兄弟合伙蓋房子協(xié)議書（通用5篇）

第頁共頁兄弟合伙蓋房子協(xié)議書〔通用5篇〕兄弟合伙蓋房子協(xié)議書〔通用5篇〕兄弟合伙蓋房子協(xié)議書1建筑單位：(簡稱甲方)施工單位：(簡稱乙方)根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、承包方式(1)此樓房建筑為磚混構(gòu)造二層，從開挖根底到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。(2)建筑的構(gòu)造外觀、鋪面與街面一樣，構(gòu)造尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)展施工，假設(shè)乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費。3、室內(nèi)假設(shè)需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完二、質(zhì)量要求1、根底按尺寸開挖，砂漿飽滿，程度一致。2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層程度在2公分以內(nèi)。3、地板磚：墻磚程度一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。三、平安措施施工中，乙方必須進(jìn)步平安意識，加強(qiáng)平安管理，一切大小平安事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。四、結(jié)算方式按實際建筑面積計算，每平方米按元計算。五、付款方式1、根底完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。甲方：乙方：年月日兄弟合伙蓋房子協(xié)議書2甲方：乙方：甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半〔后面加二間小屋在內(nèi)〕現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。一、總計價格總金額〔包輕工〕四十八萬元正二、建房時期：20xx年陰歷8月初十開工三、付款方式：先付定金〔五萬元正〕，每澆一層樓層先付：〔12萬〕余額柒萬到建房全部完工后付清。四、平安方面乙方在建房期間必需要平安施工，確保平安，如：出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。五、建房質(zhì)量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。甲方乙方兄弟合伙蓋房子協(xié)議書3甲方：乙方：：經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆構(gòu)造的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。一、甲方所負(fù)責(zé)事項1、開工前應(yīng)做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費。2、修房要經(jīng)土管部門的答應(yīng)，假設(shè)造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如假設(shè)在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當(dāng)時補(bǔ)上差價。4、提供應(yīng)住宿.5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。二、乙方所負(fù)責(zé)事項1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進(jìn)展下步工序，如有不標(biāo)準(zhǔn)的施工雙方互相研究解決。2、乙方必須按圖紙施工。三、修房的構(gòu)造條件1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的根底(包括2024圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的根底(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。2、主體局部：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為12的螺鋼，6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)8、10，格距1515，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。4、房頂防水局部，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復(fù)合型的'SBS做防水處理。(每卷價格80元)，房頂為內(nèi)排水。5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補(bǔ)償差價。6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內(nèi)門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。10、粉刷局部：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負(fù)責(zé)。12、照明局部用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工平安自己負(fù)責(zé)。13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。14、工期為50天，按進(jìn)工地時算起。15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日兄弟合伙蓋房子協(xié)議書4賣方〔甲方〕身份證號：買方〔乙方〕身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建立答應(yīng)證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。二、其中房屋______平方米，共計_______元。三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時〔簽訂協(xié)議時〕需一次交付房款____元，待乙方獲得兩證〔房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證〕后付清余額房款______元。四、因乙方購置甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋構(gòu)造問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)平安，否那么，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。五、為防止乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況〔包括居住期間生、老、病、死等情況〕。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。六、辦證方式1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證〔土地使用證、規(guī)劃答應(yīng)證和施工答應(yīng)證〕；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)展支付，如有罰款局部，應(yīng)由甲方承當(dāng)。2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理；2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理；3>由甲方負(fù)責(zé)辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；4>由乙方負(fù)責(zé)辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；5>雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的違約金。七、甲方責(zé)任與權(quán)利1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》；3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。八、乙方責(zé)任與權(quán)利1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋構(gòu)造及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)；甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：年月日年月日兄弟合伙蓋房子協(xié)議書5甲方：乙方：為優(yōu)質(zhì)、高效、快速、平安地完成工程任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建立單位的要求，甲方?jīng)Q定將的工程任務(wù)的施工、完成與維修授予乙方承當(dāng)，本著平等、自愿、公平合理的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。第一條、工程工程及內(nèi)容一、工程名稱：二、工程范圍：三、工作內(nèi)容：甲方與建立單位簽定合同的全部內(nèi)容四、合同總額：五、質(zhì)量要求：確保優(yōu)質(zhì)，爭創(chuàng)部優(yōu)。合格率100%。六、平安消費：無重大平安事故。七、建立工期：本工程自月日開工八、本合同的文件組成：1、甲方與建立單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件〔見附件〕。2、合同執(zhí)行過程中，建立單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關(guān)部門給甲方下達(dá)的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、電函、指令備忘錄等是本合同的組成局部。3、甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量清單及投標(biāo)文件。4、乙方按建立單位及甲方要求提供的施工組織設(shè)計文件。5、合同執(zhí)行過程中，甲方向乙方提供或下達(dá)的施工圖紙、有關(guān)文件、信函、會議紀(jì)要、指令也是本合同的組成局部。上述文件具有本合同一樣的法律效力。第二條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、編制總體施工組織設(shè)計，協(xié)助乙方制定和審核施工技術(shù)方案。2、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)建立單位、監(jiān)理工程師向乙方交樁，提供現(xiàn)有導(dǎo)線網(wǎng)點、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進(jìn)展審核。3、向乙方提供所需施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理程序等有關(guān)文件一份，提供工程所需各種資料表格樣本。4、負(fù)責(zé)與建立單位、監(jiān)理工程師、地方政府、上級單位等有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)。5、根據(jù)工程進(jìn)度和監(jiān)理工程師的要求，下達(dá)各階段施工消費方案。6、對乙方施工的工程任務(wù)進(jìn)展經(jīng)常性監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場文明施工等方面具有否決權(quán)，并根據(jù)工程實際情況采取相應(yīng)的處理、處分措施。7、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工才能和進(jìn)度有權(quán)調(diào)整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。8、對乙方投入到本工程的資金、設(shè)備、材料、儀器、人員經(jīng)協(xié)商可統(tǒng)一調(diào)配使用，并由使用單位支付相應(yīng)的費用。9、負(fù)責(zé)與建立單位、監(jiān)理工程師的工程款結(jié)算和支付工作。10、為確保工程順利施行，甲方派駐3名現(xiàn)場管理人員，乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人員工資，并負(fù)責(zé)甲方工作人員的食宿和交通費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、編制施行性施工組織設(shè)計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。2、根據(jù)建立單位和甲方要求，確保組織相應(yīng)的資金、人員、設(shè)備、材料、儀器進(jìn)場，完成工程的施工、維修及養(yǎng)護(hù)工作，提供正規(guī)的建筑材料發(fā)票給甲方。3、服從經(jīng)理部的統(tǒng)一安排，按照建立單位要求修建必要的便道、排水等臨時工程，確保當(dāng)?shù)氐呐殴嘞到y(tǒng)和便道暢通并承當(dāng)相應(yīng)費用。4、對所承當(dāng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)、平安消費和經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全部責(zé)任，承受甲方、建立單位、監(jiān)理、地方政府等有關(guān)部門的監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)和處理。5、單項或全部工程完工后要及時清理場地、復(fù)耕、恢復(fù)地容、地貌，直到有關(guān)部門承受為止，費用自理。6、施工過程中因乙方原因造成的質(zhì)量、平安、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承當(dāng)一切責(zé)任和損失。7、負(fù)責(zé)原始資料的簽認(rèn)、搜集、整理，及時上報各種報表。8、按建立單位和甲方的要求，及時提供合格的開工資料。9、合同期內(nèi)承受并執(zhí)行甲方與建立單位及有關(guān)部門簽訂的合同或補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要或指令。10、豎立甲方規(guī)定的各種標(biāo)志標(biāo)識，保證現(xiàn)場文明施工形象。11、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資〔務(wù)工人員工資每月造冊備案并交付甲方〕，承當(dāng)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處分及責(zé)任后果；12、履約保證金由乙方按建立單位合同要求繳納。三、雙方共同的責(zé)任和義務(wù)：1、認(rèn)真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、制度和政策。2、自覺承受建立單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關(guān)部門的監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)，積極主動配合建立單位、監(jiān)理工程師的工作。3、遵守____、部門的法令、法規(guī)，尊重地方群體的民俗習(xí)慣。第三條、計量與結(jié)算：1、本合同以包工包料的方式承包，以實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師、建立單位確認(rèn)和計量支付的數(shù)量結(jié)算，甲方在合同清單內(nèi)按4%收取管理費，管理費按工程進(jìn)度收取。2、計量工作由乙方按程序和要求，在每月20日以前把經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的原始資料及計量報表報送甲方，由甲方匯總統(tǒng)一上報。只有經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字、驗收并計量支付的工程工程乙方才能獲得支付。3、乙方未能按期提交合格的計量資料，可視為自動放棄本期計量，因此引起的后果由乙方承當(dāng)。4、甲方每月按建立單位和監(jiān)理工程師批復(fù)的計量工程量結(jié)算給乙方，雙方簽字確認(rèn)。5、質(zhì)量保證金和預(yù)付款按建立單位要求執(zhí)行。6、經(jīng)理部的財務(wù)部負(fù)責(zé)乙方工程款的管理與支付工作。7、工程款到甲方賬戶后，按合同規(guī)定在扣除管理費后根據(jù)資金情況支付給乙方，甲方不得以任何名義占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。8、工程變更費用，甲方對建立單位、監(jiān)理工程師批復(fù)的工程增加變更的費用，甲方按6%提取管理費，剩余全部批復(fù)給乙方。9、工程調(diào)價款：本工程不調(diào)價，除非建立單位有新的規(guī)定。第四條、經(jīng)濟(jì)責(zé)任1、雙方各自獨立核算、自負(fù)盈虧，各自承當(dāng)自己的債權(quán)、債務(wù)。經(jīng)濟(jì)上無任何連帶責(zé)任。2、本工程發(fā)生的一切稅金由甲方統(tǒng)一代扣上繳。____規(guī)定的其他規(guī)定費用也由甲方按其規(guī)定代扣代繳，如乙方自行繳納應(yīng)向甲方出具交費憑證備查。3、工程質(zhì)量缺陷，如質(zhì)量缺陷內(nèi)發(fā)生維修工程，甲方應(yīng)根據(jù)建立單位的要求通知乙方進(jìn)展現(xiàn)場檢查、核實。維修工作由乙方負(fù)