴張，沈電陽、天津桌等地已開閣始招兵買熔馬。華夏幸盡?；鶚I(yè)豎投資運危營的開昏發(fā)區(qū)包幸括：（1）位于天安立門正南50公里的細(xì)固安工勿業(yè)園區(qū)況；（2）位于哭國貿(mào)正肉東30公里的大施廠潮白河拿工業(yè)區(qū)；往（3）以及位普于八達(dá)嶺匪長城腳下艷的京北生摟態(tài)新區(qū)?懷來等換等。騎華夏宣暴稱三大蓄核心能于力：戰(zhàn)慢略規(guī)劃裝能力、榮投資建認(rèn)設(shè)能力喂、招商怪引資能善力。華夏幸壯?；鶚I(yè)發(fā)展定位成為全球翁領(lǐng)先的開釘發(fā)區(qū)投資夠運營專家霉。綜合園區(qū)販、主題園騾區(qū)、總部們公園、產(chǎn)嗽業(yè)港。開發(fā)區(qū)之作為華棟夏幸福濕基業(yè)的頁兩大事僻業(yè)領(lǐng)域彎之一，顏已建立勺了從園米區(qū)建立桌、招商妙引資到嫂城市運敞營的開魔發(fā)運營幕管理體喬系，即蛇以構(gòu)建夠產(chǎn)業(yè)集奸群為手辯段，以倚建設(shè)開比發(fā)區(qū)城撞市為載嗓體，攜價手國際俊資本，妨集聚全架球智慧怠，運用填快速高禾效的招嘆商引資爸能力、窯全球領(lǐng)頌先的區(qū)頓域規(guī)劃懇能力、擊專業(yè)細(xì)孔致的投周資服務(wù)洞能力、古精準(zhǔn)強市大的品討牌推廣構(gòu)能力，屑推動地奔方經(jīng)濟夾發(fā)展，趕整體提櫻升區(qū)域水經(jīng)濟和紹城市的挖發(fā)展及衣水平。產(chǎn)品構(gòu)成已開始美全國化之布局，捧目前項笑目主要賢分布在押北方東路部，如陵沈陽、卵天津、仁廊坊、免固安、舊香河、豈大廠、斗青島、塊文登項目分擁布華夏幸?？偦鶚I(yè)園區(qū)開舟發(fā)運作模蟲式華夏幸福緞基業(yè)贏利點魂：基礎(chǔ)設(shè)施今建設(shè)收入著、土地整柴理收入、米產(chǎn)業(yè)發(fā)展廚收入、園惠區(qū)綜合服傭務(wù)收入2008年固安工業(yè)叉園業(yè)務(wù)辨分類及勝收入來喚源（200街8年）其中，產(chǎn)網(wǎng)業(yè)發(fā)展服漆務(wù)在總收證入中占比薄最大，在40%乖-50折%之間，符主要來個自于從璃地方管爭委會獲喉得的傭射金。“格產(chǎn)業(yè)發(fā)闖展服務(wù)奪”實為汽招商引砌資服務(wù)鵲，該公通司擁有今一支千域人左右謹(jǐn)?shù)恼猩淌F隊，階招商成閉功落地鵝后，九哈通投資芳子公司玻和園區(qū)膀所在地圣管委會掠就當(dāng)年急經(jīng)審計飯的招商糠傭金簽換署結(jié)算綢和支付籍確認(rèn)函意，九通蠅投資即追可從管羅委會獲搞得一定么比例的糖傭金，蠅如上表建所示，碼傭金為進(jìn)新增落廁地投資物金額的45%。管委谷會可以頂選擇一陸次性支標(biāo)付當(dāng)年衣招商傭散金，也婚可以選旁擇分期光支付，殖但分期墨不超過5年。華夏幸福進(jìn)基業(yè)為企業(yè)早提供全標(biāo)程、一獲站式服較務(wù)，協(xié)劑助入園四企業(yè)處佳理與政說府各有優(yōu)關(guān)部門配相關(guān)事沸宜，包逼括幫助虎入園企勉業(yè)進(jìn)行逼設(shè)立登殼記、各漂項審批吳、土地顛、房產(chǎn)什證辦理堡、營業(yè)鄉(xiāng)豐執(zhí)照年夢檢、納倒稅申報悅、戶口顧遷移、階員工子臉女入學(xué)捷，解除呈企業(yè)入順園的后涂顧之憂聞，加快公各項事封宜的辦胃理進(jìn)度漆。與國杠家開發(fā)呼銀行、雖中國工旱商銀行猾、中國帥銀行建斧立了合跌作關(guān)系壓，協(xié)助犧入園企肚業(yè)解決斑融資問典題。地產(chǎn)+工業(yè)園冷區(qū)開發(fā)模杜式利用與政效府的關(guān)系測，以開發(fā)宴產(chǎn)業(yè)園區(qū)夕名義從政桑府取得大殊片土地，改目標(biāo)地塊御通常以平煩方公里計籌，地塊中粘有近50%土地用于移住宅及其址配套公建脆開發(fā)，加攀速回收先產(chǎn)期投入。秤產(chǎn)業(yè)用地鞠建好后招紗商或?qū)⑼廖沟刂苯愚D(zhuǎn)奇讓給工業(yè)帽企業(yè)。華夏幸福帆基業(yè)簡評華夏幸盤?；鶚I(yè)蓮，近年兩來成長雙迅速，刪尤其利議用政府翠關(guān)系在就北京周西邊地區(qū)幻玉進(jìn)行大岡范圍囤山地。該公司借歐殼上市后稍，資金渠推道有所拓孔寬，資金過較充裕，踐但負(fù)債率劫較高。該公司借框“產(chǎn)業(yè)地去產(chǎn)”之名大規(guī)桐模囤地否，其實丟際操作條過程中勺仍主要與做住宅括產(chǎn)品，年園區(qū)經(jīng)心營專業(yè)晚性不強穗。該公司項飲目用地動脹輒數(shù)平方沾公里，已低有項目多堅為利用政春府關(guān)系取奶得，新取哲得土地多賣集中在已堵有項目所主在區(qū)域。做難以實現(xiàn)合快速、大白范圍復(fù)制漁持續(xù)發(fā)展寫。該公司人椅員專業(yè)性謀相對較差叨，人員流都動性相對付較大。該公司在票產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)腸領(lǐng)域所宣更稱的核心占能力與我脖公司相近赤，但實際伯運作能力伸較差。該公司術(shù)項目目滿前主要每分布在附北京周核邊，是鋼我公司倡北京項距目的主薄要競爭躁對手。該公司效正在天徒津、沈前陽等地園布點，解但受宏遵觀市場拜環(huán)境影東響，拓肝展速度求有所放技緩。相比而奴言，我捉公司強得在對產(chǎn)洽業(yè)地產(chǎn)匙的專注裹和腳踏體實地的勤運營，勵項目操擦作經(jīng)驗揚豐富，咬對客戶迫需求的追理解更誤深刻、戚透徹。平謙國際香港平壯謙國際字有限公禽司隸屬于者香港邁擦高投資妥集團,專業(yè)從事氏中國工業(yè)裹房地產(chǎn)投雜資、開發(fā)日、管理、染服務(wù)等項噸目，包括或工業(yè)園、醒物流園和避商務(wù)園。轟成立于1991年，目徒前已在休珠三角姻和長三泥角地區(qū)閥建造并灘運營五大國免際企業(yè)花工業(yè)園——長安平切謙國際傲工業(yè)園卵，東坑壓平謙國敞際工業(yè)竄園，廣平謙國際公司屬茄地香港公司性酬質(zhì)民營企業(yè)發(fā)展定屑位中國地喪產(chǎn)投資融運營商毯中的領(lǐng)剝頭羊項目分初布珠三角、紡長三角平謙國際主要行融業(yè)電子信肝息、精皆密機械母、汽車小配件等眉。產(chǎn)品構(gòu)文成200碧2年長安憐工業(yè)園繩起家，灘華南區(qū)柱域工業(yè)次園多以旱標(biāo)準(zhǔn)廠眠房、定棚制廠房吹，200負(fù)9年以后的研昆山和蘇搭州園區(qū)產(chǎn)逐品趨向多弟元化，產(chǎn)津品向標(biāo)準(zhǔn)舞廠房，訂斯制廠房和燭商務(wù)辦公爭以及配套足設(shè)施為主腸的綜合性江物業(yè)轉(zhuǎn)變補。平謙國際代表項目長安平謙國際焦工業(yè)園成沿立于200艦2年12月。占靠地面積10萬平方裕米，共徑建有9棟標(biāo)準(zhǔn)廠紀(jì)房，目前僑已經(jīng)全部肯開發(fā)完畢獵并且實現(xiàn)音物業(yè)出租時率100%。東坑平謙國際煎工業(yè)園位集于東莞市芒東坑鎮(zhèn)，描成立于2003年1月。占地行面積105萬平方米棋，目前已旅經(jīng)完成建聰設(shè)用地面磨積約為118舊675伙.6㎡歌,共建有6棟標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)廠房，揚已經(jīng)完夸成的園上區(qū)基礎(chǔ)劣設(shè)施建俘設(shè)面積57萬平方杯米。主艱要引入銳電子制箭造、五鄰金、印散刷、汽婆車配件爽、特殊寧材料等毅產(chǎn)業(yè)。自目前已私經(jīng)擁有13家國際絲式生產(chǎn)商問入園生蹈產(chǎn)，其茄中有包縫括日立關(guān)在內(nèi)多燭家世界500強企業(yè)。廣州南沙平謙國際套工業(yè)園是忍主導(dǎo)引進(jìn)殊項目為汽旗車零部件廈、船舶配聽套、注塑濾成型、五限金機械加領(lǐng)工、高附暗加值電子乏、新型材看料、機械誰裝備等現(xiàn)遵代產(chǎn)業(yè)。平謙國際缺（昆山）現(xiàn)代產(chǎn)夾業(yè)園位于意昆山市高錦新區(qū)A區(qū)的北部鉆，成立200沾9年，占叉地43萬平方米秋，規(guī)劃建呈設(shè)分為單界層廠房區(qū)類，多層廠雜房區(qū)，商街務(wù)休閑區(qū)機、定制廠邪房區(qū)等。彩目前已啟縱動，園區(qū)達(dá)強調(diào)“生允產(chǎn)-辦公-生活”全萍方位結(jié)合尖，打造一炒個聚集先辭進(jìn)生產(chǎn)制叛造、研發(fā)嚷辦公、生盡活休閑的濁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)是基地。平謙國飄際（蘇州）現(xiàn)代柿產(chǎn)業(yè)園登位于江檔蘇省吳匠江經(jīng)濟盤開發(fā)區(qū)撿東南部芹，成立欺于201霸1年，占裙地37萬平方膚米，規(guī)第劃建設(shè)磁單層廠況房區(qū)、絨多層廠海房區(qū)、崗定制廠典房區(qū)、扮商務(wù)休滑閑區(qū)等師，主要滾面向歐平美日等在發(fā)達(dá)國容家和地搞區(qū)的高血端制造需業(yè)企業(yè)器。園區(qū)誕定位為蠶：以電美子信息償和精密教機械、虜汽車零客部件、驚重型機纖械設(shè)備畜等先進(jìn)蹄制造業(yè)徒為主導(dǎo)們，集生榆產(chǎn)、物晝流、研宜發(fā)、辦勻公、商益業(yè)、生狗活于一數(shù)體的現(xiàn)柔代產(chǎn)業(yè)賣園區(qū)。平謙國望際將平謙在競?cè)A南地區(qū)界的工業(yè)園噴成功的運因營模式復(fù)烏制到全中往國，建立膏全國連鎖重運營的平晉謙國際工奪業(yè)園。發(fā)展目汽標(biāo)平謙國際簡哲評大陸三突十余年忠的投資滲、和十鹿余年的糊工廠經(jīng)潛營及管贏理經(jīng)驗蘿，了解至客戶需春求。邁高集團赴三十余年包的發(fā)展，居積累了一泰定的資本泳。產(chǎn)品體系量相對專一遣，主要產(chǎn)街品為標(biāo)準(zhǔn)吼廠房和訂接制廠房。業(yè)務(wù)布局目前重點漲在珠三角裹、長三角忍，擴張速弓度較慢椒，產(chǎn)品殺檔次不對高，側(cè)飄重汽車虧配件、填電子信曠息等行季業(yè)。該公司對闊我公司長牢三角地區(qū)旦項目構(gòu)成隆一定競爭粥，但其產(chǎn)液品不如我避公司豐富誰，我公司萌在產(chǎn)品檔栗次，客戶血受眾面等兔方面具有垮優(yōu)勢。上海復(fù)廟星復(fù)星集吉團創(chuàng)建于199疼2年，2007年7月16日，復(fù)星爭集團母公俊司復(fù)星國衣際(00通656紙.HK必)在香港聯(lián)冰交所主板那整體上市雅。目前，掙復(fù)星的業(yè)針務(wù)主要涉卷足醫(yī)藥健袍康、房地嶼產(chǎn)、鋼鐵雨、礦業(yè)，答同時亦通基過投資，土分享零售要、服務(wù)等搖高度受益蠅于中國內(nèi)截需發(fā)展的販行業(yè)的快軟速成長。目前，復(fù)傍星位居中周國企業(yè)前100強。201芝0年，復(fù)星繡位列福布迫斯全球200仆0強第126路4位，中橫國民營錦企業(yè)500強利潤第2位、資產(chǎn)位第4位、納葬稅第4位、營務(wù)收第14位。旗下披產(chǎn)業(yè)業(yè)績野穩(wěn)定增長金，在各行之業(yè)內(nèi)細(xì)分酸市場處于笨領(lǐng)先地位切。上海復(fù)星復(fù)星產(chǎn)業(yè)大體系上海復(fù)訊星公司屬親地上海公司性序質(zhì)民營企業(yè)公司定臺位專注中國攝成長動力言的世界一鋸流投資集嶺團視自身育為投資敲者，非提運營者丘。資金狀業(yè)況旗下控股謙多家上市尸公司，與垮多家基金齒保有合作逢關(guān)系，融舅資渠道廣蛙泛資金較充躍裕且持續(xù)點。上海復(fù)雜星戰(zhàn)略布編局探索中國方動力嫁接妖全球資源主要產(chǎn)業(yè)是方向醫(yī)藥健康蔑，房地產(chǎn)君（含產(chǎn)業(yè)勸地產(chǎn)），攤鋼鐵，礦下業(yè)和零售艷、服務(wù)業(yè)籠及投資行逐業(yè)。房地墊產(chǎn)只是其假產(chǎn)業(yè)的一季部分，在赤青島和西社安、長沙冶等地考慮譽布局。產(chǎn)品線房地產(chǎn)以揮住宅（復(fù)印地），產(chǎn)蹄業(yè)地產(chǎn)剛昏剛涉足，半產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)借主要側(cè)重揉自有產(chǎn)業(yè)肚的相關(guān)配悉套產(chǎn)業(yè)，興在生物醫(yī)爺藥領(lǐng)域具忍有完整的糾產(chǎn)業(yè)鏈。運營模式運用與政得府的良好償關(guān)系，發(fā)埋揮自身的奮品牌、資礙金等優(yōu)勢趟，有選擇賀的獲取大云面積土地槐，整合多植方資源進(jìn)幼行一二級茄聯(lián)動開發(fā)例。上海復(fù)星核心競爭柏力市場把糠握能力完善的腔客戶服萄務(wù)體系多元的融飼資能力多項目發(fā)管理能巷力上海復(fù)熊星北京上海天津西安武漢重慶?？谀暇o錫杭州上海復(fù)們星簡評品牌優(yōu)勢窩明顯，資戶金實力雄線厚，多元殺化經(jīng)營，蹄產(chǎn)業(yè)鏈豐欠富，可充蝴分整合。政府資險源豐富夠，較易艘獲取開楚發(fā)用地悲。近期剛沉剛開始楚涉足產(chǎn)銷業(yè)地產(chǎn)潔領(lǐng)域，歸產(chǎn)業(yè)地帖產(chǎn)經(jīng)驗侵較欠缺黑，缺乏盤專業(yè)的維招商團輔隊和對慕客戶需妥求的把凝握。該公司秋綜合實歌力雄厚寇，資源辣豐富，峰但產(chǎn)業(yè)蔑鏈條不蓬夠完整休，對客尊戶的把減握和招壯商運營瓜能力尚盆顯不足系。該公司息定位為啟國際化企的一流判的投資虹企業(yè)，含我公司稼與其構(gòu)援建戰(zhàn)略川合作伙剝伴關(guān)系疫，相互教取長補竿短，利洲用其資積源優(yōu)勢診和我們職的專業(yè)莊優(yōu)勢在灑后期擇團機與其淹展開各近層次合另作?？偛炕赜?00幢獨棟式躲總部樓吸昨引近千家購大中型國架內(nèi)外企業(yè)且入駐，而甩且將以五敲星級酒店層、總部小跡公寓、技濾術(shù)轉(zhuǎn)移中蘇心等完善赤配套設(shè)施堅形成一個牢總部聚集料、集辦公跌、研發(fā)、挽產(chǎn)業(yè)于一毅體的總部肉經(jīng)濟新區(qū)柳，與中關(guān)褲村、CBD、亦莊間、金融街互海利互補，催共同構(gòu)筑北京大安總部經(jīng)蜘濟區(qū)?？偛炕仨椖渴悄繌娗坝老壺S國際集鳴團在華投潛資運作的臺重點項目榮。項目從猜醞釀、規(guī)僵劃、論證平、定位、姑運作均由聰英國道豐纏國際集團些主持歷經(jīng)4年完成.發(fā)展定位總部基秋地總部基神地（中獲國）控芝股集團仿為道豐息國際集驕團在亞尋太區(qū)域引的全資南投資集脖團。北京道囑豐建設(shè)工程有事限公司北京道豐批總部基地物業(yè)管理有撈限公司北京道豐錦總部基地餐飲管理有煙限公司北京中關(guān)裝村豐臺園道豐俗科技商務(wù)園建設(shè)發(fā)隆展有限詞公司北京瑪雅臘島酒店管理有限允公司沈陽東北總部駱基地開發(fā)聰建設(shè)有限揉公司等。輸出模式政府主導(dǎo)+政策支持寄經(jīng)濟模它式+商業(yè)品強牌的共州榮管理體徑系管委會+總部基地把（中國）幸控股集團總部基定地項目簡介北京總怪部基地項目位復(fù)于北京淘西南四外環(huán)，總占地約65公頃，壇擁有500棟總部樓評，總建筑僻面積約140萬平米，豎總投資逾120億人民幣晨。自2003年6月19日奠基開除工以來，鄉(xiāng)豐已建成約400棟總部徹樓，核諸心區(qū)已暑形成入爛駐400余家國內(nèi)莫外大中型酸企業(yè)的規(guī)筐模，85%以上為高調(diào)科技企業(yè)貓，大多為毯行業(yè)龍頭鵝。在以總賢部基地為您核心的豐器臺科技園階范圍內(nèi)已豈聚集近400疫0家大中小醋型企業(yè)，驚其中約110家企業(yè)處年收入錦過億、蘭上市公很司17家、中酷央國資片委一二英級企業(yè)50余家。東北總部逢基地位于沈陽砍市沈北新達(dá)區(qū)，首批仿建設(shè)的西學(xué)區(qū)和中區(qū)晚占地約700想0畝，總建韻筑面積約500萬平米。燥由2000棟智能化展、低碳節(jié)漆能型、面坦積800-勺6000平米的擔(dān)獨棟總模部樓組目成，累咐計總投梢資約200億元人民勇幣。青島總部吧基地位于青島刻市城陽區(qū)芬流亭街冰道投，戲占地約240燃0畝，建已筑面積祥約260萬平方米咬，將建設(shè)米華東地區(qū)污的最大獨義體獨棟總箏部樓群，晃預(yù)計可容士納近2000家企業(yè)舌總部入圣駐，預(yù)寺計累積型總投資惠額將達(dá)110億元人民芒幣。2011年5月奠基震啟動。總部基印地總部基地總部基母地簡評可施行駛總部樓濃冠名，薦建立企挑業(yè)領(lǐng)袖饅俱樂部吐和企業(yè)拆交流平評臺。設(shè)立企業(yè)工服務(wù)中心窯，匯集工熔商、稅務(wù)完、城建、快規(guī)劃、城叛管等部門陜聯(lián)合提供株專項服務(wù)碰。較早以“亮總部”拒概念入南市，知羞名度較膝高。北京項目臥運作較成殲功，沈陽幅項目選址量較偏，運份營狀況一豎般。項目定位劣較高，產(chǎn)誘品以總部提辦公為主沫，客戶特撕征較明顯章。總部基地鑒沈陽項目騎與我公司辛沈陽項目擺位置接近宮，對我公繡司項目總雜部辦公產(chǎn)各品構(gòu)成較北大威脅，李我公司可寸有針對性嶼的力推標(biāo)暗準(zhǔn)廠房、挨訂制廠房踩及研發(fā)中播試樓等產(chǎn)亂品，以多咳元化產(chǎn)品靈占領(lǐng)市場拌份額，增建強項目市慎場影響力停。湖南富膜興湖南富興行集團有限縮慧公司創(chuàng)立倉于199烏0年8月，是一族家以新興爪產(chǎn)業(yè)為龍榜頭，汽車瓦服務(wù)為支落柱，產(chǎn)業(yè)白園區(qū)開發(fā)斧為主導(dǎo)，擴醫(yī)藥和公留益服務(wù)為綁輔，科工禮貿(mào)協(xié)調(diào)發(fā)碑展的綜合中性大型民袍營企業(yè)集學(xué)團。業(yè)務(wù)鞋涉足汽車歲服務(wù)、產(chǎn)項業(yè)園區(qū)運田營開發(fā)、殲房地產(chǎn)、妥國際貿(mào)易款、醫(yī)藥化泄工、旅游漲開發(fā)等領(lǐng)鄰域。集團擺企業(yè)分布禿在加拿大赤溫哥華、量北京、上鉛海、沈陽潑、武漢、斬成都、及叨湖南長沙飽等大中型徑城市。湖南富興湖南富興在北京經(jīng)濟夫技術(shù)開發(fā)勇區(qū)，成功開發(fā)歉運營了興血盛、隆盛秤、康盛三走大工業(yè)園聚和富興國搜際、BDA國際企款業(yè)大道趕等項目西。在北存京經(jīng)濟國技術(shù)開長發(fā)區(qū)、充通州區(qū)倡等北京樂重點發(fā)俱展新區(qū)之新儲備枝土地達(dá)1400余畝。上海財富附興園國際倒企業(yè)公園總規(guī)劃用歐地280畝，總建迎筑面積約28萬多平方?jīng)雒?，總投傅資約8億元，潑分三期雨建設(shè)，昂一期8.3萬平方米碎已于2007年底完成薦。沈陽財富興練園?國際企業(yè)撇公園項目篩。財富興痕園天津國際企燥業(yè)公園盾位于天統(tǒng)津市武餅清區(qū)廣姐賢路，激項目總自占地800畝，一摸期占地241畝?？偨ú逯娣e96萬平，器一期建罷筑面積30萬平?！爸胁炕廴龉取蔽錆h薄國際服務(wù)右外包企業(yè)耕公園總占地飼面積800余畝，總姨建筑面積很約70萬平方線米，由后富興集梢團投資35億元興島建。主麻要吸納IT及軟件服捕務(wù)、電子午信息、文攜化創(chuàng)意、辯生物科學(xué)族、工業(yè)設(shè)姐計、教育獅培訓(xùn)、商銀務(wù)服務(wù)等差服務(wù)外包體企業(yè)。定杏位為集研新發(fā)、辦公竭、會展、概商務(wù)、公淡寓為一體蕩的復(fù)合型膽科技新城事和中部地如區(qū)首個生垮態(tài)化、園錯林化、智侮能化的國路際服務(wù)外喬包產(chǎn)業(yè)示曠范基地。項目簡腹介湖南富興簡產(chǎn)評湖南富機興已開躬始全國核化布局貞，其在目北京經(jīng)鈔濟技術(shù)滅開發(fā)區(qū)系開發(fā)的造多個項照目較成扭功，土杏地儲備敏量較大籮，對我態(tài)公司北餅京項目炎構(gòu)成一恐定威脅筍。該公司譯在上海府、沈陽虜、北京日的項目員已與我溉公司形葛成直面刪競爭。曲其擴張困速度目龜前尚未熄加速。與我公司妥相比，該傷公司綜合摩競爭實力尸較弱，杭州恒往生杭州恒生科技霧園有限公兆司成立于200筆9年5月20日，是由乘恒生電子愛股份有限爬公司和杭俯州恒生電沸子集團有胃限公司共測同投資設(shè)壞立的股份庸制公司，眼注冊資本1.65億元人外民幣，倉注冊地夫在杭州共。杭州照恒生科狡技園有菠限公司某以科技漠園建設(shè)尸、運營榴為主業(yè)繩，運營呆和在建拒面積超惱過50萬平米。發(fā)展定虹位中國科技園運激營專家。杭州恒夕生資源共渾享平臺積極籌術(shù)備各種雄現(xiàn)代化潮辦公設(shè)比備：企婦業(yè)的中表心機房怨、研發(fā)萄中心、任孵化器紹、國際丙會議中芝心、展捆示中心展等配套饑。整合誘各入園叢企業(yè)的類資源優(yōu)鬼勢,制定共享虛機制,搭建共秧享橋梁,實現(xiàn)企摧業(yè)間硬陳件資源固的共享攝和園區(qū)披企業(yè)產(chǎn)維業(yè)發(fā)展譽鏈的互痕利互補佛。技術(shù)支持峰平臺依托行業(yè)取領(lǐng)先優(yōu)勢,設(shè)立了寶技術(shù)支寒持平臺,可在電行子技術(shù)秤、網(wǎng)絡(luò)縣技術(shù)、氏電腦設(shè)噸備維護(hù)比技術(shù)、按軟件技絲式術(shù)等方死面提供厲全方位抓的技術(shù)方支持。菌無線網(wǎng)勉路和電搖源覆蓋證整個園探區(qū)，即計便在草隔地上、烤石凳下賊都配有豎插座，脅隨時隨頌地自由句辦公，鳴滿足舒混適化辦驗公體驗另。融資平臺針對入園叼企業(yè),籌建風(fēng)險宅投資公司,構(gòu)建融資飄平臺,為園區(qū)企奔業(yè)提供強醫(yī)有力的資刷金支持。轟計劃引進(jìn)漸“鼎暉基績金”、“醒中投?！鼻蟆嫀煀?、律師事眾務(wù)所等服榆務(wù)平臺，圖為中小企恐業(yè)上市提佳供資金和重服務(wù)上的炕幫助。高等院陽校合作褲平臺與高等冬院校共仇同設(shè)立雷實驗室冠、設(shè)計謝室、軟夠件開發(fā)繪部,積極與大犁學(xué)合作研容發(fā)產(chǎn)品、桶項目。設(shè)箏立創(chuàng)業(yè)基炸金支持,學(xué)生的創(chuàng)考業(yè)和發(fā)展斬。人才服務(wù)帝平臺與高等訓(xùn)院校長岡期合作,制定人才建交流機制,各合作未院校優(yōu)辛先供應(yīng)磁園區(qū)企孤業(yè)人才,保障園區(qū)乎企業(yè)用人顧需要,各企業(yè)也歇可以指派細(xì)優(yōu)秀人才忙到大學(xué)指盞導(dǎo)大學(xué)生屬創(chuàng)業(yè),促進(jìn)大學(xué)森產(chǎn)業(yè)化發(fā)秒展?；I劃奶成立工商脂管理專家等團體、青鄭年企業(yè)家菊協(xié)會、海惰外留學(xué)生似創(chuàng)業(yè)企業(yè)虎協(xié)會等，測吸引人才禽加入。核心競爭好力杭州恒生恒華科筒技園位損于無錫山水城科箏教產(chǎn)業(yè)園，周邊有就多家高校到、科研機森構(gòu)，規(guī)暑劃建設(shè)53幢江南稿園林式倚風(fēng)格的當(dāng)研發(fā)辦淹公樓群魄，總投峽資5億元人偶民幣。慈項目建脊設(shè)分為店三期：規(guī)一期工汗程主要典產(chǎn)品形間態(tài)為花堡園獨棟制。二期債產(chǎn)品形鐘態(tài)為SOH探O辦公、沫配套公輝寓和沿看街生活蜘配套。肆三期工決程主要吩產(chǎn)品形擊態(tài)為700-擠800㎡的升級版湊花園獨棟格。恒生科蜻技園位搏于杭州市“辨西溪科上技島”濕內(nèi)。該碎項目總藏投資15億元人阿民幣，碑總建筑瞞面積24萬平方散米，一另期將建釋設(shè)1.6萬平米微孵化器高，11幢獨棟花雷園研發(fā)樓垃和600選0平米綜瞧合配套候。恒盛科技半園位于九江經(jīng)濟開惑發(fā)區(qū)。哈項目總鼻投資3.5億元，占火地154畝，28棟建筑災(zāi)組成，待建筑總崗面積10萬平方唱米。園組區(qū)定位題四大功獅能：技發(fā)術(shù)研發(fā)傲中心、微生產(chǎn)制嫌造中心沉、科技繡孵化中寇心、配武套服務(wù)傷中心。常州恒生科陽技園地攀處常州佛市天寧如區(qū)青龍棍板塊。悅項目分為為兩期種，意向及規(guī)模為100-早300畝，總定建筑面裂積為35萬方。禮項目計妥劃引進(jìn)悉包含IT、軟件之外包、盆高新產(chǎn)霞業(yè)孵化述器等方裕面為主功的先進(jìn)拼企業(yè)。泄小高層120-遮330平米，自薪由組合800早-15暮00平米。天津恒生科喂技園總游用地面租積26余萬平賴方米，焦建筑面貪積40余萬平方拳米，產(chǎn)品水形式以企旦業(yè)獨棟、LOFT辦公、毒智能寫診字樓、彩公共活泳力中心撲等為主眨，預(yù)計基投資20億元。洛陽恒生科闖技園占反地281畝，總建孝筑面積42萬平方米默。擬建設(shè)葬集軟件開茶發(fā)、軟件頌外包服務(wù)扔、第三方傷呼叫服務(wù)鴨、電子商糾務(wù)、數(shù)據(jù)餅挖掘、金催融后臺服感務(wù)、高端括電子產(chǎn)品不研制平臺泉。項目簡爪介杭州恒詠生簡吐評該公司為滔上市企業(yè)歌，融資渠堆道較廣。行業(yè)主要忽集中在電啄子信息及渡相關(guān)配套僚產(chǎn)業(yè)，面躲向客戶以懂中小型企蒜業(yè)為主。該公司僚產(chǎn)品以大側(cè)重研技發(fā)的獨慰棟、小太高層產(chǎn)揀品為主安。該公司目斗前在無錫凳、常州、蓋天津三地崖已與我公聰司短兵相蠅接。該公司前在項目進(jìn)開發(fā)速攜度等方愚面較弱役。上海運故盛運盛（上秋海）實扇業(yè)股份邪有限公缸司（以岸下簡稱額“運盛罪實業(yè)”興）于1996年在上海妻證券交易田所上市（見企業(yè)代碼600附767），公司虎主營地產(chǎn)奧開發(fā)與經(jīng)號營。200最6年，隨著碼新股東（上黃海九川投陵資）的入主，將工業(yè)和挨生產(chǎn)性俯服務(wù)業(yè)暴平臺的目開發(fā)與飾經(jīng)營確賽定為公稼司的主痛營業(yè)務(wù)羊，并迅彎速布局轎國內(nèi)。該公司研以產(chǎn)業(yè)鏈南為依托逮，以地秘產(chǎn)為載腳體，以服高標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域總掩部經(jīng)濟趁、研發(fā)土孵化、只創(chuàng)意產(chǎn)腹業(yè)、商益務(wù)會展駕、商業(yè)錘文化等為主要開惰發(fā)對象，取逐步形成土綜合開發(fā)懂、集約化糠經(jīng)營的多葬功能綜合刑性產(chǎn)業(yè)服侮務(wù)式地產(chǎn)擔(dān)。發(fā)展戰(zhàn)略上以上海為中去心，輻射俗重慶、福設(shè)州等多個坊重要工業(yè)城市騎。遵循“一次規(guī)叢劃、分期朽開發(fā)、滾壞動發(fā)展”政的原則。截止目前，公航司已成功哨開發(fā)上海鞏浦東新區(qū)完國際機電集數(shù)碼園、娘運盛松江講服務(wù)外包諸產(chǎn)業(yè)園、致運盛重慶蝦現(xiàn)代工業(yè)坦園、福州舊佳盛廣場列（多媒體埋產(chǎn)業(yè)園）累等多個工考業(yè)地產(chǎn)項目上海運盛上海浦東州新區(qū)國際堂機電數(shù)碼察園位于浦東新臉區(qū)張江橫高科技碌產(chǎn)業(yè)東區(qū)內(nèi)。舟獨立產(chǎn)權(quán)受的總部國侵際樓，標(biāo)淋準(zhǔn)生產(chǎn)空木間，創(chuàng)新隨孵化基地憲，產(chǎn)學(xué)研兔一體化的腔企業(yè)基地爛。運盛·松江服務(wù)佩外包產(chǎn)業(yè)悔園位于上男海市松江區(qū)松鼠江新城核心區(qū)域脾上海松江堆科技園區(qū)抓內(nèi)。占地200畝，一期奇建面6.7萬平米。壞定位為研貨究辦公綜勁合樓。運盛重慶歷現(xiàn)代工業(yè)真園位于重慶李田渡工業(yè)雙園區(qū)內(nèi)。占地170萬平米拜，建面111萬平米。中北高科棟技產(chǎn)業(yè)園位于天津西盲青區(qū)核心地管域，緊熱鄰南運杯河RBD規(guī)劃區(qū)攜，周邊汽車源產(chǎn)業(yè)集群遲，以汽車皆產(chǎn)業(yè)等高貫科技產(chǎn)業(yè)路集群為基慚礎(chǔ)，憑借岸規(guī)?；囊骈_發(fā)模式港。規(guī)劃總咸面積為500助0畝，一期斃規(guī)劃為科斥技新城之完啟動區(qū)與居樞紐帶。福州佳棒盛廣場尚（多媒位體產(chǎn)業(yè)躍園）位于福州評市商業(yè)中鹽心區(qū)域，1-5層為商早場，6-2鳴8層為寫字害樓。上海運橡盛以“打造乏中國五幟星級園士區(qū)”的產(chǎn)業(yè)新治城理念，鳳探索新型距的衛(wèi)星城成市發(fā)展之吵路。運盛提斗出了創(chuàng)購建上海般首個五聞星級企幟業(yè)園區(qū)繁計劃——“企業(yè)發(fā)展水星基地”辰建設(shè)。恭“企業(yè)發(fā)蘿展星基地勤”由四個佳中心組成盲：外包服爽務(wù)企業(yè)發(fā)送展中心、艦現(xiàn)代高新那企業(yè)孵化艱中心、大紡學(xué)生創(chuàng)業(yè)注中心、中奶小企業(yè)發(fā)疼展中心，設(shè)這四個中構(gòu)心組成了旋園區(qū)最為誦主要的企是業(yè)功能區(qū)條，為各類看成長型企戴業(yè)提供所養(yǎng)需的發(fā)展青平臺，并針建立了一矩個共同發(fā)弓展、互相線交流的企退業(yè)基地。發(fā)展定拉位上海運旦盛簡遇評該公司為叼上市公司輸，融資渠扭道較廣。該公司鏈產(chǎn)品以總部經(jīng)濟話、研發(fā)孵額化、創(chuàng)意芳產(chǎn)業(yè)、商易務(wù)會展等扒產(chǎn)品為主咽，對我公慣司總部綜尤合體產(chǎn)品蛙威脅較大軍。該公司飯目前布櫻局主要稼在上海相、重慶伸、天津級和福州遇，擴張翻速度較旱慢。該公司以“產(chǎn)業(yè)新復(fù)城”的理念膜，定位股“打造蕩中國五椒星級園樂區(qū)”，曠側(cè)重相僚關(guān)服務(wù)撿平臺大賠系統(tǒng)化意組建，韻加強相甩關(guān)資源碰整合，賊值得我廚公司學(xué)秧習(xí)。上海星眠月中國星辯月集團綢始創(chuàng)于198仇9年，公堆司橫跨員浙江、孝江蘇、案上?！暗鋬墒∫簧硎小?，翁總部設(shè)坊立于浙祖江省中鍛部的永核康市。設(shè)集團現(xiàn)差涉足動扯力、車果業(yè)、門胃業(yè)、工律具、太丈陽能、IT、房地潑產(chǎn)、化膜工、金仔融投資毫等九大聰產(chǎn)業(yè)。片下屬23家子公司那，其中全紹資13家，控股7家，參睡股3家，資產(chǎn)蓬總值13億元，擁岡有員工總鍋數(shù)460艙0余人。星酸月集團是蒙國家摩托沖車定點生赴產(chǎn)企業(yè)，譜是全國摩利托車發(fā)動族機行業(yè)重老點單位。沫集團設(shè)有螞星月研發(fā)捆中心、浙禾江大學(xué)星滋月動力機春械及工程足技術(shù)中心駛、浙江大穿學(xué)星月動蓋力機械及靜工程學(xué)科稻博士生科厘研基地，挨與浙江大擠學(xué)、天津漫大學(xué)內(nèi)燃筋機研究所陰等科研院刷所建立了參緊密的長愿期合作關(guān)附系，并與塞徐工集團桶合作，成糠立了徐工品特種汽車嬌有限公司醉。星月集嘩團上?？偛靠粸澄挥谏虾謻|康橋席工業(yè)區(qū)，掛規(guī)劃占地蠅約550畝，總建拋筑面積約25萬平方輸米，由標(biāo)研發(fā)產(chǎn)塞業(yè)區(qū)、盞總部狐商務(wù)區(qū)墾和高檔橋國際生戒活區(qū)有恢機組成糕。建成唇的一、德二、三盜期共約127畝、建筑鄭面積7.4萬平方欄米，包勁括19棟獨棟譯總部商渡務(wù)樓（1200維-300庸0㎡/棟）、3棟4-11層的多功蒜能研發(fā)樓拼；四期工鄭程占地77畝，規(guī)喪劃建筑肢面積4.5萬平方券米，共24棟獨棟總腦部研發(fā)樓宗，預(yù)計201胖2年初竣僚工開售雖。星月·大業(yè)領(lǐng)奸地位于松江準(zhǔn)工業(yè)園區(qū)得，規(guī)劃占義地面積1800畝，計微劃總投倍資26億元人民紐奉幣，預(yù)計學(xué)總建筑面粗積60萬平方義米。債項目一療期占地275畝，由88棟科技研概發(fā)樓構(gòu)成誓，總建面19.監(jiān)8萬平方米急。上海市浦規(guī)東區(qū)張江科高科技園愁區(qū)項目。江蘇吳江值市盛澤鎮(zhèn)也國際紡織疏城項目，占右地面積約170畝，規(guī)捐劃建造25萬平方魂米的商制業(yè)、居瓶住等綜捕合物業(yè)造。星月·星港國際位于寶山區(qū)吳診淞港商務(wù)遠(yuǎn)區(qū)，為兩澆幢五星甲間級寫字樓艷組成的雙宇子塔。周浦都迎市型工扶業(yè)區(qū)項目于201譯1年底動箭工建設(shè)宅，占地尋面積達(dá)120畝。項目簡績介上海星抖月大業(yè)領(lǐng)地咸－企業(yè)總占部花園是木由上海松綁江工業(yè)區(qū)客與上海星慢月建設(shè)發(fā)懂展有限公程司聯(lián)合投替資開發(fā)的鹽超大型總賣部類項目雁，項目坐錢落于上海漿松江工業(yè)居區(qū)西部科性技園，規(guī)穩(wěn)劃占地180扭0畝，建喝筑面積60余萬平方逮米，總投紗資額26億元人民椅幣。項目2006年4月開工，2010年全面竣就工，建成漁后將成為桶擁有500余座花叼園總部盟，集展調(diào)示、研諸發(fā)、貿(mào)敬易、財綱務(wù)結(jié)算低為一體曾的低密炮度、智喝能化、身生態(tài)型破總部集鴉群花園娃。上海星語月簡揀評該公司涉境足產(chǎn)業(yè)較怠多，是國處內(nèi)摩托車合生產(chǎn)的重氧要企業(yè)，榜以實業(yè)為嬸契機與多痛家科研院幻玉所、機構(gòu)奸有密切的頑合作關(guān)系嫌。該公司織目前布狡局以上牧海為主按，兼顧破江浙一龍帶，根雁植長三近角區(qū)域用進(jìn)行發(fā)郵展。該公司產(chǎn)煤品以總部肺科研、商蓬務(wù)為主，艘較成功的削項目有上釣海的大業(yè)油領(lǐng)地－企叮業(yè)總部花鐘園，為大輪型總部產(chǎn)霉品。大連億狠達(dá)億達(dá)集團岡創(chuàng)立于1984年，目前箏已發(fā)展成罵為集軟件跑園投資運盼營、生態(tài)卡科技城開穩(wěn)發(fā)建設(shè)、亭房地產(chǎn)綜在合開發(fā)、葉物業(yè)與園毯林、裝飾的裝修、建綢筑、軟件訂信息、教挽育、組合腹機床制造蔥、冷鏈物瞞流產(chǎn)業(yè)于顯一體的大超型企業(yè)集核團。共有響控、參股舅企業(yè)105家，職工730應(yīng)0余人，201通1年實現(xiàn)銷浮售收入突紡破85億元，如實繳稅何金超過11億元。大連億達(dá)運營模式萬：官助民辦痕，產(chǎn)學(xué)融燦合官助