商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板商鋪轉(zhuǎn)租合同模板甲方（出租方）：執(zhí)照注冊號(hào)碼：法定代表人：地址：電話：傳真：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年____月____日簽訂如下《商鋪轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）：一、租賃物及位置甲方將其所擁有、合法使用并對外出租的商鋪，轉(zhuǎn)租給乙方。商鋪位置在_________________。二、租賃期限本合同有效期為____年/月，并于________年____月____日到期。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在到期前________天達(dá)成協(xié)議。三、租金及押金1、租金：乙方每________繳納一期租金，每期租金為人民幣_(tái)_______元/月。租金應(yīng)在每月的________號(hào)以前，足額支付給甲方。2、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交付一個(gè)月租金等值的押金，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。四、裝修、維護(hù)及保險(xiǎn)1、商鋪裝修：乙方可以自行根據(jù)自己的需求和許可條件改造商鋪，但必須提前征得甲方的書面同意，并必須申請相關(guān)規(guī)定的許可證件和批準(zhǔn)文件。2、商鋪維護(hù)：商鋪內(nèi)的設(shè)備、器材、配件等的保修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)設(shè)備、器材、配件等的故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修理和更換。3、商鋪保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)自己的需要購買商鋪保險(xiǎn)，并按時(shí)足額繳納商鋪保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方因未購買或未足額繳納商鋪保險(xiǎn)費(fèi)用而導(dǎo)致的商鋪損失，由乙方全額負(fù)責(zé)。五、免責(zé)條款因以下情況造成商鋪損壞或雙方損失，甲方和乙方均不承擔(dān)任何責(zé)任：1、意外事故，如火災(zāi)、水災(zāi)等地震、雷擊、暴雨、暴風(fēng)雪、臺(tái)風(fēng)、泥石流等自然災(zāi)害；2、戰(zhàn)爭、暴亂、罷工、政府的行政法規(guī)、命令導(dǎo)致的商鋪損失；3、其他不可抗力因素。六、違約責(zé)任1、對于未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行的商鋪改造，甲方有權(quán)向乙方收取該改造費(fèi)用，并有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀；2、如乙方未按時(shí)繳納租金或押金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，且乙方支付半個(gè)月租金作為違約金；3、如乙方不履行本合同所規(guī)定的其他義務(wù)，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，且乙方支付半個(gè)月租金作為違約金；4、如甲方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因終止合同而產(chǎn)生的損失和違約金。七、通知和送達(dá)1、本合同任何一方須向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或說明事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2、通知或其他文件送達(dá)時(shí)采用掛號(hào)信方式，以通知或者文件寄出后7日后被認(rèn)為送達(dá)。八、爭議的解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。九、本合同生效后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議并在合同附件中加以說明。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：（