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實用文檔課設(shè)任務(wù)書一項目況規(guī)劃塊于沙開區(qū)四方開區(qū)地號地,臨陽河緊靠沿河光帶,東靠農(nóng)路,南臨方大道,西接百花園路。工程占地面積9.77公頃規(guī)劃建筑面積16萬方(不地下車庫部考慮沿河風(fēng)光帶建設(shè)的需要,據(jù)規(guī)劃局要,應(yīng)退讓紅線30米。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅:擬建有大眾活場所、網(wǎng)球場、育健身等基礎(chǔ)設(shè)施擬建有營業(yè)面積約4000平米左右超級市;擬建小型飲酒吧、容美發(fā)、幼兒等服務(wù)設(shè)施;小區(qū)內(nèi)應(yīng)安排不小于5000平方米的中綠地,化率達(dá)到家規(guī)定的要求,讓人到是生活在綠色的大自然中,人們擁有一個四季如春的家。二設(shè)計內(nèi)容和要求1、綜合要以人為,保護(hù)郁地文化氛圍,創(chuàng)鮮明個性特點,貫可續(xù)發(fā)展和態(tài)優(yōu)先、開發(fā)用與保生環(huán)境相結(jié)合則;建筑布局小高層為主,合居住區(qū)用和現(xiàn)狀地形合規(guī)劃,確定合理的能布局,使規(guī)劃成果具有可實施。(3)合理組織道通,布置要均衡;停車場設(shè)置,要有瞻性;應(yīng)注重道路節(jié)點及城市道路的景觀設(shè)計;空間布局要理,增強(qiáng)韻律,注重天際線的變化設(shè)。緊靠瀏陽防洪大堤所成的退讓規(guī)劃布局必須緊密相連;應(yīng)考慮平方的集中綠地必須考慮日照和主導(dǎo)風(fēng)對小區(qū)形成的影響;考慮瀏陽、工農(nóng)、方大道三個重要的沿街()立面成城市輪廓線。2、規(guī)劃設(shè)計條件與要居住口約人,置居約戶。均人口:人容積:≤建筑度:≤綠地:≥建筑后退地控制線:建筑物后退側(cè)四方路地紅線米,東側(cè)工路用紅線10,退側(cè)用紅線6米退北用地線30米。每戶汽擁有按照輛計算,考慮小汽車、行車車場()的布.實用文檔置。(7)住宅設(shè)要求建筑數(shù)層以下。公共服務(wù)設(shè)施配置:設(shè)六幼兒園一,文化活動站一處,其余公共服務(wù)設(shè)施依《城市居住區(qū)規(guī)劃計規(guī)范—93(2002年)》進(jìn)行置。三成果求1、圖紙內(nèi)容區(qū)位分析圖市總體規(guī)劃圖上層次劃圖中地的位置,并加分及(比;解要的比例不);規(guī)劃結(jié)析圖應(yīng)全面明確地表達(dá)規(guī)劃的基思用地功能關(guān)系和區(qū)構(gòu)成等及基地與邊的關(guān)系交通和空系等。道路交析圖確表出各的等和步動的主要線,以及各車場規(guī)模形式。綠系統(tǒng)解應(yīng)明確表現(xiàn)出各類綠地的范圍綠地的功結(jié)構(gòu)空間態(tài)等??臻g形析圖應(yīng)明確現(xiàn)的空間統(tǒng)、筑高度、景觀,以及與市空間關(guān)系。以上圖不能表達(dá)意圖時在圖附加字說明。(3)1:詳總圖地所有和物建層數(shù),建筑使的,主要道路的中心線、道路轉(zhuǎn)徑,車位下車庫及建筑底層架空部分應(yīng)虛線表現(xiàn)出其范),室外廣場鋪地的基本式等。綠化部分應(yīng)區(qū)喬木、木、草地和卉等;(4)1居小區(qū)中組單圖(任選)。(5)1::500中圖。整彩。(7)設(shè)計成需繪在號標(biāo)準(zhǔn)()內(nèi),規(guī)劃設(shè)計說和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求寫在紙內(nèi)。2、主經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本標(biāo)總地面(頃)、居總()、戶數(shù)戶人.實用文檔口密度(人公頃)、停位輛、/戶、住宅平均層(層)、宅建筑總面積(平方米)、共建筑總面積平方米、容積、建密度(%)和綠地率()。、居住區(qū)劃用的衡表項目居住建筑地公共建筑地道路、廣用地公共綠地總計四要點
面積(公)
人均(平米/人)
占地比例%)合理布局小區(qū)結(jié)構(gòu),括路網(wǎng)絡(luò)、綠化絡(luò)、公配置、宅群體合,結(jié)合小區(qū)現(xiàn)狀綜考均衡布置。環(huán)境設(shè)計細(xì)致而系統(tǒng)重設(shè)計小區(qū)中心地;公設(shè)計與境結(jié)合慮。住宅選型功能合理、面穎,各項技術(shù)標(biāo)符合計要求圖面表達(dá)清晰,層次明周次-3
日期期末
內(nèi)容進(jìn)行布置作業(yè)任務(wù)書基分。住宅選型,結(jié)構(gòu)設(shè)計。組團(tuán)規(guī)設(shè)析組團(tuán)結(jié)設(shè)計合布置住組群、道、車等。模型方推敲交輪劃方案圖。進(jìn),包團(tuán)綠地與宅綠,環(huán)設(shè)正圖規(guī)成制考書:鄧述、仲主,住規(guī)劃計料,國筑業(yè)出社1996周儉編,城市住宅區(qū)劃原理,同濟(jì)大學(xué)版社,朱家編,住規(guī)設(shè),中建工出社2000城市居區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)(中國當(dāng)代城市規(guī)劃設(shè)計實例精選叢書6——住區(qū)規(guī)劃,中建筑工業(yè)出
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