《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》第一章 導(dǎo) 論_第1頁(yè)
《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》第一章 導(dǎo) 論_第2頁(yè)
《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》第一章 導(dǎo) 論_第3頁(yè)
《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》第一章 導(dǎo) 論_第4頁(yè)
《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》第一章 導(dǎo) 論_第5頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

第一章導(dǎo)論第一節(jié)資產(chǎn)概述一、資產(chǎn)的涵義

二、資產(chǎn)類型

（一）有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

（二）可辨認(rèn)資產(chǎn)和不可辨認(rèn)資產(chǎn)

（三）單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的概念及其特點(diǎn)一、資產(chǎn)評(píng)估的概念

資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估工作的八個(gè)構(gòu)成要素

價(jià)值、價(jià)格、成本價(jià)值類型二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)

（一）時(shí)點(diǎn)性

（二）市場(chǎng)性

（三）預(yù)測(cè)性

（四）公正性

（五）咨詢性三、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的目的及假設(shè)一、資產(chǎn)評(píng)估的目的二、資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)

（一）繼續(xù)使用假設(shè)

（二）公開市場(chǎng)假設(shè)

（三）清算假設(shè)

第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的原則一、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則

（一）獨(dú)立性原則（二）客觀性原則

（三）科學(xué)性原則

（四）專業(yè)性原則二、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則

（一）貢獻(xiàn)原則（二）替代原則（三）預(yù)期收益原則

（四）最佳（也稱最高最佳）使用原則

第五節(jié)資產(chǎn)的價(jià)值類型及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)一、資產(chǎn)的價(jià)值類型

（一）市場(chǎng)價(jià)值

（二）非市場(chǎng)價(jià)值二、資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

（一）以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

（二）以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

（三）以財(cái)務(wù)報(bào)告及會(huì)計(jì)事項(xiàng)為目的的資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

（四）貸款

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