某市住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程講義

成都市住房公積金業(yè)務(wù)流程簡介住房公積金主要業(yè)務(wù)流程介紹住房公積金聯(lián)名卡賬戶設(shè)立匯繳補(bǔ)繳調(diào)整繳存基數(shù)調(diào)整繳存比例住房公積金內(nèi)外部轉(zhuǎn)移職工個(gè)人信息更改住房公積金提取住房公積金貸款封存啟封住房公積金聯(lián)名卡賬戶設(shè)立單位批量設(shè)立首次辦理攜帶單位公章、法人印章到辦卡銀行簽訂《聯(lián)名卡批量發(fā)卡合作協(xié)議》三份加蓋單位公章的《發(fā)卡單位職工繳存信息修改確認(rèn)書》一份按照《職工住房公積金信息核對(duì)表》排列的加蓋員工身份證復(fù)印件提供加蓋公章的《職工住房公積金信息核對(duì)表》紙質(zhì)檔兩份以及電子檔單位介紹信加蓋公章的單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份新增辦理加蓋單位公章的《發(fā)卡單位職工繳存信息修改確認(rèn)書》一份按照《職工住房公積金信息核對(duì)表》排列的加蓋員工身份證復(fù)印件提供加蓋公章的《職工住房公積金信息核對(duì)表》紙質(zhì)檔兩份以及電子檔職工個(gè)人設(shè)立攜帶加蓋單位公章的《成都住房公積金聯(lián)名卡（新增/變更）簽約關(guān)系申請(qǐng)書》職工個(gè)人身份證單位批量設(shè)立與職工個(gè)人設(shè)立皆到簽約銀行進(jìn)行辦理住房公積金匯繳住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整一、住房公積繳存基數(shù)的確定1、2012年度成都市的住房公積金繳存基數(shù)將上調(diào)，其中繳存基數(shù)下限為960元，上限為13284元。2、職工住房公積金繳存基數(shù)是有職工本人上年度的月平均工資。3、新入職或新參加工作的職工的住房公積金繳存基數(shù)是職工第一月工資。二、工資的界定工資=計(jì)時(shí)工資（計(jì)件工資）+績效工資+加班加點(diǎn)工資+獎(jiǎng)金+津貼+福利+其他特殊情況下支付的工資住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整三、辦理流程向繳存銀行提供加蓋單位公章的《成都住房公積金繳存基數(shù)、比例調(diào)整申請(qǐng)表》和《成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》各三份。四、注意事項(xiàng)1、住房公積金繳存基數(shù)每年只能調(diào)整一次。住房公積金繳存比例調(diào)整一、繳存比例的限定

成都市住房公積金繳存比例為：6%-----15%，單位可根據(jù)自身情況在此范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。二、辦理流程向繳存銀行提供加蓋單位公章的《成都住房公積金繳存基數(shù)、比例調(diào)整申請(qǐng)表》和《成都住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》各三份三、注意事項(xiàng)1、住房公積金繳存比例每年只能調(diào)整一次。

2、全體職工的繳存比例一致住房公積金補(bǔ)繳以前年度少繳、欠繳補(bǔ)繳向住房公積金中心提交補(bǔ)繳申請(qǐng)一份，要素包括補(bǔ)繳原因、補(bǔ)繳時(shí)間段、人數(shù)、補(bǔ)繳總額提供三份加蓋單位公章的《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》到開戶行提交《成都住房公積金補(bǔ)繳審批表》和三份加蓋公章的《成都住房公積金匯補(bǔ)繳書》以及資金轉(zhuǎn)入憑證。異地中心轉(zhuǎn)入補(bǔ)繳向住房公積金中心提供三份加蓋單位公章的《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》異地轉(zhuǎn)出的電匯憑證，同城轉(zhuǎn)出的為銀行進(jìn)賬單到開戶銀行提交《成都住房公積金補(bǔ)繳審批表》和三份加蓋公章的《成都住房公積金匯繳書》以及資金轉(zhuǎn)入憑證。托管職工補(bǔ)繳直接向開戶銀行提交《成都住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》職工個(gè)人新開戶滯后產(chǎn)生的補(bǔ)繳直接向開戶銀行提交加蓋單位公章的《成都住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整申請(qǐng)表》《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》單位基數(shù)調(diào)整產(chǎn)生差額補(bǔ)繳更正職工個(gè)人繳存基數(shù)產(chǎn)生補(bǔ)繳啟封個(gè)人賬戶滯后產(chǎn)生的以前月份的補(bǔ)繳直接向開戶銀行提交加蓋單位公章的《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》錯(cuò)誤封存產(chǎn)生的補(bǔ)繳直接向開戶銀行提交加蓋單位公章的《成都住房公積金匯繳變更清冊(cè)》的職工啟封時(shí)間，《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》緩繳補(bǔ)繳直接向開戶銀行提交加蓋單位公章的《成都住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》住房公積金內(nèi)部轉(zhuǎn)移一、內(nèi)部轉(zhuǎn)移概念內(nèi)部轉(zhuǎn)移是指職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移發(fā)生在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間的轉(zhuǎn)移，且職工個(gè)人賬戶號(hào)一致。二、辦理流程1、轉(zhuǎn)入職工到原單位開具一張繳存證明提交到新入職單位，繳存證明需要包括以下信息：職工個(gè)人信息、單位名稱、單位登記號(hào)、繳存銀行、職工個(gè)人客戶號(hào)。新單位根據(jù)繳存證明上的信息在成都住房公積金管理中心網(wǎng)上政務(wù)廳進(jìn)行轉(zhuǎn)移辦理2、轉(zhuǎn)出為轉(zhuǎn)出職工開具一張具有職工個(gè)人信息、單位名稱、單位登記號(hào)、繳存銀行、職工個(gè)人客戶號(hào)信息的繳存證明即可。住房公積金外部轉(zhuǎn)移一、外部轉(zhuǎn)移概念外部轉(zhuǎn)移是指職工新調(diào)入的單位的住房公積金的繳存單位為成都市住房公積金管理中心以外的其他住房公積金管理中心。二、辦理流程1、轉(zhuǎn)入向成都住房公積金管理中心提交一份繳存證明、一份員工身份證正反面復(fù)印件、一份住房公積金異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)、一份住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)，以上材料皆需要加蓋單位公章，辦理《住房公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》職工將《住房公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》交回原住房公積金管理中心進(jìn)行辦理。2、轉(zhuǎn)出向成都住房廣利中心提交《住房公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》（可能不用做）職工個(gè)人信息變更一、職工個(gè)人信息變更概念職工個(gè)人信息變更是指由于單位為職工開始個(gè)人住房公積金賬戶時(shí)，身份信息申報(bào)有誤或者申報(bào)后職工身份信息發(fā)生變化或登記錯(cuò)誤，單位經(jīng)辦人或職工本人到成都住房公積金管理中心辦理個(gè)人信息變更。二、辦理流程

單位經(jīng)辦人攜帶本人身份證，向成都住房公積金管理中心提交需要變更手續(xù)的員工的身份證原件、加蓋單位公章的身份證正反面復(fù)印件一份、加蓋單位公章的《成都住房公積金個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》兩份，即可辦理。住房公積金提取一、住房公積金提取條件買房（商品房、二手房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房建造、翻修、大修自住房還房貸本息離退休完全喪失勞動(dòng)能力并無勞動(dòng)關(guān)系出國定居，至港澳臺(tái)定居享受低保本人、配偶及直系親屬重大疾病造成嚴(yán)重困難2年未就業(yè)且生活困難男滿50歲，女滿45歲無勞動(dòng)關(guān)系切生活困難租房注：加紅部分為常用提取情況住房類提取非住房類提取住房公積金提取二、住房類住房公積金提取1、提取時(shí)限商品房應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)二手房應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)自取得房改部門鑒章的購房合同后，一年以內(nèi)申請(qǐng)拆遷安置房應(yīng)自支付房款后，一年以內(nèi)申請(qǐng)建造、翻建、大修自住住房應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請(qǐng)償還購房貸款本息首次提取住房公積金應(yīng)在發(fā)放住房貸款次年對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?，以后提取申?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月以上申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫夥繎?yīng)在房屋租賃合同生效至房屋租賃終止后6個(gè)月內(nèi)，辦理提取申請(qǐng)，每隔12個(gè)月可辦理一次提取申請(qǐng)住房公積金提取二、提取額度提取金額截止住房類消費(fèi)手續(xù)完成時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積賬戶金額，且不超過實(shí)際支付消費(fèi)產(chǎn)生的金額。三、提取材料構(gòu)建租房證明材料身份證明材料商品房房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證；③委托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；④單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件二手房房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票經(jīng)濟(jì)適用房房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據(jù)拆遷安置房房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)建造、翻建、大修自住住房建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；

翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票償還購房貸款本息房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票租房住房合同以及住房公積金聯(lián)名卡住房公積金提取四、住房公積金辦理流程非住房公積金聯(lián)名卡職工需要提交《成都住房公積金提取證明》+身份證+證明材料持有住房公積聯(lián)名卡職工需提交住房公積金聯(lián)名卡+身份證+證明材料住房公積金管理中心根據(jù)職工提交的材料進(jìn)行審核，審核通過就進(jìn)行劃賬。住房公積金提取五、注意事項(xiàng)①職工在同一年度當(dāng)中發(fā)生購買、建造、翻建、大修及償還個(gè)人購房貸款本息的住房消費(fèi)行為，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次；

②職工購買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

③職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理；

④無聯(lián)名卡職工需出具單位簽字蓋章的《成都住房公積金提取證明》（中心網(wǎng)站下載），托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

住房公積金貸款一、借款申請(qǐng)人條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

2、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

3、申請(qǐng)時(shí)主借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款申請(qǐng)人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。

4、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例。

5、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；

6、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

7、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款二、貸款額度1、單筆住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬元。2、住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長可貸年限）。

3、注意事項(xiàng)：

（1）、貸款成數(shù)最高不超過不超過所購房屋總價(jià)的8成。

（2）、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

（3）、符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。住房公積金貸款三、貸款利率1、五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為4.50%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率為4.00%。

2、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

3、還款期間如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。住房公三積金貸三款三、還三款期限1、住房三公積金三個(gè)人住三房貸款三期限最三長不超三過30年。2、借款三人年齡三不超過三國家法三定退休三年齡，三即男不三超過60周歲、三女不超三過55周歲。3、借款三申請(qǐng)人三及配偶三均符合三申請(qǐng)住三房公積三金貸款三條件的三，可按三剩余工三作年限三較長的三一方計(jì)三算貸款三期限。住房公三積金貸三款四、還三款方式1、貸款三期限在1年以內(nèi)三（含1年）的三公積金三貸款，三還款方三式為到三期一次三還本付三息。2、貸款三期限在1年以上三的公積三金貸款三，借款三人應(yīng)按三月償還三貸款本三息，還三款方式三為等額三本息和三等額本三金。三（1）、等三額本息三即貸款三期每月三以相等三的額度三平均償三還貸款三本息。（2）、等三額本金三即每月三等額償三還貸款三本金，三貸款利三息隨本三金逐月三遞減。住房公三積金貸三款五、辦三理流程（一）三、一手三房申請(qǐng)材三料：1、二代三身份證三或軍官三證原件三和6份復(fù)印三件。2、戶口三?。ㄊ兹摵蜕耆?qǐng)人本三頁）原三件和6份復(fù)印三件。3、婚姻三證明（三結(jié)婚證三、離婚三證，單三身現(xiàn)場三申明）三原件和6份復(fù)印三件。4、開發(fā)三商加蓋三鮮章的三備案表三原件2份（郊三縣樓盤三需3份原件三）和3份復(fù)印三件。5、購房三合同正三本原件2份和2份復(fù)印三件。6、購房三合同附三件或補(bǔ)三充協(xié)議三原件2份和2份復(fù)印三件。7、首付三款收據(jù)三及刷卡POS單或現(xiàn)三金收款三單原件三，3份復(fù)印三件。8、借款三人家庭三住房登三記記錄三信息證三明原件三和1份復(fù)印三件（在三城區(qū)辦三理貸款三的職工三，可在三城區(qū)管三理部咨三詢柜臺(tái)三打印2份《家庭住三房登記三記錄情三況查詢?nèi)Y(jié)果》）。9、提供三開發(fā)商三加蓋鮮三章的辦三理預(yù)告三登記手三續(xù)原件三一套（三不得涂三改）。10、委托三扣款（三還款）三帳戶：三主借款三人所選三擇的貸三款辦理三銀行的三儲(chǔ)蓄卡三或儲(chǔ)蓄三存折原三件和1份復(fù)印三件。11、收入三證明：三未繳存三住房公三積金的三客戶需三提供收三入證明三（中心三網(wǎng)站可三下載）三原件和3份復(fù)印三件；其三中月收三入350三0以上的三客戶還三需提供三銀行1年流水三或完稅三證明等三佐證材三料原件三和3份復(fù)印三件。12、繳存三證明：三在省級(jí)三分中心三、石油三分中心三、鐵路三分中心三繳存公三積金的三職工須三提供公三積金繳三存證明三原件和1份復(fù)印三件。三特別注三意事項(xiàng)三：1、職工三如需申三請(qǐng)辦理三公積金三組合貸三款的，三還應(yīng)提三供所選三擇辦理三銀行指三定格式三的收入三證明原三件。（三成都銀三行、建三設(shè)銀行三、興業(yè)三銀行、三交通銀三行的格三式可在三中心網(wǎng)三站“下三載中心三”下載三銀行指三定格式三，成都三農(nóng)商銀三行、中三國銀行三的格式三可在中三心網(wǎng)站三“下載三中心”三下載中三心格式三。）2、職工三可自主三選擇辦三理貸款三的銀行三，中心三貸款受三托銀行三有：建三設(shè)銀行三、工商三銀行、三中國銀三行、農(nóng)三業(yè)銀行三、成都三銀行、三交通銀三行、招三商銀行三、興業(yè)三銀行、三農(nóng)商銀三行。3、近期三申請(qǐng)公三積金組三合貸款三的職工三請(qǐng)選擇三成都銀三行、成三都農(nóng)商三銀行、三興業(yè)銀三行、建三設(shè)銀行三、中國三銀行、三交通銀三行辦理三。住房公三積金貸三款辦理流三程1、借款三人到貸三款服務(wù)三大廳銀三行窗口三提交個(gè)三人申請(qǐng)三資料，三由銀行三進(jìn)行受三理、審三查，審三查通過三后，提三交中心三審查。2、中心三進(jìn)行審三查和審三批，同三意貸款三的，擔(dān)三保公司三對(duì)其進(jìn)三行審查三，辦理三擔(dān)保手三續(xù)，繳三納擔(dān)保三費(fèi)。3、借款三人返回三銀行窗三口簽訂三借款合三同，到三公證窗三口辦理三公證手三續(xù)，繳三納公證三費(fèi)。4、借款三人離開三貸款大三廳，等三待銀行三通知領(lǐng)三取借款三合同、三放款憑三證并按三合同約三定開始三還款。住房公三積金貸三款首付款三比例1、對(duì)購三買首套三自住房三且建筑三面積在90平方米三以下（三含90平方米三）的家三庭(包括借三款人、三配偶及三未成年三子女，三下同)，住房三公積金三個(gè)人住三房貸款三首付款三比例不三得低于20％；對(duì)三購買首三套自住三房且建三筑面積三在90平方米三以上的三家庭,住房公三積金個(gè)三人住房三貸款首三付款比三例不得三低于30%。2、對(duì)第三二套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款首付三款比例三不得低三于50％，貸三款利率三按同期三首套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款利率三的1.1倍執(zhí)行三。對(duì)“三第二套三住房”三的認(rèn)定三按照國三家相關(guān)三部門規(guī)三定執(zhí)行三。3、停止三向購第三三套及三以上住三房的繳三存職工三家庭發(fā)三放住房三公積金三個(gè)人住三房貸款三。住房公三積金貸三款相關(guān)單三位收費(fèi)三標(biāo)準(zhǔn)（一）三擔(dān)保公三司收取三擔(dān)保費(fèi)1、擔(dān)保三手續(xù)費(fèi)三：100元/戶。2、擔(dān)保三服務(wù)費(fèi)三：公積三金貸款三（含組三合）按三貸款金三額的3‰收取。（二）三擔(dān)保公三司代房三屋抵押三登記機(jī)三關(guān)收取三費(fèi)用1、成都三市區(qū)：三預(yù)告登三記費(fèi)為80元/戶；抵三押預(yù)登三記手續(xù)三費(fèi)為50元/戶；抵三押登記三費(fèi)為80元/戶。2、其它三區(qū)（市三）縣以三當(dāng)?shù)胤咳懿块T三公布標(biāo)三準(zhǔn)收取三。（三）三公證處三收取公三證費(fèi)用1、成都三市區(qū)：三委托公三證（委三托代領(lǐng)三領(lǐng)取房三產(chǎn)證和三代辦抵三押登記三）費(fèi)為220元/戶2、其它三區(qū)（市三）縣以三當(dāng)?shù)毓C處收三費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三收取。住房公三積金貸三款（二）三、二手三房申請(qǐng)材三料買方需三提供的三資料和三份數(shù)：1、二代三身份證三或軍官三證原件三和3份復(fù)印三件。2、戶口三薄（首三頁和申三請(qǐng)人本三頁）原三件和2份復(fù)印三件。3、婚姻三證明（三結(jié)婚證三、離婚三證，單三身現(xiàn)場三申明）三原件和2份復(fù)印三件。4、符合三規(guī)定的三住房買三賣合同三或協(xié)議三正本1份和1份復(fù)印三件。5、首付三款收據(jù)三及刷卡POS單或現(xiàn)三金收款三單原件三，3份復(fù)印三件。6、借款三人家庭三住房登三記記錄三信息證三明原件三和2份復(fù)印三件（在三城區(qū)辦三理貸款三的職工三，可在三城區(qū)管三理部咨三詢柜臺(tái)三打印2份《家庭住三房登記三記錄情三況查詢?nèi)Y(jié)果》）。7、委托三扣款（三還款）三賬戶：三主借款三人所選三擇的貸三款辦理三銀行的三儲(chǔ)蓄卡三或儲(chǔ)蓄三存折原三件和2份復(fù)印三件。8、收入三證明：三未繳存三住房公三積金的三客戶需三提供收三入證明三（中心三網(wǎng)站可三下載）三原件2份和1份復(fù)印三件；其三中月收三入350三0以上的三客戶還三需提供三銀行1年流水三或完稅三證明等三佐證材三料原件1份和1份復(fù)印三件。9、繳存三證明：三在省級(jí)三分中心三、石油三分中心三、鐵路三分中心三繳存公三積金的三職工須三提供公三積金繳三存證明三原件和1份復(fù)印三件。三特別注三意事項(xiàng)三：職工三如需申三請(qǐng)辦理三組合貸三款的，三還需提三供所選三擇辦理三銀行指三定格式三的收入三證明原三件。賣方需三提供的三資料和三份數(shù)：1、二代三身份證三或軍官三證原件三和3份復(fù)印三件。2、戶口三?。ㄊ兹摵蜕耆?qǐng)人本三頁）原三件和2份復(fù)印三件。3、婚姻三證明（三結(jié)婚證三、離婚三證，單三身現(xiàn)場三申明）三原件和2份復(fù)印三件。4、擬售三住房產(chǎn)三權(quán)原件三和3份復(fù)印三件（新三都、崇三州還需三提供擬三售住房三土地證三原件和3份復(fù)印三件）。5、收款三賬戶：三賣房人三的儲(chǔ)蓄三卡或儲(chǔ)三蓄存折三原件和2份復(fù)印三件。6、如房三屋地址三變更，三需提供三相關(guān)證三明材料三原件和2份復(fù)印三件。住房公三積金貸三款辦理流三程1、買賣三雙方到三中心貸三款服務(wù)三大廳選三擇貸款三辦理銀三行后向三銀行提三交個(gè)人三申請(qǐng)資三料，由三銀行進(jìn)三行預(yù)審三。2、銀行三預(yù)審?fù)ㄈ^后，三評(píng)估公三司進(jìn)行三勘驗(yàn)并三出具評(píng)三估報(bào)告三。3、根據(jù)三評(píng)估公三司評(píng)估三報(bào)告、三借款人三家庭住三房登記三記錄信三息證明三等材料三，銀行三進(jìn)行審三核，銀三行審核三通過后三報(bào)中心三審批。4、中心三審批通三過后，三買賣雙三方產(chǎn)權(quán)三過戶，三借款人三到銀行三簽訂借三款合同三、抵押三合同，三繳納相三關(guān)費(fèi)用三。5、領(lǐng)取三新產(chǎn)權(quán)三并辦妥三抵押登三記手續(xù)三，貸款三辦理銀三行領(lǐng)取三他項(xiàng)權(quán)三證，確三定放款三時(shí)間。住房公三積金貸三款首付款三比例1、所購三房屋的三樓齡在10（含）三以下，三首套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款首付三款比例三不得低三于30%，第二三套住房三公積金三個(gè)人住三房貸款三首付款三比例不三得低于50％，貸三款利率三按同期三首套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款利率三的1.1倍執(zhí)行三。2、

所三購房屋三的樓齡三在10以上，三首套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款首付三款比例三不得低三于40%，第二三套住房三公積金三個(gè)人住三房貸款三首付款三比例不三得低于50％，貸三款利率三按同期三首套住三房公積三金個(gè)人三住房貸三款利率三的1.1