購房合同查詢

購房合同查詢購房合同查詢甲方（出售方）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________乙方（購買方）：姓名：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________身份證號：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)形式：___________二、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬的真實性、合法性和完整性，保證無抵押、查封等限制情況。（2）在約定時限內(nèi)辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。（3）按照約定收取定金和尾款，并發(fā)放相應(yīng)的收款憑證，并保證合同的履行。（4）保證房屋的建筑質(zhì)量和功能，確保房屋可以正常使用。（5）對于因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付房屋的定金和尾款，并及時向甲方提供準確的支付證明。（2）在約定時間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋歸乙方所有。（3）按照約定時間付款，否則甲方有權(quán)終止合同并扣除已支付的定金等費用，乙方自行承擔(dān)違約責(zé)任。（4）按照約定使用房屋，不得違反法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。三、期限及履行方式1.房屋交易價格：房屋售價為_______元。2.定金和尾款的支付方式：（1）定金：房屋交易價格的___%即為定金，乙方應(yīng)在簽署合同后___天內(nèi)付清定金。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未付清定金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）尾款：乙方應(yīng)在收到甲方的通知后的___天內(nèi)支付尾款。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或者終止合同。3.房屋交付時間：在支付完所有費用并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在___天內(nèi)將房屋交付乙方。四、違約責(zé)任1.乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的金額為尾款總額的___%。2.如雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)返還已收到的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費用，并向甲方賠償由此產(chǎn)生的合理損失。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。3.本合同項下任何爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。以上條款是雙方通過友好協(xié)商達成的共識。雙方在簽署本合同前已經(jīng)充分了解相關(guān)條款，并已做好必要的準備和規(guī)劃。本合同自簽署之日起生效。甲方簽字：____