土地轉(zhuǎn)讓合同

土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息）乙方：（受讓方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息）鑒于甲方是該地塊土地的合法權(quán)利人，并有權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式向乙方出售該土地。雙方遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾該土地的所有權(quán)和土地使用權(quán)完整、有效、不受影響。2、甲方已經(jīng)取得該土地使用權(quán)的所有證照、審批文件，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地。3、甲方應(yīng)保證該土地不受第三方任何權(quán)利、債務(wù)、合同等影響。4、甲方應(yīng)按約定的時間和方式將土地轉(zhuǎn)移給乙方。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)全額支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并簽署土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)合同文件。2、乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)辦理完畢。3、乙方應(yīng)按約定的時間和方式履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)義務(wù)。第三條履行方式和期限1、甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時約定付款方式及每次付款的期限與數(shù)額。2、乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)及時付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。3、除非本合同另有約定，雙方應(yīng)在協(xié)商后約定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移辦理期限并按期履行。第四條違約責(zé)任1、一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時補足相應(yīng)的損失。2、因不可抗力因素不屬于違約，但一方應(yīng)盡早通知對方出現(xiàn)不可抗力的情況。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同為雙方共同遵守的法律文件，具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他1、本合同所用中文名稱和表述對應(yīng)英文名稱和表述參照按照國家標(biāo)準(zhǔn)翻譯。2、本合同如有未盡事項，雙方應(yīng)在簽訂前進行充分協(xié)商，書面約定后執(zhí)行。3、本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______