售樓部施工組織設(shè)計

計5售樓部施工組織設(shè)計 (一)基本概況： 6(二)工程特點難點： 6 (一)管理團(tuán)隊組織機(jī)構(gòu)： 7(二)施工管理目標(biāo)： 9(三)施工現(xiàn)場管理部署： 9(四)施工平面布置： 10(五)施工進(jìn)度計劃安排： 10(六)主要施工機(jī)械的選擇： 11 (一)技術(shù)準(zhǔn)備： 11(二)生產(chǎn)準(zhǔn)備： 11 (一)測量放線方案： 12(二)土方開挖及基層處理方案： 14(三)基礎(chǔ)工程施工方案： 14(四)鋼筋工程施工方案： 20(五)模板工程 23(六)混凝土工程： 26(七)腳手架工程： 30(八)砌筑工程： 34(九)防水工程： 37(十)門窗工程： 37(十一)水暖工程： 38 (一)組織保證措施： 385售樓部施工組織設(shè)計(二)人力、材料、機(jī)具、設(shè)備、資金的保證： 39 (一)施工過程控制： 39(二)質(zhì)量教育與培訓(xùn)： 39(三)重點過程： 39(四)檢驗、測量和試驗設(shè)備 39(五)成品、半成品保護(hù)措施 40 (一)安全管理措施： 40(二)現(xiàn)場文明施工措施: 42(三)施工現(xiàn)場揚塵污染控制管理措施: 425售樓部施工組織設(shè)計(一)現(xiàn)場資料、圖紙及文件：(二)國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)地區(qū)法律法規(guī)要求：序號規(guī)范名稱規(guī)范編號建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20115屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20126地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20117建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20108建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008JGJ79-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011工程測量規(guī)范GB50026-2007JGJT04-2011JGJT-2011屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004JGJ6-2000JGJ44-2008(一)基本概況：5售樓部施工組織設(shè)計(二)工程施工特點及難點：(1).工期緊湊：內(nèi)(2).冬季施工難度大：(3).場區(qū)臨外相鄰城市廣場與交通干道，安全文明施工難度高：提5售樓部施工組織設(shè)計(三)現(xiàn)場概況：內(nèi)市政障礙物、障礙設(shè)施多，包括污水井、(1)現(xiàn)場臨時用電、臨時用水尚未接入，臨電我司暫采取發(fā)電機(jī)供應(yīng)；臨水暫時外購。(2)場地內(nèi)地下管線復(fù)雜，需要業(yè)主單位積極配合，設(shè)計駐場及時調(diào)整設(shè)計方案。整體部署(一)施工管理團(tuán)隊組織機(jī)構(gòu)：5售樓部施工組織設(shè)計序號職務(wù)人數(shù)1項目經(jīng)理12項目總工13技術(shù)員24現(xiàn)場施工員45測量管理員26混凝土工長17工長(水、電)18資料員19安全員210質(zhì)檢員(土建、水、電)211實驗員1(二)施工管理目標(biāo)：照售樓部進(jìn)度計劃安排，年前完成售樓部一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)5售樓部施工組織設(shè)計(三)施工管理部署：護(hù)。護(hù)(四)施工平面布置：5售樓部施工組織設(shè)計(五)施工進(jìn)度計劃安排：(六)主要施工機(jī)械的選擇：售樓部施工組織設(shè)計根據(jù)售樓部建筑平面特點，及主體結(jié)構(gòu)施工期間，及混凝土總量的預(yù)算，現(xiàn)場結(jié)快灌注樁的澆筑)(一)技術(shù)準(zhǔn)備：1.組織有關(guān)工程管理和技術(shù)人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行會審。對圖紙不明確及施工中有困難(二)生產(chǎn)準(zhǔn)備：5售樓部施工組織設(shè)計(一)測量放線方案：(二)土方開挖及基層處理方案：；復(fù)測和檢查是否正確。(三)基礎(chǔ)工程施工方案：5售樓部施工組織設(shè)計第二步：樁基施工時，應(yīng)業(yè)主單位要求先使用機(jī)械將廣場原有地面整體開挖一米第三部：采用人工對樁頂開挖3米深度(為探清地下管網(wǎng)布置情況)；場管線居多，回填后方可駛?cè)霗C(jī)械；方法1)施工工藝流程2)施工方法(1)開孔前，樁位應(yīng)定位放樣準(zhǔn)確，護(hù)沿上的十字線必需經(jīng)過復(fù)合無誤后方可開(2)樁位軸線采取在地面設(shè)十字控制網(wǎng)，基準(zhǔn)點。安裝提升設(shè)備時，使吊桶的鋼，將(3)挖孔方法：mm。m5制作流沙、流泥層，為防止塌孔采用0.3m~0.5m模板作業(yè),并用Φ8鋼筋沿上圈護(hù)壁插入1)總體工藝流程：設(shè)護(hù)筒→復(fù)核樁位測量護(hù)筒頂標(biāo)高→就位樁機(jī)→挖鉆取土→成孔→第一次清孔→鋼筋吊裝→安裝導(dǎo)管→二次清孔→砼澆灌→移樁機(jī)至2)旋挖樁開挖工藝場地平整監(jiān)監(jiān)理檢測至設(shè)計樁長、清孔處理孔底沉5售樓部施工組織設(shè)計3)施工方案5售樓部施工組織設(shè)計mm0mm。。5售樓部施工組織設(shè)計(四)鋼筋工程施工方案：分項總施工流程：原材進(jìn)場原材進(jìn)場鋼筋檢驗合格鋼筋加工半成品轉(zhuǎn)運直螺紋套絲現(xiàn)場綁扎驗收鋼筋制作前要認(rèn)真查看圖紙及有關(guān)交底并按施工規(guī)范進(jìn)行放小樣，按小樣進(jìn)行下5售樓部施工組織設(shè)計在混凝土墊層表面按圖紙設(shè)計間距彈出鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋即短向鋼(1)工藝流程：修理、預(yù)接鋼筋修理、預(yù)接鋼筋間距線柱箍筋豎筋拉筋(2)操作要點：不綁(已套好)穿梁下鐵,梁筋就位后再綁扎加密區(qū)柱箍筋.5售樓部施工組織設(shè)計扎示意圖(1)施工順序：放放梁位置線支梁底模穿梁縱向受力筋畫箍筋位置綁扎箍筋合梁側(cè)模、樓板平臺模板支設(shè)畫樓板鋼筋位置線綁扎樓板下筋(插入安裝預(yù)埋)墊鋼筋墊塊、綁扎樓板上筋(2)操作要點：5鐵鐵(2)、操作要點：(1)、施工順序：上鐵樓板橫向上鐵(架馬凳)鋪短向，后鋪長向”的順序綁扎樓板下鐵鋼筋,按照“先鋪長向，后鋪短向”的順序綁(五)模板工程板材料及支撐體系選擇：5售樓部施工組織設(shè)計板1234圖見下頁搭搭設(shè)腳手架綁扎柱筋拆除腳手架校正插筋模板下口下澆筑混凝土清理柱基雜物柱模組合校正柱模彈線定位柱模板定位5售樓部施工組織設(shè)計流程圖測測定梁底標(biāo)高安裝梁柱節(jié)點模板檢查校正樓板底模安裝安放支撐木方安裝梁底模支撐搭設(shè)綁扎板筋預(yù)埋安裝裝側(cè)模梁筋梁鏡面模板20mm厚木方木方..16X1201.L100X10角鐵厚4.木模(鏡面模板6.寬面不干膠板模面厚4.木模(鏡面模板6.寬面不干膠板模面鏡5售樓部施工組織設(shè)計12345678墻體鋼筋移位陰角不垂直不方正外角不垂直缺鋼筋安裝就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制鋼筋位置；同時采用塑料卡環(huán)做保護(hù)層墊塊。保證拼模準(zhǔn)確，角部夾具夾緊邊框，在必要的位置做加強(qiáng)處理，使角部線條順直，棱角分明。(六)混凝土工程：決定在不同強(qiáng)度處采用快易收口網(wǎng)，柱、墻、梁板一次澆搗砼的澆筑方法。5售樓部施工組織設(shè)計鋼筋、模板檢查、驗鋼筋、模板檢查、驗收管線、埋件、留孔檢查澆筑前準(zhǔn)備工作商品混凝土澆搗混凝土結(jié)構(gòu)完成清理工作養(yǎng)護(hù)塌落度測試、混凝土試塊制作簽發(fā)混凝土澆筑令澆搗前技術(shù)交底(1)由于本工程采用商品砼，與商品砼站用合同制約來保證砼質(zhì)量，砼既要求滿足設(shè)(2)澆筑混凝土前，應(yīng)檢查和控制模板、鋼筋、保護(hù)層和預(yù)埋件的尺寸、規(guī)格、數(shù)量 及接縫的密合情況。模板和隱蔽項目應(yīng)分別進(jìn)行預(yù)檢和隱檢驗收(經(jīng)監(jiān)理方簽認(rèn))，符m5售樓部施工組織設(shè)計工效果5售樓部施工組織設(shè)計(1)在澆筑完畢后的12h內(nèi)對混凝土進(jìn)行覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；(2)樓板水平結(jié)構(gòu)混凝土采用灑水養(yǎng)護(hù)的方法，對于柱混凝土拆模后采用噴水養(yǎng)護(hù)，(4)混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩或安裝模板及支架。(1)混凝土滲漏控制(2)混凝土表面平整度控制 5售樓部施工組織設(shè)計323005004684468879(3)混凝土振搗 (4)泌水處理(5)試塊留置要求 (6)混凝土養(yǎng)護(hù)(七)腳手架工程：5售樓部施工組織設(shè)計備注連墻件水平間距兩步三跨(1)立桿：5售樓部施工組織設(shè)計立桿0000150015001500(2)橫向水平桿：(3)縱向水平桿：售樓部施工組織設(shè)計0縱向0水平桿接頭立桿0(4)剪刀撐：中應(yīng)間增加2~4個扣結(jié)點。三個以上扣件剪刀撐搭接示意圖5售樓部施工組織設(shè)計絲售樓部施工組織設(shè)計基層驗收、墻體彈線基層驗收、墻體彈線驗線記錄不合格見證取樣、拌制砂漿合格施工導(dǎo)墻、排塊立桿掛線、砌墻構(gòu)造柱、拉筋、澆筑混凝土七天塞縫、收尾驗收、養(yǎng)護(hù)并轉(zhuǎn)入下一輪循環(huán)5樓板預(yù)留洞澆注混凝土定制斜鑲磚60°十一夾板50樓板預(yù)留洞澆注混凝土定制斜鑲磚60°十一夾板50100木料10厚海綿條對拉螺栓框架梁砼澆搗口終凝后鑿除定制斜鑲磚60°十一夾板50100木料10厚海綿條對拉螺栓樓板預(yù)留樓板預(yù)留洞澆注混凝土10厚海綿條樓板混凝土構(gòu)造柱-11板下砌塊填充墻構(gòu)造柱示意圖-框架梁框架梁210厚海綿條2構(gòu)造柱2-2梁下砌塊填充墻構(gòu)造柱示意圖2-2墻體砌筑時磚塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?，并按?guī)定砌筑，保證磚體與砂漿的粘結(jié)力，防止5售樓部施工組織設(shè)計灰。(九)防水工程：施焦油、多組分)防水層(涂三遍),其總厚)。(十)門窗工程：(1)工藝流程：(2)操作工藝裝(1)工藝流程：5售樓部施工組織設(shè)計(2)根據(jù)墻上+50水平控制線彈出門框安裝標(biāo)高。(3)木門框靠墻、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷防腐油一道，刷油后應(yīng)通(4)木門框安裝應(yīng)在地面工程和墻面抹灰前完成。先用木楔將門框臨時固定，調(diào)整正(5)門框安裝時要注意門的開啟方向，墻厚方向的安裝位置。如有貼臉時應(yīng)與墻體保(十一)水暖工程：準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→支管安裝→管道試壓排水工藝流程：安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞閉水試驗通水、通球試驗?！晒馨惭b→立管安裝→支管安裝→管道沖洗。度保證措施(一)組織保證措施：惡劣天氣，需暫停施工時，及時向甲方提供申請。3)在人力、物力、設(shè)備上進(jìn)行調(diào)整，以確保計劃的實現(xiàn)。5售樓部施工組織設(shè)計(二)人力、材料、機(jī)具、設(shè)備、資金的保證：1)投入足夠的人力、物力、財力，保證施工中各種材料、機(jī)具設(shè)備的要求。2)制定科學(xué)合理的材料、設(shè)備進(jìn)出場計劃，對工程所需材料早準(zhǔn)備、早安排。3)做好與建設(shè)單位的配合，認(rèn)真細(xì)致搞好圖紙會審工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與建設(shè)單位聯(lián)位的意見。把問題解決在施工前。4)做好與監(jiān)理單位的配合，認(rèn)真接受監(jiān)督，經(jīng)常聽取他們的意見建議。七、施工質(zhì)量保證措施(一)施工過程控