商丘白云商圈商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告

商丘白云商圈

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告商丘位于河南省東部，地處黃淮平原腹地，介于東經(jīng)114°49′-116°39′、北緯33°43′-34°52′之間。全市東西橫距168千米，南北縱距128千米，總面積10704平方千米（市區(qū)面積91.9平方千米）。俯瞰商丘：華夏腹地、中原要沖俯瞰商丘：文化名城、交通要沖商丘市是中國(guó)歷史文化名城，東與江蘇省相望、北與山東省接壤、南與安徽省相連，為中國(guó)東引西進(jìn)、通達(dá)南北的橋頭堡，亞歐大陸橋中國(guó)段六大中心城市之一、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)“半小時(shí)緊密層”核心城市及對(duì)外開放前沿城市，豫魯蘇皖接合部區(qū)域性中心城市。全國(guó)主體功能區(qū)構(gòu)建“兩橫三縱”為主體的國(guó)家級(jí)城市化戰(zhàn)略格局中的“一橫”亞歐大陸橋通道橫軸貫穿商丘東西全境，為國(guó)家重點(diǎn)開發(fā)的城市化地區(qū)。俯瞰商丘：縱橫交匯，通達(dá)全國(guó)商丘地處東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)和中部地區(qū)的過(guò)渡地帶，是中原距離出?？谧罱牡丶?jí)市，國(guó)家南北、東西交通大動(dòng)脈隴海、京九、商杭高速鐵路、徐蘭高速鐵路、連霍高速、濟(jì)廣高速、105國(guó)道、310國(guó)道等均在商丘市區(qū)縱橫交匯，建設(shè)中的民航商丘機(jī)場(chǎng)通達(dá)全國(guó)主要城市，是國(guó)家促進(jìn)中部地區(qū)崛起的“兩縱兩橫”經(jīng)濟(jì)帶的四大交匯城市之一，為我國(guó)重要的綜合交通樞紐和國(guó)家東西南北經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的“十字路口”。商族的先族東夷人活動(dòng)在商丘一帶，商業(yè)起源于商丘。中國(guó)的商業(yè)始祖王亥是商丘人，因王亥是商族人，其活動(dòng)的區(qū)域又在商丘，所以說(shuō)，商丘是中國(guó)商業(yè)的起源地，久而久之人們就把從事貿(mào)易活動(dòng)的商部落人稱為“商人”，把用于交換的物品叫“商品”，把商人從事的職業(yè)叫“商業(yè)”，由此衍生的文化稱為“商文化”。故稱商丘為“三商之源·華商之都”。俯瞰商丘：三商之源、華商之都據(jù)《商丘市2010年第六次全國(guó)人口普查人口地區(qū)分布報(bào)告》顯示，商丘市常住人口數(shù)為7,362,472人，其中梁園區(qū)與睢陽(yáng)區(qū)人口分別為787,931人、748,356人，市區(qū)人口占全市人口20.86%。俯瞰商丘：人口密集、分布均勻夏邑縣，915,228永城市，1,240,296虞城縣，954,720柘城縣，778,107寧陵縣，523,367睢縣，711,088民權(quán)縣，703,379睢陽(yáng)區(qū)，748,356梁園區(qū)，787,931俯瞰商丘：?jiǎn)挝慌c個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的地區(qū)分布（以下摘自《商丘市第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查報(bào)告》）表1單位數(shù)與個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶數(shù)

單位數(shù)(個(gè))比重(%)

法人單位18547100.0

企業(yè)法人1001154.0

機(jī)關(guān)、事業(yè)法人271314.6

社會(huì)團(tuán)體和其他法人582331.4

產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位26060100.0

第二產(chǎn)業(yè)755429.0

第三產(chǎn)業(yè)1848370.9

個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶280353100.0

第二產(chǎn)業(yè)6542523.3

第三產(chǎn)業(yè)21492876.7表2按登記注冊(cè)類型分組的企業(yè)法人單位

單位數(shù)（個(gè)）比重(%)合計(jì)10011100.0

內(nèi)資企業(yè)998399.8

國(guó)有企業(yè)3203.2

集體企業(yè)3203.2

股份合作企業(yè)680.7

聯(lián)營(yíng)企業(yè)160.2

有限責(zé)任公司5045.0

股份有限公司2392.4

私營(yíng)企業(yè)820381.9

其他企業(yè)3133.1

港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)130.1

外商投資企業(yè)150.1表3單位與個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的地區(qū)分布

法人單位產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶數(shù)量(個(gè))比重(%)數(shù)量(個(gè))比重(%)數(shù)量(個(gè))比重(%)全市18547100.026060100.0280353100.0梁園區(qū)199310.7268710.32880510.3睢陽(yáng)區(qū)215511.6293811.33816013.6民權(quán)219611.8294211.32990710.7睢縣210111.3265610.2270919.7寧陵13517.318727.2123654.4柘城16769.023779.12828910.1虞城217311.7316012.13802113.6夏邑255113.8373714.33149411.2永城235112.7369114.24622116.5俯瞰商丘：個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶與從業(yè)人員行業(yè)分布表5個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的行業(yè)分布

單位數(shù)（個(gè)）比重（%）合計(jì)280353100.0

采礦業(yè)1330.05

制造業(yè)4973617.74

電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)770.03

建筑業(yè)154795.52

交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)4557716.26

信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)6700.24

批發(fā)和零售業(yè)11990042.77

住宿和餐飲業(yè)167225.96

房地產(chǎn)業(yè)340.01

租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)24910.89

科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)150.01

居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)201877.20

教育3200.11

衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)83012.96

文化、體育和娛樂(lè)業(yè)7110.25表6單位人業(yè)人員的行業(yè)分布

從業(yè)人員(人）比重（%）合計(jì)777697100.0

采礦業(yè)338574.4

制造業(yè)26562634.2

電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)78601.0

建筑業(yè)10821813.9

交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)268563.5

信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)38310.5

批發(fā)和零售業(yè)368104.7

住宿和餐飲業(yè)95841.2

金融業(yè)79231.0

房地產(chǎn)業(yè)54690.7

租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)27110.3

科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)23150.3

水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)40330.5

居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)16230.2

教育10078213.0

衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)289073.7

文化、體育和娛樂(lè)業(yè)29890.4

公共管理和社會(huì)組織12830316.5表7單位從業(yè)人員學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級(jí)情況

從業(yè)人員(人)比重(%)一、從業(yè)人員合計(jì)777697100

具有研究生及以上學(xué)歷者55160.7

具有大學(xué)本科學(xué)歷者725909.3

具有大專學(xué)歷者16391921.1

具有高中學(xué)歷者22564229.0

具有初中及以下學(xué)歷者31003039.9二、具有技術(shù)職稱的人員合計(jì)146290100

具有高級(jí)技術(shù)職稱者126788.7

具有中級(jí)技術(shù)職稱者5836739.9

具有初級(jí)技術(shù)職稱者7524551.4三、具有技術(shù)等級(jí)證書人員合計(jì)87110100

高級(jí)技師27463.2

技師77989.0

高級(jí)工2756531.6

中級(jí)工4900156.3俯瞰商丘：從業(yè)人員學(xué)歷職稱情況

法人單位（個(gè)）從業(yè)人員（人）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（萬(wàn)元）合計(jì)1341364622776418.7批發(fā)業(yè)554138511948119.9農(nóng)畜產(chǎn)品批發(fā)253488375382.0食品、飲料及煙草制品批發(fā)313654233501.3紡織、服裝及日用品批發(fā)6813758.6文化、體育用品及器材批發(fā)63301314.1醫(yī)藥及醫(yī)療器材批1礦產(chǎn)品、建材及化工產(chǎn)品批發(fā)14526331437121.2機(jī)械設(shè)備、五金交電及電子產(chǎn)品批發(fā)66118571705.3貿(mào)易經(jīng)紀(jì)與代理3311556.5其他批發(fā)263197730.8零售業(yè)78722611828298.8綜合零售33412611264820.9食品、飲料及煙草制品專門零售124296279.6紡織、服裝及日用品專門零售61120315062.1文化、體育用品及器材專門零售35139821041.5醫(yī)藥及醫(yī)療器材專門零售67158774493.8汽車、摩托車、燃料及零配件專門零售1213312403716.4家用電器及電子產(chǎn)品專門零售70101324749.3五金、家具及室內(nèi)裝修材料專門零售325126931.3

無(wú)店鋪及其他零售5554611203.9俯瞰商丘：批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)法人單位和從業(yè)人員俯瞰商丘：住宿和餐飲業(yè)企業(yè)從業(yè)人員與主營(yíng)收入情況

法人單位（個(gè)）從業(yè)人員（人）主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（萬(wàn)元）資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）合計(jì)242958469472.287174.5住宿業(yè)72375921279.739834.0旅游飯店23185210998.022418.9一般旅館48189510132.717166.1其他住宿服務(wù)112149.0249.0餐飲業(yè)170582548192.547340.5正餐服務(wù)145523044122.941411.1快餐服務(wù)184443081.94036.9飲料及冷飲服務(wù)165180.0960.2其他餐飲服務(wù)686807.7932.3道北片區(qū)：老城區(qū)，城中村集中，人口密度極高，眾多專業(yè)市場(chǎng)老城區(qū)：人口密度高，集中了百貨、步行街等多種商業(yè)業(yè)態(tài)神火大道區(qū)：住宅集中開發(fā)區(qū)域，城市面貌較好經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：輕工企業(yè)集中，住宅開發(fā)興起，但配套不足城西區(qū)：隨著梁園區(qū)政府的西遷，周邊小區(qū)初具規(guī)模，市政配套有待提高?？傮w來(lái)說(shuō)商丘市的城市發(fā)展方向：“南擴(kuò)東進(jìn)西移”俯瞰商丘：城市發(fā)展格局與規(guī)劃——南擴(kuò)東進(jìn)西移

南擴(kuò)東進(jìn)

西移城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于加速期，盡管目前人均收入偏低，但由于商丘市是一個(gè)工業(yè)過(guò)渡型城市，社會(huì)體系呈金字塔形結(jié)構(gòu)，貧富差距較大。對(duì)于城市高收入群體來(lái)說(shuō)，與城市發(fā)展相適應(yīng)的時(shí)尚消費(fèi)潛在需求極大。同時(shí)，從城市宏觀發(fā)展與業(yè)態(tài)布局角度考慮，商丘市需要一個(gè)集休閑娛樂(lè)與時(shí)尚消費(fèi)于一體的大型商業(yè)項(xiàng)目，以滿足迫切的商鋪投資與商業(yè)發(fā)展的需要。而處于高速發(fā)展態(tài)勢(shì)中的商丘市商業(yè)產(chǎn)業(yè)，亦急需一個(gè)大體量的、與城市發(fā)展相適應(yīng)的、能帶動(dòng)城市商業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。商圈研究：業(yè)態(tài)集中，鋪面蕪雜步行街商圈八一路商圈商丘市民人氣最為集中的地段主要有團(tuán)結(jié)路、向陽(yáng)步行街、神火大道、民主路、歸德路、丹尼斯周邊。其中團(tuán)結(jié)路、向陽(yáng)步行街、神火大道構(gòu)成了核心購(gòu)物商圈。以團(tuán)結(jié)路安奇樂(lè)易為中心的歸德路團(tuán)結(jié)路周邊構(gòu)成了以餐飲休閑為主題的區(qū)域商圈。以丹尼斯、天鴻電腦城、京九建材商城、梁園市場(chǎng)為主要構(gòu)成的八一路商圈。再加上周邊的凱旋路電動(dòng)車市場(chǎng)、文化路與神火大道交口處的品牌店鋪街、以中環(huán)廣場(chǎng)為中心的凱旋路民主路交口的手機(jī)電器配件市場(chǎng)、站前路的美容美發(fā)用品一條街。平原路與民主路交口的汽車4S店一條街、以小商品批發(fā)零售為主題的市場(chǎng)街等等構(gòu)成了商丘市的主體商業(yè)氛圍。北南東西商圈研究：節(jié)次鱗比，一鋪難求步行街商圈周邊以時(shí)尚購(gòu)物為主題，是商丘市民休閑娛樂(lè)的中心地區(qū)，步行街周邊商鋪節(jié)次鱗比，一鋪難求，商業(yè)氛圍已經(jīng)頗具規(guī)模。其中，向陽(yáng)步行街中段以運(yùn)動(dòng)品牌店鋪為主，由于向陽(yáng)路北段小吃街與凱旋東路段小吃街綜合影響，該商業(yè)街區(qū)人氣明顯高過(guò)步行街其他路段。步行街南段由于受鋪面條件影響，以時(shí)尚小商品為主的輔街人氣最旺。神火大道及團(tuán)結(jié)路上品牌店鋪構(gòu)成了步行街外圍商圈，與步行街相互影響，已經(jīng)成為商丘市民重要的時(shí)尚品牌消費(fèi)目的地。團(tuán)結(jié)路東段，以安奇樂(lè)易為中心的白云游樂(lè)園周邊商圈，是商丘市民的休閑中心。北南東西商圈研究：半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈時(shí)尚消費(fèi)中心從城市功能區(qū)劃定位角度考慮，中環(huán)廣場(chǎng)以其針對(duì)年輕消費(fèi)者引進(jìn)的大地電影、阿香婆餐飲廣場(chǎng)和月軒網(wǎng)絡(luò)、海港城等構(gòu)成了商丘的娛樂(lè)中心。向陽(yáng)路步行街、團(tuán)結(jié)路西段及神火大道合圍成商丘市民的時(shí)尚消費(fèi)中心，團(tuán)結(jié)路東段白云游樂(lè)園周邊，則已經(jīng)形成了商丘市民集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、賓館等業(yè)態(tài)的生活休閑中心。休閑中心娛樂(lè)中心北南東西商圈研究：團(tuán)結(jié)路周邊商圈店鋪商圈名稱經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng)品牌主力戶型其他京港百貨一層珠寶、首飾、眼鏡、運(yùn)動(dòng)品牌周大生珠寶、商丘百文鐘表、上海亞一珠寶、艾米奇女鞋、金利來(lái)皮具等2-50㎡2006年開業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積15000㎡，商場(chǎng)位置毗鄰神火大道，客流量大，肯德基進(jìn)駐并剛剛開業(yè)。每月5日領(lǐng)租金，10%年回報(bào)，10年包租，10年回購(gòu)；二層品牌服飾紅人服飾、歌蒂詩(shī)女裝、歐尚尼服飾、萊茨服飾、聲雨竹服飾等20-50㎡三層品牌服飾九牧王男裝、三利男裝、百斯盾、洛茲、典雅家居等20-50㎡負(fù)一層超市、國(guó)美電器團(tuán)結(jié)路西段品牌服飾、快餐、內(nèi)衣專賣店、藥店、文具、運(yùn)動(dòng)品牌、家紡、鞋、倉(cāng)買、百貨、發(fā)型設(shè)計(jì)、銀行、蛋糕店、KTV等德克士、特步、安踏、紅蜻蜓、大光明眼鏡店、天博大藥房、虹佳布藝、啄木鳥、奧康、361°、白雪美容美發(fā)、探路者、雪奧羽絨服、喬丹、千百度、三彩、秋水伊人、雙星、艾迪萊恩、百斯盾、木林森、恒源祥、貓人、莎蓮妮、達(dá)芙妮、李寧、譚木匠、雪中飛、KAMA、勁霸男裝等5-50㎡向陽(yáng)路步行街品牌服飾、小吃、運(yùn)動(dòng)品牌、鞋、銀行等安踏、森馬、旭泰、自由天空、流行色、福太太、太平鳥、紅豆、包酷、喬丹、真維斯、以純、361°、美特斯邦威、耐克、雙星、阿迪達(dá)斯、雅戈?duì)?、紅蜻蜓、唐獅、木林森、海瀾之家、婷美、希努爾、報(bào)喜鳥、鄂爾多斯、金利來(lái)、利郎、勁霸、IAM27、貴人鳥等2-200㎡正街租金價(jià)格為月3000-8000元不等，轉(zhuǎn)兌好處費(fèi)10-20萬(wàn)向陽(yáng)路步行街經(jīng)典廣場(chǎng)時(shí)尚小店、布絨玩具、文具、化妝品、服飾小百貨等正弘洋貨等臨街小鋪、露天攤位5-50㎡租金價(jià)格為月3000-5000元不等，轉(zhuǎn)兌好處費(fèi)為10-16萬(wàn)神火大道一側(cè)品牌服飾、運(yùn)動(dòng)品牌李寧、歌蒂詩(shī)、秋水伊人、20/90、奧康、柒牌男裝、淺秋、AOGO、艾格、百麗、菲姿、LOVEUP、奧倫、婉甸、戈洛瑞絲、DESIGNICE、名典屋、衫國(guó)演義、金利來(lái)、影兒、敦奴、玖姿、哥弟等50-120㎡商圈研究：中環(huán)廣場(chǎng)周邊商圈店鋪商圈名稱經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng)品牌主力戶型其他中環(huán)廣場(chǎng)1號(hào)樓底商（含二樓）快餐、運(yùn)動(dòng)品牌肯德基、李寧、NIKE、阿迪達(dá)斯、歐時(shí)力、森馬50㎡-200㎡1號(hào)樓負(fù)一層海港精品商城時(shí)尚百貨、飾品、布絨玩具、小商品12㎡試營(yíng)業(yè)中，2011年10月正式開業(yè)，已經(jīng)進(jìn)駐136家店鋪，租金價(jià)格為80元/㎡，管理費(fèi)用為8元/㎡1號(hào)樓三層餐飲阿香婆麻辣涮、豪享來(lái)1號(hào)樓四層月軒網(wǎng)絡(luò)1號(hào)樓五層電影院大地影院2、3、4號(hào)樓餐廳、健身會(huì)所、快捷酒店、婚紗攝影、精品百貨、電腦城亞洲商貿(mào)城、蘇寧電器、諾基亞、三星、OPPO等正在招商中，大部分鋪面空置。其中中環(huán)電腦城計(jì)劃9月開業(yè)。旺角步行街品牌店鋪喬丹體育愛(ài)博爾雪奧卓瑪詩(shī)眾邦波司登金羽杰干仞港愛(ài)都等80㎡由于缺乏大型商場(chǎng)或超市，無(wú)法有效導(dǎo)入人流，盡管鋪面租金價(jià)格在4000-13000元不等，仍然出現(xiàn)了近50%的空置狀況。凱旋路站前路交口南段手機(jī)專賣店、手機(jī)配件、家用電器八方電器、百盛電器、諾基亞、摩托羅拉、天翼手機(jī)大賣場(chǎng)、迪信通手機(jī)連鎖、金洲通訊等20㎡-2000㎡街道兩旁店鋪林立，人氣火爆，與站前路、民主路相互呼應(yīng)。但鋪面過(guò)長(zhǎng)增加了消費(fèi)者購(gòu)物成本。商圈研究政：丹尼斯躺周邊商圈稈店鋪商圈名稱經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng)品牌主力戶型其他丹尼斯一層珠寶、首飾、眼鏡、運(yùn)動(dòng)品牌、品牌服飾、快餐CK接吻貓CEE達(dá)芙妮雅戈?duì)栕哪绝B浪莎稻草人梅花自然堂老銀匠kapa多喜愛(ài)富安娜Jeep拉裴爾博洋Zolle播OchivigZippo德克士等30㎡丹尼斯地理位置優(yōu)越，與天鴻電腦城、京九建材商城共同形成了集商超、百貨、IT、電器、建材于一體的大型商圈。由于其相對(duì)優(yōu)秀的商超管理、招商規(guī)劃，商丘市民已經(jīng)認(rèn)可丹尼斯為最佳商場(chǎng)。二層超市百貨、家居、文具三層超市生鮮、食物天鴻電腦城負(fù)一層電腦配件市場(chǎng)各種電腦外設(shè)、鍵盤、鼠標(biāo)、光盤等攤位一層筆記本、外設(shè)專賣店、餐飲店聯(lián)想、惠普、三星、東芝、宏基、豪享來(lái)中西餐等30-200㎡二層臺(tái)式機(jī)組裝店、電器商城蘇寧電器二層以蘇寧電器為主，臺(tái)式機(jī)組裝店經(jīng)營(yíng)面積僅占30%。三層電器商城蘇寧電器京九建材商城及周邊廚具、建材、布藝、潔具、油漆、地板、燈具等東鵬瓷磚、圣象地板、飛雕燈飾、蘇泊爾廚衛(wèi)專賣店、生活家·巴洛克地板、肯迪亞地板、歐派櫥柜、桑樂(lè)太陽(yáng)能等30㎡-100㎡以京九建材商城為核心向周邊輻射，數(shù)百家各種專業(yè)店鋪共同構(gòu)成了商丘市最大的建材集散市場(chǎng)。梁園市場(chǎng)家飾、布藝、箱包、小商品、日化用品、批發(fā)零售計(jì)258戶開業(yè)經(jīng)營(yíng)10-50㎡鋪位擁擠、規(guī)劃雜亂，租金價(jià)格主干道區(qū)域在5000-7000元/月之間。東北區(qū)域鋪面300-500元/月之間，其他區(qū)域在1200-2000元/月之間。倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為50-90元/月。商丘市妻商圈集蜓中，人貍氣街區(qū)做一鋪難因求，因鏟為缺乏釋適合的海大型商某業(yè)項(xiàng)目習(xí)承載，急品牌店他鋪呈散國(guó)射狀分弟布，團(tuán)窗結(jié)路、奸向陽(yáng)路忙步行街規(guī)、神火圖大道團(tuán)湖結(jié)路段婚等業(yè)態(tài)宴繁復(fù)，盾店鋪混逆雜，區(qū)羅域商業(yè)回亟待升綁級(jí)。從商丘市近主體商圈膜結(jié)構(gòu)上來(lái)矛看，能夠肝收納團(tuán)結(jié)信路與步行奔街周邊人酬氣，延續(xù)塌濃厚商業(yè)款氣氛的商概業(yè)地塊，丘非白云游俯樂(lè)園地塊座莫屬。地區(qū)聚銅焦：白董云國(guó)際枝項(xiàng)目位宿于商丘茂市中心知區(qū)域白云國(guó)境際項(xiàng)目納所在地地區(qū)聚焦師：區(qū)域商市業(yè)價(jià)值備綠受矚目白云游樂(lè)辭園地處商嗓丘市中心頃區(qū)域，團(tuán)挨結(jié)路與歸五德路的交遺叉口。是耕團(tuán)結(jié)路核流心商圈的閥輻射延伸磨，多年以戶來(lái)，已經(jīng)滑成為商丘盈市民休閑侍娛樂(lè)的中喬心地區(qū)，昨周邊鋪位渾節(jié)次鱗比汗一鋪難求丘，餐館、城小吃、蛋切糕店、家羞紡、網(wǎng)吧鏟、時(shí)尚攝嫌影、發(fā)型辰設(shè)計(jì)等等冷扎堆經(jīng)營(yíng)姓，晚上的紙白云游樂(lè)秤園周邊更獲是熱鬧，諸歸德路上殲檔口全開饅，小吃、姓小商品攤檢販、露天敘娛樂(lè)項(xiàng)目序等吸引了奔大量市民歡。目前，喚白云游樂(lè)仰園的改造介工程備受鼻市民矚目桿和期待。白云國(guó)際監(jiān)項(xiàng)目所在震地地區(qū)聚拉焦：業(yè)朽態(tài)構(gòu)成昌繁復(fù)，送餐飲店攝鋪集中上圖為禿白云游長(zhǎng)樂(lè)園周衡邊團(tuán)結(jié)們路東段封與歸德陡路中段魯?shù)牡赇佅臃植记樵L況，從裕店鋪數(shù)坑量來(lái)看魔，白云返游樂(lè)園約周邊店朱鋪種類慎豐富，連且以餐狹飲為主槳，小吃囑攤位、宿露天燒振烤、大謀排檔、呼快餐、率飯店一券應(yīng)俱全講，全面亮滿足商燦丘市民抹的吃喝叨玩需求育。地區(qū)聚番焦：白盲云國(guó)際爽周邊住球宅小區(qū)象及樓盤白云國(guó)絕際項(xiàng)目漫周邊住烘宅小區(qū)譽(yù)眾多，鴉白云公牽館、都甘會(huì)國(guó)際肉、羅馬州風(fēng)情、南牡丹花提苑、時(shí)送代廣場(chǎng)地、綠苑短新村、法商丘市餃中醫(yī)院薄家屬大竄院、白嘩云小區(qū)米、天倫鑄小區(qū)、份天朝家書園、工倒行新苑攜、哈森艙新苑、筐白云公朱寓、京申港花園粥、桂園飄新村、事鐵路新斑村、團(tuán)嗽結(jié)新苑拌、農(nóng)銀崇馨苑、昂一中家茂園、天說(shuō)倫華府復(fù)、祥和飯居苑等夏數(shù)十中脈高端住若宅小區(qū)旬分布周巾邊，形熱成了異部?；鸨瑤诺膮^(qū)域單商業(yè)氛培圍，又同因歸德健路中段玻及團(tuán)結(jié)磁路東段野