萬科山地建筑的經驗總結好演示文稿

萬科山地建筑的經驗總結好演示文稿目前一頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點萬科山地建筑的經驗總結好目前二頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點山地建筑的構成要素道路土方平衡邊坡支護擋土墻院墻庭院地下室基礎場區(qū)盲溝目前三頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點道路道路擋土墻邊坡建筑±0.00土方建筑基礎決定目前四頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點道路設計的優(yōu)化思想道路總長最短原則不考慮土方、擋土墻、邊坡支護費用，道路費用200元/m2局部坡度最大原則垂直等高線的道路，坡度越陡，路徑越短。依附等高線走勢原則道路盡可能沿等高線布置。土方挖填量最少原則道路標高的調整，可減少邊坡、擋土墻的數(shù)量。目前五頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點道路沿等高線布置垂直等高線道路坡度10%案例：東海岸四期由三期接入，可減少道路長度約210m(未實施）目前六頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點場地平面整個項目的土方平衡局部平衡不可能?？偲矫鏄烁邞紤]整體土方平衡，應考慮建筑地下室的挖方因素。

第五園三期的總平面案例:第一次方案,第二次方案.場地地形地貌的二次測繪.政府提供的地形圖與現(xiàn)場差異很大時,必須現(xiàn)場重新測繪等高線土.為方案設計提供依據(jù).案例:東海岸四期.天然基礎只挖后填原則建筑天然基礎完成到±0.0，土方開始回填。東海岸一期，二期。自然地面整平地面目前七頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點場地平面場地高回填土的處理原則回填土高度小于3m，一般可不特殊處理?；靥钔链笥?m,應處理。最好的處理方案，強夯處理方式，承載力可達到120kpa，壓縮模量可達到5mpa,密實度可達到0.93。如萬科城。土方與建筑基礎的關系

一般老回填土高度≥4~5m,基礎采用樁基；也可采用天然基礎，設置地下室，如東海岸社區(qū)中心。擬回填土的基礎，可采用天然基礎?；靥钔翖l件好的，在一期可采用強夯基礎，如第五園一期。土方與擋土墻的關系

高填方并不意味著高擋土墻。建筑可提供平面條件，采用1：1.5~2的放坡，替代擋土墻。目前八頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點土方平衡中重點關注--土方超挖超挖目前九頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點基礎要處理基礎需要處理目前十頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點邊坡支護建筑或道路要求切削山體時，必須進行永久性邊坡支護設計。例東海岸紅線邊坡設計和施工。高邊坡意味著高成本，工程造價約1萬元/m。建筑規(guī)劃方案的豎向設計應充分考慮減少對山體的切削，以減少高邊坡的數(shù)量。高邊坡支護體系與建筑物地下室結構體系一般是分離式設計。不考慮其間的相互影響。東海岸一期TB，二、三期的高層。邊坡支護的數(shù)量和成本與建筑容積率基本呈正比

目前十一頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點擋土墻毛石擋土墻的合適高度為≤5m。擋土墻可結合放坡形式，降低擋土墻高度。擋土墻方案的選擇應考慮的因素：建筑規(guī)劃，景觀要求，擋土墻高度；地基土的類別；擋土墻數(shù)量越少越好，高度越矮越好。多級擋土墻的設置處于回填土地質條件的高擋土墻，可采用錨碇板擋墻或加筋土擋墻

多級擋土墻擋土墻與放坡目前十二頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點院墻院墻地基為老土層或經過強夯處理過的回填土，其基礎形式可為條形基礎。院墻地基回填土深度≥4m，且回填土未處理的，宜采用樁基（微型樁，預應力管樁，鋼管樁等)或地基處理。院墻地基回填土深度較淺的，可采用柱下獨立基礎。回填土老土層目前十三頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點庭院擋土墻圍起的庭院，可采用結構架空板的形式，成本最低。如萬科城3B中的1#樓前院，17#樓后院。一側設置擋土墻的庭院，協(xié)調建筑景觀條件，擋土墻高度做到最小。庭院外高差大的擋土墻，采用多級擋土墻形式。半地下室庭院，周邊擋土墻，如高度小于1.2m，采用砌塊砌筑，大于1.5m，采用鋼筋混凝土。目前十四頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點地下室地下室設置原則，應順勢而為。地下室擋土墻垂直高度超過2層時，應增設階梯狀地下室增設目前十五頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點地下室回填土厚度適中，持力層埋深較淺，建筑能采用天然基礎的前提下，可增設地下室。如東海岸社區(qū)中心。局部地下室，回填土區(qū)域，采用天然基礎的建筑，可增設地下室。如萬科城3B。增設增設目前十六頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點地下室成本最低的地下室：全架空式地下室。如溪之谷別墅。成本與上部結構基本相同成本次之為開敞式半地下室成本最高者為全地下室目前十七頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點基礎樁基的選型原則人工挖孔樁適用范圍最廣。預應力管樁和鉆孔樁有條件使用。天然基礎的選定原則。地基持力層的埋深宜≤4m?；A必須滿足穩(wěn)定性和抗傾覆性?？茖W評估持力層登高線所造成的地基高差，對可施工性和成本、質量的影響。目前十八頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點基礎相鄰建筑的基礎關系。相鄰建筑的基礎相互關系是我們易忽略的。因建筑高差和場地高差，相鄰建筑基礎的相互穩(wěn)定性必須重點關注。萬科城二期處理方案目前十九頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點基礎相鄰建筑的基礎關系：錯臺處理

最佳處理方案目前二十頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點樁基礎因地質和地形、地貌條件所限，樁基多數(shù)為人工挖孔樁。如東海岸和17英里。相鄰基礎不滿足穩(wěn)定性要求時，采用人工挖孔樁。樁基天然基礎目前二十一頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點樁基有很多孤石的地質條件，樁基應采用人工挖孔樁。如采用預應力管樁，則斷樁的數(shù)量很多。如東海岸社區(qū)中心無地下室部分，預應力管樁的施工，斷樁率達到10%左右。無孤石的地質條件，且場地比較平整，可采用預應力管樁。萬科城3B，11~13#樓采用預應力管樁。無孤石，人工挖孔樁易塌空的地質條件。也可采用泥漿護壁鉆孔樁。如東海岸二期拱橋的樁基。目前二十二頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點天然基礎天然獨立基礎的底標高不同時，一般條件按下，高差與水平距離之比應滿足1:2.0(一般土），1:1.5(強風化巖)，1:1.0（中風化巖）多層地下室擋土墻和上部柱重合在一起時，其基礎型式一般應設置為條形基礎，而非柱下獨立基礎。目前二十三頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點天然基礎采用天然基礎時，一定特別關注相鄰建筑的基礎與之的高差關系，是否滿足基礎穩(wěn)定性要求。東海岸的案例。天然基礎地質要求與現(xiàn)場情況不符的條件下。有兩種方法進行處理。(1)基礎標高調低，基礎坐在持力層上。(2)對土層進行置換處理。如毛石混凝土，水泥石粉渣，級配砂石等。基礎調低地基置換目前二十四頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點條形基礎錯臺的應用錯臺高差與水平距離比=1：2基礎梁和基礎傾斜角度一般為260柱基礎梁基礎板C20混凝土置換地基1：2錯臺處理目前二十五頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點獨立基礎穩(wěn)定性的處理方法回填置換法穩(wěn)定不穩(wěn)定回填置換置換材料種類：毛石混凝土；混凝土；級配沙石；水泥石粉屑等等目前二十六頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點獨立基礎穩(wěn)定性的處理方法地基加固法穩(wěn)定不穩(wěn)定地基加固加固材料鋼筋混凝土；毛石混凝土目前二十七頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點基礎型式的混用問題樁和墩、獨立基礎，在一定條件下可以用于同一棟建筑基礎。應用條件：處于同一持力層。東海岸項目。獨立基礎樁基礎墩式基礎目前二十八頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點兩難的選擇：樁還是獨立基礎？獨立基礎選擇的條件:70%對30%正常獨立基礎70%錯臺基礎30%目前二十九頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點兩難的選擇：樁還是獨立基礎？樁基礎選擇的條件:70%對30%獨立基礎僅30%樁基礎70%目前三十頁\總數(shù)三十三頁\編于十六點獨立基礎與回填土的關系天然地基承載力可以考慮深度修正系數(shù)回填土應在完成建筑±0.000時，進行回填并分成夯實。然后，才能施工建筑上部主體結構。天然基礎回填土深≥5m時，回填至建筑±0.000時，宜停工5天左右，進行建筑主體施工東海岸一期3#樓，回填土深5~8m左右。沉降觀測表明，待回填土分層夯實至±0.000，3~5天沉降基本穩(wěn)定。在回填土深度范圍內，間距4m高度左右設置基礎拉梁?；靥钔聊壳叭豁揬總數(shù)三十三頁\編于十六點天然基礎對基坑的要求雨季時，應設置排水明溝持力層不能受到擾動持力層不能受到水浸基坑開挖時，應將盲溝的位置預留出來基坑較深時，應考慮基